1、从业资格考试备考中级会计实务复习题资料含答案解析第二十四篇从业资格考试备考中级会计实务复习题资料含答案解析(第二十四篇) 单选题-1甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用公允价值模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为15000万元，乙公司已经用银行存款付清。出售时，该栋写字楼的成本为11000万元，公允价值变动为借方余额1000万元。假定不考虑营业税等相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。A3000B2000C4000D5000【答案】A【解析】解析 甲公司应编制如下会计分录(分录中数字金额单位用万元表示)： 单选题-2投资性房地产采用公允
2、价值进行后续计量的情况下，下列各项有关投资性房地产的计量正确的是( )。A对投资性房地产不计提折旧，期末按原价计量B对投资性房地产不计提折旧，期末按公允价值计量C对投资性房地产计提折旧，期末按原价减去累计折旧后的净额计量D对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量【答案】B【解析】解析 按照企业会计准则第3号投资性房地产的规定，按照公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值。 单选题-3下列表达式中，正确的是( )。A原始投资=固定资产投资+无形资产投资+其他资产投资B原始投资=初始投
3、资C项目总投资=建设投资+流动资金投资D项目总投资=建设投资+建设期资本化利息【答案】B【解析】解析 原始投资=初始投资=建设投资+流动资金投资=(固定资产投资+无形资产投资+其他资产投资)+流动资金投资，项目总投资=原始投资+建设期资本化利息。 单选题-4关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是( )。A企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更B成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更C已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式D已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式【答案】D【解析】解析 企业对投资性房地产的计量模式
4、一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照企业会计准则第28号会计政策、会计估计变更和差错更正处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。 单选题-5下列关于固定资产后续支出的会计处理中，正确的是( )。A固定资产的大修理费用和日常修理费用，金额较大时应予以资本化B固定资产的大修理费用和日常修理费用，金额较大时应采用预提或待摊方式C企业生产车间和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出应计入当期管理费用D企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，不应予以资本化【答案】C【解析】解析 固定资产的大修理费用和日常修理费
5、用，通常不符合确认固定资产的两个特征，应当在发生时计入当期管理费用或销售费用，不得采用预提或待摊方式处理。企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予以资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销。企业生产车间、行政管理部门等发生的不满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的日常修理费用和大修理费用等固定资产后续支出，在“管理费用”科目核算，不在“制造费用”科目核算。 单选题-62008年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2008
6、年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。2008年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1760万元。该项投资性房地产在2008年影响损益的金额为( )万元。A80B-70C10D150【答案】C【解析】解析 甲公司2008年的有关会计处理如下： 借：投资性房地产成本 1830 贷：银行存款 1830 借：银行存款 80 贷：其他业务收入 80 借：公允价值变动损益 70 贷：投资性房地产公允价值变动 70 对2008年损益金额的影响=80-70=10(万元) 单选题-7A公司于2000年6月1日以201万元的价格购入某设备，服务于营销部门。会计上采用直线法提取折旧，折
7、旧期为4年，预计净残值为1万元。税务上认可的折旧期限为5年。2001年末该设备的可收回价值为101万元，2002年末的可收回价值为67万元，A公司于2003年6月1日以53万元的价格对外转让该设备。假定无相关税费，则A公司转让该设备获得的净收益为( )万元。A8B9.54C7.85D10.35【答案】A【解析】解析 单选题-8某企业2011年1月1日购买的某项土地使用权作为“投资性房地产”科目核算，支付价款3000万元，预计使用年限为40年，2011年期末该项土地使用权的公允价值为：3500万元，该企业采用公允价值模式对投资性房地产进行核算。该企业2011年12月31日资产负债表中“投资性房地
8、产”的项目金额为( )万元。A3000B3500C2900D2925【答案】B【解析】解析 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不对其计提折旧或摊销，期末公允价值就是该项投资性房地产的账面价值。 单选题-9下列有关业务涉及资本公积的，不正确的会计处理方法有( )。A自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值的差额应调整资本公积B将可供出售金融资产重分类为采用成本或摊余成本计量的金融资产的，对于原记入资本公积的相关金额，有固定到期日的，应在该项金融资产的剩余期限内，在资产负债表日，按采用实际利率法计算确定的摊销金额，借记或贷记“资本公积其他资本公积”科目，贷记或
9、借记“投资收益”科目C将可供出售金融资产重分类为采用成本或摊余成本计量的金融资产的，没有固定到期日的，应在处置该项金融资产时，借记或贷记“资本公积其他资本公积”科目，贷记或借记“投资收益”科目D资产负债表日，如果投资性房地产以公允价值计量的，则公允价值变动计入其他资本公积【答案】D【解析】解析 资产负债表日，如果投资性房地产应当以公允价值计量，则公允价值变动计入损益。 单选题-10房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是( )A间接融资和股权融资B间接融资和债权融资C直接融资和股权融资D直接融资和债权融资【答案】B【解析】 考察房地产金融的职能。间接融资是资金有金融机构
10、将资金从供给方传导需求方的方式，房地产开发企业贷款属于间接贷款。债务融资是指企业通过银行借款、发行债券、应付款项等获得资金的方式。 多选题-11下列各项所产生的利得或损失，应直接计入当期损益的有( )。A以成本后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值大于其账面价值的差额B以成本后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值小于其账面价值的差额C以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值大于其账面价值的差额D以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值小于其账面价值的差额【答案】C,D【解析】解析 按照企业会计准则第3号投资性房地产的规定，以公允价值后续计量的投资
11、性房地产改为自用时，转换日公允价值大于其账面价值的差额直接计入当期损益；以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用时，转换日公允价值小于其账面价值的差额直接计入当期损益；以成本后续计量的投资性房地产改为自用时，转换日按照账面价值结转。 多选题-12下列有关资产负债表日后事项的论断中，错误的有( )。A资产负债表日后非调整事项既影响资产负债表日的存在情况，又会影响财务报告使用者作出正确估计和决策B资产负债表日后事项中的调整事项是指在资产负债表日已经存在，对理解和分析财务会计报告有重大影响，应在会计报表附注中予以说明的事项C会计核算中，应当根据谨慎原则对日后事项进行处理。即对企业有利的日后事项不应当
12、披露，而对企业不利的日后事项应当充分披露D对于资产负债表日后事项中的调整事项，应当视同会计报表所属期间的交易或事项进行会计处理【答案】A,B,C【解析】解析 多选题-13下列正确的表述是( )。A可收回金额的确定，是根据无形资产的销售净价与预期从该资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值两者之中的较高者B为维护固定资产和无形资产而发生的后续支出均应记入当期费用C存在发生坏账可能性的应收票据，应转入应收账款并计提坏账准备D委托贷款本金高于其可收回金额时应计提减值准备E出售已计提减值准备的存货，不应同时结转已计提的存货跌价准备【答案】A,B,C,D【解析】解析 出售已计提减值准备
13、的存货，应同时结转已计提的存货跌价准备 多选题-14下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。A采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧(摊销)B采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理C采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值D将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目E企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量【答案】A,B,D【解析】解析 选项C，成本模式计量时不需要按照公允价值调整；选项E，在一
14、定的条件下，投资性房地产的核算可以从成本模式改为公允价值模式，但对于已采用公允价值模式计量的一般不能再改为成本模式计量。 多选题-15自年度资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于非调整事项的有( )。A董事会提出的投资方案B董事会提出的债务重组方案C董事会提出的筹资方案D董事会提出的减少注册资本方案E董事会提出的股票股利分配方案【答案】A,B,C,D,E【解析】解析 董事会提出的投资方案、债务重组方案、筹资方案、减少注册资本方案以及股票股利分配方案，属于非调整事项 。 多选题-16下列各项中，属于会计政策变更的有( )。A无形资产摊销方法由生产总量法改为年限平均法B因执
15、行新会计准则将建造合同收入确认方法由完成合同法改为完工百分比法C投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式D因执行新会计准则对子公司的长期股权投资由权益法改为成本法核算【答案】B,C,D【解析】解析 “选项A”是对无形资产的账面价值或者资产的定期消耗金额进行调整，属于会计估计变更。 多选题-17A股份有限公司在其2005年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的以下交易事项中，属于资产负债表日后调整事项的有( )。A董事会决定发行3000万元公司债券B董事会制定利润分配预案，决定发放股票股利C2005年未决诉讼结案，实际赔偿金额小于原预计金额D施工部门提供的新证据表明2005年对长期
16、工程合同估计的完工进度存在重大误差【答案】C,D【解析】解析 调整事项是指对资产负债表日存在的情况提供进一步证据的事项，这一事项的发生表明依据资产负债表日存在状况编制的财务报告已不再可靠，需要依据新的证据对资产负债表日的收入、费用、资产、负债以及所有者权益进行相应的调整。 多选题-18下列资产负债表日后事项中，属于非调整事项的有( )。A对外签订重大抵押合同B以前年度售出商品发生退货C因发生火灾导致存货严重损失D公司与另一公司合并E新的证据表明，在资产负债表日对建造合同按完工百分比法确认的收入存在重大差错【答案】A,C,D【解析】大纲要求 熟悉 真题解析 本题考查重点是对“资产负债表日后非调整
17、事项的内容”的熟悉。企业发生的资产负债表日后非调整事项通常包括：资产负债表日后发生重大诉讼、仲裁、承诺；资产负债表日后资产价格、税收政策、外汇汇率发生重大变化；资产负债表日后因自然灾害导致资产发生重大损失；资产负债表日后发行股票和债券以及其他巨额举债；资产负债表日后资本公积转增资本；资产负债表日后发生巨额亏损；资产负债表日后发生企业合并或处置子公司。因此，本题的正确答案为ACD。 多选题-19下列各项金融资产中，期末应当按照公允价值计量的有( )。A划分为可供出售的债权性投资B划分为交易性的权益工具投资C划分为持有至到期的债权性投资D划分为可供出售的权益工具投资【答案】A,B,D【解析】解析
18、按照企业会计准则第22号一金融工具确认和计量的规定，划分为交易性金融资产、可供出售金融资产，期末按照公允价值计量；划分为持有至到期投资按照摊余成本计量。 简答题-20基础资料：1账套名称：中财会计公司062数据库路径：D：3公司名称：中财会计公司4设置会计期间：会计启用年度2012年，会计启用期间1月，会计年度从1月1日起至12月31日止，自然年度会计期间12个月。5设置记账本位币，代码：RMB，名称：人民币，小数位数：26设置联系电话及地址：电话：01082318888地址：北京市海淀区知春路1号7引入会计科目(新会计准则科目)(1)设置会计科目“1403原材料”的数量金额核算属性，计量单位组选择“重量”，缺省单位选择“公斤”。新增会计科目5101.01工资、5101.02折旧费。(2)录入“1001库存现金”期初余额40000元。在核算项目中新增职员“01李林”，部门“01财务部”。【答案】基础资料：【解析】暂无解析
