1、最新版住宅楼工程监理旁站施工方案最新版住 宅 楼 工 程旁站监理方案旁站监理方案一、工程概况：工程名称：*丽苑1#、2#、3#住宅楼工程建设单位：神东房地产开发公司工程地点：鄂尔多斯东胜铁西区工程主要内容：A、1#楼：建筑层数六层，建筑面积：3113m2、建筑总高度22.0m。结构为底框结构。地基与基础：该基础设计为钢筋砼独立基础、剪力墙采用钢筋砼条形基础。基低开挖深度-4.1米，砼强度：基础垫层：C15：基础、梁、柱：C30；主体：主体一层为钢筋混凝土框架结构，混凝土强度为C30,其它楼层为砖混结构。梁、板混凝土强度为：C25。建筑屋面：屋面为有组织外排水，屋面保温层为100厚聚苯乙烯泡沫塑
2、料板保温层，屋面防水层为SBS卷材（两层），平屋面出水坡度3%，坡屋面表面挂瓦。B、2#楼：建筑层数六层，建筑面积：3195m2、建筑总高度21.4m。结构为砌体结构。工程包括六个分部工程：地基与基础：该基础设计为砖砌条形基础，基低开挖深度-4.1米。砼强度：基础垫层：C15：基础圈梁：C25；主体：主体为砌体结构，梁、板、构造柱混凝土强度为C25。建筑屋面：屋面为有组织外排水，屋面保温层为100厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，屋面防水层为SBS卷材（两层），平屋面出水坡度3%，坡屋面表面挂瓦。C、3#楼：建筑层数六层，建筑面积：5262m2、建筑总高度21.4m。结构为砌体结构。工程包括六个分部
3、工程：地基与基础：该基础设计为墙下条形砖基础，基低开挖深度-4.1米，砼强度：基础垫层：C15：基础圈梁：C25；主体：主体为砌体结构，梁、板、构造柱混凝土强度为C25。建筑屋面：屋面为有组织外排水，屋面保温层为100厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，屋面防水层为SBS卷材（两层），平屋面出水坡度3%，坡屋面表面挂瓦。二、旁站监理的部位或工序根据有关规定对本项目工程所涉及到的以下关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督检查：（）基础工程）土方回填；2）基础砼浇筑（）主体结构）梁柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程；）砼浇筑；）悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑；（）建筑装饰装修1）厕浴间防水。（）建
4、筑屋面）屋面防水；）屋面保温层、找平层作业。(5 )、其他部位和工序的施工过程监理人员进行必要的巡视或旁站监理工作。三、旁站人员的职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检。4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站原始资料。四、旁站监理人员的主要工作内容1检查与核查（人、机、物）：（1）检查现场管理人员、质检人员职责及到岗情况和特殊工种人员
5、持证上岗情况。（2）核查施工机械适用性及完好率。（3）核查建筑材料及构配件、设备合格证、质量检验报告是否合格，是否符合要求，试验室资质是否合格。（4）商品混凝土及各类砂浆、混凝土试块及施工中各项实验与测试是否符合要求等。2现场全过程监督检查：（1）监督施工单位执行施工组织设计和施工技术方案情况。（2）监督施工单位执行有关施工验收规范及工程标准强制性条文及安全文明施工情况。（3）检查施工单位质保体系及各类管理人员到位及履责动态，对以上不足之处下发监理通知要求施工单位进行整改。（4）检查分项工程检验批质量验收记录表在施工过程中是否按程序进行报验，是否按要求有现场各级质检及技术人员签字。监理人员签字
6、确认后应作为专业监理工程师（总监）行使签字权的依据。如无旁站人员签字，总监不在相应文件上签字确认，不准进行下道工序施工。（5）按规定及时进行旁站分项分部（含子分部）工程的质量验收工作。（6）各监理记录文件应整理有序、真实、完整存档。五、旁站监理原则及方法1旁站工作人员除熟悉掌握本专业的业务知识、有关法规、合同条款和一定的管理程序、手续外，还必须有良好的职业道德和敬业精神。2根据监理规划中制定的旁站监理方案，在第一次工地会议上向施工单位进行交底，以达到相互沟通取得共识，做到有备而来。如已进行施工的，则首先检查施工单位及施工人员是否按图纸施工，是否按工程质量验收规范、工程标准强制性条文和被批准的施
7、工组织设计进行施工，有无质量管理体系，质检人员及其他岗位人员是否到位，责任是否明确，有关技术交底内容是否清楚， 3现场材料及构配件质量是否报验合格，施工机械是否满足要求，是否运转正常。否则不准用于工程上。4旁站人员在现场如发现有危及工程质量及安全的野蛮施工活动，应报总监下达工程暂停令或采取其他应急措施，并如实做好记录及照相存档。5旁站监理工作中要抓住重点，要凭数据说话，以理服人。要及时纠正施工中的偏差，做到有偏即纠，问题不解决不离开现场。作到施工中未经旁站监理人员签字不得进行下道工序施工。6旁站监理人员应会同施工单位质检人员按有关规定共同对旁站部位和工序进行检查工作，以便做到有问题及时纠正。工
8、程出现缺陷或有违反强制性条文行为的责令施工单位整改，拒不执行时应报总监采取措施进行处理。7要有正确及时的判断力，旁站监理人员要对施工过程中容易出现的问题及时做出正确的判断，以期达到尽量减少返工量。同时必须经常通过旁站或巡视检查，捕捉到问题苗头，帮助和提示施工单位正确进行作业，避免差错。8在关键部位或关键工序旁站前，要预先审查施工方案是否可行，施工方是否进行了技术交底等，做到心中有数。9纠正偏差时要注意工作方法，不要与具体操作者发生冲突要找施工方现场施工或技术负责人提出意见，并应尽量讲明道理，让施工方自己愿意整改为佳；10工艺及质量要求土方回填：土方回填前应清理基地垃圾、树根、杂物，填方土料按设
9、计要求验收后方可回填。施工过程中必须严格控制回填厚度，检查分层夯实情况、含水量、压实度等必须符合设计及规范要求。分段施工时搭接部分的压实情况、要求做回填夯实系数实验。每层要及时进行验收，合格后方可进行下一道工序。钢筋工程：进场钢筋应有出厂质量证明文件或产品试验报告单，每进场一批钢筋，按现行国家有关标准规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。不同型号、直径、类别的钢筋应单独堆放，进场钢筋应平无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。受力钢筋的弯钩和弯折应符合如下规定；HPB235钢筋末端应做180度弯钩，其弯钩弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的
10、3倍。当设计要求钢筋末端需做135度的弯弧内直径不应小于钢筋直径的的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求。钢筋作不大于90度的弯折时，弯折处的弯弧内径不应小于钢筋直径的5倍。钢筋的调直应符合如下规定；HPB235级钢筋的冷拉率小于4%，HRB335级钢筋的冷拉率小于1%。钢筋的连接要符合设计要求，钢筋的接头应设在受力较小处。在绑扎钢筋的同时要做好预埋件的埋设工作，预埋件的图示允许偏差尺寸要小于5mm。钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差mm检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸15钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、
11、中间各量一点，取最大值排距5钢尺检查保护层厚度壳3钢尺检查基础10预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查混凝土浇筑：砼用的粗骨料，其最大粒径不得超过构件载面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。对砼实心板，骨料的最大粒径不得超过板厚的1/3，且不得超过40mm。搅拌砼宜用饮用水，用其它水源时水必须洁净，水中的氯化物不得超过5%，以免锈蚀钢筋，水的含碱量不得超过5%防止出现碱骨料反应。砼在浇筑前必须对模板、绑扎的钢筋以及预埋件进行仔细检查，浇筑完毕后及时对预埋件进行复查以确保设备安装的顺得进行。砼的强度等级必须符合设计要求，用于检查砼强度的试件，应在砼的浇筑地点随
12、机抽取。每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比砼，取样不少于一次；第工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时取样一次；当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比的砼每200立方米取样一次；每一楼层、同一配合比的砼取样不少于一次；取样后进行标准养护然后送试验室复检。砼施工缝的位置应在砼浇筑前按设计要求和施工方案确定。砼浇筑完毕后，应在12H内对砼覆盖并保湿养护。养护时间不低于14天。在砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板支架。砼的在浇筑和振捣过程中必须有专业技术人员操作，在振动过程中不允许振动模板，其它相应工种应积积配合；成型后的砼不得出现露筋、蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、疏松等现象。
