1、湖北大学本科毕业论文（设计） 湖 北 大 学本 科 毕 业 论 文 （设 计）题 目 房地产开发中建筑节能的应用 姓 名 * 学 号 20082211126100* 专业年级 2008级工程管理 指导教师 柯尊礼 职 称 讲 师 2012年4月27日2湖北大学本科毕业论文（设计）目 录绪论(1)一 建筑节能概述(1)（一） 建筑节能的意义(1)（二） 建筑节能的现状(1)1 国内建筑节能现状(1)2 国外建筑节能现状(2)（三） 建筑节能的主要内容和目标(2)1 建筑节能的主要内容(2)2 建筑节能的主要目标(3)二 建筑围护结构节能应用分析(3)（一） 建筑外墙保温隔热系统节能分析(3)1
2、外墙外保温(3)2 外墙内保温(4)3 夹心保温(4)（二） 建筑门窗保温隔热系统节能分析(5)（三） 建筑屋面保温隔热系统节能分析(5)三 房地产建筑节能的应用中存在的问题(5)（一） 社会对实施建筑节能的重要性、急迫性和战略性意义认识不足(5)（二） 相关节能的法律法规不够健全，节能标准不够严格(6)（三） 国家对建筑节能技术创新的支持力度不够(6)（四） 建筑节能的技术方面存在很多问题(6)四 对发展建筑节能给出的对策和措施(6)（一） 加大建筑节能工作的宣传力度(6)（二） 进一步完善建筑节能政策法规体系(6)（三） 加大建筑节能资金投入和政策引导(7)（四） 加强建筑从业人员的素质培
3、养和建筑节能技术和经验的交流培训(7)参考文献(9)房地产开发中建筑节能的应用摘 要我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，建筑节能形势严峻，因此政府高度重视，并把建筑节能的举措提到日程，提出了一系列的建筑节能的措施，并逐步完善已有的建筑节能规范。本文主要从建筑的外墙、外窗和屋面等外围结构的节能环保进行分析，由浅入深，层层递进的阐述建筑外围结构的保温隔热设计要点，重点阐述外围结构的保温隔热的应用及推广。由于我国的建筑节能的应用起步较晚，节能的技术和措施也比较落后，虽然现阶段在建筑节能方面取得了一定的成效，但还是存在了许多问题。通过对我国的建筑节能进行分析、总结，找出了一系列解决问题的措施方法，
4、并针对问题提出了我国的建筑节能的发展对策。最后对全文进行分析、总结、评判建筑节能应用的经济效益。有理由相信，在外围结构保温隔热的应用发展环境之下，提高建筑外围保温隔热系统的节能效率和延长系统的使用寿命，将给新材料的发展带来新的契机。【关键词】建筑节能 保温隔热 应用 对策 Real estate development in the application of building energy conservationAbstractOur country is a developing country, is also a big building, building energy savi
5、ng the grim situation, so the government attaches great importance to, and the building energy efficiency measures mentioned agenda, and puts forward a series of building energy conservation measures, and improvement of the existing building energy efficiency standard. This article mainly from the o
6、uter walls of buildings, outside the window and roof, the structure of the peripheral energy conservation and environmental protection are analyzed, and the 2 each progression of building periphery of this structure design key points of the heat preservation heat insulation, focused on the periphery
7、 of the structure of the heat preservation heat insulation application and promotion. Because of our countrys energy conservation of the building applications start later, energy saving technology and measures also is relatively backward, although at present in building energy saving had made some a
8、chievements, but there are still many questions. Through to our country the energy conservation of the building and summarized, find out a series of measures to solve the problems method, and proposes the China energy conservation of the building of the development countermeasures. The last of the f
9、ull text and summarized, evaluation of building energy efficiency application economic benefits. There is reason to believe that, in the outer structure of heat preservation heat insulation application under development environment, improve the building periphery thermal insulation system energy sav
10、ing efficiency and prolong the service life of the system, the development of new materials to bring new opportunity.【Keywords】 Building energy saving Thermal insulation Application CountermeasureIII绪论近年来，随着我国经济的迅猛发展和人民生活水平的提高，建筑能耗在整个社会的能源消耗中所占的比重也逐年上升。据统计表明，我国建筑能耗在能源消耗总量中所占的比例已从上世纪七十年代末的10%，上升到今年来的
11、37%，而且还在逐年上升1。近20多年来，建筑领域的建筑节能骤然兴起，成为世界性的大潮流，同时由于我国建筑节能形势严峻，政府高度重视建筑节能的发展及推广应用，并将建筑节能新技术提上议程，同时出台了一系列的鼓励措施来逐步完善节能规范。随着国家建设事业的迅猛发展，建筑耗能也迅速增长，加之长期以来城市大气污染加剧，保温隔热和建筑热舒适性能较差，因而建筑节能势在必行。开展建筑节能是贯彻可持续发展战略的重要组成部分，是中国节能战略的必然选择。本课题主要从建筑节能的概念、意义和我国建筑节能领域的发展现状入手，并从墙体、门窗、屋面的设计以及采用保温隔热材料来达到建筑节能的目的。但由于中国建筑节能起步相对较晚
12、，节能技术和措施相对落后，还存在许多问题，能借鉴的经验也不多。本人通过查阅资料，数据分析，调查研究等方法，掌握该课题研究的最新动态，并进行分析、总结，结合发现的问题和实际情况，提出节能技术发展的相应对策，确保节能工程能真正起到节能的效果，对建设资源节约型社会做出应有的贡献。一、建筑节能概述（一） 建筑节能的意义我国人口众多，人均资源相对匮乏，仅每年新建建筑使用的粘土砖使用的原料，就使每年有12万亩的良田受到毁坏。物耗水平与发达国家相比：钢材高出10%-25%，每立方米多用水泥80公斤，污水回用率仅为25%。目前，中国建筑能耗及其严重，而且建筑能耗增长的速度远远超于能源增长可能的速度，如果任其发
13、展下去，国家的能源生产势必难以支撑这种浪费型的需求。在建筑中，积极推进建筑材料使用效率，就能缓解能源紧缺的状况，并能促进我国国民经济发展建设。因此，建筑节能是贯彻可持续发展战略、实现国家节能规划目标的重要举措，符合全球经济发展趋势。我国建筑采暖能源主要以煤炭为主，约占采暖能源总量的75%。经研究表面，每燃烧1吨标准煤，将产生24千克CO2，19.8千克SO2，406千克CO,4.2千克粉尘2。所以开展建筑节能有利于提高室内热舒适度和改善大气环境，实现可持续发展。同时，我国能源形势严峻，能源的消费结构主要以煤炭为主，建筑能耗的增长也远高于能源的增长速度，能源短缺是制约国民经济发展的根本性因素，因
14、此，节约能源是发展国民经济的客观需要。（二） 建筑节能的现状所谓建筑节能，今天它所包含的意义比字面上的含义要深刻得多。即在保证和提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率3。具体讲，就是指在建筑规划、设计、建造和使用过程中，通过采用保温隔热等新材料、新技术，加强用能管理，达到节约能源、减少能耗、提高能源使用效率的目的。1国内建筑节能现状多年来，我国开展了一定规模的建筑节能工作，主要采取了先新建后改建的策略，但到目前为止，建筑节能工作仍处于起步阶段，房屋建筑中普遍存在着保温隔热和气密性差。主要表现在以下几个方面：（1）高耗能建筑比例大，我国每年新建房屋中，仅4%采取了节约措施，单
15、位面积采暖耗能为发达国家的3倍以上。（2）围护结构的保温隔热性差。以多层住宅为例，外墙的单位面积能耗是发达国家的4-5倍，屋顶能耗是发达国家的2.5-5.5倍，外窗是发达国家的1.5-2.2倍1。(3)建筑节能技术和新材料相对落后。据专家预测，按目前的建筑能耗速度，到2020年，我国建筑能耗将达到10.89亿吨标准煤，超过2000年的三倍，空调高峰负荷将相当于10个三峡电站满负荷能力，问题相当严峻，建筑节能已迫在眉睫1。从我国建筑节能发展缓慢来看，主要有以下方面原因：建筑节能建设成本高，初期投资较大；建筑设计、施工等从业人员的建筑节能意识薄弱；房地产开发商为了以最小的投资来获取最大的利润空间，
16、而不采用节能措施；建筑节能的材料研发和施工技术发展缓慢；国家建筑节能方面的法律法规不够健全，政府主管部门监管不到位；国家及地方对建筑节能的实质性经济鼓励政策支持不够等。中国目前实施住宅节能的途径主要有：积极发展能满足建筑节能所需要的材料和生产设备；大力发展低耗能的高强轻质新材料和建筑塑料制品；努力改进生产技术，提高管理水平，降低材料生产的单位能耗；改进建筑设计和施工工艺，制定推动节能的建筑法规。2国外建筑节能现状面对全球能源危机，世界各国特别是欧洲发达国家对建筑节能技术和新材料给予了高度重视。1974年，法国率先使用了建筑节能新技术，要求新建住宅的采暖能耗必须比以前节约25%，这个标准后来成为
17、欧洲各国的楷模16。之后的几年，法国又先后两次各提高25%的节能指标，对公共建筑和旧有建筑也提出了节能标准。日本住宅金融公库也在1979年颁布了住宅建筑保温隔热标准，规定了建筑部分热阻，并对所有的保温材料规定了最小的限度。丹麦也是从能源危机以来在降低能源方面取得显著成效的国家之一，从1972年到1992年，采暖能耗占全国总耗能的比例，由39%下降到27%，每平米建筑面积采暖能耗减少了近一半15。自1973年能源危机以后，各发达国家在建筑节能方面取得了长足的进步，采用的节能技术主要有以下两个方面：一是改进建筑设计方法，规划设计有利于节能的朝向和平面布局，改善窗户设计，减少能耗。例如窗户材料通常采
18、用双层玻璃、吸热玻璃、反射玻璃等隔热性能良好的窗玻璃。并限制建筑物的窗墙比，减少热能损失，尽量使建筑能量重复利用；二是改善外围结构的保温隔热性能。在保温材料及技术的应用上，各国采用了大量的新型材料和保温材料，目前的实心砖已被多孔砖和空心砖所代替。同时为了提高墙体的保温性能，还在空隙中添加膨胀珍珠岩、散状玻璃矿物棉等绝热保温材料4。目前，许多发达国家已经认识到建筑节能的经济效益，它不仅可以节约能源，节约开支，改善室内热环境，而且还可以减少污染和温室效应。从保持生态可持续发展的立场来看，国外建筑节能的发展趋势主要有两点：一是改善环境和能源开发相结合，大力研究、开发和利用可再生能源。二是继续提高能源
19、的使用效率，进一步降低能耗。（三） 建筑节能的主要内容和目标1建筑节能的主要内容建筑节能的内容主要有建筑围护结构节能、采暖供热系统节能、开发使用可再生能源等。本课题主要就建筑围护结构节能展开研究。建筑围护结构主要包括窗、墙体和屋面等，改善建筑围护结构的保温隔热性能，使得供给建筑物的热能在室内得到有效的利用，不至于通过其外围结构很快的扩散，夏天也避免室外高热空气通过外围结构进入室内，使室内产生闷热感觉，从而达到减少能源消耗的目的。同时实现围护结构的节能，提高门窗和墙体的密闭性能，以减少传热损失和空气渗透消耗热能。在建筑物的能耗中，外墙占50%，门窗占40%，屋面占10%，因此，我们主要从外墙和门
20、窗着手来降低能耗，建筑节能发展的重点领域为研究新型低能耗的围护结构（包括墙体、门窗、屋面）体系成套节能技术及产品5。2建筑节能的主要目标为提高建筑利用能源的效率，改善居住热舒适条件、促进城乡、国民经济和生态环境的协调发展，建设部提出建筑节能的发展目标是：第一步目标：从2005年起，在到达30%节能率的基础上再节能30%，即50%,再在达到50%的基础上再节能30%，最终达到65%的节能率1。第二步目标：到2010年，全国各大中小城市及城镇的新建建筑普遍实施节能率50%，北京、天津等少数特大城市率先实施节能率为65%的地方节能标准，并以高耗能建筑和热环境差的建筑为重点，结合城市改造，在各大中城市
21、有计划、有步骤的开展既有建筑的节能改造工作1。第三步目标：在2010年至2020年间，在全国范围有步骤的实施节能率为65%的建筑节能标准，2015年后，部分城市率先实施节能率为75%的节能标准1。大中城市基本完成既有高能建筑物和热环境差的建筑节能的改建。小城市完成既有高耗能建筑和热环境差的建筑改造任务的50%，农村建筑广泛开展节能改造。二、建筑围护结构节能应用分析（一） 建筑外墙保温隔热系统节能分析据有关技术统计，围护结构各部位散热损失比例为：墙体结构的传热热损失约为50%，门窗传热损失约为40%，屋面传热损失约为10%（详见图3.1）。可见，加强墙体的保温隔热措施，是建筑节能的重要组成部分。
22、建筑墙体结构的节能施工技术主要有三种形式：外保温、内保温和夹心保温。居民建筑的墙体结构是最外面一层为木质或塑料质的墙板，然后是一层硬质的泡沫塑料，里面就是墙的标准主体、木框结构等。另外一种典型墙的结构是在空心砌块或空心砌筑好的墙体空腔中，填充密实，同样能起到很好的保温作用。图3.1 建筑围护结构热损失比例示意图相比于内保温和夹心保温而言，外墙外保温技术解决了其他两种保温形式带来的许多综合性问题，具有热工性能好、保温效果好、综合投资低、可延长建筑结构寿命等特点（详见表3.1）。因此，外墙外保温应将成为我国墙体保温的主要形式。1外墙外保温外墙外保温就是在建筑物外墙外部附加保温材料，这种保温形式能有
23、效切断外墙梁柱形成的冷桥，确保外墙保温的连续性和整体性，并能采取措施保证与建筑外墙可靠黏结。将轻质保温材料靠室外布置，重置保温材料设置在室内，从而提高建筑室内的热稳定性，获得建筑内部空间的热舒适度。而且外墙外保温施工在建筑室外，无需进入室内，这种施工形式特别适用于对旧有建筑进行改造。外保温墙体由外至内构造顺序是：1.外墙饰面；2.找平粉刷层；3.外保温材料；4.建筑围护墙体；5.内墙粉刷层。外墙体的每一构造层都将影响整体外墙热导率，但影响最大的是外保温材料和建筑墙体。在建筑节能设计中行之有效的方法就是降低建筑外围护墙体和外保温材料的热导率，从而使建筑降低能耗，达到节能的目的6。2外墙内保温外墙
24、内保温就是在建筑外墙内表面上加设保温材料，再在其上粉刷涂料。其优点是墙体内表面不用加强防水层，构造处理简单，施工速度快，操作方便灵活，可以保证施工进度。保温材料可以免受室外雨水影响，是一种简单而且效果很好的保温方式。内保温应用实践较长，技术成熟，施工技术及检验标准是比较完善的，在2001年外墙保温是施工中约有90%以上的工程应用内保温技术。其中被大面积推广的内保温技术有：增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、内墙贴聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯颗粒保温砂浆加抗裂砂浆压入网格布的做法7。但是这种保温方式会不可避免的占用室内的使用面积，在建筑物内部装修可能会破坏保温材料；而且容易在梁柱处产生
25、冷桥。另外，为达到节能50%的效果，一般要使用较厚的保温材料，与建筑墙体黏结不牢固等问题。且内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所代替。3夹心保温夹心保温是一种对外维护墙采用分层处理的措施，方法是将保温材料置于同一外墙体的内外两片墙之间来达到保温节能的目的。保温夹心墙主要由四个部分组成：1.混凝土结构内墙；二.XPS保温板；3.混凝土外装饰墙体；4.连接内外墙的低导热性的连接件。夹心保温有以下几点优势：1.耐久；2.防火性能好；3.施工方便，可以在工厂预制也可以在现场浇注成型，可作为建筑物大块幕墙墙体，也可现场翻立安装，缩短建造时间；4.可以
26、明显改善墙体保温隔热性能。根据经济技术分析显示，使用塑料泡沫板和玻璃棉只需增加墙体材料费用的7%-14%，就能使墙体保温效果提高40%以上，费用比相当高8。但这种保温形式是将两片墙通过钢筋混凝土圈梁和构造柱拉结在一起，这就在梁柱之间形成冷桥，导致外层保温隔热效果差9。此外，夹心保温的外墙体较厚，构造复杂，施工难度大，建筑成本高，并且保温材料得不到充分的发挥。表3.1外墙外保温、内保温与夹心保温之间的优缺点比较项目外墙外保温外墙内保温夹心保温优点1.适用范围广；2.基本消除了“热桥”现象；3.有利于室温保持稳定，改善室内热环境质量；4.可相对减少保温材料用量；5.增加房屋的可使用面积约2%；1.
27、将保温材料复合在承重墙内侧，技术不复杂，施工简便易行；2.造价相对较低；3.保温材料要求较低，技术性能要求比外墙外保温低；1.将保温材料设置在外墙中间，既能发挥墙体自身对保温材料的保护作用，也使保温材料在不受外界环境影响下充分发挥作用；2.对保温材料的要求不十分严格；缺点1. 对保湿体系的要求十分严格；2. 材料要求配套、对体系的抗裂、防火、抗震和抗风压能力要求较高；3. 需要高素质的施工队伍和先进技术的支持；1. 占用室内使用面积；2. 内保温需设置隔汽层，以防止墙体产生冷凝现象；3. 周边和接缝部位防水性和气密性较差；4. 不利于建筑外围护结构的保护；1. 易产生热桥；2. 内部易形成空气
28、对流；3. 内外墙保温两侧不同温度差使外墙结构寿命缩短，墙面裂缝不易控制；4. 抗震性能较差；（二） 建筑门窗保温隔热系统节能分析衡量门窗性能的指标包括四个方面：隔热保温性能、阳光得热性能、采光性能和空气渗透性能等。由于玻璃的传热能力比砖墙大许多，所以充分利用保温隔热性能好的玻璃窗能有效降低建筑物的能耗。改善门窗隔热性能的首要措施是增加玻璃层数，在内外层玻璃之间形成封闭空气层4。同时在窗上加贴透明聚酯膜，也是个有效的办法。还可以加设门窗密封条以提高门窗气密性。为了使门窗的保温隔热性能达到最大效益，其节能措施主要有：（1）在设计方面应区别不同朝向控制窗墙比，尽量避免东西方向开大窗，提高窗户的遮阳
29、性能，可用固定式或活动式遮阳。同时加强窗户的气密性，除了采用气密条，提高外窗气密水平外，还应提高窗用型材的规格尺寸、准确度、尺寸稳定性和组装的精确度以增加开启缝隙部位的搭接量，减小开启缝的宽度来达到减少空气渗透的目的。（2）应改善镶嵌部分的保温能力。其主要方法是设法增加其空间层数和提高镶嵌材料对红外线的反射能力，以改善其保温性能。同时应加强窗口部分的保温措施，其方法是对窗框进行热处理，用高效保温材料镶嵌于金属窗框之间，加大窗户的热阻。同时，选用导热系数小的窗框，以减少通过窗框部分的热耗。（3）设置“温度阻尼区”。所谓的温度阻尼区就是在室内与室外之间设有一中间层次，这一中间层次像热闸一样可阻止室
30、外冷风的直接渗透，减少外墙、外窗的热耗损。（三） 建筑屋面保温隔热系统节能分析在不断改进建筑外墙、外窗的保温性能后，还必须进一步加强屋面保温的研究。国内常见的几种节能屋面是：高效保温材料屋面、架空型保温屋面、浮石砂保温屋面和倒置型保温屋面。平屋顶多数是采用加气混凝土保温，厚度增加到50-100mm。有的用水泥聚苯板、水泥珍珠岩或浮石砂保温。坡屋顶为便于设置保温层，可以在坡屋顶内铺钉玻璃棉毡或岩棉毡。屋面的节能措施主要有两点：一是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料，以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果，如选用吸水性较大的保温材料，屋面上应设置排气孔以排除保温层内不宜排除的水分。二是
31、屋面保温不宜选用密度较大，导热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大。目前，大多数屋面的建筑保温，均采用岩棉板保湿层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法，这样就克服了常规做法的诸多缺点，另外诸如膨胀型泡沫聚苯板等高效保温材料也已经开始应用于屋面17。其实，屋面的利用是城市空间利用的一个重要组成部分，通常民用建筑约占城市土地面积的25%，充分利用屋面对开发城市、改善生态环境、完善城市化建设具有重大的意义，蓄水屋面和屋顶花园就是其中多功能综合利用的形式10。三、房地产建筑节能的应用中存在的问题近年来，我国政府制定了一系列的政策法规来推进节能型建筑的发展，但收效甚微。建设部在对我国北方地区和部分过渡地区的节能工作检查结果表明：除北京和天津等少数地区以外，目前的建筑节能仍停留在试点、示范的层面上，尚未扩大到整体推进的形式。我国建筑节能存在的问题主要有以下几个方面：（一） 社
