1、土建工程监理实施细则监理实施细则一、编制依据1、已经批准的监理规划2、与土建工程相关的标准、设计文件和技术资料3、施工组织设计二、进度控制1、审核施工单位提交的施工组织设计，要求编制施工进度网络计划或进度计划横道线图，并切实按计划组织施工；2、由业主负责供应的材料和设备，应按计划及时到位，为施工单位创造有利条件；3、检查施工单位落实劳动力、机具设备、周围材料、原材料的情况；4、要求施工单位编制月施工作业计划，将进度按日分解，以保证月计划的落实；5、检查施工单位的进度落实情况，按网络进度计划控制，做好计划统计工作，制定工作形象图表，每月检查一次上月的进度和下月进度计划安排；6、协调各施工单位之间
2、的关系，使他们相互配合相互支持和搞好衔接；7、利用工程付款签证权，督促施工单位按计划完成任务。三、质量控制1、要求施工单位建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，竣工有资料；2、对主要工程材料、半成品、设备制定质量预控措施；3、对重要工程部位、易出现质量问题的分部分项工程制定质量通病防治办法，进行事前、事中控制；4、要求施工单位按规定报验有关施工质量报表，进行检查复核和认可，隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。四、投资控制1、在承包合同价款外，尽量减少所增工程费用；2、全面履约，减少对方提出索赔的机会；
3、3、按合同支付工程款。五、工程验收根据施工单位的分部工程，单位工程的验收申请负责组织工程验收、预验收合格后，由总监签字认可向业主提出评付报告，由业主组织有关部门进行正式验收。基坑土方工程监理要点一、平整场地与临设1、按设计总平面图、规划红线图和施工要求，清理施工区域内的浮土、垃圾、树根、草皮等一切障碍物，并对无法迁出的建造物、地下管线做好防护措施，设立标记，为场地布置和开挖放线打好基础；2、根据施工组织设计中的总平面布置图进行场地划块，修建临时性生产、生活设施，敷设供水供电线路，修筑场地内机械运行道路。达到三通一平；3、道路两侧，临设前面开挖和砌筑排水沟，场地向排水沟方向作1%左右的排水坡度。
4、二、工程定位放线1、校核施工图纸中尺寸是否有误，校验测量仪器及测量用具的精度是否符合要求；2、根据规划红线图和设计总平面图，拉通长线，校核建筑物周边轴线的定位与相邻建筑物，道路的距离是否符合规划和设计要求，校核各轴线控制桩位置是否正确；3、按设计的基础平面图，根据基坑深度、土质、地下水位埋深，由施工单位编制基坑土方工程施工方案，在确定边坡、排水沟断面，排水井位置与深度的基础上画出基坑开挖平面图、剖面图，交监理审批；4、根据批准的基坑开挖图校核现场洒布的灰线是否正确；5、根据建设单位对0.00标高的高低，将水准基准点引放在便于引测的稳定可靠的位置上或设在稳定的建筑物、构筑物上；6、以上工作校核后
5、，批准施工单位的“工程定位放线测量报验表”同意进入下道工序进行基坑开挖。三、基坑开挖1、根据施工项目经理部经批准的土方开挖方案，监督开挖过程中的开挖方法、顺序，边坡的放坡、坑底标高的控制，排水沟排水井的标准是否符合要求，对地下管线保护措施是否到位；2、挖出的土应堆置在离坑边2m以外，堆高不超过2m；3、基坑开挖注意巡查周边建筑物的安全防护和基坑边坡的稳定，发现异常情况立即督促施工单位处理；4、坑底需预留1530cm厚的保护层（根据土质情况、地下水水位高低、预留天数等因素确定厚度），待基础垫层施工时人工挖去铲平；5、遇地基局部烂坑烂塘应挖到好土为止，如烂塘深度或范围较大，应通过设计变更处理；6、
6、基坑超深部位不得用松散土回填，应根据设计单位意见或根据土质情况，采用级配砂石或低标号砼回填至设计标高；7、基坑开挖过程中，坑周边设计护栏进行安全防护，护栏下设0.5m高左右的土堆拦截地面水，并设排水沟将地面水通过场内排水系统排出；8、保持基坑地下水位降至基坑持力层以下0.2米左右，使持力层土堆不受扰动；9、基坑开挖完成后，组织建设单位、设计单位、勘探单位、施工单位、质量监督站对基槽的土质进行钻探查验，对基坑的位置、平面尺寸、标高进行复核，对需要进行地基处理的或基础结构变更的确定方案，验收合格后，各方签署验收记录。四、基坑土方回填1、填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查验收。基础结构必
7、须合格，避雷带焊接，基础墙穿管、地下防水工程，墙体脚手洞堵塞等必须符合要求；2、基底垃圾、淤泥、积水、杂物等清除干净，达到要求后方可进行回填。同时基础结构应达到一定的强度标准；3、回填方法应按施工方案进行，地下墙体、桩基两侧应对称回填；4、回填土料应符合规范要求，分层、分段进行回填，每层接缝处应作斜坡，上、下层接缝应错开不小于1米；5、承包单位在回填前应按规范要求绘制“回填土取点平面示意图”报监理，施工中按该图取样试验；6、无政府主义回填结束承包单位进行自检合格后，持报验单报监理验收签收，合格后方可进行下道工序施工。钢筋工程监理要点一、原材料质量控制1、审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书，检
8、验报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间；2、检查进场钢筋的外观质量是否符合要求，钢筋标牌与质量证明书是否相符；3、按规定进行现场见证取样送有资质的试验单位进行复试，对复试不合格的钢筋责令承包单位限期清理出场；4、巡查钢筋现场加工过程中有无脆断、焊接性能不良或力学性能明显不正常等现象，一旦发现立即通知承包单位对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验；5、焊条、焊剂应有出厂质量合格证明，焊条的型号、规格应符合钢筋等级要求，承包单位应按要求进行焊条烘焙并作烘焙记录；二、钢筋加工质量控制1、检查焊工、机械手的持证上岗情况和实际操作水平，检查合格后方可进行正式
9、钢筋焊（连）接；2、检查现场钢筋加工成型质量、调直与下料尺寸、弯起点位置、弯钩长度、弯曲成型半径、箍筋内径尺寸，主控项目、一般项目都应符合施工质量验收规范的要求；3、充分熟悉图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊（连）接要求。对涉及到钢筋变化的设计变更洽商记录，应及时标注在相应的结构施工图上；4、检查钢筋焊接或机械连接的外观质量，不合格的要求返工，并按规定截取焊接或连接接头试件送有资质的试验单位进行机械性能试验，对不符合要求的应责令施工单位返工处理。三、钢筋安装质量控制1、钢筋接头的绑扎、焊接型式应符合规定，搭接长度，错开接头的百分比，接头所处位置应符合规范要求，梁柱筋搭接接头处箍
10、筋应按规定进行加密；2、检查主筋位置：四角应贴靠箍筋角，中间主筋应贴靠箍筋。设定位箍筋，防止主筋纵向跑位。注意受拉区受压区主筋不可放反；3、双向受力板主筋必须满扎，其它板可跳扎，但周边应满扎；4、柱主筋的弯钩和板主筋的弯钩朝向应符合设计要求和规范规定；5、钢筋的锚固长度和锚固形式必须达到要求；6、双层配筋的顶板应铺好下层筋预埋管线后再绑扎上层筋，上层筋用钢筋支架或马凳固定每平方米不少于一个，双层筋墙板应设置拉钩；7、钢筋保护层垫块的品种、规格、数量应符合设计及规范要求；8、预埋件、预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合设计要求。模板工程监理要点1、审核模板工程的施工方案，根据主
11、体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板周转期等，审核承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，其数量能否满足施工要求；2、检查进场模板的规格、质量和脱模剂的有关资料；3、支模前先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为检查合模后的模板位置提供准确依据；4、检查模板的强度、刚度、稳定性是否满足要求，墙、柱模根部和顶部要求固定牢靠，螺栓、顶撑、木模不得松动，不准用铁丝拉结捆绑，防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差；5、检查模板拼缝、节点位置，模板支搭及加固情况防止漏浆造成蜂窝、麻面及缩颈现象；6、检查梁板底模4m时应按1/10003/1000起拱度进行起拱；7、检查预埋件、预留孔洞的位置、尺寸、标
12、高是否正确，预埋件固定方法是否可靠，防止位移；8、模板在下列情况下要留砼浇灌洞口，一次支模过高，浇捣困难，有大的预留洞口，洞口下难以浇筑，有暗梁或梁穿过，钢筋密集，下部不易浇筑；9、模板除刷隔离剂时，应清除模板表面尘土和砼残留物，涂刷应均匀，防止漏涂或沾污钢筋；10、最后校验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，模内清理干净，符合要求都能浇筑砼；11、对承重模板的拆模，应根据砼同条件养护试块的实际强度达到下表规定强度时方可拆除：构件类型构件跨度（M）抗压强度达%板2502、8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件10012、任何情况下拆模，都必须保证砼表面及其棱角不因拆模而损伤；13
13、、拆模方法和顺序必须符合要求。拆模过程中如发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。砼工程监理要点一、砼原材料质量控制1、水泥进场检验：检查水泥品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期，检查质量合格证明，按规定进行见证取样复试，合格后方可用于工程。袋装水泥应堆在离地高30cm的木板上；2、砂、碎石进场检验：检查砂石料的规格料径、含泥量，外观检查合格后按规定见证取样复试；3、检查添加剂的质量合格证明、使用说明书、生产许可证，经试验合格后使用；4、用检验合格的水泥、砂石材料进行砼配合比试配，施工单位提供试配报告后，监理进行开盘鉴定，看其工作情况是否满足要求；5、材料数量、机械设备
14、、磅砰、振捣器、塌落度筒、试模是否到场。二、砼施工质量控制1、审查承包单位的施工组织设计，混凝土搅拌、输送、浇筑方法是否符合要求；2、检查砼的施工配合比测算是否正确，计量方法和计量精度是否符合要求。添加剂掺量是否严格控制。应挂配合比牌由专人负责配料；3、监理检查钢筋安装、模板工程、水电管线预埋及砼浇筑准备工作合格后，审批“砼浇灌申请单”；4、检查砼抗压、抗渗试件是否按规定留置，试件制作是否合理，是否有代表性；5、砼浇筑过程中监理应按规定进行旁站监督，并做好旁站记录；6、督促施工单位安排钢筋工、木工在浇筑砼过程中值班看筋、看模，发现模板、钢筋或预埋件移位时立即处理；7、施工缝的留置位置和处理办法
15、应在砼浇筑以前向班组交待清楚，监理应进行专项检查；8、后浇带的留置和施工应符合设计要求和规范的规定，按砼采用同配合比无石子砂浆与砼浇筑同步；9、砼的养护应根据气温情况，督促承包单位派专人负责对砼进行养护，保持湿润，日平均气温低于50C时不得浇水，养护时间不小于7天，对掺有缓凝剂或有抗渗要求砼不小于14天；10、以砼同条件养护试块强度为依据，作为检查砼拆模强度的标准；11、砼拆模后发现蜂窝、麻面、露筋、孔洞、轴线偏位等质量缺陷时，施工单位不得自行处理。要做好详细记录，拿出整改方案，报监理审批后进行修补或返工，对于影响结构性能的严重缺陷，必须会同原设计单位研究处理；12、冬季施工控制每方砼水泥用量不少于300Kg，水灰比不应大于0.6，搅拌时的骨料不得带有冰雪及冻团。
