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    房地产公司综合部部门职责岗位职责及流程Word文件下载.docx

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    房地产公司综合部部门职责岗位职责及流程Word文件下载.docx

    1、5、协调、解决计划执行中出现的问题,并分析、预警、上报计划执行情况; 6、更新、维护计划管理系统相关数据信息。岗位职责序号岗位名称工作职责工作标准备注1经理/副经理2、负责部门队伍建设,指导、督促、执行部门及岗位职责;3、参与制定年度及月度开发建设计划、重大经营指标计划,并协助检查、督办、考核;4、审核并督导各部门工作计划的编制、执行与考核;5、及时、迅速预警、协调、解决、上报开发建设中的问题;6、巡查各项目,协调、平衡相关资源,服务各项目重大工作;7、提供项目数据与信息支持,推动计划管理系统的运行;8、协助集团计划管理工作的开展、调研、分析、总结;9、为公司领导决策及重大工作提供数据与信息支

    2、持;10、组织安排计划管理相关会议工作; 11、完成领导、集团安排的其它计划管理工作。1、 及时发现公司管理方面存在的问题,并提出改进意见;2、 考核指标范围内的计划节点完成情况核定准确、客观、公正,考核无误;3、 符合公司持续发展、稳健经营目标4、 计划科学合理、适度超前,督导预警精准到位,分析统计准确前瞻; 5、督促、检查、指导工作,有针对性 、成效显著; 6、提供信息、数据准确、及时,无重大遗漏。 2计划管理工程师/员1、参与编制、维护、修订有关计划管理的制度及规定;2、编制、执行与考核房地产开发建设计划;3、协调、沟通、解决、上报计划执行出现的问题;4、及时准确搜集、整理、更新各项目数

    3、据与信息,负责计划管理系统的实施;5、定期进行项目巡视,核查计划考核结果; 6、搜集、整理、分析、上报各类计划执行信息; 7、执行房地产开发建设管理制度等制度考核工作;8、完成本部门其它计划管理工作。1、计划编制及考核标准: 集团重大战略安排及地区公司持续发展目标; 恒大地产集团在建工程进度、质量奖励办法、新项目开盘前工期标准、恒大地产集团总部各职能部门及下属公司计划考核范围与时间标准; 恒大地产集团地区公司工程建设计划考核办法、各公司计划管理考核办法; 集团拓地等重大指标计划发文。2、各类工作、生产计划督导服务标准: 恒大地产集团地区公司管理办法、房地产开发建设管理制度。 房地产开发建设管理

    4、流程、工程管理手册。3、其他工作标准: 工程管理标准化、项目计划管理系统试运行办法及其他计划管理相关的制度文件。工作流程流程一:地区公司月度计划下发管理中心于每月1日反馈当月计划初稿 地区公司于每月1日-2日组织讨论月度计划 与管理中心每月25日-30日现场巡检 每月4日计划调整完毕并发文 计划跟踪落实 每月3日召开月度工作会议 管理中心于每月2日确定月度工作会议资料并下发 地区公司于每月2日前反馈计划调整意见 流程二:地区公司各部门月度计划下发每月3日根据月度会议精神调整职能部门工作计划 每月28日职能部门提交本单位下月工作计划及互提计划 每月2日前审核并形成初稿并上会 每月4日定稿并发文

    5、每月29日相关部门反馈其它单位的互提计划意见 流程三:地区公司年度计划下发地区公司组织讨论年度计划并反馈意见 管理中心组织召开年度计划会议 管理中心根据会议精神调整年度计划 管理中心编制年度计划初稿并反馈地区公司 年度计划定稿、报批并发文 分解、实施、执行年度计划并跟踪落实 搜集、整理、上报开发建设相关信息 管理中心审核平衡年度计划并下发年度计划会议资料 流程四:各部门月度工作计划考核考核结果执行 各部门按时上报计划完成证明材料 综合计划部于次月1日整理汇总审核各部门月度计划考核结果 各部门于当月30日上报月度工作计划总结 考核结果上报公司领导审批并提交行政人事部及财务 综合计划部按时进行计划

    6、检查并审核证明材料 流程五:互提计划制定综合计划部每月29日审核确定反馈地区公司对集团的互提计划意见 集团及地区公司各部门每月29日反馈其它单位的互提计划意见 管理中心及综合计划部于每月2日分别审核确定职能部门月度工作计划初稿 综合计划部每月28日审核确定上报地区公司对集团相关部门下月互提计划 每月3日召开月度工作会议审议确定本月工作计划 集团及地区公司各部门每月28日提交本单位下月工作计划及互提计划 流程六:新项目工作计划制定管理中心于新项目取得当天编制下发计划初稿 地区公司综合计划部当天组织讨论并反馈意见 管理中心审核平衡 计划报批发文 地区公司计划分解、执行 流程七:制度考核地区公司各部门按制度进行检查考核 制度考核结果报地区公司董事长审批 考核结果报财务及管理中心 综合计划部每月底汇总、整理考核结果 流程八:计划管理系统每月月中、月底前一天17:30前完成各楼栋进度信息与形象进度资料的更新、上传工作;开盘前一个月,每周五前完成相关工作 综合计划部维护各项信息,于信息数据变化后两天内更新完毕 规划方案确定后3天内,综合计划部建立项目信息等基础数据及编制楼栋施工计划 总裁办设置项目总规图 管理中心上传总规图,综合计划部录入各项指标数据 规划方案确定后7天内,综合计划部将项目总规图及各项指标数据提交管理中心审核 管理中心监督考核 总裁办嵌入集团全国业务布局图、城市项目分布图


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