1、建筑施工防水详细方案共9章防水结构设计防水材料施工工艺工程目标组织机构施工准备第一章 工程概况一、工程名称：XX 二、工程地址：XX市XX区 三、施工范围： 1、车库及人防：车库室外顶板，包括后浇带防水处理；2、挡墙：车库及人防挡墙、筒体挡墙、别墅区挡墙；3、地下室：人防侧墙；4、塔楼：塔楼架空层地面、厨卫、露台、给排水管井、管道加强处理；后浇带防水处理；5、塔楼：厨卫、阳台及入户花园、露台、平屋面、给排水管井、管道加强处理；后浇带防水处理；6、公建配套：架空层、卫生间、露台、屋面、公用专用配电房、给排水管井、管道加强处理；防水处理；7、发包人指示增加的其他部位防水工程；第二章 防水构造设计一
2、、编制依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-20012、建设工程文件归档整理规范 GBT50328-20013、屋面工程质量验收依据 GB50207-20024、屋面工程技术规范 GB 50345-20045、建筑地面工程施工质量验收规范 GB5 50209-20026、地下工程防水技术规范 GB50108-20017住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-20018、地下防水工程质量验收规范 GB50208-20119、聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材质量标准 GB18242-200810、聚合物防水涂料质量标准 GB/T23445-2009二、编制单位：XX建工第八建有限
3、责任公司 三、防水设计内容： 1、车库种植屋面：3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY-型）+ 4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根剂型）。2、厨房：楼面涂刷1.5mm厚单组份聚氨酯 型防水涂料；墙面采用1.2mm厚单组份聚氨酯 型防水涂料。厨房墙面防水高度从室内阴角R角建筑完成面顶点起算，上翻300mm；防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度同墙厚。 防水附加层：在阴角等部位施工防水附加层，1mm防水附加层，材质同楼面防水层。墙角处防水附加层沿墙面垂直方向和楼板水平方向各延伸250mm。3、卫生间：楼面涂刷1.5mm厚单组份聚氨酯 型防水涂料；墙面采用1.2mm厚单组份聚氨
4、酯 型防水涂料。卫生间墙面防水高度从室内建筑完成面上翻1800mm；防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。 防水附加层：在阴角等部位施工防水附加层，1mm防水附加层，材质同楼面防水层。墙角处防水附加层沿墙面垂直方向和楼板水平方向各延伸250mm。4、阳台：管道及地漏周边再刷总宽300mm，1.2mm厚JS-型防水涂料或1.2mm厚单组份聚氨酯型防水涂料。5、露台：1.5厚JS-型防水涂膜+3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY-型）。6、屋面：1.5厚JS-型防水涂膜+3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY-型）。种植屋面： 3m
5、m厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY-型）+ 4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根剂型）7、挡土墙外防水：3.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY-型）。第三章 选用防水材料简介第一节 “科顺”SBS改性沥青防水卷材一、产品简介SBS改性沥青防水涂料，是以优良石油沥青为基础，添加SBS改性剂、固化剂、补强剂等均化制成，是一种热熔性的新型改性沥青防水涂料。二、产品特点1、性能优良：有良好的耐寒性、耐热性、耐腐蚀性、粘结力强，尤其与PVC管建的粘结较好。2、液态施工：该产品为固态材料，经热熔后成液态，能在各种不规则形状基面上SBS弹性体改性沥青防水卷材是指以聚酯毡或玻纤毡为胎基，以
6、苯乙烯一丁二烯一苯乙烯（SBS）共聚热塑性弹性体作改性剂，两面覆以聚乙烯膜、细砂、粉料或矿物粒（片）料制成的改性沥青防水卷材（简称SBS卷材)三、 适用范围：1、重要防水工程及一般工业与民用建筑屋面防水，包括种植屋面、平屋面、坡屋面。2、工业与民用建筑的地下工程整体防水、防潮处理。3、桥梁、粮库、道路、隧道、停车场、游泳池、污水处理池、垃圾掩埋等防水工程。4特别适用于结构变形频繁和寒冷地区的建筑物防水。5、 管道防腐层的保护及包管防潮。四、 产品优点：1、优良的耐高低温性能，一年四季均能适应。2、可形成高强度防水层，耐穿刺、耐撕裂、耐疲劳。3、优良的延伸性和较高的承受基层裂缝能力。4、耐水性、
7、耐老化、耐腐蚀能力强，适用面广。五、施工要点：1、基面要求：基面要求干燥、坚实、平整、干净、阴阳角做成100mm的圆弧。2、涂刷基面处理剂：涂刷时应均匀一致，涂刷一次即可，切勿反复涂刷。3、施工：可采用热熔法或冷粘法施工，也可采用冷热结合法，即大面积用冷粘法，搭接逢部位用热熔法施工。热熔法：用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材底面和基层表面，使卷材表面的沥青熔化，边烘烤边向前滚压，使其与基层或卷材粘结牢固冷粘法：先将胶粘剂均匀涂刷在防水基层和卷材上，稍加凉干后即可粘贴卷材,随后用压辊滚压，把卷材下面的空气挤出，使卷材平整，紧密，牢固地粘贴在基层或卷材上。六、 技术数据 执行标准GB18242-2008序号
8、胎基PYG型号型型型型1可溶物含量：g/2 130032100429002不透水性压力Mpa0.30.20.3保持时间：min303耐热度：9010590105无滑动、流淌、滴落4拉力：N/50mm纵向450800350500横向2503005最大拉力时延伸律：%纵向3040横向6低温柔性：18251825无裂纹7撕裂强度纵向250350250350横向1702008人工气候加速老化外观1级无滑动、流淌、滴落拉力保持率，%纵向80低温柔度，10201020无裂纹注：表中16项为强制性项目 七、 注意事项：1、严禁雨天施工，气温低于0时不宜施工。2、如采用热熔法施工，施工人员要佩戴好劳保用品，现
9、场要注意防火，并要配置消防器材。八、贮存运输：1、贮存：不同类型、规格的产品应分别堆放，不应混杂，贮存温度不应高于50，立放贮存，高度不超过两层。2、 运输：运输时，卷材必须立放，堆放高度不超过两层。防止倾斜或模压，必要时加盖布。第二节 “科顺”JS水泥基聚合物防水涂料一、产品简介JS聚合物水泥基复合防水涂料是在吸收了国外先进技术后开发的新型防水材料。该产品由有机液料（由聚丙烯酸酯、聚酯酸乙烯脂乳液及各种添加剂组成）和无机粉料（有高钼高铁水泥、石英粉及各种添加剂组成）复合而成的双组分防水涂料，是一种既具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好等优点的防水材料，涂复后形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据
10、工程需要配制彩色涂层。二、技术指标 执行标准：GB/T23445-2009项 目 指 标I型II型 固体含量,%65干燥时间表干时间,h4 实干时间,h8拉伸强度，Mpa1.21.8断裂延伸率，%20080低温柔性，直径 10mm棒-10无裂纹不透水性：0.3Mpa,30min不透水不透水潮湿基面粘结强度，Mpa0.51.0抗渗性（背水面），Mpa0.6注：（1）如产品用于地下工程，该项目可不测试。 （2）如产品用于地下防水工程，该项目必须测试。项 目 指 标I型II型 固体含量,%65干燥时间表干时间,h4 实干时间,h8拉伸强度，Mpa1.21.8断裂延伸率，%20080低温柔性，直径 1
11、0mm棒-10无裂纹不透水性：0.3Mpa,30min不透水不透水潮湿基面粘结强度，Mpa0.51.0抗渗性（背水面），Mpa0.6注：（1）如产品用于地下工程，该项目可不测试。 （2）如产品用于地下防水工程，该项目必须测试。三、性能特点1、能在潮湿或干燥的多种材质基面上直接进行施工；2、涂层坚韧高强、耐水性、耐久性均优异；3、可加颜料，以形成彩色涂层；4、无毒、无害、无污染，施工简单，工期短；5、在立面、斜面和顶面上施工不流淌；6、能与基面及水泥砂浆等各种基层材料牢固粘结。四、适用范围1、屋面、厨房、卫生间、地下室、水池、水库、涵洞、堤坝等各种建筑物、构筑物的防水、防潮。2、各种裂缝的填补。
12、第四章 施工工艺第一节 SBS改性沥青防水卷材一、工艺流程清理找平基层，检测基层干燥度 涂刷基层处理剂 定位弹线 铺贴大面卷材 滚压、排气、粘结 卷材的搭接及封闭、卷材收头固定、密封 检查、修整 做保护层 二、 作业条件：1、基层平整度、强度符合设计及施工规范要求。2、基面应清洁、干燥。3、基层已符合以下条件，办理验收和工作面移交手续：4、阴角处应做成直径不小于100mm的圆弧或纯角斜坡(斜面宽100mm)，阳角处应做成纯角斜坡(斜面宽10mm)。三、施工步骤及要点：1、清理屋面上的垃圾油腻和部分修补；2、在基层上按规范要求，弹出基准线，排铺卷材。3、铺粘大面卷材时应将卷材对准基准线试铺，将试
13、铺的卷材卷回后即可进行推铺。在推铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，推铺速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时不得用力拉伸，粘贴次序应由低到高，卷材宜垂直于大面坡向铺贴。4采用热熔粘贴时，应用喷灯或焊枪均匀加热卷材与基面的相交处，待粘结面熔化表面沥青和乙烯膜时，同时滚压已熔的那段卷材，使卷材与基层密贴牢固，均匀推进，以熔化的沥青刚从卷材边缘挤出为宜，粘贴后随即用胶辊用力向前、向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。5、卷材搭接宽度应100，相邻两排卷材的短边接头应相应错开300以上，卷材搭接后应用火焰焊枪及抹子在接缝边缘上均匀加热抹压一遍。6、 卷材四周末端收头应尽量伸入凹槽内。
14、找平层若设有排气槽，在排气槽处增设宽度300400的SBS卷材的附加层。第二节 JS水泥基聚合物防水涂料一、工艺流程1、结构面基层清理（基层应干燥、干净、无孔隙、起砂和裂缝） 2、特殊部位进行增补处理3、施涂第一遍涂料3施涂第二遍涂料保护层二、施工工艺要求1、聚合物水泥基防水涂料的配置：乳液与粉剂比例为1：1.5，施工过程中应严格按照比例进行配置，应采用电动搅拌器进行充分搅拌，搅拌完毕后将体中不得存在未分解的干粉团；2、涂膜分多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥层膜后进行，1.5mm聚合物水泥基防水涂料至少进行二遍涂刷；3、每遍涂刷时应交替改变涂刷方向，同层涂膜的先后搭接宽度为30-50mm；4、涂
15、刷应先做转角处等部位的涂刷加强层，后进行大面积施工。5厨卫间地漏及穿墙管位置必须做加强处理。三、施工质量要求1、防水施工完毕后，应认真检查工程各部分，防水层不应有裂纹、脱皮、鼓泡、皱皮，流淌现象；2、涂膜防水层应与基层粘接牢固，厚度应符合设计要求；3、涂膜时要尽量均匀，不能有局部沉积，要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实；4、检测验收完做24小时闭水试验。5、做好成品保护工作。第五章 工程目标一、工期目标：我司将根据总包的工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下，严格配合发包的总进度计划。二、质量目标：防水工程质量达到国家规定的优良标准。三、安全文明目标：1
16、、安全生产：防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。2文明施工：努力做好规范管理，严格执行成品保护规定，场容、场貌创一流水平，力争成为安全文明工地。第六章 组织机构为更好地对工程施工进行管理，我公司将抽调精干的管理与技术人员，对工程实行项目管理。在公司的领导下，项目部对本工程实行全面管理。项目部下设施工管理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人，整个项目实行项目经理责任制。项目经理部组织机构如下：第七章 施工准备一、组织机构及劳动力准备为了更好的做好防水工程施工，我项目部组建“防水工程专业施工队”，并配备相应的管理
17、人员。考虑到工程现场的特点，应根据现场实际情况合理安排施工劳动力数量，做到既保证施工的需要，又不至于造成浪费。并随时视现场情况，必要时还将在内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。二、技术准备 组织技术人员编制详细的施工方案，组织施工人员及管理人员进行技术、安全培训、熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。三、施工工具准备1、 基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等；2、 取料配料工具：台称、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等3、 涂料涂覆工具：滚子（用于较稀的料）、刮板（用于较稠的料）、刷子、（用于涂层表面修平或异形部位
18、涂刷）。第8章 各项保证措施第一节工期保证措施一、 强化组织结构 本工程施工的工程技术人员、质检员、施工员、安全员均由经验丰富的专业人员担任，并配置专人抓安全、文明施工、材料供应、机械维护和后勤保障等工作。二、 加强施工进度计划管理 项目经理部负责制定和下达每日施工进度计划，材料部根据施工计划提供材料和其他服务。施工班组按每日施工进度要求制定保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。三、 强化按劳取酬 在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以次拉开工人收入的差距，调动全体员工的工作积极性。四、 强化工期的严肃性 在不同位置及工序
19、任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。五、 严格执行奖惩制度 对各个工种、工序制定严格的奖惩制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。六、 保证劳动力配置 在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种的合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。七、 材料配置按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有
20、效的材料市场调查和采购、供应部门。第二节 质量保证措施一、 管理体系在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。二、 技术交底加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。三、 岗位责任制质量目标分解，将质量责任层层挂牌、层层落实。由质检员行使质量否决权。四、 奖惩制度将班组优良与合格的工资差距拉大，质量平定按施工面各部位拉开进行，实行优良重奖，劣质重罚的方法，最大限度的调动工人的积极性。五、 材料管理1、材料分类码放，做好
21、产品名称及检验状态标识。2、严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，只有检验状态标识为合格的产品方可使用。不合格的材料不准在工程中使用，并及时做好退场处理。3、防水材料等都必须有出厂合格正实验资料。六、 三检制质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制，并进行24小时闭水试验。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。七、 成品保护制度在施工过程中，后插入工序，应采取切实可行的措施，如覆盖、防护等进行保护，以免污染或破坏上道工序。八、 质量缺陷处理在检查验收过程中，如发现防水层有质量缺陷，应组织现场施工人员及时进行补救，以确保防水层的完整性。第
22、3节、安全保证措施一、 建立安全生产管理体系 项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组建设兼职安全员，配合安全监督员的工作。二、 明确规章制度 严格执行国家、发包方以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。三、上岗前教育 对全体施工人员进行安全生产教育，考试合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考 试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。四、正确使用安全用品 进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，在坡屋面上作业，安全带于固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临时洞
23、口处必须设置安全防护栏及警语牌。现场施工人员应穿着工作服、工作鞋。五、防火措施 在防水材料库、办公室、施工现场应按要求装配灭火器在防水材料库、办公室和施工现场灭火器，同时，在上述场所禁止吸烟及其他不必要明火操作。在施工现场范围内应设有醒目的禁火禁烟的标识。六、防毒措施 在进行卫生间及其他封闭空间的施工时，要加强通风处理。一般卫生间施工时，打开门窗即可。七、用电安全制度 施工现场用电按建设部施工现场临时用电安全生产技术规范进行操作。全部用电均由专职电工统一管理，杜绝漏电伤亡事故的发生。八、用电安全措施 各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置，所有配电箱设独立漏电保护器；电源采用三相五线制，严格
24、做到“一机一闸一漏电保护装置”，设专用接地线；电路一律采用质量合格的电缆，并要正确架设；电动机械必须定机定人专门管理。九、防风、防雨、防雷措施设专人掌握气象信息，及时做出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在大风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。第四节 文明施工保证措施一、遵章施工遵守XX市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。二、场地整齐进入施工现场的各种机械设备，半成品，原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。三、工完料清对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。在施工现场产生的各类废
25、弃物，应由仓管人员统一回收处理。四、劳动保护做好劳动保护，合理安排作息时间，配置施工预备力量。五、控制现场噪音减少对周围环境的干扰。夜间操作按发包方要求进行。六、责任包干施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。第五节 环境保护措施为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，我公司将努力做好环境保护工作。1组织措施来源：施工期间对环境进行保护是业主对承包商的要求，也是承包商的自身职责。我公司将根据公司管理标推、国家省市规定、业主要求，结合工程的具体情况制定
26、本工程环境保护实施细则，以细则的各项具体规定作为统一和规范全体施工人员的行为难则。同时，委派专门的环境保护工作人员，全面负责本项目的环境保护工作。加强环保教育和激励措施，把环保作为全体施工人员的上岗教育内容之一，提高环保意识。对违反环保的班组和个人进行处罚。2防止大气污染措施来源：（1）清理施工垃圾时使用容器吊运，严禁随意凌空抛撤造成扬尘。施工垃圾及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。（2）工地上使用的各类柴油、汽油机械执行相关污染物排放标准，不使用气体排放起标的机械。（3）易飞扬的细颗粒散体材料尽量库内存放，如露天存放时采用严密苫盖。运输和卸运时防止遗洒飞扬。（4）搅拌站格设封闭的搅拌棚，在搅
27、拌机上设置喷淋装置。（5）在施工区禁火焚烧有毒、有恶臭物体。3防止水污染措施来源： （1）办公区、施工区、生活区合理发置排水明沟、排水管，道路及场地适当放坡，做到污水不外流，场内无积水。（2）在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水先排入沉淀地，经二次沉淀后，方可排入城市排水管网或回收用于洒水降尘。（3）未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。所有排水均要求达到国家排放标准。（4）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。4防止施工噪声污染措施（1）作业时尽量控制噪音影响，对噪声过大的设备尽可能不用或少用。在施工中采取防护等措施，把噪音降低到最低限度。（2）对强
28、噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的操作棚，以减少噪声的扩散。（3） 在施工现场倡导文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，不使用高音喇叭或怪音喇叭，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（4）尽量避免夜间施工，确有必要时及时向环保部门办理夜间施工许可证，并向周边居民告示。5建筑物室内环境污染控制措施为了预防和控制建筑工程中建筑材料和装修材料产生的室内环境污染，保障公众健康，我公司非常重视建筑物室内环境污染的控制。6其它污染防治措施来源：（1）施工现场环境卫生落实分工包干。制定卫生管理制度，建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾设专门垃圾箱，并加盖，每日清运。确保生活区、作业区保持整洁环境。
29、（2）保护好施工周围的树木、绿化，防止损坏。第九章 质量保证体系及措施防水涂料层的质量要求a 防水材料和胎体增强材料必须符合设计要求。b 防水层的渗漏试验必须符合要求。c 涂膜防水层的平均厚度符合设计要求，要求厚度不小于设计厚度的80.d 涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。密封构造处理为防止收头部位出现翘边，所有防水涂料收头均应用密封材料封边，封边宽度不得小于10mm，密封涂料厚度宜为1.0mm。收头处有胎体增强材料时，应将其剪齐，如有凹槽则应将其嵌入槽内，用密封材料嵌严，不得有翘边、皱折和露白等现象。局部防水卷材加强层按设计要求，在屋面的天
30、沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道，阳台、露台、卫生间穿板管，地下车库穿墙管、预埋件、变形缝等部位，加铺3mm后SBS高聚物改性沥青防水卷材加强层，防水卷材加强层采用冷粘法施工，卷材要求满粘，滚压密实，不允许有皱折、空鼓、翘边，长短边搭接长度均大于100MM。 天沟、檐沟的防水卷材加强层应符合下列要求：卷材加强层应有沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。檐口的防水卷材加强层应符合下列要求A 铺粘檐口800mm范围内的卷材加强层应采取满粘法。B 卷材加强层收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。女儿墙泛水的防水卷材加强层应符合下列要求A 铺贴防
