1、地下室防水细则A04 天辰府项目二标段 工程监理实施细则 （ 地下室防水工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字、执业印章)： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制一、工程概况：1、建设工程名称：天辰府项目二标段工程2、建设工程地点：江苏盐城市交通局东、青年路北侧 建设工程组成及建筑规模：本项目为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为约106500，最高建筑高度95.6m。抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级一级，设计使用年限为50年。本工程地下室防水等级为二级，防水采用多道设防，混凝土结构为抗渗钢筋混凝土自防水（抗
2、渗等级P6），地下室底板、侧墙防水材料选用K11通用防水涂料（3kg/）。采用外防外贴法施工。防水部位有地下室的底板、外墙、顶板、部分单体屋面。二、专业工程特点：1、本工程的地下室底板、侧墙采用的K11通用防水涂料。特点是潮湿基面可施工，涂层对基面具有渗透性，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。2、基层表面残留的砂浆硬块及突出部分应铲除干净；阴阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净，穿过地面或墙面的预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定，在防水施工前，应进行隐蔽验收。三、监理工作流程一）、审查施工单位施工方案等有关资料：1、专项施工方
3、案2、防水材料原材料产品合格证书、检验报告，复试报告；二）、监理验收程序：1、材料抽样及报验手续：1） 材料进场后，施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）。2） 施工单位自检合格后，应以书面形式报监理验收。材料、设备三证、施工单位目测、测试数据应交监理检验,并将复印件附在B1.3表格后备存。3）监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，应现场对材料进行见证取样送检，复试合格后方可用于本工程。2、工序检查验收程序1）施工单位自检。施工单位自检包括班组自检、互检（上道工序检查下道工序）和专职质检员检验（班组先检验，施工单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写工
4、程质量报验表，并以书面形式报监理验收，施工单位自检资料须附后。2）监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告B1.4表，经审核无误后，将及时进行验收，最迟不得超过24小时。验收合格并办理手续后，方可进入下道工序施工；验收不合格，监理应在验收单上提出整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完成后，须再次进行自检。自检合格后，应再报监理进行复验；施工单位在报监理验收之前没有进行自检或无自检记录，则监理工程师有权拒绝验收。3）施工单位必须按照设计图纸和施工技术标准、规范、规程的要求施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报业主和监理，通过正式渠道申
5、请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工。四、监理工作要点一）监理依据1）业主提供的设计图纸2）已批准的监理规划3）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2008）4）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）5）其它相关的技术标准、规范、规程二）质量控制要点（一）、防水混凝土结构、防水质量控制 1）、地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下。不得小于500mm，直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。 2)、用商品混凝土泵送时，检查商品混凝土的出厂报告，配合比设计报告、水泥、砂、石
6、子性能报告是否符合设计施工规范要求。砼坍落度应在160mm左右，并与设计要求偏差不得大于30MM。3）、外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。砼强度高于C30时，气温不高于25时为150min，气温高于25时为90min。掺入的防水剂、外加剂应符合设计要求。 4）、防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等必须符合设计要求和施工规范要求。 5）、防水混凝土必须密实，抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求（设计要求抗渗等级要求S6）。 6）、施工缝，变形缝、止水带（片）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合
7、设计要求和施工规范规定。严禁有渗漏。 7）、混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷。予埋件的位置标高正确。认真检查施工缝，后浇带的止水带施工。检查养护的条件，养护的时间。8）、巡查养护时效、养护条件，防水混凝土浇灌后4-6小时必须覆盖浇水，三天内每天浇水4-6次。三天后每天浇水3-2次，养护时间不少于14天。(二)K11水泥基渗透结晶防水涂料1）、首先督促施工单位进行施工技术交底的编制并要求对作业人员技术交底；在可能的情况下，监理应加强对技术交底内容可行性的审查，主要审查是否符合工程强制性条文及有关规定。2）、其次应加强进场材料检查材料的产品合格证书和性能检测报告，并按要求督促施工单位进行取样送检
8、，取样要求：以同一类型、同一型号的产品每50t为一验收批，不足50t的也按一批计。从10袋以上或10桶以上随机取样。水泥基结晶型防水涂料共取样10kg，水泥基渗透结晶型防水剂每次取样量不少于0.2t水泥所需的外加剂量。取样后应充分拌合均匀。一分为二，一份按标准进行试验，另一份密封保存一年，以备复验用。 3）、加强对基层的检查在进行涂料施工前，应加强基层的检查，基层必须清净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮等不良现象。由于水泥基渗透结晶型防水涂料在混凝土中结晶形成过程的前提条件需要湿润，在施工前基层要用水浸透，以加强表面的吸附作用，但不能有明水。新浇的混凝土表面应在浇筑20h后方可使用该防水涂
9、料。混凝土基面应当粗糙干净，以提供充分开放的毛细管系统以利于渗透。4）、加强施工过程的监控 先将基层的浮尘清除干净。涂刮视时可用刮板.泥刀等工具，涂层要求均匀，不漏涂，涂刷应注意来回用力，以保证凸凹处都能涂到。 当第一层涂刷厚度不够时，可进行第二层涂刷。但一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态进行（48小时以内）如太干可先喷洒些水。 热天露天施工建议在早.晚进行，防止涂料干燥过快影响渗透. 对水平地面注意将水泥基渗透结晶型防水涂料涂匀。阳角处涂到，阴角及凹陷处不能有防水涂料过厚沉积，否则容易开裂。 防水涂料具有良好的自养能力。一般无需另外养护措施，但避免施工后4小时内遇雨淋、暴晒、大风吹和四摄氏度以
10、下的低温或三十五摄氏度以上的高温。(三)SBS耐根穿刺防水卷材1、基面要求1) 基层处理：防水基层必须清理干净，确保牢固、干燥、平滑；施工面遇到有凹凸不平的地方应先予以补平或磨平，棱角和内角也需事先磨圆；将所有施工面完全涂布基层处理剂，待完全干燥。2) 节点细部处理：三面阴阳角、天沟、檐沟、变形缝等部位做成圆弧或折角并按相关规范增贴一层附加专用卷材。3) CKS高聚物改性沥青耐跟穿刺防水卷材施工2、加强对施工过程的监督（1）固定端部卷材把成卷的卷材抬至开始铺贴位置，展开卷材1m左右，对好长、短边的搭接缝，把展开的端部卷材由一个人拉起（人站在卷材的正侧面），另一个人持喷枪站在卷材的背面一侧（即待
11、加热底面），慢慢旋开喷枪开关，不能旋开太大，当听到燃料气味喷出的嘶嘶声，即可点燃火焰；再调节开关，使火焰呈蓝色时即可进行操作。先将喷枪火焰对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面粘胶层和基层。此时提卷材端头的工人把卷材稍微前倾，然后慢慢地放下卷材，平铺在规定的基层位置上，再由另一个人用手持压辊排气，使卷材熔粘在基层上。当熔贴卷材的端头只剩下30cm 左右时，应把卷材末端翻放在隔热板上，隔热板的位置放在已熔贴好的卷材上面，最后用喷枪火焰分别加热余下卷材和基层表面，待加热充分后，再提起卷材粘贴于基层上予以固定。（2）卷材大面铺贴将卷材定位好，点燃火焰喷枪烘烤卷材底面与基层的交接处，使卷材底面沥青熔化
12、，边加热边向前滚动卷材，并用压辊滚压，使卷材与基层粘结牢固。卷材施工时，应先对管口部位进行处理，然后由基面最低标高处向上施工，遵循先节点后大面、先远处后近处的原则。注意调节火焰的大小和移动速度，以卷材表面刚刚熔化为好（此时沥青温度在200-230之间）。火焰喷枪与卷材的距离在0.5m左右，若火焰太大或距离太近会烤透卷材。（3）热熔封边：卷材之间的搭接宽度要求为100mm，卷材搭接缝处用抹子挑开，用火焰喷枪烘烤卷材搭接处，火焰的方向应与施工人员前进方向相反，随即用抹子将接缝处熔化的沥青抹平。（4）基层必须干净、干燥并涂刷与粘剂材性相容的基层处理剂，卷材配套专用粘结剂，不得错用或混用，涂刷胶粘剂的
13、间隔时间，要受胶粘剂本身性能、气温、湿度影响，要根据试验确定；铺贴卷材切忌拉伸过紧；卷材接缝结合面应清洗干净，控制好粘合间隔时间，排净缝内的空气，辊压粘牢。末端收头及封边处用密封膏处理，以防止卷材端部剥离而渗水。（5）检查、修补：在卷材防水层隐蔽前，发现防水层存在破损时，应采取措施及时进行修补，将破损处卷材清理干净，取周边大于破损处100 mm的耐穿刺卷材粘牢，再用密封膏沿周边密封。（6）注意事项 不应在雨雪天和四级以上强风天气下施工； 施工环境气温不宜低于0； 火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材； 施工现场安全防护设施齐全，按
14、规定放置消防器材。五、监理工作方法及措施： 1、施工前，监理工程师应认真审核施工单位报审的资质资料，否则不得施工。审核施工单位施工人员的施工资格，不具备该项施工资格的人员不得上岗进行防水施工作业。 2、检查施工单位报审的材料资料，强制性条文规定：地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。进场防水材料应见证取样送检，监理工程师要严把材料关。 3、检查使用在本工程上的砼、水泥等材料出厂合格证、试验报告；防水材料出厂合格证、复试试验报告; 4、对防水工程工序报验单、材料报验单进行审核签发；组
15、织隐蔽工程验收。 5、检查防水施工工艺是否符合规范质量要求。 6、督查施工单位防水工程施工方案中规定的机械、设备、人员组织到场。7、采用指令性文件，如监理工程师通知单、工程联系单、监理工程师备忘录等对施工单位施工质量进行控制。 8、重大问题，召开参建各方协同解决。 9、当施工单位现场项目部对有关重大问题，不能执行监理人员指令时，总监理工程师可约见施工单位的主要负责人，指出施工单位在工程施工中存在的问题的严重性和可能造成的后果，并提出挽救问题的途径，如何不听劝，总监理工程师可采取进一步制裁措施。 10、按月审核承包商的进度计划是否满足合同要求。 11、做好进度方面的协商工作； 12、因甲方或其它原因造成的工期延误，进行审批。 13、根据施工合同规定的付款方式，核查已完工程量； 14、协助业主进行现场签证；
