1、 室内精装修工程施工组织设计编制：审核：批准2014年10月目 录第一章工程概况3一、施工概况3二、工程内容3第二章施工组织规划3一、施工顺序4二、项目管理体系和项目管理职责4三、垂直、水平运输及登高作业方案6四、材料采购程序7五、协调配合7第三章施工现场平面布置8一、施工现场布置8二、施工区域划分：8三、标高、定位轴线的引测8第四章主要劳动力、机械设备及材料进场安排9一、劳动力组织方案（具体工期及劳动力人数根据具体工程再设定）9二、计划投入主要机械设备表9三、材料采购及进场计划9第五章施工进度计划及保护措施11一、工期进度安排11二、施工进度保证措施11三、缺陷责任期结束前的维护12第六章施
2、工方案和施工方法13一、内装饰工程13二、墙柱面施工工艺14三、天棚施工工艺17四、油漆施工工艺17五、顶棚及墙面腻子乳胶漆施工工艺19六、门安装施工工艺20七、窗台石材板施工工艺22八、水电安装部分24九、卫生洁具安装工艺25第七章重点或难点部位施工方案38一、本工程特点38二、施工准备38三、吊顶工程41四、墙面工程41五、地面工程43六、深化设计44七、环保措施45八、力争工期提前的技术措施45九、其他方面46第八章质量保证体系及技术措施47一、质量管理体系47二、主要材料选用原则47三、主要分项工程的质量标准47四、主要分项工程质检方法50五、成品、半成品保护措施50第九章雨季的施工安
3、排51第十章施工过程中施工合同管理和信息管理52一、施工合同管理52二、信息管理53第十一章安全文明施工措施58第十二章承包人内部的协调及与其他承包人的协调措施64第十三章保修、回访制度65第十四章应急预案67一、编制依据67二、重大事故（危险）发展过程分析67三、应急区域范围划定67四、应急预案的组织措施68五、应急预案的技术措施70六、机械伤害事故应急预案70七、触电事故应急预案71ii第一章 工程概况一、施工概况该项目共计12栋单体栋号，约12万平方米。15层至24层不等，项目位于。二、工程内容室内地砖、厨房墙砖、铝扣板吊顶、吸顶灯、排风扇、墙顶面腻子乳胶漆、水电改造、淋浴器、洗手盆、坐
4、便器、洗菜盆、户内成套复合门及窗口套、窗台板等。第二章 施工组织规划一、施工顺序1 施工段划分：A 第一施工段：1-6#楼B 第二施工段：7-12#楼C 第一、二施工段平行施工，各设置管理、劳务、机械等资源设备，达到缩短工期，减少管理幅度之目的。D 各施工段按楼层区域分施工块，按块布置施工流水作业，减慢工种进出场节奏，节省劳动力资源，加快工程进度。2 施工工序： 本着先上后下，先内后外，先隐蔽后饰面的施工原则。 二、项目管理体系和项目管理职责1 项目管理组织体系一个高效、完整的管理班子，在现场施工管理中起着十分关键的作用，公司将在本项目中设置完整的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，指派资深
5、项目经理、管理人员担纲项目施工。同时，公司各个主管部门将定期检查项目部的工作，及时解决、协调施工中出现的新问题，从组织上确保项目的各项目标如期实现。项目人员组织如下图示：岗位项目经理项目副经理项目工程师施工员质量员试验员预算员资料员安全员材料员人数1111111111姓名2 项目经理部主要职能： （1） 项目经理：A全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求履行。B决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。C确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行。D控制工程成本，合理管理项目资金运转。E做好项目管理人员的人事管理
6、工作。F全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。G负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。H负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。I参与制订、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。J负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。K进行施工现场的标准化管理，确保本工地现场获文明工地称号。（2）项目工程师：A全面负责项目日常技术质量管理，具体协调施工技术管理工作。B负责施工组织设计的编制。C解决工程施工过程中出现的重要技术问题。D负责施工过程中的全面质量监控，加强对施工过程的监控。（3）工程技术员：A 具体负责工程项目的专业施工技术管理工作，完成现场的
7、施工布置验收、检查工作。B 在项目工程师领导下，负责编制施工交底方案，并审核施工方案是否符合工程实际现状。C 完成与项目有关的计算、试验工作。D 负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。（4）工程施工员：A有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。B合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。C实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。D合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。（5）材料员：A 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。B 根据物资采购程序强化原材料、半成品质量管理，提高设备的完好及使用率。C严格控制无质保文件
8、和不符合技术规范的材料投入施工，杜绝设备带病运行。D实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。（6）质量安全员：A按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制检查和监督工作。B负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作。C负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。D负责各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。三、垂直、水平运输及登高作业方案1 垂直运输：工程垂直运输拟考虑利用人工结合机械的运输方式，项目部编制周运输计划在得到发包方认定或调整后再列出日垂直运输作业计划，随时联络供应商确定送货时间和安排外场待运堆放场地，满足整个垂直运输计划的执行。2 水平运
9、输：水平运输分为地面水平运输和楼层水平运输，二个部分分别有二组作业人员作业，短距驳运工具以手动液压叉车，二轮平板车为主辅以人力搬运。四、材料采购程序 首先制定材料采购计划，按照发包方确认的各材料小样进行采购，材料进场前提供材料质保书，报监理工程师验收，验收合格后，材料进场投入使用。五、协调配合1根据本工程的特点及状况，装饰前期进场 、中间及竣工三阶段中，主要与机电、弱电、消防、专业分包单位配合及交叉施工，要保证装饰与安装的配合达到互相照应，严密合缝，美观一致是工程管理的关键，在本工程项目班子组建中，将考虑水、电、风专业管理人员加入，组织和协调装饰、安装及土建的全过程。2装饰与弱电系统、喷淋、烟
10、感、消防探头等专业分包商的协作配合。首先是施工图的配合，在施工前，应相互递交相关作业计划，提供专业平面布置图，绘制天棚综合叠加图，经多方平衡认可达成一致后，再编制专业交叉作业计划，按计划实施施工过程。 3各施工段界面互相配合，主要表现在楼梯、走道、各层面收头的汇总点，各层面公共部位交界衔接标高接口处理是容易出差错的控制点，施工前要尽早协调配合，互相交换界面标色，达到统一目的。第三章 施工现场平面布置一、施工现场布置1施工现场平面布置图内各功能区域，都要设置公司统一规定的标志牌。 2施工区域内设置绿色安全通道，通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工用具，确保通道畅通整洁。 3配电箱、消防器材要均衡
11、分布专人管理，严格按场布图所标位置布置，如：材料堆场、木加工区等，如有调整应按程序审批方可实施。二、施工区域划分1、第一施工段：（西区）2、第二施工段：（东区）三、标高、定位轴线的引测 1进场后，项目部要与发包方联系，进行标高点、轴线位置的移交。2标高点、轴线位置移交过程要办理书面移交手续。 3项目部与发包方移交完毕，随即将标高、轴线明显标色引测到自身施工区域。4、引测操作人员不能为同一人或同一档人员，以确保正确性。第四章 主要劳动力、机械设备及材料进场安排一、劳动力组织方案（具体工期及劳动力人数根据具体工程再设定） 1本工程计划工期为 2014.11.1-2015.6.12 。 2工程前期为
12、准备阶段，主要是机械设施，施工准备，材料储备，劳动力安排等。 3工程初期为基层施工阶段，主要是墙地砖粘贴、安装配合等工作。 4工程中期为全面施工阶段，各主要工种均已进入施工。 5工程后期为竣工收尾阶段，以木工、漆工、地板工、安装工为主。6工程末期为竣工扫尾阶段，各工种均有少量人员负责扫尾修补工作，以及清理工作。二、计划投入主要机械设备表因装饰工程的施工机械比较轻便进场方便，如果有大型机械可随时根据工作需要进行进场调度。三、材料采购及进场计划材料是保证质量的关键，也是影响工程进度的一个重要方面。为此把好材料的进货与质量关，也是控制整个工程质量和进度的关键。1.材料的选购：把好材料订货关；做到“准
13、确、可靠、及时、经济”；把好材料验收、保管关；经检验质量不合格或运输损坏的材料，应及时与供应方办理退货更换手续。材料保管要因材设库，分类堆放。按不同材料各自特点采取适当的保管措施。对木制品、壁纸等要注意防潮、防晒、防鼠；对油漆等化工材料要注意防火；对石料、玻璃、陶瓷制品等要注意防撞击。对贵重物品要加强保安，防止被盗。 把好收发关； 项目组凭施工任务单填写领料，并将领料单副本交工地材料员限额发料，实行材料领用责任制，专料专用。项目组用料超过限额应追查原因，属于项目组浪费或损坏，应由项目组负责。 做好材料盘点、回收关； 完成工作量的70%时，应及时盘点，严格控制进料，防止剩料，施工剩料要及时组织退
14、库，回收边脚料。项目组节约下来的材料退库，应予以奖励。回收料要妥善保管，以备工程保修期使用。另外，在材料的运输、装卸、搬运过程中，严格管理，坚持安全第一，避免材料的破损、毁坏。2.材料的调研：积极配合甲方做好材料的选用、调节器研、把关工作。根据装饰市场行情，在材料的性能及色彩、质量方面多渠道、多方位的为甲方提供参考意见。3.材料的选用：在材料的选用方面要满足甲方和招标文件的要求，在施工中更要注意选用符合防火规范要求的材料。4.材料的进场计划：首先要把各种材料用量经核算确定下来；然后根据工程的施工顺序，即先上后下，先隐蔽后饰面等，把各工段所需材料按照施工进度要求进场。第五章 施工进度计划及保护措
15、施一、工期进度安排根据招标文件要求，经我公司研究决定投标工期如下：本工程工期为 2014.11.1-2015.6.12 开工日期以工程师开工令为准。“合同段”各分项项目装饰工程为一有机整体，必须统筹考虑，为便于管理及控制工期，我们列出工期进度表，如在施工中发现问题，及时解决，确保工期按期完成。二、施工进度保证措施1 确保施工操作人员、施工机械和材料、配件的及时到位，辅助材料的库存，严格按进度计划完成重要材料的采购，利用公司实力对需要烘干的材料先行采购。2 根据本工程特点，做好各项施工前的准备工作，认真熟悉图纸，做好图纸会审、技术交底工作。预先掌握施工难点，首先确定技术上科学、可行，再进行施工。
16、3 项目经理部按总计划工期，分阶段、分专业进行控制，安排好平行、交叉施工，并根据实际工程进展情况，不断调整进度计划、及时采取必要的赶工措施。4 强化项目管理，施工全过程由项目经理统一组织，协调各专业的交叉施工明确专业工种交接日期，加强重要环节的控制，加强和业主的联系，确保工期。5 建立每日碰头会制度，在总进度控制下，安排周、日作业计划。在会上对主要控制点和分项计划进行检查，如有拖延应及时调整解决，并对劳动力、机械设备、材料、半成品等存在的问题及时予以解决。6 夜间加班，为了不影响居民休息，我们尽量不安排噪音较大的工种，如瓷砖切割、金属切割等。可安排电工、油漆工、吊顶工等轻噪音工种加班（断料工作
17、尽量放在白天施工）。三、缺陷责任期结束前的维护 (1) 对高档材料的半成品设特定场所进行保护堆放，派专人看护保管，确保原材料的边角、面层等完好无损。(2) 高档材料在施工搬运过程中，一定要轻拿轻放，并保证一次到位，切忌来回挪动，从而保证原材料的质量。(3) 在施工过程中，对已完成的其他施工单位的成品保证不损坏。(4) 当装饰工程进展到装贴面材料的阶段，应张贴告示提醒大家保护成品，同时还将一些重要的部位用木板围起来，加强保护、防止损坏。(5) 瓷砖施工完成后，在其表面撒木屑并覆盖彩条布进行地面瓷砖的成品保护。墙柱面的瓷砖和不锈钢制品的阳角处用木板围起，防止损坏。(6) 对大堂的玻璃制品和不锈钢饰
18、面更要进行精心保护，除了采用警示标志外，应派专职人员值班看守。(7) 在工程完工未交付使用的阶段，更应加强成品保护的力度，专人看守，直至竣工交付。第六章 施工方案和施工方法一、内装饰工程（一）、地面施工工艺： 1、抛光地砖铺贴施工工艺：（1）、施工步骤：清理基层弹 线安放标准块铺 贴灌 缝 养 护（2）、施工要点： A清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净。 B弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板的尺寸加予留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每行依次挂线。地面面层标高由墙面水平基准线找出。C 安放标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝依据，在十字线交点处最中间安放。如
19、十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正。D 铺贴：（A） 铺贴前板块应浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。（B） 大理石板或抛光地砖地面缝宽为1mm。（C） 粘结层砂浆为15-20mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前在基层刷素水泥浆1遍，随伴随铺板块。（D） 先由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。（E） 安放时四周同时往下落，并用皮锤敲击平整，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。E灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度， 再用与面板相同颜色的水泥浆擦
20、缝，然后用干锯末拭净擦亮。F养护：在拭净的地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，23天内禁止上人。二、墙柱面施工工艺1面砖铺贴方法:（1） 施工步骤： 先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，先粘墙面砖后粘阴角及阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。但在分层粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法，即每层釉面砖按横向施工：墙面砖阴角墙面砖阴角墙面砖等。这样粘贴能使阴阳角紧密牢固，比墙面砖全部贴完后再贴阴阳角要优越得多。有的粘贴可以不用配件砖。（2）、施工要点:：A基层处理：（A） 混凝土墙面处理：常用火碱或其他洗涤剂将大模板上的隔离剂清洗干净，并用清水刷洗后，用专用界面剂刷成小拉毛，再用1：3水泥砂浆找平基层。（
21、B） 砖墙处理：先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层。B材料检验：（A） 施工前，应对进场的釉面砖全部开箱检查，不同色泽釉面砖要分别堆放，按操作工艺要求分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的釉面砖。（B） 釉面砖应对厂、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺棱、掉角、砂浆流痕和显著光泽受损处。 C抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15mm，要刮平、拍实、搓粗，要做到基层表面平整而粗糙。D弹竖线:对室内外粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之
22、前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结层厚度，一般为5-7mm，按釉面砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此作标准线逐皮挂线粘贴砖。E弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。（A） 水平线可利用墙面的既定水平线（离地面+50cm处），亦可用水平仪划出水平线 。（B） 表面平整线是在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂线（白线），使薄钢片勾住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。 F挂线:选用已弹好的立线，找出地面标高1.3cm的阴角位置,定出每面墙的两端点,在下面用拖板尺垫平、垫牢，
23、使它和墙面底砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，这样做能使墙面砖比较整齐。在尺杆（即拖板尺）定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钗形，勾在两端砖上拉紧使用，这两个方面挂好后，以检查无误，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，才能层层开始粘贴釉面砖。G浸砖和湿润墙面：这是保证饰面质量的一个非常重要的技术环节。（A） 釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴。（B） 砖
24、墙要提前1分钟湿润好，混凝土墙可以提前3-4小时湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水分。 H釉面砖粘贴：这是粘贴釉面砖施工最重要的工作。（A） 粘结砂浆的种类和配合比 粘结砂浆可采用1：2（体积比）水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘贴层可减薄到2-3mm，其配合比应由试验确定，一般107胶占水泥砂浆中水泥掺量的2%-3%。本工程建议采用粘结剂。（B） 排砖室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为1-1.5mm，且横竖缝宽度一致，比较美观。（C） 温度施工温度要控制在5度以上。（D） 粘结层厚度在釉面砖背面满抹
25、灰浆，四角刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆。（E） 就位与固定釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用专用切割机将釉面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平、密实。（F） 清缝扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。勾缝：墙面釉面砖勾缝用专用填缝胶，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。三、天棚施工工艺 本工程主要采用常规的轻钢龙骨铝板吊顶。1、轻钢龙骨铝板吊顶(1) 施工工艺: 测定标高放线 固定吊筋 安装主龙骨 调平主龙骨 安装并调平次龙骨 上铝板(2) 铝板的安装、固定和调平的施工方
26、法与轻钢龙骨类似，可参照轻钢龙骨的施工方法进行。(3) 施工时，应待水电安装工程或其他的预埋工作结束以后进行，避免交叉作业造成轻钢龙骨变形。(4) 由于铝板安装以后，不再进行表面涂装处理，所以应做好面层的成品保护工作，防止损害或表面污染。四、油漆施工工艺1 乳胶漆施工方法： 乳胶漆是由苯丙共聚物乳液与钛白粉及其他颜料和填料经研磨而成的一种水乳性涂料。它是一种合成树脂乳胶漆。 （1）墙面要干净无油脂，以增加漆膜的牢固度。 （2）施工前要将涂液搅匀，可以用水调至合适的粘度。 （3）施工基体的温度必须高于3度。 （4）本涂料遮盖力强，不宜涂得过厚。 （5）施工完后，工具要及时用水清洗。时间一长，则要
27、用溶剂浸泡。 2木质表面硝基漆等施工方法： （1）施工步骤：润 粉 嵌 腻 子刷 漆 片理 漆 片刷 理 蜡 光打 腊 （2）施工要点：A润粉类的腻子，分油粉、水粉两种： 油粉用大白粉、颜料、熟桐油、松香水配成。用棉纱团蘸粉来回多次揩擦物面。每面上的颜色要一致，擦后立即用细软刨花将物面上多余的油粉擦干净。 水粉用大白粉、颜料和水胶配成。操作方法同油粉。水粉只能用于室内。B嵌腻子： 做蜡克上光的木质表面质量要求较高，不允许有较多的损坏处，因此，批嵌要认真，并注意修补。干后用100号砂纸磨去多余腻子。C刷漆片： 这是最关键的一道工序，要达到颜色一致必须在这道工序中调整，漆片的稠度要适当，涂刷动作要
28、快，沾到旁边的漆片要用软布随时揩掉，以免颜色重叠变深。 两遍漆片干后，用大白粉、漆片调成的腻子找嵌细小裂缝及损坏处。腻子干后用砂纸磨平，再刷第3遍漆片。如发现整个物面颜色不匀或颜色较淡时，可采用水色修补，经过修色后再刷1-2遍漆片，保护修色处不受后道工序的摩擦而掉色和翻起。D理漆片： 先用白布包棉花蘸漆片，再用手挤出多余漆片，顺木纹揩擦几遍，再在面积较大处打圈揩擦。一处只能来回揩二次，以免把底层揩毛。理平用的漆片要逐步调稀至大部分是酒精少量漆片的程度，才能使理出来的物面光滑平整。E. 刷理蜡克： 用香蕉水稀释的蜡克涂刷，每处一次只能刷一个来回，以免破坏底漆膜，一般刷4-5遍。先稠后稀。每遍之间
29、用旧砂纸轻磨一遍。理平的揩理遍数一般8-10遍。使漆膜丰满，表面平整光滑。F打蜡： 打蜡要在最后一遍蜡克充分干燥（2-3天）后进行，先上砂蜡，要反复用力揩擦使漆面有些发热，面上的微小颗粒和纹路都擦平整。最后上光蜡，要擦到面上闪闪发光为止。五、顶棚及墙面腻子乳胶漆施工工艺1) 检查墙面A、 墙面干燥度不小于百分之十；B、 墙面平整度3mm；C、 阴角方正、平直度小于3mm，阳角垂直度小于3mm；D、 原有基层硬度不得小于0.5MPA；E、 吊顶部分板材要牢固，接口有预留缝口；F、 开关线盒和线管走线部份必须平整、干燥、砂浆不得高于墙面；G、 墙面如有腊质和彩笔污渍必须清除干净；H、 打磨过的墙面砂痕是否过大和孔眼过多；I、 有金属构件露出，立即拔除，或进行防锈处理；J、 门框、柜与墙面接合要牢固
