1、长沙幼儿师范高等专科学校建设项目近期设计要点及技术标准和要求模板长沙幼儿师范高等专科学校建设项目（近期）-设计要点及技术标准和要求一：项目概况工程名称：长沙幼儿师范高等专科学校建设项目（近期）本项目位于新校区选址湘江新区香山教育城，具体位置为宁乡市沩东新城华强大道以东，规划翰德大学以南，长沙卫生职院新校区以北地块。规划净用地面积约为*.61平方米，主要满足学院行政办公、教学实训、继续教育、 图书馆、学术交流、学生住宿、食堂、大学生运动活动等功能。学院按照近期5200名，远期8200名学生的办学规模建设。 本项目规划设计总建筑面积*.75，地上建筑面积*.44，地下建筑面积21906.87。本项
2、目分两期来建设，近期总建筑面积*.48，地上*.61，地下21906.87。远期总建筑面积42375.27，无地下室。本次设计范围近期新建地面建筑单体包括：1#行政服务楼，2#学前教育实训楼，3#共享教学楼，4#5#艺术教育实训楼，6#实验剧场，7#体育馆，8#图书馆，9#教育技术实训楼，10#学前教育研培中心，11#食堂与服务中心，12#看台，13/14/15/17#女生公寓，16#男生公寓，18#食堂与服务中心，19#附属幼儿园，校门及附属用房。 地下室包括：2#学前教育实训楼地下室，7#体育馆地下室，8#图书馆地下室，10#学前教育研培中心地下室。建筑密度为17.04%，容积率为0.58
3、，机动车停车位671辆，其中地上203辆，地下468辆，其中地上带充电装置停车位140个，无障碍停车位：地下14个。绿地率37.36%。 二：施工图设计依据及一般要求1. 现行法律法规国家及地区相关现行法规及规范。2. 建设条件2.1 地形、地貌 工程用地形状成梯形，地块范围内现状以山丘、水塘、农田、林地、少量住宅用地为主（详见地形图）。基地内局部高差变化较大。校区周边西侧华强大道为已建市政道路，北侧为规划市政路，南侧为高压走廊及长沙卫生职院新校区。市政电力、自来水、天然气及电讯等各类城市基础配套设施正逐步建设完善。2.2 水文、气象 宁乡地处湘东偏北的洞庭湖南缘地区，东邻望城，南接湘潭、湘乡
4、，西与涟源、安化交界，北与益阳、桃江毗连。 宁乡市属中亚热带向北亚热带过渡的大陆性季风湿润气候，四季分明，寒冷期短，炎热期长。全县年日平均气温16.8，一月日平均4.5，七月日平均28.9。年平均无霜期274天，年平均日照1737.6小时，境内雨水充足，年均降水量1358.3毫米，年平均相对湿度81%。3. 一般要求本项目所有专业的施工图设计、二次深化设计（钢网架、室内精装修、幕墙）等应在初步设计图纸的基础上进行完善，不得擅自降低设计标准、改变使用需求，如施工图设计内容因初步设计不满足建设单位使用需求或不满足现行规范确需发生变更和修改调整的应及时告知建设单位，并取得书面确认后方可进行修改。为有
5、效控制建设工程投资，在设计过程中进行限额设计,在保证使用功能的前提下，最高设计限额为 78113.62 万元。三：总图专业施工图设计要求1.总图设计总体要求严格按照规划设计条件和已审批总图来深化总图设计，并与初步设计总图保持一致性、连续性。2.总图设计图纸部分要求2.1 提供各栋建、构筑物一览表，含面积指标、层数、高度、建筑性质，基础形式。2.2 明确各栋建筑物的定位坐标，绝对标高，以及各栋建筑之间的相对尺寸，并标注建筑物的退让道路红线和用地红线的尺寸。2.3 合理竖向设计，确保场地内的土石方平衡，充分了解外围市政管线的接入接出要求。2.4 明确各级道路的宽度、做法、转弯半径。2.5 核实场地
6、内的消防车道的转弯半径、净宽、净宽等要求，高层建筑应明确登高场地的位置和尺寸。四：建筑专业施工图设计要求1.立面设计及材料的设计要求各楼栋立面设计及材料选用需与宁乡市行政审批服务局审批的相关文件及初步设计文件统一。设计成果应对外观进行完整表达，确保建筑外观效果的品质。整体校园颜色以米白色为主要色调；局部为深灰色。序号材料、设备名称规格、参数使用场所备注1穿孔铝板米白色体育馆干挂2石材颗粒型饰面砂浆米白色（长沙建筑色卡CC-035）灰色（长沙建筑色卡CC-064）l栗色（长沙建筑色卡CC-073）青色（长沙建筑色卡CC-079）石材粒径2.0mm详图纸外墙部分石材粒径1.5mm石材粒径0.8mm
7、2.屋面设计及材料的设计要求屋面设计设计及材料选用需与初步设计统一。序号材料、设备名称规格、参数使用场所备注1架空隔热屋面图书馆3钢结构屋顶浅灰色体育馆、实验剧场4沥青玻纤瓦双层标准型其它楼栋坡屋顶5防滑面砖米白色,厚度不小于10mm,规格：300*300其它楼栋上人平屋顶6细石混凝土C20,不小于40厚其它楼栋不上人平屋顶7种植屋面食堂3.门、窗设计及材料的设计要求序号材料、设备名称规格、参数使用场所备注1不锈钢防盗门普通教室门、实训教室门、宿舍门2不锈钢防盗防火门档案室、财务室等3高级实木门仿木纹原色行政办公室、贵宾室等4消防门、人防门按照规范要求执行详图纸5窗90系列断热铝合金、最小实测
8、壁厚应不小于1.4mm，玻璃采用Low-E中空安全玻璃(6+12A+6)详图纸玻璃厚度具体以节能计算为准6采光天窗90系列断热铝合金、最小实测壁厚应不小于1.4mm，6较低透光Low-E+12空气+6透明，应采用安全玻璃详图纸玻璃厚度具体以节能计算为准4.保温设计及材料的设计要求4.1 本项目采用外墙内保温隔热系统；4.2实验剧场、体育馆的钢屋面部分采用铝镁锰板复合保温，其余混凝土屋面为倒置式屋面，板上保温； 4.3 架空楼板保温设计采用外保温隔热系统。保温材料选择需取得节能办备案的产品，厚度具体以节能计算为准。序号材料、设备名称规格、参数使用场所备注1泡沫玻璃A级其他的外墙2玻璃棉板A级钢屋
9、面部分3难燃型挤塑聚苯板B1级其他混凝土屋面4各种饰面板与岩棉、玻璃棉板夹心复合板A级架空楼板5.防水设计及材料的设计要求5.1屋面防水等级为I级，平屋面采用卷材涂料复合防水方式，瓦屋面采用瓦自防水和卷材防水方式。5.2 楼面防水对于有水房间及卫生间的防水，在迎水面现捣300高同墙厚C25砼墙基，防水材料周边沿墙上翻300。序号材料、设备名称规格、参数使用场所备注1聚氨酯防水涂料+自粘高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎）1.5mm+3.0mm平屋面2自粘高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎）3.0mm瓦屋面3聚合物水泥基防水涂料1.5mm+1.5mm宿舍淋浴等有水房间及其卫生间的防水4聚氨酯防水涂料+自
10、粘高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎）1.5mm+3.0mm地下室外侧壁、5自粘高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎）3.0mm+3.0mm地下室底板6聚氨酯防水涂料+SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材1.5mm+4.0mm地下室顶板外扩部分6.防护栏杆设计及材料的设计要求 防护栏杆顶部水平荷载应1.5KN/M,竖向荷载应1.2KN/M，水平荷载与竖向荷载应分别考虑。6.1 外走道、室外平台、上人屋面防护采用玻璃栏板及防护栏杆，具体位置详见图纸；栏板玻璃采用公称厚度不小于16.76mm的钢化夹层玻璃。防护栏杆采用60X3的不锈钢管扶手,-60X10不锈钢双扁钢立柱。6.2 室内楼梯防护栏杆采用不锈钢栏杆，采
11、用60X3的不锈钢管扶手,-60X10不锈钢双扁钢立柱。7. 电梯设计及设备的设计要求序号材料、设备名称规格、参数使用场所备注1普通客梯兼无障碍电梯速度:1.6m/s载重:1050Kg详图纸2货梯速度:1.0m/s载重:2000Kg详图纸3扶梯8.卫生间隔断及洁具卫生间大便器隔断及门、卫生间小便器隔断采用成品抗倍特板，洗漱台采用大理石面板，其他洁具及淋浴器具采用国内知名品牌中档以上洁具。9.室内一般装修设计及材料的设计要求除实验剧场观演厅、体育馆比赛场及训练场、图书馆的二次精装修设计外。其它楼栋的一般装修设计要求如下：房间名称地面踢脚墙面顶棚1#行政服务楼地下室电梯厅、工具间、设备间防滑地砖地
12、面面砖 内墙漆 内墙漆地下车库环氧树脂地面地坪漆 内墙漆 内墙漆设备井水泥砂浆楼面水泥砂浆水泥砂浆地下室配电房水泥砂浆（绝缘胶皮面层）面砖内墙漆内墙漆门厅大理石地面面砖 石材内墙轻钢龙骨石膏板吊顶卫生间防滑地砖地面防水面砖铝合金方板吊顶器材分发室、楼梯、内走廊、实训室、普通教室、实训教室、办公、教研、教休楼梯间现浇水磨石地面面砖内墙漆内墙漆空调机位防水砂浆楼面/同外墙同外墙2#学前教育实训楼外走廊、连廊、楼梯间水磨石地面1.5m面砖墙裙 内墙漆 内墙漆设备井水泥砂浆楼面水泥砂浆水泥砂浆卫生间防滑面砖防水面砖铝合金方板吊顶功能教室、 办公、会议室水磨石楼地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆地下车库环
13、氧树脂地面地坪漆 内墙漆 内墙漆空调机位防水砂浆楼面/同外墙同外墙3#共享教学楼公共卫生间防滑地砖地面/防水面砖铝合金方板吊顶天棚外走廊、连廊、楼梯间水磨石地面1.5m面砖墙裙 内墙漆 内墙漆其他房间现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆设备井水泥砂浆楼面/水泥砂浆水泥砂浆首层门厅现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆空调机位防水砂浆楼面/同外墙同外墙4#/5#艺术教育实训楼公共卫生间防滑地砖地面/防水面砖内墙铝合金方板吊顶天棚其他房间、走道、楼梯间现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆舞蹈教室、综合排练室硬木地板楼面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆设备井水泥砂浆楼面/水泥砂浆水泥砂浆
14、首层门厅现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆空调机位防水砂浆楼面/同外墙同外墙6# 实验剧场门厅水泥砂浆地面/水泥砂浆 水泥砂浆卫生间防滑面砖/防水面砖内墙铝合金方板吊顶天棚地上其他部分水泥砂浆楼面/水泥砂浆水泥砂浆7#体育馆与运动场 负一层设备井水泥砂浆楼面/水泥砂浆水泥砂浆地下室配电房水泥砂浆（绝缘胶皮面层）内墙漆内墙漆地下车库环氧树脂地面地坪漆内墙漆内墙漆地下室电梯厅、工具间、设备间防滑地砖地面面砖内墙漆内墙漆首层及以上主要功能房间、设备井道水泥砂浆楼面/水泥砂浆水泥砂浆消防控制室、通信网络机房防静电地板面砖内墙漆内墙漆卫生间防滑面砖/防水面砖内墙铝合金方板吊顶天棚车道水泥面层礓渣
15、坡道/内墙漆内墙漆8#图书馆门厅、楼梯间、走道水泥砂浆楼面水泥砂浆 水泥砂浆地下室电梯厅、工具间、其他设备用房水泥砂浆楼面水泥砂浆 水泥砂浆地下室设备井水泥砂浆楼面水泥砂浆 水泥砂浆生活水泵房防滑面砖面砖无机防水涂料 无机防水涂料卫生间水泥砂浆楼面水泥砂浆 水泥砂浆中心机房防静电地板面砖内墙漆内墙漆二层及以上主要功能房间、设备井道水泥砂浆楼面水泥砂浆 水泥砂浆二层及以上空调机位、实训室、教室合班教室、内走道器材分发室楼梯间、教休、办公会议、教研室水泥砂浆楼面水泥砂浆 水泥砂浆9#教育技术实训楼 外走廊(保温)、连廊(保温)现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙 内墙漆 内墙漆设备井水泥砂浆楼面水泥砂浆
16、水泥砂浆空调机位防水砂浆楼面同外墙同外墙一五层卫生间防滑地砖地面防水面砖铝合金方板连廊 、外走廊休息平台、楼梯间现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆功能教室、 办公、会议室现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆 内墙漆10#学前教育研培中心地下室电梯厅、工具间、设备间防滑地砖地面面砖内墙漆内墙漆地下车库环氧树脂地面地坪漆内墙漆内墙漆设备井水泥砂浆楼面水泥砂浆水泥砂浆门厅、楼梯间、走道水磨石楼地面1.5m面砖墙裙 内墙漆 内墙漆一层烹饪区、加工区、洗消间、碗碟库、备餐区 、冷库、库房防滑地砖地面防水面砖铝合金方板卫生间防滑地砖防水面砖铝合金方板空调机位防水砂浆楼面同外墙同外墙宿舍水泥砂浆楼面
17、水泥砂浆水泥砂浆二层及以上连廊、外走息平台 水磨石楼地面1.5m面砖墙裙 内墙漆 内墙漆其他功能房间水磨石楼地面1.5m面砖墙裙 内墙漆 内墙漆11#食堂与服务中心烹饪区、加工区、售卖间、洗消间、碗碟库 防滑地砖地面防水面砖铝合金方板配电房水泥砂浆（绝缘胶皮面层）内墙漆内墙漆门厅、管理室、楼梯间、外走廊、储藏间食库、食堂、银行、超市 水磨石楼面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆二层及以上食库、食堂、储藏间办公休息室、工具间、楼梯间、内走廊、水磨石楼面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆二层及以上外走廊、休息平台水磨石楼面1.5m面砖墙裙内墙漆外墙漆公共卫生间、更衣室、直饮水点防滑地砖地面防水面砖铝合金方板设
18、备井、湿式报警阀间水泥砂浆楼面水泥砂浆水泥砂浆空调机位防水砂浆楼面同外墙同外墙12#看台室外看台聚氨酯涂料地坪漆/ 卫生间防滑地砖地面/防水面砖铝合金方板其余功能用房现浇水磨石块料内墙漆内墙漆13、14、15、17#女生宿舍门厅现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆卫生间防滑地砖地面/防水面砖内墙铝合金方板其余功能用房、走道、楼梯间现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆空调机位防水砂浆楼面/同外墙同外墙设备井水泥砂浆楼面/水泥砂浆水泥砂浆16#男生公寓门厅现浇水磨石地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆卫生间防滑地砖地面/防水面砖铝合金方板其余功能用房、走道、楼梯间现浇水磨石地面1.5m面砖
19、墙裙内墙漆内墙漆空调机位防水砂浆楼面/同外墙同外墙设备井水泥砂浆楼面/水泥砂浆水泥砂浆18#食堂与服务中心烹饪区、加工区、售卖间、洗消间、碗碟库防滑地砖地面防水面砖铝合金方板配电房水泥砂浆（绝缘胶皮面层）内墙漆内墙漆湿式报警阀间水泥砂浆地面水泥砂浆水泥砂浆门厅、管理室、楼梯间、外走廊、食库、食堂、邮递、超市水磨石楼面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆二层及以上食库、食堂、办公休息室、楼梯间、内走廊水磨石楼面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆二层及以上外走廊、休息平台2 水磨石楼面1.5m面砖墙裙内墙漆外墙漆二层以上烹饪区、加工区、售卖间、洗消间、碗碟库防滑地砖地面防水面砖铝合金方板卫生间、直饮水点、更衣室
20、防滑地砖地面防水面砖铝合金方板设备井水泥砂浆楼面水泥砂浆水泥砂浆空调机位防水砂浆楼面同外墙同外墙19#幼儿园一层烹饪区、加工区、备餐间洗消间、更衣室卫生间、洗衣房、湿式报警阀间防滑地砖地面1.5m面砖墙裙防水面砖铝合金方板设备井水泥砂浆地面水泥砂浆水泥砂浆一层外走廊聚氯乙烯板地面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆一层门厅、值班晨检、医务室、观察室、楼梯间、走廊、活动室及寝室、衣帽间聚氯乙烯板地面1.5m面砖墙裙 内墙漆内墙漆二层及以上活动室及寝室、衣帽间教师办公室、园长室综合活动室、杂物间、办公室、财务室、会议室聚氯乙烯板楼面1.5m面砖墙裙内墙漆内墙漆二层及以上外走廊、休息平台2聚氯乙烯板楼面1.
21、5m面砖墙裙内墙漆内墙漆二层以上卫生间防滑地砖地面防水面砖内墙铝合金方板二层及以上设备井水泥砂浆楼面水泥砂浆水泥砂浆空调机位防水砂浆楼面同外墙同外墙校门卫生间防滑地砖地面防水面砖内墙铝合金方板其余功能用房水磨石楼地面面砖内墙漆内墙漆注：项目内所有室内外装修材料均采用行业知名品牌中上档材料。10. 建筑设计其它要求按照建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版）对初步设计文件进行深化设计，使之达到施工图设计深度。设计文件需满足现行国家有关设计规范、规定、通则以及项目所在地颁布的相关设计规范、规定。复核其它专业相关规范对建筑专业的要求。同时各栋单体提供如下专项设计说明：消防设计专篇，节能设计专篇，
22、绿色建筑专篇(本项目采用以审代评的方式进行绿建设计），无障碍设计专篇，人防设计专篇。五：结构专业施工图设计要求1.基础设计要点：根据地勘资料，各栋基础基础形式如下表：序号名称结构形式基础持力层基础深度m备注m1#栋行政服务楼框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/2#栋学前教育实训楼框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/3#栋共享教学楼框架天然基础粉质粘土平均埋深2.5m/4#栋艺术教育实训楼框架天然基础强风化砂砾岩平均埋深2.5m/5#栋艺术教育实训楼框架天然基础强风化砂砾岩平均埋深2.5m/6#栋实验剧场框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/7#栋体育馆框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/
23、8#栋图书馆框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/9#栋教育技术实训楼框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/10#栋学前教育培训 中心框架天然基础粉质粘土平均埋深2.5m/11#栋食堂与服务中心框架天然基础粉质粘土平均埋深2.5m/12#栋看台框架天然基础粉质粘土平均埋深2.5m/13#栋女生宿舍框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/14#栋女生宿舍框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/15#栋女生宿舍框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/16#栋男生公寓框架天然基础粉质粘土平均埋深2.5m/17#栋女生宿舍框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米/18#栋食堂与服务中心框架桩基础强风化砂砾岩平均
24、桩长12米19#栋幼儿园框架桩基础强风化砂砾岩平均桩长12米大门框架天然基础粉质粘土平均埋深2.m本工程1#行政服务楼，7#体育馆，8#图书馆及10#学前教育研培中心设地下室，施工图设计应进行抗浮设计。根据地勘资料，各栋的抗浮设防水位如下表所示：序号名称设计0.00绝对标高（m）抗浮水位标高（m）1#栋行政服务楼80.9575.007#栋体育馆83.3076.008#栋图书馆80.8081.5010#栋学前教育培训中心80.95自西向东按照76.50m80.00m进行梯度抗浮2.其他注意要点1）砌体材料：外墙、卫生间、地下室隔墙采用200mm厚烧结页岩多孔砖，其余内隔墙采用200mm厚加气混凝
25、土砌块。2）鼓励在施工过程中多采用新材料、新工艺：建议对混凝土楼板中的（板柱体系中楼板除外）楼板钢筋采用CRB600H冷轧带肋钢筋。3）除6#实验剧场和7#体育馆屋面采用网架结构外，其它均采用普通梁板结构。3）结构材料要求：序号材料名称使用场所备注1）抗裂防水膨胀剂HWK高性能纤维抗裂防水膨胀剂地下室底板，地下室侧墙，地下室顶板等有抗渗、防水、防裂要求的部分。中档六：给排水专业施工图设计要求1、系统设置要求1.1、总体要求给排水专业施工图设计应以初步设计为依据，在满足国家和地方先行主要的设计规范、规程的前提下，考虑在今后使用、运行管理中的节水、节能、环保等技术措施及先进优化的管理系统，确保系统
26、在总体运行中性能的安全、可靠和经济。给排水设计内容，应充分考虑一次性投资与长期运行维护成本之间的关系，找到最佳平衡点。1.2、消防系统 1、消防组团设计，整个校区共用一座消防水池、水泵房，并设置消防水泵控制室、消防控制室。应为远期建设楼栋预留消防给水接口。2、消防水池与消防泵房设置在山顶，消防水泵房内设2台消火栓泵，2台喷淋泵，均为一用一备。3、消防水池人孔为在顶板开孔，大小800X800；吸水槽1000mm深，1000mm宽。4、本项目不设屋顶消防水箱，由消防水池稳压。5、室外消火栓应结合景观布置，设室外地上式消火栓，不对室外学生活动造成影响。6、设置室外地上式消防水泵接合器，结合景观设置在道路旁绿地内。7
