1、可视对讲系统解决方案可视对讲系统解决方案一、 二、 三、 系统概述小区的楼宇对讲系统是小区物业管理和安防管理必不可少的有效设施。旨在提高小区的安全性，同时形成小区管理部门与住户的内部通话系统，为住户提供更为便捷的服务。对提高整个小区安全管理和及时掌握小区实况，提高运营水平十分重要。*有限公司的智能化楼宇对讲系统以可视对讲为基础，采用电话交换机电路交换原理，通过专用的网络联网，为住户提供安全舒适的智能家居环境。该系统具有以下特点：一、 声音传输清晰，无杂音1.1专门音频电路，解决一般楼寓对讲系统声音小时双方通话困难，音大啸叫的问题。1.2噪声抑制电路，解决声音在传输过程中，容易受到外界信号干扰，
2、造成通话时杂音大，声音不清的问题二、 信号传输稳定，抗干扰能力强2.1各个设备都采用标准的阻抗匹配，解决不同设备因阻抗匹配不同而使信号传输时出现的严重衰减的问题2.2各个设备都有抗干扰电路，保障系统在现场环境中的稳定运行。三、 音视频户户隔离3.1层间平台实现将音视频户户隔离，保证音视频信号不会由于一户短路而影响整个系统的音视信号。3.2音视频隔离保障音视频信号在传输时不会出现在分支中串扰、反射等问题，保障声音和图像的清晰，避免图像由于分支反射出现的重影。四、 系统分片管理4.1通过联网汇总器将小区各片区分而管之，各片区独立运行，相互通讯，既可减小故障的影响范围，也可保障系统信号传输的稳定性。
3、4.2分片管理还减少了系统的总线数量，节省了系统的布线，方便日后的维护和管理。4.3围墙机可就近接入相临片区，既可节省布线，缩短信号传输距离，也可减少系统占线机率。五、 防雷防静电设计5.1系统设计时从电源、园区联网设备、主机到室内分机都有专门的防雷电路和防雷器件，最大限度的减少雷击对系统的影响。5.2设备有专门的防静电器件，防止在工程施工，产品调试和系统使用时静电对产品的损坏。六、 线路结构简单整个系统都采用纯网络线路，结构简单，方便施工和日后维护。七、 在线升级功能可在管理中心通过服务器对主设备进行在线升级软件，方便日后的维护和功能升级八、 系统兼容和升级8.1可以实现与网络智能家居系统兼
4、容，共用系统，满足不同业主的个性需求和小区不同时期的不同需求。8.2不需要更换系统，可以实现楼寓对讲系统到智能家居系统的升级。九、 专门的园区数字化光纤传输方案9.1一举解决普通可视对讲系统的信号衰减、信号干扰、信号匹配、信号阻塞、系统易雷击、系统难维护、系统难扩展和系统难升级等储多问题，特别适合大社区和多期建设的社区。9.2系统性能价格比合理，功能完善、智能化集成度高、可扩展性好。四、 系统设计原则为科学合理地设计贵公司的小区智能化系统，综合项目的需求分析和现在智能化产品的现状，对该项目高层采用安保型智能楼寓彩色可视对讲系统，该智能楼寓可视对讲系统带4路安防，因为园区楼栋少，所以从单元门口机
5、至户内及单元门口机至管理中心，单元门口机至层间平台，层间平台至室内均采用总线传输，该系统结构方便合理，功能稳定可靠，是国内应用时间最早，应用范围最广的智能可视对讲系统，相对其它系统具有以下特点： 系统自动巡检，故障自动上报，方便故障检测和系统维护。 层间自动隔离，用户线路短路不影响其它设备，系统稳定可靠。 纯网线制布线、结构简单，安装维护方便。 单元门口主机液晶屏显示操作菜单，使用方便。 按键密码开锁、室内分机开锁、刷卡开锁三种开锁方式，方便住户进出。 系统三级隔离，一级是层间隔离、二级是单元隔离、三级是片区隔离。 系统采用开关电源优势：工作效率高、发热量小、功率大、电源采用大功率开关电源、电
6、压适应范围大。 园区分片管理的优势、系统采用分机解码、系统安装调试简单、房号可靠、功能强大，方便扩展。 系统防雷措施、单元门口机的优势、系统线路结构简单。 专门的园区数字化光纤传输方案，可供参考选择。为使该系统功能更趋完善，具备更高的智能化水平，更好地满足客户需求，在产品和系统设计及应用解决方案设计时，我们坚持以下原则：(一) 安全性原则：我们在设计该小区智能化智能楼宇可视对讲系统方案时，把加强安全性放在该方案的首位，在小区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线，多重保障，提高安全防范系数。(二) 稳定性原则：采用模拟信号传输的楼宇对讲产品，随着线路的加长，户数的增多，必然会产生信号衰减
7、。为解决这一问题本系统采用数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增加了系统的传输距离，提高了信号质量。(三) 可靠性原则公司在产品和系统设计时优先考虑产品及系统的可靠性，保障产品及系统的抗干扰能力，它包括芯片、器件选择、去耦滤波、印刷电路板布线、通道隔离以及系统结构设计等。(四) 先进性原则在产品和系统设计时尽量采用当前的先进技术，公司产品集成了IT技术、通信技术、电子技术、信息技术等多个领域的成果。(五) 经济性原则：在产品和系统设计时，硬件结构应结合应用软件方案一并考虑，在保证系统可靠性的前提下，软件能实现的功能尽可能由软件实现，以简化硬件结构，
8、降低系统成本。(六) 扩展性原则在产品和系统设计时，除了考虑满足用户当前的功能需要，还在器件、设备配置和接口上留有余地，保障系统功能扩展、升级和维护更换，系统结构采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容，方便小区的分期开发。(七) 集中性原则为了缩短信号传输距离，降低工程成本，减少施工和维护的难度，本系统采用专门的设备对小区进行分区管理，线路设计上采用串接与星形两种布线方式结合，尽可能缩短主干线的长度，保证住户的集中性和信号传输的可靠性。(八) 兼容性原则：在产品和系统设计时，尽量采用通用器件，标准接口和标准协议，保障产品和系统的兼容性。五、 系统设计依据符合国家标准和相关行业标准及
9、产品使用地区的相关规定： GB/T 50314-2006 智能建筑设计标准 GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50394-2007 入侵报警系统工程设计规范 GB 50396-2007 出入口控制系统工程设计规范 GB 50311-2007 综合布线系统工程设计规范 GB 50312-2007 综合布线系统工程验收规范 GB 50348-2004 安全防范工程技术规范 GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件 GB/T 13993-200X通信光缆系列 GA/T-72-2005楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA/T269-2001黑白可视对讲系统 GB
10、12663-2001防盗报警控制器通用技术条件 GA/T367-2001 出入口控制系统技术要求 GA38-92中华人民共和国公共安全行业标准 GB4208-1993外壳防护等级(IP代码) GB 50339-2003 弱电系统工程质量验收标准 GB 50168-2006 电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范 GB/T 50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T12338-1990黑白通用性应用电视摄像测量方法 GB/T12511-1994光电子器 光学开关 GB/T16796-1997噪声试验方法 GB/T17626电磁兼容试验和测量技术 全国住宅小区智能化技术
11、示范建设要点与技术导则第二章 项目概况及需求分析一、 项目概况*高级住宅公寓楼，含4个单元，每个单元28户，分3种户型，总户数为112户，管理中心机房一个，。小区内有完善的物业管理和配套设施，以可视对讲总线为主，设备及功能配备应兼具成熟性和先进性，既能满足当前的需求，又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求，因此向贵公司推荐SS-80F13C产品。小区对讲系统应满足以下几方面要求：可视对讲功能；家居安防功能；物业消息发布。需拓展该小区配置楼宇对讲系统的目的旨在方便区内住户自由出入，同时有效防止区外闲杂人员出入小区，为小区住户创造安全、舒适的居住环境，保证住户的人身及财产安全。*楼宇对讲系
12、统应能实现如下功能：双工对讲、主动监视、分机开锁、ID卡/密码开锁、管理中心开锁、小区联网、三方通话、安防报警等。二、 需求分析(一) 业主需求作为一个具备较高智能化水平的精品楼盘，小区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次，思维开放，易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活，除了传统的安全性、舒适性的需求，更加注重生活的简单化、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。该小区配置楼宇对讲系统的目的旨在方便区内住户自由出入，同时有效防止区外闲杂人员出入小区，为小区住户创造安全、舒适的居住环境，保证住户的人身及财产安全。*智能楼宇对讲系统为业主主要提供实现如下功能：双工对讲、主动监
13、视、分机开锁、密码开锁、定时关机、小区联网、三方通话、ID卡门禁管理等。该系统在如下几方面满足业主需求： 全面有效的安防智能管理； 与小区物管中心实现信息交互，沟通更及时，同时在更大程度上保护隐私； 运行稳定，故障率低； 操作简单、界面友好、设计美观时尚(二) 物业管理部门需求为业主提供高效、优质、人性化的物业管理，共同构筑和谐、舒适、安全的社区环境。家庭智能控制系统应成为物管部门和业主沟通交流的媒介和增值服务提供平台。在此之上，物管部门能实现更有效和人性化的管理，创导新型的物业管理模式，提升管理水平。智能楼宇对讲系统应达到以下标准： 实现家庭家防与物业管理的无缝集成，做到全面监控、报警及时、
14、快速处理； 电子化信息发布、意见反馈及建议征询，高效全面、省时、省力、省钱； 业主服务诉求及时响应； 易维护；(三) 房地产开发商的需求提升楼盘素质和竞争力，增加楼盘附加值，对智能化建设起到示范作用。对智能楼宇对讲系统的需求如下： 以实用为核心，以人为本。技术上兼具先进性和成熟性、开放性和标准性； 布线简单、易安装； 运行稳定、可扩展、易维护； 性价比高基于上述分析，推荐*智能电子有限公司自行研发生产的以SS-80F13C为核心的家庭智能可视对讲系统的解决方案。第三章 系统方案设计一、 系统方案设计根据该小区的客观要求，我们设计的智能化楼宇可视对讲系统该系统由管理中心、单元门口主机、住户室内机
15、、集中供电电源、联网汇总器、主机电源等组成。可实现访客呼叫、对讲、监视、开锁、ID卡门禁管理等功能。具体配置如下：（1） 管理中心：保安室安装1台管理中心机，对整个小区进行管理。（2） 单元门口主机：每栋单元门口都安装一台黑白单元门口主机，每楼栋的地下层均设一台单元门口主机，均带门禁刷卡功能，对门栋进出进行管理控制。（3） 住户分机：每户一个彩色可视对讲分机。可实现可视、对讲、开锁、监视、呼叫管理中心和等功能。（4） 供电电源箱：为层间平台和室内分机提供电源。（5） 多门口控制器：单元内多个出入口设置的单元门口机实现多门选择区分隔离作用。（6） 层间平台：隔离保护室内分机，切换音视频。分为两种
16、，含一分四户和一分八户。（7） 视频汇总器：可同时在四对设备之间进行的音视频切换和信息交换，对各路设备进行隔离，保障系统的稳定性。（8） 主机电源：为单元门口机、围墙主机和电控锁提供电源，作为设备的综合布线箱，管理设备布线。（9） 围墙机：对整个园区进行大门出入管理，可呼叫任意室内机和管理中心机。（10） 二、 系统工作模式框图住户室内分机门口机业主密码 呼叫对讲钥匙ID卡开门， 开锁访客监视 呼叫 呼叫对讲呼叫开锁 安防报警管理中心 呼叫对讲呼叫对讲三、 系统配置及报机价见附件具体清单请见“*可视对讲配置价格000001.xls” 第四章 产品及系统功能介绍一、 产品及系统功能SS-80D1
17、3C可呼叫小区管理中心；高清晰4.3寸液晶屏显示访客图像；与室外可视对讲单元门口机及管理中心可实现双向对讲；可设置室内布防；可在紧急情况下向管理中心报警求助；可开启防盗门锁；具有功能强大、信号传输稳定可靠、通讯速度快、网络结构简单、易操作和易维护。(一) 系统功能特点 采用电话交换机的电路交换原理，小区内可以多路同时使用，避免一户与管理中心通讯，整个系统占线的问题。 层间自动隔离，用户线路短路不影响其它设备，系统稳定可靠。 纯网线制布线、结构简单，安装维护方便。 按键密码开锁、室内分机开锁和管理中心开锁三种开锁方式，方便住户进出。 四路安防报警输入，管理中心可查询和打印报警记录。 ID门禁管理
18、功能(二) 系统功能描述 访客呼叫功能访客在单元门口主机上输入住户房号，住户分机发出悦耳的和弦音，并打开显示屏幕，方便用户确定访客身份。 四方通话功能管理中心、单元门口主机、围墙机和用户室内分机之间可以呼叫通话。 住户分机开锁功能住户确认访客后，可按室内分机的开锁键，来开启单元电控门。这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。 对讲功能当有访客呼叫住户分机后，住户可点击对讲按钮，与访客对讲。 主动监视功能住户可以按室内分机的监视键，主动监视单元门口的情况。 按键密码开锁功能住户可根据设定的密码自动开启单元门，操作简单方便。 管理中心开锁功能住户可在单元门口机呼叫管理中
19、心，让管理中心开锁，既方便又安全。 ID门禁管理功能住户可用ID卡开启门锁。 备电应急功能系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使通讯畅通无阻。第五章 系统主要设备性能一、 彩色可视对讲室内分机SS-80D13C 可接受单元门口主机和围墙主机访客呼叫、ID卡开启单元门或围墙门电锁功能 可呼叫管理中心机，并直接进行通话 振铃不小于70dB,通话不小于45dB，振铃及通话音量可调 可接受管理中心呼叫，并于直接进行通话 报警信号与可视对讲信号分线传输，报警的同时不能影响通话 可监视单元门口主机图象 带4防区安防护功能，一键布防，密码撤防 紧急情况下，按紧急报警按
20、钮可以报警到监控中心 可接二次确认小门口机、亦扩展户内分机 壁挂式安装 电源：DC16V由HJ-P16供给 外形尺寸：25016040mm 显示屏：4.3英寸彩色液晶显示屏 频率效应：3003400 Hz3DB 主机工作电流:待机70mA 工作650mA 最大功耗：9W二、 楼层平台（SS-CB4/SS-CB8） 具有切换音频和视频功能 具有分机地址记忆功能 音频和视频隔离保护功能 短路/断路电气隔离及保护 自动切换音视频，隔离分机和上层总线， 可接4台或8台分机或智能终端 插拔式设计，可模块化扩容和升级 一户短路不会影响其它设备。 工业标准外壳，阻燃、防磁，可抵御外界环境造成的伤害，防护等级
21、IVP-4 电源：DC18V 电流：40mA 尺寸：140*105*50mm三、 供电电源（SS-P16-4） 给层间平台和室内分机提供电源。 可提供备用蓄电池，当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电。 具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏。 输入电压：AC200V、50HZ 输出电压：DC18V 输出电流：3A 尺寸：350X230X80mm四、 多门口控制器(SS-CDX) 可接4台或8台分机或智能终端 自动切换音视频，隔离分机和上层总线， 一户短路不会影响其它设备。 电源：DC18V 电流：40mA 尺寸：140*105*50mm五、 单元门口主机（SS-80M02C-D） 呼叫单元
22、内任意一台户内分机和管理中心，实现双向对讲并将视频信号发送给分机、接收分机、管理中心机遥控开锁信号 密码（可每户设置一个密码）、ID感应卡等多种开门方式，可配置电控或电磁两种不同电锁。 夜间键盘辅助照明，按键具有确认声 摄像机具有夜间红外补偿功能 总线短路/断路隔离保护/数码管显示 具有中文菜单提示功能，对讲开锁功能 分辨率：380TVL，照度：0.05Lux 安装方式：嵌入式安装 工作电压:DC16V（由SS-P12-2供给） 外形尺寸：33812645mm 解析度：380TVLine 安装方式：壁挂（可选防雨罩） 摄像头：1/3CCD 镜头：3.6mm/F2.0视角72度 最低照度:0.0
23、5LUX 工作温度：-25C+55C 视频输出：1Vp-p/75 频率声音:3003400 Hz3dB六、 门口主机供电源箱 (SS-P12-2) 给层间平台和室内分机提供电源。 可提供备用蓄电池， 当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电。 具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏。 输入电压：AC200V、50HZ 输出电压：DC16V 输出电流：2A 尺寸：350X230X80mm七、 视频汇总器(SS-CL8) 可同时在四对设备之间进行的音视频切换和信息交换。 对各路设备进行隔离，保障系统的稳定性。 有多台联网汇总器时，有自动路由功能。 具有切换园区音频和视频功能 短路/断路电气隔离及保
24、护 有专门的防雷器件，防止感应雷击损坏 8路接口，可以实现多通道功能 可以实现多台设备级联，方便系统分区施工和系统扩展。 电源：AC220V 电流：200mA 尺寸：443*180*50mm八、 管理中心主机（SS-80G01B） 控制门口机和副管理机，并接受用户分机报警 可接门口主呼叫并实现双方对讲同时遥控开锁 可呼叫小区每一个用户分机并实现双方对讲 可与小区任意一台门口主机、围墙机、室内分机实现呼叫、对讲功能 可监视单元门口机和围墙机图像 可开启单元门口机和围墙机的电锁 可接收小区每一个用户呼叫并转接小区内另一个用户分机实现小区内（跨楼栋）户户对讲 可接收小区每一个用户分机各种报警并伴随：
25、数码显示、警音、汉语语音提示 可配接打印机或电脑并显示相应图文（中文） 可通过键盘简单地设置实现呼叫转移 免提通话，金属外壳 电源：AC220V 外形尺寸：43026053mm 视频阻抗：75欧姆 失真度：小于5% 频率效应：3003400 Hz3DB 主机工作电流:静态140mA 动态800mA 显像管: 4寸黑白显示屏 解析度：380TVLine九、 系统管理软件（SS-RH）系统功能 用户权限分级管理：多重用户操作，不同用户授予不同的操作权限 数据备份：数据定时自动备份和方便的恢复功能 自动巡检功能：定时自动检测设备的实时在线和故障，提高系统的安全性 操作简便：简洁的操作菜单，方便的快捷
26、方式，使操作简单容易住户管理 可对住户资料进行增加、删除和修改 建立完整的小区基础资料，能快捷、方便的联系各住户 住户详细资料的操作和查看只有经授权才能进行 能远程控制终端布、撤防 对住户资料进行备份报警管理 多种方式及时显示报警信息 每一个报警信息的处理都有记录 可以将报警信息发到用户设定的手机 可按报警时间或报警房间号等多种方式进行报警查询 所有的记录都可以打印、跟踪信息管理园区设备满足信息发布功能要求 可发送编辑或贮存的信息到室内分机上 发送方式可独发或群发 可定时发送信息 所有发送的信息都有详细记录 可按发送类型及发送时间等多种方式进行信息查询 所有的记录都可以打印、跟踪门禁管理 可对
27、门禁卡进行增加和删除 可设置管理卡和用户卡，对不同的卡种设置不同的权限 对门禁卡的资料备份 对门禁卡更方便、快捷的定位查询 门禁卡挂失功能，对丢失的门禁卡全面管理，提高门禁卡使用的安全性 门禁刷卡监控、记录，并可按刷卡时间或单元号查询 多重信息验证，避免一处信息丢失导致验证失败。第六章 系统结构图及布线要求一、 可视对讲系统结构图二、 可视对讲系统用线要求类别分布线类线数所传信号用线规格园区干线管理中心机至联网汇总器围墙机至联网汇总器单元门口机至联网汇总器网线8音频(RA) 音频(TA)音频地(GND) 数据A数据B光纤4视频(V) 视频地(VGND)单元干线单元门口机至单元门口机网线8音频(
28、RA) 音频(TA)音频地(GND) 数据A数据B网线8视频(V) 视频地(VGND)楼层干线单元门口机至多门选择器多门选择器至层间平台层间平台至层间平台网线8音频(A)音频地(GND)数据(SIG)电源线2电源+(+16V) 电源-(GND)网线8视频(V) 视频地(VGND)进户线层间平台至室内分机网线8音频(A)音频地(GND)数据(SIG)电源线2电源+(+18V) 电源-(GND)网线8视频(V) 视频地（VGND）电源线电源箱至被供电设备电源线2电源+ 电源-探头线安防探头至分机网线8根据具体探头性能选择二、 室外布线要求1、 根据设计图纸要求选配电缆，尽量避免电缆的连接，必须连接
29、时应采用焊接方式（接头套有热缩管或其它绝缘处理措施）或采用专用接插件。2、 敷设电缆时应尽量避开恶劣环境，如高温热源、化学腐蚀区和煤气管线等。3、 离强电（如220V交流电）和大电流电缆至少50CM，不易避开时应各自穿配金属管，且金属管要接地良好，以防干扰。4、 可视对讲的视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、电话线走同一线管，如无法分开，信号线要用屏蔽线（RVVP）布线。5、 视频线和信号线也不能与其它系统的开关电源走同一线管。6、 园区如走电缆，为了防止雷击，必须埋地铺设，信号线并采用屏蔽线（RVVP），并将屏蔽层接地。最好园区采用光纤。7、 电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结。穿好后应做防潮、防腐处理。8、 管线两固定点之间的距离不得超过1.5米。下列部位应设置固定点：（1）管线接
