1、马来西亚投资相关法汇编有关马来西亚的投资指南和法律法规汇编在马投资指南与政策分析部分一、投资政策马来西亚投资环境的竞争优势体现在五个方面:地理位置优越，位于东南亚核心地带，可成为进入东盟市场和前往中东澳新的桥梁；经济基础稳固，经济增长前景较好；原材料产品资源丰富，人力资源素质较高；工资成本较低，没有最低工资限制;民族关系比较融洽，三大种族和谐相处，政治动荡风险较低.根据世界银行2008年9月公布的全球商业调查报告显示，马来西亚在全球181个经济体中，排名第20位. 外国投资在马来西亚享受最惠国待遇，政府主管部门通过个案核准形式批准其享有的优惠政策，这些政策一般以直接或间接的减税形式体现。 具体
2、优惠政策包括：1、新兴产业优惠。获得“新兴产业地位”称号的公司可获准部分减免所得税,即可仅就其法定所得的30%缴纳所得税，免税期为五年。2、投资税赋抵减.获得投资税赋抵减奖励的公司，自符合规定的第一笔资本支出起五年内，所发生符合规定资本支出的60，可享受投资税赋抵减.该补贴可用于冲抵其纳税年法定收入的70%，其余30%按规定纳税,未用完的补贴可转至下一年使用，直至用完为止。3、再投资补贴.主要适用于制造业与农业.略。4、加速资本补贴.使用了15年的再投资补贴后，再投资在“促进产品的企业可申请加速资本补贴，为期3年,第一年享受合格资本支出40%的初期补贴，之后两年补贴额度均为20。5、农业补贴。
3、略.6、多媒体超级走廊地位.略。7、运营总部地位、国际采购中心地位和区域分销中心地位补贴.经核准的运营总部、区域分销中心和国际采购中心除了100外资股权不受限制之外,还可享受为期10年免缴全额所得税等其他优惠。 二、投资领域马来西亚政府鼓励外国投资进入其出口导向型的生产企业和高科技领域。 可享受优惠政策的行业包括：(1）原产品领域，包括棕油、橡胶以及农渔业（2）石油化工行业（3）电子电器业（4）机械制造业(5）清真食品业（6）IT类高科技产业（7）生物科技业（8）医药和医疗器械（9）有色金属（10）产品出口至东盟其他国家的制造加工业，等。 马来西亚国内对外商投资方式的规定： （一)直接投资设立
4、企业：外商可直接在马来西亚投资设立各类企业。直接投资包括现金投入、设备入股、技术合作以及特许权等。 (二）跨国并购：马来西亚允许外资收购本地注册企业股份,并购当地企业，但对某些领域，有外资股权限制.一般而言，制造业、采矿业、超级多媒体地位公司等领域外资可获100股份。并购价值超过2000万令吉的，还需要经过经济计划署（EPU）批准。 （三）股权收购：马来西亚股票市场向外国投资者开放，允许外国企业或投资者收购本地上市企业，且直接向马来西亚证券委员会申请,废除了马来西亚外资委员会（FIC）的审批权。2009年取消外资公司在马来西亚上市必须分配30土著股权的限制，改为在规定的25%公众认购股份中，要
5、求有50%分配给土著，即强制分给土著的股份实际为12。5%。外国投资者在吉隆坡股票交易所购买上市公司的股票,其购买量占上市公司股份5%以下的,不需向证券委员会报告；如购买量达到或超过上市公司股份5%，应通知上市公司秘书，由其向证券委员会报告；购买量达到或超过上市公司股份33。3%，需要获得证券委员会的许可,同时还须向公司其他股东公布收购情况。不同领域的外资比例政策：马来西亚从1998 年起,所有申请投资于制造业的外资，均可无限期拥有100 的股权，但需实行个案批准；在金融保险业,外商的持股比例，可由以前的49 提高到51； 在电信业，外商的持股比例，可由30% 提高到49%； 在直销业、船务业
6、等，均有所放宽。特别是对投资于高新科技领域,基本上不设股权限制。对于产品出口企业,根据产品出口比例，外国投资者拥有的股权分别是20% 50% ，50% 79，直至100%不等。对生产高科技产品或国内优先发展产品的企业，外国投资者可拥有51的股权。开采非再生资源和加工初级产品的企业,外国投资者可拥有最高达100 的股权.三、税收规定公司税。实收资本低于250万马币的马来西亚公司,第一个50万马币收入的税率为20，之后的部分税率为24；其他统一为24%.销售税。对所有马来西亚制造的产品和进口商品征税，税率范围为510。进口税.马来西亚与东盟国家之间实行特惠关税，工业产品的进口税为0-5%之间。预扣
7、税。外国公司或个人应缴纳预扣税:特殊所得（动产的使用、技术服务、提供厂房及机械安装服务等）为10%;利息15；依照合同获得承包费用：承包商缴纳10、雇员缴纳3%;佣金、保证金、中介费等10.个人所得税。年收入不超过26501马币的本国公民，个人所得税为126,外国公民的税率固定为26%。其他还包括房地产盈利税、石油所得税、服务税等略。四、外商投资注册企业的手续设立企业形式:公司代表处（办事处)、分公司、有限责任公司和股份有限公司四种。注册企业的受理机构:中国企业在马来西亚设立代表处(办事处）、分公司、有限责任公司和股份有限公司，均须到马来西亚公司委员会或在线提交申请，进行注册登记。主要程序：注
8、册申请、注册审查、提交材料、批准申请、开设银行账户.五、投资障碍、风险及防范我国企业到马来西亚投资会面临一些实际困难和问题，对此应有充分估计并进行适当应对。（一）投资风险 马来西亚政府投资项目基本不对外国公司开放。马禁止外国投资者在马从事烈性酒和烟草的生产。马来西亚鼓励外国直接投资，特别是对外向型制造业和高科技产业的投资，并允许外资制造业独资经营。但规定在纸包装、塑料包装、金属冲击、金属成型和电镀、电线束装、印刷及钢铁等行业的外资股权不得超过70%。同时，马来西亚对境外个人投资者对马投资限制较多，个案处理范围宽泛，任意性大。另外，马来西亚有关法律规定,部分行业禁止外商独资以及必须有2名以上马籍
9、股东。上述规定客观上对外资进入造成一定障碍，中方对此表示关注。(二）防范措施1、客观评估投资环境。中国投资者赴马来西亚开展投资合作首先应该客观评估其投资环境,主要注意以下问题：经济规模及产业优势；政府及各界对待外国投资的态度；投资经商的便利化措施；人文、语言及宗教环境；政府部门的执行力及工作效率；经商习惯及民商法律制度;社会治安状况.2、适应法律环境的复杂性。独立前马来西亚是英国殖民地，因此其法律体系受英国影响很深,成文法与判例法在商业活动中都发挥作用。中国企业到马来西亚投资首先要注意法律环境问题，要严格遵守马来西亚各项法律规定，密切关注当地法律变动情况；聘请当地有经验、易于交流的律师作为法律
10、顾问;处理所有与法律有关的事务，涉及投资经营重大问题和合约谈判及签署，事先一定要听取专业律师的意见。 3、做好企业注册及申办各类执照的充分准备。在马来西亚投资合作的起步阶段最大的困难是公司注册和申办各类执照。这些执照的申请程序复杂，文件繁多,审批时间较长，需要交涉的事务头绪纷繁.中国企业要对马来西亚关于外国投资注册的相关法律法规有一定了解；聘请专门的秘书公司和专业律师协助处理有关申请事宜；按照要求,提前备齐所需文件，及时履行相关手续。马来西亚各类申请文件及公司文书均须企业法定代表人亲自签名，并加盖公司的正式印章。 4、适当调整优惠政策的期望值。马来西亚政府虽然制定了多项投资优惠政策和鼓励措施,
11、但是这些政策不能自动获得,企业必须向政府主管部门提出申请，政府根据企业情况酌情给予一定优惠政策。中国企业要详细了解这些优惠政策的内容、申请条件及程序，适当调整对优惠政策的期望值，并在专业人士指导下向政府申请有关优惠政策。5、充分核算税赋成本。马来西亚的税收体系比较复杂,缴纳税务专业要求高。中国投资者要认真了解当地税收政策,仔细听取专业会计和税务人员的意见，充分核算税赋成本，尽量选择在能够获得所得税减免的领域或地区投资。6、有效控制工资成本。马来西亚没有最低工资标准，总体工资水平也高，但是企业工薪支出包括工资、公积金及保险和年度花红等。中国企业需要了解当地劳动法令关于正常工资和加班工资的具体规定
12、,精心核算工资成本,提高劳动生产效率。相关法律法规部分公司法(摘自马来西亚中国商务理事会）外国公司在马来西亚注册公司指南一、经商的方式在马来西亚，经商的方式有几种，如：1。独资经营；2.俩人或以上 (但不超过20） 合伙企业； 或3.本地注册公司或依据1965年公司法注册的外国公司。在马来西亚，一切独资及合伙企业均须依1956年商业注册法向马来西亚公司委员会(CCM）登记。合伙经营的合伙人于企业资金不足时，须共同及个别负责企业的债务及承担。合伙经营的合伙人可以拟定一份正式的合伙契约来 管束合伙人之间的权利及承担，但这并非强制性的.二、公司结构1965年公司法涵盖马来西亚国内所有的公司.该法规定
13、有意经营业务的人士须向公司委员会注册一间公司。该法规定下列三类公司:1. 股份有限公司,其成员的个人承担只限于股票的面值与其所持有或同意认购的股份额;2. 担保有限公司，即当公司清盘时,成员保证承担的债务,以公司组织大纲和章程所指定的为限;3。 无限公司，其成员的债务无限。股份有限公司马来西亚最普遍的公司结构为股份有限公司。这类公司可分为私人有限公司与公众公司。股份有限公司可注册为私人公司，若其组织大纲及章程:1。 限制股份转让的权利；2。 股东人数最少2人，最多为50人，不包括公司或其子公司的雇员及某些已离职的雇员；3. 禁止邀请公众人士认购其股票及债券；4. 禁止邀请公众人士存款于公司.公
14、众公司私人公司可以转换成公众公司但须依据1965年公司法第二十六条文。公众公司能邀请公众认购其股票但先必须向证券事务委员会和马来西亚公司委员会承交招股说明书。公众公司可在马来西亚交易所上市但须符合交易所条规.任何证券的后续分发,须证求证券委员会的批准。三、马来西亚境内新公司注册手续凡在马来西亚经营公司的人士，都须依1956年商业注册法向马来西亚公司委员会（CCM）登记。他们须向公司委员会以表格13A提出申请，并缴付马币30令吉费用以查明所拟议的公司名称是否可被使用.若可则申请将被核准,而所拟议的名称则保留予申请者,为期三个月.有关人士如秘书须在三个月内把下列文件提交公司委员会以确保可以使用所拟
15、议的公司名称：1。 公司组织大纲和章程;2. 个人在被委任为公司董事前或发起人在公司成立前所作的宣誓书;3。 两位认购者至少各持有一份马币一令吉的股份和公司的董事为至少二人,他们的主要或唯一的住所是在马来西亚；4. 表格13A和一封公司委员会批准可以使用所拟议的公司名称的信;5。 公司注册地址；和6。 依法声明书。注册费须依据1965公司法第二附表缴付于马来西亚公司委员会：令吉美元注册费（依据公司名义上的股东资金而定），例如：不超过10万令吉 (31,250美元）1，000313超过 10万令吉但不超过50万令吉（31，250美元- 156,250美元)3，000938超过 50万令吉但不超过
16、100万令吉(156，250美元 312,500美元）5,0001，563超过 100万令吉但不超过500万令吉 （312,500美元 160万美元)8,0002,500超过 500万令吉但不超过1000万令吉 (160万美元 313万美元)10， 0003，125超过 1000万令吉但不超过2500万令吉 （313万美元 781万美元)20，0006，250超过 2500万令吉但不超过5000万令吉 （781万美元- 1563万美元）40，00012，500超过5000万令吉但不超过1亿令吉(1563万美元 3125万美元)50，00015，625超过 1亿令吉 (3125万美元)70,00
17、021，875公司组织大纲记录公司的名称、宗旨、拟议的注册资本额（若有）以及把资本额细分为固定金额的股份的方式而公司章程描述管辖公司内部事务管理及事业经营的条规。从2010年4月1日,在马来西亚境内新公司注册可在一天之内完成。马来西亚公司委员会承诺将以最快的效率来处理，批准及注册完整的申请表格，如:活动需用时间公司注册1 天转换公司经营模式1天转换公司名称1天公众公司开始营业1天按押注册2天信托契约批准5天注册招股说明书3天未经验证的公司文件副本30 分钟经验证的公司文件副本1 小时当所有相关注册文件都已被提交到公司委员会，公司注册证书将会被颁发.注册证发出后，公司组织大纲的认购者连同其他间或
18、成为公司成员的人士即成为商业团体，可控告他人亦可被他人控告。它有权力拥有土地，惟公司的成员于公司清盘时须依1965年公司法对公司的资产作出捐献.此外，已注册的公司须向马来西亚的所得税部门登记.四、外国分公司的登记外国公司可在马来西亚通过以下方式经营：1. 注册本地公司，或2. 登记外国分公司。依据1965年公司法，“外国公司是指（一)马来西亚境外注册的公司,企业，社团,协会或其他团体；或(二）未注册社团，协会或其他团体，根据其原注册国的法律可以起诉或被起诉,或持有的资产，和在马来西亚没有其总行或主要营业地点。有意在马来西亚经商或设立营业场所的外国公司须向公司委员会登记。依据前述的程序，申请书须
19、依表格13A提交公司委员会，并附上30令吉的费用。若其拟议的公司名称可被使用，申请则被核准而名称保留予公司，为期三个月。其拟议的公司名称须与其原注册国的公司名称相同。申请者须于核准后提交下列文件予公司委员会:1。 一份经验证的原注册国的公司注册证的副本；2. 一份经验证的公司组织大纲及章程或其他组成公司章程的文据的副本;3. 一份董事名单与某些相关的法定细节， 若有本地董事，一份阐明该董事权力的备忘录；4. 一份任命状或委托书，授权一个或多个在马来西亚居住的人士代表公司接受送达的法律令状及任何应交予该公司的通知书;5。 公司代理人依规定格式而作的宣誓书。若注册必须的文件除马来西亚文或英文以外，
20、须承交一份经验证翻译成马来西亚文或英文的文件。注册费须依之前所显示的例表缴交予公司委员会。如该外国公司并无股本,只须缴付划一的1000令吉于公司委员会。当所有相关注册文件都已被提交到公司委员会，公司注册证书 将会被颁发。被指定的代理人负责公司须依法执行的一切事项.代理人如有更换，须在更换的一个月之内通知公司委员会,并缴付所需的费用。在外国注册的公司,每年须于常年股东大会后，提交一份年度报告。五、经营管理规定 （一）事及高级职员公司必须至少有二位居住地位于马来西亚的董事,一般年龄不超过70岁，但董事并不必然是股东。在每届年会上前三分之一进入的股份有限公司的董事必须退任,退任之后可以连选连任。公司
21、还必须配备一名以上的秘书,同样也要求秘书的主要或唯一居住地在马来西亚境内,并且他/她已经获得公司注册官发出的秘书执照或属于某指定团体的会员.此外，公司还必须委任获核准的审计师负责该公司在马来西亚的审计事务。 （二）股东及股份私人注册的股份有限公司股东人数最多为50人，且须在章程中规定限制股东转让股份以及禁止邀请公众人士存款于公司。私人公司可以转变为公众公司,向证券监督委员会登记了招股计划书或将招股计划书提交注册官的公众公司可以向公众人士出售股票。公众公司还可以申请让其股票在吉隆坡股交所上市。（三）会议每家设股本的公众有限公司必须再其有权开业的日期起不少过1个月及不超过3个月的期间召开公司股东大
22、会，这是一项法定会议，违者将会受到处罚。除法定会议及其他任何会议之外，公司还必须在每一日历年召开“常年大会”，会期不超过上届“常年大会后的15个月,法院可以在任何股东的申请下训令召开应该开而未开的“常年大会”。此外，在特定的情形下，特定主体经由特别程序可以正式要求召开特别大会。融资条例（摘自马来西亚-中国商务理事会）银行、金融及外汇管理非马来西亚公民可取得物业贷款以购买的商业或住宅物业。除此之外,物业贷款并没有金额的限制但是须符合银行的内部和信用评估准则。非居民可以自由向居民贷款以资助在马来西亚购买住宅或商业物业.非居民的投资和金融活动非居民可以用任何形式在马来西亚投资。并且没有限制非居民把在
23、马来西亚所赚取的资本、利润和收入转送回国，包括工资、薪金、特许权使用费、佣金、费用、租金、利息、利润或股息。非居民可从境内银行获得融资和与进入外汇合约以积极的管理马币资产投资所带来的货币风险。非居民也可以自由转换外币成令吉。外商在马来西亚的直接和证券投资外汇管理条规支持和促进非居民来马来西亚投资.（一)购买马币资产非居民可购买任何马币资产，包括马币债券或非居民在马来西亚发行的伊斯兰债券。(二）马币资产结算非居民可以从在马来西亚境内银行的外部帐户，马币帐户， 外币买卖及境内借款来结算投资。（三）境内借贷非居民可自由的向境内银行借贷任何数额的外币，也可向境内银行，居民公司和个人借贷任何金额的马币。
24、此外，非居民可向本地股票经纪公司融资。(四）撤资/投资收益非居民可随时把撤资的资产或利润/投资所产生的股息转送回国，但必须是外币(除以色列货币以外）.（五）对冲非居民可自由的与境内银行或海外分行对冲以减少在2005年4月1日当天或之后的投资所产生的风险。非居民不动产的投资（一)购买不动产非居民可自由在马来西亚购买住宅及商业物业,但须遵守由外国投资委员会（FIC)所发出的指引。如非居民购买的住宅物业超过50万令吉，则无须外国投资委员会的批准。“马来西亚我的第二家园”计划下的非居民也豁免任何批准的规定。（二）境内借贷非居民可自由贷款，融资或再融资以在马来西亚购买不动产。不过，非居民必须获得外国投资
25、委员会的事先批准。金融机构本身的政策和外国投资委员会的指引将影响国内金融机构的贷款。非居民在马来西亚开帐户（一）马币和外币账户非居民在马来西亚境内银行所开的马币帐户称为“外部帐户。非居民可自由的与境内银行开帐户，并且没有资金的限制。（二）转送回国/使用马币或外汇帐户的资金外部帐户 外部帐户的马币资金可以兑换成外币，并可随时转送回国。 在外部帐户的马币资金可用来支付在马来西亚林购买马币资产或所提供的服务,但以下情况除外:1。 支付进口的商品和服务；2。 以马币贷款给本地居民；及3。 代替第三方付款. 非居民之间的外部帐户可自由交易.外币账户 帐户内的资金可用于支付任何商品和服务，也可以被转换成马币。
