1、珠宝项目立项报告珠宝项目立项报告一、项目名称及性质项目名称：珠宝项目项目性质：新建项目联系人：贺xx二、公司简介当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发
2、展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。三、项目建设背景目前我国珠宝首饰行业处于较快发展阶段，市场份额快速增加，进入企业越来越多，市场竞争较为激烈。尤其在零售领域，品牌较多，市场集中度较低，但龙头公司的格局相对稳定。未来，随着竞争进一步增加，行业产
3、业链整合将加快，企业在工艺等产品质量，以及品牌的推广将给予更多关注。市场集中度较低龙头公司格局稳定我国珠宝行业经过近35年的发展，形成了三种企业类型，分别为传统珠宝加工企业、传统珠宝品牌企业以及电子商务珠宝品牌企业。第一种传统珠宝加工企业数量较多，其中一类为国外珠宝品牌做OEM，属于最低端产业链环节。在金融危机环境下，这些加工企业就会失去订单。另外一类为国内珠宝品牌做贴牌生产，没有品牌，企业规模较小。第二种传统珠宝品牌企业，例如港资品牌周大福、周生生、谢瑞麟、六福珠宝，以及本土品牌老凤祥、潮宏基、明牌珠宝等。这些企业具有较高的品牌知名度，国内市场较为稳定。第三种为电子商务珠宝品牌企业，在珠宝电
4、子商务的宽广大道里，创建于2002年的钻石小鸟，率先把“鼠标+水泥”的模式引入网络珠宝销售，成为国内最早的网络钻石品牌。还有紧随其后的欧宝丽、普林尼、IDo等。对于珠宝生产批发企业和珠宝零售企业利润有所不同，行业的利润主要集中在零售环节，所以；营收渠道和上下游资源整合能力成为珠宝首饰企业的主要竞争力。在零售领域，国外及香港的奢侈品牌逐渐进入大陆，境内的珠宝市场逐步形成了国外品牌、香港品牌、境内品牌三足鼎立的竞争局面。国际知名品牌主要面向高端市场，门店主要在一、二线城市开放，代表品牌有Cartier、Bvlgari、Tiffany等；中高端市场竞争较为激烈，主要竞争品牌有港资的周大福、周生生等和
5、内地品牌老凤祥、周大生、明牌珠宝等，其中港资品牌门店开设主要集中在一、二线城市，近年来也开始积极布局三、四线城市：内地品牌渠道覆盖至四线城市，在渠道拓展方面，多数为加盟/经销模式。总体来看，周大福、老凤祥、周大生为中国内地珠宝首饰市场品牌占有率的前三，分别占比9%，6%和5%左右。三者市场份额合计为20%左右，品牌间竞争相对激烈但格局较为稳定。企业数持续增加产业链整合将加快2011-2017年，中国珠宝首饰及有关物品制造行业规模以上企业数量不断增加，增速呈先降后升的趋势。2017年，企业规模达到536家，较2016年同比增长6.56%，按照这样的发展趋势来看，2018年企业规模将达到560较左
6、右。企业规模的进一步扩大，会使行业竞争局面更加激烈，企业应该在营收渠道上基于较大的关注，在零售领域抢占先机，另外配合上下游资源整合能力，提升自身竞争力。未来，我国珠宝行业的焦点和趋势主要集中在四个方向，分别是产业链整合、工艺设计、品牌建设以及电子商务方面。在产业链整合方面，具有完整产业链的企业将在洗牌过程中获得更大的市场份额，而不注重设计、品牌建设乏力、零售渠道狭窄的企业将在竞争中淘汰。工艺和品牌都是消费者购买时被越来越看重。网络珠宝销售商发展步伐较快，新兴珠宝电商较快抢夺传统珠宝商的市场份额，珠宝企业加速电商化，势必将推动行业竞争的白热化。当前时期国内外发展环境进一步发生深度变革。各国不均衡
7、发展加剧，美国经济进入加息周期；经济全球化进程放缓，对外开放进入全新阶段；科技革命催生新业态，各地抢点占位竞争激烈；经济发展进入新常态，经济转型升级更加迫切；市场决定性作用凸显，政府调控管理日益规范；要素高成本时代来临，人口红利已经基本消失；城镇化进程持续加速，内需潜力不断加快释放；人均收入迈向新台阶，消费拉动增长成为引擎。总体看，和平、发展、合作仍是时代主题，我国经济长期向好的基本面没有改变。经济发展进入新常态，更有利于走稳发展升级之路，走实小康提速之路，走好绿色崛起之路，走快引领之路。全面深化改革和推进新型城镇化的机遇，有利于寻求先行先试突破点、发掘重大发展潜力形成后发优势；加力支持区域打
8、造核心增长极，有利于更多地争取政策和市场、增大发展主动作为的空间尺度。特别是，坚持坚定主打低碳生态牌，顺应世界潮流，符合国家方向，扣准发展规律，在全国总体转型压力凸显的大背景下，完全可能凭借先发优势、弯道超车，将低碳生态优势转换为经济发展优势。在经济发展新常态下，区域正处在打造核心增长极成型的关键期、率先全面小康的决胜期、全面深化改革的攻坚期、创建城市品牌的突破期、法治建设的深化期，工业文明建设尚在爬坡过坎，城市文明建设尚还任重道远，生态文明建设尚处起步示范，这一时代特征，决定了面临的机遇是更为有利的历史性机遇，面临的挑战是更为严峻的全面性挑战。对传统增长动力的挑战。传统的增长动力从需求看主要
9、靠投资，从供给看主要靠制造业。当前时期，国家经济增长主要靠投资拉动已转向靠消费和投资共同拉动，单位投资推动经济增长的贡献持续下降，加上承载国家和超大企业战略布局的大项目机会偏少、所倚重的房地产投资高增长时代正在终结，投资增长的空间将有所收窄，投资弹性系数将持续下降；当前时期，国际需求不旺，制造业产能过剩和资源环境压力进一步加大，制造业对经济增长的贡献度已呈现下降趋势，将挤压工业化后期制造业发展的空间和回旋余地，加上制造业衔接“中国制造2025”和“互联网+”的突破支撑能力不足，制造业整体排浪式发展空间较为有限。对既有产业结构的挑战。城市需要工业支撑发展，但工业占经济的比重又不可避免地规律性下降
10、。发展至少有全国影响力、与国际市场融合的体量产业是必然选择，但面临激烈竞争、重重困难和不可预见风险。服务业的竞争已经成为决定中心城市未来的关键一搏，但服务业总体上尚未打破自我服务的主体格局，亟待走向更加广阔的市场。对集成创新能力的挑战。创新是未来发展的主驱动力。科技创新、管理创新、业态创新必须依托适宜的平台和众多的人才。只有协同各类创新进行集成，才能形成强大的城市竞争能力。而无论是创新的物理平台、虚拟平台和政策平台，还是对人才的吸引能力和储备能力，抑或对创新的宏观管理和微观调节，与先发城市相比均存在难以比拟的不足和劣势。对城市建管水平的挑战。在人口红利较快消失的大背景下，城市只有拥有足够多的优
11、质人力资源才能拥有更加光明的未来。决定人们“用脚投票”的因素最重要的就是发展机会和宜居环境。拥有良好的宜居条件，但宜居条件能否转化为宜居环境，城市建管水平起着决定性的作用，对此必须有清醒认识。对再造竞争优势的挑战。在经济新常态下，转型升级必然要求再造竞争新优势。要在进一步的改革开放中，在科技革命浪潮中，在国家战略实施中，在经济发展规律中，结合对市情的深化认识再造优势。而再造新优势，必须在城市间综合立体竞争更加激烈的态势下，一举扭转在全国要素资源空间布局中的不利地位，如不其然，将降低追赶型发展的目标期待，降低城市竞合的话语权。对龙头带动地位的挑战。必须在经济下行压力下保持龙头昂起，必须在夯实基础
12、的同时争取发展更大作为，既要实现发展追赶又要推进创新升级，既要加快城市拓展又要偿还城市“欠账”，既要提升自身首位度又要增强辐射带动力，既要集中力量办大事又要分配力量回应社会各种关切，这需要更大的英雄气概和更实的发展步伐。四、项目定位全面贯彻落实科学发展观，加快转变发展方式，立足区域需求。坚持以产业转型升级为主线，以自主创新为动力，以结构调整为核心，优化产业结构。五、选址及建设规模（一）项目建设选址本期项目选址位于xxx，占地面积约15亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（二）项目产品及服务规模项目建成后，形成年产xx珠宝的
13、经营能力。（三）建筑物建设规模本期项目建筑面积16670.14，其中：生产工程12319.20，仓储工程1798.00，行政办公及生活服务设施1597.68，公共工程955.26。二、项目投资方案（一）建设投资估算本期项目建设投资5531.79万元，包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。1、工程费用工程建设费用包括建筑工程投资（含土地费用）、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计4898.97万元。（1）建筑工程投资估算根据估算，本期项目建筑工程投资为2176.70万元。（2）设备购置费估算设备购置费的估算是根
14、据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为2573.47万元。（3）安装工程费估算本期项目安装工程费为148.80万元。2、工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为523.10万元。3、预备费本期项目预备费为109.72万元。（二）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款2528.57万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息123.89万元。（三）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或
15、者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为1412.37万元。（四）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资7068.05万元，其中：建设投资5531.79万元，占项目总投资的78.26%；建设期利息123.89万元，占项目总投资的1.75%；流动资金1412.37万元，占项目总投资的19.98%。（五）资金筹措与投资计划本期项目总投
16、资7068.05万元，其中申请银行长期贷款2528.57万元，其余部分由企业自筹。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1流动资产0.005675.686891.908108.128108.128108.128108.128108.128108.121.1应收账款0.002554.053101.353648.653648.653648.653648.653648.653648.651.2存货0.001986.492412.162837.842837.842837.842837.842837.842837.841.2.1原辅材料0.0059
17、5.94723.65851.35851.35851.35851.35851.35851.351.2.2燃料动力0.0029.8036.1842.5742.5742.5742.5742.5742.571.2.3在产品0.00913.791109.601305.411305.411305.411305.411305.411305.411.2.4产成品0.00446.96542.73638.51638.51638.51638.51638.51638.511.3现金0.00454.05551.35648.65648.65648.65648.65648.65648.651.4预付账款0.00681.08
18、827.02972.97972.97972.97972.97972.97972.972流动负债0.004687.025691.396695.756695.756695.756695.756695.756695.752.1应付账款0.001687.332048.902410.472410.472410.472410.472410.472410.472.2预收账款0.002999.703642.494285.284285.284285.284285.284285.284285.283流动资金0.00988.661200.511412.371412.371412.371412.371412.371412.374流动资金增加0.00988.66211.86211.865铺底流动资金0.001702.712067.572432.442432.442432.442432.442432.442432.44
