1、建设工程计价第2章笔记第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏一、 工程计价基本原理基本构造单元的确定过程：建设项目一个或多个单项工程单位工程分部工程分项工程定额子目或清单子目工程单价是完成单位工程基本构造单元的工程量所需的基本费用。工程计价的基本原理可用公式形式表述如下：分部分项工程费=基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）*相应单价工程造价可分为工程计量和工程计价两个环节。工程造价的计价工程计量工程项目的划分单位工程基本构造单元的确定：1、编制工程概预算是主要按照工程定额进行项目的划分；2、编制工程量清单时主要按照工程量清单规范规定的清单项目进行划分。工程量的计算工程实量的计算：1、定额计量
2、规则；2、清单计量规则工程计价单价的确定1、 工料单价：人工、材料、机械台班费用2、 综合单价：人工、材料、机械台班费用、企业管理费、利润、风险因素总价的计算1、 采用工料单价是，在工料单价确定后乘以相应的定额项目工程量并汇总，得出工程直接工程费，在按照相应的取费程序计算其他各项费用，汇总后形成相应的工程造价。2、 采用综合单价是，在综合单价确定后，乘以相应的项目工程量，经汇总即可得出分部分项工程费，再按照相应的办法计取措施项目、其他项目、规费项目、税金项目，各项费用汇总得出相应的工程造价。二、 工程计价标准和依据工程造价标准和依据具体内容适用范围计价活动的相关规章规程适用于相应阶段的计价活动
3、工程量清单计价和计量规范适用于合同单价的形成以及后续的合同单价管理阶段工程定额工程量消耗定额和工程计价定额主要用于建设前期，在交易阶段只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程造价信息价格信息、工程造价指数、已完工程信息等计价活动所必需的依据，适用于相应阶段的加价活动三、 工程计价基本程序1、 工程概预算编制的基本程序工程概预算的编制是国家统一颁布的计价定额或指标，对建筑产品价格进行计价的活动。工程概预算单位价格的形成过程，就是依据概预算定额的消耗量乘以定额单价或市场价，经过不同层次的计算形成的相应的造价过程。2、 工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程分为两个阶段，即工程量清单的编制和工
4、程量清单应用。总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏工程量清单应用程序四、 工程定额体系1、 按照定额反应的生产要素消耗内容分类1）、劳动消耗定额：主要表现形式为时间定额，但同时表现为产量定额。时间定额和产量定额互为倒数2）、材料消耗定额：数量标准3）、机械消耗定额：主要表现形式为时间定额，但同时表现为产量定额。2、 按照定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标3、 按照专业划分：建筑工程定额、安装工程定额4、 按照主表单位和管理权限分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章
5、 第2节 工程量清单计价与计量规范附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章
6、 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工
7、程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附
8、栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：第二章 第1节 工程计价方法附栏主栏总结：
