1、住宅小区规划申请报告市规划局：#市五岭大道的紫云山庄系高宝添房地产开发(郴州)有限公司开发建设。该项目是XX#市招商引资的外资项目，XX年3月，#*区规划批准后开工建设。经规划批准的总建筑面积为XXXX年0平方米(其它指标见原规划批准种平面图)。至XX年底，该项目除会所部分已全部完工。XX年上半年，#市两城建设的需要，郴资桂高等级公路整体扩宽。道路拓宽后对紫云山庄项目造成了事实上的破坏。*区南侧已建别墅及现紫云酒楼距郴资桂高等级公路路边距离仅20米，*区南大门和进山庄道路也因此损毁。*区南线整体形象已被破坏，这一线的楼盘销售严重受阻，*区居住环境都已严重不合理。小区的安全性也因此受到严重影响。
2、鉴于以上原因，我公司向贵局提出调整紫云山庄规划的申请：1、 申请将山庄南线c2732共6栋现已无法销售的别墅拆除，在此处新建32层的高层住宅楼。2、 申请将山庄南线d2227共6栋现已无法销售的别墅拆除，在此处新建32层的高层住宅楼。3、 申请将山庄南线b16、b17栋别墅及紫云酒楼拆除，在此处新建18层的高层商住楼。同时由于商业需要，申请郴资桂高等级公路在该处开出入口。4、 申请将山庄北线原会所由原规划批准的310层调整为32层的高层商住楼。上述申请我公司已#市城市规划设计院绘制了紫云山庄修建性详细规划(局部修改)的总平面布置意向图。局部修改后的紫云山庄总建筑面积由原XXXX年9.8平方米调整至XXXX年91.3平方米。容积率由原0.69调整至1.98。(其主要技术指标见意向图)我们认为，局部修改后的紫云山庄规划一是修补了紫*区因郴资桂道路扩宽而导致我公司利益严重受损的现实状况，*区的合理布局及安全性;二是提高了紫云山庄土地的使用效率， 同时#市#市建设的需要(提倡建高层住宅)。因而同时兼具了科学、合理、可行等几个特点。为此，我公司特向贵局提出局部修改紫云山庄规划的申请，并恳盼贵局的批准!申请人：申请日期：
