1、卓顶精文最新省级农业综合开发油茶项目可行性研究报告编写参考大纲GD省省级农业综合开发油茶项目可行性研究报告编写参考大纲第一章 总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况项目单位名称,所有制形式,发展历程，主营业务，人员结构等。1.1.2 财务状况近两年项目单位资产总额、固定资产、流动资产、净资产、负债总额、所有者权益、销售（营业）收入、净利润、净资产收益率、投资报酬率、资产负债率等。1.1.3 法人代表基本情况年龄、学历、职称、业绩以及主要社会兼职等，有无破产、银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。1.2 项目建设方案1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称由项目所在地级
2、市项目单位名称项目类别组成，建设性质有新建、改扩建等，建设地点具体到镇一级。1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案如，苗木繁育基地项目之采穗圃面积，育苗圃面积，油茶穗条品种、苗木产量等；种植项目之种植面积、油茶品种、产量等。1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程）主要技术及来源的可靠性、可得性等。主要设备名称、数量等。主要建筑物（主体工程）类型、面积或数量等。建设期限。1.3 投资结构及资金来源资金来源包括省级资金、项目单位同级财政资金和自筹资金三部分。1.4 项目效益经济效益、生态效益、社会效益。1.5 可行性研究报告编制依据国家、省有关法律法规，以及相关文件。1.6 综合评价项目建设的
3、必要性、可行性（从技术、经济、环境和市场等方面评价），风险评估，带动作用，制约因素及解决方案，结论与建议等。 第二章 背景及必要性2.1 项目建设背景阐述项目提出的主要依据（如国家产业政策、行业规划、区域发展规划等）及理由（如区域经济、项目单位自身发展需求、存在问题等）。2.2 项目建设的必要性从项目在当地农业产业链条中的地位及作用，完善农业产业链条、促进农业产业化经营，培育壮大优势主导产业，提高农民收入，带动区域经济发展等方面阐述项目建设的必要性。 第三章 建设条件3.1 项目区概况3.1.1 建设地点选择选址原则、依据，地理位置；土地类型、来源方式、占地面积等。3.1.2 自然条件3.1.
4、3 社会经济状况3.1.4本行业及关联产业发展现状3.2 项目建设条件优劣势分析3.2.1 政策、资源、市场、科技、基础设施条件等如果是扩建、改建项目，特别是申报连续扶持的，须对原有项目的基本情况（建设、运行和资金使用、管理等）进行详细说明。3.2.2 主要障碍因素及解决方案第四章 市场分析与销售方案4.1 市场分析4.1.1 项目产品市场供求现状及前景分析项目产品国内外市场供求状况和销售价格，同类产品生产企业布局、生产能力和销售情况等。项目产品的目标市场、市场需求、可能占有份额等。4.1.2项目产品的市场竞争优势分析技术和装备、新产品研发能力、产品质量性能、价格、商誉等。4.2 营销策略、方
5、案、模式4.3 市场风险分析4.3.1 项目产品市场风险因素分析4.3.2 防范和降低风险的对策第五章 建设方案5.1 产品方案和建设规模5.2 建设规划和布局5.3 建设标准和产品标准5.4 工艺（技术）方案5.4.1 工艺（技术）路线及流程图5.4.2 工艺（技术）流程说明5.4.3 主要工艺（技术）来源的可靠性和可得性5.4.4 主要工艺（技术）参数5.4.5 物料消耗定额及平衡（水资源平衡、草畜平衡）分析5.5 设备方案5.5.1 设备选型5.5.2 设备清单5.5.3 设备来源5.6 建筑方案5.6.1 建筑物（主体工程）5.6.2 辅助工程、其它工程5.7 节能减排措施5.8 实施
6、进度安排项目建设工期及分月进度安排，绘制工程建设进度表（图）。 第六章 环境影响评价6.1 环境影响说明并分析项目建设对周围环境产生的影响。6.2 环境保护与治理措施废弃物处理、污（粪）水处理措施,产品质量安全方案等。6.3 评价与审批根据国家有关法律法规，开展的环境影响评价工作及审批情况等。第七章 项目组织与管理7.1 组织机构与职能划分项目建设阶段和项目竣工后的组织机构设置，包括机构职责、运行模式等。7.2 劳动定员7.3 经营管理措施项目建设阶段和项目竣工后的管理措施，如工程管理、生产管理、财务管理、营销管理等。7.4 技术培训根据生产技术要求，对项目单位员工及农民开展技术培训的方法、措
7、施和拟开展的主要工作。7.5 劳动安全、卫生与消防 第八章 投资估算与资金来源8.1 投资估算依据8.2 投资估算8.2.1 总投资8.2.1.1 建设投资固定资产、无形资产等。8.2.1.2 流动资金其中:铺底流动资金。8.2.1.3 其他8.3 资金来源8.3.1 省级财政资金8.3.2 地方财政配套资金8.3.3 自筹资金及来源8.3.4 银行贷款及筹措8.3.5 其他8.4 资金使用和管理8.4.1 财政资金使用和管理使用范围和报账管理等。8.4.2 银行贷款使用和管理银行贷款使用管理及还款计划等。8.4.3 其它自筹资金使用管理等。 第九章 财务评价9.1 财务评价依据说明相关的取费
8、标准、财务制度规定、税收政策、银行贷款利率、贴现率（8%）、项目计算期等。9.2 销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算9.2.1 销售（营业）收入9.2.2 销售（营业）税金及附加9.3 总成本及经营成本估算9.3.1 单位产品生产成本估算9.3.2 项目总成本估算9.3.3 经营成本估算9.4 财务效益分析9.4.1 盈利能力分析包括投资利润率，投资回收期（税后、静态），财务内部收益率（税后）和财务净现值（税后）等。9.4.2 银行贷款清偿能力分析银行贷款归还能力、利息备付率、偿债备付率、预期时间等9.5 不确定性分析9.5.1 盈亏平衡分析需要计算盈亏平衡点以及绘制盈亏平衡分析图。
9、9.5.2 敏感性分析需要编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图。9.6 财务评价结论 第十章 社会效益分析10.1 社会评价基本结论10.2 农业产业化经营10.2.1 壮大主导产业，促进结构调整分析10.2.2 建设现代农业，促进产业化发展等10.2.3 辐射带动能力分析10.2.3.1 项目单位与农户利益联结机制包括利益分配机制、利益保障机制、利益运行机制、利益监督机制等。10.2.3.2 带动基地直接带动基地的规模、方式，间接带动（辐射）基地的规模、方式等。10.2.3.3带动农户直接带动农户和农民的数量、方式，间接带动（辐射）农户和农民的数量、方式等。10.3 农民增收、农业增效评价10
10、.3.1 农民增收直接增收的方式、来源和数量，间接增收的方式、来源和数量等。10.3.2 农业增效培育主导产业，调整农业结构对当地农业的影响；发展农业产业化经营对当地农业、农村经济的影响。10.3.3 对比分析项目建设前后农民增收、农业增效对比分析；项目区与非项目区农民增收、农业增效对比分析。注:改扩建项目在有关章节应进行有无项目对比分析，并计算增量指标。附录一、附表：附表1：可研报告编写人员基本情况表附表2：建设投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：科技投资明细表附表3-1：流动资金估算表（加工及部分种养项目用）附表3-2：流动资金估算表（流通设施及部
11、分种养项目用）附表4：资金筹措与使用计划表附表5：总成本费用估算表附表5-1：单位产品成本估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7：利润及利润分配表附表7-1：销售（营业）收入、销售（营业）税金及附加和增值税估算表附表8：项目投资现金流量表附表9：银行贷款还本付息计算表附表10：财政资金使用明细表注：附表数量及格式仅供参考，可适当增减或调整，附表1、附表2、附表4和附表10必备。二、附图：1.地理位置图2.现状图3.总平面布置图其它附图附表1可研报告编写人员基本情况表姓名工作单位专业职称通信地址联系电话身份证号码主要负责内容签名 附表2建设投资估算表单位：万元序号项目估算
12、价值比例（）建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计1工程费用1.1 主体工程1.1.1 1.2 辅助工程1.2.1 1.3 其他工程1.3.1 2工程建设其他费用2.1 前期工作费2.23预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费4其他费用5建设投资合计 比例（）附表2-1土建工程投资明细表序号项目建设性质（新建/改扩建）建设面积（平方米）单位造价（元/平方米）投资额（万元）其中：财政资金（万元）备注1主体工程1.11.2 2辅助工程2.12.2 3其他工程3.13.2合计 注:备注栏主要填列结构型式,如砼结构、砖混结构、钢架结构大棚或简易结构大棚等。附表2-2设备投资明细表序号项目数量（
13、台、件、套）单价 （元/台、件、套）投资额（万元）其中：财政资金（万元）备注1主要设备1.11.2 2附属设备2.12.23其他3.13.2合计注：备注栏主要填列设备的规格型号。附表2-3科技投资明细表序号项目内容简要工作量投资额（万元）其中：财政资金（万元）主要作用单位计划数1技术引进1.12技术示范2.13技术培训3.14新品种引进示范4.15其他5.1合计附表3-1流动资金估算表（加工和部分基地项目用）单位：万元序号项目最低周周转计算期（年）转天数次数1234n1流动资产1.1 现金1.2 应收账款1.3 预付账款1.4 存货1.4.1 原辅材料1.4.2 燃料1.4.3 在产品1.4.
14、4 产成品2流动负债2.1 应付账款2.2 预收账款3流动资金(1-2)4流动资金当期增加额附表3-2流动资金估算表(部分繁育基地和示范基地项目用)单位:万元序号项目最低周转天数周转次数计算期（年）1234n1年经营成本2每年所需流动资金3流动资金本年增加额附表4资金筹措与使用计划表单位：万元序号项目合计计算期（年）12341总投资使用计划1.1 建设投资1.2 建设期利息1.3 流动资金2资金筹措及使用2.1 项目资本金2.1.1 用于建设投资2.1.2 用于流动资金2.1.3 用于建设期利息2.2 债务资金2.2.1 用于建设投资2.2.2 用于流动资金 2.2.3 用于建设期利息2.3
15、财政投资其中:中央财政资金 地方财政配套资金2.3.1 用于建设投资2.4 其他资金2.4.1 用于建设投资2.4.2 用于流动资金2.4.3 用于建设期利息附表5总成本费用估算表单位：万元序号项目合计计算期（年）1234n生产负荷 1外购原辅材料费其中： 2外购燃料及动力费其中： 3工资及福利费4修理费5其他费用6经营成本（1+2+3+4+5）7折旧费8摊销费9利息支出10总成本费用（6+7+8+9） 其中：固定成本 可变成本附表5-1单位产品生产成本估算表（加工等项目用）序号项目单位消耗定额单价（元/单位）金额（元）年耗量1原辅材料1.12燃料、动力及水2.13工资福利4制造费用5副产品回收6单位产品生产成本附表6固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧及 摊销年限合计计算期1234n1房屋、建筑物 原值1.1 当期折旧费1.2 净值2机器设备 原值2.1 当期折旧费2.2 净值3其他 固定资产原值合计 当期折旧费 净值4无形资产 原值4.1 当期摊销费4.2 净值5其他资产 原值5.1 当期摊销费5.2 净值无形资产、其他资产合计原值 当期摊销费 净值6合计：原值合计：当期折旧费摊销费合计：净值
