1、1.2I程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）承包人包工、包料;（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发 包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、 发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。1.4工程期限 天，开工日期 年月日，竣工日期 年月日o1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元，小写： 元（家庭居室 装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行 签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及 监理工程师的职责等通知承包人。
2、第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（2）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）;（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大 写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4.1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包扌4搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不 影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或
3、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程；5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道 的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致, 签定书而变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及 工期（必
4、需保证100平方使用而积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天， 安装工程5-10天）。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表）, 承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.2对以下原因造成竣工H期延误，经发包人确认，工期相应顺 延：（1）工程量变化和设计变更；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期 顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由发包人承
5、担，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款（验收单签字后三天内），工期相应 顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的， 工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三H内由甲 方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协 商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发 生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工 程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承 担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用 由发包人承担。第十条工程验收和保
6、修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验 收：（1） 水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时 试水不漏；（2） 泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；（3）木L吊顶，木制品完丄;（4）油漆工程完工;（5）全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收， 阶段验收合格后应填写工程验收单（家装工程验收单）。10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验 收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程 验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。10.3木工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个 月后收费保修。保修内容为本公司施工
7、过的项目，因外力引起的损坏 和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下 方式支付工程款：（1）合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40% 预付款，即 元；泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即 元；逢单项工程完工验收 后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即 元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即 元。（2）签定合同后首付工程款的20%,即 元；以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.2条分多次（5%-20%） 付款，水电改造
8、定位完工验收后付第二次款20%,即 元；泥工完工后付第三次款20%,即 元；木工程完工后付第四次款20%,即 元；油漆工程完工后付第五次款15%,即 元，全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签名时同期付清, 即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。（3 ） 其他支付方式：11.2 1程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有 关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同 意，双方应填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）并签字， 发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一（税金另计）。第十二条违约
9、责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责 任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造 成损失的，由发包人负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另 一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包人未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内）， 每延误一天向对方支付违约金发包价2%。元，十五天后乙方可中止合 约。12.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约 金发包价2%。元。第十三条合同争议
10、的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可 由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决:（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运岀施工现场，并负责 将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写） 元（此费用不在工程价款内）。物业公司向业主的 各项收费和押金由发包人支付（此费用不在工程价款内）。14.2施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁 把，由承包人当场负责安装交付使用。14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分；下午 点 分至 点 分。第十五条其他约定事项第十六条附则16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.2木合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式 份，双方各执 份。16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。承包人（盖章）：发包人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：年月日
