1、公共绿地上如果建有建构筑物（管理会所、体育休闲场所、硬化地面等），则应勾绘出清晰的平面占地外轮廓。5、车场车位绘制出车场、车位范围外轮廓，并标明停车类型，停车层数大于1层的，应在其右上角标明停车层数。6、主体轮廓（1）以粗实线（1个绘图单位宽度）绘制出裙房、塔楼、骑楼、地下室基底的外轮廓，不得将与基底无关的任何其它建筑内容（如：建筑俯视图内容的屋顶、水箱，建筑层平面剖面图内容的电梯、户型轮廓等）绘制在其中。（2）架空层、局部公建须说明清楚平面范围及其公建类别（大类和小类）。7、建筑附属（1）阳台、雨棚，须在其建筑所在的位置上准确绘制其底层平面轮廓。（2）楼顶间，屋顶梯间、水箱或设备间等统称，须
2、说明所在位置及其自身高度尺寸。（3）室外楼梯，须绘制矩形平面轮廓，说明所处位置、层数及是否具有永久性的顶盖。（4）其它，指附属于某一建筑，在该建筑上具有实际功能或装饰用途而影响建筑间距或日照等的建筑部件。须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。8、室外构件 （1）服务设施、构筑物设置于小区内的室外露天固定平面或空间设施，如硬化地面、烟囱、水塔等，如影响日照或绿地等需要描绘其外轮廓。（2）地理凸起须描绘平面外轮廓。9、区外建筑 绘制参考上述第6条。10、修建性详细规划与建设工程设计方案总平面图须绘制指北针。 建筑单体图1、建筑单体基底建筑单体建筑主体与
3、地面相交的水平投影范围。2、建筑分解对建筑各标准层的每个户型所包含的套内、阳台以及公摊的轮廓进行划分。根据公建各标准层、构件拆分建筑，并对拆分的对象围合构造相应的闭合轮廓。3、造型轮廓根据标准层主体及其构件拆分建筑，并对拆分的对象围合构造相应的闭合轮廓。二、 DWG图的制图标准 1、报审电子图的文件采用AutoCAD 2004-2008的DWG格式，文件中的坐标系采用常州市坐标系。 2、绘图比例修建性详细规划与建筑工程设计方案总平面图一律按照米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1米；建筑单体图一律按照毫米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于是1毫米。 3、每个建筑单体和修建性详细规划与建筑工
4、程设计方案总平面图必须为单独的图形文件，且其所有的设计内容都应在本图形文件中集中表现。 4、报审方案图元实体分类参见第6条中的附表一、附表二。所有的封闭多段线均不得存在自交,相关实体应绘制在相应的专用图层中，其他实体不得绘制在专用图层中。 5、附表一：修建性详细规划与建筑工程设计方案总平面图图层图类类别名称说明颜色实体类型用地规划总用地PLAN_规划总用地61粗闭合多义线规划净用地PLAN_规划净用地1小区干道PLAN_小区干道9闭合多义线公共绿地PLAN_公共绿地3红线控制红线PLAN_控制红线多义线地上室外车场PLAN_室外车场机动车位PLAN_机动车位其它绿地PLAN_其它绿地96车场绿
5、化PLAN_车场绿化62楼间交通PLAN_楼间交通区内小径PLAN_区内小径95硬化场地PLAN_硬化场地56服务设施PLAN_服务设施42水 域PLAN_水域140其 它PLAN_其它7主体轮廓建筑基底PLAN_建筑基底2局部公建PLAN_局部公建5架空层附属轮廓阳 台PLAN_附属轮廓6室外楼梯楼顶间屋顶绿地其它构件附表二：建筑单体图层图类单体基底PLAN_单体基底户型轮廓户型套内PLAN_户型套内户型阳台PLAN_户型阳台126户型飘窗PLAN_户型飘窗多级公摊PLAN_多级公摊11外墙公摊PLAN_外墙公摊15商 业PLAN_商业194公 建PLAN_公建PLAN_屋顶绿地坡屋顶PLA
6、N_坡屋顶200车 位PLAN_其它构件单体造型主 体PLAN_主体造型4PLAN_附属造型三、 CPI图的规整深度1、修建性详细规划与建筑工程设计方案总平面图需要规整的类别和深度 类别面用地红线范围内的全部土地面积可以用于建设的土地面积计算用地面积的道路，除楼间交通和小径外的所有区内路。其中的硬地和小品需要绘成户外设施，水面绘制成水域，公共绿地与建筑和道路需要有间距。线需要输入控制间距。围墙小区围墙植草砖。需要单独定义。建筑台阶不计算建筑面积，只是为了扣减绿地。地理凸起体自然形成的影响日照等高耸地面。构筑物烟囱水塔等不计算建筑面积的区内元素。区外建筑影响建筑间距和日照的区外建筑。建筑主体上部
7、单元组成建筑的单元体块，需拉伸形成。通过楼层分解实现。地下室基底自动生成，只有当露出地面才有。建筑附属只折算面积，不参与统计2、建筑单体需要规整的类别和深度建筑单体的规整主要是确定基底和从平面的角度对建筑的性质和构件类型划分面积，其次是确定和输入建筑单体户型，另外，通常情况下还需要叠造建筑单体的外轮廓造型，以便插入到修建性详细规划与建筑总平面图中进行比较和其他分析。要规整的类别和深度见下表：必须定义，且一个建筑单体只能有一个。建筑单体户型参与户型计算的套内、阳台、各种公摊面积范围，处于哪个性质范围则自动归属。建筑单体附属平面建筑主体处于哪个主体性质范围和标准层内就自动归属其中。平面架空平面阳台
8、平面坡屋顶平面其他构件车位室内车位绿地建筑单体造型三维轮廓只具三维轮廓，其面积未细化不能用作建筑单体面积统计，只能在做建筑单体的三维体块分析和日照间距检测中起作用。四、 电子方案制作流程图修建性详细规划与建筑工程设计方案总平面图流程图建筑单体流程图五、 电子报批的成果格式要求电子报批资料由建设方或设计院提供给规划局的有关部门。报审资料包括电子资料和实物资料两类。1、实物资料报审方案图纸及其指标表，各报审阶段需要的内容另详。2、电子资料 （1）基础资料：对应实物资料的全部dwg格式电子图及其doc格式的指标表。（2）核心要件：满足电子报批深度要求的cpi格式电子图。根据报审阶段不同其中包含修建性
9、详细规划与建筑工程设计方案总平面图或者修建性详细规划与建筑工程设计方案总平面图及其多张建筑单体图。3、电子文件的格式及其提供手段电子文件以光盘的形式提供。采用两级目录结构，根目录名一般为项目名称，其中包含两个子目录：基础资料、核心要件，子目录中分别存储基础资料和核心要件的内容。Dwg和cpi两类图形均要求修建性详细规划与建筑总平面图和各建筑单体分别单独存图，对于造型和性质构成雷同的多个建筑单体可以只列一个编号表述于文件中，如：牡丹阁（1,2,3#）.cpi（或dwg），表示该建筑单体代表1、2、3号三个建筑单体。电子报批电子资料存储格式和内容：根目录名子目录名子目录中文件项目名称基础资料Dwg、doc文件核心要件Cpi文件
