1、家庭装修安全协议书范本家庭装修安全协议书范本家庭装修房主要通过对方案设计的审查最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准室内装饰设计是根据建筑物的使用性质所处环境和相应的标准运用物质技术手段和建筑美学原理创造功合理、舒适优美、满足人的物质和精神生活需要的室内环境它是建筑物与人类之间、精神文明与物质文明之间起连接作用的纽带。家庭装修安全协议书范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫总计施工面积_
2、平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款(金额大写)_元详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、管理费_元;7、其他费用(注明内容)_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可。2.工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、
3、设备产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用。乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。如已使用对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场。如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收
4、后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人。增减项目的价款当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭
5、证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变。3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费
6、用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变。5.施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任。甲方自行搬进入住视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门
7、认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的安全严防火
8、灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为12个月。第九条：违约责任合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法
9、院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份甲乙双方各执份。甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法
10、人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：家庭装修安全协议书范本为确保_商厦有限公司(业主/租户)装修工程区域装修期间的安全遵照吉林省政府的有关规定及本商厦的管理规定实行安全管理责任制现_商厦有限公司物业管理处(甲方)与_(业主/租户)及其委托的装修工程公司_(一并为乙方)订立装修安全责任协议书如下：甲方：1、 依据消防局审定的设计方案对本装修工程进行监督。2、 协调乙方进场施工事宜。3、 负责向乙方介绍与本工程有关的商厦设施和有关管理规定。4、 负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。5、 管理处对乙方施工中的消防安全有监督的权力在发现乙方施工有不安全的因素有权责令乙方
11、整改如乙方不合作管理处有权停供水、电及要求乙方立即离场。乙方：1、 负责装修区域施工期间的各项安全责任并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。2、 乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证所有施工人员装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。3、 在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表以便甲方安排乙方进场施工事宜。4、 设立现场安全负责人向甲方了解与施工相关的消防安全事宜并对施工安全负责。5、 用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：5.1电器操作人员应有电工操作证应出示原件并将复印件报甲
12、方存档备案。在用电前应向甲方提出申请管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。5.2所有的装修材料须是非燃性材料所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙应选用安全玻璃。5.3乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘钨灯每具照明灯具不得大于60W并需安放远离易燃物品的地方。5.4用水应事先向甲方提出申请安排得到书面许可后方可进行。5.5进行动火工作时应事先到甲方办理动火证操作应由有执照的焊工进行严禁违章操作。5.6一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。6、 乙方应遵守甲方的各项施工管理制
13、度。_商厦有限公司装修流程(略)7、 一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入并定点专柜负责物品存放量不易过多以当日使用量为限施工完毕后须将剩余物品带离现场。8、 施工区域禁止吸烟并保证已开通烟感温感探头不受遮挡。9、 施工区域应配备消防器材手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应及时处理迅速通报甲方并如实报告事故原因保护现场配合调查。10.现场当日装修废料应该及时清理不得留在单位内过夜施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道严禁遮挡、挪用消防设施保证现场清洁。以上工作须有专人负责。11.乙方施工人员下班前应认真检查施工现场防止留下火险隐患人员离开前须将电气设备电源切断。12.乙方应严格按照消防局
14、审定的实际方案设计修改应重新申报消防局审批审批后才可施工。13.乙方应对施工人员进行安全教育乙方对甲方进行的监督检查应积极配合并制定安全制度度。14.指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。15. 本协议一式三份管理处及业主/租户、装修公司各执一份。甲方: 乙方:管理处_ (业主/租户)签章 _装修公司签章 _日期_ 日期 _家庭装修安全协议书范本委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房
15、型_层(式)_室_厅_厨_卫总计：施工面积_平方米。(1)_室计_平方米;(2)_厅计_平方米;(3)_厨房计_平方米;(4)_卫生间计_平方米;(5)_阳台计_平方米;(6)_过道计_平方米;(7)其他(注明部位)_计_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程总天数：_天工程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日第二条工程价款工程价款(金额大写)_元详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。(1)材料款_元;(2)人工费_元;(3)设计费_元;(4)施工清运费_元;(5)搬卸费_元;(6)管理费_元;(7)税金_元;(8)其他
16、费用(注明内容)_元。第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接。第四条材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同
17、附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用。乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。如已使用对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场。如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订甲方即应付100%工程材料款和
18、施工工费的50%;当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表乙方开具统一发票向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人。增减项目的价款当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未
19、付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条工程工期1.如果因乙方原因因而延迟完工每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变。3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工。4.施工中如果因甲方原
20、因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变。5.施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任。甲方自行搬进入住视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期。
21、但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项1.甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用。(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼。2.乙方(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构也须有上级公司出具的证明;经
22、办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)指派(姓名)_为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生必需尽快负责修复或赔偿。(4)严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约论处。(5)在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为_个月。第九条违约责任合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应
23、进行补偿。第十条争议解决1.本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉请求解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁或向_人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。第十一条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除。第十二条合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)(盖章)：_乙方(盖章)：_住所地址：_企业地址：_邮政编码：_邮政编码：_工作单位：_法人代表(签字)：_委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日
