1、建筑工程计量计价与模拟招投标实训任务书指导书图文 2011/2012学年第二学期实训任务书实训项目:分 院:建筑工程专 业:建筑工程管理、建筑工程技术 班 级: 10建管 1-2班、 10建技教改班 指导教师:蒋晓燕、沈咏军、付敏娥、董罗燕、 任玲华、陈志翔、宁先平时 间:第 10-13周 4月 16日 -5月 13日 教研室主任签名:分院实训副院长签名:一、实训项目名称(与运作表保持一致 建筑工程计量计价与模拟招投标二、实训的性质和目的本实训是建筑工程技术、建筑工程管理专业的一门岗位职业能力训练课程,围绕 同一个建筑工程项目, 采用三周集中训练的方式开展实训。 旨在培养学生综合运用课程 知识
2、与实践技能解决实际问题的能力。实训由三部分内容组成:1、 东阳市一鸣公司职工宿舍楼建筑、装饰工程计量与计价(为商务标的编制打 基础 。2、 东阳市一鸣公司职工宿舍楼单位工程建筑施工组织设计(为技术标的编制打 基础 。3、 东阳市一鸣公司职工宿舍楼项目模拟招投标。通过实训促使学生将所学专业知识融汇贯通,进一步熟悉建筑工程计价的基本程 序、工程招投标程序,巩固工程量清单、工程量清单报价文件的编制的方法、步骤,巩 固单位工程施工组织设计步骤与思路, 巩固工程招投标的基本原理和基本技能, 进一步 提高学生将所学理论知识转化为工程量清单编制、 报价的技能、 施工组织与管理的技能、 工程投标文件编制技能及
3、团队协作、沟通的能力。三、实训内容 1 四、实训注意事项1、实训在各班级原教室或造价实训室、机房进行,期间的考勤抽查,实训指导、 考核工作,由指导教师负责,学院选派专业老师协助。2、实训期间,严格遵守教学纪律,不得擅离教室,不得迟到早退。注意保持教室 卫生,营造良好的学习氛围。3、实训中的分部分项工程量计算要求学生必须独立完成。为便于管理各班分成若 干个小组,每个小组 4-6人,每组选出组长 1人,负责组内人员实训考勤、监督工作。 5、组长要切实负责,保证组内成员能有一定的计算速度,指导程度稍好的同学帮 助个别速度较慢的同学,以便能跟上计算进度,每天能抽一定的时间检查其他同学完成 的工作量,确
4、保小组实训任务的圆满完成。6、 实训过程中, 建筑面积的计算应按 2005版 建筑工程建筑面积计算规范 执行, 分部分项工程量要严格按浙江省建筑工程预算定额上、下册 2010版中各章节说明 及工程量计算规则和浙江省建设工程工程量清单计价指引第一篇、第二篇、 2008版建设工程工程量清单计价规范新增内容等进行计算,费率按浙江省建设工程施工取 费定额 2010版执行。7、施工组织设计实训开始前,每位同学要准备好 A3图纸一张,用于施工现场平面 图手工绘制。28、实训结束后,每组择优推荐一份实训成果(包括技术标部分、商务标部分、投 标函部分打印、装订、密封,作为投标文件递交招标人。9、开标、评标的角
5、色模拟由学生自荐或指导教师指定。10、模拟招投标时,每组模拟为一个投标单位,组内人员视为项目组织机构成员, 设项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员等,保证每个人均有角色 扮演,组内人员要分工明确。11、每个投标单位要认真研究招标文件,确定投标策略,投标文件的编制要响应招 标文件的各项规定,避免废标。五、应交资料与成绩评定标准1、应交资料学生:(1按分部分项顺序装订成册的工程数量计算表(包括门窗表一本;(2 每人上交东阳市一鸣公司职工宿舍楼单位工程建筑施工组织设计电子稿一份、 平面布置图一份;(3每组择优上交招标人一份投标文件(纸质稿 1分 ,包括技术标部分、商务标 部分、投标函
6、部分,且每位同学上交这商务标、投标函部分的电子稿,存档备查。 (4不少于 1500字实训总结 1份。指导教师:(1实训成绩明细表 1份;(2软件输出实训成绩单 1份。(3指导教师实训总结 1份。2、成绩评定标准 其中:东阳市一鸣公司职工宿舍楼建筑、装饰工程计量与计价:本项成绩根据学生工作态度、成果完整性、成果准确性,各占 30%、 20%、 50%综合 评定。3(1工作态度:是否独立完成;是否有合作意识;是否谨慎细致;有否投入精力 等。(2成果完整性:清单项目是否完整;报价项目是否完整;有否重复列项、漏项; 书写是否整洁、规范等。(3成果准确性:清单工程量、组价工程量计算是否准确等。实训上交成
7、果评分细则 :东阳市一鸣公司职工宿舍楼单位工程建筑施工组织设计:本项成绩根据学生学习态度、上交实训成果,各占 30%、成果 70%综合评定。(1学习态度:实训期间态度端正 , 不迟到早退 , 不做与实训无关的事情,自主完成任 务。 此项工作由各组长和任课教师评定优、 良、 中、 及格、 不合格, 再折合成分数计入。 (2实训上交成果评分细则见下表。实训上交成果评分细则: 东阳市一鸣公司职工宿舍楼项目模拟招投标:本次实训成绩根据学生学习态度、上交成果、实训总结评定,各占 30%、成果 60%、实 训总结 10%评定。学习态度:实训期间态度端正 , 不迟到早退 , 不做与实训无关的事情,自主完成任
8、务。 此项工作由各组长和任课教师评定优、良、中、及格、不合格,再折合成分数计入。 实训上交成果评分细则见下表。实训小结:独立完成,不得抄袭。 2011/2012学年第二学期实训指导书实训项目:建筑工程计量计价与模拟招投分 院:建筑工程专 业:建筑工程管理、建筑工程技术 班 级: 10建管 1-2班、 10建技教改班 指导教师:蒋晓燕、沈咏军、付敏娥、董罗燕、 任玲华、陈志翔、宁先平时 间:第 10-13周 4月 16日 -5月 13日 2012年 3月 26日第一阶段实训指导书一、实训的基本目标通过实训促使学生将所学知识融汇贯通,熟悉建筑工程造价的基本程序,工程量清单的编 制、工程量清单报价文
9、件的编制的方法、步骤,进一步提高学生将所学理论知识转化为工程量 清单编制、报价的技能。二、 实训内容和步骤(一实训项目:东阳市一鸣公司职工宿舍楼建筑、装饰工程计量与计价(二分部分项工程量清单及报价文件编制的一般步骤:1、收集与项目训练有关的资料:施工图纸、图集、 浙江省建设工程工程量清单计价指引 、 浙江省建筑工程预算定额 、 建筑工程计量与计价自编教材等;2、根据施工图纸和施工要求及浙江省建设工程工程量清单计价指引进行各单项项目的清 单项目设置;3、对各清单项目进行项目编码、项目名称、项目特征描述、计算清单工程量;4、对各清单项目进行计价内容组合(可参照清单指引 ;5、根据浙江省建筑工程预算
10、定额 (2010版的工程量计算规则计价工程量计算;三、实训内容说明1、学生根据所给的资料某公司职工宿舍楼土建施工图, 浙江省建筑工程预算定额上、下册2010版, 浙江省建设工程施工取费定额 2010版、 浙江省建设工程工程量清单计价指引第一 篇、第二篇、 2008版建设工程工程量清单计价规范等计价依据,在老师的指导下独立完成工程 量的计算工作。2、按建筑工程建筑面积计算规范规定计算建筑面积,特别要注意飘窗的建筑面积计算规则。 2、土(石方工程:三类土,人工挖土,人工就地回填并夯实,余土外运 200M 。计算土方工程清单工程量列项有平整场地、挖基础土方、土方回填,具体各个项目的清单工程 量的计算
11、规则见清单指引。(1平整场地:清单工程量计算规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算;定额工程量计算规则 :按建筑物底面积的外边线每边各放 2M 计算;(2挖基础土方:清单工程量计算规则:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度。定额工程量计算规则:挖地槽土方:V 地槽 =(B+KH+2C HL挖地坑土方:V 地坑 =(B+KH+2C (L+KH+2C H+K2H 3/3(3回填土计算:土方回填 =基础回填 +房心回填基础回填 =挖土方工程量室外地坪以下基础、垫层体积房心回填 =主墙间净面积 *填土厚度填土厚度 =室内外高差 -地坪厚3、砌体工程:(1 砌筑工程编制分部分项工程量清单前一定先
12、把施工图纸看懂, 弄清楚砖基础和砖墙的砖品种、 砌筑砂浆的种类、强度等级等。(2清单列项时内外墙和不同墙厚分别列项(3计算工程量前一定要先把门窗统计表完成,并且注意汇总。(4计算工程量时注意墙体的计算厚度、应该扣除的体积等问题。(5计算墙体高度时注意每层的框架梁的高度不同;并且一层层高为 4.2米,二、三层高为 3米。 (见立面图或剖面图4、混凝土及钢筋混凝土工程:采用组合钢模(1混凝土强度等级见图纸设计说明。混凝土采用现浇现拌混凝土。(2混凝土垫层为建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008新增加项目:要单独列项。 (3混凝土独立柱基 =H/6*A*B+(A+a (B+b +a*
13、b(4混凝土矩形柱应按截面周长 1.8M 以上, 1.8M 以内, 1.2M 以内分别和不同层高分别编码列项 计算,构造柱列在矩形柱。(5混凝土基础梁工程量 =基础梁断面积 *长度(6混凝土矩形梁梁高 600MM 以上, 600MM 以内, 300MM 以内和不同层高分别编码列项计算。 混凝土过梁工程量计算详见结构设计说明;注意不同洞口宽度过梁的高度不同,过梁宽度同墙宽。 。(7卫生间的板列项在有梁板;平板,分层、分不同板厚分别列项;(8混凝土楼梯工程量按水平投影面积计算,楼梯应计算折实厚度。(9各混凝土的模板(采用组合钢模工程量列项在措施费; 5、屋面及防水工程:屋面做法见建筑设计总说明。平
14、屋面按刚性屋面列项计算;瓦屋面具体做法见图集。6、楼地面工程:楼地面、踢脚线做法见建施 01。7、墙柱面工程:墙面做法见建施 01。8、天棚工程:吊顶做法见建施 01。9、门窗工程:门窗表建议分层、按一砖外墙、一砖内墙、 1/2砖内墙列表。10、措施项目清单四、具体要求1、分部分项工程量清单编制完成后应重点对工程量清单项目设置、项目名称中的特征描述、计量 单位等进行复核。2、分部分项工程量清单工程量和计价工程量计算要认真计算并复核。3、对计价工程量正确套用定额,进行必要的定额调整和换算。4、装订成册:实训成果按顺序要求装订成册。第二阶段指导书一、实训基本目标本阶段实训是编制东阳市一鸣公司职工宿
15、舍楼单位工程施工组织设计 ,是建管专业学生综 合运用课程知识、专业知识解决实际问题的实践性教学环节。通过这次实训培养学生单位工程施工 组织设计文件的编制能力、施工现场组织与管理的能力,为后续的顶岗实习及学生的可持续发展打 下坚实的基础。学生所完成的实训成果应以该公司职工宿舍楼设计图纸、指导书为依据完成本次设计,要求结 构合理,条理清楚,内容完整,资料翔实,计算认真,文字工整,图表清晰。二 单位工程施工组织设计的主要内容及步骤1 工程概况1.1工程建设概况主要介绍拟建工程的建设单位、工程名称、性质、用途、工程投资额、开竣工日期、设计单 位、施工单位、施工图纸情况、施工合同等1.2 工程设计概况(
16、1建筑设计特点:按设计图纸介绍工程的建筑面积、层数、层高、总高度、平面尺寸、抗震 设防要求及平面组合形式、形状、室内外装饰的构造和做法等。(2结构设计特点:按设计图纸介绍工程的基础类型及埋深、结构形式、结构抗震、主要结构 混凝土强度等级、特殊结构构件的特征、主体结构类型、楼梯构造等。2施工部署2.1工程施工目标应根据施工合同,招标文件、以及本单位对工程管理目标的要求确定,包括 工期、质量、安全和成本等目标。2.2施工顺序按照先地下,后地上;先结构,后装修;先主体,后围护;先土建,后设备的原则安排,并详 细列出该职工宿舍楼工程基础分部、主体分部、屋面分部、装修分部各施工内容的施工顺序。 2.3施
17、工段施工段划分原则 :各段的工程量大致相当, 分界线尽量与结构整体性保持一致, 与伸缩缝尽量对 齐。2.4工程管理组织机构的岗位设置及其职责划分 :列出项目部管理班子。2.3主要分部分项施工方法(1 施工方法应包括完成某一施工过程的操作过程、方法、技术措施等。(2 主要应考虑土方、基础、墻体、钢筋、模板、混凝土、屋面防水层、装修等施工方法。 3、施工进度计划及保证措施3.1施工进度计划编制形式任选,可以是横道图可以是网络图,但都要求是电子稿,以图片形 式插入施工组织设计文本中。横道图用 CAD 绘制,网络图用品茗绘制。3.2施工进度保证措施3.3工期要求 :根据国家定额工期 , 同时结合浙江省
18、实际施工水平 , 经测算 , 总工期定为 150日历 天 , 其中基础建议工期 35天左右 , 主体 (包括屋面 50天左右 , 装修 60天左右 , 竣工扫尾 5天左右 . (4施工进度编制注意事项A 、横道图编制:需列出计算过程再绘图 .(1 确定施工过程(2 明确施工段数(3 确定施工组织方式和计算流水节拍:确定各施工过程的工程量查找时间定额 确定劳动量确定施工班组人数和班制,用公式 t=P/NR来确定流水节拍(4 初排横道图,检查工期是否符合要求、劳动力、机械是否均衡,材料是否超过供应限 额。(5 调整后编制正式的进度计划。(6 横道图表头格式如下: B 、网络图绘制:分析每项工作正确
19、的工艺和组织关系,确定每项工作的持续时间,利用网络 计划绘制的基本原理进行网络图的绘制。要求各个分部列出逻辑关系表后再作图,表头示例 如下:如:基础分部 4施工准备与资源配置计划4.1施工准备主要是指全场性的准备 , 主要如技术准备、为生产服务的资源准备等4.2 各种资源配计划表示例:A 、劳动力需要量计划表 :反映单位工程施工中所需要的各种技术工人 , 普工人数 . 主要根据 确定的施工进度计划编制 .表头如下所示: B 、主要材料用量及进场计划 :根据施工预算、材料消耗定额和施工进度计划编制。表头如下所示: C 、主要施工机械需要量计划:根据施工方案、施工进度计划编制。表头如下所示: 55
20、.1土石方工程:A 、场地平整及测量放线B 、土方开挖及回填:土方开挖方式自主决定(人工或机械 ,要求描述土方开挖的施工 准备、施工方法及施工注意事项。5.2 混凝土和钢筋混凝土工程:A 、模板:独立基础、柱、梁、板、挑檐、阳台、楼梯模板支、拆施工工艺及施工施工质 量控制措施和注意事项。B 、钢筋:先从共性上描述钢筋工程的施工准备、钢筋加工、钢筋绑扎的要点 , 再分别描述 独立基础、 柱、 梁、 板、 挑檐、 阳台、 楼梯钢筋施工工艺及施工质量控制措施和注意事项。 C 、砼:采用预拌商品砼,先从共性的角度描述混凝土的浇筑方法 , 冬季或高温条件下浇筑 及养护要点 , 再分别描述独立基础、柱、梁
21、、板、楼梯混凝土施工做法及施工注意事项。 5.3砌体工程:描述施工材料、 施工准备、 施工工艺及施工质量控制措施和注意事项。 突出砌 体的组砌方法 , 皮数杆的控制要求 , 砌体与钢筋混凝土构造柱 , 圈梁、楼板、梁、阳台、楼梯 等构件的连接要求。5.4屋面工程 :A、瓦屋面:施工工艺流程及质量控制要点5.5防水工程:屋面防水、卫生间防水的做法及注意事项5.6装饰装修工程:A楼地面:水磨石地面、防滑地砖、水泥砂浆楼地面、踢脚线的做法及施工质量控制要点B、楼梯及扶手的做法及施工质量控制要点C、墙柱面 :内墙面、柱面、外墙面、卫生间墙面的做法及施工质量控制要点D、天棚:卫生间天棚、其它天棚抹灰做法
22、及施工质量控制要点E 、门窗安装做法及施工质量控制要点F 、涂料 :内墙、外墙、天棚、柱面、檐沟底涂料做法及施工质量控制要点5.7脚手架工程:A、 明确脚手脚的用料、搭设方式、使用、拆除方法及安全措施,外墙脚手架从地面开始 搭设 , 应有防止脚手架不均匀下沉的措施。B 、应明确特殊部位的搭设方案 , 如施工现场的出入通道口。C 、需确定安全网挂设方法 , 四口五临边的防护方案。6、施工现场平面图布置及环境保护措施要求:用手工绘图(1施工平面图应用 A3图纸绘制;(2现场布置应紧凑,占地要省,施工及生活通道应顺畅;(3图例 1:200或 1:300。绘制方法:注意确定好绘图比例内容:拟建建筑物垂
23、直运输机械搅拌机械材料堆场道路临时设施 水电管网三、 实训注意事项(1 明确实训的目的和意义,了解每天实训的任务,并按时完成,努力培养分析和解 决的能力。(2 遵守纪律,不得迟到早退,出勤考核作为实训成绩评定的一部分。(3 手工编制,独立完成,不得抄袭,一经发现,成绩评定为不合格。(4 施工平面图设计用 A3图纸绘制。(5 工程开工日期为 2012年 1月 10号 .四、 参考资料(1 东阳市一鸣公司职工宿舍楼工程图纸(2 建筑施工组织 ,危道军主编,中国建筑工业出版社;(3 建筑施工技术 ;(4 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001 ;(5 建筑工程计量与计价实训工程量计
24、算书,浙江省 10定额等(6 国家定额工期(7附件 1:工程项目背景附件 2:建筑施工组织设计文本格式范本附件 3:一鸣公司职工宿舍楼各分项工程劳动量附件 1:工程项目背景:东阳城区 , 工程建筑地点 , 四周为平地,南面是长生路,东边为空地。规划建筑物纵墙外边缘 距长生路马路边为 21m ,施工场地距长生路马路边为 6m ,施工场地不平整 , 原土最高处 -0.03m , 低洼处 -0.01m ,原土平均标高 -0.02m ,三类土。长 生 路气温:年平均气温 20度,最高气温 38度,最低为 -5度雨量:年降雨量 1200mm ,最大雨量 200mm/日主风向:西南风,风压为 0.4KN/
25、m2,雪压:0.5 KN/m2施工条件1、施工现场已做好三通一平2、劳动力和材料供应能满足施工要求。 附件 2:施工组织设计文本格式范本见下页 附件 3:一鸣公司职工宿舍楼各分项工程劳动量 专 业:(三号黑体 班级:(三号黑体 学生姓名:(三号黑体 学 号:(三号黑体 组 长:(三号黑体 指导教师:(三号黑体 浙江广厦建设职业技术学院建筑工程分院 181818 1819 19 建筑工程计量计价与模拟工程招投标1 工 程 概 况1.1.基本概况建设单位:中建信和山东置业有限公司设计单位:山东建大建筑规划设计研究院工程名称:中建瀛园山艺小区 10#楼 工程性质:新建结构类型:砖混结构工程工期:49
26、0天,开工日期:年 月 日,竣工日期:2012年 6月 1日。 1.2.建筑概况本工程为山东瀛园山艺小区 10#楼,在山东艺术学院长清小区西南侧建设。工程半 地下车库地下一层为储藏室,地上六层为住宅楼。建筑面积 4303.85;地下一层,地 上六层。屋面为倒置式水泥砂浆屋面及倒置式细石混凝土防水屋面,用 20厚胶粉聚苯 颗粒保温, 4mm 厚的高聚物改性沥青防水卷材和 1.5厚聚氨酯防水涂料。外墙为贴面砖 墙面及高弹性外墙涂料墙面,用 60厚挤塑聚苯板保温 , 楼梯间非采暖房间内墙抹 20mm 厚胶粉聚苯颗粒保温。地下一层地面为水泥砂浆地面,地下地面为水泥砂浆地面,水泥 砂浆楼面用于楼梯踏步,
27、水泥砂浆防水楼面用于卫生间、厨房及入户平台,铺地砖防水 楼面用于阳台,其中卫生间用 1.5mm 厚聚氨酯涂料做防水。地砖楼面用于侯梯厅、公共 走廊、门厅,其他用细石混凝土楼面。卫生间、厨房为水泥砂浆防水内墙,其余为混合 砂浆抹面内墙。1.3.结构概况本工程为基础为墙下钢筋混凝土条形基础,砖混结构。基础结构设计等级为丙级, 结构安全等级为二级;丙类抗震设防类别,室内地坪0.00以下采用实心砖水泥砂浆 内掺 5%防水剂砌筑,并在低于地下室地坪 0.060m 处设 20厚 1:2.5防水水泥砂浆防潮 层一道。主体采用 240厚黄河淤泥砖混合砂浆墙。基础底板垫层采用 C15商品混凝土; 基础采用 C3
28、0商品混凝土;0以下梁板柱用 C30商品混凝土,0以上采用 C25商品 混凝土;钢筋类别 HPB235级钢, HRB335级钢, HRB400级钢,结构使用年限为 50年。 所有穿插工序插入时间不要太早,以免窝工,也不要太迟,造成工期拖延。 2.2主要施工机械土方开挖采用机械开挖,配备 2台挖掘机及 6辆自卸汽车。本工程强夯地基采用波兰 1206型强夯机。根据住宅楼的结构特点和施工要求,为满足钢筋、模板、砌块等物资的水平及垂 直运输,每个房号拟定选用一部塔吊,塔吊随宿舍楼主体同时施工并安装就位,在宿舍 楼主体施工中投入使用。 第三阶段实训指导书一、实训的基本目标本实训是通过编写实际工程的投标文
29、件;模拟开标、评标、定标等工作环节,使学生熟悉工程 招投标程序,进一步提高学生投标文件的编制能力;组织开标、评标、定标的工作能力,为学生就 业参与招投标工作奠定基础。二、实训内容和步骤(一实训项目:东阳市一鸣公司职工宿舍楼工程招投标模拟(二实训内容与步骤实训内容:包括研究招标文件;编制投标文件(包括技术标部分、商务标部分、投标函部分 ; 模拟开标、评标、定标;撰写实训总结。实训步骤:1、研究招标文件;2、编制技术标部分;3、编制商务标部分;(1确定投标总价;(2进行定额套价;(3调成市场价;4、编制投标函部分;5、装订、密封、提交投标文件;6、组建评标委员会;7、模拟开标;8、评标、定标;9、
30、撰写实训总结。三、实训内容说明(一研究招标文件将每班学生进行分组,小组设组长一名,每组学生模拟一个投标单位,组内人员视为项目组织机构 成员,小组长扮演项目经理的角色,并为其组员分配角色,分别为项目技术负责人、施工员、质检员、 安全员、材料员、预算员等,要保证每个人均有角色扮演,项目经理组织本机构成员对招标文件进行认真分析,找出易导致废标的条件,并研究确定投标策略。(二技术标部分:见第二阶段指导书。(三商务标编制1、确定投标总价:各投标单位根据招标文件中规定的最高限价、风险控制价、估计竞争对手的 报价、本企业的实力等因素确定投标总价。2、 进行定额套价:根据招标文件给定的工程量清单以及已完成的技术标, 用品茗胜算计控软件 进行定额套价。具体方法见本阶段附件 1。3、调成市场价:根据招标文件中给定金华市建设工程造价管理信息 2011年第 11期 (见本阶段 附件 2 ,在定额价的基础上进行调价(具体方法见本阶段附件 1 ,完成工程量清单报价,使工程项 目清单总价与投标总价相当。4、上交资料明细:(1商务标封面(2投标报价书(3已标价工程量清单,从品茗胜算计控软件中导出如下资料:1总说明2工程项目投标报价汇总表3单位(专业工程投标报价计算
