1、外墙保温建筑节能施工组织设计外墙保温施工方案 一、 编制依据 1. XXXX住宅小区工程施工组织设计。 2.武汉开来建筑设计有限公司设计的XXXX住宅小区工程施工 图纸。 3. 建筑节能执行规范: 公共建筑节能设计标准GB50189-2005采暖通风与空调设计规范GB50019-2003、建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB7106-2002建筑外窗气密性能分级及检测方法GB7107-2002建筑外窗保温性能分级及检测方法GB8484-2002建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法GB84857-2002建筑外门的空气渗透性能和雨水渗透性能分级及检测方法GB13686-92建筑节能工程施工质量验
2、收规范GB50411-2007建筑节能构造用料07EJ101二、 工程概况 XXXX房地产投资公司建设的XXXX住宅小区位于襄阳市米公路，建筑以住宅楼为主， 10#楼建筑层数为30层，189户。建筑总高度99.3m,标准层层高3m，建筑面积：23547。本工程为砼框架剪力墙结构，填充墙均采用250、240、200、100、150B05级加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑厚度随钢筋砼剪力墙厚度。每500高设26通长拉接钢筋，剪力墙施工时配合预留拉接筋，填充墙顶应与砼梁或板底紧密结合， 本工程在节能方面按民用建筑节能管理规定中有关规定执行，用外墙外保温体系。三、 施工部署 项目部成立以项目经理张韬为组长
3、的领导小组，负责墙改与建筑节能质量及施工管理。选择具有多年创优经验的班子成员参与本工程的施工管理。严格按照国家民用建筑节能管理规定中有关条文，进行管理工作。 四、施工前准备工作： 1、提供施工要求及技术交底文件。 2、建筑外墙做保温层前，对墙面平整度大于10的部位应先行剔除，应保证墙面基层处理全部完工并做到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、充分干燥，以确保外保温的质量。 3、外墙外保温施工过程中如有施工要求变化的应以最短的时间内出具书面洽商，以使双方及时更改减少损失。 4、对已施工完成的部分及时分层验收。 5、协调各工种间的工序搭接,严防交叉污染以保证外墙面的整体形象。
4、6、强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提式搅拌器、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等； 常用的检测工具：经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺等。 五、外保温施工条件： 1、基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）的要求。完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，安装时要考虑保温层的厚度，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥。 2、墙面基层处理完毕，墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm应剔除。并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，完成
5、雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥，并办理验收交接手续。 3、双排架子或活动吊篮，要符合国家安全规范要求，外架排距墙面20cm。 4、要求现场提供有380V 、220V 电源。 六、材料指标及存运条件 A、材料要求1.无机活性 我公司选用的优质珍珠岩经高温玻化膨胀形成的空中微珠，具有一定粒度、级配，专门用于配制无机活性干粉砂浆的轻骨料。主要技术指标：项目 单位 指标容重 kg/m 3 80-140粒度 mm 0.5-1.5导热系数 w/mk 0.028-0.054成球率 % 80-95表面玻化率 % 95体积吸水率 % 452.无机活性保温浆料玻化中空微
6、珠作轻骨料，由无机胶凝材料与各种外加剂采用混合干拌技术制成的干粉料在施工现场按比例加水搅拌而成的保温防火浆料。主要技术指标：项目 单位 指标干密度 kg/m3 300料奖密度 kg/m3 680抗压强度 Kpa 300粘结强度 Kpa 100导热系数 w/mk 0.07软化系数 0.6B、材料配制1.界面砂浆的配制：按干粉料水=41用搅拌机搅拌均匀成浆状。2.无机活性保温砂浆配制：按干粉料水=10.9-1.5，先将水加入搅拌容器中，再将无机活性保温砂浆干粉料放入搅拌容器中，搅拌3-5min，使料浆成均匀膏状，即可使用。浆料必须随配随用，配制好的料浆应在1h内用完，不得回收落地料再二次加水使用C
7、、作业条件1.基层墙体经主体工程验收达到质量标准要求。2.基层表面应将表面浮灰、油污等清理干净，大于10mm的凸出物应剔除铲平。3.外墙面上的门窗框、设备穿墙管道，外墙内侧墙面管线、槽盒等应提前安装完毕，并预备出保温层的厚度。4.施工机具、运输设备应备齐，并运行正常。5.夏季施工应避免阳光暴晒。6.无机活性保温砂浆施工方案要经监理（建设）单位批准方可实施D、构造要求1、1-2mm界面砂浆作界面处理。2、30mm无机活性保温隔热层（5mm厚抗裂砂浆）3、外墙涂料饰面层E、工艺流程无机活性保温砂浆外墙内保温工程的工艺流程为：基层墙面清理吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线涂刷界面砂浆做灰饼、冲筋抹无机活
8、性保温砂浆保温层验收F、施工要点1.基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等，再用软刷清扫干净，门、窗框四周应用保温砂浆分层塞密实，保温层包裹窗框尺寸在10-20mm。2.吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线。3.涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚，约为1-2mm。配好的料注意防晒避风，一次配制量应在可操作时间内用完。4.做灰饼、冲筋：用稍干的无机活性保温砂浆做灰饼、冲筋。5.抹无机活性保温砂浆：无机活性保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上，用配好的无机活性保温抹灰砂浆压抹，抹灰
9、厚度为30mm左右，使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。无机活性保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。抹灰总厚度为30mm时，应分两次抹涂，每次厚度为15mm左右。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰。最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。6.保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补。7.施工注意事项：操作地点环境最低温度不低于5度，风力不大于6级，雨天不能施工。保温砂浆必须严格按照我厂专业配方配制号的袋装材料，施工时按照要求加水搅拌，不需添加任何外
10、加剂，配制号的砂浆要即时用完。采用机械搅拌方法（不得强制性搅拌）确保搅拌时间，保证施工质量。施工现场唯一需要加入的就是水，必须严格控制对水的计量，确保水灰比正确。产品运到工地致意防水、防潮贮存期为3个月。施工完毕后应注意成品保护，墙面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。每次施工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。G、成品保护1.门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2.无机活性保温砂浆在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和防晒。3.严禁使用过时灰。4.各抹灰层硬化前禁止水冲浸泡、撞击和挤压。5.施工人员应遵守安全规程。施工人员应经过培训上岗。H
11、、质量保证措施建立一个强有力的质量保证组织机构，定期开展质量统计分析，掌握工程质量动态。全面控制各分部分项工程质量，并严格执行相关的国家规范、标准，按施工图和设计要求进行施工。1、建立由项目经理直接负责，技术负责人现场指导，质检员现场监督，班组自检，互检的质量保证体系。2、制定项目各级管理人员，施工人员质量管理责任制，签订质量管理合同。把每个工序，每个部位的施工质量要求，控制目标，分解到每个管理人员和操作人员。3、建立全员质量意识，贯彻谁管生产，谁管质量，谁管施工，谁负责施工，谁负责质量，谁负责操作的原则，实行工程质量负责制制度。4、制定项目质量管理奖惩条例，岗位职业与工资挂钩。5、按图施工，
12、做号技术交底，并履行签字手续对施工难点先做好样板，再全面展开。6、施工过程中严格按施工工艺和质量要求进行，每分部分项工程完工后均应进行验收，不合格的坚决做到整改完善，并经复验达优良方可进行下道工序施工。7、在施工过程中发现质量问题，应及时查找原因，对责任人进行教育处理，并及时采取预防、纠正措施。8、实行作业人员互检，自检，班组复检，项目部抽查的原则。各项指标均合格再报监理验收。9、坚持班前教育，班后总结，强化员工质量意识。10.选用优质施工机具，减少施工误差，提高施工质量。11.杜绝不合格项进人下道工序。12.做好隐蔽工程及中间验收工作，组织质量验收。I、安全文明保证措施1.安全管理总体方针：
13、坚持安全第一，预防为主的方针，建立健全的安全保障体系，明确安全责任目标，对职工经常进行安全生产教育，定期开展安全生产培训，掌握一定的安全生产知识。2.安全文明施工目标：不发生重大安全事故，控制小事故发生率为零。3.安全生产管理体系：为确保承诺的工程工期和安全文明施工生产目标的实现，将组织所有的现场施工人员学习和掌握安全操作规程和有关安全生产条例，成立了以项目经理为首的安全生产管理小组。配备了专职安全员。建立了详细的安全管理体系：a、实行项目经理安全负责制：项目经理为安全第一责任人，对整个工程的安全全面的负责。b、施工负责人时安全直接责任人，在组织施工的同时也对整个工程的安全直接负责。c、专职安
14、全员时安全直接责任人。主管整个工程的安全管理工作。对整个工程安全负责。d、项目部经理、技术负责人、施工员必须是安全委员会成员，并对施工安全负责。认真贯彻执行国家及武汉有关安全生产法规，建筑施工安全规程等，同时结合本工程特点，制定安全生产制度和奖罚条例，并认真执行。e、安全员每天深入施工现场的每一个作业面巡视，对安全设备（脚手架，安全防护网等）安全防护设备，安全保护用品的使用，设备运行情况以及现场施工作业人员对安全规程的遵守情况进行检查和实施安全有效的监督。f、对各种施工机械的操作必须明确责任人，专机专人使用保管，操作人员必须持上岗证。g、施工前完成安全教育，安全教育一月组织一次。建立定期的安全
15、检查，安全会议制度，及时消除隐患。h、特殊工种的作业人员必须取得劳动监察部门核发的安全操作合格证，坚持持证上岗。i、参与本项目的施工人员必须签订安全协议，并作出安全保证，现场施工人员要定期进行身体体检，进入施工现场之前要戴安全帽，高空作业人员必须系好安全带。j、施工现场所有电器设备的安全、防护、操作与维护必须符合施工现场临时用电技术规范规定要求，有醒目的电气安全标志。保证有正确可靠的接地及接零保护措施。所有电缆、用电设备的安全、维修、拆除必须由专业电工完成。k、施工现场明确划分用火作业区、易燃可燃材料堆场、仓库、废品集中站和生活区域。并配备充足的灭火器材。l、积极参与业主及监理组织的安全检查活
16、动，服从安全生产规定，团结一致，把工地安全工作搞好。m、严格遵守襄阳市施工的有关规定，对建筑垃圾及时清理到指定地点堆放，并及时清运出场，保证施工场地的清洁和施工道路的畅通。n、严格按业主划定的临时围界，实行封闭式管理，临建布置整齐，有序、遵纪守法，文明施工。J、技术资料及工程验收（一）、主控项目1.无机活性保温砂浆墙体保温工程所用材料品种、性能和配合比应符合设计要求。2.保温层厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求。检验方法：钢针插入和尺量检查，观察检查。3、保温层与基层墙体以及个构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无分化、起皮、爆灰等现象。（二）、一般项目1温层表面应平整、洁净，接茬平整、光滑，线角顺直、清洗，毛面纹路均匀一致。2检验方法：观察检查，边角表面应光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。3洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整洁、洁净，管道后面平整。检验方法：用刚尺检查和观察检查。4保温层和抹面层的以允许偏差量及检验方法应符合下面的规定。允许偏差及检验方法项目 允许偏差（mm）检验方法立面垂直3 用2m垂直检测尺检查表面平整3 用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正3 用直角检测尺检查保温层厚度 不允许有负偏差 用钢针插入和尺量检查
