1、（二）、 质量管理措施48八、 安全生产、文明施工管理目标及措施49（一）、 安全施工管理目标和体系49（二）、 安全措施51（三）、 确保工人工资的措施56（四）、 文明施工及环境保护措施57九、 附图60一、 编制依据及工程概况（一）、 编制依据1.凌云阁大厦工程招标文件及招标图纸；2.现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准建筑基础工程施工质量验收规范（GB50202-2011）砌体工程施工质量验收规范（GBJ50203-2011）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB20210-2011）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-20
2、11）混凝土质量控制标准（GB50164-2011）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）地下防水工程施工及验收规范（GB208-2011）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2012）3.重庆市的关于建设工程的相关规定；4.现场踏勘情况；5.本企业标准和管理手册；6.本公司类似工程施工和管理经验。7.毕业设计任务书。（二）、 工程概况1.工程概述地上主楼12层，首层5.8m，二层4.2m，三十二层3m。主体结构高度40m，总建筑高度为44m。主要为办公用。整个建筑外墙为中空
3、玻璃幕墙，设计造型现代、典雅，为现代高层智能建筑，由广东省宏博有限公司投资兴建，重庆建筑设计研究院设计。2.工程位置及招标范围（1）工程位置工程位于渝中区渝中渝中区大坪马家堡凌云阁新村。（2）工程招标范围土建工程（含防火卷帘及人防门等）：A.桩基工程；B.主体建筑结构工程：钢筋混凝土结构砌体、防水保温隔热普通装修饰面门窗、预留预埋等工程；C.防火卷帘；D.人防门等。幕墙工程：包括幕墙门窗百叶挂板等。机电工程：A.电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。B.给排水系统：包括室内外给排水；C.虹吸雨水系统：包括所有的设备及管道。D.通风空
4、调系统:通风系统（含送风、排风）；E.消防系统：包括消火栓系统、自动喷淋系统（地下室全部；地上部分只开通立管和楼层主干管,主干管至每楼层的水流指示器止）、消防水炮系统、消防报警系统、气体消防、防排烟及正压送风。F.人防工程（机电）：包括电气、给排水及通风系统平时安装的部分。总承包服务责任：总体协调统筹及配合凌云阁大厦项目所有工程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。（3）建筑设计概况本工程为二类高层建筑，耐火等级为二级。地震设防烈度6度。地下工程防水为二级防水等级,地下室主体外围护结构均为抗渗自防水混凝土，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧做柔性卷材防水层。屋面防水等级为级，防水耐用年限为15
5、年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜。室内地坪设计标高0.000m，相当于重庆高程测量标高310.250m。建筑做法（具体见表1）表1建筑做法序号部位概况1墙体地下部分外墙钢筋混凝土墙体。内墙除钢筋混凝土墙体以外，砌筑隔墙均为200厚蒸压混凝土砌块。地上除混凝土墙体以外，为200厚蒸压混凝土砌块及复合幕墙。大部分用200（100）厚加气砌块，厨厕间用小型混凝土砌块，砌筑砂浆选用1：3纤维素醚水泥砂浆。2楼地面1.硬化剂地面耐磨层及水泥砂浆面层：用于地下二层各种用房；2.防滑耐磨面层：汽车坡道。1.硬化剂耐磨面层：用于地下一层车库；2.水泥砂浆面层（带防水层）：消防水池,水池（园林用水
6、）；3.耐磨砖面层：用于所有楼梯步级、平台及其前室、合用前室。4.防滑砖面层（带防水层）：用于厨房（包括粗加工和配餐区）、敞开外廊、公共卫生间。5.水泥砂浆面层：地下一层以上各层空调间、风机房、强弱电间、水管间、储物间、电梯机房、消防控制中心、人防报警间、发电机房、变配电房、高压开关房、水泵房、冷冻机房、电信各机房和除塔楼办公层通道外的其他公共通道。6.磨光花岗石板面层：入口大堂、展厅、各层电梯厅、营业厅。7.钢筋混凝土板毛面：除1、2、3、4、5项外的所有用房。3墙内1.瓷片面层：用于所有卫生间及厨房（包括粗加工间和配餐区）（有吊顶者，伸入吊顶内）；2.涂料面层：用于所有楼梯间及其前室、水泵
7、房、变配电房、高压开关房、消防控制中心、电信各种机房和除塔楼办公层通道外的其他公共通道。3.耐磨砖面层:用于合用前室.4.大理石面层:用于入口大堂、展厅、营业厅，多功能厅的门厅，各层主电梯厅。5.防霉涂料:用于车库、人防用房、各层强弱电间、储物间、电梯机房、人防报警、变配电房、水泵房、高压开关房、消防风机房。6.吸音面层:发电机房、空调制冷机房及各层之空调间、风机房（消防风机房除外）。7毛面层：除16项以外的所有用房。4踢脚线1.耐磨砖面层：用于楼地面为耐磨砖的用房，即楼梯间的步级、平台及其前室。2.水泥砂浆面层：用于墙面为石灰水面层的房间。即车库、人防用房，各层强弱电间、电梯机房、储物间、备
8、用间、水泵房、高压开关房、变配电房、消防控制中心、人防报警间、消防风机房、电信各种机房和除塔楼办公层通道外的其他公共通道。3.毛面层：除1、2项以外的所有用房。5顶棚1.无面层顶棚：用于地下二层人防用房（包括人防掩蔽室）；2.涂墙料面层：用于所有楼梯间及其前室、合用前室、水泵房、高压开关房、变配电房、消防控制中心、营业厨房、电信各种机房电信各种机房和除塔楼办公层通道外的其他公共通道。3.防霉涂料面层:用于各层消防风机房、强弱电间、厨房、储物间、电梯机房、人防报警间。4.金属板面层:用于首层大堂（展厅）营业厅、多功能厅的门厅、各层主电梯厅。5.塑料条形板面层:用于所有卫生间.6.钢筋混凝土毛面:
9、除15项以外的所有用房。6外1.复合幕墙。2.干挂石材面层。3.地下室防水墙面：全部。7屋面屋面分为上人、不上人及种植土屋面。8装修外墙主体采用幕墙。9门窗钢质防火门、特级复合防火卷帘、木门、铝合金窗、铝合金门连窗、铝合金百页窗。10防水地下室主体外围护结构均为抗渗自防水混凝土，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧做柔性卷材防水层。屋面防水：防水等级为级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜，四周卷至泛水高度；另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层。穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。（4）结构设计概况本工程为
10、框架-核心筒结构，建筑结构的安全等级为二级，结构设计基准期50年,结构设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级为甲级，人防工程的抗力等级为五、六级。地基与基础工程本工程采用钻孔扩底灌注桩基础，局部微风化砂岩埋藏较浅处采用扩展基础。孔灌注桩，桩径D为8002400mm。桩净长H约830米。部分桩端支承于中风化砂岩,桩号为AZHx的桩端持力层阻力特征值Qpa3500KPa,入岩深度500mm。桩净长不得小于8m，抗拔桩净长不得小于10m。部分桩端支承于强风化砂岩,桩号为BZHx的桩端持力层阻力特征值Qpa1800KPa,入岩深度5000mm。桩净长不得小于15m，抗拔桩净长不得
11、小于15m。现浇钢筋混凝土结构部分现浇结构混凝土强度等级（表2）表2现浇结构混凝土强度等级结构部位楼层混凝土强度等级承台地下室底板侧壁C35骨架墙柱-24层C50511层C45612层C40楼层梁板1顶层C30楼梯及支柱随楼层备注楼层预应力构件范围的砼为C35，垫层砼为C15。B.混凝土构件抗渗等级：地下室底板1.0MPa（P10），地下室外侧墙1.0MPa（P10），地下水池0.6MPa（P6），天面水池0.6MPa（P6），地下室顶板室外部分0.6MPa（P6）。C.钢筋工程：主要采用HPB300、HRB440强度等级的钢筋。预应力结构本工程侧壁、底板梁、底板、首层部分框架梁及首层以上大跨
12、度框架梁预应力钢筋采用有粘结s15.2钢绞线,首层部分次梁采用无粘结预应力钢绞线。强度级别为1860MPa。预应力筋张拉控制应力con=1395MPa。本工程采用一类锚具。张拉端采用夹片锚具，在柱内或墙内固定端采用挤压锚具，梁内固定端采用压花锚具。梁内预应力筋采用圆锚。单根预应力钢筋张拉力N=195.3KN。预应力筋在梁内宜对称布置。砌体部分A.砌体结构施工质量控制等级为B级。B.本工程外墙及分户墙采用加气混凝土砌块，内隔墙采用加气混凝土砌块等轻质材料。（5）安装工程概况电气工程概况A.设计范围10/0.4KV变配电系统、电力系统、照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统、火灾自动报警系统、人防
13、工程。B.工程特点变配电设备的安全倒运选择合适的运输通道，起吊钢丝绳的拴系，起吊速度严格按规范执行。高压电缆头的制作与安装严格按电缆头的制作工艺施工，对高压电缆头做好后须试验合格后才能安装。配电系统的调试与安全试运行严格遵循调试程序，先单体，后整体，最后联校。送电前必须编制送电试运行专题方案。给排水、消防、通风空调概况A.给排水系统：包括室内外给排水。B.虹吸雨水系统：C.通风空调系统在非办公区（有吊顶天花的区域除外）的空调系统，其中冷水机组、空调水泵、空调器、风机盘管及部分阀门为甲供。消防自动报警系统概况工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统保护等级按一级设置。系统组成：火灾自动报警系统、消防
14、专用电话系统、消防联动控制系统、电梯运行监视控制系统、火灾应急广播系统、应急照明控制及消防系统接地。（6）工程地质概况根据地质勘查报告，场地原始地貌属剥蚀残丘及冲洪积地貌。场地中部偏西发育有一南北向冲沟。场地南高北低。场地内的底层主要有：人工填土、冲洪积土、坡积土、残积土以及下伏基岩。地下室基坑开挖影响范围内土体为素填土、含砂粘土、淤泥质土、粉细砂、含粘土中砂、粉质粘土、可塑积砂质粘性土。（7）场地条件本工程基坑已由前期施工单位完成，现场施工场地狭小，除靠重庆大道一侧有少量场地可利用外，其余三面在地下室施工期间仅能提供一条通道的位置。二、 施工程序总体设想（一）、 施工总承包管理机构设置与人员
15、配备1.施工宗旨及目标本着“质量第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的宗旨和“开拓、争先、奉献、求实”的企业精神，将本工程创建成时代精品，达到业主满意，社会放心的施工总目标。在本工程施工中，我们制定如下目标：（1）工程质量：按国家标准一次交验达到合格，创“重庆优良样板工程”。（2）工程进度：在业主要求工期内完成本工程本次招标范围内全部施工任务。（3）工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在1.2以内，创重庆市“安全生产样板工程”。（4）文明施工：创建一流的施工现场，确保达到重庆市文明施工样板工地。（5）社会效益目标：杜绝质量投诉，承诺质量终生制，按中华人民共和国国务
16、院令2000第279号建设工程质量管理条例的规定。2.总包项目管理组织机构本工程的总承包项目组织机构按三个层次设置，即总承包层、专业施工层、作业班组层，详见下图示：图1总包项目管理组织机构图3.总包项目组织机构的人员配备总承包管理层包括总承包决策层和总承包实施层。总承包决策层包括项目经理一名，总工程师一名，商务、生产副经理各一名。总承包实施层包括总调度室、工程技术部、深化设计管理部、质量安全监督部等六个部门。表3项目主要管理层人员配备一览表部门名称分类管理人员配备人数说明项目经理室项目经理项目副经理室生产副经理商务副经理项目总工室项目总工安全总监总调度室生产调度主管内外协调、计划统计、施工平面
17、管理物资设备部机械设备调配、机械设备维修机械工程师一名物资管理材料采购合同预算部合同管理预算报价土建、安装各一名成本控制、财务管理工程技术部技术管理技术部经理一名施工测量测量工程师专业工程师12土建、钢结构、幕墙、水电及其他专业工程师12人工程试验资料科技管理质安监督部质安管理质安部经理一名专职质量员专职安全员深化设计管理部钢结构设计幕墙设计预应力设计（二）、 施工总体设想1.土建施工总体设想（1）地基与基础施工本次招标地基与基础工程从桩基开始，基坑支护和土方开挖在本次招标前已单独发包施工完成，在此施工期间，要重点加强对深基坑的监测，并在现场准备必要的抢险物资。桩基工程：投入12台桩机施工钻孔
18、灌注桩，抗拔锚杆和桩安排在不同区域错开施工，相邻钻孔灌注桩间距必须大于2.5倍桩径。桩基大面积施工前必须进行试桩，对花岗片麻岩遇水浸泡易变软的特性要制定有针对性的措施，确保工程桩达到设计要求的承载能力。基础承台地梁及底板施工：整个承台底板结构划分为五个段（以后浇带边界为分段线）由二个施工队组织流水作业，承台、地梁土方开挖由挖土机进行，采用砖胎模支护。对于核心筒下大承台ZT13、ZT14，属大体积砼，分二次浇砼，第一次浇到-12.5m标高,施工缝处设钢板止水带，砼测温采用电脑自动测温监控技术。基础底板施工钢筋工程是控制工期的关键点，尤其是预应力要提前做好节点深化设计,需投入足够力量确保节点工期。
19、地下室底板上部：该部位关键是做好结构自防水和外防水,严把砼制作、运输和浇筑质量关，搞好砼养护，防止砼开裂。地下室结构完成后要抓紧时间做外墙防水，为基坑回填工作创造条件。另外考虑上部施工场地布置需要，地下室顶板在上部主体结构施工期间暂不做防水和回填。（2）主体施工选择1台塔吊分别负责主楼的垂直运输，选用一台H3/36B主塔吊，臂长50m，在45m能起吊6t；各施工区域同时按平面施工段，竖向按照施工层组织进行流水施工。组织一个相对独立的钢结构施工队及二个土建施工队，土建施工队一个专门负责主楼塔楼结构，另一个负责副楼。根据本工程特点，塔楼钢结构和土建钢筋混凝土交叉作业。混凝土采用商品混凝土，现场设置
20、二台混凝土输送泵进行泵送；模板圆柱用定型钢模、核心筒外墙用大模板，电梯井内用筒子模，其它梁板采用木夹板12202440mm。外脚手架：塔楼由于平面进出变化较大，不适应采用外爬脚手架体系，本工程采用悬挑脚手架；6层以下副楼采用双排钢管脚手架。在土建专业施工的同时，各专业需根据结构工程进度相继插入施工。人防、机电安装在土建作业一开始便插入施工。（3）装饰装修工程的施工本次招标范围工程装饰主要有外墙玻璃幕墙、粗装修和涂料等，装饰工程的施工顺序遵循的原则是先粗后精、先高后低、先上后下、先室内后室外。吊顶工序开始必须安排在房间顶部电、消防专业完成安装、系统打压后才可以进行；墙面涂饰及精装饰必须等待粗装饰
21、的墙面充分干燥并且窗户、墙壁灯具、插座、电视、电话、电讯等完成后才可进行；地面施工安排在地热、水暖、电梯、扶梯完成后进行；最后安排的室内装饰为玻璃隔断、不锈钢扶手、栏杆。（4）机电安装工程施工总体设想我们不仅要策划好机电安装工程的总体布置、组织、施工，还要配合好其它专业分包工程的组织和施工。我们将根据建筑工程的施工工序、流水分段、工期等安排，切实排好机电安装的总体计划。本工程机电工程划分三个阶段来实施。分别为施工准备阶段施工生产阶段（包括配合土建预留预埋阶段和安装施工阶段）调试试车、交工验收阶段（包括各专业系统调试试运行阶段及交工资料、审核、汇总阶段）。根据不同阶段的特点，及时准确地配置各要素
22、，并采用科学合理的施工方法，保证阶段目标如期实现。（5）室外工程施工总体设想在外墙幕墙及室内精装修工程基本完成后，即可进行室外工程的施工。遵循先地下后地上的程序。（三）、 施工流程1.总体施工程序本着“先地下后地上、先深后浅、先主体结构后围护、先室内后室外”的总体施工程序组织施工。2.土建施工程序（1）地下室工程施工流程桩基工程承台开挖、底板防水层防水保护层底板钢筋绑扎安装预留预埋钢筋验收安装工程施工地下室墙板钢筋底板砼浇注地下室墙模底板砼保温养护地下室顶板梁钢筋模板地下室墙板、顶板砼浇注砼养护图3地下室工程施工流程图（2）主体结构工程施工流程楼层测量弹线普通墙柱钢筋模板钢管柱吊装核心筒钢筋模
23、板外围结构柱浇注砼钢管砼浇注核心筒砼浇注现浇楼板支模楼板钢筋绑扎及砼浇注下一层施工图4主体结构工程施工流程图蓄水试验屋面基层处理屋面弹线找坡隔气层施工保温层铺设找平层涂基层处理剂附加层施工卷材铺贴做保护层刚性防水施工基层清理防水材料进场卷材接头密封卷材收头粘结面层施工体配水卫生器具安装系统接驳系统试压系统冲洗排水支管安装灌水、通水试验预埋预留施工准备支架制作安装注浆水平敷线、缆敷潜污泵安装验收交工清孔灯具、调试、检查电线管、槽、桥梁安装线管预埋、留孔洞、构件交工验收接线调试成孔（3）屋面防水工程工艺流程图5屋面工程施工流程图3.机电安装施工程序（1）给排水工程施工程序材料准备样品呈批材料确定模
24、具、套管定位套管形式规格选定预留、预埋管道加工管道预制管道下料支架安装支吊架选型材料准备支吊架制作管道安装管道冲洗管道系统试验试验准备试验专题方案防腐保温卫生洁具等安装管道消毒、系统试运图6给排水施工流程图（2）消防系统施工流程放线测量施工准备工作管网安装主干管安装管网冲洗、水压试验配合机泵设备测试与调整管道系统试运行与调整系统交验管网调压样板施工图7消防系统施工工艺流程图预留孔洞安装喷头（4）通风空调工程施工程序施工准备材料进场及检验预留、预埋风管预制、放线支、吊架制安风管安装风管阀件及部件安装设备安装及风管保温风口安装单体设备调试空调通风系统调试（四）、 工程的重点、难点分析和解决措施1.施工管理重点、难点分析及措施（1）专业分包多，总承包管理、协调服务工作量大本工程专业齐全，含有幕墙工程、电梯工程、智能化工程、景观照明工程、精装修等，各单位交叉施工多，做好总包管理是本工程的重点和难点之一。我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则，编制完善的项目总承包管理手册，通过“四控制、一协调”，保证各项管理目标的实现。具体措施见第五章“施工总承包管理”。（2）深化设计工作量大
