贵州省农村土地承包经营权转包(出租)合同文档格式.docx

1、 联系电话： 接包方（承租）（简称乙方）： 根据中华人民共和国农村土地承包法、和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、 转包（出租）土地基本情况及用途甲方自愿将承包的位于芦获村龙滩坡组的 亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目） 生产经营。二、 转包（出租）期限土地转包（出租）期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将承包土地交付给乙方。三、 转包（出租）价款与支付方式（一） 转包（出租）价款下列第

2、种方式计算：1、每亩每年支付人民币 元，共 元。（大写： 元）。2、甲乙双方自行约定的其他价款：每亩800元起，每年上升50元。（二）转包（出租）价款按下列第 种方式支付：1、一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。2、分期支付： 3、其他方式：四、甲方的权利和义务1、在乙方生产经营期间，甲方应保证乙方的水、电、路全通，如水、路、电导致乙方不能正常经营，甲方负责调解，如调解不成给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。2、甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。3、甲方有权获得土地转包（出租）收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回转包（

3、出租）的土地。4、转包（出租）土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法正常的生产经营活动。6、法律、法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。以转包（出租）方式再流转的，应当取得甲方的同意。2、乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、乙方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。4、乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农、惠农政策补贴和服务。5、转包（出租）期间土地被

4、依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入的土地上附着物补偿费。6、转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或协商继续转包（出租）。7、法律法规的其他权利和义务。六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理。合同到期时，不能继续转包（出租）的，地上附着物、构筑物归乙方所有。七、违约责任1、因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、乙方逾期支付转包（出租）费用，每延迟一日，按应支付转包（出租）费用总额的10%承担违约金。4、甲方逾期交付土地，每延迟一日，按转包（出租）费用总额的10%承担违

5、约金。八、不可抗力由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。九、争议的解决本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接法院起诉。十、其他条款1、本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。协议与本合同具有同等法律效力。2、经协商，决定 （需或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。3、本合同一式二份，双方各执一份，发包方和乡（镇）农村经营管理部门各备案一份（ 份）。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日发包方（章）： 鉴证单位（签章）：负责人（签字）： 鉴证人：（签章） 年 月 日 年 月 日 4 / 4