1、* 3.资金来源：自有资金 二工程概况与招标范围 1.工程实施地点：* 2.计划工期：30日历天 3.招标范围：吸顶式空调设备及辅材的采购、安装；包括新采购空调供货、运输、装卸、第三方检测、安装、调试、培训、相关部门检测验收合格准许运行、售后服务、各项措施费用以及风险费用、管理费、利润、税金等所需的一切费用。详见招标文件、施工图纸及招标清单中所载明内容。 三投标人资格要求1.投标人资质要求：（1）投标人企业资质要求：具有独立法人资格，且具有提供招标内容相应的技术、设备和服务能力的国内制造商或供应商，非制造商投标人须具有所投品牌制造厂商授权经销资格或设备制造商为本项目的特别书面授权；本次投标单位
2、不得少于4家，否则招标人可选择重新组织招标。五联系方式XX开发有限责任公司物资部：地址：联系方式：六.保证金账号账户名*账号*开户银行保证金接受方式银行转账或电汇七、附件1、工程量清单2、施工图纸（一）前附表1序号序列名称序列1工程名称*空调工程2建设地点3招标人4工程设计单位5建设规模6招标范围招标文件、施工图纸、招标清单及补充答疑文件全部内容。7标段划分 一 个标段8承包方式供料和安装9招标文件递交时间与地点递交截止时间：*年*月*日地点：*10资金来源建投融资，已落实11计价方式采用总价包干12工程工期合同工期： 30 日历天，合同签订后10日内，管线安装结束，室内外主机20日内安装结束
3、（具体开工时间以业主开工令为准）13质量标准要求质量标准：合格 14预留金无15评标定标办法合理低价16招标方式邀请招标（二）前附表219投标人的替代方案 无 20投标文件一份正本、二份副本（技术标、商务标）注：中标单位在领取中标通知书时另提供二份原样副本及商务标电子版21投标有效期投标文件提交截止时间后：30天内有效 22投标保证金本项目保证金形式为现金1万元。现金形式的保证金必须于开标前，由投标企业注册所在地基本账户汇达至招标公告指定的账号。保证金的退还时间见投标须知。23中标人履约担保及低价风险保证金中标人提供的履约保证金为合同价款的10%，必须为现金转账。中标人于中标通知书发放后5个工
4、作日内缴纳。24安全文明要求必须配合安装单位做好安全文明施工，国家现行相关规定25总包及分包规定投标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位。26主要材料要求主要材料由 中标人 采购如工程所需材料均由中标人自行采购的，因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。27现场条件具备开工条件28招标人提供的招标文件及其他资料招标文件清单文本一份施工全图29开标注意事项投标人法定代表人或其授权委托代理人必须参加开标会议，详见投标须知中“开标”部分及评标办法。30废标条款见招标文件。31投标人对招标文件提出异议的时间投标截止10日前。32投标人对招标文件提出异议的方法见投标须
5、知10.6。 前附表3（招标人要求一览表）项目序列内容35材料要求1.中标人自行采购的材料应满足设计和规范要求的质量等级，并须按有关技术规范要求对材料质量进行检验。中标人选定的材料供应厂家和价格须经招标人和监理单位认可。如招标人和监理单位对某种或某些材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求。若该材料经权威检验部门鉴定确有质量问题，由此而发生的一切费用由中标人自负。2.因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。3.施工图中所示的空调装机容量指标，投标人必须满足其要求。36品牌格力、美的、奥克斯第三章 需补充或改动的格式条款招标文件通用部分及专用条款中的格式部分均不
6、得改动，如针对项目特点，需对招标文件相关条款进行补充和改动的，需在此表中注明。条款号条款名称改动的条款增加：1、投标人的投标报价应是完成招标清单所列全部的内容。中标后，签订合同时和施工过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。2、对于受施工现场场地限制，需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。1、投标人应根据招标内容提供符合要求的设备，并完成所有设备基础的施工（必须经招标人和监理单位验收通过），该部分费用包含投标人的投标总价中，中标后，所有因设备基础产生的费用均不予增加。2、设备进场
7、后，所有因设备调试检测产生的水、电、气费用均包含在投标人的投标报价中，由投标人装表计量，该部分费用包含在投标总价中。3、本暖通工程，合同履行过程中，不得影响建筑物室内装修风格，中标单位应在开标前仔细熟悉施工图和施工现场，不会因施工图中或现场而另外产生费用，均包含在投标总价中，招标人不再为此支付任何费用。第四章 图纸、技术标准和要求（另附）1、基本要求：1.1本工程所用的空调机组为吸顶式空调、风管式空调。供应商必须根据工程要求提供空调机组，做到科学合理，美观大方，运行稳定，能耗低，噪音小，制冷、制热速度快且效果好，送风舒适，使用简便。应具有配置齐全，满足需要，必须符合行业检测标准并提供相关证明材
8、料。1.2投标人应根据招标文件规定负责所投设备或货物的供应、运输、装卸、就位组装、调试、试运行、技术培训、验收和售后服务等工作。2、调试和试运行：2.1投标人应派有经验的技术人员到现场进行调试工作，直到设备可投入正常运行，所有调试费用已包含在投标总价中。2.2在开始安装之前，所有有关图纸及技术协议必须提供完整，经买方确认后才可进入安装工程。2.3投标单位提供检查、调试过程中所需的特殊工具，调试剂和易损件，并自带专用仪器、仪表。2.4生产厂家应在现场对设备进行调试和试运行，以检验其设计、制作、操作性和功能等方面的情况。2.5设备安装完毕，应在招标人的工程师监督下，进行试行前的测试，以证明其可以投
9、入试运行。2.6 厂家调试工程师在现场调试时，必须对用户的操作人员进行现场运行操作、常规故障处理，简单维护等方面进行培训，使其能胜任设备日常运行维护的工作。2.7 检验和验收标准生产、制造、以及产品质量和各项性能指标必须符合GB50243-97通风与空调施工及验收规范，符合GB242-82采暖与卫生工程及验收规范及国家相关的最新标准要求，ISO9000和ISO14000质量和环境认证体系3、其它说明：3.1根据安装现场要求，各投标单位可派人进行现场察看测算，对安装材料及相关费用进行综合报价，招标人只提供电源至室内机处，其余线缆材料由投标人提供。3.2请在投标文件中提供保修期满后的维护保养方案。
10、按优惠价格提供终身有偿维修、保养服务，在保修期内，免费向用户提供设备维修及正常维护保养所需的零部件，同时须提供免费维修及保养服务。3.3投标人须在投标文件中提供详细的保修期内维护保养方案及计划。3.4投标人提供的所有产品必须满足本次招标技术规格配置要求，投标人未满足要求视为未实质性响应招标要求，所投标书无效。3.5投标人提供的所有产品具有必须在中国境内的合法使用权和用户保护权且为全新原装品牌货物或设备，符合国际、国家的有关标准要求。投标人所提供的服务应符合国家相关法律法规。3.6专利权：中标单位应保证使用方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、商标权和工业设计权等的起诉。一旦
11、出现专利侵权等，中标单位应负全部责任。3.7售后服务要求：3.7.1由供货方负责运输及交货期的安全质量保证，生产安装期间发生安全责任事故均由供货方负责。3.7.2在经有关部门验收合格交付使用后的免费维修保养期内，供方提供无偿维修保养服务并免费（简单住宿费、车船费买方自理）为买方安排去厂家系统地培训2-5名技术维保人员。3.7.3质保期间供货方要提供24小时全天候服务，如接到报修电话应及时到达现场抢修并恢复正常。3.7.4保修期满后，供货方应提供质优价廉的零配件供应服务，费用由买方自理。3.7.5质保期内由施工单位免费维保，维保内容包括系统保养、检测及清洗（一年至少两次）。第五章 工程量清单（另
12、附）第六章 合同专用条款空调采购安装合同甲方（发包人）： * 乙方（承包人）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装空调设备达成如下协议：第一条 甲方订购及设备规格型号及数量，以及工程概况1、设备情况（详见报价表，设备型号以报价清单为准，安装材料以现场施工为准）：2、安装工程概况：本工程乙方承包范围 包工包料按技术规范要求进行安装。 （1）工程地点： * （2）预计开工日期： * 年 * 月 * 日（3）预计竣工日期： *年*月*日 （工期*日历天） 第二条 乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点，工程材料的安全由乙方自行负责。第三条
13、 产品的安装、调试、验收1、乙方负责空调设备的安装、调试。2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织相关单位人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，各方代表在工程验收单（表）上签字盖章。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意；如因甲方原因对设计施工图纸修改的，工程量按实调整，单价执行原投标价。第四条 付款方式1、本合同价款为乙方中标价款。2、内机设备全部到货，点验无误后半个月内，甲方向乙方支付合同金额的20%3、安装、调试、验收合格、审计结束后退还履约保证金；并在六个月内，甲方向乙方支付合同
14、金额的70%，即累计支付至合同金额的90，余下合同金额的10%作为质保金。甲方承诺的质保期到期后7日内甲方支付给乙方（按年度比例）。本工程质保期为二年。第五条 双方责任 一、乙方责任1、乙方应严格按照施工图纸及规范进行施工，工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作。2工程竣工验收须一次性验收合格，未达到合格的所造成的损失由乙方承担并扣除全部质量履约保证金，由于乙方原因造成的工程质量不合格，必须返修至合格，甲方扣除乙方履约保证金。超期工期不顺延。3、乙方延期交工，应每天向甲方支付5000元/天的违约金并扣除全部履约保证金。如乙方延期20天后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由
15、乙方承担。甲方签字认可的除外。4、乙方应严格按照有关规定进行施工，乙方对作业现场所有乙方施工人员负安全责任，在施工过程中如有伤、残、人生伤亡等事故均有乙方自己负责，并根据事故情况按10005000元/次进行处罚。二、甲方责任1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的协调配合工作。2、施工期间的水电开支由乙方自行负担。3、甲方中途终止工程，按规定向乙方支付违约金。4、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，设备价格执行原投标价（投标报价中无该型号的，由甲乙双方根据市场价格协商确定）。5、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延。（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）
16、甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。第六条产品质量责任和售后服务条款 1、自验收之日起, 空调机器设备保修24个月、压缩机保修 36个月，管线系统保修期为 24个月。因乙方原因，在保修期内，由乙方空调产生的质量原因造成装修成品损坏，修复费用有乙方承担，甲方可在工程款或质保金内直接扣除。乙方未能在接到甲方通知24小时内安装人员进行修复，甲方可委托第三方进行维修，发生的费用，甲方可直接在乙方款项中扣除。2、质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。第七条 因发生不可抗力因素致使合同不
17、能正常履行的，由双方友好协商解决。第八条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条 本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。第十三条 合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条 其它约定：甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托人理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日（一）总 则1.工程说明 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表； 1.2本招标
18、工程项目按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招投标法实施条例、铜陵市工程招标投标管理实施细则等有关法规和规定的要求，通过公开招标方式选定承包人。2.招标范围、承包方式2.1 本招标工程项目的招标范围及工程内容见本须知前附表；2.2本招标工程项目的承包方式见本须知前附表。3.资金来源 本招标工程项目资金来源见本须知前附表。4.合格的投标人4.1 投标人资质等级及建造师资格见前附表 。 4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.3 本招标工程项目采用本须知前附表所述的资格审查方式确定合格投标人。5.踏勘现场：投标人应按照招标文件所述，自行对工程现场及周围环境进行踏勘现场以获得有
19、关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6.招标人向投标人提供的所有数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。7.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。（二） 招标文件8.招标文件的组成：8.1招标文件包括下列内容：8.1.1本招标文件的全部内容；8.1.2本工程所有发生的答疑文件及
20、书面通知。8.1.3本工程资格审查文件也为招标文件的组成部分。8.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的后果由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料及自己理解产生的误差，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9.招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止时间前十日向招标人提出澄清要求。招标文件的澄清将在投标截止时间前三天公布在铜陵市公共资源交
21、易网，但不指明澄清问题的来源。10.招标文件的修改10.1 招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的修改。10.2 招标文件的修改将甲方发布，该修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10.3当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的修改文件为准。10.4如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款，不再接受对招标文件的异议或投诉。11.投标文件的语言及度量衡单位11.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 （语言文字）。投标人随投标文件提供的证明文
22、件和印刷品可以是其它语言，但必须附有经权威翻译机构核准的中文译文。11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12.投标文件的组成12.1 投标文件技术标、商务标二部分组成。12.2技术部分主要包括内容详见招标文件第四章投标文件格式中的“技术标”。12.3商务部分主要包括内容详见招标文件第四章投标文件格式中的“商务标”。13.投标文件格式 13.1投标人须分别编制技术标、商务标，纸质文件分别打印封装并提交电子版一份。13.2投标文件包括本须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投标文件，但表格可以按
23、同样格式扩展。14.投标报价14.1 投标人应仔细阅读招标文件，了解拟投标合同段的全部工程内容。投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现，投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量要求下，完成本项目招标工程范围的全部工作。14.2投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标费用进行分析、测算，实事求是地确定投标报价（不得低于成本价）任何投标优惠都体现在报价内。招标人不要求投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价和总价中。14.3工程
24、量清单中的综合单价及总价包括下述内容：包括新采购空调供货、运输、装卸、安装、调试、培训、相关部门检测验收合格准许运行、售后服务、施工及调试水电费、辅助材料费（完成图纸内容所需风管、风口、回风箱、软接头、线控器（原厂配套）、线控电缆、管线等）、以及风险费用、管理费、利润、税金等所需的一切费用。招标人只提供桥架施工图中与室内机连接供电的线缆，其余线缆等其他材料均有乙方自行采购。14.4投标报价编制依据14.4.1招标文件；14.4.2设计图纸；14.4.3工程量清单；14.4.4澄清、补充文件、修改纪要中提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工器具及设备清单；14.4.5施工组织设计及施工方案；1
25、4.4.6质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；14.4.7本工程涉及的人工、材料、机械台班的市场价格；14.4.8施工期间的风险因素。14.5投标人的费用项目编制原则14.5.1工程量清单计价中的措施项目应与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。14.5.2其他项目清单中招标人部分的预留金、材料购置费用均为估算金额。投标时计入投标总价，工程竣工后应按承包人实际完成的工程内容结算。14.5.5投标人应当根据自身实力、施工经验、现场环境以及招标文件的要求，由投标人自主报价。14.6 除非招标人对招标文件予以修改、更正，否则投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量逐项填
26、报综合单价和合价。投标人不得在工程量清单中任意增删、修改清单项目与工程量及项目排列顺序。14.7工程造价的确定与控制14.7.1本工程经招标定标后，工程总造价在招标范围内包干，除经批准的设计变更，其它工程造价增减均不予签证计价。14.8.2开标前，投标人应认真对照施工设计图纸等文件核对招标人提供的工程量清单，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须在投标截止日 2日 前向招标人提出异议或修正要求，否则均不允许另行调整。14.9中标人在工程量清单报价书中所报的综合单价非合同条款约束因素外一律不予调整。14.10本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，投标人应自行到施工
27、现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。14.11材料价格及人工费调整见合同专用条款。15、商务标投标文件的工程量清单报价书封面相应位置必须投标单位公章及法定代表人签字或盖章。16.投标货币：本工程投标报价采用的币种为 人民币 。17投标人应按要求交纳投标保证金。17.1对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。18
28、.投标人的投标担保将在前附表规定时间内予以退还。18.1如投标人发生下列情况之一时，投标担保金将不予退还：18.1.1投标人在投标截止后至投标有效期内撤回投标文件的；18.1.2中标人未能在规定期限内按照招标文件内容提交履约担保或签订合同协议；18.1.3投标人在招标活动中存在违规和违法行为的；18.1.4投标人中标后因中标人自身原因放弃中标资格的。19.投标文件的份数和签署19.1 投标人应按本须知前附表规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。19.2 投标文件的正本和副本均需采用打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件“正本”与“副本字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人章。19.3报价文件及技术标文件封面、投标函、投标报价汇总表、联合体共同投标协议书（若有）均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。以联合体共同投标的须有各成员的
