1、1.5监理单位：某工程建设监理咨询有限公司1.6总包单位：某集团有限公司第六建筑公司1.7消防工程施工单位：某安全系统工程有限公司2.工程概况： 本项目总占地面积是11102，建筑面积是128804.53，本项目是一座集5A级写字楼、高档商业于一体的综合性建筑。本建筑工程主楼是208米的超高层建筑物，其中地上部分有裙楼6层，建筑高度是29.8米；塔楼（主楼）有48层为五A级写字楼，建筑高度是202米。在主楼的7、20、34层设有避难间，20层同时兼设备层；每层的避难间面积是660，避难人数为3248人。地下室部分有3层，其中有车库和设备用房建筑面积是23113.39，在地下二层临香港路一侧与将
2、来的地铁6号线对接，地下三层临建设大道、香港路两侧与将来的地铁3、7号线对接。本项目是一类高层建筑，耐火等级为一级，合理使用年限为50年。3.消防系统工程范围：本某国际大厦消防系统工程范围此次包括如下：3.1.火灾自动报警及消防联动系统；本大楼的火灾自动报警系统的设计组成主要包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防通讯系统。消防控制中心位于地下一层，设有直接对外的出口，出口门上方设置明显的灯光标志牌。本工程采用控制中心报警控制系统，是按照海湾安全技术有限公司JB-QB-GST5000系列产品设计。共计6451个地址编码点,共分42个总线回路。（每回路智能探测器及智能模块均小于
3、200点）,和多线手动控制点共计53点。3.2.消火栓系统：本工程建筑高度大于100m，小于250m，消防按一类高层综合楼设计。室内消火栓用水量为40L/s，室外消防水量为30L/s。消火栓系统用水是由在地下室-3层设800m3（其中含消火栓3小时水量432m3、自动喷水1小时水量108m3、消防水炮1小时水量144m3）水池提供水源，。地下室-3层消防泵房内设消火栓泵2台，20层泵房内设消火栓泵2台，采用串联给水系统即20层设60m3转输消防水箱。屋顶设有效容积为100m3钢筋混凝土消防水箱，并设ZW（L）-I-X-13消防增压设备1套，出水管与高区消火栓管网相连。消火栓系统分四个环管网区。
4、1、2区用地下室-3层的消火栓泵、消防水池，和用由屋顶消防水箱减压供水；3、4区消火栓用水由20层的消火栓泵和转输消防水箱直接供给，和由屋顶消防水池及消防增压设备供水；3、4区火灾时-3层消火栓泵同时动作，给20层的转输消防水箱供水。消火栓系统1、2区各自设室外消防水泵接合器。消火栓箱内设SN65消火栓，配备19mm口径水枪及DN65、25米长衬胶水带；每个消火箱还设消防软管卷盘，其包括25毫米的控制阀、7毫米口径水喉及25米长25毫米胶管；消火栓按钮（带直启泵功能）。3.3.自动喷淋灭火系统：本工程除配电房等不宜用水扑救的房间外，其余部位均设置自动喷淋系统；自动喷淋是按中危险级设计，喷水强度
5、为 8升分米2,作用面积 160 米，系统设计流量 28 升秒。喷淋系统用水是由在地下室-3层800m3（其中含消火栓3小时水量432m3、自动喷水1小时水量108m3、消防水炮1小时水量144m3）水池提供水源（分为两格用连通管连通）。地下室-3层消防泵房内设喷淋泵2台，在20层泵房内也设有喷淋泵2台，采用间接串联给水系统即20层设60m3转输消防水箱。屋顶设有效容积为100m3钢筋混凝土消防水箱，并设ZW（L）-I-Z-10消防增压设备1套，出水管与高区喷淋管网相连。本工程自动喷淋系统主供水管在竖向成环状。湿式报警阀均由主供水管上接出。-320层由-3层喷淋泵、消防水池及屋顶高位消防水箱供
6、水；2142层由20层喷淋泵、转输消防水箱及屋顶消防水箱供水，火灾时-3层喷淋泵同时动作，向20层的转输消防水箱供水。喷头一般采用 68闭式玻璃球喷头，当环境温度可能大于70时，应采用公称动作温度高于环境最高温度30的喷头；喷头安装有吊顶时采用下喷头型的，无吊顶或通透式吊顶时采用直立型；在采光中庭的环廊及2142层（超出水泵接合器供水高度）采用快速响应喷头。按设计要求，在有吊顶，且吊顶内净空800mm时，应安装上喷头。如有提高室内装饰美观效果的要求，可采用安装隐蔽喷淋头（看甲方要求）。3.4.气体灭火系统和移动式灭火器3.4.1.气体灭火系统本工程在配电房等处设预置式S型气溶胶灭火系统，灭火设
7、计密度为140g/m3，喷发时间小于110s，灭火时间小于60s。3.4.2.移动式灭火器本工程按A类严重危险级配置灭火器。手提式灭火器最大保护距离15M，单具灭火器最小配置灭火级别3A，推车式灭火器最大保护距离30M，单具灭火器最小配置灭火级别6A。每个消火栓处设5KG装的MF/ABC5手提式磷酸铵盐干粉灭火器2具，每个电梯机房内设5KG装的手提式磷酸铵盐干粉灭火器2具，每个高低压变配电室设置20KG装推车式磷酸铵盐干粉灭火器。为保证灭火器能够覆盖所有部位，在局部增设手提式灭火器配置点，具体的放置点按照给排水施工图布置。3.5.防排烟系统：本工程核心筒内防烟楼梯间、合用前室、消防前室分别设加
8、压送风系统，加压送风井竖向分为二段，分别在二十层、屋顶设置加压送风机，防烟楼梯间二十层以下加压送风和地下防烟楼梯间合用一个系统，加压送风量按两部楼梯间计算，防烟楼梯间每二层设置一个加压送风口，加压送风口采用自垂型百叶送风口，合用前室每层设置多叶送风口。汽车库排烟系统与平时排风系统共用，采用高温双速离心风机箱兼作平时排风与火灾时排烟，其高速运行时的排风量按车库层高计的6次/h的换气量设计，补风量不小于排风量的50%。地下一层内走道与物业管理用房共用机械排烟系统，根据建筑布局划分为若干个灾报警后，消控中心可联动控制开启相关楼层的正压送风口，通过加本工程我们将采用共板式法兰风管，目前这种制作方式在消
9、防防排烟系统中运用很普遍，不但效率高，制作、安装方便，不占地方，同时可减少废料。通过新的技术手段，制作安装好的通风管道系统的各项指标和数据，都能达到设计规定的技术要求，也能满足消防要求。3.6.防火卷帘门（挡烟垂壁）及钢质防火门3.6.1防火卷帘门：本工程在地下室一、二、三层设置了特级防火卷帘门（耐火极限不低于3.00h），将地下一、二、三层每层分为二个防火分区，每个防火分区都设置有自动灭火固定设施，起到报警与灭火作用；特级防火卷帘门起到阻止一个区域的火情窜到另个防火分区去。地下室共有19樘，分别是负三层特级6樘，负二层特级6樘，负一层特级7樘。本工程裙楼中庭（采光井）部分二至六层四周设置了耐
10、火极限不低于3.00h的防火卷帘门，使裙楼中庭（采光井）作为一个独立的防火区域，不让下层的火情漫延到上一层面去。3.6.2.挡烟垂壁：在地下一、二、三层设置耐火极限不低于3.00小时的特级防火卷帘门将地下每层都分隔成两个防火分区；同时也在下列位置设置高600MM挡烟垂壁（消防部门要求建议）。1-C轴上，1-1轴至1-4轴之间。1-4轴上，1-C轴至1-D轴之间。1-D轴上，1-4轴至1-5轴之间。3.6.3.钢质防火门：在本工程超高大楼内，地下部分和地上部分的设备室、通风、空调机房、地下室内存放可燃物等房间除采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.5h的楼板外，房间设置的门采用耐火极限不低于1
11、.20h的甲级成品钢质防火门，加设闭门器和顺门器。在疏散走道、楼梯间和前室设置的门采用耐火极限不低于0.9h的乙级成品钢质防火门，加设闭门器和顺门器，电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井等，除独立设置外，在其井壁上设置的检查门采用耐火极限不低于0.6h的丙级成品钢质防火门，加设闭门器。3.7.消防水炮系统本工程裙楼部分设计有采光中庭，其净空高度大于8米，设计采用消防水炮灭火系统，设计流量为40升秒。自动消防水炮，单台技术要求流量为 20升秒，射程 为50米，入口工作压力0.8MPa。由-3层消防泵房的水炮泵供水。室外设三套 SQ100 消防水泵接合器。同时水炮系统与20层消防水箱连接。3
12、.8.应急照明、疏散指示系统本消防应急照明与智能疏散指示系统为集中控制自带电源式系统。系统由控制器、区域控制器、消防应急照明灯具、疏散指示灯具组成，系统通过通讯总线将子系统组成部分连接起来。3.9.电气火灾监控系统本工程属火灾危险型较大、人员较密集的高层建筑，根据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）9.5条，对所有配电干线回路设置漏电火灾报警系统，该系统由漏电电流探测器（低压柜内干线馈出回路上）、探测控制器（低压柜内嵌于柜面板上）、配电箱内分立式剩余电流探头、温度探头，漏电火灾报警集中控制主机（消防控制室内）、信号传输总线等组成。4.工程特点本工程属于一类高层写字楼（部分属商业区），在施工中既要考虑工程进度顺利进行，又要考虑到交叉作业；为了各施工单位互不干扰，防止盲目施工和不合理赶工期。如在这种情况下不采取一定措施，就会造成相互损坏、反复污染等混乱现象的产生。因此明确各专业工种要对上一工序和下道工序的成品进行保护，所以在整个工程施工过程中甲方、监理和其他施工单位一起做好充分配合、协调在整个工程施工过程中显得非常重要。
