1、地产集团防火门招标文件范本模板 编号：恒深ZW-【37】东莞百悦尚城22#-25#楼防火窗制安工程招标文件-恒大地产集团（深圳）招投标部 11月 第一章 投标须知一、招标形式：邀请招标,由招标单位组织内部相关部门自行开标。二、回标截止日期：12月8日早晨10时整前。投标文件未按时送达视为该投标单位自动弃标。投标单位回标采取直接送达投标文件接收人。三、投标文件接收人： 王培君， 联络电话：，地址：深圳市罗湖区红岭中路2118号建设集团，邮编：518008 。四、参与开标会法定代表人或其授权代表人（对价格有拍板决定权力人员）必需携带有效身份证实文件和营业执照副本在开标会前交给招标单位相关人员审查。
2、招标单位会先开商务标，一旦发觉投标单位资质弄虚作假或不符合要求者，将不开其经济标，取消其参与投标资格。因发包人原因未开标，发包人不负担任何责任，亦无须做出任何解释，投标确保金无息返还。五、中标标准：1、在满足招标单位招标要求前提下，选择1家投标报价合理较低者中标。2、招标单位有权依据开标情况，决定是否当场进行第二轮投标。3、符合中标标准投标单位经招标单位复查，投标书总报价误差率超出3%或被发觉有欺诈行为将被取消投标资格。4、因为本项目开盘需要，样板房楼栋24#楼两个单元相邻飘窗部分为防火窗，共12扇（4层以下）。因开盘前需做好4层以下外窗，本企业要求中标单位需在收到中标通知书后于12月31日前
3、完成此12扇防火窗制作及安装。六、投标单位缴纳深圳市建设（集团）-防火门制安工程投标确保金一样适适用于本招标项目，无需另行缴纳。七、中标单位须在协议签署后 7天内交纳协议暂定总价3%履约确保金或银行保函，收款单位、开户行及帐号以下：单位名称： 东莞市鸿景房地产 ；开户银行： 工商银行东莞新城支行 ；银行帐号： 。八、投标单位应认真阅读招标文件，若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面形式提出不然视为已接收招标文件所附协议书条款。投标单位中标后，须按招标答疑阶段双方协商修改过招标文件所附协议书条款签署协议；不然，招标单位有权取消该投标单位中标资格。九、招标文件答疑投标单位对招标文件如有疑点要求
4、澄清，应在回标截止时间前3天以书面形式向招标单位提出。招标单位招标答疑联络人：王培君， 联络电话：，传真： 。现场踏勘联络人：郑子斌 联络电话：十、材料样板提供：投标单位在 12月8日 10时前提供带框玻璃防火窗最少1/4切割小样1套，样板要求能看清内部结构。样板需标注材料名称、厂家名称、规格、型号等信息。样板送达地点：深圳市罗湖区红岭中路2118号建设集团3楼 ，王培君， 联络电话：，。样板不合格取消其中标资格。招标人对样板进行评审，并将评审后样板封板，作为完工验收依据之一。十一、为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正竞争环境，投标人在提交投标文件同时必需提交签署完成公平竞争承诺书（见第七章
5、附件八）。十二、敬请各投标人在参与投标过程中，将招标人人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其它利益，或有意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团监察部窗进行举报。具体举报渠道通知以下：举报电话及联络人：、 潘先生、1580171 陈小姐举 报 传 真： 举报电子邮箱： HDDC110163.COM举报地址：广州市天河路45号天伦大厦20楼本企业承诺：对全部举报信息立即调查处理，对举报起源严格保守秘密，对举报单位因举报所可能遭受利益损害采取尤其方法给予保护。第二章 招标项目介绍一、招标单位：恒大地产集团（深圳）招投标部项目名称：东莞百悦尚城22#-25#楼防火窗制安工程二、招标项目
6、概况：现在正在施工东莞百悦尚城二期22#-25#楼需安装部分防火窗，该项目由东莞市鸿景房地产负责开发建设，此次招标防火窗供给和安装协议亦和东莞市鸿景房地产签署。三、项目地点：东莞市南城区东莞大道666号。四、招标范围和内容：1、此次招标范围为东莞百悦尚城22#-25#楼防火窗制作及安装，防火窗等级为乙级。该项目防火窗要求整体设计制作及安装，包含需做防火要求窗扇（采取防火玻璃）及和其关联剩下窗扇（采取low-e钢化玻璃）。钢质窗框，需做好防锈处理，窗框颜色详见样板，low-e中空玻璃须选择“信义”、“格兰特”、“耀皮”、“南玻”四家玻璃厂家之一产品，高透性无色Low-E玻璃,规格为5mm+9A+
7、5mm双钢化玻璃，防火玻璃品牌及规格由投标单位自行选择，满足防火要求即可（防火窗技术要求详见第三章附件三图纸），五金配件暂选定“合和”品牌（佛山市合和建筑五金制品）。防火窗总面积约1138，此仅为招标单位依据该项目建筑图计算量，具体工程量以该实际供货量为准。2、乙方须提交全部型材（包含喷涂料及玻璃胶）、配件、玻璃厂家产品质量证实书、合格证、使用年限证实书和检测汇报等。3、工程内容包含：防火窗制作及安装五、现场施工条件： 1、施工现场已含有施工条件，招标人将在开工之前移交施工场地，双方办理交接手续。2、施工现场及条件以现场踏勘为准；临时生活设施搭建在红线外，场地中标人自行处理；进场材料需堆放在招
8、标人指定区域。3、现场提供施工用水接驳口，场地内用水设施费用（包含用水管道、临时储水池等工程用水所需全部设施）由中标人负担。4、现场提供电源接驳口，中标人自行提供、安装一切临时电杆、桥架、线缆（不管架空或埋地）、变配电装置、电表、附件等临时用电设施，并在工程完工后立即拆除。六、质量要求(或技术标准)：1、承包人所提供产品必需根据国家标准GB16809- 防火窗及东莞地域消防管理部门验收要求进行生产，检测必需达成合格。2、相关资料：承包人进场后，应将多种材料及配件出厂合格证实、检验汇报，制作产品出厂合格证、生产许可证等提交给发包人。承包人假如未提供相关资料引发一切损失由承包人负担。3、防火窗开启
9、方向以施工图（含技术变更）及协议甲乙双方在现场共同确定后签字为准；规格型号和数量以招标人产品供货计划书为准。4、工程质量要求：合格，防火等级应满足设计及国家相关要求。承包人确保该工程能经过东莞地域消防管理部门认可，并经过消防管理部门验收。工程质量验收标准按国家现行施工及验收规范实施，若工程设计说明、施工说明和要求等和国家规范及地方政府相关现行要求之间有差异，承包人须按较高之标准实施，工程质量不符合要求者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人负担，工期不予顺延。七、工期要求：1、生产工期：防火窗制作安装协议签署后，依据招标人提供产品供货计划书（含产品型号、规格、数量及开启方向等）制作，
10、二十五个日历天内将招标人所需产品按进度分批次运达招标人施工现场。2、安装工期：在含有安装条件下，低层和小高层单栋工期为20个日历天，高层单栋工期为 30 个日历天（具体开工日期以甲方现场管理代表签发开工令确定开工日期为准，甲方需提前三天书面通知乙方）。3、本工程全部工期均指日历天数，包含全部法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气、和其它工程等工序配合所需时间在内。4、施工进场时间：自开工令发出之日起逾期3天仍未进场施工，招标人有权解除协议，对招标人造成损失，中标人负担对应违约责任。八、投标报价及承包方法：1、本工程采取含税综合单价包干方法计价，见第三章附件1：东莞百悦尚城22#-25#楼防火窗
11、制安工程报价明细表。2、承包方法：包工包料包机械、包工期、包质量、包材料设备所须多种检测费、赶工费、包运费、包安全文明施工、包市场风险、包税金、包安装、包经过消防验收及其它一切费用承包形式。九、材料（设备）供给： 1、本工程所需全部材料均由中标人负责采购运输至工地现场，并自行负责仓储和保管，对材料（设备）质量负责。材料（设备）须附有有效出厂合格证实和检验汇报。如一方对材料（设备）有异议，可委托权威部门进行判定。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，不然由采购方负担。2、中标人采购材料（设备）须经招标人验认，确定符合协议、设计、样板及相关标准要求后，由招标人签发建筑材料使用许可证后方可使用。如
12、中标人采购材料（设备）和协议、设计、样板及相关标准要求不符时，中标人应在招标人要求时间内运出现场，重新采购符合要求材料设备，并负担费用及延误工期责任。十、其它招标条件详见本招标文件第八章协议书格式及通用条款。第三章 投标报价表报价说明：1、百悦尚城二期22#-25#楼防火窗制安工程采取综合包干单价承包方法。2、综合包干单价包含内容：包含但不限于深化设计费用、窗框、符合消防验收所需填充物费用、玻璃、玻璃胶、五金件（包含但不限于执手、槽口锁块、连杆、滑撑等）人工费、材料费、安装费、运输费、装卸费、多种材料检测费、完工清理工作、成品保护、利润、管理费、税金、经过消防验收（包含但不限于提供资料、检测、
13、验收）费用、工程保修、风险费及本协议虽未提及但承包人在完成本工程过程中必需支付和本工程相关其它一切费用。除发包人设计变更原因外，综合单价不因任何原因进行调整。 3、含税包干单价包含工作内容：提供材料样品、确定窗洞尺寸、防火窗生产、运输及上下车、二次转运、现场入库及保管、安装、检测及消防验收等。4、防火窗数量按招标人确定实际安装数量计算，并以招标人提供尺寸为标准，由甲乙双方审核签字生效。5、防火窗工程量计量规则：按钢质窗外边框所围平面面积计算。报价表详见附件附件1：东莞百悦尚城二期22#-25#楼防火窗制安工程报价明细表序号尺寸(mm)总樘数单樘面积（）总面积（）窗型单价(元/)累计(元)备注宽
14、高127001900305.13153.90平开窗，其中防火窗为固定窗（分隔图详见附件三图纸）230001900165.7091.20331001900165.8994.24432001900306.08182.40533001900166.27100.32634001900166.46103.36734001800366.12220.32829001800365.2293.969120060040.722.88全窗为防火窗，可开启 （分隔图详见附件三图纸）1060060040.361.4411累计1137.98注：1、以上防火窗数量、窗洞尺寸为图纸计算量，具体工程量以该实际供货量为准。2、以
15、上防火窗价格均含执手、连杆、滑撑及其它五金配件，并含制作、安装及验收。3、所报价格已含总包配合费。4、协议期限内，上述价格不因防火窗窗洞尺寸、工程量、市场行情、物价等多种原因改变而作调整。附件2 防火窗材料价格明细表序号项目名称品牌或厂家单位单价(元)备注A防火窗材料费（不锈钢型材+玻璃+五金配件）一钢质防火窗型材材料费（钢材价格+型材加工费+运输费）1比如：Q235钢材价格吨注明钢材规格2氟碳漆表面处理（颜色灰色，按样板要求）3运输费吨二玻璃材料费（玻璃价格+运输综合费）1比如：5MMLow-E钢化玻璃2三五金配件材料费1比如：55外开窗执手锁（配1米连杆）套2套B钢质防火窗制作费1平开窗（
16、含固定窗）制作费在此注明窗框钢板厚度C钢质防火窗安装费1平开窗（含固定窗）安装费投标人： （盖章） 日期：第四章 招标文件综合说明 一、招标文件组成本项目标招标文件包含下列文件及依据本章第二条发出澄清和补充通知。招标文件包含下列内容：1.投标须知2.招标项目介绍3.投标报价表4.招标文件综合说明5.投标文件编制6.开标、中标资格及定标相关要求7.投标文件标准格式8.协议书格式9.图纸二、 招标文件澄清1、投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定时间前以书面形式或电子邮件形式向招标人提出。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清、进行必需修改
17、和补充，招标人全部将于开标时间前1天以书面形式或电子邮件形式给予澄清，同时将澄清文件以书面形式或电子邮件形式向全部投标人发送。2、招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式或电子邮件形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最终发出书面形式或电子邮件形式文件为准。3、投标人对招标文件疑问可经过书面形式或电子邮件形式和招标人联络，联络方法按投标须知要求。招标人以电子邮件形式发出对招标文件澄清、修改和补充内容均用投标须知指定邮箱发出电子邮件为准。4、投标人在领取招标文件时，须登记好联络人、联络方法、电子邮箱，方便联络接收招标文件澄清、修改、补充等文件。如因
18、为投标人登记联络人、联络方法、电子邮箱等出现错误而造成相关文件接收不到责任由投标人自行负担。三、现场踏勘1、投标人自行进行现场踏勘。投标人应对工程现场和周围环境进行现场踏勘（包含对招标人提供材料样板查看并认同），方便编制投标文件。2、投标人任何人员为了踏勘现场而需要进入招标人所管辖场地时，需事先经招标人同意。除因为招标人原因外，在现场踏勘中所发生人员伤亡和财产损失应由投标人自行负责。投标人现场踏勘所发生一切费用由投标人负责。3、投标人应充足重视和认真地考察现场，搜集编制标书和签署协议所需相关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充足表现在投标书中。投标人在中标后以不清楚现场而提出增加费用或延长工期
19、申请将不获同意。四、投标费用投标人应负担其参与此次招标活动本身所发生一切费用，不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。第五章 投标文件编制一、投标文件组成1、投标文件由经济部分、技术标、商务部分组成。1.1经济部分包含以下内容：（1）投标函（按第七章要求）（2）公平竞争承诺书（3）投标报价表、材料明细表(按第三章要求) ，要求附报价书电子文件（EXCEL表格，用光盘装载）（4）如投标人对招标文件所附协议条款有异议，请在投标文件中说明（详见附件9：投标单位对招标文件协议书有没有异议承诺）（5）如有合理化提议，请做出合理化提议方案及对应增减报价1.2 技术标：提供深化设计图纸(含大样图、剖
20、面图)等。1.3商务部分包含以下内容：（1）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章（2）企业资质证书副本或复印件、年审统计加盖公章（3）生产厂家营业执照、生产许可证、检测汇报、防火窗型式认可证书及消防立案证书等相关资料（资料必需齐全有效，不然视为废标）。（4）异地企业在工程所在地立案证书复印件加盖公章（东莞、深圳）（5）安全生产许可证副本或复印件加盖公章（6）组织机构代码证副本或复印件加盖公章（7）税务登记证复印件副本或复印件加盖公章（8）企业法人证实书（9）法人代表盖章对参与本工程项目投标受委托人有效授权委托书（须含法定代表人身份证及受委托人身份证复印件）（10）企业近期关键业绩等相关资料（近
21、三年业绩工程清单表，三份以上完工工程协议及完工验收统计表复印件，在建工程协议复印件）并加盖公章（12）投标人有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱(13）售后服务承诺：严格按工程质量管理条例及防火窗保修规范郑重承诺。1.4投标单位在回标时提供防火窗最少1/4切割小样，样板要求能看清内部结构。样板需标注材料名称、厂家名称、规格、型号等信息。二、投标报价说明1、本工程必需采取第三章投标报价表格式进行报价；2、投标报价依据：结合施工现场情况、自行制订施工组织设计或施工方案，自主报价；3、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏报价项目，或没有填入单价或合价项目，招标单位将认为此项目费
22、用已包含在工程量清单其它单价或合价之中，不再另行计取；4、投标书包干价应包含 协议书格式约定 费用；5、招标单位不接收有任何选择报价，投标文件中只许可有一个投标报价。三、投标文件使用期1、自回标截止日（开标日）起90个日历天，投标书应保持有效；在使用期内，投标单位不能修改投标文件。2、在特殊情况下，招标单位可和投标单位协商延长投标文件使用期。这种要求和回复全部以书面或传真形式进行。3、中标单位投标文件使用期至保修期满为止。四、投标确保金 1、投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额投标确保金，此确保金是投标书一个组成部分。招标单位将拒绝未能按要求提交投标确保金投标书；2、依据投标单位选择，投标
23、确保金能够是由在中国注册并在中国经营银行(总行或经总行书面授权分支机构)所开出保兑支票、银行汇票或现金支票。3、未获中标投标单位投标确保金，将于发出中标结果通知书后7天内无息退还，或在投标使用期满后15天内无息退还；4、中标人投标确保金，在中标人按要求提交了履约确保金并签署了协议书后7天内，给予退还(不计利息)；5、如有下列情况，招标单位有权不予返还投标确保金：(1) 投标单位在投标使用期内撤回其投标书；(2) 投标单位不接收按本招标文件要求对其投标价格修正；(3) 中标人未能在要求期限内： 签署协议；或 提交所要求履约确保金。投标文件格式、份数和签署1、投标文件包含：本章第一条中要求内容及和
24、记载投标文件内容一致电子文档光盘一张。投标单位提交投标文件必需使用招标文件所提供投标文件全部或部分格式（表格能够按一样格式扩展）；投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用汉字打字并装订成册；对于比较大图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订；各章节之间须分页编排。2、投标文件封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字在投标文件中须同时提交投标单位签署授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标单位签署授权委托书无效。3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件有修改，修改处应有投标单位盖
25、章或签字。4、投标文件因字迹潦草或表示不清所引发后果由投标单位负责。七、投标文件装订、份数、密封及标识1、投标文件装订：投标文件按经济部分（独立密封）、技术部分、商务部分分册装订。2、投标文件全部内容连同电子光盘（内含对应电子文件），全部密封在一个包封中，要求提供正本壹份、副本壹份，副本可复制，正本和副本分别封装，并在包封面及装订成册投标文件右上角清楚注明“正本”或“副本”字样。假如副本和正本不符，以正本为准。3、投标文件包封外层全部应按以下标注：（1）投标文件名称： 工程投标书（2）招标单位: （3）投标单位名称和地址、邮政编码（4）包封封口处须加盖投标单位印章。4、假如投标文件包封没有按上
26、述要求密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。第六章 开标、中标资格及定标相关要求一、开标招标人自行组织开标。二、中标资格1、中标标准：按投标须知第一章第五条约定实施。2、开标结束后，招标人对符合中标资格投标人进行资格及报价核查，发觉有下述情况之一，招标人认定其为不合格投标人，投标书作为废标处理：2.1投标人未提交投标确保金或确保金不足、投标确保金形式不符合招标文件要求；2.2投标人资格条件不符合国家相关要求及招标人要求；其它不能满足法律法规资格性要求；2.3投标人不能提供正当、真实材料证实其为合格投标人；2.4招标人发觉投标人以她人名义投标；串通投标；以行贿手段谋取中标或
27、以其它弄虚作假方法投标；2.5投标文件没有投标授权代表签字和加盖公章；2.6投标文件未能实质响应招标文件条件和要求；2.7投标文件附有招标人不能接收条件；2.8经复查投标书报价出现错漏,误差超出总价3%；2.9投标人拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或修正；3、投标文件澄清、说明和修正3.1招标人有权就投标文件中含糊之处向投标人提出问询或澄清要求，投标人必需根据招标人通知时间、地点及方法进行说明和澄清；3.2投标人对投标文件澄清不得改变投标价格及投标文件中包含实质性内容；3.3 招标人对符合中标资格单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误标准为：3.3.1假如投标报价中小写金额和大写金
28、额不一致时，以大写金额为准；3.3.2当单价和工程数量乘积和合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标人认为单价有显著小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；3.3.3若投标报价汇总表中金额和对应设备清单和工程量清单中累计金额不吻合时，应以修正算术错误后设备清单和工程量清单中累计金额为准，更正投标报价汇总表中对应部分金额和投标总报价。3.4按上述修改错误方法，调整投标书中投标报价。经投标人确定同意后，调整后报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后投标报价则其投标将被作为废标处理。三、 定标1、招标人有权依据开标情况,决定是否当场进行第二轮投标。2、招标人保留接收或拒绝任何某一投标或全部
29、投标权力：招标人在发出中标通知书前任何时候有权接收或拒绝任何投标，宣告投标程序无效，或拒绝全部投标，并对由此引发对投标人影响不负担任何责任，也无须将这么做理由通知受影响投标人。3、招标人确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。四、签署协议1、中标单位应按中标通知书中要求时间、地点和招标人根据招标文件所附协议书格式签署协议。2、当中标单位未按“中标通知书”要求时间、地点和招标人签署协议时，招标人将另行确定中标单位并没收其投标确保金，该投标人将永久失去在招标人投标资格。3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位投标文件及评标过程中相关澄清文件均应作为签署协议依据。五、履约确保金1、中标
30、单位应按投标须知要求向招标人提交足额履约确保金，其数额应按投标须知要求。假如中标单位未能满足本条要求，则招标人有权取消其中标并没收其投标确保金。2、招标人应将从确保金开出机构所取得索赔通知中标人。3、其它条款详见协议书格式。六、投标纪律1、严禁投标人对招标人相关人员实施贿赂； 2、严禁投标人对招标人相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；3、严禁采取其它任何形式为招标人相关人员谋取任何利益；4、有上述行为之一，一经查实即永久取消该投标人在招标人投标资格，性质严重将追究法律责任。第七章 投标文件标准格式附件一投 标 函 恒大地产集团（深圳）： 我方已全方面阅读和研究了东莞百悦尚城22#-25#楼防火窗制安工程施工招标文件，并经过现场踏勘，澄清疑问，充足了解并掌握了本工程招标全部相关情况。现经我方认真分析研究，同意接收招标文件
