1、襄阳市凤凰花园三期B1#C9#住宅楼施工组织设计绪 论大学期间的最后一个阶段，作为在学校学习和进入社会实际锻炼的一个过渡期，为了能够更好的衔接这两者的过渡，故进行这次的施工组织设计，这次毕业设计旨在要求我们进一步掌握建筑施工的基本理论知识，并且通过在工地上的实际了解，能够熟悉工程施工组织设计编制的程序和依据，掌握编制方法、步骤，能够综合运用所学，进行工程施工组织设计的编制、设计和调整。施工组织设计作为指导整个工程从施工准备到具体施工再到工程验收整个过程的综合性文件，本次的文件是通过参考目前主流的一些施工工艺，结合公司多年的施工经验和针对本项工程实际情况的一些调查情况，在国家以及当地政府现行的一
2、些规范以及制度的要求下，编制出来的。在内容上，不但提出了对工程质量目标、工期目标、安全文明目标的具体要求，还从细节处入手，详细的制定了以下文件，包括施工进度计划、施工机械计划、材料及设备周转、主要分项施工方法、劳务组织管理、安全文明施工、环境保护等等。在管理上，要求项目部管理人员严格按照施工组织设计的编制原则，着眼于施工的整体目标，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项施工资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。总之，整个施工组织设计文件旨在在规定的工期内，在符合国家政策、地方政府文件的要求下能够完成设计单位的设计要求以及业主对于此项工程的预期期望。1
3、工程概况1.1 工程综述序号项目内容1工程名称襄阳市凤凰花园三期B-1#.C-9#住宅楼2建设单位 3设计单位 4总建筑面积30956.665承包方式剪力墙结构6地理位置位于襄阳市襄州区春园东路7质量等级标准合格8要求工期480日历天9计划开工时间 10计划竣工日期 1.2 建筑概况 序号 项目内容1建筑规模建筑面积30956.66层数地下一层，地上十八层建筑高度60.30m层高地下：3.5m；标准层：3.0m2建筑功能地下一层为车库；地上部分为住宅3室外标高-0.450m4地理位置东侧钻石大道，西侧为春园东路，北侧为邓城大道5外墙面喷丙烯酸弹性高级涂料墙面6内墙面厨房、卫生间为釉面砖墙面（住
4、宅用户参考，施工时做至初装）；住宅室内为水泥砂浆墙面刷大白浆；首层公共电梯厅为镭射玻璃装饰板墙面，标准层电梯厅、首层公共楼梯间、公共门厅为油漆墙面；其它公共部分为水性耐擦洗涂料。楼地面住宅起居室、卧室、走道地面为水泥地面，厨房、卫生间为防滑地砖，阳台为细石混凝土地面；首层公共电梯厅、门厅、公共卫生间地面为花岗岩；其它公共部分除管道间及电梯机房为细石混凝土地面外，其余均为铺地砖地面。顶棚住宅及首层公共电梯厅顶棚为板底抹灰喷大白浆；首层公共楼梯间、门厅、电梯厅顶棚为装饰石膏板吊顶；商业公共卫生间为铝方格栅吊顶，商业配电室为PVC板吊顶；其它公共部位为水性耐擦洗涂料顶棚。7屋面不上人屋面面层：满涂银
5、粉保护剂（或着色剂保护层）；防水层：两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材组合；保温层：100厚加气混凝土块，70厚聚苯板。8防水地下卫生间防水屋面防水防水混凝土贴3+3厚型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材1.5厚聚氨酯防水涂料一道3+3厚型聚酯胎吸橡胶改性沥青防水卷材9窗住宅房间外门窗均为塑钢单框双玻做法；阳台推拉门为单玻，封阳台窗为单玻。10楼、电梯地下两台，地上十台。每单元核心筒部位均设两部电梯及一部疏散楼梯，梯跑宽度为1.1米，商业楼梯宽度为1.5米。1.3 结构概况 序号项目内容1结构形式剪力墙结构2基础类型桩基础3层数地下1层，地上18层4抗震设防等级地下部分为一级，地上部分为二级5抗震设防烈度
6、6度6抗震设防类别丙类建筑7建筑场地类别类8结构安全等级二级9混凝土强度等级地下室基础垫层C15；承台、地梁C30；墙、柱C35；梁、板C30（车库部分地下一层顶板C35）；1-5层墙体C30；梁、板C25；6层以上墙、梁、板C25后浇带C40内加微膨胀剂其它C20防水砼承台、地下外墙、水池S8；地下室顶板S6；10钢筋保护层厚度承台底面40，顶面25楼板15梁纵筋25柱30梁柱箍筋15剪力墙外侧25，其它部位1511砌体墙砖：MU7.5；混合砂浆：M5。12钢筋类别HRB4001.4 工程特征与重点（1）重点之一：本工程位于襄阳市襄州区春园东路，拟建场地东侧路边有高压线，须做好防护；西侧距现
7、有住宅仅15米，所以对于现有住宅的保护措施必须到位，不仅不能对现有的建筑有影响，而且对于周围的居民的正常生活也不能造成一些不必要的干扰。（2）重点之二：由于本工程是住宅楼，地下有地下室，而且，屋顶也是采用的平屋顶，所以，在防水的施工质量上必须要有着严格的要求，务必做到不漏水、渗水，影响业主的正常使用。（3）重点之三：本工程设计有地下室，地下室底板厚度为600，在一定程度上也是属于大体积混凝土的范畴了，在浇筑的时候由于内部的水化热不易散出造成完工之后存在裂缝，进而对地下室的防水造成不利的影响，所以，如何保证浇筑的地下室底板的混凝土没有裂缝，也是非常重要的。（4）重点之四：从工期要求上看，本工程施
8、工将跨越两个冬季、一个雨季，如何采取合理的施工方案来保证季节性施工的正常进行，并且保证工程的质量和效益也是一个重点和难点。2 工程目标2.1 质量目标所使用的全部材料及施工质量必须符合现行及增之国家及襄阳市有关施工及验收的一次验收合格标准，确保工程质量合格。2.2 工期目标在建设方的要求下，在能够保证工程质量的情况下，现在拟定如下的计划：工程计划开工日期为：2014年11月10日，计划竣工2016年2月20日，总工期480天。2.3 安全目标在整个工程的施工过程中，加强管理，没有重大的安全事故，一般的事故频率要保持在1以内。2.4 文明施工目标公司将根据襄阳市有关政府出台的，关于建筑工程施工的
9、各种条例，来制定相关的措施，并且坚定不移的执行，营造一个文明施工的场地。2.5 环境保护公司严格按照环保部门的有关规定采取措施，从施工人员做起，加强他们的环保意识，并且设有相关的环保人员负责整个施工场地的环境保护，争取做成一个先进环保的示范工程。3 施工部署3.1 施工流水段的划分根据本工程的建筑平面图，为了提高施工的进度，把本工程的施工划分为两个施工段进行施工，施工段的划分按照后浇带的浇筑位置来确定。3.2 总体施工流程结合本工程的具体特点和公司的施工技术水平，为了能够在规定的工期中，在保证工程质量以及安全的前提下，实现公司对于本工程的预期要求，那么，就需要合理的安排施工工艺，在科学施工方案
10、的指导下，才能完成这一项要求，因此，按照公司的整体部署，项目部确定了本工程如下的施工安排：降水土方开挖、护坡桩位测放插桩压桩桩顶标高检测地下室结构施工回填土地上结构施工二次结构外装修内装修水电安装设备调试竣工清理竣工验收4 施工准备4.1 施工现场准备 4.1.1 总体策划在正式的施工开始之前，公司提前组织有关人员进入施工规划好的场地中，开始着手施工准备，这些准备工作包括整个施工现场围墙的布置以及各种与施工有关的临时场所的搭建，包括工人的宿舍、食堂、厕所、办公室、以及临时的库房和材料的堆放场所，还包括现场临时道路的铺设、水管以及线管的布设，这些准备工作都要在施工正式开始之前的二十天完成。值得注
11、意的是，相关的准备工作都要由专业的施工人员完成，不能让没有合格证件的工人来完成这些操作。在整个地下室结构完成之后，开始着手基础回填的工作，有关基础回填的一些相关的要求详见后面的回填要求。基础回填完成后，对现场的道路进行检查，如果发现道路有损坏，那么就要对这些损坏的部位进行修补，直至现场的道路对后面的主体施工没有影响为止。如果有需要，需要对之前的临时用水、用电线路进行更改，那么在工程技术负责人的同意下，对这些设施进行更改，以保证后面主体施工的方便进行。值得注意的就是要对这些线路进行保护，具体的保护措施详见有关的规定。4.1.2 生产生活临时设施（1）现场临设布置：主要有：员工的宿舍、办公室、食堂
12、、农民工学校、库房、门卫室等等。（2）材料存放场地：钢筋加工棚，钢筋成品、半成品堆放区，木工作业区，模板堆放区，以及其他的零散的材料堆放区，这些地方的布置详见施工平面布置图以及根据现场的具体需要进行临时的调整。根据施工的需要要求来确定材料的进场，所有进场的材料在进场后都必须由专门的人员进行材料、规格、质量以及数量的检验，待检验合格后，材料送至专门的指定的地方存放或者堆放，材料堆放的时候要根据要求进行保护，在存储材料的区域做好排水、防雨、通风的措施，至于一些贵重的材料，则应该送至专门的仓库保存，仓库应该做好严密防盗的措施，由库管员做好每种材料的登记工作，务必做到每项材料都登记清晰，出入有序，所有
13、的进出都要做好登记，以备后面查看。4.1.3 高程及定位对于业主提供的坐标控制点和高程控制点，公司组织相关的测量人员进行这些点位的重新测量以确定其准确性和可靠度，在通过这些要求之后，根据这些基本的控制点以及设计图纸的具体要求，来确立现场施工的实际测量控制点，以点连线，以线成网，确立准确可靠的控制测量网，最后根据这张控制网来完成整个工程的测量工作。 4.2 技术准备4.2.1 图纸审查（1）图纸的正确认识和理解对于工程的施工有着至关重要的作用，所以，在具体的工程施工之前，项目的总工程师要组织全体的施工管理人员进行图纸的学习，不仅仅要能够看懂图纸上每一个标注，每一根线条的意思，还要能够透过图纸，深
14、层次的理解图纸设计人员的设计意图，把握住工程的总体要求，这样才能完成一个优质的工程。对于每个不同的专业施工项目，都要组织人员学习与之相关的图纸内容，对于存在的疑问，要做出条理清晰的纪录， 并完成图纸的会审记录，以至于能够在后面的施工中不会出现一些原则上的错误。（2）项目总工程师组织项目部各专业班组参加业主组织的设计交底会，在设计交底会中将内部图纸审查记录中的疑问向设计和业主提出，交底会中解决的问题形成图纸会审记录，作为指导施工的施工文件保管。4.2.2 施工方案编制计划在工程正式的开始之前，由公司组织有关的人员进行施工组织设计的编制，在编制的过程中，要充分考虑工程的实际情况，结合有关的规定，并
15、且要充分考虑其他方面的影响，比如，环境保护、人员安全、工人人权等等方面，这样编制出的施工指导才能发挥最大的优势。表4.1 施工方案编制时间表序号类别方案（措施）名称编制时间1基础、主体结构方案施工组织设计2014年11月2施工测量方案2014年11月3降水施工方案2014年11月4土方开挖方案2014年12月5钢筋工程施工方案2014年12月6模板工程施工方案2014年12月7混凝土工程施工方案2014年12月8地下防水工程施工方案2015年1月9脚手架施工方案2015年1月10装修方案二次结构及装修方案2015年6月外墙幕墙安装工程方案2015年6月专业分包公司施工的精装方案2015年6月1
16、1机电设备机电设备施工方案2015年1月各专业分包公司安装施工方案2015年1月12其它施工现场安全防护措施2014年11月13塔吊基础施工方案2015年1月14施工现场消防及临水方案2014年1月15雨季施工方案2015年3月16冬季施工方案2014年11月17现场环保及扰民控制措施2014年11月18施工现场临时用电方案2014年11月19施工项目成品保护措施2015年1月20外用电梯安装方案2014年11月4.2.3 监视和测量设备准备根据检验和测量要求准备适用的检验和测量设备，使用前进行检定。表4.2 测量设备表序号仪器名称规格型号单位数量1经纬仪TDJ2E台12水准仪DS3台23激光
17、垂准仪DZJ3台14塔尺5m个15混凝土试模100100100组306抗渗试模175185150组67砂浆试模70.770.770.7组68坍落度筒100200300个29环刀200cm3个210钢尺50m个211质检器个112磅称1000kg个213标养温湿度控制仪控制15套114微型振捣棒2.5个14.2.4 试验工作计划（1）项目部指定专门的、有着丰富试验经验的人员负责本工程中一些有需要的试验工作，在现场要专门设立试验的场所，能够保证试样可以在条件满足的情况下进行试验，所有的试验的相关记录都要记录在案，以备后面的查看。（2）材料的试验要在外部条件完全满足的条件下进行，试验的进行必须要符合
18、相关的规定，这样才能保证材料试验的准确性，不会影响工程的质量。4.3 资源准备4.3.1 施工机械设备的准备（1）土方开挖机械：2台反铲挖掘机，30辆自卸车进行土方外运。（2）垂直运输工具：结构施工期间安装1台FO/23B型自升塔式起重机；填充墙和装修阶段安装一部SCD200/200型双笼室外电梯。（3）混凝土运输机械：混凝土输送现场配备1台HBT80D输送泵将混凝土输送至施工面，输送管利用楼内结构随作业面爬升。（4）根据现场情况，钢筋和木模板的加工安排在现场。表4.3施工机械设备准备计划表序号机械名称规格型号数量单机额定功率进场时间备注1挖掘机小松4002台2014.11现场2运输车辆斯太尔
19、30台2014.11现场3塔式起重机FO/23B1台64.7KW2014.11现场4钢筋弯曲机GW402台3KW2014.11现场5钢筋切断机FGQ40A2台5.5KW2014.11现场6直螺纹套丝机GYZL-404台2.8KW2014.11现场7混凝土输送泵HBT80D1台112KW2014.11柴油机8钢筋调直机Y132S-41台5.5KW2014.11现场9插入式振捣器ZX30、ZX5015台1.1KW2014.11现场10电焊机BX3-3003台38.6K2014.11现场11室外电梯SC200/2002台66KW2014.11现场12高压泵80DL-33台18.5KW2014.11现
20、场13木工圆锯MJ1142台3KW2014.11现场14木工平刨MB504A2台3KW2014.11现场15无齿锯J3G-4006台2.2KW2014.11现场16砂浆搅拌机200L2台5.5KW2014.11现场4.3.2 劳动力组织准备:（1）作好劳动力的技术培训工作对于特殊工种人员、机械操作人员必须要求经过针对性的辅导和培训，并且要在考核合格之后才能让他们进入岗位。（2）做好劳动力管理在施工队伍的选择上，首先选择以前合作过的，有着丰富施工经验的队伍，如果不行，也要选择信誉比较好的劳务公司，所有参与到本工程的施工队伍都要签订劳务合同。 关注施工人员生活、生产，做好对他们生活环境的关注，要定
21、期的对施工人员身体进行健康检测，加强人员的培训，提高安全生产的、文明生产的意识。根据总工期安排，劳动力实行动态管理。表4.4 劳动力计划表人数工种基础施工阶段主体施工阶段装修阶段木工604010钢筋工808015混凝土工20255架子工202510电工101540水工4640暖通1230抹灰工/50电焊工684防水工16/10油漆工/80机械工151510瓦工15/15普工304030高峰期2772563494.3.3 材料准备（1）根据施工图纸、设计说明、设计变更以及设计单位和业主的补充、更改，编制一份完整的、详细的、及时的材料用量表，然后根据这份表来与供货商就行沟通，确保材料能够按时保量的
22、到达。（2）由于本工程的工程量比较大，所用的材料在数量和种类上都比较复杂而且量大，所以为了保证材料的及时到达，项目的有关负责人要根据工程施工的实际材料需要，制定一个完整的材料管理的计划，保证各部门能够形成一个完整有效的工作整体，从材料的选择到材料具体的应用到实际工程中的各个环节都能够严格的把关，高效率的运转，从而保证工程质量。（3）在选择供货商的时候，首先是在与公司有着合作关系的供货商中选择，如果业主以及设计单位有着不同的要求，则可以根据材料计划，与业主、设计单位、工程监理一起共同实际的考察商家，最后根据商家的信誉，样品的质量，供货的速度，距离施工现场的距离，在多方对比之后，选择最优的供货商供
23、货。（4）现场由专门的人员根据实际的施工需要，来调整材料的进场时间，做到能切实的满足实际的需要。 表4.5 材料进场计划表名称单位数量进场时间2014.11-2015.2-2015.6-2015.11-2015.12015.52015.102015.12钢筋t433.0634.57192.43203.562.5水泥t200100商混凝土商混凝土100混凝土砌块千块109.22-60.5448.68砖千块53-2726砂M1000500商混凝土商混凝土500耐磨砖300.31-31.5268.71釉面砖5434.57-1343.454091.117铝合金2073.16-325.311747.85
24、大理石262.67-2 262.67石油沥青2156.45-2156.45-改性沥青卷材652.58-652.58-玻璃1867.55-1867.55-4.3.4 季节性施工准备襄阳市地处祖国大西南，最冷月平均气温约为12.9，根据襄阳市的城市气象参数显示：襄阳市年降水量1306.8mm，日最大降水量127.5mm，而雨期大都在6 月到10 月间，正常情况下，7 月份至9 月份最为集中。根据气象资料，本工程跨越两个冬季和一个雨季，所以要做好冬季以及雨季的施工准备工作。冬、雨季施工时做好现场场地及临时设施的施工准备工作，按施工技术方案组织施工，保证冬、雨季施工顺利的进行。（详冬、雨季施工措施）。
25、5 施工进度计划 5.1 工期组织计划本工程计划于2014年11月10日开工，2016年1月31日竣工，总工期450天。根据结构形式和建筑平面布置，考虑装修材料及设备的选择、定货期限的因素，将采用“平面分段、空间立体交叉作业”的方法进行施工。5.2 施工总进度计划综合本工程的实际情况以及公司的实际情况，在保证工程质量和工期的前提条件下，制定本工程施工的总体进度计划，用以指导工程的施工，具体的详见附图。6 施工现场平面布置6.1 施工平面布置原则根据本工程特点和设计总平面图中工程项目所处地理位置，在保证合理有序的施工条件下，确定施工平面图，详见平面布置图。 6.2 现场围挡和出入口进入现场后砌筑
26、围墙，墙高2.0米，抹灰并粉刷，临街绘制宣传标语，根据现场实际情况和周围环境，计划将施工主要大门设置在西北角，西临春园东路，运输比较方便。门宽设为6m。出入口均设置车辆冲洗设施，保证车辆不会把工地上的灰尘带到外面的道路上，以至于污染环境。出入口均设置门卫值班室，里面有专门的门卫进行值守，所有出入本工程现场的人员或者车辆都要进行记录。6.3 临时用房的布置现场布置办公临设、现场厕所、冷水间、标养室、库房和门卫，职工宿舍及生活设施全部布置在场区北侧，配套设施如厕所、食堂、洗浴间、热水房、娱乐室等同时布置。现场生活设施的布置和配置还应符合襄阳市建设工程施工现场生活区设置和管理标准的要求。6.4 临时
27、材料堆放场地钢筋和模板加工考虑安排在场区的东侧沿围墙布置。在主体施工阶段，现场的材料堆放应考虑吊车能直接吊至作业面，尽量减少重复搬运，以此节省成本。6.5 施工机械布置6.5.1 垂直运输本工程计划安装一部FO/23B塔吊，在基坑开挖至基底则开始做塔吊基础并安装，以能满足在基础施工阶段使用的要求。待二次结构及装修施工开始时，在地下一层顶板上安装一部SCD200/200型双笼室外电梯作为二次结构和装修阶段的垂直运输工具。电梯部位在地下一层板下设置支撑，保证结构安全。6.5.2 钢筋加工机械在施工现场的东侧设置一个临时的钢筋加工棚，里面配备钢筋加工所需要的各种机械，详见机械设备表。6.5.3 木工机械木工的加工区设置在施工现场的东侧，里面配备了木工所需要的机械，详见机械设备表。6.5.4 混凝土输送泵现场安排一台柴油机混凝土输送泵，设在建筑物东侧中部。6.5.5 装修阶段的砂浆搅拌机械在进入填充墙砌筑和湿作业施工时，安排两台砂浆搅拌机。6.5.6 现场消防泵在现场搭设消防泵房，内设一台消防泵。6.6 施工平面布置图施工平面布置图详见附图。7 主要工程项目施工方法7.1 施工测量7.1.1 测量控制本工程建筑总高度为60.30m，地下东西向长度为51.05m，南北宽15.5m，平面轴线较多，因此对于垂直测量和平面控制测量的精度要求较高，除了在控制点的选择上要准
