1、莆田市征地拆迁补偿安置标准附件：1征收各类土地补偿标准单位：元/亩土地类别合计平均 产 值土地补偿费安置补助费青田补偿费备 注倍数补偿额倍数补偿额倍数补偿额水田（菜地）41600160010倍1600015倍240001倍1600鱼塘288008倍1280010倍16000/原为耕地旱地 （水浇地）33800130010倍1300015倍195001倍1300果园和其 他经济林 地16800/按水田 补偿费 的65%104004倍6400/18400/5倍8000/耕 改 果非经济林地9600/按水田 补偿费 的40%6400按土 地补 偿费 的50%3200/有养殖的 滩涂15200按水田
2、补偿费 的65%104003倍4800有养殖的 水面16800/按水田 补偿费 的65%104004倍6400/盐田12800/按水田 补偿费 的50%80003倍4800/其他农用 地（其他草 地）8000/按水田 补偿费 的50%8000/未利用地、 建设用地2400/按水田 补偿费 的15%2400/附件：2征收土地上果树补偿标准单位：元/平方米类地 别介 品种已产果未产果零星果苗龙眼、荔枝、橄榄5535大苗15元/株， 中苗10元/株， 小苗5元/株枇杷、柚、 柑橙、木瓜、香蕉3520大苗10元/株， 中苗8元/株， 小苗5元/株芒果、红柿、 桃李、杨梅、番石榴等其他杂果2515大苗8
3、元/株， 中苗6元/株， 小苗4元/株说明1、 果树补偿按冠幅垂直投影面积计算补偿。地块的果树覆 盖率不得超过120%超过的按120% ;果苗覆盖率不得超 过100%，超过的按100%。2、 未产果的冠幅在1平方米以内（含1平方米）按大苗补 偿。3、 高度1米以上（含1米）为大苗，99-70厘米为中苗， 70厘米（不含70厘米）以下为小苗。附件：3征收土地上果苗补偿标准单位：元/亩种类规格 （株高）补偿费（元/亩）备注龙眼 荔枝 橄榄35 cm以下280035-75 cm330075-125 cm4200平均超125 cm5300番石榴35-85 cm85-150 cm 150-200 cm1
4、70021002500等其他 杂果高35 cm以下的按第一档减25%卜偿200-250 cm3100葡萄未产果4600已产果6500合理株树230株/亩30-70 cm2800甘申 芒果70-140 cm3500高30 cm以下的按第一档减25%卜偿140-200 cm4400200 cm以上550050-75 cm2200枇杷75-125 cm2600高50 cm以下的按第一档减25%卜偿红柿125-185 cm3300185 cm -初产420050-100 cm桃李100-150 cm1800高50 cm以下的按第一档减25%卜偿2200柚橙150 cm、3000以上初产（密植）香蕉40
5、-120 cm1300高40 cm以下的按第一档减25%卜偿120-160 cm2000草莓西红柿3000未产果的减25唏卜偿辣椒备注附件：4征收土地上水面滩涂养殖补偿标准（陆域）名称单位单价（元）备注蛏、蛤（滩涂）亩5000包括滩涂填沙平整吊蛎亩5625包括设施虾、蟹亩6250不包括基建及设施费用鳗鱼池亩7500-10000不包括基建及设施费用精养鱼池亩3750设施、设备齐全网箱养殖箱（大）2625包括网箱补偿600元网箱养殖箱（小）1875包括网箱补偿400元青蛙养殖亩4375一般鱼池亩1875备注海域部分水面滩涂养殖，适用用海补偿安置标准。附件：5征迁其他地上附着物补偿标准名称结构规格单
6、位单价（元）备 注挡土墙条石浆砌立方米200挡土墙条石十砌立方米170挡土墙块石浆砌立方米180挡土墙块石十砌立方米140涵洞石材浆砌立方米200田间井机井1500石砌1500砖砌1500水泥井壁1500庭院水井石、砖等2000石大井石砌立方米 （石方）350直径大于3米的 单价减半沼气池立方米200砖石粪池砖、石格300菇棚有种植材料平方米45无种植材料平方米30坟墓水泥、砖、石构建具/、2000土堆1500钵装1000无主墓800说明：表中未列的补偿项目，执行市政府有关拆迁补偿规定附件：6征迁地上构筑物补偿标准序 号项 目单价说 明统拆自拆1夯土围墙218.6 元/m218.6 元/m毛石
7、基础2砖围墙45 元/m2236 元/m231.5 元 /m26.1 元 /m2条石或毛石基础，24墙 取上限，18墙取下限。3石砌围墙57 元/m2233 元 /m4水泥埕237.5元/m246.5元/m237.5元/m246.5元/m沙石基础取上限，沙基 础取下限。5砖埕33 元/m33 元 /m6石埕246.5 元/m27.8 元/m27露天洗衣台500元/个8露天厕所200元/坑9家用柴煤灶单口 600元/个 双口 1200元/个10厨房水池300元/个11电话移机费按实结算回迁户按两次计算12有线电视移动费按实结算回迁户按两次计算附件：7集体土地上房屋重置价格表种 类等 级房屋特征重
8、置价（元 / m2）备注框 架 结 构-一-砖墙18cm以上，层咼2.8m以上，钢筋砼柱梁板基础承重， 屋面隔热层，外墙面砖，内墙、天棚面水泥漆，局部天棚有 吊顶，楼地面贴石板材，部分构件、内墙面贵重材料装修， 铝合金门窗、部分木门、水、电齐全。15001.评估标 的物与表 中建筑物 主要特征 相冋或类 似符合即 可。2.本表是 房屋拆迁 等级补偿 标准，在 房屋评估 时，根据 房屋不冋 情况，应 考虑折旧 成新。-二二砖墙18cm以上，层咼2.8m以上，钢筋砼柱梁板基础承重， 屋面隔热层，外墙面砖，内墙、大棚面中级抹灰（或涂料抹 面）,楼地面贴面砖，铝合金门窗、部分木门、水、电齐全。1450
9、三砖墙18cm以上，层咼2.8m以上，钢筋砼柱梁板基础承重， 楼地面、无内外装修，普通照明敷管穿线。1350砖 混 结 构-一-砖墙18cm以上，层咼2.8m以上，钢筋砼基础、梁板、砖墙 承重，屋面隔热层，外墙面砖，内墙、天棚面水泥漆，局部 天棚有吊顶，楼地面贴石板材，部分构件、内墙面贵重材料 装修，铝合金门窗、部分木门、水、电齐全。1400-二二砖墙18cm以上，层咼2.8m以上，钢筋砼基础、梁板、砖墙 承重，外墙面砖，内墙、天棚面中级抹灰（或涂料抹面） ，楼地面贴面砖，铝合金门窗、部分木门、水、电齐全。1350三砖墙18cm以上，层咼2.8m以上，钢筋砼基础、梁板、砖墙 承重，楼地面、无内
10、外装修，普通照明敷管穿线。1280石 混 结 构-一-条石墙，层高2.8m以上，石楼板，外墙面贴面砖（或水磨、 二凿以上加工），内墙面水泥漆，天棚吊顶，楼地面贴石板 材，部分构件、内墙面贵重材料装修，铝合金窗、木门、水 电齐全。1430-二二条石墙，层高2.8m以上，石楼板（或木楼板），石板（或木 瓦）屋盖，石墙面粗打（或一凿）加工，内墙、天棚面中级 抹灰，楼地面贴面砖，普通木门窗、水、电齐全。1350三毛石墙，层咼2.8m以上，木瓦屋盖，石墙面粗打加工，内 装修普通，木门窗，简易照明。1280砖（土）木 结 构-一-砖墙24cm以上，层咼3.2m以上（旧式大厝），地面铺砖，木 瓦屋盖，清水砖
11、墙，上等木门窗，石构件。1300-二二砖墙（土丕墙）24cm以上，地面铺砖，木瓦屋盖，木门窗， 木柱，木隔墙，简易照明。1250三砖墙（土丕墙）24cm以上，三合土地面，木瓦屋盖，木门 窗，简易照明。1230附件：8房屋成新程度评定标准表质量等级成新程度备 注完好房十、九、八成全面完好评十成，接近基本完好评八成基本完好房七、六成一般损坏房五、四成接近基本完好评五成，接近严重损坏房评四成严重损坏房三成危险房三成以下附件：9房屋耐用年限序号房屋结构耐用年限备 注1框架结构6080年分2个等级2砖混结构4560年分3个等级3石混结构4560年分3个等级4砖木结构3550年分4个等级5石木结构3550
12、年分3个等级6土木结构2550年分4个等级7木结构2550年分4个等级8简易结构515年油毡、波纹瓦屋面说明：房屋成新与建筑质量、使用年限、平时维修等有关。能住人的房屋成新评估 不得低于五成。附件10征地拆迁搬迁补助费标准项目 标准地区或地段等级搬迁补助费（元/川次）住宅生产、营业用房仓储、办公用房城厢区、荔城区687涵江区565秀屿区、湄洲岛管委会、北岸管委会455注：搬迁补助费w 200元/次的，按200元/次计。附件11征地拆迁临时安置补助费标准一项目标准地区或地段等级 f临时安置补助费（元/川月）住宅城厢区、荔城区：一级、二级一级7二级6.5城厢区、荔城区：三级，涵江区：一级6城厢区：四级，荔城区：四级、黄石镇，涵江区：二、三级、江口镇5.5城厢区、荔城区：五、六级，涵江区：四、五级，华亭、西天尾、新度、梧塘等镇5城厢、荔城、涵江三区其余乡镇和秀屿区、湄洲岛管委会、北岸管委会4注：城厢、荔城、涵江、秀屿区房屋征迁地段等级划分按莆田市城市基准地价图划 分。原房建筑面积低于30平方米的，临时安置补助费按30平方米计算。
