1、屋顶花园施工组织设计屋顶花园建设示范点工程施工组织设计编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： 年 月 日 建设单位：深圳市龙岗区城市管理局 监理单位：深圳市霍克建设监理有限公司 施工单位: 深圳市万年春环境建设有限公司 2.2、第二节 编制依据.44.6、第六节 砌体工程.184.7、第七节 绿化施工方法及施工技术措施.185.4、第四节 安全生产、环境保护及文明施工措施26 编 制 说 明我公司在仔细研究了屋顶花园建设示范点工程施工图纸及招标文件，结合甲方提出的工程要求，根据工地现场条件，编制了屋顶花园建设示范点工程施工组织设计。在本施工组织设计中将对我公司的施工部署、主要的施工
2、方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作详细的阐述。在叙述中将运用图表进行说明，并突出我公司在本工程中将要使用的施工方法和施工思路，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，创造良好的社会、经济效益，争创优良工程。本施工组织设计中的施工技术部分也是我公司技术力量和多年施工经验的结合。第一章 工程概况第一节 工程概况1、项目概况 地理位置：本项目是大运软件小镇二期项目，位于广东省深圳市龙岗区莲塘尾一路。 交通条件：园区附近有广深高速与深惠高速交叉，深惠高速与宝荷路交叉，紧靠地铁龙岗线大运站，交通便捷。 建筑性质：本案为大运软件小镇二期项目，建筑为民用建筑，属旧楼
3、改造项目。 2、设计面积:设计总面积约20506m2,其中可上人建筑30栋总面积约16086m2,不可上人建筑14栋总面积约4420m2。 建筑现状：建筑外立面、内部空间、结构改造尚未完成。经建筑结构师通过建筑安全检测确定本案屋顶可上人建筑荷载为200千克/平方米，屋顶不可上人建筑为50千克/平方米。其中局部可上人建筑女儿墙高度为1.1米，其余可上人建筑女儿墙高度为0.6-1米。屋顶不可上人建筑无女儿墙。周围环境：周围500米范围内无高层建筑。东南、西北方向毗邻山体，山体海拔尚不明确。西面是园区一期项目。区域分析：西面园区一期项目休闲设施完善，本案园区也将配备完善的休闲设施。东南、西北方向山体
4、将会建成一个以休闲为主的山体公园。休闲设施基本满足游人的需求。因此对于屋顶的休闲要求相对减少。3、总体规划 1)绿化功能定位 大运软件小镇的落成与发展将成为龙岗中心片区的软件产业园的中心地带。随着现代化城市不断的进化，城市的环境也受到了很大的影响，于是寻觅一条可持续发展的道路是目前发展的必然趋势 因此规划定位为“探索可持续性发展道路的绿化工程” 2)规划目标 屋顶绿化旨在创造现代城市的可持续性发展的景观，改善城市的生存空间，打造适宜于现代人群的环境，并力图体现现代产业园区高深技术的企业文化。4、现场不利因素 1) 现状建筑结构老化，安全荷载小于检测荷载，预估可上人建筑屋顶荷载为160千克/平方
5、米，不可上人建筑屋顶荷载为40千克/平方米。 2) 检测建筑排水坡度均达不到2%。 3) 局部可上人建筑女儿墙高度达不到规范要求。本工程总施工面积约16813平方米，（不含铺仿真草面积，其中铺仿真草面积4505平方米暂不施工）。施工内容包括（但不限于）清除隔热层、铁架及垃圾，防水层施工，闭水试验（按工序2次），成品玻璃钢花钵，排水沟砌筑，碎石过滤包铺设，摊填种植土，护栏安装、避雷系统，布设微润系统和滴管、种植佛甲草、锦竹草、大叶油草等。主要包括三大施工内容：1、园建部分（屋顶防水），2、水电部分（微润系统、防雷系统），3、绿化部分（种植土摊填、种植草种等）。根据本工程的特点及实际情况，我司编制
6、本施工组织设计，是指导龙岗区大运软件园屋顶花园建设示范点工程施工的纲要性文件。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与建设单位配合，服从监理工程师的指导，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工，制定环保措施，制定安全生产措施，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快的交出让业主满意的优良工程。第二节 编制依据一、有关国家法律：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法 二、施工验收规范及标准： 1)、国家城市园林绿化工程及验收规范T中关于环境施工的有关规范标准； 2)、城市绿地设
7、计规范GB50420-2007； 3)、屋面防水施工技术规程 DBJ 01-93-2004； 4)、城市园林绿化养护管理标准 DBJ 11/T213-2003； 5)、深圳市农业地方标准 屋顶绿化规范DB440300/T 372009； 6)、种植屋面工程技术规程（JGJ 155-2007） 7)、建筑给水排水设计规范GB 50015-2003（2009年版） 8)、室外给水设计规范GB 500132011 9)、室外排水设计规范GB 50014201110)、民用建筑电气设计规范JGJ16 -200811)、民用建筑电气工程施工规范GB50303-200212)、供配电系统设计规范GB 50
8、052-200913)、低压配电设计规范GB50054-201114)、交流电气设备的过电压保护和绝缘配合DL/T620-9715)、系统接地的型式及安全技术要求GB14050-200816)、剩余电流动作保护装置安装和运行GB13955-200517)、其他未尽事宜请按国家现行的有关国家及地方颁布的有关规范及规程。三、安全生产规范、规程标准建筑施工工程安全技术规程（国务院）建筑工程施工现场管理规定（建设部15号令）建筑机械使用安全技术规程（JGB33-86）建筑安全监督管理规定（建设部13号令）第三节 本工程的重点与难点一、本工程防水部分是重点。因此，对本项目的施工部署、施工程序、劳动力的合
9、理安排、技术力量的调配、施工后勤保障、成品保护等诸多方面要求较为严格，同时必须做好现场周围环境保护措施及材料进场施工路线安排。材料质量是保证工程质量最关键的要素之一，应按图纸要求挑选材料，加强材料部门与运输部门的协调管理力度，加强现场各工序的施工管理力度；安排好施工机械设备进场时间和合理安排各工序的衔接是保证工期的关键，必须精心组织。同时，施工期间时值低温多雨季节，必须做好防雨措施，确保安全生产，如向施工人员配置雨衣，工地现场做好防雨措施等，准备好足够的雨衣雨棚，为赶进度，小雨不停工等。二、本工程中间周转材料难度非常大。本工程分散，各作业面44个独立分部，每个面积大小不等，为了避免多次转运而带
10、来的施工难度，有关材料一律加工成成品，然后集中使用大吊机转运。而防水部分采用商品混凝土泵送，可减少中间周转施工工序，减少人力、物力、财力的浪费。第二章 施工部署及进度计划第一节 施工现场准备一、在公司内部选择优秀的管理人员、技术人员、施工员组成工程项目部。二、现场施工人员分成2个施工班组，负责清理各自施工现场作业面内的建筑垃圾、杂物、隔热层及拆除原铁架等。三、实地踏勘现场，根据现场实际情况及实际的交通路线，绘制严密的施工路线图及施工方案，避免由此造成的较差施工问题，顺利准确完成各项施工工作。四、根据各楼层施工项目，准确计算各楼层所需材料的工程量，以及按工艺顺序搬运至指定位置。五、根据临时用水、
11、用电情况确定水电接驳方案。根据业主单位提供的电源，分别设立独立的配电箱，配备漏电保护器，空气开关、独立电表等。配电箱由专业电工负责看管，所有施工用电由就近配电箱接出，施工用水要注意环境控制与环境保护。第二节 施工机械设备准备我们将根据合同工期安排，分批、分期进场施工，同时我们将响应业主、监理方面的要求，随时调配设备进场，保证施工强度、施工进度按计划有序进行。拟投入的主要施工机械设备表：序号机 械 或设 备 名 称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KV)生产能力备 注1丰田越野车巡洋舰1广州20055人正常2泵车1湖南200837m正常3吊机1湖南201025t正常4自卸车3辆广州20098
12、T正常5喷药车1台广州2009正常6剪草机ZB51台上海2010200KW正常7水准仪苏光DSZ21台江苏2010AL132-C正常8手推车JW-2若干深圳2013正常9冲击钻DL-2若干广州2011200KW正常10切割机若干广州2013正常11交流焊机218671台广州2012正常12平板震动器2台广州2013正常13砂浆机2台广州20132.2X3正常1、土方机械将集中在绿化施工阶段进场，以保证场地清理、土方工程的顺利进行。2、根据机械设备进退场时间安排，对可以上路行走的机械，在规定进场时间内指定专人驾驶到施工现场；其它机械设备，原则上考虑用汽车及平板车运输，除满足城市运输有关规定外，切
13、实保证运输安全；在条件许可的情况下，尽可能安排在夜间运输。根据本工程的特点和工期的需要，项目部配备充足的机械设备，且可及时调用本工程后备机械，确保工程的顺利进行。第三节 劳动力安排计划本工程施工工作面范围广，施工工期也很紧，必须根据具体情况详细安排施工计划，施工中应以“平行施工为主，交叉施工为辅”，根据工程特点，需配备施工技术水平高、综合能力强的施工人员来确保工程质量和进度。劳动力综合需要量是确定工程规范和组织劳动力进场的依据，据此计算出各个主要工种在各个时期的平均人数。劳动力组织根据各施工段开工情况及交叉作业的程度陆续进场， 劳动力可根据具体需要做调整。 主要施工人员配备表如下：劳动力计划表
14、 单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况第10天第20天第30天第40天第50天第60天第70天第80天第90天第100天第110天第120天第130天第140天第150天第160天第170天第180天备注管理员444444444444444444测量员111111111111111111土建技工204040606060606060202020 绿化技工404040202020养护工555555机械使用员222222222222222222安全员111111111111111111质检员111111111111111111合计2949496969696969692929295454543
15、43434本计划表是以每班八小时工作制为基础的。第四节 物资准备开工前，认真做好材料计划采购准备，对各种材料的采购、入库、保管和出库都制定完善的管理方法，以及对加工订货材料的落定和组织。对加工机械进行调试，使之处于良好状态，并准备充足的消耗材料，根据机械设备投入计划有序进场。根据施工图纸详细计算各楼层所需的各种材料数量，按图纸要求开列主要材料清单，注明产地、品牌、规格型号、等级、数量，分别需提前订货的材料，需外地采购的材料，并编制“材料进场计划”。物料部将根据进场计划，提前落实供货单位，对于需经业主、监理公司确认的材料，准备好材料样板供业主选择，对于一进场就急需使用的材料，如护栏、混凝土等应提
16、前安排人员就地落实采购，保证工人进场施工。根据本工程的施工要求及工程特点，我公司已完成材料的踏勘工作，基本上完成了材料的准备工作。主要材料需求计划：序号名称进场时间1扶手栏杆、砼砖、玻璃钢花钵2014年1月16日2014年1月30日210镀锌圆钢2014年1月16日2014年1月30月18日3商品混凝土2014年2月5日2014年2月12日4聚合物水泥基防水涂料2014年1月15日2014年1月22日5防根穿透性PVC卷材2014年2月15日2014年2月20日61:2防水砂浆2014年2月21日2014年2月27日7高密度聚乙烯蓄排水板2014年2月28日2014年3月5日8土工布2014年
17、3月6日2014年3月10日9种植土2014年3月11日2014年3月25日10砂砖、卵石2014年3月15日2014年3月30日11PE给水管 DN16、PE给水管 DN25PE微润管 DN152014年3月15日2014年3月30日12佛甲草2014年4月3日2014年4月20日13锦竹草2014年4月3日2014年1月20日14大叶油草2014年4月15日2014年4月25日第五节 施工进度计划我司根据总施工面的进度情况，制定进度控制目标：根据本工程部署及要求，公司组织项目部各技术人员共同研究，制定了屋顶花园建设示范点工程进度计划，作为控制工程施工进度的目标计划，进度控制目标为：150天
18、之内，即2014年2月1日开工，2014年6月30日竣工，附施工进度计划横道图：计划开、竣工日期和施工进度横道图（本图只按工作日历天计算，节假日顺延）附横道图：第六节 施工现场布置及项目管理机构配置一、施工现场平面布置 1、施工总平面布置图 在施工红线范围内，结合现场平面布置，租用原有设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生产、生活等设施的情况和布置。 2、临时用地表用 途面积（平方米）位 置需用时间现场办公室100前排中间仓库50后排设备修理室30东侧材料堆放区200东侧厕所20出口处加工厂200后排中间职工宿舍200西侧食堂50西侧临时停车场100中间二、项目管理班子配备
19、情况项目管理班子配备情况第三章 主要工程项目的施工方案第一节 整体施工安排各分项分部工程只有在有关的技术措施、安全措施实施后方可进行施工。因此，在施工组织设计规定的措施实施后，工程负责人要进行检查，符合要求后，再进行分项工程施工指令。按如下施工顺序：第二节、屋顶护栏、避雷带安装一、护栏的制作与安装：1、施工准备2、熟悉施工图纸，作好施工准备。3、护栏材料：不锈钢圆管50。均为304材质。4、配件：膨胀管。（一）、施工工艺（1）工艺流程：找位与划线 焊接材料 打磨 抛光 安装调整（二）操作工艺1、定位根据设计图纸规定的尺寸安排材料位置，其中横向圆管间隔100mm，竖向间隔2000mm。2.焊接材
20、料使用氩弧焊丝焊接方管与圆管，保证焊接牢固。3.打磨使用角磨机打磨焊接点，使平面达到光滑要求。4.抛光使用研磨膏进行摩擦，之后用布轮进行抛光。5.安装调整使用膨胀管与墙体固定，调整，使之与窗口适应。（三）、质量要求1.护栏制作与安装所使用材料的材质、规格、数量应符合设计要求。2.护栏的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。3.护栏高度、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。5.护栏接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、变形及损坏现象。（四）、安全措施1.安装前应设置简易防护设施，防止施工时意外摔伤。2.安装时应注意下面楼层的人员，以免坠物砸伤下面的作业人员。3.接拆电线应由专业电
21、工进行作业，避免触电事故。4.焊接不锈钢护栏时，应注意焊渣，防止焊渣飞溅伤人。二、避雷带的制作与安装1.避雷带施工前准备：1.1依据施工图纸对避雷引下线的位置、屋面避雷带的走向、屋面上各种金属管道、支架的布置、各种设备的位置等有充分的了解，根据其位置如何与避雷带连接进行一一策划，确保无遗漏。1.2设备工具要求：电焊机、气焊、折弯模具、切割机、钢锯、粉线袋、线绳等设备齐全完好，满足施工现场要求。2.操作工艺2.1工艺流程：熟悉图纸材料进场检验配合预留定位放线避雷网安装校正检验刷油漆标识2.2施工方法：2.2.1引出线配合预留：当引出线预留时，将建筑物内引下线内的两根钢筋分别用两根避雷带要求规格的
22、镀锌圆钢焊接，从女儿墙内引出，引出高度应不低于300mm，引出的位置应按两个固定支架的位置预留，不得有误差，同时引出于屋面管道、设备连接的镀锌圆钢。2.2.2屋面设备、管道的地连接：在土建屋面保温层施工后，将引出于屋面管道、设备连接的镀锌圆钢于屋面上各种金属管道、支架、各种设备用镀锌圆钢沿保温层上面进行焊接连接，如设备未安装，引出设备基础旁边，铸铁排水透气管不能焊接，用253的镀锌扁钢作成专用支架，用镀锌圆钢（扁钢）顺着透气管引上，引出高度应高于投气帽250300mm，顶端应作成尖状，利于接闪，引上镀锌圆钢应于铸铁排水透气管保持平行，支架间距不大于1000mm，支架距地平、管顶（透气帽）距离分
23、别为300mm。2.2.3避雷带的安装：2.2.3.1定位放线：根据避雷带所在墙面上顶的位置进行测量定位，平直部位敷设位置一般先确定该段墙体的两个端点固定支架的位置，弹线定位确定其它固定支架位置，造型、曲面部分的固定支架位置应随着造型的变化设置支架。支架间距800900mm之间，转弯、引出点处的第一个支架距墙面、转弯处的距离250300mm，同一线段的避雷带之间的支架间距应一致。2.2.3.2固定支架的安装：用电锤在所定的支架位置钻孔，深度一般在5060mm，将孔内的灰尘清理干净，将固定支架埋入孔中，用水泥砂浆或铆固胶进行固定，固定支架采用镀锌圆钢或镀锌扁钢，扁钢支架做燕尾，支架高度150mm
24、，支架在沿避雷带敷设方向应拉线调直，支架应于其固定面垂直，支架固定牢靠，不得松动，如用混凝土支座，将混凝土支座分档摆好。先在两端支架间拉直线，然后将其它支座用砂浆找平找直，用气焊将预留垂直向上的引下线镀锌圆钢顺避雷带敷设方向用专用模具煨弯煨平，上平高度为150mm，在调整后的支架根部套上装饰碗。2.2.3.3避雷带敷设： 避雷带采用镀锌圆钢直径不小于10mm，镀锌扁钢不小于24mm4mm。首先将所需圆钢用手锤（或钢筋扳子）进行调直，在圆钢一端用气焊煨制一个来回弯，使其错开一个圆钢直径，长度为10倍的圆钢直径，这样可使与其搭接的圆钢成一条直线，将调直的圆钢焊接或到固定支架上，圆钢避雷带与圆钢支架
25、焊接连接，焊 接 圆 钢 避 雷 带 时煨制来回弯的一端来，回弯应向下或向顶面内侧，下一根圆钢的平直端紧密的搭接在来回弯上，将这一根圆钢先焊接（ 或 卡 接 ） 到 支 架 上 ，然 后 再 对 两 个 圆 钢 的 搭 接 处 的 四 面 焊 接 ，尤 其 是 来 回 弯 跟 部 的 搭 接 豁口处一定要补焊平整，引下线同时应与避雷带进行焊接，焊 接 处 焊 缝 应 饱 满 并 有 足 够 的 机 械 强 度，不 得 有 夹渣 咬 肉 、裂 纹 、 虚 焊 、气 孔 等 缺 陷，焊 接 处 的 药 皮 敲 净 。圆 钢 的 转 弯 半 径为10d ，避 雷 带 的 敷 设 面 为 曲 面 或
26、带 有 造 型 面 时 ，应 反 复 多 次 的 比 试 ，避 雷 带 应 顺 其 造 型 敷设，圆钢避雷带圆钢之间的搭接处的位置应设置均布、合理、美观，且应尽量的减少搭接，搭接处如与引下线焊接处接近应设置焊接到一起，避 雷 带 焊 接 时 应 顺 直 的 放 置 到 支 架 上 ，各段应受力均匀，不 得 有翘 曲 、 扭 转 ，焊接后不受力变形 弯 曲，对 每 个 焊 点 焊 接 完 成 后 应 敲 掉 药皮，对焊点进行检查，不合格的焊点进行补焊，整 个 避 雷 带 焊 接 完 毕 后 应 用 榔 头 、扳 手 应 对其进行整理、调直。2.2.3.4避 雷 带 的 刷 漆 及 标 识 ：用
27、角 磨 机 将 每 个 焊 点 进 行 打 磨 平 滑 ，再 对 各 个 焊 点 进 行 防 腐 处 理 应 刷 防 锈 漆 两 遍 ，然 后再对避雷带及支架刷银粉漆两遍，引 下 线 处 应 刷 黄 绿 相 间 的色 环 油漆 进 行 标 识 ，同时还应安装标识牌。第三节 防水主要施工工艺1、工艺流程清除原有隔热层垃圾及拆除铁架 基层混凝土浇筑 涂刷基层处理剂 弹线 铺贴附加层 防水卷材热熔铺贴 热熔封边 蓄水试验 土工布敷设 质量验收2、基层处理（1）、将现有隔热层铲除干净，清除表面尘土、杂物等积存物。（2）、表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动。（3）、C20细石砼找坡随手抹平
28、配40*40钢丝网，浇筑厚度30cm，排水坡度2%，表面用40*40钢丝网抹平。3、涂刷基层处理剂： 高聚物防水涂料施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将高聚合物防水涂料与水泥搅拌稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上,常温经过4h后,开始铺贴1.5厚防根穿透性PVC卷材，四周上翻300。4、弹线定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。（1）卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图 （2）先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。5、铺贴附加层 根据细部构造的具体要求，铺贴附加层 6、卷材热熔铺贴 （1）用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热
