1、委托书之房屋购买委托公证书房屋购买委托公证书【篇一：房屋买卖授权委托公证书样本】 1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书 委托人：?申请人a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号? 受托人：?申请人b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号? ?申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址（?房屋所有权证号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。
2、因委托人?申请人a?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜： 2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证； 3、与买方签订房屋买卖合同； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明； 6、查档、办理房屋产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用； 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限：?委托时间?
3、。 第三条 受托人?有无转委托?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向*公证处申请公证。 第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。 委托人（签字）： 签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（
4、这是房屋登记管理办法上产权变更登记需要的材料的要求） 欢迎参阅：hi.baidu.index_jsp 公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。复印件无效的（因
5、为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。 最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。 壹、 代为签订房地产买卖合同。贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 捌、代为签订上海市国有土地使用权出让合同。 玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子
6、女办理房地产买卖手续。 不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于300元/次。篇二：房屋买卖委托书格式范本格式 房屋买卖委托书 委托人：_，性别：_，_年_月_日出生，身份证号码：_。 委托原因、事项、权限： 委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx, 建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项： 1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到
7、房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人：年月 日 委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。 委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，
8、身份证号码：xx 。 受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx 。 委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。 委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止 委托人：xxx xxx 年 月 日公 证 书 （2010）保xx证民字第xxx号 兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx
9、省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号： ）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号： ）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国xx省xx市第一公证处公 证 员： 年 月 日 委托书公证 2009-05-27 13:45:26 委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证，应向提交的证明材料： （1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明
10、； （2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等； （3）草拟的委托书或委托合同； （4）公证人员认为应当提交的证明材料。 不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项： （1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号； （2）委托的原因； （3）委托事项、权限和期限； （4）受托人可否转委托； （5）委托范围，主要有三种：一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限； （6）委托费用
11、与报酬； （7）委托产生的法律责任的承担； （8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。 注意事项： （1）申办委托公证不得由他人代理； （2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示； （3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担； （4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任； 我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什
12、么资料呢? 律师解答： 办理房屋委托书公证的指导意见 第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。第十一条 适用公证程序规则第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料： (一)委托人的身份证件和资格证明; (二)房屋委托书文本; (三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外; (四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料; (五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，
13、按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件; (六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。篇三：房屋买卖授权委托书授权委托书 委托人：性别： 出生年月： 证件号码： 住址： 委托人：性别： 出生年月： 证件号码： 住址： 受托人：性别： 出生年月： 证件号码： 住址： 委托人因故不能亲自办理有关相关房地产手续事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项： 壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议； 贰、代为办理合同公证或见证、领取公证
14、书； 叁、代为领取房地产权证； 肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用； 伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；陆、代为支付房价款；柒、代为办理水、电、煤、电话更名手续； 捌、代为与物业管理处办理更名手续； 玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）； 拾、代为办理房屋买卖其它事宜； 本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。 上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。【篇二：房屋买卖授权委托书公证】 篇一：房屋买卖全权委
15、托公证书 委 托书 委托人：xxx，男， 一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx。 委托人：xxx，男， 一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx。 受托人：xxxx，男， 一九六五年六月二日出生,身份证 住址： xxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxx。 位于成都市天府新 区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。 现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办 理如下事项:
16、一、到银行办理上 述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。 二、查询上述房屋 相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。 三、代为出售上述 房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。 四、协助买方办理 上述房屋的过户手续，领取产权证, 办理国有土地使用 权的转移登记手续，办理并领取国土证。 五、办理上述房屋 的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。 六、若买方以按揭 方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或 自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。 受托人在办理上述 委托事项时有权向有关部门提供我们
17、的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限:自本委 托书签署之日起至委托事项办结之日 止。 委托人： 年 月 日 篇二：房屋买卖 公证委托书 房屋 买卖公证委托书 在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委托 给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。 这 样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。因为实际上房屋的买卖已经 成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（
18、公 证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交乐清公证处出具的公证书是这样 的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人 （出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。 为避免以上不利于 出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下： 关于办理公证委托书的请求书 黄某某、张某某同 志： 你们夫妻俩于 xxxx年xx月xx日卖给我的坐落于北白象镇xx街xx号的房子，由于我户籍的原因，至今未 能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。为了将来更方便地办理该房地产的产权转移 登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：
19、xxxxxxxxxxxxxxxxxx）办理一 份公证委托书，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士代为办理以下事项： 1、代为转让上述房 地产、签订房地产买卖合同； 2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续； 3、代为办理有关上 述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续； 4、代为缴纳在上述 房地产转让过程中应缴纳的相关税费； 5、代为办理与转让 上述房地产相关的其他事宜。 公证委托书由 我本人持有，今后受托人陈某某根据该公证委托书的委托范围对上述房地产办理的事项 及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移产生的买卖双方所有应 交的税费等
20、法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责解决并承担后果，与你 们无任何关系。 特此请求！ 请求人：陈某 2012年x月x日 篇三：房屋买卖授权委托书 授权 委托书 委托人：性别： 出生年月： 证件号码：住址： 委托人：性别： 出生年月： 证件号码： 住址： 受托人：性别： 出生年月： 证件号码： 住址： 委托人因故不能亲 自办理有关相关房地产手续事宜，特 委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项： 壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议； 贰、代为办理合同 公证或见证、领取公证书； 叁、代为领取房地 产权证； 肆、代为支付一切 上述房屋应支付的费用； 伍、
21、代为办理产权 过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；陆、代为支付房价款； 柒、代为办理水、 电、煤、电话更名手续； 捌、代为与物业管 理处办理更名手续； 玖、代为签订房地 产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）； 拾、代为办理房屋 买卖其它事宜； 本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法 律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。 上述委托的期限自 委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年 月日 篇四：房屋买卖授权委托书 房屋 出售授权委托书 委托人：性别： 证件号码： 委托人：性别：
22、证件号码： 受托人：性别： 证件号码： 住址： 委托人因故不能亲 自办理有关太原市 的相关房地产手续事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项： 壹、代为出售该标的物业房产；签订房屋买卖合同/代为签订定金协议； 贰、代为办理合同 公证或见证、领取公证书； 叁、代为办理产权 过户手续； 肆、代为支付一切 上述房屋应支付的费用； 伍、代为收取房价款； 陆、代为办理水、 电、煤、电话更名手续； 柒、代为与物业管 理处办理更名手续； 捌、代为签订房地 产借款合同及抵押合同或办理按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）； 玖、代为办理房屋 买卖其它事宜； 拾、代办办
23、理房 屋出售代理委托协议的全部事项； 本授权为不可撤销 授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的 法律结果，委托人均予以承认。 上述委托的期限自 委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年 月 日 篇五：房屋出售授权委托书 授权 委托书 委托人：_ 性别：_证件号码： _ 住址： _ 委托人： _ 性别：_证件号码： _ 住址： _ 受托人： _ 性别：_证件号码： _ 住址： _ 受托人： _ 性别：_证件号码： _ 住址： _ 委托人因故不能亲 自办理有关北京市 房屋的相 关房地产手续事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述
24、房屋全权代表本 人履行下列所列事项： 壹、代为出售上述物业房产，签订房屋买卖合同/代为签订定金协议； 贰、代为办理合同 公证或见证、领取公证书； 叁、代为办理产权 过户手续及交纳相关税费、交易手续费等； 肆、代为支付上述房屋一切应支付的费用； 伍、代为收取房价 款； 陆、代为办理水、 电、煤、电话更名手续； 柒、代为与物业管 理处办理更名手续； 捌、代为办理上述 房屋撤销抵押等相关手续（包括支付按揭款、签署有关合同、文件并办理公证）； 玖、代为办理房屋 买卖其它事宜。 本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法 律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
25、 上述委托的期限自 委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。【篇三：办理买房公证委托书范本】 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码：受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路弄 号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代 表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人 均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议贰、代
26、为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、 代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房 抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述 有关房地产登记证明、房地产权证 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管 理 费、维修基金等费用） 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的
27、文件登记备 案 手续，并领取备案证明 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/ 出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录 中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的 法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自200 年 月日至200 年 月日止。委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议
28、贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、 办理有关合同公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取房地产 权证、房地产登记证明 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件
29、登记备 案 手续，并领取备案证明 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄 号室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产 代表本委托人办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人 均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转 移登记/预购商品房转让预告登记伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并 办理公证）
