1、长春市财政局机关办公楼部分改造装饰工程 长春市财政局机关办公楼部分改造装饰工程 竞争性谈判文件 【0608-532】 二六年八月 第一章 竞争性谈判邀请函第二章 谈判须知前附表第三章 谈判须知第四章 合同条款第五章 合同文件格式第六章 工程技术规范第七章 评审标准和方法第八章 报价文件报价函部分格式第九章 报价文件商务部分格式第一十章 报价文件技术部分格式第一十一章 资格审查内容第十二章 工程量清单第十三章 图纸第一章 竞争性谈判邀请函根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法，长春市政府采购中心受长春市财政局机关委托，对下述项目进行国内竞争性谈判，现邀请合格谈判供应商参加谈判。1
2、现对长春市财政局机关的采购计划编号为 0608-532的长春市财政局机关办公楼部分改造装饰工程施工进行竞争性谈判，选定承包人。2本次谈判工程项目的概况如下：2.1工程项目的名称：长春市财政局机关办公楼部分改造装饰工程2.2工程范围：更换塑钢窗、更换正门旋转门、主楼暖气管道更换及清洗暖气片、供水管道更换、一楼大厅重新铺设地热、主楼卫生间部分改造2.3建设规模：办公楼部分改造装饰工程2.4资金来源：自筹211万元2.5资金支付方式：工程竣工验收合格后付90%工程款，留10%质保金一年后付清；2.6工程建设地点：长春市财政局（西民主大街11号）2.7工期35天： 日历天；9月1日开工。2.8工程质量
3、要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范.3凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可参加上述招标工程项目的投标。4谈判供应商需符合中华人民共和国政府采购法第22条相关规定，具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及二级以上资质的法人或其他组织 。 5本工程对谈判供应商主要资格审查标准和内容详见本谈判文件资格审查部分，只有资格审查合格的谈判供应商才有可能被授予合同。 6谈判供应商可到长春市政府采购中心网上下载获取谈判文件和相关资料，时间为2006年 8月27日 下午16：00以前。7谈判供应商须于 2006 年 8月 28日 8时 30 分至9时整，将报价文
4、件及谈判保证金按下述地址提交到长春市政府采购中心。逾期送达或不符合规定的报价文件及谈判保证金将被拒绝。8答疑会： 时间： 2006年8月25日下午13：30地点：长春市财政局机关服务中心（西民主大街11号 ）原国局办公楼三楼会议室 9谈判保证金：20,000元人民币。10谈判会：时间：2006年8月28日上午9：00 地点：长春市政府采购中心其他详细情况可通过下述联系方式，进一步获取，届时请谈判供应商代表参加谈判会。 二六年 八月 集中采购机构：长春市政府采购中心地 址：中国 吉林省 长春市普阳街3177号长春市政务中心二楼B区邮政编码：130011帐 号：221000*004220联 系 人
5、：唐欢 、范遵亮联系电话：（0431）7630988、7630588传 真：（0431）7630588网 址：第二章 谈判须知前附表序号条款号内 容说明与要求11.1工程名称长春市财政局机关办公楼部分改造装饰工程21.1建设地点长春市财政局（西民主大街11号）31.1装饰、装修面积部分改造装饰工程41.1项目性质装修或者装饰51.1项目联系人采购人名称：长春市财政局机关项目负责人：刘春生61.1联系电话858102771.1承包方式包工包料（大包） 81.1计算方式一次性包死91.1付款方式工程竣工验收合格后付90%工程款，留10%质保金一年后付清101.1质量标准优良112.1谈判范围更换塑
6、钢窗、更换正门旋转门、主楼暖气管道更换及清洗暖气片、供水管道更换、一楼大厅重新铺设地热、主楼卫生间部分改造122.2工期要求 35日历天133.1资金来源自筹211万元144.1谈判供应商资质与合格条件建筑装修装饰工程专业承包二级及二级以上资质并符合:1、 经工商部门注册的独立企业，具有独立承担民事责任的能力；2、 财务状况良好，有足够的流动资金和较强的垫付能力；3、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4、 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；5、 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6、 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；8、 法律、行政法规规定的其他条件
7、154.6资格审查方式资格后审1613.1工程计价方式综合单价1715.1报价有效期为： 90 日历天（从报价截止之日算起）1816.1谈判保证金金额 20,000元195.1踏勘现场时间：2006年8月25日下午13：30时地点: 长春市财政局机关服务中心2017.1谈判供应商的替代方案及工程项目拟分包要求1、 本工程项目不允许供应商提供替代方案2、 本工程项目不允许分包2118.1报价文件份数一份正本， 七 份副本2221.1报价文件提交地点及截止时间收件人：唐欢 地点: 长春市政府采购中心大厅 时间:2006年 8月28日上午8：30时至 9：00时2324.1谈判会开始时间:2006年
8、8月28日9：00时地点: 长春市政府采购中心 2431.4评审方法及标准综合评分法2526.1谈判小组人数7人，其中采购人代表1名，专家评委6名；计算每位供应商得分时需去除各评委中最高打分和最低打分第三章 谈判须知一、总 则1工程说明2谈判范围及工期3资金来源4合格的谈判供应商5踏勘现场6谈判费用二、谈判文件7谈判文件的组成8谈判文件的澄清9谈判文件的修改三、报价文件的编制10报价文件的语言及度量衡单位11报价文件的组成12报价文件格式13报价14报价货币15报价有效期16谈判保证金17谈判供应商的替代方案及工程项目拟分包要求18报价文件的份数和签署四、报价文件的递交19报价文件的装订、密封
9、和标记20报价文件的提交21报价文件提交的截止时间22迟交的报价文件23报价文件的补充、修改与撤回五、谈判会24谈判会25报价文件的有效性六、评审26谈判小组的组建27评审过程的保密28报价文件的初步评审39报价文件计算错误的修正30报价文件的澄清31报价文件的评审、比较和否决七、合同的授予32最终审查33合同授予标准34接收和拒绝任何或所有报价的权力35成交通知书36履约担保37合同协议书的签订八、其他38腐败和欺诈行为39询问和质疑40保密和披露 谈判须知一 总 则1工程说明1.1定义：1.1.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本项目的采购人见谈判须知前附表的
10、说明。1.1.2“集中采购机构”系指受采购人委托具体组织本次谈判活动（项目名称和采购计划编号详见谈判须知前附表）的机构，即长春市政府采购中心。1.1.3 “潜在谈判供应商”指符合谈判文件规定的合格供应商。1.1.4 “谈判供应商”指按本文件规定申领谈判文件并参加谈判的供应商。1.2本谈判项目说明详见本须知前附表第1项第10项；1.3本谈判项目按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章，通过谈判方式选定承包人。2谈判范围及工期2.1本谈判工程项目的范围详见本须知前附表第11项。2.2本谈判工程项目的工期要求详见本须知前附表第12项。2.2.1延误工期（由于供应商
11、原因）处罚：从合同明确的竣工之日算起，每延误1天（5天之内），对中标供应商处于合同总造价0.1的罚款；如延误工期超过5天，每延误1天，则对中标供应商处于合同总造2的罚款。3资金来源3.1本谈判工程项目资金来源和项目预算详见谈判须知前附表第13项。其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4合格的谈判供应商4.1谈判供应商资质等级要求详见本须知前附表第14项。4.2 谈判供应商合格条件详见本谈判工程施工竞争性谈判邀请函。4.3 谈判供应商应遵守有关的国家法律、法规和条例，具备中华人民共和国政府采购法和本文件中规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财
12、务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件4.4 只有在法律上和财务上独立运作并独立于采购人和集中采购机构的供应商才能参加谈判。4.5 谈判供应商可以通过长春市政府采购网站下载谈判文件；也可以到长春市政府采购中心领取招标文件（如谈判供应商代表是法定代表人，须持有身份证；如果不是法定代表人，须持有法定代表人授权委托书）。4.6 本谈判工程项目采用本须知前附表第15项所述的资格审查方式确定合格谈判供应商。4.7 由两个以上的施工企业组成一个
13、联合体以一个谈判供应商身份共同谈判时,除符合第4.1至4.5款的要求外，还应符合下列要求：4.7.1 联合体各方均应当具备承担谈判文件对谈判供应商资格条件规定的相应资格条件。同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。4.7.2谈判供应商的报价文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；4.7.3 联合体各方应签订共同谈判协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同谈判协议随报价文件一并提交集中采购机构；4.7.4联合体各方不得再以自己的名义单独谈判，也不得同时参加两个或两个以上的联合体谈判，出现上述情况者，其谈判和与此有关的联合体的谈判将被拒绝；4.7.5
14、 联合体成交后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向集中采购机构承担连带责任；4.7.6 联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为报价文件的组成部分一并提交集中采购机构；4.7.7 联合体的主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；4.7.8 除非另有规定或说明，本须知中“谈判供应商”一词也包括联合体各方成员。4.8 由于违法、违规行为而被有关部门宣布无资格谈判的供应商不能参加谈判。5踏勘现场5.1集中采购机构将按本须知前附表第19项所述时间，组织谈判供应商对工程现
15、场及周围环境进行踏勘，以便谈判供应商获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料。谈判供应商承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 集中采购机构向谈判供应商提供的有关现场的数据和资料，是集中采购机构现有的能被谈判供应商利用的资料，集中采购机构对谈判供应商做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经集中采购机构允许，谈判供应商可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但谈判供应商不得因此使集中采购机构承担有关的责任和蒙受损失。谈判供应商应承担踏勘现场的责任和风险。6谈判费用6.1谈判供应商应承担其参加本谈判活动自身所发生的费用。 二 谈判文件7谈判文件的组成7.1谈判文件包括下列文件及按本须知第8条
16、所述的答疑文件、第9条发出的补充文件等。第一章 竞争性谈判邀请函第二章 谈判须知前附表第三章 谈判须知第四章 合同条款第五章 合同文件格式第六章 工程技术规范第七章 评审标准和方法第八章 报价文件报价函部分格式第九章 报价文件商务部分格式第十章 报价文件技术部分格式第十一章 资格审查内容第十二章 工程量清单第十三章 图纸7.2 除7.1内容外，集中采购机构在提交报价文件截止时间前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对集中采购机构和谈判供应商起约束作用。7.3 谈判供应商获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得谈判文件3日内向集中采购
17、机构提出，否则，由此引起的损失由谈判供应商自己承担。谈判供应商同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若谈判供应商的报价文件没有按谈判文件要求提交全部资料，或报价文件没有对谈判文件做出实质性响应，其风险由谈判供应商自行承担，并根据有关条款规定，该报价有可能被拒绝。8谈判文件的澄清8.1已登记备案并领取了谈判文件的潜在谈判供应商若对谈判文件有任何疑问，应于报价截止日期前以书面形式向集中采购机构提出澄清要求（“书面形式”包括手写、打印、印刷或传真。本文件下同）。无论是集中采购机构根据需要主动对谈判文件进行必要的澄清，或是根据潜在谈判供应商的要求对谈判文件做出澄清，集中采购机构都
18、将于报价截止时间前以书面形式予以澄清。收到该澄清文件的潜在谈判供应商应以同等方式立即予以回复确认，该澄清作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。电子邮箱地址和传真号码等联系方式以潜在谈判供应商的登记为准。因登记有误或邮箱服务器、传真线路故障导致通知延迟送达或无法送达，集中采购机构不承担责任。9谈判文件的修改9.1 谈判文件发出后，在提交报价文件递交截止时间前，集中采购机构可对谈判文件进行必要的澄清或修改。9.2 谈判文件的修改将以本须知第8条所述方式发送给所有潜在谈判供应商，潜在谈判供应商应于收到该修改文件后以同等方式立即予以回复确认。谈判文件的修改内容作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。9.
19、3谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使谈判供应商在编制报价文件时有充分的时间对谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，集中采购机构将酌情延长提交报价文件的截止时间，具体时间将在谈判文件的修改、补充通知中予以明确。三 报价文件的编制10报价文件的语言及度量衡单位10.1报价文件和与报价有关的所有文件均应使用中文。10.2除工程规范另有规定外，报价文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11报价文件的组成11.1 报价文件由报价函部分、商务部分、技术部分
20、和资格审查文件四部分组成。11.2报价函部分主要包括下列内容：11.2.1报价一览表11.2.2法定代表人身份证明书；11.2.3报价文件签署授权委托书；11.2.4报价函；11.2.5报价函附录；11.2.6谈判保证金银行保函；11.2.7谈判文件要求谈判供应商提交的其他谈判资料。11.3 商务部分主要包括下列内容：(1) 报价说明；(2) 工程量清单报价表 ；(3) 主要材料清单报价表；(4) 报价需要的其他资料。 11.4 技术部分主要包括下列内容：11.4.1施工组织设计(1)投入的主要施工机械设备表；(2)工程材料进场计划表(3) 劳动力计划表；(4) 计划开、竣工日期和施工进度横道
21、图；(5) 施工总平面图；(6) 临时用地表。11.4.2项目管理机构配备情况(1) 项目管理机构配备情况表；(2) 项目经理简历表；(3) 项目技术负责人简历表；(4) 项目管理机构配备情况辅助说明资料。11.5 资格审查资料11.5.1谈判供应商资格审查内容。包括：（1）谈判供应商一般情况；（2）年营业额数据表；（3）近三年竣工的工程一览表；（4）目前在建工程一览表；（5）近三年财务状况表；（6）联合体状况表（组成联合体谈判的）；（7）类似工程经验；（8）集中采购机构要求提交的其他资料。营业执照副本原件、副本复印件（已年审）税务登记证副本原件、副本复印件（国税、地税，已年审）社会保险登记证
22、复印件（已年审）资质等级证书副本原件、复印件（已年审）项目经理、项技术员、预算员的上岗证各种奖励或处罚资料（复印件）企业简介审计报告（审计报告内容为报告、资产负债表、损益表、执业证明、注册会计师证明）。11.6 谈判供应商应在报价文件中承诺不拖欠农民工工资；竣工后场地恢复原貌和严格按吉林省、长春市建设工程现场文明施工管理办法施工。12报价文件格式 12.1报价文件包括本须知第11条中规定的内容，谈判供应商提交的报价文件应当使用谈判文件所提供的报价文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13报价 13.1本工程的报价采用本须知谈判须知前附表第16项所规定的方式。13.2报价为谈判供应商在报价文件
23、中提出的各项支付金额的总和。13.3谈判供应商的报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列谈判工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为谈判供应商计算单价或总价的依据。13.4除非集中采购机构对谈判文件予以修改，谈判供应商应按集中采购机构提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。谈判供应商未填单价或总价的工程项目，在实施后，集中采购机构将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或总价内。13.5 本谈判项目报价为一次性包死。集中采购机构提供的工程量清单中未列的项目按要求填入工程量清单未列项目表中，填写单价，且包含在总造价内。工程量清单未列项目表中所填入的其他项目包括，除工程量清单报价表以外的，为完成本工程施工必须发生的清单外的项目。未填写此表者，视为集中采购机构提供的工程量清单与本次谈判范围及施工图纸内容完全符合。13.6 工程量清单计价按建设工程工程
