1、广州租房合同范本房屋租赁合同2016广州租房合同范本下载_房屋租赁合同2016广州租房合同范本下载范本一出租方（甲方）承租方（乙方）1、房屋位置坐落于广州市（）2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。甲方未按时交付该房屋，给 乙方催告后日内仍未交付的；3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方，该房屋出 租前已抵押或产权转移已受限制， 造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用6、
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应赔偿乙方损失。7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款， 可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时，本合同即告终止:8甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现 租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。9、甲方违反本租房合同约定，提前收回房屋的，应按 照合同总租金的 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥 补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。10、电器型号及数量：水表现数： 电表现数： 燃气表现数：装修状况：其它设施、设备:甲方：乙方:签约日期：年 月曰签约地点:2016广州租房合同范本下载范本二出租人（甲方
3、）： 承租人（乙方）： 证件编号： 证 件编号： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜 达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ G公有住 房租赁合同/ 房屋买卖合同/ g其他房屋来源证明文件），房屋所有 权证书编号：。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一） 经甲乙双方
4、交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房 屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自 应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 （书面/ 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（月 / 季/ D半年/ 年），租金总计： 人民币元整 （ ）。支付方式： （现金/ 专账支票/ 艮行汇款）,押 付 ,各期租金支付日期：（二）押金： 民币元整 （ ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费
5、用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返 还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税 费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲 方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全
6、 ；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。？(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到 乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿 责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部
7、分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方承担责任。行解除。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的；4、其他约定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的；2、欠缴各项费用达 元的;3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒
8、不赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的；7、擅自将房屋转租给第三人的8其他约定。（五）其他法定的合同解除情形第八条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房 屋的，应按标准支付违约金。第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ；协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同 （及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章:年 月曰年 月曰
