1、a:6:i:0;s:6407:企业导报2011 年第 15 期浅析风水学在现代住宅设计中的应用陈玲（黄石理工学院艺术学院，湖北黄石435003）#【摘要】风水一词对于现代人来说代表的是传统与神秘，而室内设计却与人们生活息息相关。#在室内设计中采用风水的一些理论，可以更加突显现代人对个性的追求。#本文通过简要讲解风水的概念和住宅的空间构成形式，对风水设计在住宅空间中的应用做了简要的分析，并对室内设计未来的发展方向做出了思考。#【关键词】风水学；#应用；#住宅设计一、风、水与环境的关系对于风水一词，辞海 的定义是：#“风水，也做堪舆。#”“堪”是指天道，也就是天（在这里泛指气象）运行的时候所要遵循
2、的道理，“舆”是指地道，也就是地（在这里泛指地理现象）运行的时候所要遵循的道理。#堪舆学即天地之学。#原始人类由于生产力的落后，很难抵御各种猛兽和自然灾害的侵袭，于是他们就选择了一些现存或较易设计的地方作为躲避恶劣环境的场所，比如说山洞。#山洞多在较高的地带，这是为了防止水淹，而且洞口都朝向南方，一是利于接受阳光的照射，二是躲避冬天寒冷的西北风。#随着生产力的发展，人类逐渐走出了山林，而到依山傍水的平坦地带聚居，慢慢形成了村落与城镇。#这一时期，风水学还处于一种原始的萌芽状态。#随着人类文明的进一步发展，人类更加深刻地认识到了环境对人体的作用。#环境对人类的影响是很明显的。#以现代科学知识与理
3、论来看，天地万物是一个大磁场，而人体是一个小磁场，我们周围的万物，时刻不停的发出一种微波与我们的小磁场产生物理感应，从而使磁场发生变化，可能变好也可能变坏，即所谓的环境造人。#二、风水学在现代住宅设计中的应用（1）现代住宅的空间形式。#现代住宅楼的整体布局形式是根据城市的规划而来的，从根本上说，各个楼盘之间的区别并不是太大，楼盘与楼盘间的区别就在于住宅室内的空间大小及空间形式。#像现在的一些商品房，出于经济性的考虑，往往在建筑的下面三层都是作为商业空间来使用的，真正作为居住空间的，是三层或三层以上的空间，但也有一些商品房，是以纯生态作为主题，并没有在建筑中加入过多的商业空间。#在同一个建筑中，
4、建筑设计师为了追求建筑内部空间的趣味性、合理性与多样性，往往会设计出不同的室内空间。#现代住宅的空间形式是多样的，但在多样性中又有着统一的主题，即满足人们的居住需求。#（2）风水学在住宅大门中的运用。#大门是一家中最重要的出入口，而在风水学中认为，大门是重要的气口，就好像人的口部，需要整洁明亮，不宜过多的堆放杂物，以免影响“气”的运转。#早晚经过门口，一个干净整洁的门面，能让人心情愉悦，相反，如果有一堆杂物，甚至有一些散发异味的垃圾，就会影响人的情绪。#人情绪的好坏，对工作或学习的状态有很大的影响。#好的环境，带给人好的心情，具有一个好的工作学习状态，从而形成一个良性的循环；#相反，则是一个恶
5、性的循环。#大门除了要保持一个好的清洁环境之外，还要要避免门外尖角正对大门。#尖角通常是指附近尖锐的墙角或屋檐冲射，很多家庭在设计门厅的时候需要做一个玄关，这种设计玄关其实就是对这种格局的一种化解。#有的家庭习惯在大门的上方悬挂镜子，这也是一种化解的方法。#（3）风水学在住宅起居室中的运用。#一般的设计者在设计一个空间时，由门厅进入的空间往往是起居室（也就是我们常说的客厅），而不是其他的空间。#这样设计的原因，从设计的理念上来说，涉及到的是一个空间的序列关系，而从风水理论上来说，则是考虑到起居室是一家人在一起的时间最多，也是与朋友相聚的空间，这样的一个空间关系着家庭的和睦，人际脉络的培养，是一
6、个很重要的空间构成，其空间的性质是开放的。#所以，应该位于一个重要的地方。#那么，一个很重要，又很具有开放性的空间，在室内之中位于什么地方才是最合适的呢？#自然是门厅的后方。#（4）风水学在住宅卧室中的运用。#卧室是住宅的核心部分，一般来说，位于整个住宅空间的最里端。#在现代的住宅设计中，比较流行“大客厅，小卧室”的设计方案。#在风水学中认为，人在休息时，人身上的“气”处于一个较弱的状态，空间过大的话，“气”则容易散失，对人的健康不利。#在卧室的设计时。#还需要注意以下问题：#第一，卧室中不宜摆放太多镜子，以免在夜间自己惊吓到自己。#第二，床头不宜太接近窗口，以免被寒气所侵。#第三，床头不宜有
7、横梁。#三、风水学在现代住宅设计中应用的意义风水学在住宅设计中的应用由来已久，但在现代住宅中应用风水学来设计却是一个新的命题。#现代住宅设计伴随着计算机的发展已经变得越来越千篇一律，越来越概念化，而风水学却特别的强调每个人的独特性和不可复制性。#这在现在已经模版化的室内设计中，加入风水学的设计无疑是对个体的充分肯定，这在现代住宅的设计中，是一个新的设计方向。#风水学是中国传统的文化之一，其包含的内容涉及面很宽泛，也可以说是地理学、气象学、景观学、建筑学、生态学、天文学、生命信息学等综合在一起的自然科学。#中国的古建筑有很多都运用了风水的相关理论。#现在，我们把风水引入到室内设计中来，也是对室内
8、设计未来发展的一种思考。#参考文献1余易风水与住宅J中国建材出版社，20062程建军，孙尚朴著风水与建筑J江西科学技术出版社，2005理论视野261;i:1;s:21600:湖南大学硕士学位论文我国建筑企业的成本控制研究：#价值链理论视角姓名：#邓荣申请学位级别：#硕士专业：#会计学指导教师：#朱启明20061020硕士学位论文摘要目前，全球性的竞争非常激烈，给我国现代企业的发展带来了全方位的挑战。#企业要想成功必须制定可持续的长期战略，进行有效的成本管理，建立自己的竞争优势。#而在企业成本管理中成本控制处于极其重要的地位。#竞争环境的质的变化要求企业成本控制密切配合企业的竞争战略。#成本控制
9、要从企业的价值链出发，既关注生产过程，还要考虑研发与设计、售后服务等环节，既重视与上游供应商的联系。#也重视与下游客户、经销商的联结，以创造出种种机会，达到获取竞争优势的目的。#建筑企业是我国的一大支柱产业，在国民经济中起到非常重要的作用。#目前，随着我国建筑企业安全、技术及质量等方面的管理水平全面提高，成本控制水平已经成为衡量建筑企业核心竞争力最重要的因素。#长期以来，我国对建筑企业的成本控制研究总是沿用传统工业制造企业的成本控制研究方法，而事实上在市场经济环境下很多建筑企业是一种建筑综合服务的提供者，既有生产活动也有大量的诸如设计、咨询、融资等服务活动。#我国建筑企业的成本控制只有符合产业
10、特点才能起到积极作用，因此寻找符合建筑业特点的企业成本控制方法具有重要的实际意义。#基于价值链理论的成本控制方法为解决我国建筑企业成本控制问题提供了思路。#本文正是基于此，对这一课题迸行探讨。#首先，我们对价值链和成本控制相关理论进行了回顾，分析了价值链和成本控制的产生和发展趋势；#其次，通过价值链理论及成本控制理论分析，探讨并提出基于价值链的成本观念和成本控制观念，从而为价值链成本控制奠定理论基础；#然后，结合我国建筑企业成本控制实际，提出基于价值链理论的我国建筑企业成本控制思路；#最后，结合我国优秀建筑企业中建三局的实际情况迸行必要和适当的案例剖析研究，以验证基于价值链的成本控制方法的正确
11、性和有效性。#关键词：#建筑企业；#成本；#成本控制；#价值链我国建筑企业的成本控制研究：#价值链理论视角A b s t r a c tN o w a d a y s,i n t e r n a t i o n a lc o m p e t i t i o n sa r ev e r yf i e r c e,w h i c hb r i n g sc h a l l e n g e st ot h ed e v e l o p m e n to f o u rc o u n t r y sm o d e r ne n t e r p r i s e sf r o ma l ld i r e
12、c t i o n s I no r d e rt og e ts u c c e s s,e n t e r p r i s e sh a v et ow o r ko u ts t r a t e g i e st h a tc a nr u nf o ral o n gt i m e,m a n a g et h ec o s te f f e c t i v e l y,a n de s t a b l i s hi t so w nc o m p e t i t i v ea d v a n t a g e s C o s tc o n t r o lo c c u p i e sa
13、 l li m p o r t a n tp o s i t i o ni nt h em a n a g e m e n to f c o s t T h eq u a l i t a t i v ec h a n g eo f t h ec o m p e t i t i o ne n v i r o n m e n tr e q u i r e st h a tt h ee n t e r p r i s e sc o s tc o n t r o lc l o s e l yc o o p e r a t ew i t hi t sc o m p e t i t i o ns t r
14、a t e g i e s I ts h o u l db ec o n s i d e r e df r o mt h ee n t e r p r i s e sv a l u ec h a i n,c o n c e r n i n gw i t ht h ep r o d u c t i v ep r o c e s s,a sw e l l 嬲c r e a t i o n,a f t e r-s a l es e r v i c e I ts h o u l dp a ya t t e n t i o nt ot h er e l a t i o n s h i pw i t hs
15、 u p p l i e r s，c u s t o m e r sa n ds e l l e r s，s ot oc r e a t ev a r i o u so p p o r t u n i t i e sa n do b t a i nt h ec o m p e t i t i v ee d g e C o n s t r u c t i o ni n d u s t r yi so n eo fo u rc o u n t r y sp r o pi n d u s t r i e s,a n di tp l a y sa ni m p o r t a n tr o l ei
16、nt h ec o u n t r y se c o n o m y A tp r e s e n t,w i t ht h eo v e r a l li m p r o v e m e n ti ns e c u r i t y,t e c h n o l o g y,a n dq u a l i t yo fc o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e s,t h el e v e lo fc o s tc o n t r o lh a sa l r e a d yb e c o m et h em o s ti m p o r t a n tf
17、a c t o rt om e a s u r et h ek e yc o m p e t i t i v ea b i l i t yo fac o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e O u rr e s e a r c ho ni t sc o s tc o n t r o lh a sa l w a y sf o l l o w e dt h em e t h o dt ot h a to nt r a d i t i o n a li n d u s t r i e sf o ral o n gt i m e B u ta c t u a
18、l l yu n d e rt h em a r k e te c o n o m y，m a n yc o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e sa r eak i n do fs u p p l i e r so fc o m p r e h e n s i v es e r v i c e s,i n c l u d i n gb o t hp r o d u c t i v ea c t i v i t i e sa n dd e s i g n i n g，c o n s u l t i n g,c i r c u l a t i n gf
19、u n d s O n l yi f c o s tc o n t r o lo f c o n s t r u c t i o ni n d u s t r yi si nl i n ew i t hc h a r a c t e r i s t i c so f t h ei n d u s t r yc a ni tp l a y sp o s i t i v ee f f e c t s A sar e s u l t，i ti ss i g n i f i c a n tt os e e kt h er i g h tw a yo fc o s tc o n t r o lt h a
20、 ti si na c c o r d a n c ew i t hi t sc h a r a c t e r i s t i c s T h ec o s tc o n t r o lm e t h o db a s e do nt h ev a l u ec h a i nt h e o r yp r o v i d e saw a yt os o l v et h ep r o b l e mi nt h ec o n s t r u c t i o ni n d u s t r y T h i gp a p e ri se x a c t l ya ni n i t i a t i
21、v er e s e a r c ho nt h en e wt o p i c F i r s t l y,w eh a v ear e v i e wo nv a l u ec h a i na n dr e l a t i v et h e o r i e so fc o s tc o m r o l，a n da n a l y z et h ee m e r g e n c ea n dd e v e l o p m e n to f t h e m S e c o n d l y，o nt h eb a s i so ft h et h e o r yo fv a l u ec h
22、 a i na n dc o s tc o n t r o l，i tp u tf o r w a r d st h ec o n c e p to fc o s ta n dc o s tc o n t r o lb a s e do nv a l u ec h a i n,s ot op r o v i d et h et h e o r e t i c a lb a s i sf o rt h ec o s tc o n t r o lo nv a l u ec h a i n F i n a l l y,b ya n a l y z i n gt h ea c t u a ls i t
23、 u a t i o no ft h eC h i n aT h r e eB u i l d i n gc o m p a n y，af a m o u sc o n s t r u c t i o nc o m p a n yi nC h i n a,t h et h e s i st r i e st ot e s t i f yt h a tt h em e t h o do f c o s tc o n t r o lb a s e do nv a l ec h a i ni sc o r r e c ta n de f f e c t i v e K e yw o r d s：#c
24、 o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e：#c o s t：#c o s tc o n t r 0 1）v a l u ec h a i n湖南大学学位论文原创性声明本人郑重声明；#所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。#除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。#对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。#本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。#作者签名：#邓豪日期：#矽p 垂F1 1 月，占日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使
25、用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。#本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。#本学位论文属于l、保密口，在年解密后适用本授权书。#2、不保密团。#（请在以上相应方框内打“”）作者签名：#导师签名：#孓 象凌一日日舌r，月月年年石6砂沙期期日日硕士学位论文1 1 研究背景及意义第1 章绪论在经济全球化的今天，竞争是企业成败的关键，而企业成功则来自于拥有自己的竞争优势。#竞争优势归根结底来源于企业为客户创造的超过其成本的价值，这说明现代企业的竞争
26、优势不仅决定于顾客价值，而且亦取决于为此而付出的代价（成本）I l l。#竞争优势的两种基本形式与企业寻求获取这种优势的活动景框相结合，就可以引导出在产业中创造高于平均经营业绩水平的三个基本战略：#成本领先、标歧立异和目标集聚I”实际上，没有离开成本的标歧立异，也没有离开差异的成本领先。#可见，成本控制乃是企业取得成功的关键。#一般而言，成本控制是企业增加盈利的最有效途径，直接服务于企业的目的。#但是，时代环境的变化正促使现代企业运作转向以获取竞争优势为中心，传统成本控制理论和方法受到了巨大的冲击传统的以成本（降低）为核心的成本控制已使其难以支持企业的生存和发展。#因此，现代成本控制方法应该以
27、使企业获取竞争优势为目标。#价值链分析理论正是企业获取竞争优势的有效手段。#价值链分析将影响企业产品成本的任何一个方面，从供应商、企业自身、购买商到竞争对手，从项目开发、产品设计、生产制造、仓储运输到售后服务都作为降低成本的突破点，能够更加全面地分析企业价值活动对产品利润的贡献，有利于培育企业持续降低成本的能力。#如上所述，价值链的思想和分析方法符合当代社会经济技术环境的要求。#国外对价值链方法的研究己经比较深入，应用也己较为广泛。#在美国，价值链的管理模式己经被很多公司经理所掌握，他们中的大多数人每天频繁地使用价值链从事诸如购买原材料、销售产品，操作数据、监督服务和其他有关的作业。#而在我国
28、价值链思想基本上是二十世纪九十年代才开始的，在理论上还处于消化，探索阶段，在实践上主要有一些大型的制造企业如海尔、海信，T C L 等公司在有意识的应用价值链进行管理活动。#价值链在企业成本控制方面具有重要意义。#成本发生的目的是为了获得价值，因此从价值的角度来进行成本控制更容易抓住成本的实质。#价值链方法是一种重要的、具有战略意义的成本控制工具，通过对行业价值链的分析可以帮助企业在更广阔的背景下考虑战略成本问题；#通过对企业内部价值链的分析可以辨别企业各项基本或支撑活动，并对这些价值活动进行成本价值分析。#可以说，价值链方法在企业成本管理中有着极为广阔的用途。#建筑业是我国一大支柱产业，在国
29、民经济中起到非常重要的作用，尤其对于发展中的中国具有重要意义。#但是我国建筑企业的成本控制，一方面由于长期实我国建筑企业的成本控制研究：#价值链理论视角行计划经济的原因，另一方面由于建筑行业与其它制造业相比成本控制的特殊性和复杂性，使得建筑企业对先进成本控制方法的研究和实践都相对比较落后。#从目前的情况看，随着我国建筑业安全、技术、质量管理水平的全面提高，成本管理己经成为衡量建筑企业核心竞争力最重要的因素。#在残酷的市场竞争环境下，绝大多数企业已经切实体会到提高成本管理水平和加强成本控制的重要性。#本文旨在通过成本控制理论和价值链理论的分析，探讨二者在理论上的结合和实际方法应用，力争在成本控制
30、技术创新方面有所贡献。#重点研究如何运用价值链理论分析探讨我国建筑企业成本控制的程序方法，使我国建筑企业成本控制更具合理性和战略性，最终达到降低成本的目的，符合我国建筑企业动态的、长远的发展且标，最终获取竞争优势。#1 2 国内外研究现状1 2 1 关于价值链理论的产生与发展早期的价值链思想是由美国麦肯锡咨询公司提出来的，后来由迈克尔波特加以发挥，使其成为分析和构建企业竞争优势的一个重要思想和工具 2 1 价值链的基本概念是美国哈佛商学院教授迈克尔波特（M i c h a e l E P o r t e r）在其1 9 8 5 年出版的著作竞争优势中提出的。#在过去的近2 0 年中获得了很大的
31、发展，并成为当今一种先进的管理思想，已经成为研究竞争优势的有效工具。#它描述了顾客价值是如何通过一系列可以导致一个最终产品或服务的活动而形成的。#企业是为最终满足顾客需要而设计的“一系列活动”的集合体，这“一系列活动”就构成了企业运作的作业链。#同时，在向顾客提供产品或服务的过程中作业链又表现为价值链。#约翰桑克（J o h nS h a n k）和菲哥芬达（vG o v i n d a r r a j a n）（1 9 9 3）所描述的价值链比波特的范围更广泛一些，他们认为：#“任何企业的价值链都包括价值生产活动的整个过程，这个过程包括从最初的供应商手里得到原材料直到将最终产品送到用户手中的
32、全过程”这一论断把企业看成是价值生产过程整个系列中的一个部分1 4 7 1【5 0】。#新的价值链观点把价值链看成是一些群体共同工作的一系列工艺过程，以某一方式不断地创新，为顾客创造价值。#价值链思想认为企业的发展不只是增加价值，而是要重新创造价值【档J。#B o o t h（1 9 9 7）认为，价值链思想是面向效益，当企业强调效益时，没有必要努力降低成本，而是致力于为顾客创造更多的价值 4 0 l。#在价值链系统中，不同的经济活动单元（供应商、企业合作者和顾客）通过协作共同创造价值，而价值己不再受限于产品本身的物质转换p】。#这说明价值链在某种程度上可以看成是一种价值创造形式或方法，同时，
33、这里的价值也不只是有形的顾客价值（如，产品或服务），在现代环境下更应该考虑顾客的满足感。#P e t e rH i n e s把M i c h a e lE P o r t e r 的价值链重新定义为“集成物料价值的运输线”1 1 2 4 9 。#这是2硕士学位论文另一种有关价值链的定义。#这一定义与M i c h a e lE P o r t e r 的价值链定义的关键区别在于；#价值链的作用方向不同，价值链的作用范围不同，价值链的作用深度不同，辅助价值活动的作用（重要）程度不同。#P o r t e r 的价值链通常被认为是传统意义上的价值链，较偏重于以单个企业的观点来分析企业的价值活动、
34、企业与供应商和顾客可能的连接，以及企业从中获得的竞争优势【3】。#然而，随着社会经济和科技的发展、人们对价值链认识的深化，杰弗里雷鲍特（J e f e r e yF R a y p o r t）和约翰斯维奥克拉o o l l I lJ S v i o l d a）于1 9 9 5 年提出了开发虚拟价值链的观点，旨在以新的信息技术对价值链进行结构上的改造。#他们指出，进入信息时代的企业都在两个世界中进行竞争：#一个是管理者可以看到、触摸到的由物质资源组成的物质世界，称之为市场场所（M a r k e ts p a c e）；#另一个则是由信息资源所组成的虚拟世界，称之为市场空间（M a r k
35、e ts p a c e）在市场场所中，企业运用传统的物质资源来为顾客生产、加工有形的产品或提供具体的服务；#而在市场空间中，企业可以利用的资源只有信息，企业只能通过对信息的加工和利用来为顾客创造无形的产品或服务。#价值链中的每一项价值增加活动都可以分为两部分：#一部分是在市场场所中基于物质资源的增值活动，而另一部分是在市场空间中基于信息资源的增值活动。#物质增值活动构成了传统价值链，而与此相对应的信息增值活动则独立出来构成虚拟价值链。#企业在市场空间中的竞争优势体现在比竞争对手更有效地进行信息的增值活动【1 3】。#价值链一开始只是涉及物质产品的制造方面。#价值增值被认为只有通过大量的产品装
36、配和制造技术才能实现。#但到2 0 世纪7 0 年代中期，价值增值已经可以通过提供服务得以实现。#服务环节很大程度上依赖于信息技术的先进性。#信息时代，价值越来越多地建立在信息和知识上。#当服务经济转变到信息经济时，使用电子商业的优势变得更为清晰。#虚拟价值链并不仅仅包括信息的增值活动，更重要的是，它还是一种为顾客“重新创造价值”的活动。#传统价值链在市场场所中为顾客增加了价值，但它只不过是通过竞争力度的增强来谋求竞争优势，是量的扩张；#而虚拟价值链在为顾客创造价值的同时也开辟了一块全新的竞争领域，从而超越了传统意义上的竞争，是质的提高。#随着信息技术的进一步发展，有的国外学者指出，新型的价值
37、链不是形成价值的成员构成的链条，而是虚拟企业构成的网络，形成价值网。#通过价值网，将相互独立的客户联系起来。#在价值网中，每一个虚拟企业本身就像一个小型网络，它由所有的成员企业和合作伙伴组成。#利用价值网所有成员可以实现按日程表合作，共享资源，优势互补。#在我国，较系统地介绍迈克尔波特价值链理论的文章最早见于1 9 9 7 年【1 4 1。#文章认为，迈克尔波特的很多观点非常独特，分析问题的方法也有值得借鉴的地3我国建筑企业的成本控制研究：#价值链理论视角方。#其后，关于价值链理论研究和介绍的文章等如雨后春笋，系统地进行传统价值链理论的引进与介绍，并在研究的基础上进一步探索在我国的应用思路。#
38、图1 1 价值链成本分析与传统成本分析关于价值链的基本含义，研究认为有三；#其一，企业各项活动之间都有密切联系，如原料供应的计划性、及时性和协调一致性与企业的生产制造有密切联系；#其二，每项活动都能够给企业带来有形无形的价值。#如。#与顾客之间的关系”这个价值链，如果密切注意顾客所需或做好售后服务，就可以提高企业信誉，从而带来无形价值；#其三，不仅包括企业内部各链式活动，而且更重要的是，还包括企业外部活动，如与供应商之间的关系、与顾客之间联系等。#关于价值链的应用，首先是价值链管理方法和价值链理论在企业战略中的应用前者如齐振彪和何志昂（2 0 0 3）运用价值链管理创造企业竞争优势等1 5】，
39、后者如林漫和孙健（2 0 0 1）运用价值链方法制定企业国际化战略等【6】。#然后，陈柯（2 0 0 2）运用价值链分析法降低产品成本，包括与作业成本法等的结合1 7 1 2 1 世纪，所有的企业都面临更严峻的挑战。#必须在提高服务水平的同时降低成本；#必须在提高市场反应速度的同时给客户更多的选择。#如何通过高效的价值链设计，加之链成员之间的资源共享实现价值链各个环节的协调，实现企业最佳业务绩效，从而增强业务表现，已经成为当今价值链管理的研究热点。#1 2 2 关于成本控制理论的发展及研究动态随着企业的生产方式由工厂手工业生产转变为集成化生产，成本控制方式也相应地发生了变化，经历了事后计算到事
40、中控制、事前控制几个发展阶段。#自从2 0 世纪8 0 年代以来，国际范围内以高新技术为标志的经营环境发生了迅猛变化，4硕士学位论文同时由于市场状况也发生了一系列变化顾客需求多样化，产品生命周期缩短、竞争异常激烈，为了适应日益剧烈的国际竞争的需要。#世界上高度发达的资本主义国家的成本控制理论与实践率先迈出了革新的一步，出现了作业成本、成本企厕、改善成本法等新的内容。#总之，成本控制方法和每个时期的生产方式相适应。#标准成本控制。#标准成本控制产生于2 0 世纪2 0 年代的美国，是泰罗制与会计相结合的产物。#通过长期实践己趋于成熟并定型化，至今仍是实现成本控制的有效方法，是引导管理者不断改进成
41、本的指示器。#余绪缨（2 0 0 4）认为，所谓标准成本系统，是企业在生产过程中将实际成本与标准成本定期比较，揭示成本差异。#并按例外管理原则分析成本差异产生的原因和责任归属，就重大的差异事项及时采取措施纠正，从而达到成本控制目标的一种成本控制系统 8 1。#其具体内容包括标准成本的制订、成本差异的计算与分析、成本差异的账务处理三个部分着眼于成本控制，其中的前两个部分最为重要运用标准成本进行成本控制，可视为将标准成本作为成本目标的一种目标控制法。#责任成本控制。#2 0 世纪2 0 年代以来，特别是第二次世界大战以后，随着社会7经济的迅速发展和科学技术的不断进步，市场竞争日趋激烈，企业的经营规
42、模越来越大。#管理层次越来越多，为了有效的;i:2;s:25097:更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 1 页 共 41 页 ArcGIS 地统计分析实习指导书 ArcGIS 地统计分析实习指导书 实习内容：#实习内容：#练习 1：#使用缺省参数创建一个表面 练习 2：#数据检查 练习 3：#制作臭氧浓度图 练习 4：#模型比较 练习 5：#制作超出某一临界值的臭氧概率图 练习 6：#生成最终成果图 预备知识：#预备知识：#利用地统计分析模块，你可以根据一个点要素层中已测定 采样点、栅格层或者利用多边形质心，轻而易举地生成一个连续
43、表面。#这些采样点的值可以是海拔高度、地下水位的深度或者污染值浓度等。#当与 ArcMap 一起使用时，地统计分析模块提供了一整套创建表面的工具，这些表面能够用来可视化、分析及理解各种空间现象。#美国环保局负责对加利佛尼亚州的大气臭氧浓度进行监测。#臭氧浓度值是通过遍布全州的监测站来测定的。#已经知道所有监测站的臭氧值浓度，但是我们还想知道加利佛尼亚州其他任一地方的臭氧浓度值，但是考虑到费用以及实用性问题，我们不可能在任何地方都建立监测站。#地统计分析模块提供了许多工具，通过检测所有采样点之间的关系，生成一个关于臭氧浓度值、预测标差（不确定性）以及超出临界值的概率的连续表面，从而使对其他点的浓
44、度值进行最佳预测成为可能。#在地统计分析模块的安装盘上，附有本次联系所需要的数据。#这些数据包括：#数据集 描述 Ca_outline 加州轮廓图 Ca_ozone_pts 臭氧采样点数据（单位：#ppm）Ca_cities 加州主要城市位置图 Ca_hilshade 加州山体阴影图 臭氧数据集（Ca_ozone_pts）表示的是 1996 年中每八个小时时段内的臭氧平均浓度的最大值，以 ppm 为单位。#根据这些臭氧采样点的测量值，你可以生成两个连续表面（或地图），以现有的采样点数据为基础来预测加洲任意地方的臭氧浓度值。#创建第一张图时你只需要简单地使用缺省选项即可，你会看到根据采样点数据生
45、成表面是多么容易的事情。#生成第二张图时，你可以较多的考虑采样点之间存在的空间关系，这时，你将要用到 ESDA（空间数据探索分析）工具来检查你的数据。#你还会学习到一些地统计选项，利用这些选项，你可以创建诸如剔除趋势并且模拟空间自相关的表面。#利用 ESDA 工具，通过对各种地统计参数的操作，你可以创建出更加精彩的表面。#很多时候，我们关心的并不是那些有损于健康的风险的实际值，而是它是否超出某一有毒水平，如果确实超出，必须采取行动。#你创建的第三个表面将用来评估臭氧浓度超过临界值的概率。#对于本次练习，临界值规定如下：#如果最大值超过 0.12ppm，那么这个地方就应该被严密监测。#利用这个标
46、准，你可以利用地统计分析模块来预测臭氧浓度超出临界值的概率大小。#本练习被分为各个单独的任务，你可以根据自己的学习进度来逐步熟悉地统计分析模块个各项功能。#练习 1 带你进入地统计分析模块，通过创建臭氧浓度表面的过程，你会发现使用缺省参数创建表面是一件很容易的事情。#练习 2 教你创建表面之前如何对数据进行检查。#数据检查的目的是为了找出数据中那些更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 2 页 共 41 页 离群值并且发现数据中存在的趋势。#练习3你将创建第二个表面，这个表面更多地考虑了练习2中数据分析发现的空间关系，并且对练习 1
47、中生成的表面进行了改进。#该练习还将向你介绍地统计学中的一些基本概念。#练习 4 教你如何对练习 1 和练习 3 中创建的表面进行比较，并判断哪个表面对未知值的预测更好。#练习 5 指导你创建臭氧浓度超出临界值的概率图，从而生成第三个表面。#练习 6 告诉你怎样利用 ArcMap 的功能将你在练习 3 和练习 5 中创建的表面放在一起做最终的显示。#你可能需要几个小时的时间集中精力来完成本次练习。#当然如果你愿意，你也可以每次完成一个练习，在每次完成一个练习之后，把你的练习数据保存起来。#练习 1：#利用缺省参数创建一个表面 练习 1：#利用缺省参数创建一个表面 在开始练习之前，首先启动 Ar
48、cMap 并激活地统计分析模块。#11 启动 ArcMap 并激活地统计分析模块 11 启动 ArcMap 并激活地统计分析模块 单击窗口任务栏的 Start 按扭，光标指向 Programs，再指向 ArcGIS，然后单击 ArcMap。#在 ArcMap 中，单击 Tools，在单击 Extensions，选中 Geostatistical Analyst 复选框，单击 Close 按扭。#1.2 添加 Geostatistical Analyst 工具条到 ArcMap 中。#1.2 添加 Geostatistical Analyst 工具条到 ArcMap 中。#单击 View 菜单，
49、光标指向 Toolbars，然后单击 Geostatistical Analyst。#13 在 ArcMap 中添加 数据层 13 在 ArcMap 中添加 数据层 一旦数据加入后，你就能利用 ArcMap 来显示数据，而且如果需要，你还可以改变没一层的属性设置（如符号等等）1单击 Standard 工具条上的 Add Data 按扭。#2 找 到 你 安 装 练 习 数 据 的 文 件 夹（缺 省 安 装 路 径 是C:#ArcGIS ArcTutor Geostatistics）,按住 Ctrl 键，然后点击并高亮显示 Ca_ozone_pts和 ca_outline 数据集。#3单击 A
50、dd 按扭。#4单击目录表中的 ca_outline 图层的图例，打开 Symbol Selector 对话框。#5单击 Fill Color 下拉箭头，然后单击 No Color。#6在 Symbol Selector 对话框中单击 OK 按钮。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 3 页 共 41 页 现在 ca_outline 图层酒杯透明现实，只有轮廓可见，以便让你看见在在后面所要创建的其他图层。#建议你在每个练习之后都要讲将地图保存。#7 点 击 Standard 工 具 条 上 的 Save 按 扭。#新 建 一 个
51、本 地 工 作 目 录（如C:#geostatistical）,定位到本地工作目录。#因为这是你第一次保存地图，所以你需要为它取个名字。#（建议你将地图命名为 Ozone Prediction Map.mxd）。#将来再点保存时，只需要点击 Save 按扭即可。#14 利用缺省值创建表面 14 利用缺省值创建表面 下一步你将利用地统计分析模块的缺省设置来创建一个臭氧浓度表面。#选择臭氧点数据集（ca_ozone_pts）作为输入数据集，利用普通克里格方法，通过插值即可得到那些未知点的臭氧浓度值。#在许多对话框中你可以直接单击下一步按扭，接受缺省参数设置。#你不必考虑本练习中的对话框细节，在后续
52、练习中这些对话框你还会接触到。#本练习的目的正是利用缺省选项来创建一个表面。#1单击 Geostatistical Analyst，然后单击 Geostatistical Wizard。#2点击 Input Data 下拉箭头，单击并选中 ca_ozone_pts。#3单击 Attribute 下拉框箭头，单击并选中属性 OZONE。#4在 Methord 对话框中单击 Kriging.5单击 Next 按扭。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 4 页 共 41 页 缺省情况下，在 Geostatistical Method S
53、election 对话框中，Ordinary Kriging 和Prediction Map 被选中。#注意，在选定了臭氧浓度表面图的生成方法之后，你可以单击 Finish 按扭利用缺省 参数来创建一个表面。#不过，从第六步到第十步你可以看到许多不同的对话框。#6在 Geostatistical Method Selection 对话框中单击 next 按扭。#Semivariogram/covariance modeling 对话框可以让你分析已测数据点之间空间关系，我们知道空间上距离越近的事物越相似，这个假设可以利用半变异函数来验证。#在获取空间关系的同时对一个半变异函数模型来进行拟合，此
54、过程称为变异估计。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 5 页 共 41 页 7点击 next 按扭。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 6 页 共 41 页 十字丝处是一个未被测量的点。#你可以利用已测点的值来预测十字丝处的值的情况。#已测量点距离你需要预测的未知点越近，它们的值也就越相近。#在上图中，红色点对未知点的值的影响势必要比绿色点大。#根据周围的点，利用 Semivariogram Modeling 对话况中拟合的模型，你就能够为未知点预测出一个更精确的
55、值。#8点击 Next 按扭。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 7 页 共 41 页 Cross Validation 对话框可以让你知道利用模型预测未知点的值的效果如何。#在练习 4中你将学到如何使用统计图，并理解统计表的含义。#9点击 Finish 按扭。#Output Layer information（输出图层信息）对话框总结了用于创建输出表面的方法（及其相关参数）信息。#10点击 OK 按扭。#预测得到的臭氧图在目录表的顶层显示。#11在目录表中单击该图层以高亮显示，然后再单击一次，将图层名改为 Default。#这
56、种改动可以让你区别于练习 4 中创建的图层。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 8 页 共 41 页 12注意，插值的过程一直延伸到海洋中。#在练习 6 中你会学会如何将预测表面限制在加州范围内。#13保存地图。#练习 2：#数据检查 练习 2：#数据检查 在本练习中，你可以用三种方式对数据进行检验：#检测数据分布 发现数据可能存在的趋势 找出数据间的空间自相关以及方向效应 如果你在完成练习 1 后关闭了 ArcMap，请单击 File 菜单，再点击 Open。#在弹出的对话框中点击 Look in 下拉箭头，找到你保存的地图文
57、件（Ozone Prediction Map.mxd）2.1 检查数据的分布 2.1 检查数据的分布 当数据服从正态分布时，里用插值方法生成表面的效果最佳。#如果你的数据是偏态分布的，即向一边倾斜，则你可以选择数据变换使之服从正态分布。#因此在创建表面之前了解你的数据分布非常重要。#Histogram 工具描绘了数据属性的频率直方图，使你能够针对数据集的每一种属性检测其单变量分布。#接下来，你就是要检查图层 ca_ozone_pts 的臭氧分布情况。#1单击 ca_ozone_pts，并将它移到目录表的顶层，然后将 ca_outline 置于ca_ozone_pts 图层的下面。#更多资源请访
58、问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 9 页 共 41 页 2单击 Geostatistical Analyst 工具条，指向 Explore Data，然后单击 Histogram。#你也可以改变 Histogram 对话框的大小以便能够看见地图，正如下图所示：#3单击 Layer 下拉箭头，点击并选择 ca_ozone_pts。#4单击 Attribute 下拉箭头，点击并选择 OZONE。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 10 页 共 41 页 臭氧属性的分布情况是用一个
59、直方图来描述的，该直方图将浓度值分为 10 级，每一级别中数量的相对比例（密度）通过每一个直方条柱子的高度来表示。#通常，描述数据分布的重要特征包括中值，他的展布以及对称性。#对于正态分布，有一个快速检验的方法：#如果平均值与中值大致相等，你就可以把它当作数据服从正台分布的证据之一。#上面显示的直方图表面数据是单峰分布的，而且具有较好的对称性，接近于正态分布。#直方图的右册尾部表明，存在相对少量的具有较高臭氧浓度值的采样点。#5单击直方图臭氧值在 0.162 至 0.175ppm 之间的直方条。#此范围内的采样点在地图中被高亮显示。#6单击关闭对话框。#2.2 正态 QQ 图 2.2 正态 Q
60、Q 图 QQ 图提供了另外一种度量数据正台分布的方法，利用 QQ 图你可以将现有数据的分布与标准正态分布对比，如果数据点接近一条直线，则它们越接近于服从正态分布。#1单击 Geostatistical Analyst 工具条，指向 ExploreData，然后点击 Nomal QQplot。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 11 页 共 41 页 2单击 Layer 下拉箭头，点击并选中 ca_ozone。#3单击 Attribute 下拉箭头，点击并选中 OZONE。#在一个普通的 QQ 图上，两种分布的对应点一一对应。#对
61、于两种相同类型的分布，QQ 图应该是一条直线。#因此通过绘制相对应的臭氧数据的分布点与标准正态分布的分布点，能够检查臭氧数据的正态分布情况。#从上述正态 QQ 图可以看出，该图形非常接近于一条直线。#而偏离直线的情况主要发生在臭氧浓度值较高时（因为这些偏离值在直方图中是高亮显示的，所以在这里它们也是被高亮显示的）。#如果在直方图中或在正态 QQ 图中，数据都没有显示出正台分布，那么就有必要在应用某种克里格插值之前对数据进行转换，使之服从正态分布。#4退出对话框。#2.3 识别数据中的全局趋势 2.3 识别数据中的全局趋势 只有在你的数据中存在某种趋势时，你才可能利用某些数学公式对表面的非随机（
62、确定更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 12 页 共 41 页 性的）成分进行表达。#例如，个缓倾斜的山坡可以用一个平面来表达，而山谷则可以利用一个能够生成“u”字形的更加复杂的公式（一个二次多项式）来表示。#数学公式有时或许能够生成你想要的表面，但大多数时候，数学公式田为太过于平滑而不能精确地描述表面，因为没有哪个山坡是完完全全的平面，同样，也没有哪个山谷会是一个完美的“u”形。#如果趋势面不能精确地描绘你实际需要的表面，你可能想到将其移去，通过建立趋势剔除后的残差的模荆来继续你的分析。#在建立残差模型时，你需要分析表面中的短程
63、变异。#这是理想平面或理想“u”型面所无法实现的内容。#Trend Analysis（趋势分析）工具使你能够找出在输入数据集中是否存在趋势。#1.单击 Geostatistical Analys 工具条，鼠标指向 Explore Data，点击 Trend Analysis.2 单击 layer 下拉箭头，点击选中 ca_ozone_pts。#3单击 Attribute 下拉箭头，选中 OZONE，趋势分析图中的每一根竖棒代表了一个数据点的值（高度）和位置。#这些点被投影到一个东西向的和一个南北向的正交平面上。#通过投影点可以作出一条最佳拟合线（一个多项式），并用它来模拟特定方向上存在的趋势。
64、#如果该线是平直的，则表明设有趋势存在。#不过，如果你注意看上图中的亮绿线，你会发现这条线从较低的值开始，向东移动时逐渐增加直到变平稳。#这表明该数据在东西向上显示出一个很强的趋势，而在南北向的趋势则较弱。#4单击 Rotate Proiection 滚动条并向左拖动，使旋转角为 30 度。#通过旋转，东西向趋势的形状可以看得更清楚。#你能看到投影后确实显示了一个倒置的“u”型。#既然该趋势呈“U”犁，所以可以选择一个二阶多项式对其全局趋势进行较好的模更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 13 页 共 41 页 拟。#尽管我们把这个
65、趋势显示在了东西向的投影平面上，但因为我们把数据点旋转了 30 度，所以实际的趋势是北东-南西向。#造成该趋势的一个可能的事实是，在沿海地区污染较轻，而在向内陆推进时，人口增多，污染增大。#到了山区则人口又减少，污染也随之降低。#在练习 4 中，这些趋势将要被剔除。#5单击退山对话框。#2.4 理解数据的空间自相关和方向效应 2.4 理解数据的空间自相关和方向效应 1单击 GeostatisticalAnalyst 工具条，指向 Explore Data，点击 SemivariogramCovariance Cloud。#2单击 Layer 框下拉箭头，点击选中 ca_ozone_pts。#3
66、点市 Attribute 框下拉箭头，单击选中 OZONE。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 14 页 共 41 页 半变异函数协方差函数云图使你能够检测已测样点间的空间白相关。#空间自相关理论认为彼此之间距离越近的事物越相象。#半变异函数协方差函数云图使你能够对这种关系进行检测。#为此，可以用 Y 轴表示半变异函数值，即每一样点对间测量值之差的平方，而相应地用 x 轴表示每对样点之间的距离。#在半变异函数协方差函数云图中，每个红点表示一对采样点。#既然越近的点越相似，那么在半变异函数云图中邻近的点（在 x 轴的左边）应该有较
67、小的半变异函数值（在 Y 轴的下部）。#随着样点对间距离的增加（在 x 轴上向右移动），中变异函数值也要相应增加（在 Y 轴上向上移动）。#然而，当到达一定的距离后，云图变平，这表明超出这个距离时，样点对之间不再具有相关关系了。#观察半变异函数图，如果某些靠得很近的数据点（在 x 轴上接近于零）具有个异常的较高的半变异函数值（在 Y 轴的上部）时，你就应该仔细检杳这些样点对，看看是不是这些数据不准确。#4在这些点上单击并拖动 Selector（选择）光标使之高亮显示。#（可以使用下图作为指导，是否严格选择图中所示的那些点以高亮显示并不重要。#）在半变异函数图中选中的采样点将高亮显示在地图中，样
68、点间通过直线相连，用以表示是一对采样点。#有多种原因可以解秆为什么洛杉矶地区的采样点数据值和其他地区相比差别很大。#一种可能是洛杉矶地区的汽车比其他地区要多，这些汽车无疑将会造成更多的污染，从而在洛杉矶地区形成个较高的臭氧累积。#除了前面章节中讨论的全局趋势外，影响数据的还有方向效应。#这些方向效应的原因可能并不明了，但它们可以在统计上给予量化。#这些方向效应将影响你在下一个练习中创建表面的精度。#不过，旦你知道某种方向效应确实存在，则地统计分析模块提供的工具可以在你创建表面的过程中对其给予解释。#你可以利用方向查找工具，在半变异函数云图中检测某个方向效应。#更多资源请访问 GIS 空间站 h
69、ttp:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 15 页 共 41 页 5选中 ShowSearchDirection 复选框。#6点击并将方向指针移动到任意角度。#指针指向的方向决定了哪些样点对将会出现在十变异函数图中。#例如，如果指针是东西方向，那么只有那些处于彼此尔西方向的点对才会在半变异函数图中显示，这就使你能够去除你不感兴趣的那些点对从而来检查你数据中的方向效应 7单击并拖动选择工具，选中那些具有最人半变异函数值的点，使之在半变异函数图及地图中高亮显示。#（可以使用厂图作为指导，是否严格选择图中所示的那些点以及是否使用相同的方向搜索并不重要。#）你会注意到，无论距离
70、人小，大多数相连的样点对（代表了地图上的样点对）都会对应到洛杉矶地区的某一采样点上。#对更多不同距离的点对的考虑结果表明，并非只有那些从洛杉矶地区延伸至海边的点对才具有很高的半变异函数值，许多从洛杉矶地区延伸到其他内陆地区的数据点对同样也有很高的十变异函数值。#这是因为洛杉矶地区的臭氧值比加州其他任何地区都要高的多。#8点击退出对话框。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 16 页 共 41 页 9但击 Selection 菜单，然后点击 Clear Selected Features 以释放地图中高亮显示的点。#在本练习中我们学
71、到：#1臭氧数据接近于正态分布。#止如我们在直方图中看见的那样呈单峰并且在平均值/中值两侧有较好的对称性。#2正态 QQ 图再次证实了数据是服从正态分布的，因为 QQ 图中的点构成了一条非常近似的直线。#因此，无须进行数据转换。#3利用 Trend Analysis 工具可以看出数据显示出某种趋势，该趋势经过提取后，可以用一个南东-北西方向的二阶多项式对其进行最佳拟合。#4从半变异函数协方差函数云图中我们发现洛杉矶地区距离很近的样点对却与其它地区那些相距较远的样点对一样具有较高的浓度值。#5半变异函数表面表明数据中存在空间白相关。#现在你已经知道数据集中没有离群值或错误的采样点，并且数据接近于
72、正态分布，所以你可以放心地进行表面插值。#而且你还知道数据中存在某个趋势，所以在插值的通过某些调整，你可以创建一个更加精确的表面。#练习 3：#制作臭氧浓度图 练习 3：#制作臭氧浓度图 在练习 1 中，你已经利用缺省参数生成了臭氧浓度图。#然而你并没有把采样数据的 统计属性考虑进去。#举例说，在练习 2 中进行数据检查时发现，数据显示山一种趋势。#这种趋势可以在插值过程中表现出来。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 17 页 共 41 页 本练习你将学习：#对练习 1 中生成的臭氧浓度图进行改进。#学习一些基本的地统计思想。#
73、你将再一次使用普通克里格插值法，并且在你的模型”加入趋势因素以便进行更好的预测。#1单市 GeostatisticalAnalyst工具条，然斤单击 GeostatisticalWizard。#2单击 InputData 卜拉框箭头，点击选中 ca ozone pts。#3单击 AttributeF 拉框箭头，点击属性 OZONE。#4在 Methods 框中选择 Kriging。#5单击 Next 按钮。#OrdinaryKriging 和 Prediction 被缺省选中。#在练习 2 对你的数据进行检查时，你已经发现数据中存在一个全局趋势。#利用 Trend Analysis 工具进行修
74、正后，可知该趋势是南东-北西方向，并且可以用个二阶多项式进行拟合。#该趋势可以从数据中剔除，并可以刚一个数学公式表达。#一旦剔除全局趋势斤，就可以对表面残差或表面的短程变异成分进行统计分析。#在创建最终表面之前，该趋势还将自动添加回来以产生更有意义的结果。#全局趋势剔除后所进行的分析将不再受其影响。#而一旦将全局趋势再添加进来，就能够生成一个更加精确的表面。#更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 更多资源请访问 GIS 空间站 http:#/ 第 18 页 共 41 页 6在 Geostatistical MethodSelection 对话框中，单击 Order of Trend
75、Removal 下拉箭头，选择 Second。#闪为在练习 2 的 TrendAnalysis 对话框中已经检测到一条南西-北东方向的“u”型曲线，所以选择二阶多项式拟合是合适的。#7在 Geostatistical Method Selection 对话框中点击 Next 按钮。#缺省情况下，地统计分析模块将绘制数据集中的全局趋势。#从下图可以看出，南西-北东向的变化最快，而北西-南东向的变化则较平缓（从而形成椭圆形）。#趋势剔除必须合情合理。#空气质量中的这种南两-北东向趋势可以归因于山区与沿海间的臭氧积累。#山区的海拔高度以及在沿海地区占主导地位的风向导致山区与沿海地区的臭氧浓度值相对较
76、低。#人口密度过人导致在山区和沿海地区之间的污染程度较重。#而北西-南东向的趋势变化较缓是由于洛杉矶附近的人口密度较高，而向圣弗朗叫斯科方向延伸时入口密度却降低。#冈此我们将这些趋势剔除是合理的。#8点;i:3;s:5989:2017四川卫生信息学会年会暨新技术培训会居民健康卡的商业模式与逻辑CONCENTS居民健康卡的商业模式居民健康卡的本质居民健康卡的逻辑居民健康卡的运营模式居民健康卡的合作共赢居民健康卡与社保卡的区别居民健康卡的商业模式Part 1目前省内的几种居民健康卡运营模式01、卫计委+银行02、卫计委+集成商03、卫计委+服务公司+银行居民健康卡建设项目由政府搭台，负责项目的领导
77、、规划、设计、统筹、宣传和监督。#居民健康卡承办银行负责项目建设的资金支持，包括卡片的制作、发行、宣传推广和医疗机构应用环境改造的主要费用。#运营公司负责居民健康卡项目的具体实施工作，有计划、分步骤落实各项工作，有序推进项目建设，包括成立居民健康卡服务中心，进行全方位的卡片服务、宣传、营销、推广和应用支持，以及搭建居民健康卡手机APP等网络服务平台，为居民、银行和商家提供全方位、多层次的服务。#服务公司的职责卫计委的职责银行的职责卫计委服务公司银行“服务外包”模式介绍居民健康卡的逻辑Part 2“政府+银行+外包公司”模式下的逻辑卫计委服务公司银 行市 民项目发行运营宣传居民健康卡的本质Par
78、t 3居民健康卡的本质是应用身份识别跨地区和跨机构就医基础健康信息存储医疗费用结算金融服务公共服务和行业应用健康应用是核心01让市民人手一张健康卡，取消就诊卡电子健康档案和电子病历等基础健康信息存储诊间支付等形式的医疗费用结算跨地区和跨机构就医一卡通020304居民健康卡示范医院其他医疗机构公立医院私立医院公立医院私立医院金融应用的好坏关系到银行的投资回报，而在医疗机构系统内推行居民健康卡诊间支付是银行收益的保障。#金融应用是关键吃吃居民健康卡居民健康卡住住行行娱娱购购游游通过行业应用让居民健康卡“一卡多用、一卡通用”，让更多市民“知卡”“用卡”“爱卡”，同时为银行整合一批优质客户资源。#行业
79、应用是支撑居民健康卡的运营模式Part 4政府搭台公司运营银行出资建设模式搭建“知卡、用卡、爱卡”的健康卡服务平台知卡通过入户时的数据采集与后续的发行，我们让每一位市民对居民健康卡有全方位的了解，并通过政府媒介的宣传、银行网点的宣传、公司系统的社区宣传，营造出良好的社会氛围和舆论氛围，从而提升居民健康卡的认知度与美誉度，为居民健康卡深入人心打下基础。#用卡通过对医疗机构用卡环境的改造，我们让每家医院都能使用居民健康卡，并实现诊间支付，互联互通，改善医院就医环境，解决老百姓看病时间长、看病难的问题，同时逐步接入政府职能部门和社会公共服务资源，实现居民“用卡”。#爱卡通过整合多方资源，搭建大健康生
80、活服务平台，为居民提供多层次服务，真正实现居民健康卡“一卡多用，一卡通用”。#建设思路政府服务内容银行服务内容 卡片发放服务 医疗机构的应用 服务中心运营服务 卡片宣传、推广服务 健康APP开发服务 居民健康卡收单业务外包服务 卡片激活外包服务 居民健康卡存、贷款业务外包服务 诊间支付改造外包服务 居民健康卡中间业务外包服务 居民健康卡的行业应用服务内容 卡片数据采集、整理服务数据采集发行激活诊间支付健康手机App应用加载5I 管理模式特色创新居民健康卡的合作共赢Part 5共赢市民银通银行政 府政府在不需要财政资金的情况下便可完成居民健康卡建设这一重大的惠民、便民、利民的民生工程。#银行通过
81、发行居民健康卡可实现对医疗领域甚至整个大健康行业优质客户资源的整合，全面提升市场占有率，从而增加存款、贷款、收单等多项业务收入。#市民免费申领居民健康卡，时时查询个人基本健康信息，简化跨地区，跨机构看病就医流程和费用结算，“一卡多用，一卡通用”方便实惠。#公司在参与居民健康卡建设项目过程中拓展了业务范围，在与政府和银行的合作中实现了优势互补，同时也承担了企业的社会责任，有利于提高企业的知名度和品牌影响力。#合作共赢居民健康卡与社保卡的区别Part 6居民健康卡的基本功能身份识别跨地区和跨机构就医医疗费用结算基础健康信息存储金融服务公共服务和行业应用个人社会保障相关信息记录、电子凭证和信息查询等
82、；#记录参保人员姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本信息；#用于身份证明；#查询本人养老、失业、医疗、工伤和生育保险缴纳情况，查询养老保险、医疗保险累计总额等信息；#可持卡到医院就医，进行医疗保险个人账户结算，到药店买药；#办理医疗、失业、养老、工伤和生育等社保事务；#办理领取养老金等社保事务，进行求职、失业登记，申领失业保险金，申请参加职业培训等；#加载金融功能后还具有现金存取、转账、消费等金融功能。#社保卡的基本功能社保卡账户主要用于个人社保查询和医疗费用报销社保卡里原本没有资金，社保资金由人社局托管在社保基金里社保基金归集上，很多地区缺口巨大，能够在银行沉淀的资金并不
83、多退休后领取养老金也限于无固定单位的市民社保卡进行多行业应用还只停留在构想上，目前还没有这种必要性和紧迫性12345居民健康卡和社保卡的差异感谢观看！#;i:4;s:27462: 设立 融资租赁公司可行性分析报 告 融资租赁公司申报小组 二零一四年九月 第 2 页 共 18 页 目录 第一章 项目概况.3 一、项目背景.3 二、项目基本情况.3 三、拟出资各方企业概况.3 第二章 项目可行性分析.3 一、融资租赁公司理论分析定义、特征、功能.3 二、融资租赁行业的发展状况.4 三、融资租赁公司成立意义及必要性.4 第三章、融资租赁公司运营模式.4 一、经营理念.4 二、公司定位.5 三、业务规
84、划.6 四、资金来源.8 五、管理结构.9 第四章 经济效益测算及财务分析.10 一、经营目标.10 二、租赁业务财务指标测算.11 三、财务状况评价.15 第五章、公司成立风险及应对.15 一、融资租赁公司的风险.15 二、风险控制.16 第六章 结论.18 第 3 页 共 18 页 设立融资租赁公司可 行性分析报告 第一章第一章 项目概况项目概况 一、项一、项目背景目背景 为配合国家产业政策，支持江西省内中小企业发展，配合公司战略，并尽快实现对公司各项现有业务的支持，同时充分利用已有的资本、资源优势，现拟考查设立融资租赁公司。#经过认真调研，在充分分析融资租赁市场前景和经济效益的基础上，编
85、写本项目可行性研究报告。#二、项目基本情况二、项目基本情况（一）拟设立公司名称：#；#（二）注册资本：#，全部为货币出资并一次性足额缴纳；#（三）公司住所：#；#（四）经营范围：#办理融资租赁业务，为中小企业提供融资租赁服务；#办理中小企业发展、管理和财务咨询业务；#经政府主管部门批准的其他业务；#（五）公司性质：#股份有限公司；#（六）股权架构：#三、拟出资各方企业概况三、拟出资各方企业概况 第二章第二章 项目可行性分析项目可行性分析 一、融资租赁公司理论分析定义、特征、功能一、融资租赁公司理论分析定义、特征、功能 （一）融资租赁公司的定义 融资租赁是指由出租方通过融资等手段为承租方提供所需
86、固定资产，其具有同时融资与融物的特点，一般涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，包含两个或两个以上合同。#出租方根据承租方的需要，与供货方签订合同并购买相应固定资产，第 4 页 共 18 页 然后与承租方再签订另外一份租赁合同，把购买的固定设备出租给承租方使用，时间一般不会低于 3 年。#（二）融资租赁公司的特征 （三）融资租赁公司的功能 （四）典型融资租赁的业务结构 二、融资租赁行业的发展状况二、融资租赁行业的发展状况 （一）我国融资租赁行业的现状 （二）融资租赁行业的发展前景 （三）融资租赁行业的地区及政策分析 三、融资租赁公司成立意义及必要性三、融资租赁公司成立意义及必要性 第三章、融资
87、租赁公司运营模式第三章、融资租赁公司运营模式 一一、经营理念经营理念 公司的经营理念决定了公司定位和业务范围。#融资租赁公司增加集团股东的金融业态，所以短期内，融资租赁公司的经营理念应该是在保证恰当盈利水平的基础上稳健经营。#1、公司的经营理念 围绕着融资租赁服务于股东的业务开展，为打造工业园区综合体提供相应的金融服务，并以“在保证恰当盈利水平的基础上稳健经营，服务园区内的中小企业，打造专业化融资租赁公司”为经营理念。#严格遵守我国相关法律法规，执行国家金融政策和行业规章。#遵守平等、自愿、诚信互利原则。#规范运作、灵活经营，实现公司和社会效益的双赢。#坚持以客户为中心的原则，灵活满足客户需求
88、，创造良好客户体验；#坚持走专业化道路原则，提高专业水平，以专业性来打造竞争力；#坚持创新原则，根据市场变化，在风险可控范围内积极创新租赁模式。#第 5 页 共 18 页 2、构建严谨的风险管理体系 建立完善的融资租赁管理制度、授权授信制度、租赁管理流程和内部控制体系，明确租赁前调查、租赁时审查和租赁后跟踪检查的业务流程和操作规范，切实加强租赁业务管理。#3、建立健全的企业会计制度 公司将严格按照我国中华人民共和国公司法、中华人民共和国会计法等相关法律法规、建立健全企业会计制度，真实记录和全面反应公司活动、财务收支状况、规范财务管理，防范财务风险。#二二、公司定位、公司定位 1、定位于服务于省
89、内工业园区综合一体化的建设、打造工业地产类的金融业态，对接金融市场 围绕建设工业园区综合体，集工业厂房、物流配套、生活服务三位一体，增加公司金融业态，对接金融市场，对公司具有战略意义，也是公司设立融资租赁公司首要目的。#所以设立融资租赁公司首先要定位于增加工业园区的金融业态，以方便公司对接金融市场。#2、定位于促进工业厂房的销售，提升园区服务品质 促进销售是融资租赁公司的功能之一，也是我司设立融资租赁公司的直接目的。#另外，融资租赁业务的增加，还可以有力提高园区服务水平。#促进销售以及探索盈利模式之所以不是融资租赁公司的首要定位，主要是考虑到增加金融业态对公司具有战略意义；#其次融资租赁公司设
90、立初期，管理经验相对不足，知名度不高，防控风险能力有待磨练，所以需坚持稳健经营，业务范围以熟悉的园区客户或者政府客户为主。#3、定位于探索新领域的租赁业务模式，进行专业化租赁市场推广。#根据省内的经济特点，依据行业类别与区域经济特点，介入市场化的传统融资租赁业务。#选定 2 个行业作为主要板块如医疗、教育行业进行专业化租赁的业务的第 6 页 共 18 页 开拓。#同省外成熟租赁市场相比，我省融资租赁行业尚处在起步阶段。#省内许多的企事业单位与北上广等租赁公司进行业务合作，尤其是医疗、教育、工业装备、政府平台等行业中融资租赁渗透率较高，并已形成相对成熟的业务模式，有着广泛的客户群体，这种新兴市场
91、首先具有较强的盈利性。#随着商业与法律环境的日趋完善，市场对融资租赁认可度的提高，以及从上而下对融资租赁行业的政策支持，为融资租赁行业的发展提供了良好的土壤。#4、定位于建立金融团队，储备战略人才。#三、三、业务规划业务规划 业务范围选择紧扣公司经营理念，业务范围主要分为三大板块，即工业园区建设、市场化业务、合作租赁业务。#第一部分第一部分 工业园区的建设工业园区的建设 1）、工业园区基础设施建设 融资租赁公司出资完成基础设施建设，如工业园区的“七通一平”，即给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天然气或煤气以及场地的平整，以指定的土地收入来还租金。#可以参照成都金控融资租赁有限公司与青白江
92、区人民政府签订的 合作协议的合作范围包括工业园区的供水、供气设施、污水处理等基础设施。#2）、工业园区厂房建设 融资租赁公司出资建设园区内厂房，再租赁给园区内的投资公司。#或融资租赁公司出资买下已有的厂房，再回租给投资公司，投资公司获得现金用于开发区的滚动开发。#比如天津渤海租赁公司采用回租方式，以 36.3 亿元购买天津港保税区投资公司建造的天津空客总装公司使用和生产；#另外，蓟县政府通过环城公路融资租赁的方式，由渤海租赁回租给付 1.87 亿，用于该县工业园区的建设。#3）、工业园区厂房租赁给园区内企业 融资租赁公司出资建设的园区厂房，再租赁给入园的中小企业，相当于为入园第 7 页 共 1
93、8 页 企业提供按揭厂房贷款，降低企业的融资门槛，解决企业缺少抵押物的难题。#4）、向园区内的企业提供设备融资租赁 入园企业通常在成立之初都有购置设备进行生产，采取融资租赁方式帮助企业解决设备购置时的一次性投入，以租代购的方式，加速企业的发展的速度，利于中小企业的快速适应市场，抢占先机，借鸡生蛋求得发展。#在此部分客户选择主要定位于：#第一类，有厂房购买意愿的企业。#公司可以根据客户的实际情况帮助其评估 合适的购买的方式，对于中小客户、资金比较紧张的客户，可以向其推荐融资租赁模式以租代购。#第二类是园区企业。#对于已经进入园区的企业，将融资租赁作为园区金融服务的方式之一。#主要租赁物包括办公用
94、品、机器设备、汽车等。#因为公司通常对入园企业都有较为全面的了解，所以信息不对称带来的风险会明显下降。#有利于租赁公司稳健经营。#第三类客户是地方政府。#政府具有信用保证，可以有效降低租赁风险。#政府经常会有基础设施建设的意愿。#比如，园区配套设施建设，政府部门具有强烈的配套建设意愿。#但是受资金预算的限制，政府部门难以一次性。#这种情况下，融资租赁公司的优势会显现出来。#政府部门通过融资租赁方式解决资金不足，即不会超过政府预算，又可以增强园区综合体的配套能力。#第二部分第二部分 市场化业务市场化业务 根据省内的经济特点，融资租赁公司会依据行业类别与区域经济特点，介入市场化的传统融资租赁业务。
95、#公司将选定 2 个行业作为主要板块，2 个试探性板块，2个研究板块。#也就是说在公司内部设定了一条线，对于一个行业，假设出现了收益率急剧下降，客户坏账率急剧上升的情况，我们会慢慢停下来，从试探性的 2 个行业里选 1 个，再在研究 4 个里面补一个。#从行业景气度来看，医疗、教育、交通运输、先进制造业等。#尤其是医疗、教育等，优点在于行业相对稳定，受行业周期波动影响较小，未来有较稳定的现金流保障，具有长期的偿债能力。#第 8 页 共 18 页 公司将会坚守战略目标行业，而不轻易改变。#可以形成较大的资产包，不仅可以获得行业的后续增值服务利润回报，而且可以打通资产处置通道、建成资产的退出机制，
96、逐步走上一个可以持续发展的路径。#第三部分第三部分 合作租赁业务合作租赁业务 1）与银行等金融机构合作，进行无追索或有追索业务合作。#与银行等机构进行合作，形成项目与资金的无缝对接，一方面银行是资金的提供方，另一方面又有广泛的客户群体。#与银行合作，可以帮助其归避信贷限制政策，进行通道业务，或进行无追保理业务的合作。#2）厂商租赁合作 制造厂家合作，建立厂商租赁的模式。#一方面可以利于厂商的销售渠道建立融资租赁业务渠道，减少单独营销费用的开支，加快租赁的营销效率。#另一方面可以借用到厂商的信用与处置能力，加强风险保障措施。#而且模式易于复制，形成规模效应。#四、资金来源四、资金来源 融资租赁公
97、司对资金的需求也有自身的特点，要求期限较长，融资成本较一般企业较低，对流动性要求高。#从理论上说，融资租赁公司可以借助 银行贷款、上市融资、发行债券、私募基金、租赁资产证券化、信托融资等多种融资方式。#在一般情况下，融资租赁公司只要注册资金到位，再向银行申请一定规模的信用贷款，而其余的大多数经营资金，都可以通过租赁资产的合理运作来解决。#融资租赁公司的资金来源，主要可以分为三大部分，即：#注册资本金、信用融资、项目融资。#具体包括信用贷款、担保贷款、抵押贷款、内部拆借、应收租赁款质押贷款、承租人担保贷款、租赁项目收租权转让、应收租赁款转让等方式。#还有创新的融资方式，如委托租赁资金、委托贷款资
98、金、发行信托计划、租赁资产证券化等。#其次、加强公司的经营水平，提高资金的利用率，还会从两方面入手。#1、吸收保证金，控制风险资金占用率；#2、通过租赁项目，开展各种抵押贷款。#第 9 页 共 18 页 另外、在对外融资方式上进一步创新。#例如：#委托租赁资金 委托贷款资金 发行金融债券 发行信托计划 租赁资产证券化 同时，融资租赁公司还可以通过开信用证、商业票据（银行 承兑汇票、商业承兑汇票）、商业赊销（分期付款）、委托租赁、合作租赁等方式，进一步减少融资租赁公司的实际资金投放量，从而达到降低资金占用比例的目的。#五、管理结构五、管理结构 股东大会是公司最高决策机构，下设董事会、监事会和公司
99、的经营管理团队，实行董事会领导下的总经理负责制。#具体机构设置如下：#1、市场业务部 负责制定和组建业务管理制度和体系，主要负责市场开拓、业务接洽谈判、客户资信调查、租赁方案设计、评审报告的撰写。#2、风险管理部 主要负责租赁项目的合规性审查、风险评价、提出风险控制措施、撰写风险评审报告、组织召开风控会、监督落实放款条件以及针对行业进行风险提示。#3、法律师事务部 负责对公司经营过程中的风险管理，在法律许可的范围内最大程度实现公司的战略目标和利益，包括对公司决策的合法性分析，合同管理，合规性监控。#4、财务部 第 10 页 共 18 页 组织贯彻执行会计法等法规，建立健全财务管理的各项制度，协
100、助业务部门根据项目审批结果，针对不同的业务模式，对承租人/供 应商进行保证金入账确认以及付款操作，并确保各项凭证合规；#5、资金计划部 主要负责融资工作，保证公司在正常的业务规模下现金流连续。#6、综合行政部 主要负责公文管理、人事、档案整理及保管、车辆等综合事务和保障 工作。#并为业务部门的业务发展提供协助。#租赁公司成立初期所需职工总数约 10 人，其他人员根据今后业务开展需要由管理层决定。#租赁公司将依法建立工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益，并为工会提供必要的活动条件。#第四章第四章 经济效益测算及财务分析经济效益测算及财务分析 一、经营目标一、经营目标 在 1-3 年内逐步建
101、立稳定的专业队伍，形成专业的第三方合作机构，探索形成若干可行的业务模式和金融对接方案，确保公司资产的保值增值；#在 3-5 年内建立良好的上下游渠道，形成稳定的供应商和金融机构（渠道）伙伴，实现稳定的盈利，逐步成为集团公司企业重要的盈利渠道。#短期业务及发展规划短期业务及发展规划 1、打通金融通道 短期内，融资租赁坚持稳健经营。#通过操作一些风险相对较小的项目取得银行贷款、保理、合作基金或者股权投资基金等金融工具的介入，从而打通金融渠道。#2、提升园区服务水平 将融资租赁平台打造成园区服务的重要项目。#融资租赁公司要充分利用信息优势，不断发现园区企业的融资需求，积极开展租赁服务，进一步提升园区
102、服务水平。#第 11 页 共 18 页 3、探索低碳园区建设的新模式 借助融资租赁这一金融模式，并充分利用政府支持资金，建设和改造绿色园区，探索实践低碳园区建设的实现路径。#中长期业务及发展规划中长期业务及发展规划 1、成为新的收入来源 一段时间发展之后，租赁公司已经积累一定知名度，管理水平、业务能力不断提升，风险防范能力进一步提高、业务规模进一步扩大。#这种情况下，扩大融资租赁公司的客户选择范围以及租赁物的种类，在风险可控的情况下逐渐提升盈利水平至行业平均水平，将融资租赁公司建设成为公司新的盈利来源。#2、助力公司发展 融资租赁公司发展到一定规模之后，可以多方面助力母公司的发展，除了可以进一
103、步提升园区服务水平之外，还可以为公司的投融资、资本运作、兼并收购等提供多方面帮助。#3、优化资产结构 长期来看，融资租赁公司自身所具有的优势会进一步体现。#融资租赁公司可以调整母公司的资产结构，通过直接租赁、回租等多种形式，盘活公司的固定资产，或者通过资本运作剥离不良资产，吸收优质资产，提高公司资产质量。#4、进一步打通资金通道 从资金的角度来讲，内资融资租赁公司可以帮助母公司与国内金融市场的对接，对母公司的投融资具有重要的促进作用。#长期来看，母公司业务规模的扩大会带来资本需求的进一步增加，可以进一步打通资金通道。#二二、租赁业务财务指标测算、租赁业务财务指标测算 1 1、业务收入构成业务收
104、入构成 1）租赁业务收入 第 12 页 共 18 页 租赁公司通过自有资金或银行贷款开展租赁业务，获得的租金收益和利差收益，是最主要的盈利来源。#利差收益视风险的高低，一般在 1%-5%。#2）、残值收入 在融资租赁期限内，租赁公司拥有租赁物的所有权，当承租人违约，将收回租赁物；#或在租赁期满时继续拥有承租人不留购的租赁物所有权。#提高租赁物的余值处置。#目前公司处在初创期，此块残值收入暂不予考虑，但是长期规划中将会提高，逐步成为收入来源之一，残值收益一般在 5%-25%。#3）、服务收入 主要由租赁手续费和财务咨询费构成，为 1%-3%。#2 2、租赁业务财务指标测算租赁业务财务指标测算 1
105、）、基本假设 （1）期间：#公司成立运营的初始五年；#（2）资金来源：#注册资本为 10000 万元，借款以银行贷款为主，融资利率为 8%；#一般采用融资租赁合同的应收账款或收益权做质押担保贷款。#（3）租赁业务量：#第一年不动产租赁 1 亿，之后每年按 50%增长。#第一年有形动产租赁 5000 万，每年以 50%增长。#（4）项目收益率：#以平均收益率 12%测算，其中手续费收入为 1%每年，租赁利率为 10%,租赁年限 3 年。#（5）杠杆率 按照稳健保守的原则，在运营第四年达到 5 倍的杠杆。#2）、业务量预测与收入测算 第 13 页 共 18 页 未来五年主要业务量预测 单位：#万元
106、 项目项目 第一年第一年 第二年第二年 第三年第三年 第四年第四年 第五年第五年 注册资本 10000 10000 10000 10000 10000 杠杆率 1.5 2.3 3.4 5.1 7.6 计划融入 5000 12500 23750 40625 65938 合计来源 15000 22500 33750 50625 75938 融资租赁业务量 15000 22500 33750 50625 75938 其中：#不动产租赁 10000 15000 22500 33750 50625 有形动产租赁 5000 7500 11250 16875 25313 租金及服务费收入 450 675 1
107、013 1519 2278 租金收入 1071 1607 2411 3616 5424 收入合计 1521 2282 3423 5135 7702 利息支出 286 714 1357 2321 3768 利差 1236 1568 2066 2813 3934 3）、成本费用：#其他各项费用，具体为：#人工费用：#第一年，公司计划定员 10 人，以后年度根据业务 30%增长调整；#房租费用：#房租以 10 万元为涨幅递增；#办公费用：#包括会议费、宣传费、办公用品、业务招待费、差旅费、律师费、水电费等；#成本费用占租金及服务费收入假设在 10%上下波动，随着业务规模的扩大，呈下降趋势。#成本费用
108、预测 单位：#万元，%项目项目 第一年第一年 第二年第二年 第三年第三年 第四年第四年 第五年第五年 人工费用 200 260 338 439.4 571.22 办公费用 100 130 169 219.7 285.61 房租费用 50 60 70 80 90 折旧 10 15 20 25 30 合计合计 360 465 597 764.1 976.83 第 14 页 共 18 页 4）、税率：#提供有形动产租赁服务，增值税税率为 17%。#所得税率为 25%。#经人民银行、银监会、商务部批准经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过 3%的部分
109、实行增值税即征即退政策。#此处按照 4%进行预估。#不动产租赁采用营业税税率为利差的 5%，折算为收入超过 3%，测算取 3%计。#基本假设为不动产占比 70%，有形动产占比 30%，综合测算税率为 3.3%5）、收益预测 项目项目 第一年第一年 第二年第二年 第三年第三年 第四年第四年 第五年第五年 租金及服务费收入 1521 2282 3423 5135 7702 其他各项费用及折旧 360 465 597 764 977 增值税及营业税 50 75 113 169 254 财务费用 286 714 1357 2321 3768 营业利润 826 1028 1356 1880 2703 利
110、润总额 826 1028 1356 1880 2703 所得税 206 257 339 470 676 净利润净利润 619 771 1017 1410 2028 6）、盈利能力分析 根据上表预测，融资租赁公司（未来五年）盈利能力指标如下：#未来五年主要盈利指标表 单位：#万元，%项目项目 第一年第一年 第二年第二年 第三年第三年 第四年第四年 第五年第五年 杠杆率 1.5 2.3 3.4 5.1 7.6 融资租赁业务量 15000 22500 33750 50625 75938 租金及服务费收入 1521 2282 3423 5135 7702 年利润总额 826 1028 1356 188
111、0 2703 净利润 619 771 1017 1410 2028 资本利润率资本利润率 6.2%7.7%10.2%14.1%20.3%其他 各项费用及折旧占收入比重 23.7%20.4%17.4%14.9%12.7%中国融资租赁业的收益率可分为三档，较低的一般在 8%至 9%，主要是为银行系第 15 页 共 18 页 金融租赁公司，他们往往只做单笔在亿元以上的优质大单；#中档的为 10%至 13%；#较高的为 15%至 17%（一般是小企业、小设备）。#以中档收益水平 10%至 13%来考察，租赁公司在银行的融资成本一般为 6%-7%，租赁公司的毛收益率在 4%至 6%。#同业相关数据比较如
112、下：#三三、财务状况评价、财务状况评价 杠杆率在 5 倍左右，公司的 ROE 达到 14%，与租赁同业比较，属于偏高收益率水平，随着租赁的规模的扩大，租赁公司的融资成本将会有较大幅度的下降，预期的资本收益率会再增加。#拟设融资租赁公司本着稳健经营的原则，在风险可控的前提下，追求收益最大化和可持续发展。#根据保守估计的外部融资额和较高的损失准备额，融资租赁公司经营规模逐年稳健扩大，经营利润稳步增长，具有较强的盈利能力。#同时杠杆率低于监管标准的要求，说明经营和财务风险可以有效控制。#综合上述财务预测及与相关行业对比分析，公司的盈利性和持续发展能力良好。#因此，成立融资租赁公司在经济上具有可行性。
113、#第五章、公司成立风险及应对第五章、公司成立风险及应对 一、融资租赁公司的风险一、融资租赁公司的风险 1、信用风险 渤海租赁 杠杆率 ROE 2009 1.66 1.59%2010 1.73 3.75%2011 2.63 5.19%租赁公司 杠杆率 ROE 远东宏信 7.3 25.8%民生租赁 10.5 13.4%华融租赁 9 17%招银租赁 9.4 11.8%华融租赁 7.3 11.4%工银租赁 9.4 10.2%建银租赁 5.0 3.5%第 16 页 共 18 页 2、贸易风险 3、操作风险 4、流动性风险 5、租赁资产风险 6、经济环境风险 7、政策法律风险 二二、风险风险控制控制 建立
114、起全程、立体的长效的风险控制基本架构，它由纵向控制、横向制约、相向反馈三部分组成。#1、纵向控制。#最高权力层控制决策层。#负责决定融资租赁公司的经营方向、重大决策等，并直接控制决策层董事会。#决策层控制经营层。#董事会须设立直接向董事长负责，集行政检查监督，业务稽核审计和内部管理控制于一身的内控机构风险部。#董事会对融资租赁公司的经营管理和经营风险进行控制，并直接控制经营层经营班子。#经营层控制管理层。#经营层在公司内部设立由财务部、风险部、管理部、法律部等组成的内控机构管理层。#在经营层的直接领导下，管理层对融资租赁公司的经营活动及其资产质量、资产负债、经营效益进行监督，并对经营风险进行全
115、面控制。#管理层控制业务层。#财务部、风险部、管理部、法律部等内控机构，行使对各业务部门日常经营活动的监督管理权。#2、横向制约。#公司内部控制基本架构的第二个方面。#要求公司的各部门、各岗位人员，都要处于相互监督、相互制约的约束之中。#要设臵项目评审委员会，建立起集体审议的制度。#具体包括以下几个约束机制：#第 17 页 共 18 页 民主决策制约机制。#即融资租赁公司的有关重大决策，都要经过风险委员会的充分论证。#对租赁项目的风险评估，必须经过评审委员会的集体审议。#业务经营制约机制。#在经营过程中，要建立起“前、中、后台”相互约束的机制。#并通过这种相互约束的机制，起到相互监督、预测风险
116、、落实责任、化解风险的效果。#成本核算和财务收支约束机制。#重视资产效益，要注重成本控制。#财务收支情况要与业务活动的业绩直接挂钩，可以通过对“资金占用比率”和“资金收益比率”的考核，控制经营中的资金成本与费用成本。#除去建立良好的风险基本结构，还应该量化风险程度，设置租赁资产的风险指标。#融资租赁公司制定了严格的衡量租赁资产风险程度的考核指标-“五级分类”。#在实践中发现，只要根据以下的业务统计指标，基本上就可以反映出金融租赁资产的质量情况：#租金回笼比率 由于租赁项目一般每季就会有一期租金回笼，融资租赁公司几百个租赁项目在同时运行，所以，每个月都会有上百笔，上亿元的租金回笼。#租金能否按时
117、收回，是直接衡量租赁资产质量的主要指标。#在一般情况下，融资租赁公司都应该保证 99%以上的租金回笼率。#逾期租金余额 当计划租金没有在当月收回，则被公司租赁信息系统自动列入;i:5;s:4959: 一些一些一些一些常见常见常见常见的的的的有机有机有机有机化学缩写化学缩写化学缩写化学缩写 常见基团缩写 缩写缩写缩写缩写 英文名英文名英文名英文名 中文名中文名中文名中文名 Ac Acetyl 乙酰基 Bn Benzyl 苄基 BOC t-butoxycarbonyl 叔丁氧羰基 Bu n-butyl 正丁基 Bz Benzoyl 苯甲酰基 Et Ethyl 乙基 CBz Carbobenzylo
118、xy 苄氧羰基 Cp Cyclopentadienyl 环戊二烯基 iPr isopropyl 异丙基 Cy Cyclohexyl 环己基 Dnp 2,4-Dinitrophenyl 2,4-二硝基苯基 Fmoc（9H-Fluoren-9-ylmethoxy）carbonyl 芴甲氧羰基 Me Methyl 甲基 Mes Mesityl 均三甲苯基 MOM methoxymethyl 甲氧甲基 Ms Methanesulfonyl 甲基磺酰基 TBDMS,TBS t-butyldimethylsilyl 叔丁基二甲基硅烷基 Naphth Naphthyl 萘基 t-Bu Tert-butyl
119、叔丁基 Ph Phenyl 苯基 Tol Tolyl 甲苯基 Pip Piperidyl 哌啶基 THP Tetrahydropyranyl 四氢吡喃基 TMS Trimethylsilyl 三甲基硅烷基 sBu sec-butyl 仲丁基 Tr Trityl 三苯甲基 TRIS Triisopropylphenylsulfonyl 三异丙基苯基磺酰基 SEM 2-（Trimethylsilyl）ethoxymethyl 2-（三甲基硅烷基）乙氧基甲基 Ns Nitrobenzenesulfonyl 硝基苯磺酰基 Nps 2-Nitrophenylsulfenyl 2-硝基苯基硫基 PMB p
120、-Methoxybenzyl 对甲氧基苄基 Tf Trifluoromethanesulfonyl 三氟甲磺酰基 Ts p-Toluenesulfonyl （=Tosyl）对甲苯磺酰基 Phth Phthaloyl 邻苯二甲酰基 常见化合物缩写 缩写缩写缩写缩写 英文名英文名英文名英文名 中文名中文名中文名中文名 DMAP 4-dimethylaminopyridine 4-二甲氨基吡啶 DME dimethoxyethane 二甲醚 AIBN Azo-bis-isobutryonitrile 2,2-二偶氮异丁腈 DMF N,N-dimethylformamide 二甲基甲酰胺 Dppf b
121、is（diphenylphosphino）ferrocene 双（二苯基膦基）二茂铁 9-BBN 9-borabicyclo3.3.1nonane 9-硼二环3.3.1壬烷 Dppp 1,3-bis（diphenylphosphino）propane 1,3-双（二苯基膦基）丙烷 Dvb Divinylbenzene 二乙烯苯 Bpy（Bipy）2,2-bipyridyl 2,2-联吡啶 EDA（en）ethylenediamine 乙二胺 EDTA Ethylenediaminetetraacetic acid 乙二胺四乙酸 FMN Flavin mononucleotide 黄素单核苷酸
122、CAN Ceric ammonium nitrate 硝酸铈铵 COT 1,3,5-cyclooctatrienyl 1,3,5-环辛三烯 1,5-HD 1,5-hexadienyl 1,5己二烯 CSA 10-camphorsulfonic acid 樟脑磺酸 CTAB Cetyltrimethylammonium bromide 十六烷基三甲基溴化铵 LDA Lithium diisopropylamide 二异丙基氨基锂 Dba Dibenzylidene acetone 苄叉丙酮 DBE 1,2-dibromoethane 1,2-二溴乙烷 DCE 1,2-dichloroethane
123、 1,2-二氯乙烷 DEA Diethylamine 二乙胺 DEAD Diethyl azodicarboxylate 偶氮二甲酸二乙酯 Dibal-H Diisobutylaluminum hydride 二异丁基氢化铝 MTM Methylthiomethyl 二甲硫醚 diphos（dppe）1,2-bis（diphenylphosphino）ethane 1,2-双（二苯基膦）乙烷 NBD Norbornadiene 降冰片二烯 NBS N-Bromosuccinimide N-溴代琥珀酰亚胺 NCS N-chlorosuccinimide N-氯代琥珀酰亚胺 TBAF Tetrab
124、utylammonium fluoride 氟化四丁基铵 NMO N-methyl morpholine-n-oxide N-甲基氧化吗啉 TBHP t-butylhydroperoxide 过氧叔丁醇 PCC Pyridinium chlorochromate 吡啶氯铬酸盐 PDC Pyridinium dichromate 重铬酸吡啶 TEBA Triethylbenzylammonium 三乙基苄基胺 PEG Polyethylene glycol 聚乙二醇 TFA Trifluoroacetic acid 三氟乙酸 TFAA Trifluoroacetic anhydride 三氟乙酸
125、酐 THF Tetrahydrofuran 四氢呋喃 TMEDA Tetramethylethylenediamine 四甲基乙二胺 Py Pyridine 吡啶 TMP 2,2,6,6-tetramethylpiperidine 2,2,6,6-四甲基哌啶 BSA N,O-Bis（trimethylsilyl）acetamide N,O-二（三甲基硅烷基）乙酰胺 BINAP 2,2-Bis（diphenylphosphino）-1,1-binaphthyl 2,2-二（二苯基膦基）-1,1-联萘 HMPT Hexamethylphosphorous Triamide 六甲基亚磷酸三酰胺 ME
126、K Methyl Ethyl Ketone 甲基乙基甲酮 PCC Pyridinium Chlorochromate 吡啶鎓氯铬酸盐 Fc Ferrocene 二茂铁 TTF Tetrathiafulvalene 四硫杂富瓦烯 HMPA Hexamethylphosphoric Triamide 六甲基磷三酰胺 DMA N,N-Dimethylacetamide N,N-二甲基乙酰胺 DMAP 4-Dimethylaminopyridine 4-二甲基氨基吡啶 常见氨基酸缩写 缩写缩写缩写缩写 英文名英文名英文名英文名 中文名中文名中文名中文名 Ala（=A）Alanine 丙氨酸 Cys（=
127、C）Cysteine 半胱氨酸 Asp（=D）Aspartic Acid 天冬氨酸 Glu（=E）Glutamic Acid 谷氨酸 Phe（=F）Phenylalanine 苯丙氨酸 Gly（=G）Glycine 甘氨酸 His（=H）Histidine 组氨酸 Ile（=I）Isoleucine 异亮氨酸 Lys（=K）Lysine 赖氨酸 Leu（=L）Leucine 亮氨酸 Met（=M）Methionine 蛋氨酸 Asn（=N）Asparagine 天冬氨酰胺 Pro（=P）Proline 脯氨酸 Gln（=Q）Glutamine 谷氨酰胺 Arg（=R）Arginine 精氨酸 Ser（=S）Serine 丝氨酸 Thr（=T）Threonine 苏氨酸 Val（=V）Valine 缬氨酸 Trp（=W）Tryptophan 色氨酸 Tyr（=Y）Tyrosine 酪氨酸 Nle Norleucine 正亮氨酸 Nva Norvaline 正缬氨酸 Orn Ornithine 鸟氨酸 Pen Penicillamine 青霉胺 Phg Phenylglycine 苯基甘氨酸 Sar Sarcosine 肌氨酸 ;
