1、征收项目工作流程图征收项目工作流程图（字体颜色不代表任何意义）准备前置要件旧城改造类市政公益类国民经济计划规划意见立项批文选址意见书组织征收调查征收调查通告停办通知书无证房屋、建构筑物勘测绘公司实施单位调查基础数据 了解安置调查公司实施单位入户勘察 掌握基础资料初评估公司审计基础数据 出具审计审计公司审计局风险评估报告实施单位资金平衡方案安置房源需求建议初步补偿方案300 户以下300 户以上重大办办公会研究重大办办公会研究政府常务会方案公示 30 天同意率未达 70%召开听证会修改方案公示补偿方案同意率达到 70%公示调查结果开设征收专户下达房源计划签订资金监管协议签订购房合同房源落实到位资
2、金落实到位征收办房管局落实资金房源征收准备阶段征收准备阶段选定建筑拆除单位（详见相关流程）发布征收决定调查数据复核修改公告方案征求意见情况报告方案修改公告征收补偿方案300 户以下300 户以上重大办研究重大办研究政府常务会研究征收办选定评估机构选举评估机构公告组织被征收人投票评估机构选定公告确定评估机构征收办公示评估结果分户评估 初步评估 结果公告分户评估报告送达评估机构征收办征收办征收办征收办征收办评估报告评估公司实施单位审计意见企业动迁居民动迁资金发放征收动迁司法强制征收房产灭籍土地灭籍提请政府下发征收补偿决定征收代办公司实施单位审计公司审计局实施单位征收办征收办法制办整理验收资料提交征收完毕验收申请取得征收完毕确认书征收办实施单位征收实施阶段征收实施阶段征收验收阶段征收验收阶段发起征收决定
