1、中超水木春天B地块3#、5#、6#、7#、8#、9#楼及地下室 消 防 系 施 工 方 案上海石化消防工程有限公司泉州分公司二0一六年三月一日 第1章 编制依据1、国家现行的有关主要标准及规范：1、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）2、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）3、建筑设计防火规范（GB50016-2014）4、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）5、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）6、气体灭火系统设计规范（GB 50370-2005）及其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。 2、施工合同、施工图纸及图纸会审记
2、录第2章 工程概况及施工特点第1节 工程概况 本工程位于泉州市丰泽区华大街道法发美社区，紧临高速公路西福站出口和324国道。建设单位为：福建中超实业有限公司；设计单位为：辽宁金海建筑设计研究院有限公司；监理单位为：福建省建福工程管理有限公司；施工单位为：上海石化消防工程有限公司泉州分公司。本工程为中超水木春天B地块3#楼概况为；一类高层住宅，一层为公共架空、门厅、电表间、物业管理用房；二层住宅及部分物业管理用房；三层及以上均为住宅，建筑面积为14656.52m2，地上34层，层高为2.9m，建筑高度98.7m，为剪力墙结构。5#楼概况为；一类高层住宅，一层为公共架空、门厅、电表间、物业管理用房
3、；二层住宅及部分物业管理用房；三层及以上均为住宅，建筑面积为28037.96m2，地上3234层，层高为2.9m，建筑高度92.9、98.7m，为剪力墙结构。6#楼概况为；一类高层住宅，一层为公共架空、门厅、电表间、二层及以上均为住宅，建筑面积为14719.60m2，地上34层，层高为2.9m，建筑高度98.7m，为剪力墙结构。7#楼概况为；一类高层住宅，一层为店铺、公共架空、门厅、电表间、物业管理用房；二层为店铺、住宅及部分物业管理用房及居委会；三层及以上均为住宅，建筑面积为25584.36m2，地上3133层，层高为2.9m，建筑高度90.85、96.65m，为剪力墙结构。8#楼概况为；一
4、类高层住宅，一层为店铺、公共架空、门厅、电表间、社区服务中心；二层为店铺、住宅及部分社区服务中心；三层及以上均为住宅，建筑面积为25469.53m2，地上3133层，层高为2.9m，建筑高度90.85、96.65m，为剪力墙结构。9#楼概况为；一类综合楼，一层为门厅、电表间、店面；二层为店面;三层以上均为宿舍，建筑面积为9840.09m2，地上20层，层高为2.9m，建筑高度59.25m，为框剪结构。39#楼地下室概况为；一类地下停车库，建筑面积为44553.90m2，地下二层，层高为3.9m，为现浇混凝土框剪结构。安装工程主要内容为火灾自动报警系统、消火栓水系统、消防噴淋水系统；第2节 工程
5、特点本工程为一类高层住宅，本工程火灾报警系统为集中报警系统、消防控制室位于本项目7#楼一层。本工程消防设备用电均有电气专业提供，所有消防设备用电均采用双电源供电；火灾报警系统设计手动和自动两种控制装置，火灾报警控制器连接探测器、手动报警按钮、等设备总数和地址总数不超过3200个点位，每个回路不超过200个点位。联动控制器不超过1600个点，每个联动控制回路不超过100个点。系统总线设短路隔离模块，每只短路隔离器所带设备不超过32个点，总线在穿越防火分区均加总线短路隔离模块。水泵控制及风机控制装置不可采用变频控制启动，所有模块不可安装在配电柜（箱）内。探测器安装距离水平风口边不应小于1.5M，探
6、测器至多孔送风口水平距离不应小于0.5M。消防报警用线均采用WDZCN型软芯电缆电线，不同电压等级的电线不可穿同一根管线，合用线槽时应加隔板分隔。消防控制中心有用于火灾报警专用外线电话，消防专用电话网络位独立的消防通讯系统。消防水泵、防排烟风机应采用联动控制方式和消防控制室手动控制装置。消火栓系统的联动控制，有消火栓出水干管上设置低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓水泵，联动控制不受联动控制器处于手动或自动的影响。消火栓按钮的动作信号作为报警信号和直接启动消火栓水泵的启动信号。雨淋系统的联动控制，同一区域的两只以上的报警信号一个
7、温感探测器和一个手动报警按钮的报警信号，作为雨淋阀组的启动联动信号。防火门和防火卷帘门的控制，由常开防火门所在区域的两只独立的探测器或一个探测器和一个手动火灾报警按钮的报警信号，作为常开防火门的关闭的触发信号。防火卷帘门的控制信号，由同一区域的两只独立烟感探测器或任一个防火卷帘门专用烟感探测器发出的报警信号，防火卷帘门下降至地面1.8米的距离。任一个用于卷帘门联动的烟感探测器的报警信号应联动卷帘门下降至楼面，在卷帘门的任一侧距卷帘门纵深0.5-5M内不少于2只卷帘门专用烟感探测器。卷帘门应设置手动按钮控制卷帘门的升降。电梯的联动，有消防报警信号发出联动控制器应发信号强制所有电梯停至一层或停至转
8、换层的功能。电梯强制停至电梯应发出反馈信号至报警主机，电梯轿厢内应设置消防专用电话。火灾报警和消防广播的控制，火灾报警系统设有声光报警器，在确认火灾时启动所声光报警器。火灾报警控制器应设有语音提示功能，设置语音同步器，消防广播应有消防报警主机发出信号，火灾时应同时播报，消防控制室设有广播分区控制功能。电气强切联动，消防报警主机应有当发生火灾时消防控制主机应切断所有非消防电源的电气设备用电，消防用电不应受控制。消火栓系统，设计室外消火栓水量为15LS由地下消防水池及室外消火栓供水保证，室内消火栓用水量为20LS同时使用4支水枪，每支水枪的最小流量为5LS，栓口压力0.35Mpa，水枪充实水柱13
9、M,每根立管最小流量位10LS，火灾初期十分钟消防用水有6#楼顶(40T)水箱保证，消防水箱底标高为105M；满足消火栓最不利点静压为7米的要求。消火栓箱采用SG24A65-J型，箱内配置19水枪一只，25M长65的衬胶水带一条。消火栓给水系统设置两个去供水保证大楼消火栓栓口静压不大于1.0MPa,地下室上至地上五层为地区，六层以上是高区，六-二十二层采用减压稳压室内消火栓，型号为SNW65-11型弹簧式，栓口压力为0.35MPa.室内管道采用热镀锌管道，DN50以下的采用丝接，大于DN50的采用沟槽连接；明装管道防腐防锈漆打底，刷银粉漆两道，最后消火栓管道刷大红漆面漆。室外管道埋地冷底子油打
10、底，刷热力气两道。自动喷淋系统；采用直立型68C级标准玻璃球闭式喷头，设置吊顶场所采用吊顶型68C级标准喷头，喷头支管连接不小于DN25管径。自动喷淋系统采用一套ZS150型湿式报警阀组，阀组设置在地下水泵内，湿式报警阀组控制的喷头数量不少于800个。分层分区设有水量指示器，水流指示器型号为ZSJZ，水流指示器前设有信号蝶阀。灭火器的配置；灭火器设于专用箱内，专用箱设在消火栓下下面，内配置2只手提式磷酸铵盐MFABC4(2A-4Kg)灭火器。其它设置按设计图纸及最新消防施工规范施工。第3节 工程施工措施针对本工程特点，我们将根据土建施工进度计划，报监理单位及建设单位批准，以进行进度控制。批准后
11、将严格按施工进度计划开展工作，确保在招标文件要求工期范围内保质保量地完成施工任务。我们一方面严格现场平面布置，另一方面，将加大材料供应计划审核力度，保证材料供应及时。严格材料进场报审制度，每批材料进入现场必须提供所需材料检验资料和质量文件，报监理单位批准后方可投入使用，确保材料质量。本工程火灾自动报警系统部分线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工。本工程施工期间，安装工程必须紧密配合土建工程进度，采取强有力的施工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。第3章 施工管理及劳动力组织第1节 施工管理机构管理机构网络图项目副经理： 工长；项目经理：俞登新技术负责人：
12、专职安全员：祝文杰项目质检员：郭梦妮徐 强 消防专业施工员 安 装 资 料 员程 贵 宾 材 料 员 消防电安装班 班班消防水安装班徐 强 消防专业负责人人 项目技术负责人一名，质量负责人一名，安全负责人一名，安装技术员一名，另外还配有材料员、施工员、资料员等。项目部各成员持证上岗，同时做到责权分明，在项目经理领导下，各负其责，互相协作，以确保施工顺利进行。项目经理部向上受到公司总工办、工程部、经营部、财务部等的密切配合，向下对劳务队伍进行监督指导工作，从上到下齐心合力共同完成本工程的全部施工任务。 第2节 建立各项管理制度建立建全各项管理规章制度。并全力贯彻落实，由项目经理定期组织检查制度落
13、实情况。第3节 劳动力组织选用素质高，具有专业技术水平和丰富施工经验的工人从事安装施工。每天工作时间饱满，施工特殊时期积极组织进行抢工期施工，以保证施工进度。在施工过程中以电工、管道工为主，其余工种配合施工。预计施工高峰期投入安装人员20人，其中电工20人、电焊工4人。施工过程中各施工人员根据工程进展情况进行合理调配，以确保工程进度。 电 工 施 工 组 劳 力 计 划 表序号工种名称单位劳力使用量备注预埋期安装期调试期1电工人82062管道工人12063电焊工人2614材料员人1115普工人4206管理人员人266消防水、电安装的具体机具使用计划见下表：主 要 机 具 计 划 表 序号机具名
14、称规格及型号单位数量备注1台钻ST-16T台22电焊机BX1-350、400台103电动套丝机DN100台24电锤日立E25、E38台205液压开孔器65-125台56万用表只57角向磨光机D100台208砂轮切割机400台29手提切割机100台510气割、焊套511手电钻312只1512电动试压泵台213管道压槽机台214电动套丝机DN50台215管道开孔钻台2混凝土开孔钻台2注：以上机具未含调试仪器及工具第4节 施工管理注意事项1、根据工程管理的需要，坚定不移地健全机构和人员配置。只有如此，才能可能对工程管理工作进行细分，加强管理的广度和深度。2、配置和充分应用先进的通讯、微机软件辅助管理
15、工具，提高工作效率。3、积极做好与建设、监理单位的配合工作。第4章 施工准备1、编制详细的施工方案，要求全面、突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主提供的资料作为组织施工的指导文件。2、编制施工预算，计算各个分部、分项工程的工程质量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，组织建立施工技术、机械管理等各项规章制度，编制详细的施工网络计划。3、积极做好工程相关资料收集整理工作，以便施工过程中进行疑难查询。 第5章施工方案一、施工段划分及施工程序本工程由消火栓系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、自动喷淋系统、防排烟系统等组成。各消防系统具有不同的消防功能，但又有机地结合成一体，为
16、日后的正常使用提供消防安全保障。各系统的施工有其特点、规律、方法和施工工艺，但均属于机电安装工程，有其共同的施工规律。二、火灾报警系统施工方法（一）概述1、本自动报警系统包含火灾探测、消防联动、消防广播等子系统。材料设备进场时，需按规范要求进行检验，以确保有质量缺陷的产品部使用于本工程。2、在施工过程中，需要与供货商就产品性能特性、安装要求、调试要求的密切配合，确保系统的顺利运行。（二）主要施工方法1、施工一般步骤本工程根据土建施工计划将施工过程分为三个阶段：第一阶段为土建结构施工阶段，此阶段施工任务是配合土建进行电线管及接线盒预埋。第二阶段为土建结构施工完进入全面安装阶段，进行消防电气设备、
17、配线，现场控制及探测器件，消防联动配线安装。第三阶段为调试验收阶段，并对遗漏及不符合要求部位进行整改、扫尾。2、施工工艺流程安装准备消防系统配管及布线探测器安装火灾报警区域控制器安装消防控制设备安装系统调试。3、电气配管根据消防系统图说明的要求，本工程消防报警线、缆保护管采用焊接钢管及镀锌KBG管在楼板、吊顶及墙内敷设。（1）工艺流程：1）暗管敷设工艺流程 钢管预制测定盒、箱位置钢管敷设管路连接（焊接套管连接）变形缝处理地线焊接（跨接地线、防腐处理）。2）明管、吊顶内管路敷设工艺流程：钢管、支架、吊架预制加工测定盒、箱及固定点位置支架、吊架固定盒、箱、固定管路敷设与连接（管路敷设、管路连接、管
18、进盒、箱）变形缝处理地线焊接（跨接地线；防腐处理）（2）钢管、支架、吊架预制加工1）根据设计图加工支架、吊架、抱箍等件以及各种盒、箱、弯管。 钢管加工采用冷煨法，管径为20mm及其以下时，用手扳煨管器，先将管子插入煨管器，逐步煨出所需弯度。管径为25mm及其以上时，使用液压煨管器，即先将管子放人模具，然后扳动煨管器，煨出所需弯度。2）钢管弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝现象，弯扁程度不应大于管外径的1/10；弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋设于地下或混凝土楼板内时，不应小于管外径的10倍。3）钢管切断可用钢锯、割管器、无齿锯、砂轮锯进行，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪
19、斜，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净。（3）测定盒、箱及固定点位置1）根据设计首先测出盒、箱与出线口等的准确位置。测量时使用自制尺杆。2）根据测定的盒、箱位置，把管路的垂直、水平走向弹出线来，按照安装标准规定的固定点间距的尺寸要求，计算确定支架、吊架的具体位置。3）固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150500mm；中间的管卡最大距离见下表。钢管中间管卡最大距离钢管名称钢管直径（mm）15-2025-3040-5065-100厚钢管1500200025003500薄钢管100015002000（3）盒、箱固定：盒、箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径相吻合。
20、要求一管一孔不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电气焊开孔。如定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。在砖墙、加气混凝土块墙、空心砖墙固定盒、箱时，要求灰浆饱满，平整牢固，坐标正确。在现浇混凝土板墙固定，盒、箱加支铁紧贴模板固定。（4）钢管敷设与连接1）钢管敷设时，应按设计图要求及现场情况，沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。暗配的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于30mm。2）焊接钢管采用套管焊接连接，套管长度宜为管外径1.53倍，管与管的对口处应位于套管的中心。焊缝应牢固严密。KBG管采用加套管扣压连接。3）管路超过下列长度时，应加装接线盒 ，其位
21、置应便于穿线。直线长度超过30m，无弯； 管路长度每超过20m，有一个弯； 管路长度每超过15m，有两个弯； 管路长度每超过8m，有三个弯。4）钢管的内壁、外壁均应作防腐处理。当埋设于混凝土内时，钢管外壁可不作防腐处理；直埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青。5）管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5mm，KBG管入盒时应加入盒接头，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。6）明配钢管与设备连接，若钢导管不能直接进入电气设备，应用金属软管做过渡保护引入设备。金属软管与钢管或设备连接，应采用金属软管接头，用金属软管做过渡保护时，应做接地跨接线。7）砖墙、加砌气混凝土块墙、空心砖墙
22、配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高200mm左右，然后将盒子稳好，再接短管。短管入盒、箱端可不套丝，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成90弯直进吊顶内。由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准。等砌好隔墙，先稳盒后接短管。8）管路固定在钢筋混凝土墙或楼板内配管，管路要紧贴钢筋内侧与钢筋绑扎固定，直线敷设时，固定间距不大于1米。 9）砖墙或砌体墙剔槽内配管，垂直敷设剔槽宽度不宜大于管外径5mm,固定点间距不大于1米。连接点外侧一端200mm处，增设固定点。10）明配管水平或垂直敷设管时，管路在2m内
23、允许偏差为3mm，全长不超过管径的1/2。 管路在支吊架上固定，必须用“U”型管卡或专用管卡，严禁用焊接法。 （5）变形缝处理：管路穿越结构伸缩缝或沉降缝时，应采取特殊措施，如可在缝的两边各加装一接线盒，两盒之间用金属软管连接（应留有足够的弯曲长度）（6）跨接地线、防腐处理：管路应作整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。如采用跨接方法连接，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接线截面的6倍。焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮，刷防腐漆。金属软管应采用专用接地线卡连接，不得采用熔焊连接地线4、电气穿线及连接（1）导线规格型号必须符合设计要求，未经设计单位同意不得更改。（2）管内穿线宜在建筑物
24、抹灰，粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将电线管内的积水及杂物清除干净。（3）不同系统、不同电压等级，不同电压电流类别的线路不应穿在同一管内，或同一槽孔内。（4）导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。直线槽内导线，每隔1M应用扎带固定。（5）导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。截面为2.5mm及以下的多股铜线或芯线应先拧紧搪锡或压端子，大于2.5mm多股线的终端应焊接或压接端子后再与设备、器皿的端子连接。（6）导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。（7）导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。5、电缆敷设（1）电缆敷设前具备以下条件：
25、预留洞孔、套管、预埋件等符合设计要求，电缆沟内无积水，支架等固定好，电缆桥架或保护管等已安装完毕。（2）电缆敷设时，在电缆终端头与电缆接头附近要留有备用长度。（3）电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，应避免电缆在支架上或地面磨擦拖拉。（4）要根据设计和实际路径，合理安排每盘电缆，尽量减少电缆接头。（5）根据现场实际情况采用人工敷设。（6）在敷设电缆时，应充分熟悉图纸，弄清每根电缆的型号、规格、编号，走向以及位置和大约长度等，先敷设长的电缆，再敷设短的电缆。（7）每放完一根电缆，应随即把电缆的标志牌挂好。（8）电缆的固定采用尼龙电缆扎带固定。（9）电缆敷设后，经监理单位、业主和施工单位共同检查完毕
26、后，应及时清理杂物，盖好盖板。6、布线及要求（1）平面布线要合理可靠。尽量短捷，应避免环境恶劣场所，且不与其它管线交叉。（2）作信号传输线路和直流电源线路宜采用耐压不低于交流250V的铜芯绝缘多股电线或电缆，型号和规格符合设计要求。线芯截面积选择应考虑穿管时机械强度和电力传输时的电压降。（3）采用耐压,不低于交流500V的铜芯电线或铜芯电缆，作为采用交流220/380V供电或控制的交流用电设备线路。（4）不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不宜穿在同一根管内或线槽的同一槽孔内。（5）电线、电缆一般应采用穿金属管或金属线槽保护方式布线，且要符合防火、耐热要求。（6）信号线、直流电源线、多线制控
27、制线、电话线及广播线等应分别穿管，不宜穿同一管子。（7）穿线电线或电缆的总截面积，不应超过管子内圆截面积的40%。敷设于封闭槽内的电线或电缆总截面积，不应大于线槽净截面积的50%。（8）各种线制的电线应选用不同颜色，且同一管线中，相同线别的电线，颜色应一致。（9）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的连接应在接线盒内的焊接或用端子连接，管子入盒时，盒外侧应套锁紧螺母，盒内侧应装护口或锁母。（10）弱电线路的电缆竖井，宜与强电线路的电缆竖井分别设置。若受条件限制必须合用时，应分别布置在竖井两侧。（11）建筑物中的电气管线的竖井内，在电气设备及所有管线施工完毕后，每层应用防火材料密封，将竖井
28、内的所有孔洞堵塞。（12）在吊顶内敷设管路和线槽时,宜采用单独的专用卡具吊装或支撑物固定。有防火要求的管线应选用耐火阴燃形，金属软管外涂防火涂料。吊装线槽的吊杆采用圆钢制成，直径不应小于6mm。（13）一般在线槽直线段每隔1.01.5m设置吊点或支点，但在线槽接头处，距接线盒0.2m处或线槽走向改变或转变处也应设置吊点或支点。（14）管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。（15）所有弱电设备外壳、桥架及金属管线都应可靠接地，接地要符合设计规定要求。（16）火灾自动报警系统导线敷设以后，应对每一回路导线用500V的兆欧
29、表,测量绝缘电阻，其值应符合设计或规范要求。一般应不少于20 M。7、火灾探测器安装（1）探测器的安装平面布置应符合设计要求，一般：1）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时应居中安装，感温探测器的安装距离不应超过10m，感烟探测器距离不应超过15m，探测器至端墙的距离不应大于探测安装间距的1/2。2）探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。3）探测器周围0.5m内不应有遮挡物。4）探测器至空调送风口边缘的水平距离不应少于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。5）在电梯井、升降机井设置探测器时其位置宜在井道上方的机房顶棚上。6）探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜
30、角不应大于45。（2）安装探测器时，先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯1015mm（注意不要碰掉编号套管），顺时针压接在探测器底座的各对应接线端子上，然后将底座配套的螺丝固定在预埋盒上，并上好防尘防潮罩。最后按设计图纸要求检查无误，再拧上探测器头。（3）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。（4）火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，探测器的“十”线应为红色，“一”线应为兰色。同一工程中相同线别的绝缘导线颜色一致，接线端子应有标号。（5）探测器底座的外接导线，应留有不少于15cm的余量，其端部应有明显的标志。（6）探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。（7）控制器宜在调试前安装，安装前妥善保管，不得损伤和受潮，落灰。8、接线端子箱安装（1）设置在专用竖井内
