1、创意街项目计划书范文与制作小型模拟磁铁飞机场科技活动策划书汇编doc“创意街”项目计划书范文与“制作小型模拟磁铁飞机场”科技活动策划书汇编“创意街”项目计划书范文本案以xx创意街区xx庙前路段沿街门店为项目运营空间，通过商业概念重塑、创意产业导入、品牌文化构建、环境综合整治，整体打造宜文宜游宜赏宜乐的“xx创意街”，形成片区效应，以提升xx创意街区的创意氛围和文化品位，并形成极具特色的产业亮点和运营载体。一、基本概况1.地理位置本案位于xx创意街区a段（庆春路至凤起路）东侧支路二圣庙前（中山北路至浙报公寓），全长约160米。2.业态现状该地段现有商业空间除“唯艺56创意园区”10000余平方米
2、楼宇外，有沿街双向商铺共28家，总面积为1434平方米。目前，沿街商铺业态分布为：理发洗头类5家（面积150平方米）；餐饮小吃类4家（面积422平方米）；公共事业单位2家（面积198平方米）；服装类1家（面积96平方米）；小型超市1家（面积28平方米）；烟酒杂货1家（面积35平方米）；搬家公司1家（面积35平方米）；体育彩票销售点1家（面积40平方米）；连锁酒店接待大厅（面积100平方米）。目前，空置或正在装修的商铺7家，面积为204平方米。3.物业产权该地段沿街商铺属公房性质为20处，总面积1174平方米，产权所有人为武林街道（由财富盛典公司代管）；属私房性质为8处，总面积260平方米。二、
3、项目分析优势1.深厚的历史文化积淀。二圣庙旧称“二王庙”，以唐忠臣南霁云、雷万春二神为化身。宋时香火很盛，为杭城一大景观。xx陶文化的发展历史源远流长，曾经是著名的陶瓷集散地。其代表作有“哥窑”、“弟窑”。2.创意产业基础形成。二圣庙前为xx创意街区的有机组成部分，已经形成“唯艺56创意园区”体量10000余平方米的核心区域，为创意产业连线成片打下了良好基础。3.房产整合具有优势。二圣庙前沿街商铺的物业产权大部分为武林街道所有，便于物业资源的整合与重组。3.商业运作条件成熟。立足优秀的创意团队、成熟的商业品牌、完整的产业链条和领先的市场理念，整体打造成功机率较大。劣势及风险1.路段北侧底层店面
4、先天条件不足，空间格局较小，房屋进深较浅（约5米），门面较窄（约2.5-3米），结构柱较密，楼梯间北墙突兀，与整体不协调。2.路段环境比较杂乱，并且缺少文化氛围。3.房屋租金成本较高有一定的市场风险。目前，二圣庙前店铺平均租金为每平方米元/天。这使承租者承受较大的压力，影响经营信心，特别是在街区运营初期，风险较大。三、项目定位1.主题概念xx创意街2.产业背景“xx”是中国美术学院旗下“xx国际创作中心”10多位艺术家在传承历史的基础上，以现代艺术的视角研发创作的文化艺术品品牌。“xx”整个陶艺品牌系列包括高端艺术品“xx秘色”、“xx官窑”、“xx国美”。时尚艺术品“xx都市”。旅游纪念品“
5、xx大运合”。陶瓷首饰“xx陶时代”。3.市场定位“xx创意街”作为中国美院xx国际创作中心的一个重要市场门户，将纳入整个陶艺品牌系列。同时，还将引进有关文化艺术品牌，丰富街区的业态布局。以“xx” 创意文化为品牌，走专业化、精品化路线，打造“一主二副”的多元商品街区及特色、专业创意街区。一主：以“xx”为代表的陶艺文化为主，打造学院派艺术文化交流体系。二副：一是以鸡血石为代表的赏石文化为副，展现浙江的赏石收藏历史文化体系；二是以琉璃、紫砂所代表的传统民间工艺文化为副，展现历史与当下有效竞合的民间风情文化体系。“xx创意街”将开设? xx精品馆。? 创意紫砂文化馆。? 鸡血石赏石馆。? 琉璃创
6、意坊。? 越窑官窑陶瓷鉴赏中心。? 陶艺咖啡茶吧。? xxxx创艺市集。中国美术学院陶艺毕业生优秀作品展厅。?xx少儿陶艺培训中心。4.市场评估产品具有高附加值。“xx”系列产品是中国美院当代著名艺术家群体在传承历史文脉基础上，创意设计制作的陶艺产品，具有原创性、唯一性，在收藏品、礼品市场上独树一帜，且市场空间很大，附加值高。产业具有完整的生产链。“xx”产品除了创意设计上有很强的团队，在烧制、加工、包装上业已形成完整的生产链，产业运营和品牌运营也趋于成熟，同时，发挥教育培训的资源优势，延伸文化产业链。街区特色非常鲜明。“xx创意街”是目前国内第一条以xx产品为主题业态的商业街，对于提升文化品
7、位、拉升街区人气、创造商机具有明显作用。同时，在运营成功的基础上，可进行跨区域“复制”，拓展市场空间。四、项目推进在突显街区的人文性、景观性、艺术性、公共性，打响文化创意产业牌，深化街区旅游功能的前提下，“xx创意街”将通过优秀文化艺术的植入和本土创意文化的发扬，打造具有浓郁人文艺术气息的富有下城休闲购物旅游特色的引领xx创意街区发展方向的本土文化和国际交流平台。“xx创意街”的打造必将带动二圣庙前支路业态的合理布局，把“维意56创意园”点状布局呈线状拉伸，最后将二圣庙前支路地段连成一片，最终与中山北路连为一体。1.推进目标打造一条集艺术品交流、展示、交易、休闲、观光、旅游、少儿艺术教育为一体
8、的特色品牌商业街。2.推进原则整体规划、分步实施原则在实际的操作过程中，根据街区的整体定位、规划方向及思路进行，做到整体规划，分步实施。第一步对沿街双向店面进行整体包装设计；第二步对业态进行整合配置；第三步对环境空间进行重塑。创新创意原则创新将表现在五个方面：弘扬华夏陶瓷文明；营建特色鲜明功能多样的特色街区；创意、艺术聚合及相关配套；创意产品宣传展示交易以及在拥有中国美术学院学术背景的当代著名艺术家为第一梯队的基础上，广泛吸收各种社会文化资源和力量，持续性制造社会热点，及具有可持续性效应的艺术文化热点。效益原则效益包含社会效益与经济效益两方面。经济效益需建立在社会效益的基础上，强调旅游、创意、
9、互动的价值最大化，努力实现的社会效益与经济效益同步。保护与发展原则保护与发展是针对街区建筑而言的，即在目前对其所做的修缮及保护的基础上，赋予其新的历史功能与价值，使其实现新时期的发展。适应不断变化的市场原则市场唯一不变的就是时刻都在变化，必须密切监测市场变化，并根据市场的变化做出及时调整，使项目立于不败之地。3.构建载体以中国美术学院美术中心为主体，打造“一集”、“一展”、“一校”的多元文化消费载体。“一集”：以中国美术学院、浙大城市学院、xx师范大学美术学院、浙江艺术职业学院等高校学生艺术创作实践成果展示、交流、交易为主体的“xxxx创艺市集”；每月定期无偿为在杭艺术类高校学生提供了一个展示
10、、交流、交易学习成果的平台，助力大学生坚定专业信心，拓展就业渠道，创造广大市民、游客有了休闲淘宝的机会。“一展”：中国美术学院陶艺系等高校优秀毕业生陶艺作品展；每年举办一次优秀毕业生陶艺作品展，展示中国美术学院等院校陶艺教学的最新成果，使市民、游客能和中国陶艺最前沿的教学成果开展互动对接和鉴赏。“一校”:以中国美术学院美术中心xx为主体的少儿陶艺培训中心，致力于从理论上培养少儿对中国国粹陶瓷传统文化的认识，从实践上培养少儿的动手能力和造型想象力，从传统文化和当代美学的角度从小培养其爱国主义热情。五、项目改造1.项目体量偏小，争取不断整合物业资源，扩大商业空间。2.通过改造沿街人行道布局、增加室
11、外座椅、遮阳设施、移动绿化等，使项目具备户外休憩场所的功能，既延展了室内不足的空间，同时又增添了室外的休闲文化特色，丰富了创意街区的亮点。3.以“文化墙”的形式修建楼梯间北墙，突出专业文化特色，予教予学，既弘扬了文化，又可促进广大市民、游客的学习热情。4.对沿街双向店铺门面、环境加以整治，使之与整个街区协调一致。5.在街口设立大型标识牌的形式，扩大宣传，并起导示、引入作用。6.街区停车设置为单向停车。六、运营模式1.由中国美院美术中心与xx创意街区管委会合作开发，采取向财富盛典公司整体承租沿街店铺方式进行项目建设。2.由中国美院美术中心负责总体规划设计、店面改造和环境整治。3.中国美院美术中心
12、负责组建专门机构，负责管理、招商、营销、后勤服务等，实施街区运营。4.由xx创意街区管委会负责环境整治。七、街区改造经费概算1.景观环境改造。以提升街区形象，营造良好商业环境为目标，景观环境改造包括建筑外立面改造和景观改造，经费投入预计x万元。其中外立面改造：总面积约x平方米，按x元/平方米计算，共计x万元。景观改造（铺装、绿化）：改造面积x平方米，按x元/平方米计算，共计x万元。2.商铺内外装修改造。以提升商铺档次形象，营造舒适优雅的购物环境为目标，商铺改造包括门面改造和内部改造。门面改造：按每平方x元计算，改造面积x平方米，共计x万元。内部改造：按每平方x元计算，改造面积约x平方米，共计x
13、万元。“制作小型模拟磁铁飞机场”科技活动策划书一、活动前言为进一步营造我校浓厚的科技创新和学术研讨氛围，构建青年学生科技创新活动体系，鼓励和动员大学生开展科技发明创作，全面激发青年学生的创新创造精神，展示我校应用型育人成果，以浓厚的科技学术氛围迎接党的*胜利召开。二、活动目的：通过这个科技创新的主题，进一步让同学们明白科教兴国的意义和科技迅速发展的应用。同时通过这个活动，进一步拉近同学们之间的感情。三、活动形式：班级制作小型模拟磁铁飞机场四、活动参与人员：13教育学班全体人员和邀请的嘉宾五、活动时间：12月1日16:0019:30六、活动地点：南二教学楼南二D101七、活动流程策划：（1）前期
14、准备：1、团支书组织团支部的团干到网上购买小型模型飞机、磁铁、以及各种需要用到的材料。2、团宣传委员在班级宣传有关科技创新的相关事宜，以及告诉大家有关小型模型磁铁飞机场的注意事项3、团组织委员将班级的同学们分成5个组，每组有十个成员。并把同学带到南二教学楼的教室进行活动。（2）活动中：1、工作人员分发给每组所需的材料，包括：铁磁60个每组，小型模型飞机1架、报纸一叠、胶水、大头笔、卡纸一张。2、工作人员讲解制作的过程：先将一张报纸剪成四份，将所剪的报纸折成一个圆柱形，重复这个过程，直至出现10个圆柱形报纸。3、将卡纸对折三次，最外面对折的1/4矗立成对称图形，形成一个长方形的跑道。4、将10个
15、圆柱形的报纸柱子作为这个跑道的支架，在跑道的两侧铺满阳极的磁铁。形成一个阳极的飞机跑道。在跑道的结尾用大头笔画一个标记，作为一个降落点。在降落点铺满阴极的磁铁。5、在小型模拟飞机上面粘贴7个阳极磁铁，包括机身、机翼、机尾等，用透明胶固定好。6、当所有的工作完成后，将飞机放到跑道上面，因为磁铁阴阳极的关系，飞机就一直处于飞翔状态，到降落点的地方，飞机就会被阴极磁铁吸引住，从而形成降落情况。（3）活动结束后：1、团支书安排工作人员收拾场地。2、团支书安排人员同学们写心得体会。八、经费预算：序号 项目 经费 1 卡纸： 10张/20元 2 磁铁 300颗/150元 3 小型飞机 10只/80元 4 嘉宾牌 5个/25元 5 胶水 5只/10元 6 透明胶、大头笔 10个/35元 7 报纸 5叠、免费 8 共:320元 九、预期效果：1、同学们通过这个科技创新的活动，进一步认识到磁铁的用处和如何制作一个小型的模拟飞机场。2、有可能的一种情况是，飞机可能因为负担太重，以至于飞不起来，但是我们会根据效果而对飞机进行改装。教育学院XX级教育学团支部10月18日
