1、HJHSAB001黄石科技大厦施工期间安全管理方案1. 目的 为保证黄石科技大厦在施工期间物品及人员的安全，制定此管理方案2. 范围 适用于黄石科技大厦施工期间的门岗及巡逻岗的管理。3. 职责岗位职责秩序维护部经理1. 协助甲方物业总监及项目总经理的日常工作；2. 带领秩序维护员完成施工现场的人、物、车的管理；3. 熟悉项目现场，对安防与消防巡逻路线进行制定。4. 编写各岗位职责与作业指导书，做好秩序维护员全部进场 的准备工作。5. 完成领导交代的临时性任务。秩序维护队长1. 协助秩序维护部经理的日常工作；2. 带领秩序维护员完成人、物、车的管理工作；3. 配合各岗位完成施工期间的各项规章制度
2、；4. 对各类紧急预案进行学习，负责保安人员的培训；5. 负责突发事件进行处理，按照处理规程执行。门岗1. 严格遵守秩序维护部内部管理制度。2. 落实保安经理及秩序维护队长制定的各项规章制度。3. 负责执行、落实门岗进出人员、车辆及物品的管理控制， 做好检查、核实等工作，并做好相关记录。3.1 须对外来人员进行身份验证，验证后登记放行；3.2 确保施工现场不得让无关人员入场，如儿童、收废品、 小摊商贩和营业性或非营业性宣传活动等。3.3 夜间禁止非施工人员进入施工现场。3.4 须对外来车辆进行检查，有无违禁品，若来访车辆携带 施工用的违禁品，需详细记录，并需项目管理部签字确认后 方可进入。若无
3、违禁品，确认来访原因，登记后方可放行。3.5 外来车辆仅来楼宇停车者，需对其礼貌劝离。3.6 如有车辆携带物资离场，需出示由项目管理部与物业部 签字盖章确认的出门证。门岗见出门证后，需核对出门证上门岗的物资是否和携带离场物资吻合，若有其他夹带物品，一律 没收，并暂存门岗，带其补开夹带物品出门证，核对后，回 收出门并作登记，施工人员方可离场。若此施工方多次夹带 物品，可将此施工方及时向上级领导汇报，情节严重者，由 项目物业部提交甲方物业部处理。3.7 出门证有效期为 6 小时，超出有效时间，须让其去物业 部重新办理出门证。4. 按照突发事件应急预案的要求，负责突发事件处置工作。5. 负责管理和保
4、持各类设备器材、用具的完好、正常使用， 并做好详细岗位交接记录。重点：1. 违禁品：爆炸性、易燃性、腐蚀性、毒性、强酸碱性和放 射性挥发性的各种危险物品，如雷管、火药、爆竹、汽油、 酒精、煤油、施工用的各类气体钢瓶等。2. 进软装期间所有物品， 松进严出， 对违禁品进行重点盘查。3. 夜间值班，严禁任何人员进入施工场地，留宿人员应出示 留宿证明、夜间施工证明。4. 夜间严禁协物资外出，对有出门证的车辆进行严查谨放。巡逻岗1. 严格遵守保安部内部管理制度。2. 落实保安经理及保安队长制定的各项规章制度。3. 对楼宇周边及楼内进行巡逻：3.1 巡逻要点及要求：1） 看有无闲杂人员在施工现场从事非施
5、工活动，如儿童玩耍、捡废品、小摊商贩和各类宣传活动；2）听有无其他异响，如救命声、吵架打架声、轻微爆炸等；3）闻有无刺鼻气味 , 如电线烧焦味、可燃气体泄漏味、腐臭 味等；4）观察有无其他与施工现场无关的事情发生。 眼勤：对楼宇已建成的公共设施设备勤观察，以防被破坏； 手勤：对楼宇发生的任何细节事件进行记录，发现重大隐患 问题，应及时上报给直属上级；巡逻岗腿勤：巡逻时应按照要求进行巡逻，宁愿多跑，不愿放过任 何细节；脑勤：巡逻过程发现的问题应多动脑、想办法，及时有效的 各种突发事件。在遇到自己无法处理的事情时，应及时汇报 领导，并做好记录。3.2 巡逻过程中，常见问题：1）施工人员有无佩戴安全
6、帽；2）楼宇内有无闲杂人员出入； 3）施工现场有无拾荒人员， 如遇相关人员， 应没收其属于施 工现场的收集物品，并礼貌劝其离开施工现场，并对物资和 事件进行登记；4）施工现场有无商贩， 如遇相关人员， 应礼貌劝其离开施工 现场，并对其进行登记5）巡逻中，若发现有施工人员发生矛盾需及时制止； 6）巡逻中，发现有施工单位使用电焊，需查看其动火证、动 火人员焊工证、防护人员是否在场及现场消防设施； 7）夜间不得任何闲杂人员进入施工现场。 对夜间施工人员进 行登记。若现场有非施工人，需清离现场，并对其所携带物 品，进行检查所携带物品，若属于现场物资（包括工具） ，则 立即扣留该类物资，并妥善保管，带其
7、开据出入证后，方可 携带离场。4. 在遇到自己无法处理的事情时，应及时汇报领导，并做好 记录。重点： 巡逻流程：2. 夜班 接班人员提前 10分钟交接 ，20：00 准时换班 夜班巡逻岗以机动巡逻为主：1. 盘查可疑人员。2. 夜间严禁携物资外出，对有出门证的车辆进行严查谨放。3. 留宿人员及夜间施工人员，需出示身份证进行登记，并需 项目管理部出据的留宿证明、夜间施工证明。 （附有照片， 不得转借，违者没收此证，情节严重者并上报甲方物业部， 给予罚款）。4. 夜间出现任何偷盗活动，需在能力范围内进行阻止。若超 出阻止能力范围，则需立即报警。劲量减少甲方公司财产损 失。巡逻岗4. 管控方法与过程
8、控制4.1 外来人员分类主要分类外来人员外来服务人员临时送快递人员临时送餐人员施工人员在大厦区域内进行装修、公共设施维修、绿化改造的施工人员。市政公共配套设施的施工人员，如宽带网络，市政自来水公司， 燃气公司、电力安装公司等市政施工人员 。中介、合作人 员中介二手房工作人员寻求商铺人员执行公务人员办理公务的政府部门人员。内部人员集团、地产、物业内部人员。4.2 封闭或半封闭出入口管理流程图：外来人员执行公务（车辆）办公人员（车辆）施工人员（车辆）出入口岗核实登记、放行 车辆进入查违禁品人员离场记录时间 带货出园区需要出门证4.3 管理要求外来人员人员进行核对（除公、检、法、消防、人防、食药局等
9、）离场车辆执行公务车辆（除公、检、法、消防、人防、食药局等车辆） 需对车辆中物品进行检查。如携带物品外出，需出示物业部出 门证（出门证有效时间 6 小时，出门证使用后，需回收存档） 。 出门证上，需填写出门物品明细。内部车辆办理内部员工临时停车证（有效期两个月）施工方车辆办理施工方临时停车证（有效期一个月）货车（包括面 包车）进入管理区域内，需对车牌号码、司机信息、车上物资进行登 记，对车辆进行检查（查车上是否有违禁品） 。货车离场时，需 进行检查，看车辆是否携带不属于自己的物品。如需携带物品 离场，需出据物业部出门证。出门条出门条上必要有项目管理公司盖章及物业保安经理方可起效。出门条有效期为
10、 6 小时，逾期需重新办理。附件：1.出门条范本2.出门条回收登记表范本3.员工车辆临时出入证范本4.施工方车辆临时出入证范本5.来访人员登记表范本6.来访车辆登记表范本7.违禁品登记表范本8.巡逻人员登记表范本9.留宿证范本10.夜间施工证明附件 1物品出门证出门证编号： HJ-HS-AB- 时间：公司名称 车牌号码 司机姓名出门物品明细存 根（管理方与物业方各一联）项目管理部 （签名及盖章） 保安部经理（签名）注：物品出门证有效时间 6 小时。物品出门证公司名称车牌号码司机姓名出门证编号： HJ-HS-AB-时间：出门物品明细正本项目管理部 （签名及盖章）保安部经理（签名）注：物品出门证有
11、效时间 6 小时。附件 2物品出门证回收登记表岗位： 日期：出门证编号车牌号码司机信息回收时间记录人备注附件 3单位名称：车牌号码：持 证 人：附件 4单位名称：车牌号码：持 证 人：有 效 期： 2016.9.1-2.16.9.20附件 5来访人员登记表岗位：序号姓名时间身份证号码联系方式离场时间事由记录人备注附件 6来访车辆登记表序号姓名时间车牌号码联系方式离场时间事由记录人备注岗位：附7违禁品登记表日期： 时间： 来访单位全称 来访事由携带人姓名 联系方式 身份证携带物品明细：存根（项目管理部与项目物业部各持一份）项目管理部签 字及盖章项目物业保安经理 签字违禁品登记表日期： 时间：来访单位全称来访事由携带人姓名联系方式身份证携带物品明细：正 本（进场时交给门岗保安）附件 8巡逻岗登记表日期： 班次：序号时间事由处理结果巡逻人备注附件 9留宿证明公司名称一寸照片留宿原因留宿人员个人信息姓名身份证 电话紧急联系人电话公司负责人签字：年月日项目管理部签字、盖章年月日项目物业保安部确认：年月日附件 10夜间施工证明公司名称夜间施工原因夜间施工人员信息表姓名身份证电话紧急联系人 电话公司负责人签字：年月日项目管理部签字、盖章年月日项目物业保安部确认：年月日
