1、房屋建筑工程施工组织设计方案组织设计说明房屋建筑施工方案组织设计-作者：-日期：第一章 施工方案与技术措施第二章 确保工程质量的技术组织措施第三章确保安全生产的技术组织措施第四章 确保文明施工的技术组织措施第五章防止扰民措施和对周围环境污染的保护措施第六章工程进度的技术组织措施第七章夜间、雨季、冬季施工及赶工措施第八章 采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划附表一 拟投入的主要施工机械表附表二 现场临时设施安排表附表三 现场平面布置图附表四 施工进度计划表第一章 施工方案与技术措施第一节编制说明一、编制依据1、业主提供的设计图纸二、编制原则1、优化资源配置，确保工期目标先进科学根据业主对本合
2、同段工期的要求、现场拆迁情况以及工程所在地的地质水文条件，选择适用于本工程的施工方法和施工机械，制定合理的劳动力、机械、材料及资金计划并对资源进行优化配置。运用网络计划对本工程进度进行总体规划，科学组织施工。施工安排及工序衔接合理、紧凑，控制关键线路和关键工序，体现综合工程施工的系统性。根据分阶段施工的特点，制定分阶段工期目标，合理安排各工序及施工进度，确保总工期目标的实现。2、加强质量管理，保证工程质量按照ISO9001:2000质量管理体系标准的要求，明确项目管理人员的岗位职责与权限，加强材料的检验和试验，劳务和专业工程分包方及材料设备供应商的选择和管理，不合格品的控制，文件和质量记录的管
3、理等，严格施工过程控制，确保工程质量始终处于受控状态。采用信息化施工，严格执行监理程序，确保工程质量目标的实现。3、文明安全施工，注重环境保护严格执行安全生产法、建设工程安全生产管理条例及市有关文明安全施工的其他各项规定，在施工现场管理、安全防护、现场保卫、环境保护等方面满足标准要求；按GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准制定并实施职业健康安全方面的制度和措施，按GB/T 24001-2004环境管理体系标准要求制定并实施环境保护方面的制度和措施，以人为本，健康至上，实现文明施工、安全施工、绿色施工。根据当前形式认真落实执行国家及市有关建设工程施工现场生活区设置和管理的要求，合
4、理布置施工现场。4、服从大局，加强各相关方之间的施工协调和配合严格执行业主的总体部署要求，加强与业主、监理、设计以及其他承包商的协调和配合，保证施工的顺利开展和有序进行，按时竣工。第二节 编制依据1、根据建设单位的有关批准文件为依据，遵照现行规和规程标准而完成的。1、招标会议及现场考察情况2、建设部全国统筑安装工程工期定额3、现行施工规、规程、标准4、市、县行业主管部门有关文件5、省建筑安装工程劳动定额8、省劳动安全条例9、混凝土结构工程施工及验收规GB502049210、混凝土质量控制标准GB501649211、西南G601及相关图集12、建筑安装工程质量检验评定统一标准13、砌体工程施工及
5、验收规GB50203896、地基与基础工程施工及验收规GBJ202837、工程建设标准强制性条文。8、建筑结构荷载规 GB50009-20019、建筑结构可靠度设计统一标准 GB5068-200110、建筑桩基技术规 JGJ94-9411、混凝土结构设计规 GB5001O-200212、低层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-200213、省建筑地基基础技术规 （DB50/5001-1997）第三节 编制原则一、坚持科学基本建设程序和施工顺序，并结合工程特点、现场情况、施工条件等具体情况。二、加强质量管理、确保工程“合格”，争创“优良”目标。三、运用网络技术合理分段流水作业，搞好土建与安装，各工
6、种之间的协调配合。四、高度重视对周边环境卫生、噪声、治安方面的影响，充分利用建设单位可以提供的场地，作好生产、生活和治安方面的安排，配置工作状态良好的设备。五、在保证施工质量和施工进度的前提下，采用新工艺、新技术，新材料、新设备，以提高工程质量和加快工程进度。六、贯彻体现公司质量方针，从“质量责任重于泰山，结构质量终身负责”的高度，规项目部及员工行为。第四节 编制围一、本施工组织设计主要针对工期、施工平面布置、施工机械、劳动力安排、施工方法、质量、安全和环境卫生、施工噪声、治安管理、文明施工等容进行编制。二、本施工组织设计主要编制了基础，砌体工程，屋面防水、装饰(外墙、墙)等主要项目施工方法。
7、三、制订了保障质量、工期、安全、文明施工等保护措施。四、本施工组织设计在中标后，将根据施工合同、设计交底作进一步补充，具体实施各项保证措施，确保施工组织设计容的落实。第五节工程概况一、工程概况1、工程概述工程名称：小金县林业局林木种苗种子库综合楼建设地点：省小金县建设单位：小金县林业局设计单位:省海峡建筑质量标准：合格工期要求：根据建设单位要求，本工程计划要求施工总工期为？日历天。二、工程概况及主要工程量建筑面积为312.66。三、设计依据1.砌体结构设计规（GB50003-2001）2. 建筑地基基础设计规（GB50007-2002）3. 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001
8、）5. 建筑结构荷载规（GB50009-2001）2006版6. 混凝土结构设计规（GB50010-2002）7. 建筑抗震设计规（GB50011-2001(2008版)）8. 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002，J186-2002）9. 建筑桩基技术规（JGJ94-2008）10. 高层民用建筑设计防火规（2001版）（GB 5004595）11. 地下工程防水技术规（GB 501082001）12. 建筑抗震设防分类标准（GB 502232008）13. 建筑工程设计文件编制深度规定（2003年版）第六节 各分部分项工程的主要施工方法一、基础施工阶段平面排水基础施工过程中，施工
9、平面有大量的地表雨水及施工用水存在，其水排放于施工平面，采用临时明沟形式有组织地导入临时集水井，通过临时集水井经沉淀后排入下水道。临时明沟可顺轴线利用地梁位置设置，遇基础绕开，其深度不小于300MM。临时积水井其容积不小于20立方米，深度在1.5 M左右，以利每天清理沉积泥砂。排水系统每天派2人进行维护清理，以保证排水畅通，防止地表水流入基础孔影响其作业。二、分部设计细则及规要求1、本工程均采用木模进行支模，支模时必须做到：（1）、木模在安装过程中必须拼接牢固、整齐；（2）、柱模底边必须找平或术模校好后柱模外补填与其地面的缝隙。A、柱模夹具柱模夹具采用钢管夹具，与满堂钢管架连成整体，钢管夹具的
10、时距如下：柱断面小于等于600*600MM，第一道夹具离地300MM，其余均为间距600MM。柱断面大于600*600MM，第一道夹具离地300MM，其余均为间距500MM。B、柱模校正（A）、在模安装前必须弹出其模板外边线和柱中线及放大100MMC柱模下部浇砼前用进纸或水泥砂浆将其与地面空隙封闭，以免砼浇筑时产生漏浆使柱底部产生烂根。2、保护层：应按设计规定预制各种厚度的保护层垫块备用。不准随意采用砖渣，石块、木屑做保护层垫块。3、钢筋锚固：纵向受接钢筋必须满足规最小锚固长度工求。板的底部钢筋伸入支座梁中，度大于或等于5D，最小不低于200MM。4、钢筋接头：A）、任何情况受拉钢筋都不得小于
11、300MM，接头位置宜设在受力较小处，在同一根钢筋全长上宜少设接头。同一截面不得低于规要求。B）、梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3跨度，不应在跨中1/3围接头，梁的上部纵向无几选择在跨中1/3围接头，不应在支座处接长。C）、悬臂梁及上部筋全跨贯通梁的上部筋不得在该跨设置接头。5、梁（1）梁用封闭箍。（2）主次梁高度相同时，次梁的下部纵向钢筋应置于主梁部纵筋之上。（3）悬挑梁悬挑长度大于1.5米，应设附加筋。（4）主、次梁交接处，在主梁设置吊筋。6、柱（1）、纵筋采用焊接接头。（2）、柱中箍筋加密应严格按规定。（3）、构造柱与墙连接处先砌墙后浇柱，成大马牙差。安装工程应在查设置膨胀螺栓
12、部位采用，二、不能在这些部位设置膨胀螺栓：柱、钢筋砼暗柱，梁底部、顶部梁（H）上下1/3H的梁侧面围。1.主体结构施工主要工程容及工序安排：钢筋混凝土、现浇梁、现浇板。主体工程施工时，每层分二个施工段进行流水施工，以沉降缝为界，各工种穿插作业。施工时施工缝留设在跨中围，施工缝位置的梁需设钢筋加强。梁箍筋在施工缝位置加密。按规和设计要求进行起拱，在高温天气浇筑砼时，需加入砼缓凝剂，防止凝结过快。砼试块按规定制作，试圮须与现浇结构同条件下进行养护，当试块试验值100%达到设计强度后，才能拆底模。施工现场须配备一层面积的底模，才能满足施工时模板周转。三、施工技术要点及质量预控1、模板工程：（1）、木
13、模的几何尺寸要规整，使用前要涂刷脱模剂，并要保证接缝处严密、顺直。底面缝隙入应用水泥砂浆抹平，不得堵塞纸屑、木屑。（2）、柱子使用木板时，要求清缝，板面也应涂刷脱模剂，合模板前，必须做好钢筋的隐蔽检查及资料填写工作，柱子底部应用水管冲洗干净，水泥浮浆也要铲除。合模后，还应仔细校正柱子中心线和柱子几何尺寸。2、梁模板：底模、侧模均采用钢模、模板的接缝宽度控制在1.5MM，最大不超过2.5MM。主体：轴线位移，标高、载面尺寸、垂直度，相邻两板表面高低差，表面平整度，预埋件位置，预留孔中心线位移。3、混凝土结构施工质量：（一）、一般要求：（1）、砼结构工程的施工应根据设计图纸的要求进行。（2）、钢筋
14、应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接性能或力学性能显著不正常等现象，尚应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。（3）、水泥进场须有出厂合格证或进场试验报告，当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按结果使用。3、骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。4、砂，取样做筛分析检验。5、选用外加剂时，（如早强剂、减水剂等）应根据砼的必要求、施工工艺和气侯条件。结合砼的原材料性能配合比以及对水泥的适应性等因素，通过试验确定。（二）砼结构工程施工过程中应注意收集下列资料，验收时应提供
15、：（1）、设计变更和钢材代用证件；（2）、原材料质量合格证件；（3）、钢筋及焊接接头的试验报告；（4）、砼工程施工记录；（5）、砼试件的试验报告；（6）、隐蔽工程验收记录；（7）、分项工程质量评定记录；（8）、工程重大问题处记录；（9）、竣工图及其他有关文件及记录；（10）、砼外观抽查评定记录。（三）、砼工程施工三级检查容：蜂窝、孔洞、主筋露缝隙夹渣层。以及轴线位移、标高、截面尺寸，垂直度、表面平整度、预埋件位置、预留孔中心线等。（四）、砼浇筑：现场机械搅拌，砼机械振捣拌和熟料用灰桶贮料，人力运输。现浇楼梯定位要准确，梯板厚应保证设计尺寸，平台与梯步连续支模前应先放大样，浇筑砼后七昼夜，砼表面
16、应经常浇水保持湿润，专人养扩护。2、钢筋绑扎和连接的施工质量（1）、钢筋绑扎交叉点应扎牢，板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋，必须全部扎牢。梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置；箍盘弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。（2）、钢筋的绑妆头搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍；受拉区域，1级钢筋绑扎接头的末应做弯钩。（3）、安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距应符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变表、松脱和开焊。板负盘及圈梁箍筋严禁踩踏。浇筑
17、现浇板砼前，需有马凳上铺跳板，施工人员在跳板上操作，严禁操作工人直接踩在板筋上施工。（4）、施工三级检查钢筋工程容：钢筋网片、骨架绑扎、钢筋弯钩朝向、绑扎接头、搭接长度、箍筋数量、弯钩角度、平直长度；点焊焊点，以及网片、骨架的几何尺寸，受力钢筋的间距、排距、箍筋、构造筋，钢筋弯起点位移，焊接预埋件位置，保护层厚度等。4、砌砖工程施工质量（1）、外墙应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎处理。（2）、不得在下列墙体或部位中设置脚手眼：过梁上宽度小于60度角的三角形围及过梁净跨度1/2的高度围。宽度小于1M的窗间墙；门窗洞口两侧200MM和转角处450MM的围。梁或梁垫下及其左右各5
18、00MM围。（3）、砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按规定随时检查并校正。砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口净宽度不超过1M。（4）、设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于筑时正确留出或预埋。（5）、砌筑完每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。（6）、砂浆机械搅拌，可掺塑化剂，每一楼层制试块一组。（7）、附砖砌体的尺寸和位置的允许偏差（即三检容）轴线位移10MM楼面标高正负15MM墙面垂直度每层5MM全高20MM表面平整度8MM水平灰缝平直度10MM水平灰缝厚度正负8MM外墙上下窗口偏移20MM门窗洞口宽度（后塞口）正负5MM1、屋面工程 2、屋
19、面一、建筑上人屋面做做：结构层（清理表面后）冷底子油二道1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚20厚1：2.5水泥砂浆保护层3厚BAC双面自粘防水卷材（国标）20厚1：2.5水泥砂浆结构层40（库房）厚挤塑聚苯乙烯保温，保温板纵横间隔6M，留缝50，缝上钉4目丝径0.7宽200的镀锌铅丝网，网上铺200宽无纺布。40厚C20细石混凝土加入4%GYF-8防水剂，配5冷轧带肋双向钢筋200，间隔6M留伸缩缝（刚性防水屋面其他要求详西南03J201-1第7页）屋面二，不上人层面做法：见西南03J202-1第17页2203A。3、屋面泛水无特别做法时按西南05J/T-303-23-494、雨水立管选用10
20、0UPVC管，颜色同屋面，屋面雨水口详西南05J/T-303-25-54，屋面外置雨水口见西南05J/T-303-25-52a)屋面隔热层以上找平层均应按房间轴线尺寸，纵横预留30宽分隔缝，包括距女儿墙边的变形缝，与保温层连通兼职作排气屋面排气道，具体作法详西南J201-1-42，靠女儿墙或边墙边设置，在屋面构造层干燥后，用油膏满灌排气道，再做上人防滑地砖面层。b)屋面出入口做法详见西南03J201-1-51-2c)管道出屋面做法详见，西南05J/T-303-24-51。1、施工要求：（1）、炉渣找坡：先计算出找坡高度，用广牵线控制。（2）、卷材铺贴：（A）、施工前：基屋应验收合格，清理干净、
21、无尘土。（B）、底涂应均匀一致，不可反复涂刷。（C）、底涂料干燥后，按设计要求明确做加强层的部位先进行处理。（D）、确定顺序及方向。（E）、封口或用嵌缝膏并用水抹子抹平。（F）、封口处理：必须密封搭接缝顺搭。（3）、刚性层施工：应注意分格断铁。（4）、注意事项：（A）、防水层铺好后，除做保护层外，不得再进行其它工种的操作。（B）、操作人员不得穿钉子鞋，应穿软平底鞋或胶鞋。（C）、雨天不得施工，施工现场须备有灭火器具。2、屋面防水施工质量控制措施及技术规。（A）、屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。（B）、屋面工程施工中，应按施工工序，层次地检验，合格后方可进行下道工序，层次的作业
22、。（C）、屋面工程的防水必须由防水工完成。（D）、防水材料进场后，施工单位应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。（E）、伸出屋面的管，设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。（F）、施工方向应平行屋脊铺贴。3、屋面防水质量检查容及质量标准。（A）、基层：基层牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀。无漏涂。（B）、防水层：方法和搭接、收头符合施工规规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤，无空鼓。（C）、保护层：保护层与防水层粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。4、屋面验收应提供下列文件：（A）、原材料、半成品和
23、成品的质量证明文件，试验报告和现场检验记录。（B）、防水层，完工后的现场查记录。（C）、施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录。（D）、屋面工程试水记录。5、墙面装饰：外墙、墙、地面、顶棚、踢脚板（1）外墙装饰（1）立面装修材料使用部位及颜色详见立面图。（2）主要装修色彩，材料须先提供样品，作出样板后经设计及建设方共同认可后方能施工。（2）墙面本工程所有墙基层作法详西南04J515-3页说明。 饰面作法 基层处理 7厚1：3水泥砂浆打底扫毛6厚1：3水泥砂浆垫层7厚1：2.5水泥砂浆罩面压光（3）地面室地面及公共走道采用防滑地砖楼地面，做法详西南04J312-19-3183（4）顶棚公
24、共楼梯间及走道天棚做法：西南04J515-13-P06，其他部位仅做至水泥砂浆基层（5）踢脚板公共楼梯间及走道做150MM高地砖踢脚板，做法见西南04J312-5-3108。第二章确保工程质量的技术组织措施第一节 工程质量目标技术措施组织QC小组进行质量攻关，制定质量通病预防对策，并严格进行质量监控管理和施工过程控制管理，确保现既定的质量目标。建立严格的质量保证体系，强化质量管理，严格按照设计和技术规要求组织施工，确保实现“优良工程”的目标。主要质量保证措施有：1、建立严格的质量保证体系，严格实行目标管理和全面质量管理是。实行施工技术、质量、测量、试验、计量全过程的标准化管理，切实做到定岗、定
25、人、定责。2、认真熟悉图纸，正确贯彻按图施工的原则。施工前认真做好技术交底工作。并经常检查执行情况，做好钢筋、模板和轴后等的隐、预检工作。3、加强施工质量监督检查，实寿自检、互要检及工序间交验制度，坚持上道工序合格后，才能进入下一道工序施工。4、严格执行原材料入场检验和砼、砂浆试配制度。对重要结构，主要部位的钢筋，使用大厂钢材，抽检合格后方准使用。砖随机抽样检验合格，水泥可使用散装水泥，水泥复检的抽样频率及数量均要满足施工规要求。预应力空心板订购后，对产品不仅要进行结构破坏性实验，还必须对板外观开关板厚等进行检查。全部满足要求才可验收使用。（说明：如果板的结构破坏性试验结果合格，但板的起拱度或
26、其它重要指标在达不到规要求，仍不能验收使用。）砼、砂浆试块每次取样不少于三组。至少留一组试块作28天标准拉压强度外，还应作7天、21天的试压情况，调整配合比。5、回填土要分层夯实，土方回填工程质量予控及质量对策附图。6、墙体轴线、楼层标高，作为主体施工控制的一个重点，设专人复核，发现有误，及时纠正，不得累计调整、7、重点加强施工工序的质量控制，事先设置质量控制点。针对施工中可能或最容易出现的质量总是提出相应的对策，采取质量予控的措施加以预防。8、砖墙砌筑时，墙体表面的平整度、垂直度，灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按规规定随时检查并较正。（砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。因此，泥土班
27、组长应每天记录前砌墙师傅的站位，收工时发现问题可及时落实到人头处理）。设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确留出或预埋。砌体工程施工质量等为A级。9、完成每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高在允许偏差围，其偏差可在楼面上校正。标高偏差宜通过调整上部灰缝厚度逐步校正。严格控制楼面板和屋面板施工荷载，不准将砖大量起吊集中堆放在楼面上，施工层卸料口楼板下，宜采取临时加撑措施。搁置预制栗板的砌体顶面应找平，并应在安装时座浆。10、雨季施工应防止雨水冲刷砂浆，砂浆稠度应适当减少，且砌筑高度可砌1.2米，收工时，应采用塑料薄膜覆盖新砌墙体的表面。11、钢筋混凝土工程施工质量注意事项：本工程应对钢
28、筋的材质、绑扎、焊接、预埋仔细检查。第二是砼的原材料配合比、浇筑、振捣等应符合设计要求和GB5020492施工验收规。第三是砼在浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，发现问题及时解决。12、模板工程质量预控（1）、模板质量预控：A、可能出现的质量问题（A）、标高偏差（B）、模板断面、尺寸偏差（C）、模板刚度不够，支撑不牢或塌陷（D）、予留孔中心线位移，尺寸不准确。B、质量予控措施（A）、绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次垂直度可用大线锤检查；（B）、绘制模板大样图，反复向操作人员交底，直至弄懂。并加强施工过程中的检查工作。（C）、回填土分层夯实，支撑管下面加设垫
29、块，模板在周转间隔时加强维护保养，不合格钢模及时报废，不再使用。（D）、预留孔应用圆木按设计尺寸事先制作模型，并做好固定，在砼浇筑时，重点观察移位情况，如有移位，应在砼初凝前进行复位调整。（2）、钢筋焊接质量予控13、可能出现的质量问题（A）、焊接接头偏心弯折（B）、焊条规格、型号不符合要求（C）、焊缝长、宽、厚度不符合要求（D）、焊缝出现凹陷、气孔、夹碴等现象。14、质量予控措施（A）、焊工必须持证上岗，并且责任心强，择优录用。（B）、焊条规格必须符合设计要求（C）、焊接试样必须送检，合格后方可焊接（D）、质检员跟班作业，发现问题，及时纠正，不能让问题扩展。15、根据公司以往承建宿舍楼的经验
30、，对可能出现的质量通病，采取如下措施：（1）、层高偏差：砌筑时的标高从基础项面找平开始控制，并在每道墙体的下部弹出通长的50CM的控制线。（2）、顶棚面顺预制板向裂缝：施工时第一考虑层嵌缝。嵌缝应分两次完成，并比设计砼提高一个强度等级，注意养护，楼面施工荷载尽量均匀布置，板面构造筋按图集要求设置，不应漏置。（3）、外墙面渗水：外墙面底糙密实度不够，外墙砖缝不认真，女儿墙项倒水细部做法不到位，窗框填塞不密实，施工时针对以上几点加强监督，可避免外墙渗水。第二节 工程质量管理组织体系一、工程质量管理体系由项目经理部经理、总工程师及工程质量职能部门的有关人员组成项目质量管理领导小组，实施对工程质量管理工作的统一领导，对施工质量的重大措施等问题进行决策，同时也对分包单位质量控制和保证体系进行检查和监督。项目经理及主任工程师对整个的施工质量进行控制与管理，并设专职质量员进行日常事务的处理，建立质量副经理-质量管理职能部门-施工专业队的质检员-班组兼职质检员组成的四级质量管理网络，负责对工程施工的质量进行检查、监督与管理。贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，执行工程质量岗位责任制并采取奖罚的经济手段来辅助保证工程质量岗位责任制的实施。具体详见工程质量管理体系图。二、工程质量保证体系
