1、别墅群景观工程施工组织设计XX花园三期别墅群景观工程（X标）施工组织设计第一章 编制说明、编制依据、编制原则及指导思想 第二章 工程概况及工程特点 第三章 施工部署、工程准备工作第四章 主要施工现场管理方法及项目管理机构第五章 主要物资及施工机械计划 一 施工机械计划 二 材料用途及计划表第六章 劳动力安排计划第七章 主要施工方法第一部分 土建工程一 工程测量与放线二 施工现场场地清理 三 施工现场排除地面积水 四 平整场地 五 土方填筑和压实 六 基础开挖及回填七 混凝土垫层施工 八 混凝土施工质量控制九 模板工程 十 铺装工程 十一 施工用电十二 工程施工要点 第二部分 绿化工程 一 苗木
2、的定点放线 二 翻土及铺设种植土 三 苗木的准备 四 挖种植穴五 掘苗 六 苗木运输及储存 七 苗木的定植 八 草坪（撒种）工程施工九 其他十 苗木栽植后的养护和管理十一 草坪的养护管理第八章 雨季施工安排第九章 确保工程消防技术组织措施第十章 工程质量保证措施、技术组织措施及保证体系 一 工程质量保证措施二 工程质量技术组织措施1 测量与放线工程2 垫层工程3 材料检测4 混凝土施工5 模板工程6 铺装工程 7 施工用电 8 其它 三 施工质量保证体系第十一章 安全生产、文明施工保证措施第十二章 确保安全生产的技术组织措施第十三章 工期技术组织措施及管理网络体系 一 施工进度保证措施 二 工
3、期技术组织措施及管理网络体系第十四章 确保现场文明施工的技术组织措施第十五章 创优目标计划第十六章 施工进度计划横道图XX花园三期别墅群景观工程（X标）施工组织设计第一章 编制说明、编制依据、编制原则及指导思想一、编制说明：本施工组织设计针对武汉玉龙置业有限责任公司XX花园三期别墅群景观工程（X标）的招标文件进行编制，是我单位对本项工程施工的总体构思与部署，也是本工程施工的技术指导文件和决算参照依据。二、编制依据：1、根据建设单位提供的招标文件、设计图纸、技术要求以及现场施工工艺等特殊要求。2、国家颁发的建设工程质量检验评定标准和有关的工程施工及验收规范。3、公司长期积累的丰富施工经验，以及施
4、工现场实际情况、图纸答疑纪要。4、根据我公司的机械设备、材料储备情况和技术力量、管理水平。 5、施工图纸所提供的技术规范、标准、图集等，现行建设工程施工及验收规范。三、编制原则：1、满足业主对工期、质量、安全生产、文明施工的要求原则。2、满足与业主、监理单位、设计部门等有关单位协调施工的原则。3、合理安排施工工艺，采用符合实际的施工技术，制定科学的施工组织设计原则。四、指导思想：以质量管理为中心，参照ISO9001系列标准，建立质量保证体系，选派经验丰富、素质高的项目经理及管理人员，充分利用我公司的技术优势，通过精心组织、科学管理，优质、安全、高效圆满完成该工程的施工任务。第二章 工程概况及特
5、点一、工程概况及特点：1、工程名称：XX花园三期别墅群景观工程（X标）2、建设单位：武汉玉龙置业有限责任公司3、建设地点：东西湖区金银湖XX花园内4、现场条件：施工现场未平整，施工用水、电、场内外道路已通。5、建设面积：约12000平方米左右。6、工程日期：我单位将在连续40日历天内保质保量完成投标项目。（具体开工时间以开工令为准。）7、质量标准：优良工程8、安全文明施工标准：安全生产优良现场，文明施工样板工地9、建设内容：别墅园内外铺装及绿化施工。10、承包方式：包工包料第三章 施工部署、工程准备工作 一、施工部署：1、质量目标保证本工程为优良产品，并且能够在既保证质量，又提高效益的基础上，
6、以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理来争取社会信誉。2、工期目标 为使本工程早日投入使用，我单位拟定在既保证工程质量、又保证安全生产的基础之上，从开工之日算起，务必于40天（连续日历天含节假日）将本工程全部竣工合格验收。3、管理目标本工程施工的好坏，直接影响我单位的声誉及今后任务的承揽。因此，本工程列入我单位重点工程，我单位将以先进的技术和规范的管理为依托，精心组织、精心施工，在保证的工期内，生产出优质工程质量的建筑产品。二、工程准备工作：1、施工技术准备：编制施工进度控制目标；编制施工作业计划；编制施工质量控制实施细则并落实质量控制措施；编制施工成本控制实施细则，确定分项工程成本
7、控制目标以采取有效成本控制措施；作好工程技术交底工作，采用书面交底、口头交底和现场示范操作交底等方式，或采用自上而下逐级进行交底。2、劳动组织准备：建立工程队伍和工程队伍的管理体系，在队组内部技术工人等级比例要合理，满足劳动力优化组合要求；做好劳动力培训工作，并安排好工人进场后生活，然后按工程对各工种的编制，组织上岗前培训，培训内容包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育。将施工管理责任落实到具体操作人头上。3、施工物资准备：建筑材料、施工机械设备按时到位。4、施工现场准备：清除现场障碍物，检查“四通一清”情况；现场控制网测量；布置好现场灭火装置及灭火工具；做好施工现场的补充勘测；建造
8、各项施工设施；组织施工物资和施工机具进场，安装、调试施工机具；做好种子、建筑材料的储存和堆放工作；做好雨季施工安排；设置消防、保安设施。第四章 主要施工现场管理方法及项目管理机构 一、主要施工现场管理方法及项目管理机构1、我单位吸取了类似工程的施工管理经验，对本工程审查批准研究后，组建成以项目经理黄建国为首的管理班子进入现场，负责整个工程的全面管理工作。（项目管理班子配备情况表及现场管理人员职责表见附表）2、质量管理严格把好五关；进度管理方面采取严格的目标管理与阶段目标管理相结合，总进度控制阶段进度，阶段进度控制月进度、周进度，定期检查，及时调整。 3、每天召开现场协调会、调动会、碰头会，每周
9、召开总结会，及时解决实际问题，随时同建设单位、监理单位保持联系，互通情报、互相协商。严格按照投标承诺的原则，实行优质服务，尽最大努力满足业主需求。4、施工现场管理机构框图（见图示）现 场 管 理 人 员 职 责 表序号职 务主 要 职 责1项目经理1）负责组织编制施工组织计划和质量计划；2）负责图纸会审和技术交底；3）负责组织质量检验和评定工作；4）负责项目部体系的建立及运转、现场牵头调动。2项目工程师1）代表企业全面履行本工程施工承包合同；2）负责现场工程联系和协调处理：3）合理组织生产，实现项目质量目标。 负责开工前施工环境的准备工作，并确保施工中的安全生产和文明施工。3 施工员1）负责施
10、工过程的质量检验和监控工作，确保每道工序受检；2）负责对进货过程和最终质量的检验和试验落实“三检制”3）复核红线、轴线、桩位和标高；4）制定和落实纠正预防措施，并对一般不合格品进行处置。5）参加各项质量的检查和工厂竣工验收工作作好其检查记录。4质 检 员1）及时、准确地检测轴线、标高、桩位；2）对施工图纸、施工组织计划、质量计划、作业指导书等进行交底；3）对关键工序、特殊工序进行跟踪检查，形成各种产品质量记录。4）负责日常施工中的技术问题的处理。5）认真执行国家的安全生产法和各项生产制度、安全管理办法。6）参与审查工程项目的安全技术措施，并督促实 施。7）经常进行安全检查，及时处理安全隐患。5
11、材 料 员1）依据施工所用材料进场计划，及时组织材料进场并进行验收。2）熟练掌握各种材料的技术标准，对进场的材料及时索取有关材质证明及检验报告，并进行标识。3）做好材料进货台帐。6预算员1）认真执行国家的建筑法规和各项管理制度。2）负责单位工程的施工图预算和决算。3）根据工程进度合理提报施工进度报表。4）及时了解跟踪单位工程施工情况。7安 全 员1) 认真学习、自觉遵守党和国家的安全生产法规、方针和各项安全规章制度。2)认真学习、严格执行操作规程和防护救灾措施，工作中互相监督、互相学习；反对盲目蛮干、违章操作。3)发现事故隐患，要积极排除，并及时报告。8计划管理负责人1）负责施工现场人员、机械
12、设备及计划调度；2）负责施工现场计划管理。第五章 主要物资及施工机械计划一、施工机械计划按照工程实际情况制定施工机械需要量计划，组织施工机械进场，根据施工机械进场计划，做好机械的调试、维护。所有机械都必须在开工之前进行检查和试运转。工程拟投入的主要施工机械设备一览表序号机 械 名 称单位数量入 场 时 间备注1载重汽车(6t)辆4建筑材料、土方运输按实调整2混凝土搅拌机台3混凝土工程按实调整3电动夯实机台3场地平整夯实4自卸翻斗车辆2混凝土工程按实调整5人力翻斗车辆6混凝土工程按实调整6平板振捣器台4混凝土工程按实调整7插入式振捣器台4混凝土工程按实调整8水准仪台2入场至交工9经纬仪台2入场至
13、交工10高压潜水泵台5入场至交工按实调整11打草机台4绿化、养护施工12背式打草机台4绿化、养护施工13汽油发电机台2备用二、材料用途及计划表根据施工方案制定材料需要量计划。按照工程要求的材料质量、种类、规格及数量确定材料来源，制定采购计划。主要材料用途计划表序号材料名称用途1农 药病虫害防治（根据发生的病虫害程度确定种类、数量）2汽 油打草机、绿篱修剪机、运输卡车等机械用油3复合肥施肥4氮 肥施肥5有机肥施肥6消毒剂消毒第六章 劳动力安排计划根据本工程的实际情况，我单位在考察施工人员技术水平的基础上，合理搭配各工种、熟练工人及普工进入现场。进场前进行质量要求、技术培训、安全生产教育，保证入场
14、后能迅速进入工作状态。根据工作任务量和工作阶段，对人员数量和工种进行适当调整。劳动力安排计划表及劳务分包情况工 种需用人数（单位：人）砼 工12泥 工10木 工4机械工5水工3电工4绿化工20养护工10普 工12备 注： 本工程总投入80人左右进行施工，劳动力职工均为公司自己内部人员，不存在劳务分包、转包情况，按实际现场需要，劳动力将分期分批进入现场施工。第七章 主要施工方法第一部分 土建工程一、工程测量与放线以现场给定的基准点和基准线为标准，先测设场地整体标高，建立平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据，进行各局部详细位置的定位放线。保证数据准确，步步有校核，同时保护好标高控制点、各种参照
15、物稳定无沉降。要合理规划调配土石方，尽量使土方填挖平衡，并使总的土方转运成本达到最少，达到缩短工期和降低成本的目的。二、施工现场场地清理由建设单位指导、协同有关部门迁移或拆除现场多余树木杂草等植物，拆除场内多余建筑物或改建通讯、电力设备、上下水管道及其他建筑物，并做好记录。然后规划放线出建筑轴线实际位置。三、施工现场排除地面积水根据现场工程地质、水文地质等勘测资料，尽量利用自然地形来设置排水沟，使水或雨水直接排除场外，场内低洼地区的积水也要排除干净，做好阴雨天气的排水工作准备，禁止排水通道流经基础，使场地保持干燥，以利于施工、以利于保证基础质量。四、平整场地根据现场实际情况，采用人工平整转运，
16、用卡车、自卸翻斗车、人力翻斗车协调配合转运，行使速度快、易于转移，较适用于现场地势。如土方量小的位置、转运距离近的位置就采用推土机平整，局部人工翻斗车转运配合。施工要点：土方位置优化正确、标高控制精确，避免二次转运现象发生；转运到位的土方要及时分层碾压压实，保证不沉陷；禁止雨水、施工用水冲刷、浸泡下层土方，做好排水附属工作。五、土方填筑和压实填方区的堆填顺序是先深后浅，先分层填实深处，后填浅处。每填一层就夯实一层。局部基础需要填土找平的地方，分层进行填土，尽量采用同类土质，当土质差别较大时，将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下，不能将各种土混杂在一起适用，避免填方内产生水囊。要具有足够的
17、密实度，避免回填土的不均匀沉陷。六、基础开挖及回填根据现场实际情况，采用采用人工挖土方，推土机协调配合开挖、平整、转运，局部采用自卸翻斗车或人工翻斗车转运。开挖时遇到杂物要及时清走；挖穴时发现电缆、管道等要立即停止操作，及时找有关部门配合解决；挖穴时遇到障碍物应找设计人员协商。1、基础开挖（人工挖土）：（一）工艺流程：确定开挖的顺序和坡度 确定开挖边界与深度 分层开挖 修整边缘部位 清底（二）坡度的确定：根据现场的土质情况，确定边坡度。（三）粘性土挖掘时自上而下分层开挖，每层深度以60cm为宜，从开挖端部逆向倒退挖掘。碎石类土先用镐翻松，正向挖掘，每层深度，视翻土厚度而定，每层应清底和出土，然
18、后逐步挖掘。（四）开挖后，在挖到距基底50cm以内时，测量放线人员应配合抄出距底50cm平线；自开挖端部20cm处每隔23m，在地面上钉水平标高小木桩。在挖至接近底标高时，用尺或事先量好的50cm标准尺杆，随时以小木桩上平，校核底标高。最后由两端轴线（中心线）、引桩拉通线，检查距边尺寸，确定宽度标高，据此修整边坡，最后清除基底土方，修底铲平。（五）开挖出来的土方，一定要留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次转运。（六）土方开挖一般不宜在雨天进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。雨季开挖时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡或设置支撑，同时应在外侧围以土堤或开挖水沟，防
19、止地面水流入。施工时，应加强对边坡、支撑、土堤等的检查。2、人工回填土：（素土夯实）（一）工艺流程如下基底地坪的清整 检验土质 分层铺土、耙平 夯打密实 检验密实度 修整找平验收（二）填土前应将基础地坪上的垃圾等杂物清理干净，清理到基础地面标高。（三）检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内。如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。（四）回填土应分层摊铺，每层铺土厚度应根据土质、密实度要求确定。主要采用柴油打夯机，局部采用人工打夯。柴油打夯机施工时，每层铺土厚度为200250mm，每层压实34遍。人工打
20、夯时，每层铺土厚度不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。（五）回填土每层至少夯打三遍。夯打应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯” 法。（六）回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。（七）修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。（八）雨季施工：（1）基础回填土应连续进行，尽快完成。施工中注意雨情。雨前应及时夯完已填土层或将表面压光，并做或一定坡势，以利排除雨水。（2）施工时应有防雨措施，要防止地面水流入基础内，以免基
21、土遭到破坏。（九）成品保护：（1）对定位标准桩、轴线引桩等，挖土时不得碰撞。并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。（2）夜间施工时，应合理安排施工顺序。设有足够的照明设施，防止铺填超厚。严禁汽车直接倒土入槽。（3）基础的现浇混凝土应达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。（4）管沟中的管线，均应妥善保护后，再按规定回填土料，不得破坏。七、混凝土垫层施工1、工艺流程：槽底清理 混凝土浇筑 混凝土振捣 混凝土养护2、清理：在基土上清除淤泥和杂物，并应有防水和排水措施。对于干燥土应用水润湿，表面不得留有积水。3、混凝土的浇筑：（一）混凝土的下料口距离所浇筑的混凝土表面高度不得超过2m。（二）
22、混凝土的浇筑应分层连续进行，一般分层厚度为振捣器作用部位长度的1.25倍，最大不超过50cm。（三）用插入式振捣器应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。平板振捣器的移动间距，应能保证振捣器的平板覆盖已振捣的边缘。（四）浇筑混凝土时，应经常注意观察模板、支架、管道和预留机、预留件有无走动情况。当发现有变形、位移时，应立即停止浇筑，并及时处理好，再继续浇筑。4、混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平。5、混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保
23、持混凝土有足够的润湿状态。养护期一般不少于7昼夜。6、雨期施工时，露天浇筑混凝土应编制季节性施工方案，采取有效措施，确保混凝土的质量。八、混凝土施工质量控制混凝土制作按照设计配合比人工配料搅拌机进行拌制，部分人力拌制相结合，运输主要是翻斗卡车，局部人力小车运输，机械振捣，人工养护。拌制时根据工程量大小、坍落度、骨料尺寸的要求，选择适宜的搅拌机，按照正确的搅拌时间、投料顺序和进料数量进行搅拌，运输时保证混凝土不产生离析现象，浇筑时要保证混凝土的均匀性和密实性，保证预埋件的位置正确，拆模后保证混凝土表面平整光洁，正确设置施工缝、伸缩缝的位置。九、模板工程1、保证模板及其支架必须具有足够的强度、刚度
24、和稳定性；支架的支撑部分必须有足够的支撑面积。如安装在基土上，基土必须坚实并有排水设施。2、保证模板接缝宽度不大于1.5厘米，模板与混凝土的接触面应清理干净，并采取防止粘结措施涂隔离剂。3、保证模板轴线、标高、截面尺寸、表面平整度、垂直度，以及相邻两板表面高度差、预埋管、预留孔中心中心线位置正确。4、模板材质采用木模板，便于组装，而且装拆方便、周转灵活。支模板时，要保证道路的走向、广场边缘尺寸、以及各局部构件位置的正确，模板本身还要具有足够的强度、刚度和稳定型，保证接缝严密不漏浆。十、铺装工程 1、石材铺装施工：（一）铺装前将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并撒水湿润。凹处用1：3水泥砂
25、浆补平，再施工1：4干硬性水泥砂浆。（二）铺装前先选砖，经建设单位同意，根据设计图纸要求进行预排，以便拼缝均匀并以此弹出分格线。用水准仪对基层进行横向、纵向划线，确定所铺装砖的具体位置。（三）每隔2米左右埋好贴面控制标高标志，来控制整体的平整度和粘贴层的厚度。将花岗岩材料在粘贴前先洗干净，放入清水中浸泡2h以上，取出凉干后再使用。（四）大面积施工前，要做好小样板，进行技术鉴定，经建设单位同意认可后再全面展开，同时合理安排好各道工序的衔接工作。（五）铺装应根据预定的流水分块进行，粘贴时在面砖背面刮满刀灰，粘接层厚度68毫米，贴完后用2米长直尺调整平整度。铺装一定面积后就用1：1水泥砂浆进行勾缝，
26、缝面凹进面砖表面3毫米，要求勾嵌密实。（六）铺装的成品面砖表面清洁在当天就要做好，如完成后有不洁之处，可用5%10%盐酸清洗干净，做好成品养护，待强度满足设计要求后方可上人行走。2、植草砖铺地：施工时，在已做好的碎石垫层上铺垫一层栽培壤土。壤土要求比较肥沃，不含粗颗粒物，铺垫厚度为1015cm。然后在壤土上铺砌灰色混凝土植草砖。砌块与砌块之间不留草缝，用水泥砂浆粘接。植草砖中心孔填土高度为砌块的2/3。4、烧结砖铺地：在已做好的垫层上，铺1：4干硬性水泥后开始排放砖块，最后用1：3（水泥：砂）的灰泥填缝。十一、施工用电1、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度
27、和技术复杂性相适应。2、如果施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电器设备应根据当地的要求作保护接零、或作保护接地。禁止一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地。3、施工现场所有用电设备，除作保持接零外，必须在设备负荷线首端处设置漏电保护装置。施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或接零。4、配电屏（盘）或配电线路维修时，要悬挂停电标志牌。停、送电必须由专人负责。架空线必须设在专用电杆上，禁止架设在树木或脚手架上。5、配电箱、开关箱必须防雨、防尘。装设在干燥、通风及常温场所。配电箱、开关箱内的电器必须可靠完好，不准使用破损、不合格的电器。十二、工程施工要点1、施工前认真做好技术交底，各分部分
28、项工程应严格执行国家现行施工及验收规范。2、施工中经常进行自检、互检及交接检。资料员及时办理隐蔽工程验收手续。3、施工前必须做好安全技术交底，各工种操作人员必须严格执行本工种的操作规程。进场工人必须接受安全教育。4、按施工进度计划和施工平面图组织材料进场、堆料，减少二次搬运，各工种都要做到工完场清。第二部分 绿化工程一、苗木的定点放线1、根据图纸结合现场测出苗木栽植位置和株行距。2、以施工图上给定的尺寸，在施工现场打好方格，在图上用尺量出树木在方格内的纵横坐标尺寸，再按此位置用皮尺量在现场相应的方格内，用白灰点标出单株位置。3、植树位置的确定，除和设计部门的配合协商外,在定点后还应请设计人员验
29、证。二、翻土及铺设种植土1、翻土：我方将在铺设表土前2天内通知监理工程师。然后进行翻土（深翻）作业。一面翻土，一面挑选、清除土中杂物。将土块打碎使之成为均匀的种植土。若不能打碎的土块，大于25mm的砾石、树根、树桩和其他垃圾全部清除并运到监理工程师同意的地点废弃，并另换新土填入其中。2、铺设种植土：准备工作经监理工程师认可后，我方将立即铺设种植土。在填土之前，最好先填进一层肥效较长的有机肥作为基肥，然后才填进种植土。种植土为松散、具有透水作用并含有有机物质的土壤，不含有盐、碱土，且无有害物质以及大于25mm的石块、棍棒、垃圾等，且应做消毒处理。铺设种植土的厚度不少于100cm。三、苗木的准备1
30、、苗木的选择，除了根据设计提出对规格和树形的要求外，要注意选择长势健旺、枝干健壮、无病虫害、无机械损伤、树形端正、根须发达、形体优美的苗木；而且应该是在育苗期内经过翻栽，根系集中在树蔸的苗木。育苗期中没经过翻栽的留床老苗最好不用，其移栽成活率比较低，移栽成活后多年的生长势都很弱，绿化效果不好。苗木选定后，要挂牌或在根基部位划出明显标记，以免挖错。2、起苗时间和栽植时间最好能紧密配合，做到随起随栽。为了挖掘方便,起苗前13天可适当浇水使泥土松软,起苗时,苗木应当带有完整的根团土球,土球散落的苗木成活率会降低。土球的大小根据苗木规格而确定。四、挖种植穴在栽苗木之前应以所定的灰点为中心沿四周向下挖穴，除按设计确定位置外，应根据根系或土球大小、土质情况来确定坑（穴）径大小，根据树种根系类别，确定坑（穴）的深浅。坑（穴）应上下一致，以免植树时根系不能舒展或填土不实。操作方法如下：1、主要工具有锄或锹、十字镐等。具体操作方法，以定点标记为圆心，以规定的坑（穴）径（直径）先在地上划圆，沿圆的四周向下垂直挖掘到规定的
