1、7A版大型小学运动场改造工程可行性研究报告【7A版】大型小学运动场改造工程可行性研究报告第1章 项目概述1.1 项目概况1.1.1 项目名称TH市RD区市NB小学运动场改造工程1.1.2 建设单位TH市RD区市NB小学1.1.3 建设规模TH市RD区市NB小学运动场改造工程位于TH市RD区市NB小学校内，项目拟对运动场进行改造，改造面积约6217.74平方米，其中：新铺塑胶跑道约2335.53平方米；新铺硅PU球场约2282.85平方米；新铺EPDM塑胶面层约452.77平方米；硬地化区域约671.11平方米；新铺铅球区塑胶约33.71平米；新铺30mm厚安全地垫66.6平方米；新铺篮球场硅P
2、U地面约375.17平方米；砌筑树池1个；沙池改造约24平方米；新增篮球架、羽毛球网柱1项；树木移除1批及其它配套工程。1.1.4 项目性质改造工程1.1.5 建设地点TH市RD区市桥西城路180号1.1.6 项目估算项目总投资约119.99万元，其中：工程建设费用约97.38万元，工程建设其他费用约16.90万元，预备费约5.71万元。1.1.7 资金筹措TH市RD区财政资金出资解决。1.1.8 建设周期本项目建设周期为10个月，项目建设时间计划从20XX年XX月-20XX年XX月止。1.2 可行性研究报告编制依据及编制原则1.2.1 编制依据1、建筑设计防火规范（GB 50016-20XX
3、）；2、公共建筑节能设计标准（GB 50189-20XX）；3、教育法；4、塑胶跑道国家标准(GB/T 1483393)；5、安全生产法、环境保护法；6、中小学体育器材和场地（GB/T19851-20XX）；7、TH市RD区市NB小学提供的相关资料；本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等；委托方提供的有关资料。1.3 可行性研究工作范围及编制过程简述1.3.1 研究工作范围TH市RD区市NB小学运动场改造工程的结构加固、室外地面修复等的建设、投资估算及经济技术分析。 1.3.2 编制过程要点1、项目概况，包括项目名称、建设规模、建设单位、建设地点、可行性研究报告编制单位的全称及工程咨询资格证
4、书编号；2、可行性研究报告编制依据、可行性研究工作范围及编制过程简述；3、项目建设的必要性及意义；4、建设条件与选址；5、设计方案；6、公用工程（水、电、气、通信、道路等）；7、环境影响分析；8、消防和劳动安全；9、机构设置；10、项目实施进度计划；11、项目招标内容，包括招标组织方式、招标方式、招标范围；12、估算总投资与资金筹措；13、经济影响分析及社会影响分析； 14、结论和建议。在此基础上，考虑项目建设的必要性、技术的可行性和经济的合理性，为政府有关部门审批项目、建设单位进行投资决策提供比较可靠的依据。1.4 项目主要经济技术指标序号建设内容单位数量备注1塑胶跑道2335.531.13
5、mm厚环保不脱粒塑胶跑 道面层2335.531.2加强底漆2335.531.3修复破损塑胶跑道72.421.4人工打磨原有塑胶老化层2335.532硅PU球场2282.852.15mm厚硅PU球场面层2282.852.2加强底漆2282.852.3100mmC25水泥混凝土2282.852.4破除并外运原100mm混凝土基层2282.852.5人工铲除人造草面层2282.853EPDM塑胶面层452.773.113mm厚不脱粒EPDM塑胶面层452.773.2加强底漆452.773.3打磨原混凝土基础、并清洗452.773.4清除原有30mm厚安全地垫及外运452.774硬地化区域671.11
6、4.1100mmC25水泥混凝土671.114.2平整场地671.114.3挖除树木及花草，拆除树池或花池，并外运671.115铅球区塑胶33.715.113mm厚不脱粒EPDM塑胶面层33.715.2加强底漆33.715.3挖除原有13mm塑胶面层，打磨原有基层33.716安全地垫66.66.1铺设30mm厚安全地垫66.67篮球场硅PU地面375.177.1画线375.177.25mm厚硅PU球场面层375.177.3加强底漆375.177.4清除原有30mm厚安全地垫及外运、打磨基础375.178其他工程项18.1砌筑树池个28.2沙池改造248.3篮球架、羽毛球网柱项18.4移植树木项
7、14投资总额万元119.99其中9.1工程建设费用万元97.389.2工程建设其他费用万元16.909.3预备费万元5.7110资金来源RD区财政资金11建设期月101.5 项目建设的理由党的教育方针指出：教育必须为社会主义现代化建设服务，必须与生产劳动相结合，培养德、智、体等方面全面发展的社会主义事业的建设者和接班人。为此，学校体育教育是学校办学缺一不可的重要方面。为保证学校体育工作的正常开展，促进学生身心健康成长，增长学生体质，使学生掌握体育基本知识，培养学生体育运动能力和习惯，提高学生运动技术水平，为国家培养体育后备人才和上一级高校和社会主义建设培养合格人才有着重要意义。要想发展学校体育
8、教育事业，离不开体育场所的建设，没有足够的体育设施和场所，发展体育培养人才将成为空谈，而我校目前还没有一个能够满足学校发展和培养合格人才的高标准的体育场，因此为全面贯彻落实中共中央、国务院关于进一步加强新时期体育工作意见，加强体育场地基础设施建设迫在眉睫。西丽小学体育场的改造，是提高学校师生生活环境，方便师生的体育教学与训练及参加经常性体育健身活动的先决条件，是学校办学水平和文明程度的重要标志，也是关系到人口素质提升的长远大计。同时，体育场的建设，也是完善学校功能和城市功能的重要手段。因此，RD区大力发展经济的同时，注重对中华人民共和国体育法及全民健身计划纲要的贯彻落实，以实实在在的举措办好教
9、育，造福RD人民，这样做的目的就是为RD人民打造一个开展全民健身、竞技体育的理想场所，办人民满意的教育，办人民满意的学校。近几年来虽然政府和学校化了较大尽力改善学校设施，当仍然难以达到素质教育的要求和争创全国“千强”学校的标准，学校急需提高体育设施，以适应现代化教育的需求。综上所述，本项目的建设是必要的。因此，TH市RD区市NB小学提出了“TH市RD区市NB小学运动场改造工程”的建设，并委托GD华联建设投资管理股份有限公司对本项目进行研究及编制可行性研究报告。1.6 结论本项目的建设是响应TH市政府、RD区政府、教育局等各级组织的要求的，能够加强校内运动场的使用性能，改善校内教学环境，具有积极
10、的社会意义，所以本项目的建设是必要且迫切的。第2章 项目建设的必要性2.1 项目建设背景2.1.1 RD区义务教育发展情况区委、区政府把教育工作与经济工作同规划、同研究、同部署、同落实、同考核、同奖惩。全面贯彻落实“以区为主”的义务教育管理体制，明确并落实了政府有关职能部门在教育改革与发展中的职责。2.1.2 RD区概况RD区引位于中国第三大城市TH市的中南部，总面积529.94平方公里，处于北纬22452305、东经1131411334之间。东面是ZJ，与DG市隔江相望；西及西南以CS水道和EW沥为界，与FS市NH区、SD区及ZS市相邻；北是TH市LW区、EW区、FE区；南面是HT区。区人民
11、政府设在市桥街EW东路。RD始建于秦始皇33年（公元前214年），有2200多年的历史，是历史重要港市，为历代通商口岸，是著名的“鱼米之乡”，是岭南文化发源地之一。RD是TH“南拓”重点区域，区位优势明显，水陆交通便利，是TH重要的旅游文化产业及第三产业基地之一。RD江水环绕，境内河网纵横，过去水路交通发达，陆路交通却十分落后。改革开放20多年来，投入大量资金建设公路、桥梁、港口。20XX年新建、改建和扩建公路114公里，桥梁27座。现在，RD区水陆交通便利，客货运输发达。通过京珠高速、南沙港快速、105国道、华南快速、新光快速可便捷通往TH其他区、市以及周边地区；通过陆路、水路可快速到达港澳
12、地区；TH地铁2号、3号、4号线可方便到达TH市其他地区。RD有不少旅游景点，分别有：莲花山，宝墨园，大夫山森林公园，CL旅游度假区（GD首个AAAAA级景区）：CL欢乐世界、FE水上乐园、EQ野生动物园、TH鳄鱼公园，余荫山房等。20XX年RD区接待游客1208.57万人次，旅游总收入56.76亿元。近两年来，获得：“中国县域旅游品牌百强县（区）”、“中国最佳休闲旅游区”、“中国旅游文化示范地”及“20XX中国最佳旅游品牌目的地”、“中国生态旅游百强区”、“国际旅游名区”称号。20XX年，RD区生产总值突破千亿元大关，圆满完成第16届亚运会和首届亚残运会的筹办和服务保障工作。RD区实现生产总
13、值1051.06亿元，增长15.5%，三次产业增加值分别为45.26亿元、433.33亿元、572.47亿元，比例为4.30：41.23：54.47 ；地方财政一般预算收入63.17亿元，增长24.1%；工业总产值1791.15亿元，增长24.3%；农业总产值75.32亿元，增长5.1%；万元GDP能耗下降4.8%；全社会固定资产投资额335.59亿元，增长30.1%；社会消费品零售总额628.40亿元，增长28.6%；实际利用外资3.58亿美元，增长7.4%；农村居民年人均纯收入14905元，增长14.8%；城镇居民年人均可支配收入28226元，增长11%。2.1.3 学校概况RD区市NB小
14、学创办于1995年。学校占地面积10666平方米，建筑面积7000多平方米，校园布局合理，育人环境优美。现有教学班24个，学生1098人；教职工60人，教师学历达标率100%，其中GD省“南粤教书育人优秀教师”、“GD省优秀班主任”2人，TH市教研会理事1人，RD区骨干教师1人，区新课程中心组成员2人。一直以来，RD区委、区政府、区教育局对我校的发展非常重视。近10年来，政府共投入资金600多万元用于学校硬件建设和设施设备改造。区人大副主任万志成、副区长张力仁、政协副主席冼桂华、教育局长蔡幸波等领导经常视察我校，为学校的发展导航。20XX年，区教育局、区科技局、区地震办联合来我校现场办公，确定
15、我校为区防震减灾科普示范学校，并拨款兴建了区第一间高标准防震减灾科普示范室。近年来，学校坚持“依法治校、以德立校、科研兴校、质量强校”的办学思想，确立了“为每一位师生的终身发展和幸福负责任”的办学理念，以“一个主题（改革与发展）、三种意识（人本意识、质量意识、服务意识）”为办学策略，遵循“积极进取、勇于改革、锐意创新”的发展方针，构建了“绿色教育”文化，打造出“环境教育、科技教育和防震减灾教育”三大特色品牌。连年参加区、市组织的科技创新大赛、GD省少年儿童发明大赛，成绩均名列区、市前茅，学校多次获优秀组织奖。近三年来，学校师生获区级以上奖励近1000项，其中国家级近200项，省级近100项，市
16、级近300项。学校先后被评为“RD区文明学校”、“TH市一级学校”、“TH市绿色学校”、“TH市科技教育特色项目学校”、“TH市青少年科技教育活动先进集体”、“TH市防震减灾科普示范学校”、“GD省防震减灾科普教育基地”、“GD省绿色学校”。2.2 项目建设的重要性2.2.1 有利于保障学生和教师的安全孩子是祖国的未来，小学运动场是学生活动的场所，运动中的各种动作直接受神经系统的支配和调节,人在活动时,肌肉中的神经可将各种刺激冲动传到大脑,从而提高大脑的调节功能,使大脑对动作的反应更加灵活。我们说,没有行动就没有认识,儿童对外界的认识是在动作中发展,在活动范围增大的基础上发展的。所以,多运动对
17、儿童认识能力的发展 是有利的。另外,运动可增加脑的血流量,使脑细胞获得充足的养料,从而促进大脑的发育。可见,体育运动还是开发儿童智力的增效剂。其次,能促进生长发育。因此，运动场应该是一个安全、舒适的地方。而由于学校的运动场建设年代较早，已经不能满足现行安全规范标准，场地与设备老化严重导致学生不能正常在运动场展开活动。本项目的建设将使校内的运动场符合国家现行安全规范标准，能够为学生和教师们提供良好的运动场所场所，有利于保障学校中学生和教师的运动安全。2.2.2 项目建设是改善学校办学条件的需要该项目的建设既可以提高TH市RD区市NB小学的办学质量，给广大师生创造良好的教与学的环境，也是改善学校教
18、育基础设施条件的需要。2.3 总结因此，本项目的建设是响应政府的号召，符合各级政府的要求，不仅需要建设，还必须在规定的时间内完成，及早使运动场符合国家现行安全规范标准，能够放心使用。第3章 需求分析3.1 需求分析由于TH市RD区市NB小学运动场始建于上世纪90年代，年久失修，部分地面已出现开裂等问题。同时，运动场地面塑胶已出现多处严重剥落，运动场周围种植有多年的榕树，其树根已延伸至运动场中心地区，导致运动场地面龟裂且部分隆起，对学校师生的运动造成潜在威胁，存在安全隐患。为此，急需对运动场进行加固补强。3.2 建设规模TH市RD区市NB小学运动场改造工程位于TH市RD区市NB小学校内，项目拟对
19、运动场进行改造，改造面积约6217.74平方米，其中：新铺塑胶跑道约2335.53平方米；新铺硅PU球场约2282.85平方米；新铺EPDM塑胶面层约452.77平方米；硬地化区域约671.11平方米；新铺铅球区塑胶约33.71平米；新铺30mm厚安全地垫66.6平方米；新铺篮球场硅PU地面约375.17平方米；砌筑树池1个；沙池改造约24平方米；新增篮球架、羽毛球网柱1项；树木移除1批及其它配套工程。第4章 建设地点与建设条件4.1 建设地点的现状项目位于GD省TH市RD区市桥WE路180号TH市RD区市NB小学校内，邻近南区公园、西丽大桥及华侨城。项目南面、北面及东面均为居民住宅区，西面为
20、丹山分洪河。校内运动场已出现多处地面开裂，运动场地面塑胶已出现多处严重剥落，运动场周围种植有多年的榕树，其树根已延伸至运动场中心地区，导致运动场地面龟裂且部分隆起，对学校师生的运动造成潜在威胁，存在安全隐患。为此，急需对运动场进行加固补强及翻新。4.2 建设条件1气象条件本项目所在区域属南亚热带，亚热带季风季节。由于背靠大海，海洋性季风气候特别显著，气候温和，雨量充分，光热充足、温差较小，年平均气温为21.8；雨量充沛，年平均降雨量为1699.8mm，日最大降雨量为284.9mm，集中在梅雨季节（XXXX月）和台风季节（XXXX月），最长连续降水日数为33天，最长连续无雨日数为69天。XXXX
21、月份为多台风季节，经常遭受六级以上大风袭击或影响，台风最大风力在九级以上，并带来暴雨，破坏力极大。2水文条件市境ZJ干支流21条，总长351.41公里，多自西北流向东南。其中境内干支流17条，共长221.21公里；边境干支流5条（内一条一段属境内），共长113.2公里。支流宽约100250米，河深在-2米-6米之间；干流宽多在300500米，河深在-4米至-9米左右。河流属平原河流，水流平缓，潮汐明显，潮差平均为2.4米。主要的河道为虎门水道、沙湾水道、蕉门水道和洪奇沥。3工程地质条件根据TH市基岩地质构造纲要图，本项目场地从上而下为素填土、耕土、冲击成因的淤泥（淤泥质土）、砂土、粘土及残积成
22、因的粘性土、基岩等。场地基岩为下古生界变质岩，以片麻岩为主。4周边建筑物与环境条件本项目周边有WE广场、T4公园、JY中学、公交车站及华侨城居住小区等，商铺临街而立。5交通运输条件本项目的建设位于GD省TH市RD区市桥WE路180号TH市RD区市NB小学校内，邻近有西丽大桥、市桥三桥、西环路、西丽路等区域交通要道。交通运输条件理想，对本项目相关的材料、设备及人员运输提供便利条件。6社会环境条件RD始建于秦始皇33年（公元前214年），有2200多年的历史，是历史重要港市，为历代通商口岸，是著名的“鱼米之乡”，是岭南文化发源地之一。RD市桥街是TH“南拓”的重点区域，地域优势明显，水陆交通便利，
23、是TH重要的工业强区和重要的工业出口基地之一。7供电条件RD区内建有4个发电厂，发电总量109.24亿千瓦时，增长1.3%，社会用电量超过66.54亿千瓦时，能够满足本项目的供电问题。8给排水条件RD区水资源丰富，拥有国家水源一级保护区标准的水道，自来水供应量1.1亿多吨，居民饮用自来水普及率达100%，完全满足本项目的供水问题。城市排水管道152公里，污水处理厂1座，日处理能力0.2万吨，届时本项目可将污水通过专管排入主干管道集中处理。9. 用地条件项目建设位于TH市RD区市NB小学校内，不存在新增用地。10建设材料（1）石料、砂料ZJ沿岸及开发区码头有众多砂石场供应砂石料，所供应的砂石料纯
24、净，级别良好，适合本项目建设的使用要求。（2）场地填料RD区有大量山地，可提供丰富的场地填料，土质适合场地填料要求。（3）水泥、钢材及木材水泥、钢材和木材，可在TH市及GD省范围内采购。11施工条件施工用水可以依靠自来水，水质符合工程要求，水量可以满足施工要求。施工用电将使用更换后的供电设备进行供电。施工所需水、电能满足需要，施工条件基本满足要求，在拟定施工方案时注意与场地周边地衔接，充分利用场地内的空间，减少对周边人们生活及商业活动的不利影响，尽量减少施工中的环境污染物。可见，项目建设地的各项条件满足项目建设与运营的需要，无明显不支持项目因素。第5章 项目建设方案5.1 建设原则1、项目建设
25、应符合TH市和RD区城市总体规划的要求，满足社会经济可持续性发展的需要，协调好城市经济、社会发展、城市环境之间的关系；2、项目建设应符合国家颁布的相关标准及规范。3、项目建设应满足TH市RD区市NB小学运动场的功能使用要求和规模需求。 4、根据功能需求，结合单位的实际进行综合布置，做到充分利用现有建筑，统筹安排。按建筑的不同使用功能进行合理布局，力求分区明确、联系方便和互不干扰。5.2 加固补强方案5.2.1 塑胶跑道人工打磨原有塑胶老化层修复破损塑胶跑道加强底漆铺设13mm厚环保不脱粒塑胶跑道面层；5.2.2 硅PU球场人工铲除人造草面层加强底漆5mm厚硅PU球场面层；5.2.3 EPDM塑
26、胶面层清除原有30mm厚安全地垫及外运打磨原混凝土基础、并清洗加强底漆13mm厚不脱粒EPDM塑胶面层；5.2.4 硬地化区域挖除树木及花草，拆除树池或花池，并外运平整场地100mmC25水泥混凝土；5.2.5 铅球区塑胶挖除原有13mm塑胶面层，打磨原有基层加强底漆13mm厚不脱粒EPDM塑胶面层；5.2.6 篮球场硅PU地面清除原有30mm厚安全地垫及外运、打磨基础加强底漆5mm厚硅PU球场面层画线5.3 改造方案5.3.1 施工测量跑道排水沟工程应根据设计图纸的位置和要求，进行线路测量、定位、并经有关部门检查验收。首先在已有建筑物外墙面离地面0.5m左右测设固定水准点，其精确度不应低于I
27、I级。沿跑道线路应设临时水准点，并用水准导线同跑道定水准点连接，其次测定跑道线路的中心线和转角。定线测量应形成记录，并注明所有水准点和连接线。5.3.2 基础土方开挖基槽开挖采用一台反铲挖掘机挖土，边坡1：0.33放坡；土方随时用自卸汽车运走，以提高工作效率。开挖时基底留15厚土采用人工开挖修整，防止机械开挖扰动基底土。沟槽宽度按管径0.5m考虑。项目实施具体方案已设计单位出具的施工图纸为准。5.3.3 基槽防护基槽开挖后应注意防止受水浸松后造成泡槽，根据现场地形，做好疏导，做到排水畅通。基槽挖至设计标高以下，个别地方如有超挖，回填土必须采用性质、含水量适宜的土，分层认真夯实。每层20-30
28、，回填土密实度必须达到93%以上。5.3.4 塑胶跑道施工1、跑道施工工艺及塑胶类型：塑胶类型：混合型塑胶+纯胶粒2、混凝土基础现场测量抗渗混凝土的平整度、坡度。以塑胶跑道的曲直分界为界，直道沿横向与纵向每3米标一个点，弯道以圆心点为圆心，用经纬仪每5度做一放射线，每3米标一个点。将3米直尺轻放于任何相邻两点之间，用塞尺测量最大局部凹陷处不超过4mm，即为合格点；平整度合格率达到85%，即为合格，85%-94%为良，95%为优。用水准仪按设计标高等高线的位置抽测标高。主跑道和助跑道用方格网法实测高（相对）。并将测试数据标注在图纸上，进行计算，得出横向和纵向坡度。横向坡度不得大于10。第6章 公
29、用工程给水工程6.1.1 执行规范1、室外给水设计规范 (GB50013-20XX)2、室外排水设计规范 (GB50014-20XX)(20XX年版)3、建筑给排水设计规范 (GB50015-20XX)(20XX年版)6.1.2 水源项目从建筑内原有供水系统接驳水管提供生活用水，西丽小学所在地为市政供水范围，水质良好，供应稳定。6.1.3 给水方案市政供水主干管通过分干管导入西丽小学。所有室内给水管道均采用PPR管或符合卫生食用水标准的管材，室内给水管暗装。排水工程将沿用原有排水系统。6.1.4 雨水排水系统将沿用原有雨水排水系统。 供配电6.1.5 执行规范民用建筑电气设计规范（JGJ 16
30、-20XX）供配电系统设计规范（GB 50052-20XX）建筑设计防火规范（GB 50016-20XX）低压配电设计规范（GB 50054-20XX）建筑照明设计标准(GB 50034-20XX)6.1.6 配电将沿用原有供配电系统。6.1.7 电气照明该项目采用原有电气照明系统防雷工程本项目未涉及防雷工程。消防工程本项目未涉及消防工程通讯工程1.1.1 广播系统本项目沿用已有广播系统。1.1.2 通讯系统本项目将沿用已有通讯系统。第7章 环境影响分析7.1 编制依据1.中华人民共和国环境保护法（20XX年）；2.中华人民共和国水污染防治法（19XX年XX月修正）；3.中华人民共和国大气污染防治法（20XX年XX月修正）；4
