1、工程投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认工程具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业工程确认书的工程需要提供工程可行性研究报告。5. 用于境外投资工程核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进
2、出口银行境外投资重点工程信贷支持时，也需要可行性研究报告。6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告我国当前对工程的节能和环保要求逐渐提高，工程实施需要进行环境评价，工程可行性研究报告可以作为环保部门审查工程对环境影响的依据，同时工程可行性研究报告也作为向工程建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。三、可行性研究报告的编制依据国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；工程主管部门对工程建设要请示的批复；工程审批文件；工程承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；企业的初步选择报告；主要工艺和装置的技术资料；拟建地区的环境现状资料；工程
3、承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。在工程可行性研究报告编制过程中，尤其是对工程做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：1、中华人民共和国会计法，主席令第24号，2000年1月1日起实施；2、企业会计准则，财政部令第5号，2007年1月1日起实施；3、中华人民共和国企业所得税法实施条例，国务院令第512号，2008年1月1日起实施；4、中华人民共和国增值税暂行
4、条例实施细则，财政部、国家税务总局令第50号2009年1月1日起实施；5、建设工程经济评价方法与参数（第三版），国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；6、工程必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。4、可研报告编制收费标准及时间1、收费标准0.00.250007000120000.20.560008000140000.511000018000121500025000252000035000510450001015300006000015205000010000020508000016000050100200000100以上1500003000002、付款方式工程按照工程签约、初稿编制、反
5、馈修改确定终稿，付款比例为6:3: 1，分别于签约后3日，初稿提交后3日，终稿提交后3日支付。甲级资质盖章费需要一次性支付，企业也可自行解决。五、我们的优势截止2013年1月中投信德产业研究中心已经完成五千余项重大工程可研报告的编制，通过率高达95%，专家直接沟通、成功案例可查、权威数据支持、高通过率是我们为您的重大投资决策提供一流咨询服务的保证。我们的主要优势包括：1、良好的信誉保障中投信德产业研究中心是依托国家科技部情报所、人民大学、国家图书馆、国家工程技术数字图书馆、国家发改委等机构的资源与专家人才优势成立的高端智囊咨询机构。为各级政府部门、内外资企业集团、成长期高科技企业、科研院所、投
6、资机构等提供360度专业决策咨询服务。我们的每一位咨询顾问都是您的合作伙伴，从首次需求沟通到最终工程汇报，从细分数据调研到具体的战略规划。我们为您提供的是中国市场研究和投融资咨询行业第一流的优质服务。 2、专业的咨询团队由行业资深专家、博士、高级工程师、注册会计师、造价师、咨询师等专业人士组成的工程小组，专家团队核心成员均具有10年以上工程实际操作经验。具有投资工程工程中各关键环节的专业人才，可以迅速为你的工程组成知识结构合理的专项服务小组（团队成员具有2+3的从业经验即：2年企业工厂工作背景+3年以上的投资、产研、金融、咨询方面的工作经验），专项小组集专业性、投资策划、财务分析、工程管理与市
7、场营销人才于一体。中投信德专业团队策划编写的商业计划书、工程申请报告、工程立项报告、工程可行性报告、投资价值分析报告、资金申请报告、创业计划书，在同行中处于领先水平，是您成功融资，立项与创业的保障。3、丰富案例经验截至2013年1月，累计完成五千多项重大工程（提供的案例展示均有完整文档与合同,并非网上随手抄来,签约客户可查验），为工程方完满实现了编制报告的目标，诸如立项、工程可研、申请资金、申请用地、银行贷款、进行环评、申请设备配置单、上市募资及工商注册等。成功率达到95%以上。成功及失败案例的积累，使我们工程运作经验更加丰富。我们很乐意与您共同分项成功案例经验，更希望通过研究失败案例，为您的
8、投资决策360度全面论证和评估。4、精准的数据库支持 我们拥有系统完整的产业政策、标准与市场数据资料TZ360-Database具体包括：拥有连续10年涵盖我国近千个细分行业、近万家企业的数据积累，并且这个数据还在不断持续更新。强大的数据库积累是我们能够快速准备把握您的工程所处行业和市场发展现状及未来发展趋势的有力保障。中投信德产业研究中心的权威投资分析专家一定会给予您满意的答复。第一章 冶金产业园基础设施建设工程总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对工程的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。第一节 冶金产业园基础设施建设工程背
9、景一、工程名称二、工程的承办单位三、承担可行性研究工作的单位情况四、工程的主管部门五、工程建设内容、规模、目标五、工程建设地点第二节 工程可行性研究主要结论在可行性研究中，对工程的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、工程的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：一、工程产品市场前景二、工程原料供应问题三、工程政策保障问题四、工程资金保障问题五、工程组织保障问题六、工程技术保障问题七、工程人力保障问题八、工程风险控制问题九、工程财务效益结论十、工程社会效益结论十一、工程可行性综合评价第三节 主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要
10、技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对工程作全貌了解。表1 技术经济指标汇总表序号名称单位数值1工程投入总资金万元26136.001.1固定资产建设投资18295.201.2流动资金7840.802工程总投资20647.442.12.2铺底流动资金2352.243年营业收入（正常年份）36590.40年总成本费用（正常年份）23783.765年经营成本（正常年份）21954.246年增值税（正常年份）2783.617年销售税金及附加（正常年份）278.368年利润总额（正常年份）12806.649所得税（正常年份）3201.66年税后利润（正常年份）9604.9811投资利
11、润率%62.0312投资利税率71.3313资本金投资利润率80.6314资本金投资利税率93.0415销售利润率46.5216税后财务内部收益率（全部投资）29.3217税前财务内部收益率（全部投资）43.9818税后财务净现值FNPV（i=8%）9147.6019税前财务净现值FNPV（i=8%）11761.2020税后投资回收期年4.6621税前投资回收期3.8822盈亏平衡点（生产能力利用率）42.05第四节 冶金产业园基础设施建设存在问题及建议对可行性研究中提出的工程的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二章 冶金产业园基础设施建设工程建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明工程发
12、起的背景、投资的必要性、投资理由及工程开展的支撑性条件等等。第一节 冶金产业园基础设施建设工程建设背景一、国家或行业发展规划二、工程发起人以及发起缘由三、第二节 冶金产业园基础设施建设工程建设必要性一、二、四、第三节 冶金产业园基础设施建设工程建设可行性一、经济可行性二、政策可行性三、技术可行性四、模式可行性五、组织和人力资源可行性第三章 冶金产业园基础设施建设工程产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一个工程，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到工程
13、的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第一节 冶金产业园基础设施建设工程产品市场调查一、冶金产业园基础设施建设工程产品国际市场调查二、冶金产业园基础设施建设工程产品国内市场调查三、冶金产业园基础设施建设工程产品价格调查四、冶金产业园基础设施建设工程产品上游原料市场调查五、冶金产业园基础设施建设工程产品下游消费市场调查六、冶金产业园基础设施建设工程产品市场竞争调查第二节 冶金产业园基础设施建设工程产品市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本工程产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得
14、出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定工程建设规模参考的重要根据。一、冶金产业园基础设施建设工程产品国际市场预测二、冶金产业园基础设施建设工程产品国内市场预测三、冶金产业园基础设施建设工程产品价格预测四、冶金产业园基础设施建设工程产品上游原料市场预测五、冶金产业园基础设施建设工程产品下游消费市场预测六、冶金产业园基础设施建设工程发展前景综述第四章 冶金产业园基础设施建设工程产品规划方案第一节 冶金产业园基础设施建设工程产品产能规划方案第二节 冶金产业园基础设施建设工程产品工艺规划方案一、冶金产业园基础设施建设工艺设备选型二、工艺说明三、冶金产业园基础设施建设工艺
15、流程第三节 冶金产业园基础设施建设工程产品营销规划方案一、营销战略规划二、营销模式在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。1、投资者分成2、企业自销3、国家部分收购4、经销人代销及代销人情况分析三、促销策略第五章冶金产业园基础设施建设工程建设地与土建总规第一节 冶金产业园基础设施建设工程建设地一、冶金产业园基础设施建设工程建设地地理位置二、冶金产业园基础设施建设工程建设地自然情况三、冶金产业园基础设施建设工程建设地资源情况四、冶金产业园基础设施建设工程建设地经济情况五、冶
16、金产业园基础设施建设工程建设地人口情况第二节 冶金产业园基础设施建设工程土建总规一、工程厂址及厂房建设1、厂址2、厂房建设内容3、厂房建设造价二、土建总图布置1、平面布置。列出工程主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造工程原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造工程应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表三、场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备四、工程土建及配套工程1、工程占地2、工程土建及配套工
17、程内容建设工程建筑结构建筑方式施工面积（m2）办公楼框架结构多层建筑9011展厅砖混结构单层建筑1802公寓37847餐厅27031号车间轻钢结构63082号车间72093号车间8110后序处理、库房轻钢砖混结构锅炉房及其它辅助实施框架砖混结构小计80200绿化设施5407厂区硬化周围美化4506总施工面积（m2）90112五、工程土建及配套工程造价六、工程其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六章 冶金产业园基础设施建设工程环保、节能与劳动安全方案在工程建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对工程可能造成周边环境影响或劳动者
18、健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设工程都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。第一节 冶金产业园基础设施建设工程环境保护一、工程环境保护设计依据二、工程环境保护措施三、冶金产业园基础设施建设工程环境保护评价第二节 冶金产业园基础设施建设工程资源利用及能耗分析一、工程资源利用及能耗标准二、工程资源利用及能耗分析第三节 冶金产业园基础设施建设工程节能方案一、工程节能设计依据二、工程节能分析第四
19、节 冶金产业园基础设施建设工程消防方案一、工程消防设计依据二、工程消防措施三、火灾报警系统四、灭火系统五、消防知识教育第五节 冶金产业园基础设施建设工程劳动安全卫生方案一、工程劳动安全设计依据二、工程劳动安全保护措施第七章 冶金产业园基础设施建设工程组织和劳动定员在可行性研究报告中，根据工程规模、工程组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。第一节 冶金产业园基础设施建设工程组织一、组织形式二、工作制度第二节 冶金产业园基础设施建设工程劳动定员和人员培训一、劳动定员二、年总工资和职工年平均工资估算三、人员培训及费用估算第8章 冶金产业园基础设施建
20、设工程实施进度安排工程实施进度规划表年份工程名称2013年2014年2015年月至工程审批工程设计建筑工程施工配套工程及设备购买安装装修装饰工程道路绿化工程人员培训工程运营工程实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。工程实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设工程到工程达到正常生产这段时期，这一时期包括工程实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将工程实施时期每个阶段的工作环节进
21、行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。第一节 冶金产业园基础设施建设工程实施的各阶段一、建立工程实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节 冶金产业园基础设施建设工程实施进度表第三节 冶金产业园基础设施建设工程实施费用一、建设单位管理费二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、其他应支出的费用第九章 冶金产业园基础设施建设工程财务评价分析第一节 冶金产业园基础设施建设工程总投资估算第二节 冶金产业园基础设施建设工程资金筹措图-4 财务评价基本思路一个建设工程所需要的投资资金，可以从多个来源渠道
22、获得。工程可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设工程固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：一、资金来源二、工程筹资方案第三节 冶金产业园基础设施建设工程投资使用计划一、投资使用计划二、借款偿还计划第四节 工程财务评价说明及财务测算假定一、计算依据及相关说明二、工程测算基本设定第5节 冶金产业园基础设施建设工程总成本费用估算一、直接成本二、工资及福利费用三、折旧及摊销四、工资及福利费用五、修理费六、财务费用七、
23、其他费用八、财务费用九、总成本费用第六节 销售收入销售税金及附加和增值税估算一、销售收入二、销售税金及附加三、增值税四、销售收入、销售税金及附加和增值税估算第七节 损益及利润分配估算第八节 现金流估算一、工程投资现金流估算二、工程资本金现金流估算第九节 不确定性分析在对建设工程进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对工程投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对工程经济评价指标的影响，以确定工程的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视工程情况而定。一、盈亏平衡分析二、敏感性分析第十章 冶金产业园基础设施建设工程财务效益、经济和社会效益评价在建设工程的技术路线确定以后，必须对不同的方
