1、a:12:i:0;s:14333:知识产权英语词汇# The document was finally revised on 2021#知识产权英语词汇#abandonment of a patent 放弃专利权#abandonment of a patent application 放弃专利申请#abridgment #brdmnt文摘#词根：#bridg#=short,表示#短,缩短#abstract 文摘（摘要）#abuse of patent 滥用专利权#action for infringement of patent 专利侵权诉讼#action of a patent 专利诉讼#a
2、ddress for service 文件送达地址#affidavit fdevt宣誓书#allowance #lans准许#amendment 修改 #men（d）m（）nt#annual fee 年费 njul fi:#annuity 年费 nju:#ti#anticipation 占先 ntspen#appeal 上诉#appellation of origin 原产地名称 plen v ridin #applicant for patent 专利申请人#application date 申请日期#application documents 申请案文件#application fee 申
3、请费#application for patent 专利申请（案）#application laying open for public inspection 公开供公众审查的申请#application number 申请号#application papers 申请案文件#arbitration 仲裁 :#btren#art 技术#article of manufacture 制品#assignee 受让人 sa#ni:# #assignment 转让 #sanmnt#assignor 转让人author of the invention 发明人author#s certificate 发
4、明人证书basic patent 基本专利Berne Convention 伯尔尼公约#英 b:#n,bn美 bn, brn#Berne Union 伯尔尼联盟best mode 最佳方式bibliographic data 著录资料#biblir#fik deit#参考文献资料，目录资料#着录资料；#著录资料；#书目数据#BIRPI 保护知识产权联合国国际局#.board of appeals 申诉委员会#breach of confidence 泄密#Budapest Treaty on the International Recognition of the Depositd#pztof
5、 Microorganisms ,maikru#:#nizmfor the Purposes of Patent Procedure pr#sid 国际承认用于专利程序的微生物保存布达佩斯条约#burden of proof 举证责任#case law 判例法#caveat 预告#k#v#t;# #ke- #certificate of addition 增补证书#certificate of correction 更正证明书#certificate of patent 专利证书#certified copy 经认证的副本#Chemical Abstracts 化学文摘#citation 引证
6、 sa#te（）n#claim 权项#classifier 分类员#kl#sfa #co-applicants 共同申请人#co-inventors 共同发明人#color coding 色码制#commissioner 专利局长 k#m（）n #Community Patent Convention 共同体专利公约#complete application 完整的申请案#complete description 完整的叙述#complete specification 完整的说明书#comptroller 专利局长km#trl;# kmp- #compulsory license 强制许可证
7、 #lasns#conception 概念#conception date 概念日期#confidential application 机密申请#confidential information 保密情报#conflict award 冲突裁定#conflict procedure 冲突程序pr#sid#conflicting applications 冲突申请案continuation application 继续申请continuation-in-part application 部分继续申请案contractual license 契约性许可证#contributory infringe
8、ment 简介侵犯kn#trbjt（）r#convention application 公约申请#convention country 公约国#convention date 公约日期#Convention Establishing the World Intellectual Property Organization 建立世界知识产权组织公约#convention period 公约期限#convention priority 公约优先权pra#rt#copyright 版权#correction slip 勘误表#counter pleadings 反诉状#counterclaim 反诉
9、#country code 国家代号#cross license 交叉许可证#data 资料#data exchange agreement 资料交换协议#data of application 申请日期#date of grant 授予日期#date of issue 颁发日期#u:# #date of patent 专利日期#date of publication 公布日期#dedication to the public 捐献于公众#defendant 被告人#defenses 辩护#defensive publication 防卫性公告#deferred examination 延迟审
10、查#dependent claim 从属权项#dependent patent 从属专利#Derwent Publications Ltd. 德温特出版有限公司#design patent 外观设计专利#development 发展#disclaimer 放弃权项#disclosure 公开#division 分案#divisional application 分案申请#domination patent 支配专利#drawing 附图#duration of patent 专利有效期 djuren#economic patent 经济专利#effective filing date 实际申请
11、日期#employees invention 雇员发明#EPO 欧洲专利局#European Patent Office 欧洲专利局#ESARIPO 英语非洲工业产权组织esripou#European Patent Convention 欧洲专利公约#evidence 证据#examination 审查#examination countries 审查制国家#examination for novelty 新颖性审查#examiner 审查员#examiners report 审查员报告#exclusive license 独占性许可证#exclusive right 专有权#experim
12、ental use 实验性使用#expired patent 期满专利 iks#paid #exploitation of a patent 实施专利 ekspl#te（）n#exposition priority 展览优先权#expropriation 征用 eks,prpr#en#extension of term of a patent 延长专利期限#fee 费用k#sten（）n;# ek- #FICPI 国际工业产权律师联合会#file copy 存档原件#filing date 申请日期#filing fee 申请费#filing of an application 提出申请#fi
13、nal action 终局决定书#first-to-file principle 先申请原则#first-to-invention principle 先发明原则#force majeure 不可抗力 m#:# #foreign patent application 外国专利申请#formal examination 形式审查#gazette 公报 #zet#Geneva Treaty on the International Recording of Scientific Discoveries 关于科学发现国际注册日内瓦条约 d#ni:#v #grace period 宽限期#grant
14、of a patent 授予专利权#holder of a patent 专利持有人#ICIREPAT 专利局间情报检索国际合作巴黎联盟委员会#Paris Union Committee for International Cooperation in Information Retrieval among Patent Offices 专利局间情报检索国际合作巴黎联盟委员会 rtri:#vl#IFIA 国际发明人协会联合会#International Federation of Inventors Association 国际发明人协会联合会#IBB 国际专利研究所#Institut Int
15、ernational des Brevets 国际专利研究所#imitation 仿造#impeachment 控告#improvement 改进#improvement patent 改进专利#independence of patents 专利独立#indication of source 产地标记#indirect infringement 间接侵犯#industrial applicability 工业实用性#industrial design 工业品外观设计#industrial property 工业产权#information in the public domain 公开情报#
16、infringement of a patent 侵犯专利权#infringement of a trade mark 侵犯商标权#INID 著录资料识别码#ICIREPAT Numbers for the Identification of Data 著录资料识别码#INPADOC 国际专利文献中心#INSPEC 国际物理学和工程情报服务部#insufficient disclosure 公开不允分#intellectual property 知识产权#interdependent patents 相互依存的专利#interference procedure 抵触程序#interlocuto
17、ry injunction 中间禁止令#interlocutory order 中间命令#International Convention for the Protection of New Varieties of Plants 保护植物新品种国际公约#International Patent Classification Agreement 国际专利分类协定#International Preliminary Examining Authority 国际初审单位#international protection 国际保护#International Searching Authority
18、国际检索单位#invalidation 无效#invention 发明#inventive step 独创性#inventor 发明人#inventors certificate 发明人证书#IPC 国际专利分类#International Patent Classification 国际专利分类#issue of a patent 办法专利#joint applicants 共同申请人#joint invention 共同发明#joint inventors 共同发明人#joint patentees 共同专利权人#journal 公报#judgment 判决#junior party 后申
19、请方#know-how 技术诀窍#lapsed patent 已终止的专利#lawsuit of a patent 专利诉讼#legal person 法人#legend 说明#LES International 国际许可贸易执行人协会#Licensing Executives Society International 国际许可贸易执行人协会#letters patent 专利证书#license 许可证#license agreement 许可证协议#license of course 当然许可证#licensing 许可证贸易#licensor 许可人#Lisbon Agreement
20、for the Protection of Appellations of Origin and their International Registration 保护原产地名称及国际注册里斯本协定#Locarno Agreement Establishing an International Classification for Industrial Design 建立工业品外观设计国际分类洛迦诺协定#loss of a patent 专利权的丧失#Madrid Agreement Concerning the International Registration of Marks 商标国际
21、注册马德里协定#Madrid Agreement for the Repression of False or Deceptive Indications of Source on Goods 制止商品产地虚假或欺骗性标记马德里协定#main patent 主专利#maintenance fee 维持费#marking 标记#memorandum of understanding 谅解备忘录#method 方法#microforms 微缩文件#minimum documentation 最少限度检索文献#minimum royalties 最低提成费#misuse of patent 滥用专利
22、权#mixed license 混合许可证#model laws 示范法#most-favoured provision 最惠条款#name of invention 发明名称#national treatment 国民待遇#natural person 自然人#neighboring rights 邻接权#new varieties of plants 植物新品种#Nice Agreement Concerning the International Classification of Goods and Services for the Purposes of the Registrati
23、on of Marks 商标注册用商品与服务国际分类尼斯协定#non-examining countries 不审查制国家#non-exclusive license 非独占性许可#non-obviousness 非显而易见性#non-use of a patent 不实施专利#notary public 公正机关#notice of infringement 侵权通知#novelty 新颖性#OAPI 非洲知识产权组织#objection 异议#office action 专利局审查决定书#opposition 异议#originality 独创性#owner of a patent 专利所
24、有人#parent application 原申请#Paris Convention 巴黎公约#Paris Union 巴黎联盟#patent 专利#patent act 专利法#patent agent 专利代理人#patent applied for 已申请专利#patent attorney 专利律师#patent classification 专利分类#patent documentation 专利文献#patent documents 专利文件#patent families 同族专利#patent for an invention 发明专利#patent law 专利法#paten
25、t license 专利许可证#patent number 专利号#patent of addition 增补专利#patent of confirmation 确认专利#patent of importation 输入专利#patent of introduction 引进专利#patent of revalidation 再效专利#patent office 专利局#patent pending 专利未决#patent right 专利权#patent rules 专利实施细则#patent system 专利制度#patentability 专利性#patented invention
26、专利发明#patentee 专利权人#patenting 授予专利权#PCT 专利合作条约#PCT Union 专利合作条约#pending application 未决申请#period of a patent 专利有效期#person skilled in the art 所属技术领域的专业人员#petition 请求书#petty patent 小专利#plaintiff 原告人#plant patent 植物专利#pleadings 起诉状#precautional patent 预告专利#precedents 判例#prescription 时效#prevention of unfa
27、ir competitionprincipal patent 主专利#prior art 先有技术#prior use 先用#priority 优先权#priority claim 优先权声明#priority declaration 优先权声明#process patent 方法专利#processing of an application 申请案的处理#product patent 产品专利#provisional specification 临时说明书#publication 公布#reclassification 再分类#reexamination 复审#refusal 驳回#regi
28、ster of patents 专利登记册#registered patent 登记专利#registered trade mark 注册商标#registration 登记#registration countries 登记制国家#reissue patent 再颁发专利#rejection 驳回#remedy 补救#renewal fee 续展费#request 请求书#restoration of a lapsed patent 恢复已终止的专利#restricted conditions 限制条款#review 复审#revival of an abandoned applicatio
29、n 恢复已放弃的申请#revocation of a patent 撤销专利#royalties 提成费#Science Abstracts 科学文摘#scientific discovery 科学发现#scope of protection 保护范围#seal 盖章#search 检索#secret patent 机密专利#service invention 职务发明#service mark 服务标记#signature 签署#simple license 普通许可证#single applicant 单独申请人#sliding scale of royalties 滑动提成费#sole
30、license 排他性许可证#specification 说明书#state of the art 先有技术水平#statement of claim 诉讼陈述#statement of defense 辩护陈述#substance patent 物质专利#substantive examination 实质性审查#succession 继承#sufficiency of description 充分描述#technical assistance 技术协助#technical data 技术资料#technology transfer 技术转移#temporary protection 临时保
31、护#term of a patent 专利有效期世贸组织 WTO WORLDTRADEORGANIZATION #关税及贸易总协定GATT GENERALAGREEMENTONTARIFFSAND#TRADE#亚太经济合作组织APEC ASIAPACIFICECONOMICCOOPERATION#与贸易有关的知识产权协议TRIPS AGREEMENTONTRADERELATEDASPECTSOFINTELLECTUALPROPERTYRIGHTS#世界知识产权组织WIPO WORLDINTELLECTUALPROPERTY#ORGANIZATION#保护知识产权联合国际局 INTERNATIO
32、NALBOARDOFINTELLECTUAL#PROPERTYRIGHT#保护工业产权巴黎公约 PARISCONVENTIONFORTHEPROTECTIONOFINDUSTRIALPROPERTY#商标国际注册马德里协定 MADRIDAGREEMENTCONCERNINGTHE#INTERNATIONALREGISTRATI;i:1;s:5036:租赁解决方案#JDE租赁解决方案# -徐 超# #一租赁管理总体业务流程#基本的租赁管理模块，包括写字楼物业、租户基本信息设置与管理，租赁合同信息的维护与管理以及对应的账单的生成与管理；#系统将记录写字楼中所有的租赁房间信息，以及每一个租赁客户的基
33、本情况，与每一个客户签订租约的条款和相应条件，并可对与客户洽谈租约的进展情况进行跟踪。#同时在租约中还定义出了对每个客户租期内每月的各种收费，如确定租金的计算方法，管理费用及杂项费用的设定，以及每个月财务账单的生出及处理：#二租赁管理业务构成#1、系统常量设置#系统租赁系统常量是一组参数，JDE系统用来处理租赁业务、生成租金账单以及其它相关作业的默认值；#通过设置系统常量，告诉系统如何来处理相关业务，在开始设置相关业务数据之前，必须先设好对应的系统常量#2、物业基本资料的设置与维护#物业相关的基础信息包括 公司（财务实体）、财产（建筑群）、建筑物、楼层、单元等五个层级组成；#建筑群可以是一组建
34、筑物，也可以是单幢大楼，在Oracle JDE的总账系统里，将建筑群设置为经营单位，然后借助经营单位的属性，根据不同的类型直接对不同的建筑物进行结构化组织管理，经营单位的类型就代表着不同的物业类型；#在系统里建立了建筑物的信息之后，就可以定义与之相关的楼层信息及单元信息，系统的信息一致性校验规则可以确保相关的建筑物资料、楼层资料、单元都完整的被录入；#建筑物是作为财务核算主体来设置（系统的经营单位），不同的建筑之间，借助于经营单位的层级概念，定义建筑之间的从属关系，实现结构化的管理体系。#建筑物之间的关系可以分为9层，第一层是最抽象的，第九层是明细的；#可以为每个建筑物对应的经营单位设置30个
35、分类码，以代表不同的属性参数，比如可以用其中的地区代码来表示该建筑物位于哪个区；#当设置完了建筑物的信息之后，可以选择设置楼层信息，设置楼层时，必须要设置楼层分组代码及其对应的值；# 单元是物业租赁业务中的最小单位，单元信息可以根据业务需要可以分拆、重组。#每个业务单元可以有自己独立的状态、类型以及对应的有效期、面积、租金等信息：#3、租户基本信息资料的设置与维护#在开始租赁业务之前，还必须维护租户信息。#系统通过地址薄来维护租户相关的个人或公司信息，在维护租户地址薄信息时，可能还要维护与租户相关的付款人信息，以表明租金账单应该开给谁（比如 租户对应的父公司）。#在系统里，通过一个类型字段来标
36、示两种不同的地址信息 T-代表租户、B-代表付款单位；# 在维护好租户地址簿信息之后，还需要维护与其对应的客户主文件信息，以处理租金收款业务，也可以通过维护供应商主文件信息，启动应付模块，来处理保证金及相关凭证的付款业务；#4、租赁信息维护与管理#在物业租赁业务中，系统租赁信息是租金开票及收款的基础，在租赁信息维护中，需要指定租户的名称和地址、以及承租的面积，租赁条款等；#租赁合同可以是一个常规的业务，也可能是转租、续租等相对复杂的业务：#租赁合同的维护与管理在JDE系统里分为如下几个部分：#1）、租赁主信息维护：#包括租赁号，租赁类型、租赁状态、付款人、付款条款、租赁单元、合同起止日期、计费
37、开始时间等；#JDE系统采用租赁版本来管理租赁期间的信息变更，同一个租赁号，在合同期内可以有多个租赁版本：#2）、租赁业务相关的法律条款维护：#3）、租赁业务与财务接口：#在JDE系统里，相关的业务模块与财务模块是高度集成的，这其中最大功臣即是AAI系统（自动会计指令），通过它，系统可以设置某个具体的业务单据对应的财务科目。#4）、租赁业务相关的账单处理：#根据业务需要，系统可以按照设定的频率自动生成相同金额的账单，如果还涉及到费用分摊、租金上涨等情况，系统通过更新循环账单表，以保障账单的正确生成。#另外，系统还可以按比例生成账单（不足一个收费期的账单）或追加账单。# #系统生成的标准账单如下
38、，也可以根据企业需要，客户化账单格式：#账单生成之后，进入财务发票处理及收款流程：#;i:2;s:14852:最新国家开放大学电大0502131105#最新国家开放大学电大经济法学期末试题#标准模拟题库及答案（试卷号2096）#一、单项选择题#1.商流费用不包括（保管费用）。#2.不依附于生产部门，独立从事批发交易活动并对所经营的商品#拥有所有权的批发商叫（商人批发商）。#3.既不取得商品所有权，也不实际取得商品，而只在买卖双方之 间从事介绍、撮合，促进双方成交的商人称作（经纪人）。#4.三次批发商又称作（销地批发商）。#5.制造商与零售商的“两极化”是指（大型化与小型化）并存现象。#6.（二
39、次批发商）一般设在交通枢纽或商品集散地。#7.批发商用户需求（缺乏弹性）。#8.针对哪类批发用户购买类型（全新重购），批发商应力图多接#触那些对购买决策起关键作用的人物，并为他们提供有用的信息和帮 助，以促进用户的购买。#9.众多中小批发商将各自接受的高频度、小批量的供货任务集中 委托给在物流、仓储、信息等方面具有优势与实力的大型批发商的物流#中心，并由这个物流中心集中且有计划地向指定的供货单位供货，这种#批发形式称（窗口批发）O#10.根据用户的实际订货而不是生产者的需求预测进行的生产称 （延期生产）。#11.运输业主要调节商品供求的（空间矛盾）矛盾。#12.下列不属于批发市场的特征的是（交
40、易规则比较简单）o#13.我国大部分集贸市场属于（自由批发市场）。#14.批发市场的交易者中，在批发市场内从事批发买卖业务的商人 称作（中间批发商）。#15.批发市场组织机构中，负责上市商品鉴定、财务管理、交易运 行、资格审查、信息发布、市场管理、总务等方面问题的机构是（常设 委员会）。#16.交易双方以商品的一定规定，如大小、长短、粗细等等作为依 据而进行的交易是（凭规格交易）。#17.交易双方对某些商品以其标准品质，如成份、含量、纯度等作 为依据而进行的交易就是（凭标准品级交易）#18.商品交易所进行的是（合约交易）。#19.商品交易所的首要功能是（供求调节功能）。#20.批发市场内的商品
41、交易者之间存在着大量的委托代理业务，为 了保护受托方的利益，批发市场一般要求委托方向受托方预付一定数额 的保证金，作为受托方交易上的担保，这笔保证金成为（委托方业务保 证金）。#21.不符合“圈内交易”的一项是（我国批发市场大多普遍采用的交 易形式）。#22.将商品交易所划分为专业商品交易所和综合商品交易所是按 照（按上市商品的种类多少分类）划分的。#23.“抢帽子交易者”是指（投机散户）。#24.下列那类商品不能进入商品交易所交易（具有垄断性质的商 品）。#25.电子商务的主体是（企业）。#26.在网络营销市场中，购销双方为“多对多”形式的是（网上交易 市场）。#27.以零售业务为主的网上交
42、易形式是（网上商店）。#28.有一商品的条码为6914973304024.其中“69T的含义是（制 造商国家或地区）。#29.可以实时处理销售业务，并进行经营业务分析的管理系统为 （POS系统）。#30.在以下物流自动化构成内容中，属于基础性工作的是：#（商品 分类编码）。#31.在流通过程中，以下哪一个因素起决定作用（商流）。#32.狭义上物流指的是（销售物流）。#33.现代物流运营的基础和前提是（信息化）0 34,供应链管理的 本质是（跨企业的物流管理）。#35.以下关于第三方物流的评述中错误的是（第三方物流是第四方 物流的前身）。#36.作为相对独立的利润中心的配送中心属于以下哪一种模式
43、的 配送（配销模式）。#37.拥有较大规模的仓储设施，具有很强的储存功能，从而把零售 店铺的商品储存时间和空间减至最低程度的配送模式是（储存模式）。#38,对连锁门店的商品配送多釆用（多品种小批量配送）。#39.从事配送业务的企业通过与上游厂商建立广泛的代理或买断 关系，与下游企业或零售店铺形成稳定的配送关系，在此基础上开展广 泛的社会化配送，这种配送模式称（代理配送）。#40.下列哪种配送模式一般设立在口岸或中心城市，而且一般不具 有长期储存商品的功能（分销模式）。#41.在物流体系发展起步阶段可以选择哪种配送形式（仓库配送）o#42.配送中心与普通仓库的主要区别在于配送中心的（分拣）功能。
44、#43.以下不属于“市场失败”的经济现象是（价格大战）。#44.对大型店铺规制最严格的国家是（日本）。#45.政府在商品流通的运行与发展过程中的作为不是直接从事商 业或商品流通，而是对商业与商品流通的干预，这种干预是通过（流通 政策）来实现的。#二、多项选择题#1.批发商业的用户主要包括（ABCD） #A.再销售者#B.产业用户#C.事业用户#D,政府部门#2.下列属于有限职能批发商的有（ABDE） o#A.现金自运批发商#B.卡车批发商D.货架批发商E.邮购批发商#3.下列属于批发商用户购买特点的有（ABDE） o#A.购买数量大#B.需求派生性D.需求波动性巳购买专业型强#4.批发商组织化
45、可收到如下效果（ABCDE） #A.可以扩大进货批量，降低进货成本#B.可能灵活调度库存商品，提高商品供给能力#C.可以扩大信息源，提高信息搜集与提供能力#D.可以加强销售协作，提高销售能力#E.可以共用物流设施，提高物流效率。#5.批发商业面临的挑战主要是来自（ABCD） o#A.制造商的挑战#B.零售商的挑战#C.信息化的挑战#D.物流产业化的挑战#6.未来批发商业的发展方向是（ABCE） o#A.组织化#B.信息化#C.物流化E.专业化#7.批发市场具有（ACD ） o#A.媒介功能C.服务功能D.管理功能#8.批发市场的交易者主要有（ABCD ） o#A.上市者#B.代理批发商#C,中
46、间批发商#D,交易参加者#9.商品交易所的组织机构主要包括（ABCD ）-#A.交易所会员#B.交易所理事会#C.专业委员会#D.清算机构#10.商品交易所的交易者主要有（ABCD ）。#A.投机散户#B.投机大户#C.经纪公司#D.场内经纪人#11.商业自动化是指广泛采用现代化手段和方法，实现经营设施的#机械化、自动化，经营管理的科学化、合理化，主要包括（ABC） o#A.商业信息流通标准化#B.商品销售自动化#C.物流自动化#12.与传统的交易方式相比较，电子商务的主要特点是（ABCD）。#A.交易过程电子化#B.交易市场虚拟化#C.交易对象特定化#D.交易质量高效化#13.下列属于网上广
47、告形式的是（ABD ） o#A.网页广告#B.电子邮件广告D.场景模拟广告#14.与传统的市场营销相比，网络营销有许多变化，其主要特点是#（ABC） o#A.利用信息传递开展背对背的交易#B.交易活动不受时空的限制#C.可以开展互动的定制营销#15. POS系统的应用主要包括以下操作功能（ABCD） o#A.前台销售收款操作#B.收款数据的汇总和统计#C.商品的进货与盘点#D.经营分析与管理#16.现代物流体系的要素构成包括：#（ABCD ） o#A.一般要素#B.物质基础要素#C.功能要素#D.体制政策要素#17.现代物流与传统物流的区别在于（ACD）。#A.坚持了客户需求导向#C.强化了对
48、服务和信息的管理#D,是供应链过程的一部分#A.物流发展布局合理#B.物流政策法规完善#C.提供快速、及时和便捷的物流服务#19.下列属于现代物流产业范畴的是（ACD ）。#A.物流基础业C.物流咨询、服务业D.企业自营物流#20.企业的物流管理信息系统的发展趋势是（ABCD ） 0#A.信息采集在线化#B.信息传输网絡化#C.信息处理智能化#D.信息输出图形化#21.物流共同化主要包括（ABD ） #A.配送共同化#B.物流资源利用共同化D.物流管理共同化#A.供应链管理是一种基于流程的集成化管理模式#B.供应链管理可以说是全过程的战略管理#C.供应链管理提出了全新的库存观#23.下面关于配
49、送的描述正确的是：#（ACD ）。#A.配送是按用户需求进行的商品组配与送货活动#C,配送是一个综合性的物流运动#D.配送的功能是多样化的#24.配送中心物流合理化可以从哪些方面来实现（ABCDEF） #A.配送作业计划化#B.货物进出批量化#C.配送作业共同化#D.配送路线短捷化#E.配送作业省力化#F.管理信息化#25.为了控制采购成本，配送中心应加强以下哪些工作（ABCD）。#A.加强对市场采购信息的收集和分析#B.与供应商建立融洽的关系#C.确定适宜的采购时机#D.确定合理的采购批量#26.按配送的经营权限不同，可将配送划分为哪几种模式（BDE）O#B.授权模式D.物流模式E.配销模式
50、#27.商品流通政策主体包括（ABD） o#A.立法机构#B.行政机构D.司法机构#28.商品流通政策的一般目标是（ABCD ）。#A.经济发展#B.经济稳定#C.经济公正#D.经济自由#29.各国对大型店铺的规制是出于（AB）的考虑。#A.増加中小商业的经营机会#B.避免外部不经济#30.反垄断政策是各国最主要的商品流通政策，各国反坚断法规制 的主要内容包括（ABC ）。#A.禁止垄断B.禁止不正当的交易限制#C.禁止不公正交易#三、判断题#1.只要有社会分工，就一定会有商品交换。#B#2.商业完全代替了生产者的交换职能。#B#3.商业的事业内容是组织与组织之间的商品交换，而不是组织内 部的
51、产品分配、调拨。#A#4.制造商或消费者的购销活动也是重要的商业活动。#B#5.按流通阶段进行分类，可将商业划分为批发商业与零售商业。#A#6.批发商业是“城市服务产业”，零售商业是“城市形成产业”。#B#7.商业产出弹性系数的经济意义是商业每增氏一个百分点,也使国 民经济增长一个百分点。#A#8.在商品生产的条件下，生产和交换在空间上是分离的。#一般来 说，商品生产越发展，这个空间距离就会越缩小。#B#9.零售商业是一个充满竞争的行业，因此，政府没有必要对零售 商业进行任何干预B#10.零售商业必须要有店铺，因此，没有店铺就无法经营。#B#11.休闲娱乐功能是零售商业所独有的功能。#A#12
52、.消费者到尚店购物所支付的成本就是指消费者购买商品的价 格。#A#13.对有店铺零售商来说，店铺设计与商品陈列可提供制造市场差 别的丰富机会。#A#14.零售商的销售过程是销售人员与顾客自始至终的双向沟通过 程。#A#15.超级市场的产生被称作零售业的第一次革命。#B#16.百货商店是实行自我服务和一次集中结算的售货方式。#B#17.特许连锁是所有权与经营权的统一集中。#B#18.自由连锁的集中程度低于正规连锁，高于特许连锁。#B#19.加盟连锁企业的独立性低于正规连锁，高于自由连锁。#B#20.店铺选址应尽可能靠近人口密度高的地区。#A#21.店铺出入口设计时要注意，出入口位置一定要设在店铺
53、的中 央。#B#22.商品陈列时应尽量进行“裸露陈列唧让顾客能直接接触到商#品。#A#23.商品陈列背景设计时，商品色彩与背景颜色呈补色时，顾客视 觉效果最佳。#B#24.筒品结构中的主力商品是指高档商品。#B#25.顾客服务的内容就是销售货真价实的商品。#B#案例分析题#案例1：#锦程国际物流的创新发展模式案例思考:#1 .请从战略的角度评价一下锦程国际物流的创新发展模式。#2.锦程国际物流的创新发展经验给传统物流企业带来了哪些启 发？#答：#1、（1）通过创新发展实现了企业的战略转型；#（2）锦城国 际物流的创新发展迎合了新经济发展的潮流；#（3）锦城国际物流的创 新发展以整合资源为出发点
54、；#（4）在创新发展中充分发挥了信息流的 主导性；#（5）充分发挥了品牌资产价值：#（6）其他。#2、（1）传统物流企业需要通过创新发展实现自身的战略转型：#（2） 战略转型必须找准突破口，充分利用自身资源并整合外部资源；#（3） 要充分利用并开发新型物流电子商务模式，发挥信息流主导性；#（4） 要在创新经营中实现自身的理念升级和管理变革；#（5）要以创新为客 户提供增值服务和全新价值。#案例2：#戴尔公司渠道的变革#案例思考：#1.戴尔在中国市场，为什么要一改以前一直坚持的直销方式，对 其流通渠道进行渐进式的变革？#2.从流通主导权的角度分析，戴尔的流通渠道主导权掌握在哪一 方的手中？#3.
55、分析戴尔对其流通渠道进行改革的进程中存在哪些劣势?#答：#1、戴尔对流通渠道的变革出于以下几点考虑：#（1） 这种直销模式本身使戴尔在具体到向中国客户提供服务时处 于一个不利的处境；#（2） 中国内地不完善的物流系统，也不利于戴尔直销模式，与之 相比，联想在内地拥有3000多个销售点，有高效率的物流流程，更能 提供全国售后服务。#同时，全球经济复苏乏力，有着巨大潜力的中国电 脑市场成为兵家必争之地。#（3） 中国电子商务及网络经济发展不如发达国家市场，针对本土 实际情况进行必要改造时应该的。#2、 掌握在消费者手中，具体是指电子上午条件下的消费者主导。#3、 （1）投资组建自己的销售渠道成本太
56、大，周期太长；#（2）流 通渠道建设不熟悉，缺乏经验；#（3）竞争对手己经建立完善的销售渠 道，戴尔后发劣势。#;i:3;s:27354:最新写字楼租赁合同范本#2020年最新写字楼租赁合同范本#出租方:# （以下简称甲方） #法定地址:# #法定代表人:# #承租方:# （以下简称乙方） #法定地址:# #法定代表人:# #依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 年 月 日签订位于 上海*大厦商业物业 * 层*单元的租赁合同（以下简称“本租约”）如下:# #第一章 承租区域与用途:# #1.1 甲方合法拥有坐落于 （以下简称“承
57、租单元” ），甲方同意将该承租单元按 （以下简称:#面积）:# 平方米租予乙方。# #1.2 承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。# #1.3 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。# #第二章 承租期 #2.1 租赁期限:#*年 #第三章 租金、保证金、物业管理等费用及支付方式 #3.1 租金:# #3.1.1 租金按 建筑 面积 ?#计算，月标准租金为人民币 元/?#。# #（日标准租金=月标准租金#?#365），乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。# #3.1.2 合同签约后乙方应在 3 个工作日（法定节假日顺延）内，预付三个月的租金，起租日后
58、该笔租金自动转为合同起租首季度租金。#续后乙方应在每公历月的前 个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付当季度的租金。# #3.1.3 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用,其他相关费用见附件1。# #3.1.4 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。# #3.1.5 若乙方未能在每公历月的前 个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）。# #3.1.6 如乙
59、方逾期超过应付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付:#应付#租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。# #3.2 保证金 #3.2.1 双方一致同意，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金:#共计人民币 元。# #3.2.2 如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。# #3.2.3 除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方
60、不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。# #3.2.4 若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时），所付保证金不退（不可抗力除外）;#若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。# #3.3 物业管理费、其他各类费用 #3.3.1 物业管理费月标准为:#每建筑平方米人民币 元（合计:#*元/月）。# #3.3.2 不足月物业管理费按下列办法计算:# #（物业费月标准#?#365）#租用面积#本月实际天数 #在承租期内，乙方除应自觉履行交纳房屋租金、物业管
61、理费。# #3.4 付款方式 #3.4.1 上述租金、保证金、物业管理费等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。#租金、保证金乙方直接支付给甲方。# #3.4.2 物业管理费交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。# #3.4.3 以汇款方式交纳租金、保证金及物业管理费等过程中产生的手续费，均由乙方承担。# #第四章 交房标准、改造、装修及维护 #4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首月保证金、租金后，甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单前往物业管理中心办理入住手续。#乙方对于消防 设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。#该批复手续的办理
62、工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。# #4.2 双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。# #4.3 承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。# #4.4 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙#方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。# #4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册
63、的规定。# #4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。# #4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。#如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。# #4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;#或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;#或因装修产生各种污染而造成损失
64、、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。# #4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。# #4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。# #第五章 承租房屋交还 #5.1 无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。# #5.2 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该
65、附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。# #5.3 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。#否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。# #5.4 在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意, 保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。# #第六章 双方责任及保证条款 #6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之约定。#乙方应遵守附件三业主临时公约及物业管理中心制定的维护
66、大厦运行的其它制度和规定;#甲方有责任监督、检查、督促物业管理中心向乙方提供良好的服务。# #6.2 在租赁期内，甲方应监督委托的物业管理中心为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。# #6.3 大厦空调供应时间:# #冷气每年：# #6.4 大厦采暖供应时间:# #采暖采用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。# #6.5 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外（或不可抗拒事件的发生），甲方不得无故收回承租房屋。# #6.6 甲方负责在提供的商业水牌位置上标明乙方企业名称，其制作费用由乙方负责承担。# #6.7 若乙方注册公司，甲方应向乙
67、方提供注册公司必要的租用办公场所证明。#乙方保证甲方所提供的证明不作他用，并承担因挪为他用时的法律责任和由此给甲方所造成的相关经济损失。# #6.8 乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;#若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。# #6.9 乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。#若乙方违约，甲方或其
68、委托的物业#管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方承担。# #6.10 乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业管理的各项规定和制度,并在入住时与物业管理公司签署大厦相关的物业管理文件。# #6.11 未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。# #6. 乙方须遵守中国政府及北京市政府有关防火、卫生的法律、法规及物业管理中心制定的安全、卫生规则。#乙方不得在承租房屋或大厦的任何地方进行烹煮或燃烧 #任何物品，也不得在承租房屋内存放
69、任何具有放射性、易燃、易爆等危险的物品及重型设备。# #6.13 在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方或物业管理中心进行修复。#甲方或物业如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。# #6.14 乙方不得使用或允许将承租房屋及其任何部分作为播音室（乙方企业产品宣传、学习、推广等播音室除外）或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;#也不得#使用承租房屋进行非法活动;#不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户
70、构成损害或危险。# #6.15 除经甲方和物业管理中心同意，乙方不得在承租房屋内、外设置或展示任何能在大厦外面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件。#甲方及物业管理中心有权拆除乙方违反本条款而设置或展示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件，发生的费用由乙方承担。# #6.16 乙方在经营中，若设置陈列品、橱窗、经营桌椅等时，应布置整洁、安全、美观、便于应急交通，并保证有足够的照明。#商品陈设应健康、美观，符合政府对相关行业的规定;#不得在承租场所内、外进行任何形式的叫卖或安装各种危及周边承租人身心安全的闪灯、旋转灯以及噪音发生源。# #6.17 若因乙方
71、违反本合同6.、6.14、6.15等条规定，造成政府执法部门依据北京市城市市容管理相关规定，对甲方或物业管理中心进行处罚，其处罚金由乙方全部承担。# #6.18 乙方在经营期间，须向一家保险公司购买其区域内的公众责任险，其保险责任包括但不限于承租场所或其任何部分出现损毁或承租场所内发生的火灾、爆炸、水损、烟薰等事件或承租人或其雇员、代理人、承包商、受邀者或客户之行为、失责或疏忽导致任何人身伤亡或财产损失或损毁，且保险额度应能概括其所承租场所可能导致或发生的上述事件的保险赔偿风险。#乙方须在办理完成其承租区域保险后，在向甲方及大厦物业管理中#心出示原件后，将复印件留存物业管理中心备案。#物业管理
72、费内只为大厦共用部位、共用设施设备财产及公共区域的公众责任完成保险。# #6.19 本合同其它条款中规定的义务、责任。# #第七章 合同续约、终止 #7.1 合同续约 #7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。#乙方如有意续租，须在本合同期满前3个月向甲方提出书面商洽要求函，续租期间的租金价格应以当时市场合理租金水平商定续租条件，在同等租赁条件下,乙方享有对本合同所规定的承租房屋的优先续租权，在双方达成共识后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。# #7.1.2 如乙方未在承租期终止日前3个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，（甲级写字
73、楼网 ）在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。# #7.2 合同解除、终止 #7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。# #7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认#本合同可以终止。# #7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。# #7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:# #1、未按约定时间交付该房屋达5日的。# #2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。# #3
74、、因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的。# #7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:# #1、不按照合同约定支付租金逾期超过3日的;# #2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的。# #3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。# #7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。# #第八章 违约及违约责任 #8.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任
75、和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。# #8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措#施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。# #8.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。# #8.4 乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，且以超出3.1.7条约定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，在甲方或物业管理中心再次通知给予乙方交纳宽限期 5 日内仍未补齐时;#属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的维权措施
76、，以避免甲方损失不再继续扩大。#由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。# #8.5 除本章违约责任外，本合同项下其他条款约定的违约及违约责任。# #第九章 特别约定 #9.1 本合同项下的#不可抗力#指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。#包括地震、台风、洪水和战争。#甲乙双方同意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是:#由于地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见（包括政令、法律），并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。# #9.2 如发生#不可抗力#事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另
77、一方提供免责书面函（需提供证明材料），在其证明得到证实后，可不计违约责任。# #9.3 在承租期内，如因不可抗力或非甲方单方面可控制的#原因，造成承租房屋发生全部或部分损坏而不能使用，在上述损坏发生后的30日内，经双方协商可以选择:# #1、宣布由于上述损坏而终止本合同;#或 。# #2、修缮承租单元确定修缮所需的时间。#在修缮期间，乙方不需支付租金直至重建或重修结束之日。# #9.4 租赁期内承租房屋所有权发生变更时，甲方应负责本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。# #9.5 本合同的相关税费应依据中华人民共和国的法律、法规和北京市政府的有关规定由甲、乙双方各自支付。# #第十章 通
78、知、变更 #10.1 与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点;#挂号寄出第7日或送达日（以较早日为准）视为文件已被送达。# #10.2 甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。# #10.3 双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。# #第十一章纠纷解决及适用法律 #11.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。# #11.2 在争议解
79、决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。# #11.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。#本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家（及北京市政府）有关法律、法规和规章执行。# #11.4 本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。# #第十二章 合同生效及其他 #1. 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。# #2. 本合同以中文书写，空格部分的填写的文字（不得涂改）与印刷文字具有同等的效力。# #3. 本合同一式 四 份，甲、乙双方各执
80、两 份。#具有同等的法律效力。# #4. 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同2.2.1条款保证金全额之日起生效。# #第十三章 补充约定 #甲方:# 乙方:# #法定代表人 :# 法定代表人 :# #委托代理人 :# 委托代理人 :# #签订日期:# #写字楼办公室租赁合同阅读 #甲方（出租方）:#_ #乙方（承租方）:#_ #甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:# #一、 房屋的座落、面积及装修、设施 #
81、11、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市#_出租给乙方使用。# #12、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。# #二、 租赁用途 #21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。# #22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。# #三、 租赁期限 #31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。# #32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。#乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。# #四、 租金及支付方式 #41、该房屋月租金为人民币_元。#（大写:#_）。# #42、该
82、房屋租金支付方式:#?#年 ?#半年 ?#季度 ?#月度;#先付后用;#第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。# #五、 其他费用 #51、乙方在租赁期限内，使用的 ?#水 ?#电费 ?#电话 ?#网络使用费 ?#物业管理费 ?#租金税费 ?#_,由乙方#按有关规定自行承担。# #52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。#乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。#如乙方结清，甲方得全额退还押金。# #六、 房屋修缮责任 #61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。#乙方应爱护并合理
83、使用其所承租的房屋及其附属设施。#如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。# #62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。# #63、室内现有设施:# #电器如下:#_#_ #家具如下:#_#_ #七、 转租的约定 #71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。# #72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定:# #（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。# #（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，
84、还应继续履行本合同规定的义务。# #（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。# #八、 变更和解除本合同的条件 #81、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。# #（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;# #办公房屋租赁合同范本 #出租人承租人（简称甲方）:#_#身份证号码:#_#承租人（简称乙方）:#_ #身份证号码:#_#根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下
85、条款，双方应自觉尊守。# #1、本合同租期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止， #2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为_人民币_元，乙方应在每月的_ 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_，开户行:#_，账号为_，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。# #3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_元。#水电费押金_元。# #4、乙方向甲方承诺?#租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;#?#不得作为仓库等使用;#（3）保证做好自身财产及人身安全;#防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。# #5、在房屋租赁期间水
86、费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。#租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。#如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。# #6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。# #7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变
87、房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。# #8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。#在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。# #9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。# #10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等#没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电;i:4;s:22930:质量
88、强县工作方案文档#2020#质量强县工作方案文档#Document Writing#质量强县工作方案文档#前言语料：#温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具#本文内容如下：#【下载该文档后使用Word打开】#篇一：#质量强县工作方案#一、指导思想# 以科学发展观统领全局，围绕经济社会发展中心，按照“优服务、严监管、强素质、上水平、争一流”的工作方针，以“优化质量服务，实现
89、科学发展”为目标，以开展文化场监管为基础，深入推进质量强县建设。#二、创建目标# 加强基础、加强监管、依法行政、精致管理，营造健康规范有序的文化环境，全面推动我县经济社会全面发展。#三、创建工作重点# （一）加强领导，完善工作机制# 1、建立“县文广新体局质量强县工作领导小组”。#其主要职责是：#负责质量强县工作的组织领导、统筹协调、督查指导等。#领导小组下设办公室，负责领导小组的日常事务。# 2、制订领导小组工作规则。#主要包括：#领导小组及各股室工作职责;#会议制度、信息交流制度、检查督查及考核评价制度、质量形势分析制度等。# （二）稳健启动，确保开局良好# 召开局质量强县领导小组办公室会
90、议。#主要内容是：#领导小组办公室就工作计划的制订及工作重点进行讨论。# （三）指导协调，确保责任落实# 1、领导小组办公室组织自查。#自查的主要内容是：#工作计划的制订及进展情况。# 2、领导小组办公室依据考核评价办法，对各责任单位及科室工作任务完成情况进行检查评价。# （四）结合实际，推进质量强县工作。# 1、进一步加强党风廉政和行风建设。#全面深入地抓好惩防体系的深化构建工作，切实增强惩防工作的及时性和实效性。#进一步巩固和深化“创先争优”成果，以推行阳光政务为抓手，强化制度落实情况的监督检查，落实依法行政，有效制约行政权力。# 2、进一步加强依法行政工作。#全面落实行政执法责任制，按照
91、行政执法评议考核办法，强化执法责任。#加强法制监督工作，对涉及许可、检查、处罚各个行政执法环节的依法行政工作开展执法监督，切实有效地规范行政执法行为。# 3、健全长效管理机制，维护合法经营，开展游艺娱乐场所审批工作回头看，强化行政审批廉政建设，继续开展版权宣传活动（法制宣传），加大“扫黄打非”力度，开展网吧、印刷业、电子游戏（艺）场所专项整治活动，开展“十小”行业“百镇百街”示范创先活动;#充分发挥行业协会的引导作用，推行规范管理、守法经营示范企业，督促广播电视安全，整治虚假违法广播电视广告，加强文化市场经营单位安全生产检查;#加强文化遗产保护力度，积极推进文化产业发展。#四、工作要求# 1、
92、各有关责任单位和股室要有计划、有组织、有重点地开展质量强县工作系列宣传活动，为质量强县工作营造良好氛围。# 2、各相关单位和股室要统一思想，立足大局，深刻认识建设“质量强县”的重要性和紧迫性，不断夯实质量基础，促进服务质量和监管质量的全面进步。# 3、要各司其职，通力协作，应有计划、有组织、有重点地推进我局“质量强县”建设的各项工作，推动我县经济社会发展质量提升和群众精神文化生活品质的提高。#篇二：#质量强县工作方案# 为深入贯彻国务院质量发展纲要（20xx-20xx年）和省、市相关会议精神，进一步明确我县质量工作重点，大力推进质量管理体制建设。#经县政府研究，决定在全县范围内实施质量强县战略
93、。#现制定实施方案如下：#一、指导思想# 以党的xx大、xx届五中、六中全会精神和科学发展观为指导，按照“四个全面”战略布局，牢固树立五大发展理念，坚决贯彻省委“一个指引、两手硬”的要求，全面落实市四次党代会和县十三次党代会做出的决策部署，切实加快转变经济发展方式、提高经济增长质量，创新质量管理体制，强化质量安全监管，以强化质量管理、推进技术进步、名牌带动和技术标准战略为支撑，坚持政府引导、部门协作、企业为主、社会参与，走质量效益型、环境友好型发展道路，不断提升质量工作在经济和社会发展中的有效性，提升我县产品质量、工程质量、服务质量和环境质量的整体水平，推动建设质量强县，促进经济社会平稳较快发
94、展，为着力构建富裕襄汾、文化襄汾、法治襄汾、绿色襄汾，全面建成小康社会作出积极贡献。#二、工作目标# 确保建设质量强县活动取得明显成效，全县质量基础建设明显加强，质量安全状况明显改善，“以质取胜、追求卓越”成为主流质量文化，质量总体水平显著提升，产品质量、工程质量、服务质量、环境质量水平达到全省前列、全市领先，形成一批拥有知名品牌和核心竞争力的优势企业。#建立并完善食品质量安全和重点产品质量检测体系，质量工作对提高经济发展质量和效益的作用显著增强，经济和社会发展走向科学发展轨道。# （一）产品质量目标。#产品质量保障体系更加完善，产品质量安全指标全面达到国家强制性标准要求，企业质量创新能力和自
95、有品牌市场竞争力明显提高，品种、质量、效益显著改善，节能环保性能大幅提升，基本满足人民群众日益增长的质量需求。#到20xx年底，全县质量安全状况明显改善，重点产品质量安全状况保持稳定良好，农产品和食品质量安全得到有效保障。#工业产品监督抽查合格率达到90%以上，本地生产的食品、药品和农产品监督抽查合格率分别达到95%以上、100%和90%以上。#（工业产品相关工作由县工商和质监局牵头，食品、药品相关工作由县食药监局牵头，农产品相关工作由县农委牵头单位）# （二）工程质量目标。#建立健全政府监督、行业自律和中介服务相结合的质量监管体系。#在工程规划、勘测、设计、施工、建设和验收等环节严格实施工程
96、质量责任终身制。#实现工程质量整体水平全面提升。#建筑、交通等重大建筑工程的耐久性、安全性普遍增强，工程质量技术创新能力明显增强。#到20xx年底，竣工交付使用的工程质量交验合格率达到100%。#建筑节能示范工作取得新进展，建筑品质实现有效提升。#在建筑用能监管、可再生能源应用、建筑节能改造和引导低碳绿色建筑等方面有新突破。#（由县住建局牵头）# （三）环境质量目标。#进一步健全环境监管体系，大力发展绿色能源产业，改善城乡能源结构，减少大气污染，促进能源与生态、生活环境协调发展，基本实现生活能源清洁化和优质化，形成可再生能源和清洁能源为主导的新型绿色能源产业群，工业污染源得到有效控制，饮用水源
97、水质达到国家标准，污水经处理后达标排放，节能减排指标严格落实，城镇空气质量进一步改善，城市环境建设和绿化水平明显提升，生态建设成果得到巩固。#加快低碳型社会建设，构建资源节约型和环境友好型社会。#到20xx年底，全县主要污染物排放总量显著减少，地表水质持续好转，城乡环境空气质量明显改善并达到二级标准，大气优良天数占全年90%以上。#区域噪声污染得到有效控制，节能降耗、环境风险防范能力和安全保障能力进一步增强。#（由县环保局牵头）#三、重点工作# 不断夯实质量工作基础，切实强化质量安全监管，落实质量强县工作，着力保障和改善民生，更好地服务全县发展大局。# （一）大力推进质量提升工程。#积极开展“
98、以质取胜”工程，争创“市长质量奖”等省、市质量管理奖项。#加强质量体系认证，积极推进企业质量管理、环境管理、职业健康安全体系等认证工作。#强化企业质量主体责任，加快企业质量诚信体系建设，建立完善企业质量信用档案数据库，对违背市场竞争规律和侵害消费者权益的企业建立“黑名单”。#实施名牌战略，制定我县支柱产业、传统产业、新兴产业、服务业等产业品牌培育规划，争创优质品牌。#实施标准引领战略，加快构建具有特色的产品、工程、服务、环境质量标准体系，推动引领产业结构调整和转型升级。# （二）加强产品质量安全监管。#坚持从源头抓质量，综合运用生产许可、认证认可、注册备案等方式，严把市场准入关，督促企业落实质
99、量安全主体责任，建立健全原料进厂、生产过程控制、产品出厂检验等全过程质量安全控制体系。#强化重要产品监管，加大监督抽查力度，提高产品合格率。#提升食品药品、农产品等产品的监督检验和应急技术保障能力，严格实行质量追溯、产品召回和责任追究制度，形成“政府负总责，企业负主责，监管部门各负其责，行业协会和群众广泛参与”的产品质量监管工作机制。# （三）加强工程质量安全监管。#全面落实工程项目法人质量责任终身制，严格执行工程监理制度和基本建设程序，加强安全生产许可管理，确保工程项目施工许可证发放率、工程项目竣工验收备案率、验收交付合格率达全部达到100%。#大力推进建设工程开发和应用，引导企业应用新技术
100、、新工艺、新材料完善安全生产技术标准，创建新技术应用示范工程。#加大对工程监理、施工现场管理等监管力度，督促施工和监理单位把质量安全保障措施落到实处。# （四）加强服务质量监管。#旅游业要广泛开展服务标准化和质量体系认证工作，形成设施完善、服务规范、游客满意的良好旅游环境。#严格按照GB/T24421服务业组织标准化工作指南要求，从规范化、标准化和提高服务质量入手，引导有条件的旅游企业积极开展服务标准化试点工作。# （五）加强环境质量监管。#以环境质量标准为基础，以环境检测体系为保障，强化环境监管，防范环境风险，确保环境安全，加强生态建设和保护工作，实施绿化工程，加强河流、水库、水源等水质保护
101、，加大水、空气、噪声、生态、辐射等环境质量管理力度，严控污染物排放。#建立健全环境质量监测、重点污染源监管、环境污染事件应急处置等机制，完善污水集中处理和垃圾无害化处理设施，加强重大污染源控制，加强工业废气和机动车尾气污染防治。#推进清洁生产，深入开展循环经济试点，坚决淘汰落后产能，促进节能减排。# （六）严厉打击质量违法行为。#加大生产源头治理力度，强化市场监督管理，深入开展重点产品、重点工程、重点行业、重点地区和重点市场质量执法，严厉查办制假售假大案要案，严厉打击危害公共安全、人身健康以及生命财产安全等质量违法行为，严厉查办利用高科技手段从事质量违法活动。#建立县乡联动质量投诉（12365
102、）、消费者投诉（12315）机制，提高投诉处理效率，提升投诉办结满意度。#加强执法协作，建立健全处置重大质量违法突发案件快速反应机制和执法联动机制，加强行业性、区域性产品质量问题集中整治，深入开展农业生产资料、建筑材料等产品打假，保护广大人民群众的合法权益。#建立健全质量安全有奖举报制度，严格落实举报人奖励，保护举报人合法权益。#做好行政执法与刑事司法的有效衔接，加大质量违法行为的刑事司法打击力度。#四、保障措施# （一）加强组织领导。#根据工作需要，成立襄汾县质量强县活动领导组（成员名单附后）。#领导组办公室设在县工商和质监局，负责综合协调、指导监督等日常工作。# 各有关部门要切实强化质量工
103、作的主导地位，把工作纳入本部门国民经济和社会发展规划，结合本单位、本行业实际，制定切实可行的工作方案，明确质量发展目标、任务和措施。#大力开展质量强县、质量兴企活动，建立政府部门和企业的工作责任体系，为有效开展质量强县工作提供组织保证。# 1、质量强县活动领导组工作职责：# （1）负责质量强县活动的统筹规划、组织协调、指导监督、宣传教育、考核检查等工作，对质量强县工作负总责。# （2）负责编制质量强县工作年度计划，明确年度工作目标和完成工作的牵头单位和责任部门。# （3）负责每年组织召开一次质量强县工作会议，对质量强县工作进行研究总结，对下一步工作进行部署。# 2、政府相关部门工作职责：# （
104、1）工商和质监局：#贯彻执行国家质量工作方针、政策和法律法规，加强对质量工作的宏观指导,全面实施“以质取胜”战略;#坚持依法行政，指导和帮助企业建立标准化、计量检测和质量管理三大体系，夯实质量技术基础;#引导企业采用国际标准、国外先进标准;#总结推广企业先进的质量管理经验，引导企业应用先进的质量管理方法，提高质量管理水平;#完善产品质量监督抽查制度，建立企业质量档案,对企业实施分类监管;#认真贯彻实施食品和重要工业产品生产许可证制度，加强质量监督，从源头上抓好质量;#大力实施名牌战略，培育和发展名牌产品;#积极开展农业标准化工作，建立农产品质量标准和检测体系;#打假治劣、扶优扶强，依法规范各类
105、企业质量行为;#加强特种设备监管，不断强化特种设备专项检查和日常巡查力度。#围绕规范和繁荣市场抓好质量工作，认真宣传贯彻公司法、反不正当竞争法、消费者权益保障法等有关法律、法规，有计划地开展对企业法人、营销人员的法律、法规培训，使企业依法、守法经营。#贯彻工商管理法律法规，依法规范市场主体行为，严格重点商品市场准入监管，完善商品质量监测制度。#加强流通领域商品质量监管，积极开展“守合同、重信用”活动，引导和支持企业创立著名商标和驰名商标，依法打击销售假冒伪劣商品、虚假广告和商标侵权等违法违规行为，营造公平、有序的市场环境。# （2）县财政局：#为质量强县活动顺利开展提供必要的财力支持，将质量强
106、县活动专项经费列入政府年度财政预算，并按时拨付。# （3）发改局：#制定本部门实施质量强县工作方案，负责把质量强县工作列入国民经济和社会发展总体规划。#实施产业结构调整，提升产业整体素质和竞争力;#加强对外来投资及技术引进过程中的质量管理，促进外来投资企业引进高新技术，采用科学的管理方法，提高产品的质量水平;#扶持骨干企业加强自身能力建设，推进技术创新、机制创新和管理创新;#引导企业依靠技术进步，调整产品结构，配合有关部门组织质量攻关;#加强公共技术服务平台建设，协调推进质量工作和名牌战略。# （4）环保局：#制定本部门实施质量强县工作方案，加强环境保护，从源头上防治污染和保护生态，坚决控制不
107、合理的资源开发。#严格落实国家节能减排相关标准，抓好企业污染物达标排放工作。#建立先进的环境监测预警体系和完备的环境执法监督管理体系，完善科学有效的环境监管机制，不断提高环保监测能力和水准。# （5）住建局：#制定本部门实施质量强县工作方案，负责深入贯彻实施建筑法、建设工程质量管理条例以及其他相关法律法规。#建立健全工程建设质量监管体系，加强对建设工程项目“勘测、设计、施工、使用”全过程的质量监督管理，严把从业许可、施工许可、竣工验收和交付使用关，推动各类相关企业建立健全质量管理体系，推动节能减排工作，不断提高建设工程质量水平。# （6）农委：#制定本部门实施质量强县工作方案，积极调整农产品结
108、构和农业结构，走质量效益型的发展道路。#大力推进以农产品质量安全标准体系为核心的农业标准化，建立和完善我县主导农产品、特色农产品标准体系和以农业示范区为载体的农业标准化示范推广体系。#积极培育扶持农业优势企业和名牌农产品。#开展农业标准化示范区建设，推广农业标准化生产，建设蔬菜标准化示范基地。#配合有关部门做好农业科研成果的推广工作，实行农产品质量监督控制，加强农产品产地环境、农药等投入品以及贮存等环节的监管。#发展标准、优质、高效、安全农业，实现农产品的无公害生产和无公害消费。#把质量工作贯穿于农业发展的始终，提高我县农产品在国内外市场的竞争力。# （7）文化局：#制定本部门实施质量强县工作
109、方案，推动旅游行业做好旅游规划编制工作，加快景区建设升级，加大旅游宣传推介，打造精品旅游线路，提升服务水平，争创旅游品牌。# （8）经信局：#制定本部门实施质量强县工作方案，积极鼓励企业开展“质量兴企”活动，引导企业牢固树立“质量第一”、“以质取胜”的战略思想，提高企业的整体素质和产品的竞争能力。#大力促进企业加强质量管理，提高产品质量;#推动企业的技术改造和自主创新，组织开发推广新技术、新工艺、新产品，推进技术进步;#抓好产业结构和产品结构调整，提升企业的产品质量;#推动企业开展节能降耗，淘汰高能耗、高污染的落后产品和工艺设备。#开展“质量兴企”工作，保证质量强县总体目标的完成。# （9）食
110、安办、食药监局：#制定本部门实施质量强县工作方案，按有关法律和质量规范要求，依法行使食品安全的综合监管职能，组织协调有关部门承担食品安全监管工作;#加强对食品药品的全过程监管，实施食品药品放心工程，建立健全从生产加工、流通销售到餐饮消费的食品和食用农产品全过程安全监管网络。#组织开展食品药品安全专项整治，确保食品药品质量安全，做到无重大食品药品安全事故发生。#认真贯彻执行食品安全法等相关法律、法规，加强对餐饮行业的监督管理，确保餐饮行业食品质量安全。#推动餐饮行业大力开展诚信建设，建立健全服务质量标准管理体系，不断提升服务质量。# （10）交通运输局：#制定本部门实施质量强县工作方案，加强基础
111、设施体系和标准化服务体系建设，提高运输组织效率和服务水平。# 其他部门按照职责制定本部门质量强县工作实施方案，切实落实质量强县工作责任制。#“质量强县”活动是一项系统工程，需要各有关部门各司其职，全社会广泛参与，形成“政府推动、部门联动、企业主动”的工作局面，使“质量强县”工作真正落到实处。# （三）加大宣传力度。#推进质量文化建设，发挥新闻媒体的舆论导向作用，宣传质量强县工作的重大活动、工作成效和先进典型，倡导诚实守信、合法经营，严厉打击质量违法行为，营造公平竞争、优胜劣汰的市场环境，引导全社会积极投入质量强县建设中来。#广泛开展“3#15”、安全月、世界计量日、质量月、世界标准化日、世界环
112、境保护日、全国科普日等主题活动，扎实开展质量普法教育，不断增强全社会的质量意识和法制观念，形成质量强县工作的良好环境。# （四）强化队伍建设。#加快培养具有质量意识和创新意识的企业家队伍，充分发挥企业家在自主创新、自主创立品牌过程中的核心作用;#积极培养专业质量人才，为质量人才发展提供有利平台;#强化行政执法人员队伍建设，加强岗位职业培训，不断提高质量管理人员和质量从业人员的业务素质和综合管理能力。# （五）健全考核体系。#建立质量责任考评和奖惩制度，制定和完善质量责任考评办法和考核细则，把质量责任落实到各乡镇和有关部门，并分解到位、落实到岗、具体到人。#对在实施“质量强县”工作中作出突出贡献
113、的单位和个人进行表彰奖励。#对出现的违法违规行为进行严肃处理，实行问责制度。#对贯彻、落实实施方案不积极、不主动，行动迟缓甚至消极被动应付的乡镇和部门实行通报批评，对因工作不力、工作效果差的单位和个人责令限期整改。#对因工作失职、渎职，导致出现区域性质量问题或发生重大质量事故，并造成严重社会影响的责任单位、责任人员，按相关法律法规、党纪政纪进行处理，保证质量强县工作顺利推进和持续开展。#;i:5;s:21615:中考百日冲刺誓师大会校长发言稿#2020年中考百日冲刺誓师大会校长发言稿#Speech by the president of the Centennial sprint pledge
114、 conference in 2020#（ 演讲稿 ）#单 位：#_#姓 名：#_#日 期：#_#精品文档 / Word文档 / 文字可改#2020年中考百日冲刺誓师大会校长发言稿#演讲稿作用：#可以用来交流思想、感情，表达 主张、见解；#也可以用来介绍自己的学习、工作情况和经验等等；#演讲稿具有宣传、鼓动、教育和欣赏等作用，它可以把演讲者的观点、主张与思想感情传达给听众以及读者，使他们信服并在思想感情上产生共鸣。#本内容可以放心修改调整或直接使用。#20XX年中考百日冲刺誓师大会校长发言稿（一） #各位老师，亲爱的同学们：# #上午好！# #今天我们怀着激动的心情，迎来了中考百日冲刺。#决战
115、的号角已经吹响，俗话说，三分天注定，七分靠打拼。#爱拼才会赢！#我相信，只要我们努力拼搏，就能取得胜利。# #同学们！#曾经的你们，脸上写满笑意，怀揣着七彩的梦想，跨进了云山中学的大门，为了这个理想，我们披星戴月、寒暑不停，春寒陡峭中有我们执着的追求，夏雨磅礴中有我们跋涉的身影，秋风瑟瑟中有我们勃发的激情，冬雪飘飞里有我们坚定的足迹。#我们阅读过摞成山的书籍，做完了满天飞的试卷。#再有一百天，你们就将迎接人生的第一次挑战！#我们坚信，新的辉煌将张开腾飞的翅膀。#九载寒窗苦读，三年云中磨砺，你们的双手已不再娇弱，你们的双肩已不再稚嫩，你们的目光从来没有像今天这般坚定执著，你们的思想从来没有像现在
116、这般成熟饱满，你们的心灵从来没有如此热情激荡，你们的梦想从来没有这样真真切切，喷薄欲出。#20XX年的中考正悄然向你们走来，期望同学们将青春的豪迈和铮铮的誓言化作务实的行动去冲刺、去迎战、去谱写云中中考的新篇章！# #苦战百日，会当凌绝顶；# #奋斗一阵，破浪展雄风。# #报答老师的辛劳，我们唯有勤奋刻苦，背水一战；# #不负父母的厚望，我们唯有披荆斩棘，全力一搏。# #同学们，回顾过去，我们硕果累累；#展望未来，我们豪情满怀。#我们深信：#在我们全体师生的共同努力下，20XX年的中考竞技场上，我们云中的学子定能如猛虎下山，如蛟龙出海，虎跃龙腾，摘金夺银，再创辉煌。# #同学们，中考号角已经吹
117、响，拼搏吧！#青春的脚步，为我们敲响了出征的战鼓；#誓言的手臂，为我们扬起了奋蹄的长鞭。#让我们放下昔日的骄傲，丢掉明天的幻想，展开飞翔的翅膀，迈开坚定的步伐，跨过命运的门槛，朝着我们的理想奋勇出击 #奋战100天，给父母一个惊喜！# #奋战100天，给学校一个奇迹！# #奋战100天，给未来一片光明！# #目标引导行动，行动决定命运。#卧薪尝胆的勾践，闻鸡起舞的祖逖，面壁静修的达摩，程门立雪的杨时都是因为有了目标。# #书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。#看着前面的灯光，你才会忽略身边的黑暗，盯着远方的目标，你才会漠视脚下的坎坷，怀揣远大的理想，你才能战胜艰难险阻，路再远，再难，我们都要无所畏
118、惧的走过。# #衣带渐宽终不悔，不到长城非好汉。#没有经历风雨的果实不会甜美，没有远大目标的人不会成功。#相信：#在座的各位学子，你们都有远大的目标。# #三年磨一剑，六月试锋芒，在剩下的日子里，我们每天都是冲刺，每天都是挑战，每天都得搏击，每天都得奋斗。#困难再大，诱惑再大，我们都得咬紧牙关，迈大步子。# #不能找借口搪塞自己，不能用吃喝玩乐麻痹自己，应时刻问问自己，想要收获怎样的未来，你还有多少时间去闲言碎语，你还有多少时间去争论谁是谁非，不要沉迷于网络和电视，你还有多少时间去贪图享乐，放下令人醉心的情感的思绪请翻开案头的英语笔记，请打开一叠一叠的数学试题，请抽出压在抽屉里的语文练习，记诵
119、你即使不喜欢的abc,背诵也许乏味的政治历史笔记，默记物理化学中的公式和方程式 #同学们，中考的战鼓已经已经擂响，我们别无选择。#“狭路相逢勇者胜”，此时不搏何时搏！#我们要以高昂的斗志，百倍的信心，坚定的意志，扎实的基础，高超的技能，全身心的奋战中考，以优异的成绩，向学校、家长、社会交出一份满意的答卷，创造云山中学中考新辉煌。# #20XX年中考百日冲刺誓师大会校长发言稿（二） #尊敬的家长、尊敬的老师们、亲爱的同学们！# #大家下午好！# #我今天发言的题目是“奋战百日，再创辉煌” #同学们，去年的今天，你们的学哥学姐们在这里举行了“中考百日冲刺宣誓”大会，从那时开始他们以中考必胜的信心和
120、勇气、团结拼搏的精神，在老师的带领下，勤奋刻苦、苦战百日，终于创造了我校中考成绩的辉煌，以仅次于师大附中和高新一中的优异成绩位居雁塔区第三名。# #p#e #今天，我们又在这里欢聚一堂，决战宣誓，决心以百日苦战来夺取今年中考的成功，请问大家有没有信心？# #为母校争光，为老师争荣，为父母争脸，为自己争气，再问大家有没有信心？# #狭路相逢勇者胜。#我坚信，凭着我们初三同学的坚定决心，凭着我们全体师生的拼搏精神，决战二零一二，再创中考辉煌，再保全区前茅，在我们二附中20XX届学子身上一定能够变成现实！# #不经风雨哪能出现彩虹美？#不经寒霜哪有梅花扑鼻香？#玉不琢不成器，铁不百炼难成钢！#同学们
121、，你们只有从现在开始，把一天当成两天，把一节课当成两节课，逐点过关，扎实完善自己的知识网络，努力提升自己的理解能力，精心打磨自己的答题能力，坚持百日苦战，坚持日日操练，就一定能够在考试之日潇洒地出手亮剑，就一定能够在决战之日交出一份满意的答卷，就一定能够报答老师三年的辛劳，就一定能够不负父母的厚望，就一定能够实现20XX的梦想-坐进母校高中的讲堂！# #亲爱的同学们，回想三年前，你们还是一群稚气未脱的少年，带着父母的希望和嘱托，怀揣着七彩的梦想来到了二附中。#转眼间，三年的光阴只剩百日，三年的奔跑已到了冲刺，在冲刺的枪声即将响起之际，我只想给同学们四句忠告 #第一，一定要自信，自信，再自信。#
122、 #三年的刻苦学习，你们已经打下了较为坚实的基础，中考只是初中毕业的考试，不是学科竞赛，没有什么高难度的题目，只要在老师的带领下抓住这一百天的时光，认真梳理知识，查漏补缺，我相信一定能在中考中取得好成绩。# #第二，一定要扎实，扎实，再扎实。#【20XX年中考百日冲刺誓师大会校长发言稿】20XX年中考百日冲刺誓师大会校长发言稿。# #科学合理的备考复习方法可以帮助我们提高学习效率。#希望你们从今天开始每人制定一个自己“百日冲刺计划”，制定一个在上次考试成绩的基础上每天增加至少1分的计划，并能严格按照计划抓住每一天，珍惜每一刻，珍惜每一分每一秒。#希望你们紧跟与你们风雨同舟三年的老师，珍惜每一个
123、早读，上好每一节课，完成好每一天的作业，弄懂每一个题目，不放过每一个疑点，通过扎扎实实100天的点点滴滴知识积累和能力提升，就一定能够登上中考成功的阶梯。# #第三，一定要吃苦，吃苦，再吃苦。# #在剩下的100天里，大家一定要抛弃一切幻想，丢掉一切侥幸，排除一切干扰，做好吃大苦的准备，为了实现我们心中的目标，鼓足勇气，迎难而上，勇于吃苦，乐于吃苦，以坚定的信念和勇气，驾驭自己的生命之舟，驶向中考成功的彼岸！# #第四，一定要坚持，坚持，再坚持。# #如果把中考比作一次马拉松长跑，那么过去的日子里，我们已经跑了一圈又一圈，到今天仅剩下最后一圈了，冲刺的枪声已经打响了，但此时我们可能已经身心疲惫
124、，可能已经力不从心，但成功只属于关键时刻能够坚持的人。#如果我们知难而退，萎缩不前，那我们就会前功尽弃，饮恨中考，遗憾人生。#所以，我们必须忍住痛苦，咬紧牙关！#我们必须迸发自己的毅力，发挥自己的耐力，以最快的速度冲向终点！#在冲向终点的最后阶段，坚持，坚持，再坚持！# #同学们，今天这个特别的日子也注定是一个难忘的日子。#人生难得几回搏，此时不搏待何时。#既然选择了高山，我们就要采摘雪域顶峰的雪莲！#既然选择了大海，我们就要获取大海深处的瑰宝！#既然选择了中考，我们就要赢在夺取中考鏖战的获胜！# #我相信，有母校、家长做你们的坚强后盾，有已经摩拳擦掌做好了百日冲刺准备的老师与你们同舟共济，有
125、你们“男儿有志出乡关，不获成功誓不还”的庄严承诺，全力拼搏100天，你们一定能够赢在中考！#赢在20XX！# #最后，再次祝愿全体同学在20XX年中考中勇夺佳绩，再造辉煌！# #谢谢大家！# #20XX年中考百日冲刺誓师大会校长发言稿（二） #各位老师、各位家长、各位同学：# #又是一度春风起，再到中考冲刺时。# #今天，我们在这里隆重集会，举行中考百日冲刺誓师大会，我很高兴能和大家一起分享这具有历史意义的重要时刻！#在此，我谨代表学校向默默耕耘、乐于奉献的全体九年级老师表示诚挚的谢意，向勤奋好学、勇于拼搏的全体九年级同学致以美好的祝福，此时，我的内心充满着强烈的渴望。#我渴望我们的同学都能如
126、愿，考上自己满意的学校，实现梦想。#我渴望我们的学校今年获得中考的大丰收。#我相信，在座的各位同学会以顽强的意志、百倍的努力、坚定的信心回报，全国的高考网站end#我们的家长，我们的老师，我们的学校。# #再过一百天，同学们就要整装上阵，踏上神圣庄严的中考考场。#如果把初中三年的学习生活比作一次万米长跑，那么我们现在已经冲过了最后一个弯道，距离终点仅有百米之遥。#这一百米征程，是最累最苦的，是对雄心的检测，是对意志的考验。#回想过去的九百多个日日夜夜，你们有过奋斗和成功的喜悦，也有过失意和挫折的迷惘；#但是你们始终铭记父母和师长的殷切期盼，在求学的征程上不断地攀登和超越。#今天，出征的战鼓已经
127、擂响，我们不能再有丝毫的彷徨、怯懦和倦怠，只有义无返顾地向着终点奋勇冲刺的亢奋、刚强和坚韧。#在流金似火的六月，打一场漂亮的胜仗；#在收获的黄金季节，共享成功的喜悦。# #一百天，对于有心人来说，却又很长，因为只要我们精打细算，科学安排，就完全来得及弥补过去的缺漏和不足。#在这百日冲刺的起点时刻，我送同学们四句话，希望能给大家以鼓舞和启迪。# #第一句：#自信是成功的第一秘诀。# #拿破仑说过：#“在我的词典里没有不可能这三个字。#”这是强者的风范，是自信而不自负、自豪而不自大的气度。#中考，让我们期待、兴奋，又让我们有一丝不安。#但是这一挑战，对我们风华正茂的你们来说又算得了什么呢？#希望同
128、学们坚定信心，积极乐观，为了自己的理想，为了美好的人生，激流竞渡，奋勇拼搏！# #第二句：#目标是引向成功的灯塔。# #目标是我们努力的方向，是我们前进的动力。#一个人没有目标，就像大海中迷失方向的航船，不可能到达成功的彼岸。#锁定目标，奋力攀登，像雪域高原上的雄鹰一样勇敢地去追赶心中的太阳，就一定会取得成功。#所以，同学们一定要确立好自己的中考目标和阶段性目标，并咬定目标不放松，以坚忍不拔的意志，以“会当凌绝顶”的豪迈在不断的攀升中提升自我，成就梦想！# #第三句：#好的方法是成功的捷径。# #愈是时间紧迫，愈不能手忙脚乱，不知所措。#首先，要清楚自己的知识点掌握到了什么程度，要及时总结，查
129、漏补缺。#其次，要熟悉应试策略，掌握规范的答题方法。#然后，要清楚自己在考试中存在的问题，对症下药，及时改正。#任何盲目的学习，只会事倍功半。#希望同学们一定要注意研究和掌握科学的复习方法，勤学巧练，提高效率。# #第四句：#勤奋是成就梦想的基石。# #同学们，在中考的最后冲刺阶段，在决定人生走向的关键时刻，一定要牢记“勤奋”二字。#有付出就会有回报，有耕耘才会有收获。#希望同学们珍惜这最后一百天，集中精力，全力以赴，脚踏实地，勤奋学习，用辛勤的汗水，忘我的精神，去赢得中考的胜利！# #往岁春去，今又春来。#我想最美的春天不在自然界，她蕴藏在人们心中，只要我们满怀希望，我们就总能与春天相伴。#
130、今天，是一个千帆竞发、百舸争流的新起点，希望同学们以对自己的一生负责、对自己的父母负责的态度，以只争朝夕的精神，迎接挑战的到来。#让我们携起手来，众志成城，奋战百日，变压力为动力，变决心为信心，变誓词为行动，用辛勤和汗水共同抒写人生的新篇章，用热爱和执着铸就罗庄子中学中考的新辉煌！# #最后，祝老师们身体健康，工作顺利！#祝高三全体同学在20XX年高考中旗开得胜，金榜题名。#谢谢大家 #20XX年中考百日冲刺誓师大会校长发言稿（四） #各位老师，同学们：# #大家好！# #阳春三月，万物复苏，在这孕育希望的季节，我们隆重集会，召开中考百日誓师和优秀学生表彰大会。#首先我代表学校向受表彰的学生表
131、示热烈的祝贺。#希望你们再接再厉，创造属于三中的辉煌。# #初三的同学们，20XX年9月我和大家一道走进了红寺堡三中，当时你们在八年级，亲历了三中飞速的发展，经历了三中艰难跋涉的岁月，今天的你们将要成为学校的第一届中考毕业生，所有的希望都将寄托在你们的身上，备战20XX年中考是学校本学期工作的重心，同时决定着三中在将来和今后办学的关键所在，在去年的校长培训班上，我很自豪的向在场的参训人员传递着你们统考成绩的喜讯，两个第一、两个第二，成绩完全破解了三中在众人心目中的凝惑，红寺堡区前四名的考生全部落户我校，作为校长的我，在公众场合，我赢得了雷鸣般的掌声，收获了自信与决心，这是因为你们的存在让我感到
132、精彩，这是因为我们九年级全体老师的艰辛付出让我深感自豪，所以在今天我借誓师大会和优秀学生表彰大会，我亲手为获得前四名的学生发放了一份特殊的礼品，同时让我们把最热烈的掌声送给奋战在第一线的全体毕业班的老师们，你们辛苦了！#学校感谢你们，学子们感谢你们，在距离中考还有100天的日子里，希望大家继续发扬三中拼搏精神，苦在当前，乐在其后，赢在最后。# #同学们，中考是你们人生旅途的第一个加油站，它意味着你们的希望，你们的前途，甚至是命运。#挑战六月就是挑战命运和未来。#“九年磨剑、六月试锋”置身于中考竞争的洪流中，我们别无选择，只能破釜沉舟，直面现实，挑战人生。#为了在这场激烈的竞争中取得优异成绩，使
133、我们心中的理想化为现实，我提出以下复习备考要求：# #第一、要确立奋斗目标。#目标是方向，给我们以动力。#目标的确立必须符合每个人的实际，既不能太高，也不能太低。#合适的目标会使我们信心倍增，干劲更大。#它会激励我们为之奋斗，经过我们的奋斗我们的目标就会实现。# #第二、树立必胜的信心。#“信心是基石，拼搏是保障”。#充满信心，是决战中考的前提。#要相信自己的能力、相信自己的水平、相信自己还有潜力没有被挖掘出来。#要确信自己是秀的，并把全部精力都集中起来去证明它，你们一定会成功的。# #第三、树立积极端正的态度。#积极端正的态度，是决战中考的保障。#我真诚地希望你们，平时的学习和生活都要从中考
134、角度着眼，所作所为都要有利于中考，与中考无关的念头不要想，与中考无关的事不要做，把所有心思都放到学习上。#一定要节约每一分每一秒。# #第四、培养坚强的意志和毅力。#中考不仅仅是人的智力水平的检验，同时也是人非智力因素的较量。#没有良好的心理素质，技术再棒的运动员也可能遗恨赛场。#征战中考，压力难免，竞争难免，要学会把压力转化成动力。#持之以恒，勤奋不止，金榜题名并不是一件遥远的事情。# #第五、注重基础，提高能力。#扎实的功底，强有力的实力，是决战中考最有力的武器。#在复习备考中，要夯实基础，在练习和考试中不断找出不足，及时弥补。#并不断提高对知识的理解和运用。#使我们的基础更加扎实，能力更
135、加完善。# #第六、复习备考要以科学的方法为指导。#要虚心听取各科老师的意见。#要以查漏补缺的方式，巩固基础知识；#以反思总结为手段，构建知识体系；#以培养习惯为目的，增强规范意识；#以强化练习为重点，训练解题能力。#现在中考命题的原则是：#基础知识占70%，20%的题稍微难一点，真正难的题只有10%。#根据这个比例，我们必须注重抓基础知识，将教材弄懂吃透。# #同学们，在复习中，课堂学习是关键，上课要认真听讲，做好笔记。#做到“三管”-管好自己的口，不懂就问，不留隐患；#管好自己的手，老师布置的习题一定要动手做，只看不做就会出现看到题，题题都会，做起来题题都有失误，务必要防止眼高手低；#管好
136、自己的脑，提倡独立思考，对同类问题要注意归纳比较，这样，才能将所学知识转化为自己的能力。# #七八年级的同学们，今天虽然是中考100天誓师大会，但是这种氛围无不感染着你们没有理由不接好接力棒，因为时间过的飞快，你们都有这么一天，为母校树立决心的时刻，所以基础是关键，静下心来，努力学习，向第一届毕业生学习，不做于学生无关的事情，把念好书作为奋斗的目标，因为这是一个学生的圣神职责，你们要为下一届和下下一届中考做好充分的思想准备。# #同学们，九载寒窗苦读，三年坚实磨砺。#20XX年的中考正悄然向你们走来，你们是三中的骄傲，更是三中的希望。#你们的双手已不再娇弱，你们的双肩已不再稚嫩，你们的目光从来
137、没有像今天这般坚定执著，你们的思想从来没有像现在这般成熟饱满，你们的梦想从来没有这样真真切切。#期望同学们继续发扬红寺堡三中精神，以本次优秀学生受表彰为契机，将青春的豪迈和铮铮的誓言化作务实的行动，去冲刺、去迎战、去实现红寺堡三中首届中考的震撼突破！#奋战100天，给父母一个惊喜！#奋战100天，给老师一个奇迹！#奋战100天，给未来一片光明！# #最后，预祝同学们成功、自信。# #谢谢大家！#XXX创意设计#Your Name Design Co., Ltd.#;i:6;s:15066:国企员工积极性分析#国企员工积极性分析（总10页）#国企员工积极性分析#2013年是天地源公司上市10周年
138、，公司成立10年间，业绩稳步增长，组织结构不断调整完善，员工队伍持续壮大。#在较好完成了公司第一个五年规划后，2013年公司制定了新的五年规划。#规划中提出的目标和三个方面的支撑保障体系，都使得人才引进与员工素质的重要性更加突出。#由于人是生产力三要素中最活跃的部分，而员工是企业人力资源的全部，且人力资本是企业最重要的资本，因此，只有将人力资本与企业的物质资本有机的结合起来，充分调动员工的积极性，企业才会有效的创造财富，才会有经济效益和社会效益。#但近些年，公司员工普遍出现工作积极性下降，工作热情不高，对企业缺乏认同感的现象，很多员工由于各种原因工作积极性都不高。#主要存在以下问题：#（一）工
139、作效率不高#与外资企业较好的组织结构和良好的反馈与监督机制相比，国企在传统的“大锅饭、平均主义”等习俗的影响下工作效率不高。#这种没有绩效区分的工作方式让员工没有竞争意识，也没有被淘汰的压力，所以员工的积极性不高。#（二）缺乏责任感和忠诚感#虽然国有企业员工一直都认为是企业的“主人翁”，而且有工会组织、职代会制度等，但是这些都没有真正体现员工的主人翁地位，因而员工对组织没有归属感和忠诚感，也缺乏对工作的责任感同时也使得员工工作的主动性不够，自我价值评价不高。#（三）工作热情不高#由于收入不具备竞争力或低于市场平均水平，并且内在潜能不能得到很好的发挥，因此国企员工的内在满意度较差，他们对工作期望
140、不大，只是为了生存而工作，缺乏工作和创新的热情。#（四）离职或安于现状#由于国有企业的工作氛围一直沿用传统的事业单位性质，员工没有竞争意识较弱，很少有被淘汰的压力，他们普遍安于现状，进取心不强，而高技术人才则选择能发挥他们潜力的地方跳槽。#员工对企业缺乏忠诚感，影响了国有企业的人心稳定和发展后劲。#（五）没有创新精神#国有企业由于传统文化的缘故容易产生“任人为亲”的现象，这种不公平合理的人才机制极大的扼杀了员工的积极性和创造性，使他们只是按部就班的工作，缺乏创新精神，特别是裙带关系的提升机制让普通员工产生不公平感，挫伤#其工作积极性。#（六）工作积极性不高#对比外企以培训来提高员工素质和提升员
141、工能力，国企一般只是将培训当成一种福利，没有真正针对员工的需要进行培训，因而起不到培训的作用，员工感觉到没有提升的空间，积极性不高。#二、国企员工积极性不高的原因#员工积极性不高的原因有很多，最主要的是以下这六条：#（一）平均主义导致没有工作效率#由于传统的大锅饭、平均主义”等习俗使国企缺乏较好的组织结构和良好的反馈与监督机制，因而其工作效率不高，且由于国有企业的工作氛围一直沿用传统的事业单位性质，是由以团队为单位来完成工作任务，比如说班组制，在一个班组里大家一起干活，报酬平分，干多干少都一样，有时甚至新员工干得很多还是和老员工拿一样的工资，这种没有绩效区分的工作方式让员工没有竞争意识，也没有
142、被淘汰的压力，所以员工的积极性不高。#（二）主人翁的地位虚有其表#虽然国有企业员工一直都认为是企业的“主人翁”，而且有工会组织、职代会制度等，但是这些都没有在真正意义上实现民主管理，员工没有真正参与企业决策、管理，他们只能按照领导的意思按部就班的工作，国家安排什么，就做什么，上级怎样安排的，下面就怎样做，员工没有自主权，因而员工的积极性和创造性都被压制着而提不高。#一些国业的负责人在企业机制转换过程中，对员工只是简单地采取奖罚手段，错误地认为员工在具体的操作岗位上工作，用不着对企业的经营生产管理决策操心，忽视和侵犯员工民主管理企业的权益。#另外，有些领导把自己与员工在企业管理岗位上的不同，视为
143、两者在基层企业中政治地位的不同，这些都是引起员工失重感产生的原因，从而使得员工工作的主动性不够，自我价值评价不高。#（三）收入差距大两级分化严重#据报道，记者在今年两会采访时，发现许多代表、委员对两个“40%以上”十分关注：#一个是目前我国40%以上的社会财富集中在1%的人手里；#一个是全国40%以上的个人所得税是由工薪阶层缴纳的。#这反映了贫富差距的扩大和分配制度的不完善。#所以，不少员工心态失衡地说：#“辛辛苦苦干一年，只抵款爷宵夜费；#埋头苦干几十年，今日下岗再就业。#”这说明，当前社会总体收益分配悬殊严重影响了国有企业员工的工作积极性。#此外，同为国有企业，行业之间的分配差距也造成了困
144、难企业员工的心态失衡。#而且，底层员工不仅工资不高，而且工作内容繁杂没有挑战性，难以挑起员工的工作和创新的热情。#（四）晋升机制不完善#国企有国企特有的机制，在这些机制下看重的是员工的学历和资历，因而普通员工得不到好的学习机会来提升自己，同时也没法凭自己的能力得到公平的晋升，且由于目前员工取得的实绩还不能完全与其利益挂钩，因而学技术学文化尚未在国有企业中形成热潮。#无庸讳言，目前不少国有企业人才流失严重，尤其是一些生产一线骨干和技术业务尖子或不安于现状或”跳槽“现象日益增多，国有企业员工对企业缺乏忠诚感，影响了国有企业的人心稳定和发展后劲。#（五）绩效考核机制不完善#国企里一直都是沿用传统的人
145、事管理方式，因而依靠关系进行人才任命、提拔的现象还是比较普遍的，虽然国企也采用了绩效考核制度，但是制度的透明化程度不高，且形式单一，并且在评价的过程中领导占主导地位，所以很多时候任命和晋升主要依靠领导的意思，从而出现有能力的人没有晋升的机会，但是能力平平的人凭借和领导的关系或是亲近领导而得到提升的现象，这样的现象更加助长了关系晋升的机制，从而让普通员工产生不公平感，挫伤其工作积极性。#（六）培训机制不完善#国企不太重视人力资源的开发，没有充分考虑到企业长期需要，对各级员工进，行全方位地培训，努力提高员工素质，营造一个高素质的团队，有时国企也会根据实际需要适当安排短期培训，但是由于国企业容易把培
146、训当成福利，因而其培训效果不太好，但是积极进取是中华民族固有的精神，因而很多员工的学习欲望得不到很好的满足，这极大的抑制了他们的积极性和创造性，很多希望有一个好的发展空间的年轻员工就选择了离开。#三、调动国企员工积极性的策略#要调动国有企业员工的工作积极性，必须先从思想上取得他们的认同，并借鉴管理心理学中的激励理论，充分注重对国有企业员工的物质激励和精神激励，尊重他们的价值，实施民主管理，确保他们在企业中的主人翁地位，建立合理、完善的绩效考核机制，并以此为依据建立公平、公正的人员选拔和晋升机制，提高他们的心理满意度和工作热情。#具体来说有以下几点：#（一）决策权适当下放，以人为本，增强民主化#
147、民主管理是企业员工依照国家法律规定，参与企业决策和管理，监督企业各级领导干部，行使民主权利，实现共同办好企业目的的一种管理形式。#员工只有感到自己处在当家作主的地位时，其投身企业改革与建设的积极性、创造力，才会极大地调动发挥出来。#国有企业要坚持以法律和制度保证员工主人翁地位和权利，这就必然要求国有企业坚持和完-善职工代表大会制度，推行厂务公开，确保广大员工对重大事项的知情权、参与权、审议权和监督权，并制定一系列的制度，保证民主管理得以贯彻落实，同时改变领导工作作风，实行民主式领导，在决策中充分吸收和采纳员工的意见和建议，只有这样，才能真正体现员工在国有企业中的主人翁地位，调动员工的积极性。#
148、（二）积极进行企业改革，利用工作扩大化和工作丰富化来增加工作的吸引力#很多国企还是沿袭着刚建时期的业务流程，可是现在外企和民企中生产同类产品的越来越多，因而国企产品的竞争力逐渐下降了，没有足够的需求导致很多员工没有活干，特别是计工时来算工资的员工，很多呆不下去了，因而企业有必要开辟新的事业领域，给员工创造可以施展才华的天地。#另外由于分工越来越细化，很多员工长期从事某一操作，因而对工作失去热情只是机械的工作，从这方面来说应该通过工作扩大化和工作丰富话比如一个员工同时承担一个产品的一系列操作，或者是兼职去干另一个岗位，以提高工作对员工的吸引力。#（三）针对员工的需求进行培训，让培训成为企业的一种
149、投资#在如今这个知识经济时代，一切都在不断的变化，所以每个人都有不断学习来适应新需求的必要，作为员工来说他们希望可以通过培训不断进步来适应工作对他们不断提高的要求，特别是80后和90后，他们的需求已经不仅仅是金钱了，他们需要更多的精神满足像提升空间、发展前景、工作挑战性，培训就是其中的一部分。#对企业来说培训使员工的知识和技能都有所提升，从而不仅可以提高工作效率而且培训满足了他们的精神需求又可以提高他们的积极性。#所以培训是企业的一项投资可以为企业带来丰厚的回报，而不是企业所认为的成本，同时虽然培训是一种的福利，但是也必须是建立在员工的需求的基础上的，要针对员工的需求进行培训，否则就实现不了培
150、训的意义。#（四）建立完善的绩效考核体系，由劳动定额朝劳动定员发展#要制定合理的考核制度，考核目标的设定要遵循能量化的尽量化，不能量化的尽量细化的原则，考核的方式要简单明了，不能太复杂。#考核的政策要广泛征求员工意见，真正体现出公平、公正。#这样才能激发员工的工作热情，使员工自觉的把压力转化为工作的动力，充分发挥人的潜能。#同时还要要纠正平均主义大锅饭的弊端，重视按劳分配，重视物质利益和精神激励的对等。#只有考核公平，各人付出和得到平衡了，才有内在动力去改善和提高效率。#另外应该从劳动定额向劳动定员发展，根据劳动定额和员工工作定额来确定所需员工数，这样既可以减少人员富余，提高人力的利用率，体现
151、高效率、满负荷，又可以合理规划每个员工的工作任务，为绩效考评提供依据。#（五）建立公平的人员选拔、考核机制#国企内薪酬、晋升和奖励的不公平是抑制员工积极性的一个重要因素，所以首先是要建立一个完善、科学和公平的绩效考核制度，改善平均主义的现象，根据期望理论可知：#只有当员工觉得他的出色工作能够带来相应的回报时他们才能受到激励，然后更加努力工作，所以一定要有公平的绩效区分才能使员工有工作的积极性。#在绩效考核的基础上进行选拔、晋升才能让得到晋升的人更有动力向上冲，同时让没有晋升的人看到差距来努力提高自己。#（六）加强企业文化建设，由行政控制转向员工承诺#每一个成功的企业后面都有一种强大文化支撑着，
152、企业文化是企业的灵魂，它可以影响和引导员工的精神和行为，一种好的企业文化不仅可以指引着员工朝着企业目标不断努力还可以增强员工对企业的忠诚度和责任感。#国企一般是实行行政控制，这种结构正式组织和职能分工，注重上级对下级的监督和控制，等级森严明显，官本位思想严重；#外部政府的行政干预也常常影响企业日常的经营管理行为。#在这种制度管理下员工一般没有自己的思想，他们总是按照上级的指示来办事，他们对组织没有责任感也没有忠诚感，这样员工对工作就找不到热情和激情。#而员工承诺型人力资源管理模式则努力提高员工的命运共同体意识，重视员工发展，采用严格的招聘程序、广泛的内部职业发展通道和培训项目，权变的激励性薪酬
153、机制、普遍的工作保障和自我管理团队等人力资源管理活动，这些活动能够提高员工对组织的认同感和忠诚度，从而工作积极性就提高了，因此国企应该努力创造一种积极、公平的企业文化，让员工把企业的利益当成自己的利益来努力，对企业有责任、忠诚和承诺。#（七）采用激励物质和精神激励相结合的方式#要采用多种激励形式，对员工的激励形式有物质激励和非物质激励两种，物质激励包括加薪、奖金、福利等，非物质激励包括表扬、培训、晋升、个人发展的机会、荣誉，企业应根据本身的特点，采用不同的激励机制，对不同的员工实行不同的激励形式，比如，对一般操作岗位员工就应以物质激励为主；#对专业技术岗位的员工，除物质激励外，他们更注重自我价
154、值的体现，更看重的是精神方面的满足，这时就要用灵活的形式随时肯定他们的成绩。#另外，要尽量做到人尽其才，把员工放在真正合适的岗位上，培养员工对工作的热情和积极性。#这样，有利于形成员工对企业的归属感、认同感。#;i:7;s:14741:钻井英语2#钻井英语单词 #drilling crew 钻井队 #drill floor,rig floor,floor 钻台drawworks 绞车 #well-site, rig-site 井场 #rig manager 平台经理 #lifting sub 提升短节 #drilling engineer 钻井工程师 #bar,crowbar 橇杠 #tool
155、pusher 带班队长 #rotary table 转盘 #driller 司钻 #assistant driller 副司钻derrickman, monkeyman 井架工roughneck, floorman 钻工roustabout 场地工 #liner 缸套 #motorman 司机 #wellhead 井口 #circulation &# solid system 循环固控系统 #machinist 机械师,机工,机械大班electrician 电器师,电工,电器大班operation program 作业程序（指令） cathead 猫头 #Kelly 方钻杆 #tong 大钳
156、#elevator 吊卡 #well depth 井深 #slip 卡瓦 #makeup 上扣 #spud in 开钻 #breakout 卸扣 #ROP （rate of penetration）,drilling speed, penetration rate 钻速 #trip 起下钻 #diesel-engine 柴油机 #loss circulation 井漏,循环漏失working uniform 工作服 #brake handle, brake bar 刹把 #water well condition 井况circulating tank, circulation tank 循环罐
157、 #normal drilling 正常钻井 #reserve tank 储备罐 #parameter 参数 #trip tank 补给罐,尖底罐, 起下钻泥浆罐 #rotary speed 转盘转速 #shale shaker 振动筛 #pump pressure 泵压 #WOB （weight on bit） 钻压 #mesh 目,网孔;#啮合,编织 #torque 扭矩 #screen cloth 筛布 #displacement 排量 #safety meeting 班前会 #pump stroke 泵冲 #shift exchange 交班 #1 #mud pump 泥浆泵 #mas
158、ter 师傅,主人;#征服,控制,精通in charge of 负全责,经营,照顾obtain 获得,得到 #according to 根据,依照 #normal 正常的,正规的,标准的introduce 介绍,传入,引进,提出progress 前进,行进,进展supervisor,companyman 监督location 井场,井位 #inspection 检查,考察,验收 #cellar 方井 #solid （control） system 固控系统waste pit 污水池、废水池 #Top Drive （Drilling System）顶（部）驱（动）钻井系统 #Project De
159、partment 项目部 #on duty 值班 #modify 整改、修改 #clinic 医务室 #electric rig 电动钻机 #disconnect 拆开,分离,断开pipeline 管线 #order 指令,命令,顺序 #Company 公司,甲方 #Operator 业主,甲方 #Contractor 承包商,乙方 #pump house 泵房 #schedule 时间表,进度表 #size 尺寸,大小,尺码 #information 通知,信息,资料equipment 设备,装备,器材instruction 指令,指示,说明书 #SCR house 可控硅房 #replac
160、e 更换,替换,代替 #brake shoe 刹车块 #wear out 磨损 #safety 安全,保险,安全设备 #fax 传真 #guy 家伙,人 #standpipe 立管 #Campsite 营地 #crownblock 天车 #traveling block 游车 #dog-house 司钻休息室 #rat hole 大鼠洞 #mouse hole小鼠洞 #spudding inspection 开钻验收 #fill in 填充 #catwalk 狭窄的过道,高空走道;#高台,天车台 #casing float collar 套管浮箍casing float valve 套管浮阀c
161、asing guide shoe 套管引鞋cement水泥,注水泥,结合剂,胶结剂plug 插头 #safety pin安全销 #glove手套 #quick-connector快速接头 #fire extinguisher灭火器 #stretcher担架 #First Aid紧急救护 #control board控制板 #weight indicator指重表 #rotary torque indicator转盘扭矩表sling吊绳绳套 #deadline anchor死绳固定器brake system刹车系统 #drum滚筒 #safety line保险绳 #safety belt安全带
162、#hydraulic tong液气大钳overflow 溢流 #transfer 转移,传递 #bit breaker钻头盒 #chain tong链钳 #.pipe tong管钳 #wrench板手 #pliers钳子、老虎钳 #scissor剪刀 #cable slot电缆槽 #vacuum degasser真空除气器butterfly valve蝶阀 #desilter除泥器 #desander除砂器 #degasser除气器 #mud gun泥浆枪 #agitator搅拌器 #leakage漏,泄漏,渗漏 #barite重晶石 #hopper漏斗 #piston活塞 #union油壬f
163、uel tank燃油罐、高架罐 #remote control station远控房 #BOP stacks防喷器组 #install 安装 #choke line节流管线 #preventer防喷器 #annular环空 #ram闸板 #low pressure低压 #fire blanket消防毯 #fire sand防火砂 #kitchen厨房 #storeroom储藏室 #bathroom卫生间 #spudding date开钻日期 #spudding time 开钻时间 #string钻柱 #BHA（bottom hole assembly）钻具组合 #drilling jar震击接
164、头 #drill box钻杆盒 #drilling program钻井程序、钻井指令drilling fluid钻井液 #mix up混和、调配、混淆 #mud material泥浆材料 #LCM（lost circulation material）堵漏材料、堵漏剂 #mud engineer泥浆工程师 #day tour白班 #night tour夜班 #drilling progress钻井进度 #routine inspection例行检查、日常cave塌陷、塌下、井壁坍塌 #loss漏失 #kick井涌 #hole section井段 #casing setting depth套管坐封
165、深度downhole problem（trouble）井下事故 #undergauge 缩径 #tight hole井径缩小的井眼 #tight spot （井径）缩小点、缩小段footage钻井进尺 #formation地层、岩层、构造、组织make up a joint接单根（立柱） sticking 粘附、刺、卡钻 #sticking point卡点 #free point卡点 #hook weight悬重 #unfreeze解卡 #back-off倒扣 #fishing 打捞 #sidetrack侧钻 #back reaming倒划眼 #soak oil泡油 #soak releasi
166、ng 泡解卡剂 #slough off坍塌 #ream down划眼 #borehole operation井下作业deviational survey 井斜测量 #make a trip 起下钻 #bouncing 跳跃的、大的、重的、跳钻bit bouncing 蹩跳 #bit balling 泥包钻头 #cutting 切削、切割、切屑、钻屑cutting sample 砂样 #mud logging 综合录井 #sandstone 砂岩 #Pooh（pull out of hole） 起钻 #RIH（run in hole）下钻 #junk 落物、金属屑、碎物 #junk sub 打捞
167、（落物）接头 #scrape 擦、刮、擦痕、刮掉 #bit gauge 钻头规 #centralizer 扶正器 #hold pressure 蹩压 #day rate 日费 #standby rate 等待日费、待命费 #run casing下套管 #cementing operation固井作业 #drift casing套管通径 #clean thread洗扣 #geologist地质师、地质学家 #casing shoe套管鞋 #thread protector护丝 #casing tong套管钳 #wiper trip通井 #rigid centralizer刚性扶正器 #guide
168、 shoe引鞋 #float-collar浮箍 #accident事故、意外事件 #slurry水泥浆 #WOC（waiting-on-cement）候凝期 #nipple up安装（防喷器） #primary cement job正注固井wireline log电测 #test pressure 试压 #International practice国际惯例choke manifold节流管汇 #lay down the string倒钻具 #nut螺母 #bolt螺栓、螺钉 #screw bolt螺栓、螺杆 #pipe ram管子闸板 #shut-down停工 #lubricator 润滑器
169、 #check 检查 #calibrate 校正、定标 #judgment 判断 #bleed off line 排砂（排放）管线commence 开始、着手 #isolate 隔离、隔绝、绝缘 #welding 焊接、压实、压结 #mud property 泥浆性能 #bail 吊环 #mud density 泥浆密度 #funnel viscosity 漏斗粘度 #steel tape钢卷尺 #well control drill 井控演习、防喷演习increase 增大、增加、增大decrease 减少、降低;#减少之量pressure gauge 压力表 #casing pressur
170、e 套（管）压（力） choke valve 节流阀coring operation 取心作业 #hole collapse井壁坍塌 #pressure surge 压力激动、压力涌动bump pressure 碰压 #cement head 水泥头 #reverse circulation 反循环 #cement 水泥,注水泥;#结合剂;#粘紧,粘牢 #cement accelerator 水泥促凝剂cement hardener 水泥速凝剂, 水泥硬化剂 #cement head （注） 水泥头 #cementing jobs 注水泥作业 #cement job 固井作业 #cement
171、squeeze 挤水泥 #bonus 奖金,红利 #completion job 完井作业 #hand pump 手摇泵,手压泵workshop 车间,工场 #nipple down 卸下 #nipple up 装上,接上,装配,安装 #ID （inside diameter） 内径 #torque-on-bit 钻头扭矩 #tubing bonnet 油管头 #tubing hanger 油管悬挂器, 油管挂tubing joint 油管接箍 #landing head （悬挂油管用）油管头,（油管）联顶头 #landing joint 联顶节下套管或油管联顶时用 #TBG （tubing）
172、 油管 #spacer fluid 封隔液 #mud logging unit 综合录井仪cooperation 合作,协作 #sample sack 砂样袋 #engage in从事;#啮合 #align 校正 #drilling cost 钻井成本 #evaluate 评价,估价,求的值 #in advance 预先 #overpressure 过压,超压力 #swab 抽汲 #eliminate 排除,消除 #pipe bouncing 钻具蹩跳 #drill string failure 断钻具 #twist-off 脱扣 #horizontal well 水平井 #vertical
173、well 垂直井 #stainless steel 不锈钢 #anticline 背斜 #porosity 孔隙度 #potential 潜在的,可能的;# 潜能,潜力densimeter 密度计communication 传达,信息,交流,通讯hook velocity 大钩速度 #verify 检验,查证,核实 #confirm 确定,批准,印证 #incredible 难以置信的 #round trip 起下钻 #resume normal drilling 恢复正常钻进goal 目的,目标 #understanding 理解,认识,谅解air hoist,air winch, air
174、tugger 气葫芦wireline electric log 电测井 #GR 自然伽玛 #scrap iron 铁屑 #cotton yarn 棉纱 #paint 油漆 #cavern 大山洞,大岩洞,溶洞,穴fossil 化石;#陈腐的,守旧的 #gas-bearing 含气的 #water-bearing 含水的 #DST（drill-stem test） 中途测试, 钻杆测试 #water loss 失水 #flow pressure 流动压力 #daily output 日产量 #target zone 目的层 #finishing drilling 完钻thermometer 温度
175、计 #pop safety valve 安全阀,卸压阀build up 建造,安装;#压力增加,压力恢复build up a joint #kill and choke lines 压井和阻流管线kill fluid 压井液 #killing well 压井 #kill job 压井作业 #kill line压井管线 #kill rate 压井排量 #kill string 压井管柱 #kill-weight-fluid 加重压井液,高比压井液 #operating skill 操作技巧 #view point 观点 #barrel 桶 #primary control 首要控制,一次井控se
176、condry control 二等控制,二次井控tertiary control第三位控制,三次井控safety margin 安全系数 #circulate out循环带出 #wildcat 探井 #pressure surge 压力波动,压力骤增Kick Control Sheet 井涌控制表circulating bottoms up #循环井底至井口的泥浆行程 #active mud system在用泥浆系统 #fill the hole 灌满井眼 #human failure 人为事故 #differential pressure压差 #additive 添加剂 #obstructi
177、on阻塞,阻挡 #evidence 迹象,证明 #lower Kelly cock 方钻杆下旋塞upper Kelly cock 方钻杆上旋塞stripping 强行起下钻 #potential 潜在的,可能的;#势,位shut-in procedures #关井程序,关井步骤 #soft shut-in procedures 软关井程序with a careful eye on留心 #saver sub 保护接头 #pipehandler 管子操作装置 #Drillers Metho d 司钻法 #water-based system 水基体系implement 执行 #overcome 克
178、服 #Daily Drilling Report 钻井日报表 #up-to-date 现代化的,最新（式）的,当今的 #chilksan line活动弯头管线 #H2S （ hydrogen sulfide） 硫化氢Muster point （Muster board） , Emergency area 紧急集合点（紧急集合点标识牌） #Wind sock 风向标 #SCBA （self-contained breathing apparatus） 呼吸器 #Oxygen, acetylene 氧气,乙炔Alarm 警报 #Ambulance 救护车 #Emergency team 应急小组
179、#Fire pump, Fire drill, Fire hose, ax, rope 消防泵,消防演习,消防水龙带,消防斧,消防绳 #Escaping route 逃生路线Inflammables. 易燃物品 #Safety meeting for running casing, liner, electric log 下套管,尾管,电测安全会 #Special operation 特殊作业 #Vehicle inspection 车辆检查Housekeeping 打扫卫生 #Crane 吊车 #MSDS（material safety data sheet）泥浆药品安全使用手册 #firs
180、t aid box 急救箱 #Helmet安全帽 #Safety glasses 护目镜 #Fall arrester 防坠器,差速器 #low viscosity低粘 #high viscosity （hi-vis）高粘lightweight low-viscosity mud低比重低粘泥浆 #water tank水罐 #caustic soda 烧碱 #dangerous 危险 #sand trap, settle tank 沉沙罐、锥形罐trip tank 计量罐 #pill tank,mixing tank加药罐 #waste pit 排沙池 #fluid loss 失水 #LIST
181、OF ABBREVIATIONS缩写表BHP - Bottom-Hole Pressure 井底压 #力 #BOP - Blow out Preventer 防喷器CDPP - Circulating drill pipe pressure 循环钻杆压力 #CP - Casing pressure 套管压力CSG Casing 套管 #DC - Drill collar 钻铤 #DP - Drill pipe 钻杆 #ECD - Equivalent circulating density 当量循环密度 #EMW - Equivalent Mud Weight 当量泥浆比重 #FCP - Fi
182、nal Circulating Pressure 最终循环压力 #MW Mud weight 泥浆比重HPHT - High pressure high temperature高压高温 #HWDP - Heavy Weight Drill Pipe加重钻杆 #ICP - Initial Circulating Pressure初始循环压力 #LOT - Leak-Off Test地漏测试MAASP - Maximum Allowable Annular Surface Pressure #最大容许环空表面压力 #MD - Measured depth测量深度MEMW - Maximum equ
183、ivalent mud weight最大当量泥浆比重 #Ps - Static pressure静压力 #Q - Flow rate 流量 #ROP - Rate of penetration机械钻速SICP - Shut-in Casing Pressure关井套压 #SIDPP - Shut-in Drill Pipe Pressure #关井钻杆压力 #TVD - Total vertical depth垂直总深JSA （job safety analysis）工作中安全 #因素分析 #HSE （health, safety and environment） 健康,安全,环保 #PTW
184、（Work Permit ,Permit to Work） 工作许可（证） #PPE （personal protection equipment） 劳保用品 #VIS （viscosity） 粘度 #PV （plastic viscosity） 塑性粘度 #YP （yield point） 屈服粘度（流动点） Gels （gel strength） 静切力（胶凝强度） #钻井英语现场实用口语简单句 #1.POOH 起钻。# #2.RIH 下钻。# #3.Spud in 开钻。# #4.Set the slip坐卡瓦。# #5.Bring the spanner. 拿把板手来 #6.Clean
185、 the drill floor. 清理钻台。# #7.No smoking!# 不准吸烟。# #8.Be careful!# 请小心!# #9.Any ideas?# 有什么事?# #10.Rig up first. 先安装。# #11.Ream down. 划眼。# #12.Turn on /start the pump. 开泵。# #13.The pump is bad. 泵坏了。# #14.No power. 没电了。# #15.Keep pumping. 不要停泵。# #16.Slip and cut of the drilling line.倒大绳。# #17.Do not was
186、te your time!# 不要浪费时间!# #18.Now circulate. 现在循环泥浆。# #19.Make up a joint. 接一个单根。# #20.Break down a joint.卸一个单根。# #21.Kelly down. 下方钻杆。# #22.Slug th;i:8;s:29009:行政部后勤保障部岗位职责#第二部分 行政部岗位总体工作说明书#一、行政部架构图#保#安#队#员#二、目的#明确各级岗位的岗位职责及培训的控制要求，以确保各级岗位的从业者具有承担其职责的能力。#三、适用范围#本文件适用于本公司管理体系规定职责的所有在职人员。#四、定义#根据岗位职责需
187、要，安排在职人员学习相关作业规范，操作程序及相关的岗位技能等内容，以提高在职员工的岗位技能、管理水平。#五、权利#（1）行政部# 负责统筹安排各级管理人员所需的管理知识培训；# # 负责统筹安排执行生产部破碎工、磨工、磁重选工的岗位培训；# 负责监督各部门岗位培训之执行状况。#（2）各部门# 负责统筹安排执行本部门各级在职人员的岗位培训，必要时进行岗位资格考核。#六、各部门各级岗位的具体工作说明如下：#1、办公室主任#1负责行政部的行政人事管理和日常事务，协助总经理搞好各部门之间的综合协调，落实公司规章制度，加强时各项工作的督促和检查，沟通内外关系，保证上情下达和下情上报；#负责对会议文件决定
188、事项进行催办，查办和落实，加强对外联络，拓展公关业务；#负责全公司组织系统及工作职责研讨和修订。#2根据公司领导意图和发展战略，负责起草公司年度工作计划年度工作总结和其他重要文件，牵头或协助公司的规划研究。#3组织安排公司办公会议，或会同有关部门筹备公司其他会议及有关重要活动，做好会议记录和整理会议纪要，根据需要按会议决定发文。#4负责公司中心文件档案管理及流程的控制及审核。#5负责根据企业业务发展合理制定机构设置，人员编制方案，关键岗位职责等相关工作。#6监督优化企业人力资源配置，确立并贯彻执行企业薪酬体系，员工绩效考核制度，合理控制人力资源成本和行政管理费用。#7负责企业信息化管理实施，检
189、查公司网络、通讯等办公设施的高效运行，为公司的正常经营活动提供有力保障。#8负责公司后勤、保卫、绿化、环境卫生、安全生产等工作。#9组织企业各项文化活动，推进企业文化建设。#10完成领导交办的其他任务。#2、行政助理#负责公司员工考勤记录登记工作和人事异动表统计工作。#负责公司人员的招聘、录用、考核、奖惩等人事工作。#负责办理劳动合同的签定或续签、解徐、终止等工作。#负责公司物料的采购、入帐、领取和统计工作，及加强及供应商的联络。#负责公司的各类合同及人事档案资料的归案工作。#负责公司办公室办公设备维护工作和办公环境的监督检查工作。#负责票据的入仓登记、编号、盖章领取等相关工作。#配合财务部做
190、好员工工资发放的复核工作。#负责各管理处报销单的审核及送批工作。#配合办公室主任加强及各管理处的沟通，并定期到各管理处检查工作。#11负责公司各类执照证书的年审、变更等相关工作。#12完成领导交办其他任务。#3.前台文员#1负责公司进入办公场所的所有不定期客的招呼、接待、登记、导引，对无关人员、上门推销和无理取闹者，阻挡在门外或协助保安人员处理。#2负责公司电话总机的接转、记录及维护。#3协助相关部门文件、资料、文字、图案的处理工作。#4定期编制、完善公司各部门电话号码一览表。#5负责公司员工工卡的编制和发放以及名片的外印联络工作。#6负责公司前台打印、传真机、复印机的使用、维护和日常管理工作
191、。#7来客来访的接待、来宾引领、咨询、解答等相关工作。#8前台办公区域环境卫生的监管工作。#9负责公告文件的张贴、会议电话通知、部门间信息传达，及承办领导委托的其他事宜。#10完成领导交办的其他任务。#4.保安队长#1根据所辖区域大小和当地社会治安情况，对保安人员的配备提出合理建议，实行24小时值班制度。#2建立正常的巡逻制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合，该项工作可根据环境情况的不同而调整。#3负责做好各岗位人员到岗的交接及值勤情况的记录工作。#4熟悉所辖区域消防设施的布局、设置，并定期经常检查设施是否完好、有效、预防火灾事故的发生。#5接等来访和客房投诉，及协助处理各种纠纷和治安违规行
192、为，并做好处理情况记录。#6及周边建立联防联保制度，及及公安派出所所建立良好的工关系。#7定期对保安人员进行职业道德教育和业务培训。#8负责电房的日常管理和按规程操作。#9负责保安宿舍的日常管理工作。#10完成上级或领导布置的其他工作。#5.保安队员#1遵纪守法，遵守公司的规章制度，保安在工作中做到不违法犯法，依法值勤，遵守公司的各项规章制度和劳动纪律，做到不迟到、不早退、不擅自离岗，提前十分钟到岗接班。#2听从指挥，服从工作布置及安排。#3着装整齐、装备佩带完整，不穿拖鞋上岗，坐立姿势严肃正规。#皮带、盾牌、肩章必须佩带完整。#4讲文明、讲礼貌、讲卫生；#做到文明值勤，不粗言秽语，不打人，不
193、骂人。#保持岗位卫生整洁。#5做好来访的登记工作。#6做好物品搬出的登记和检查及放行工作。#7发现问题及时汇报,并做到熟记报警电话、懂得报警及懂得使用消防器材。#8维持保安员宿舍的卫生清洁,定期打扫.不准带外人进入宿舍,更不得在宿舍嫖娼、聚赌及大声喧哗。#9团结友爱、互相关心、互相帮助.保安员之间不许吵架、打架,出现矛盾时听从调解、相互尊重。#10完成上级或领导交办的其他任务。#6水电工程部#维护和管理公司配套设施以及公共场地的正常使用。#每月进行定期巡查，确保公司的公共设施完好；#对公司消防设施进行检查及保养；#消除各种安全隐患。#各部门设施如需维修，需先向行政部索取报修单，填写清楚报修事项
194、，损坏原因以及损坏情况；#行政部统一将报修单交水电工程部，由该部门进行维修。#对公司各部门的“报障”进行维修。#维修项目，要求小修不过夜，中修不超过一天，大修不超过三天，必须按时完成维修任务。#如有实际困难可申报领导协调解决。#整体维修工程另行安排。#每天根据主管的工作安排，按时按质地完成任务，并做好故障维修纪录。#7. 行政督导#1负责各种文字、文件材料的缮印传递及文件、函电的收发、登记、保管和催办，各类文件的发文核稿等相关工作。#2负责整理、保管文书档案，处理来信及大事记的编写。#3协助行政主任起草各种公文（文件），并撰写除了公文以外的其他有关应用文。#如计划、制度等。#4负责筹备和组织各
195、种会议，以及编制有关材料，如撰写会议报告、会议纪要、会议记录，并负责发文工作。#5协助领导安排工作日程并处理有关文件。#6收集整理各种信息材料，处理公共关系事务，随时提供有关情况资料。#7负责公司固定资产的盘点、统计及登记等管理工作。#8配合行政主任对公司各项工作的督促和检查，沟通内外联系，及负责对公司例会文件决定的事项进行催办、查办和落实，并及时将情况向公司领导反馈。#9负责对员工行为规范和办公环境工作进行检查督导。#10协助部门开展各种培训工作和组织各种行政文体活动。#11完成领导交办的其他任务。#第三部分 企业行政部内部岗位规范#第一章 办公室现场管理规定# （由前台文员负责执行）#1
196、、为保持办公环境整洁有序，提高工作效率，维护公司形象，特制订本规定。# 2 、办公家具应洁净、齐全、无污损、无破损，整齐摆放在指定位置。# 3 、办公文具应整齐放桌面上相对固定位置，用后放回原位。# 4 、办公设备放固定位置，电线、纸张、磁盘等配套用品摆放整齐，不乱拉、乱放。# 5 、文件资料应以卷宗、文件袋（盒）放在文件柜（架）中，随用随取，用完即放回原处。#人暂离开时，应将文件资料合上整齐摆放桌面或放回文件柜（架）中。# 6 、报纸、书刊整齐摆在固定位置，不随处乱丢放。# 7 、墙壁、办公桌及椅子，不乱挂、乱写、乱画，有需要时应集中、整齐、平整地张贴，如有污损、残缺应立即更换。# 8 、样
197、板（样品）应有固定位置摆放，不得随意放桌面或办公室或其它地方。# 9 、除必要的物品（如自用茶杯）外，办公室内不随意摆放私人物品。# 10 、来访客人离开后，茶杯等物品应及时清理。# 11 、不随地吐痰，纸屑、垃圾应放字纸篓。# 12 、办公室内禁止吸烟：# 自颁布之日起严禁在公司、办公场所、上班时间内吸烟。#违者一次罚款人民币50 元，当场付清。#如总经理办、市场部、会议室有客户要求吸烟者，仅限在本部办公室内，公司职员不得陪抽，如违反，按规定处罚！# 13 、非电气作业人员不得装拆修理电气设备。#14 、爱护公司公物，注重所有设备的定期维修保养，节约用水、用电、易耗品。#15 、养成文明卫生
198、，不随地吐痰，不乱丢纸屑，烟头、杂物，如在公共场所发现有纸屑、杂物等，应随时捡起放入垃圾桶，保持公司清洁。#16 、特别规定：#凡违反以上规定任一条款，行政部均有权作出50 元以上的处罚。#17 、以上规定自颁布之日起实施。#第二章 管理例会规定#一、公司例会规定：# 公司工作例会主要是对公司各部门的每月、每周运作情况进行汇报检查、组织协调、落实进度、布置任务。#会议所做出的决定对各部门有约束力。#各项任务的落实执行情况是各部门绩效考核的重要依据。# （一）会议时间：#每周星期一、星期五下午四点三十分。# （二）会议地点：#公司会议室。#（三）参加人员：#总经理、副总经理、各部门基层主任以上人
199、员。# （四）会议主持：#总经理#（五）会议记录：#行政部#（六）议程事后跟进汇报监督：#行政部督导员#1 、工作汇报：# 由各部门负责人汇报本部门的工作进展情况和反映问题；# 2 、工作协调和对策：# 总经理就各部门反映问题作出协调意见和要求。#3 、会议总结：#交办各部门任务及完成时间。# 会后各项任务跟进落实情况由行政部负责汇总。#会议纪要须在会议后两天内整理完毕，经主持人签发，印发到及会人员，并抄报公司董事会。#二、部门会议规定：#部门工作例会主要是各部门主管主持，目的是对本部门各职能人员每周工作情况进行汇报、检查、小结，贯彻落实公司制度、各阶段布置的任务。#例会所作出的决定对本部门人
200、员有约束力，必须落实执行并要求做好跟进工作。#落实各项任务的执行情况将是各人绩效考核的重要依据。# （一）会议时间：#每月召开一次以上例会 （二）会议地点：#公司办公室或部门办公室 （三）参加人员：#部门全体人员 （四）会议主持：#分管领导或部门负责人 （五）会议纪要：#各部门指定专人负责 （六）会议议程：# 1 、工作汇报：# 1 . 1 各职能人员分别汇报对例会布置任务的执行情况和本职工作完成情况；# 1 . 2 各人提交会上解决的特别问题及建议。# 2 、工作协调处理：#分管领导或部门负责人就会上提出的问题作协调决定。# 3 、会议小结：#确定本部门本次安排的各项任务及完成时间。# 会议
201、纪要须在会后两天内整理完毕，经本部门负责人审阅后，送及会人员传阅，并抄报公司领导和行政部。# 三、会议执行制度 会议内容是每周工作任务，行政部将派督办员作为专项检查、监督、催办及落实执行情况，如没有按会议下达时间完成，行政部将及时做出处罚。#如果行政部不作为，公司将对行政人员做出处罚。#第三章 文件、档案管理制度#一、文件管理制度#第一条 本条规定所指文件是公司及公司各部门及外界来往的文书及公司内部各部门来往文书，从行文、收发、归档全部过程的办理及控制。# 第二条 公司及外部来往的文书的行文、收发、归档由行政部统一办理，行政部指定人员负责往来文书的打印、复制、收发、登记、分类、校对、监印、归档
202、管理。# 第三条 各部门指定专人负责公司内部文件的收发、登记、归档，建立文件的收发登记簿。# 第四条 公司常用公文种类为：#请示、报告、通知、通报、通告、决定、函、会议纪要等，要求按公文规定格式行文。# 第五条 以公司名义向上级机关呈报的请示、报告及公司关于人、财务方面的重要决定，发文应加上文号，格式是“英德伟基字第*号”，并作备案处理。# 第六条 公司内部行文及对外发文，必须使用行文卡，拟稿人、打印校对人、核稿人、签发人均须签字方可行文。# 第七条 发文卡、文件底稿、正文由文件管理员留存登记后，方可盖章行文。# 第八条 打印、复印资料凭部门负责人签字的打印、复印申请单，任何人不得打印、复印私
203、人材料。#打印资料要由打字员先行校对、撰稿人再校。# 第九条 制发文件涉及到多部门时，由主办部门及有关部门协商会签。# 第十条 行政部对传阅的文件要及时收回处理。# 第十一条 公司重要文件资料及各部门接收的重要外来文件要及时交行政部处理和归档。#二、档案管理制度#第十二条 公司的档案工作基本原则是：#集中管理及分散管理相结合，以集中管理为主。#即公司档案由行政部集中统一管理，有关部门分类管理相关档案，以便及时利用、维护档案的完整及安全。#公司各部门在各项活动中形成具有参考价值的文件、材料，由承办部门、主办人将其已办完的文件、资料及时归档。# 第十三条 公司行政部设专门档案工作，负责管理公司的全
204、部文书、科技材料等档案，进行收集、整理、立卷、鉴定、保管。# 第十四条 归档资料包括：# 1 、公司及有关单位的来往信件，各种协议、合同；# 2 、公司会议记录、纪要、决定；# 3 、公司制订的计划、统计、预算、决算、工作总结；# 4 、会议形成的领导讲话、文件；# 5 、公司对外交流的文件、协议、报告等；# 6 、公司各部门的发文；# 7 、其它具有保存价值的文件、材料。# 8 、外单位发给各部门的抄送信件；# 9 、公司营业执照、税务登记证等重要文件；# 10 、要的科技文件、技术资料、方案。# 第十五条 档案的借阅# 1 、借阅档案要履行借阅手续。#借阅档案只限在档案室，不能带出，必须带
205、出档案室查阅的，需经部门负责人及综合管理部负责人批准。# 2 、借档人不得私自转借、拆卸、调换、污损，所借档案，不得在文件上圈点、画线、涂改、不经允许不得复印档案。# 3 、文件复制需经行政部批准。# 第十六条 本制度自颁布之日起实施。#第四章办公用品管理制度# （由行政助理负负责执行）#第一条 行政部负责公司办公用品，办公设备，工装，低值易耗品，通讯设备的采购、保管、维护及发放登记工作。# 第二条 公司各部门将所需办公用品于每日25 日报至行政部。#行政部根据实际用量和库存情况制定采购计划，经公司领导批准后购置。# 第三条 将所需特色办公用品，低值易耗品和通讯设备，需经主管领导及总经理批准，
206、由行政部购置之后记入备品保管账目。# 第四条 备品发放时间为每月1 日，其它时间不予办理。# 第五条 备品仓库设专人负责，所有办公用品，办公设备，低值易耗品，通讯设备等都需根据 入库单 严格检查品种，数量，质量，规格，单价是否及进货相符，按手续验收入库，登记上账。#未办入库手续，财务一律不予报销。# 第六条 备品保管实行“三清、两齐、三一致”即材料清，账目清，数量清，“摆放整齐”，“库房整齐”，账、卡、物一致，做到日清月结。# 第七条 出库需填写出库单，做好出库管理。#在日清月结的条件下，月末对所有单据按部门统计，及时转到财务部结算。# 第八条 各部门应设立耐用办公用品档案卡，行政部定期检查，
207、如非正常损坏或丢失，由当事人赔偿。# 第九条 行政部负责收回公司离职人员的办公用品和物品。# 第十条 行政部建立公司固定资产总账，对每件物品需进行编号，每年进行一次普查。# 第十一条 本制度自颁布之日起实施。#第五章 印章管理制度#第一条 本制度就公司使用的印章的制度，更正及废止、管理及使用方法做出规定。# 第二条 本规定中所指印章是在公司发行或管理的文件、凭证文书等及公司权利义务有关的文件上，因需经公司名称或有关部门名义证明人其权威作用而使用的印章，包括：#公司印章、总经理职章及部门章。# 第三条 印章刻制由行政部负责，如有需要更换或废止的印章应由规定的各管理人迅速将旧印章交还行政部。# 第
208、四条 废止印章由行政部保存三年。# 第五条 行政部应将每个印章登入印章登记台账。# 第六条 公司章的使用依照以下手续。# 1 、填写“公司印章申请单”，写明申请原因，征得部门领导及行政部及总经理签字同意后，连同需盖章文件一并交印章管理人。# 2 、使用部门印章需在申请单上填写用印理由，然后送交所属部门主管、在认可后连同文件一并交印章管理人。# 3 、印章管理人建立印章使用台帐，并由使用人签字。# 第七条 印章管理及总经理职章由公司指定专人负责，部门章由部门专人掌握。# 第八条 公司印章原则上不准带出公司，如确因工作需要，经总经理批准，并由申请人写出借据并标明借用时间。# 第九条 公共场所公司印
209、章的用印依照以下原则进行：#公司部门名章分别用于各自名义行文时；#职务名称印章在分别以职务名誉行文时作用。# 第十条 用印方法# 1 、公司印章应盖在文件正面。# 2 、盖印文件必要时盖骑缝印。# 3 、盖公司名章除特殊规定外，一律用朱红印泥。# 4 、公司文件、对外介绍信、证明材料及其它以公司名义出具的材料盖公司印章。# 5 、有必要以公司名义对外发文时可考虑加盖总经理署名盖职章。# 6 、以部门名义于授权范围内行及收发文件时，盖部门章。# 7 、除有发文卡总经理签字或直接盖章外其它用印须填写用印申请单。# # 8 、所有盖章对外材料必须存档一份#第十一条 本制度自颁布之日起执行。#第六章
210、物资采购管理规定# （由行政助理负责）#一、总则#第一条 为了规范公司的物资采购行为，严格执行物资采购制度，优化物资采购方式，降低采购成本，提高资金的使用效率，特制定本规定。#第二条 本规定是公司物准则采购管理行为的基本规范。#第三条 公司的采购部门和人员应当根据市场信息做到比质、比价采购；#大宗的物资采购，具备招标条件的应实行招标采购，公司成立招标工作小组，具体由总经办、行政部、财务部组成。#二、物资采购机制及职责#第四条 物资采购工作由行政部统筹及负责，各部门要设有相对固定的兼职领料人员，并把名单报行政部。# # 第五条 物资采购职责#（一）负责物资采购、保管、出入库管理工作；# （二）负
211、责物资采购计划的制定，采购合同的签订、物资仓储的管理；# （三）负责物资采购的询价、议价、比价及招标；# （四）能按时、按质、按量地采购本公司所需的各种物资；# （五）负责管辖范围内的卫生和安全工作。#第六条 物资采购遵守的原则#（一）未经审核批准的请购物资一律不得采购，否则公司将一概不准于报销；#（二）库内已有闲置物资应首先使用；#（三）凡本地区能解决的，不到外地采购，违反者罚款50 元以上（含50 元）;# #（四）对长期订货和大款项的进货，应通过签订合同和实行银行结算的方式；#（五）按要求需通过政府采购管理机构组织的物资采购，必须按规定办理；#（六）在比价过程中，严格执行同类的企业比质量
212、，同样的质量比价格，同样的价格比信誉，择优确定采购单位；#（七）对于先试用的物资，不得在试用鉴定前采购，违反者罚款100 元以上（含100 元）;# #（八）采购人员必须做到八不准。# 1 、不准接受供方的宴请；#2 、不准接受供方的礼品；# 3 、不准弄虚作假、帐外暗中收受回扣；# 4 、不准以供方提供的优惠价购买商品；# 5 、不准接受供方提供的超规格接待；#6 、不准接受供方安排的旅游活动；#7 、不准以高于市场平均价格采购关系户的商品；# 8 、不准及亲属发生业务关系。#第七条 为节约采购成本，公司实行按月上报采购计划。#各部门编制采购计划时，要从实际工作出发，避免盲目提报物资历采购计
213、划，由于上报采购物资计划的失误，造成物资积压损失，由各部门负责人承担经济责任。# 第八条 各部门物资采购计划要按程序进行上报。#在每月的25 日前向行政部汇报下个月的采购计划，由基层部门编制，负责人签字，分管领导签置意见，行政部汇总后，统一上报总经理批准实施。#各部门如不按规定时间上报计划，造成物资缺口及发生的经济损失，由迟报部门承担经济责任。# 第九条 计划外急需采购的物资，由基层部门填制 急需物资清单 及负责人签字，分管领导签署意见，分管领导和行政主任签署意见，总经理审批# 第十条 小批量（1 万元以内）由行政部采取询价、比质、比价采购；#大批量或固定资产必须由公司招标进行，经总经理审批后
214、，方可采购。# 第十一条 物资采购时必须严格采购原则、采购计划进行采购，保证做到不错订，及时准确做好物资货源的落实工作。#签订采购合同时，要严格执行合同法和公司管理要求，合同中要明确数量、规格、型号、价格、质量标准、交货期、交货地点、结算方式、运杂费承担方、包装、运输、验收方式，经办人经济责任以及其它需要明确的事项，并按照先验收后付款的原则进行，特殊情况先款式后货的需用经总经理批准，质量、数量有误的全部由采购人员承担。#第十二条 对短缺物资，采购员要征求使用部门意见，在使用部门同意后方能采购使用方愿意接受的代用的原则，出现后果由采购员负直接责任。#第十三条 采购人员必须按采购作业期限动作，对不
215、按计划要求和质量要求采购，造成的超储积压，损失均由采购人员承担经济责任。# #第十四条 对采购员未能及时完成采购任务时，采购员应及早报告部门主管并说明原因，提出相应意见方案，行政部就及时及请购部门沟通，拟定补救办法和处理对策。#特别重大事项，应汇报总经理。#三、物资验收入库管理# 第十五条 物资入仓时，保管员要交货单位办理验收手续，核对清点物资名称、规格、数量是否及计划合同及购货凭证相符，检查包装封印是否完整，计量物资应按净量验收，计件物资按清点验收，保管员、采购员应按验收单上要求签字，以履行基职责。# 第十六条 物资入库前验收不合格的一律不许使用，要妥善保存并由采购部门及时及对方联系，必须要
216、对方及时解决；#造成损失的应相应扣除质保金；#质保金不够的应要赔偿。# 第十七条 验收中不合格物资，严禁接收，如出现工作失误或故意验收，保管员负全部经济责任。# 第十八条 对托收到而货物未到，或货到发票未的，应及时通知经办人，尽快查实情况。#四、物资的发放管理# 第十九条 物资的领用、发放，须按“先进先出，计划供应、节约用料”的原则进行发料，发料时要坚持一核对、二签字、三记帐、四盘点的程序，对违反发料原则造成物资失效、霉变、大料小用、优材劣用以及差错等损失，保管员承担全部经济责任。# # 第二十条 各部门食用物资历时，须填制 部门领料单 ，领取物资时要有发料人、领用人的签字。# 第二十一条 保
217、管人员要严格遵守先办理领料手续后出货的原则，禁先出货后补办抛物线和白条发货，违反者罚款50 元以上。# 第二十二条 各部门领用材料时，应严格按照本部门领料单规定的内容和要求填写，不准在部门领料单上作任何更改，如填写错误必须重写；#对不符合规定的领料单，审核部门有权拒绝办理。# 第二十三条 各种物资需转让和外售时，需经公司分管领导审批，方可对外转让或出售，属于赠送的物品必须经总经理批准后，方可领取。# 第二十四条 办公用品的领用，由行政主任审批，领取后应作登记。# 第二十五条 生产用原料、劳动工具、维护材料（包括设备配件等）的领用由分管领忖审批，领用后作登记管理，工具采用交旧领新制。# # 第二
218、十六条 属于劳保用品，领用时由各部门申请，行政部审批；#贵重品的领用需经总经理审批 。# 第二十七条 物资出仓后要及时登记帐簿，保管员要按月和财务部核对帐目 ，按时填报材料购入、消耗日报表，保管员半年、年终必须各盘点一次，做到帐帐相符、帐卡相符、卡物相符 。# 第二十八条 所有发料凭证、原料单据均由管理员妥善保管，发料凭证、原始单据必须按保管期限规定和销毁程序输，不可丢失。#否则，应承担全部经济责任。#第二十九条 退库的材料范围包括生产任务完成或竣工多余物资；#借领、借发物资；#各种多余物资。#退库时，物资必须完好，物资退库单及原领料单内容要相同，物资退库时;i:9;s:27319:五年级体育
219、教案下册全集#五年级体育课教案#第1课时#内容#（室内课） 1：#引导课，体育常识，游戏是儿童的良师益友。#目的#1、通过本次课的学习，使学生了解锻炼身体的好处，认真上好体育课。#2、培养学生身体的正确姿势和基本活动的能力。#3、培养学生各种优良品质，发展学生的想象力、创造力等能力。#顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#开#始#部#分#一、唱歌：#二、师生问好：#三、宣布本次课的内容和任务：#四、点名；#教 室#1、教师语言要清晰。#2、讲解课堂要求任务。#学生坐在教室里按自己的座位坐好。#1#10#小#基#本#部#分#一、讲解本学期体育课的要求和任务内容。#二、游戏是儿童
220、的良师益友。#1、?# 做游戏可以全面锻炼身体。#2、?# 做游戏可以使大脑灵活。#3、?# 做游戏可以培养优良品德。#4、?# 做游戏可以使心情愉快。#教 室#1、教室讲解语言要清晰。#2、要求：#、学生认真遵守纪律。#、养成良好的坐立行的正确姿态。#、能够自觉做到无故旷课，迟到，有事要请假。#学生坐在教室里按自己的座位坐好。#1#20#小#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#基#本#部#分#5、?# 做游戏可以调解脑力疲劳。#重点：#对游戏好处的理解和认识。#二、游戏：#（抓手指）#规则：#1、手放平。#2、食指尖必须顶着手掌心。#3、听到教师口令后才能抓手指。#教
221、室#1、教师讲解游戏的方法和规则。#2、教师做示范。#3、学生练习和游戏。#1、学生认真听讲游戏方法和规则。#2、学生练习。#3、学生进行游戏。#3/4#6#小#束#部#分#一、总结本次课的情况。#二、下课。#教 室#教师总结本次可的情况。#学生按教室的座位坐好。#1#4#小#场#地#设#计#教#学#回#顾#学生上课认真听讲，遵守纪律，能很好的理解教师上课的教学内容。#五年级体育课教案#第2课时#内容#1、队列队形；#2、游戏：#穿过小树林；#目的#1、通过本次课的学习，使学生进一步掌握队列队形的方法与技巧。#2、培养学生遵守课堂纪律，听从指挥的习惯，明确个人和集体的关系。#3、培养学生变向跑
222、的能力和克服困难的精神。#顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#1、小游戏；#“抓人”#2、小型徒手操。#3、专项准备活动。#组织：#四列横队，体操队型#1、教师语言要清晰。#2、教师讲解课堂要求和任务。#3、教师带领学生一起做游戏。#4、教师讲解徒手操的动作和要求。#5、师生一同练习。#1、学生站成四列横队。#2、学生和教师一同做游戏。#3、学生认真听讲看示范。#4、学生精神饱满。#1#1#2#1#10#小#基#本#部#分#一、队列队形：#1、集中注意力联
223、系；#（有效与无效）#2、快快集合；#3、稍息、立正、向右看齐；#5、变换队形；#同上#1、 教师讲动作方法和要领。#2、 教师做正确的示范。#3、 教师个别指导。#4、 找好学生做表演。#1、学生认真听动作方法和要领。#2、学生练习。#3、分组练习。#4、动作一致，精神饱满。#34#18#中#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#重点：#动作自然，协凋准确。#难点：#重心前后稳定，节奏一致。#二、游戏：#穿过小树林；#规则：#1、 必须站在起跑线后，拍手后才能起跑。#2、?# 不得碰到下树，如碰到扶起后才能其跑。#1、教师讲解游戏方法和规则。#2、教师做正确示范。#3、教
224、师做正确评定胜负。#1、学生认真听游戏方法和规则。#2、学生练习和比赛。#3、分组比赛。#23#10#中#结#束#部#分#一、放松；#二、小结；#三、下课#1、教师总结本次课的情况。#2、下课。#1、认真听讲情绪饱满。#2、下课。#1#2#小#场#地#设#计#八个小木柱；#四个标志物；#教#学#回#顾#学生上课积极，兴趣高涨，课堂气氛活跃。#五年级体育课教案#第3课时#内容#1、基本体操：#广播体操（14）节；#2、游戏：#守卫红旗；#目的#1、通过本次课的学习，进一步的巩固广播操的练习，对养成正确的身体姿势，促进身体的各器官的正常发育。#2、培养学生集体主义精神，发展学生动作迅速能力和奔跑能
225、力。#顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#1、队列练习；#2、小型徒手操；#专项准备活动；#组织：#四列横队，体操队型#1、教师语言要清晰。#2、教师讲解课堂要求和任务。#3、教师讲解徒手操的动作和要求。#4、师生一同练习。#1、学生站成四列横队。#2、学生认真听队列的要求。#3、师生一同练习。#4、动作一致，精神饱满。#1#1#2#1#10#小#基#本#部#分#一、第八套广播体操（14）节；#第一节，踏步运动；#第二节，上肢运动；#第三节、扩胸运动；#第
226、四节，体侧运动；#同上#1、 教师讲解动作要求和方法。#2、 教师做完整的正确的示范。#3、 教师个别指导。#4、 找好学生做表演。#1、学生认真听动作要领和方法#2、学生练习。#3、分组练习。#4、动作一致，精神饱满。#34#18#中#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#基#本#部#分#重点：#各节的动作要领及要求。#难点：#动作的准确性和优美大方。#三、游戏；#守卫红旗#规则：#1、?# 没有被教导的人不得随意进入圈内。#2、?# 叫号时要清楚、响亮，松手时红旗必须竖直。#1、教师讲解游戏的方法和规则。#2、教师做正确的示范。#3、教师正确评定胜负。#1、学生认真听游
227、戏的方法和规则。#2、学生练习。#3、分组比赛。#23#10#中#结#束#部#分#一、放松；#二、小结；#三、下课#1、教师总结本次课的情况。#2、下课。#1、认真听讲情绪饱满。#2、下课。#1#2#小#场#地#设#计#小红旗六面#教#学#回#顾#学生上课认真，相互合作，团结友爱积极进取。#因此课堂效果不错。#五年级体育课教案#第4课时#内容#1、基本体操：#广播体操（57）节；#2、游戏：#报数比赛#目的#1、通过本次课的学习，进一步的巩固广播操的练习，动作要领的掌握。#2、培养学生身体的正确姿势和动作的协调性能力。#3、培养学生遵守课堂纪律，听从指挥的好作风和迅速排队的能力。#顺序#教学内
228、容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#1、队列练习；#2、小型徒手操；#3、专项准备活动；#组织：#四列横队，体操队型#1、?# 教师语言要清晰。#2、?# 教师讲解课堂要求和任务。#3、?# 教师讲解徒手操的动作和要求。#4、?# 师生一同练习。#1、?# 学生站成四列横队。#2、?# 学生认真听队列的要求。#3、?# 师生一同练习。#4、?# 动作一致，精神饱满。#1#1#2#1#10#小#基#本#部#分#二、第八套广播体操（58）节：#第五节，全身运动；#第六节，
229、跳跃运动；#第七节，整理运动，#同上#1、?# 教师讲解动作要求和方法。#2、?# 教师做完整的正确的示范。#3、?# 教师个别指导。#4、?# 找好学生做表演。#1、?# 学生认真听动作要领和方法#2、?# 学生练习。#3、?# 分组练习。#4、?# 动作一致，精神饱满。#34#18#中#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#基#本#部#分#重点：#各节的动作要领及要求。#难点：#动作的准确性和优美大方。#一、?#?#?#?#?#?#?# 游戏：#报数比赛#规则：#1、?# 必须按教师的要求顺序报数。#中间不得有间隔。#2、?# 报错数时必须改正报数才可以接着下面报数。#
230、同上#1、?# 教师讲解游戏的方法和规则。#2、?# 教师做正确的示范。#3、?# 教师正确评定胜负。#1、?# 学生认真听游戏的方法和规则。#2、?# 学生练习。#3、?# 分组比赛。#23#10#中#结#束#部#分#一、放松；#二、小结；#三、下课#散点 #1、教师总结本次课的情况。#2、下课。#1、认真听讲情绪饱满。#2、下课。#1#2#小#场#地#设#计#录音机一台#预#计#上课积极，能很好的理解教师的意图小组交流活跃，课堂效果很好。#五年级体育课教案#第5课时#内容#1、基本体操：#广播体操（18）节；#2、游戏：#春种秋收#目的#1、通过本次课的学习，进一步的巩固广播操的练习，动作
231、要领的掌握。#2、培养学生身体的正确姿势和动作的协调性和节奏感。#3、发展学生快速奔跑的能力，培养学生认真负责的精神和集体的意识。#顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#1、队列练习；#2、小型徒手操；#3、专项准备活动；#组织：#四列横队，体操队型#1、?# 教师语言要清晰。#2、?# 教师讲解课堂要求和任务。#3、?# 教师讲解徒手操的动作和要求。#4、?# 师生一同练习。#1、 学生站成四列横队。#2、 学生认真听队列的要求。#3、 师生一同练习。#4
232、、 动作一致，精神饱满。#1#1#2#1#10#小#基#本#部#分#一、第八套广播体操（18）节：#（全套练习）#重点：#各节的动作要领及要求。#同上#1、教师讲解动作要求和方法。#2、教师做完整的正确的示范。#3、教师个别指导。#4、找好学生做表演。#1、学生认真听动作要领和方法学生练习。#2、分组练习。#3、动作一致，精神饱满。#34#18#中#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#基#本#部#分#?#难点：#动作的准确性和优美大方。#二、游戏#（春种秋收）#规则：#1、必须按教师的要求去做，击掌后第二个人才能起跑。#2、交换物必须放在圈内，如，滚出圈外要拾回来放好在继
233、续跑。#同上#1、?# 教师讲解游戏的方法和规则。#2、 教师做正确的示范。#3、 教师正确评定胜负。#1、学生认真听游戏的方法和规则。#2、学生练习。#3、分组比赛。#23#10#中#结#束#部#分#一、放松；#二、小结；#三、下课#散点#1、教师总结本次课的情况。#2、下课。#1、认真听讲情绪饱满。#2、下课。#1#2#小#场#地#设#计#小沙包20个#四个标志物#教#学#回#顾#相互学习 相互讨论，学生学习和活动的热情高涨。#五年级体育课教案#第6课时#内容#游戏课；#1、穿城门；#2、加球接力；#目的#1、发展学生速度素质，提高快速反映能力。#2、培养学生齐心协力的集体主义精神。#3、
234、发展速度，提高身体的协调能力。#顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#4、队列练习；#5、小型徒手操；#6、专项准备活动；#组织：#四列横队，体操队型#1、 教师语言要清晰。#2、 教师讲解课堂要求和任务#3、 教师讲解徒手操的动作和要求。#4、 师生一同练习。#1、 学生站成四列横队。#2、 学生认真听队列的要求。#3、 师生一同练习。#4、 动作一致，精神饱满。#1#1#2#1#10#小#基#本#部#分#一、游戏#（穿城门）：#规则：#1、游戏者必须成一
235、路纵队向前跑，否则判失败。#2、游戏者进行时游戏者之间不准松手。#1、?# 教师讲解动作要求和方法。#2、?# 教师做完整的正确的示范。#3、?# 教师个别指导。#4、?# 找好学生做表演。#1、?# 学生认真听动作要领和方法学生练习。#2、?# 分组练习。#3、?# 动作一致，精神饱满。#34#18#中#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#基#本#部#分#3、城门不准随便移动，否则判本队失败。#二、游戏：#（加球接力）#规则：#1、球掉到地上不允许用脚踢，否则判失败。#2、交接球时接球人不得踩起跑线，否则判失败。#1、?# 教师讲解游戏的方法和规则。#2、?# 教师做正
236、确的示范。#3、?# 教师正确评定胜负。#1、?# 学生认真听游戏的方法和规则。#2、?# 学生练习。#3、?# 分组比赛。#23#10#中#结#束#部#分#一、放松；#二、小结；#三、下课#散点#1、教师总结本次课的情况。#2、下课。#1、认真听讲情绪饱满。#2、下课。#1#2#小#场#地#设#计#四个小皮球#四个标志物#教#学#回#顾#学生活动积极，兴趣盎然，能很好的完成教师布置的任务。#五年级体育课教案#第7课时#内容#1、技巧：#前滚翻起立。#2、游戏：#障碍赛跑。#目的#1、通过本次课的学习，使学生进一步的巩固和提高前滚翻的技术，发展学生的灵敏柔韧协调等能力，培养学生克服困难等优良品
237、质。#2、通过练习，可以发展身体的柔韧性，平衡感觉和协调灵敏等素质。#3、培养学生团结协作和集体主义精神， #顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#1、队列：#立正、稍息、集合、解散、。#2、广播操。#3、专项准备活动。#组织：#四列横队，体操队型#1、教师语言要清晰。#2、教师讲解课堂要求和任务。#3、讲解队列练习的要求。#4、师生一同练习。#1、学生站四列横队。#2、学生认真听讲，注意关查。#3、听从指挥注意力集中。#4、学生充分活动各关节。#1#1#2
238、#10#小#基#本#部#分#一、技巧：#前滚翻起立，接球#重点：#蹬地、低头、团身。#难点：# 动作连贯，协调#1、教师讲解动作方法和要领。#2、教师做分解和完整动作示范。#3、教师给学生个别指导。#1、学生认真听讲动作方法和要领。#2、学生集体练习。#3、学生分组练习。#4X8#18#中#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#基#本#部#分#二、游戏：#（障碍赛跑）#规则：#1、?# 游戏者应在比赛中完成所规定的动作。#2、?# 由小裁判评定动作正确与否。#3、?# 每个队员的比赛次数相等。#4、找学生表演。#1、教师讲解游戏要求和规则。#2、学生练习比赛。#3、教师做正
239、确评定胜负。#4神饱满动作轻松整齐一致#1、学生认真听讲游戏规则。#2、学生练习比赛。#3、分组比赛。#2/3#9#中#结#束#部#分#一、放松；#二、小结；#三、下课#散点 #1、总结本次课的情况。#2、下课。#1、认真听讲，精神饱满。#2、下课。#1#3#小#场#地#设#计#小球四只，栏架五幅，垫子四块#教#学#回#顾#学生练习滚翻积极性很高，动作规范，课堂气氛活跃。#五年级体育课教案#第8课时#内容#1、技巧：#不同开始姿势的前滚翻 。#2、复习：#前滚翻起立，接球#目的#1、通过本次课的学习，使学生学会前后的动作方法，掌握要领。#2、通过练习，可以发展身体的柔韧性，平衡感觉和协调灵敏等
240、素质。#3、巩固前滚翻接球的技术，培养学生勇敢机智和创新的精神。#顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#1、队列：# #变换队形#2、广播操。#3、专项准备活动。#组织：#四列横队，体操队型#1、教师语言要清晰。#2、教师讲解课堂要求和任务。#3、讲解队列练习的要求。#4、师生一同练习。#1、学生站四列横队。#2、学生认真听讲，注意关查。#3、听从指挥注意力集中。#4、学生充分活动各关节。#1#1#2#10#小#基#本#部#分#一、技巧：#不同开始姿势的前滚
241、翻；#重点：#蹬地、低头、团身。#难点：# 动作连贯，协调。#1、教师讲解动作方法和要领。#2、教师做分解和完整动作示范。#3、教师给学生个别指导。#1、学生认真听讲动作方法和要领。#2、学生集体练习。#3、学生分组练习。#4X8#18#中#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#基#本#部#分#二、复习：#前滚翻起立，接球#重点：#蹬地、低头、团身。#难点：# 动作连贯，协调。#4、找学生表演。#1、教师讲解游戏要求和规则。#2、学生练习比赛。#3、教师做正确评定胜负。#4神饱满动作轻松整齐一致#1、学生认真听讲游戏规则。#2、学生练习比赛。#3、分组比赛。#2/3#9#中
242、#结#束#部#分#一、放松；#二、小结；#三、下课#散点#1、总结本次课的情况。#2、下课。#1、认真听讲，精神饱满。#2、下课。#1#3#小#场#地#设#计#垫子6块#教#学#回#顾#学生热情高涨，练习积极，互帮互助活动气氛很浓。#五年级体育课教案#第9课时#内容#1、走：#改变速度的走；#2、游戏：# 单脚跳接力；#目的#1、通过学习走的正确方法，培养学生走的正确姿势，发展学生走的能力除尽下肢和内脏器官的发展。#2、培养学生动作的敏捷性、灵活性、准确性等各项素质。#3、通过游戏练习，培养学生集体主义精神，发展学生的弹跳和顽强精神。#顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准
243、#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#1、队列：# #2、广播操。#3、专项准备活动。#组织：#四列横队，体操队型#1、教师语言要清晰。#2、教师讲解课堂要求和任务。#3、讲解队列练习的要求。#4、师生一同练习。#1、学生站四列横队。#2、学生认真听讲，注意关查。#3、听从指挥注意力集中。#4、学生充分活动各关节。#1#1#2#10#小#基#本#部#分#一、走：#改变速度的走；#重点：#下上肢的协凋，放松，自然。#难点：#抬头，挺胸，自然大方。#?#1、教师讲解动作方法和要领。#2、教师做分解和完整动作示范。#3、
244、教师给学生个别指导。#1、?# 学生认真听讲动作方法和要领。#2、?# 学生集体练习。#3、?# 学生分组练习。#3/4#15#中#顺序 #教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#二、游戏：#单脚跳接力#规则：#1、?# 起跳前必须站在起跳线后不得踏线。#2、?# 发出信号后才能起跳，其余人击掌后才能起跳。#1、?# 教师讲解游戏要求和规则。#2、?# 学生练习比赛。#3、?# 教师做正确评定胜负。# #1、?# 学生认真听讲游戏规则。#2、?# 学生练习比赛。#3、?# 分组比赛。#2/3#2#中#结#束#部#分#一、放松；#二、小结；#三、下课#散点#1、总结本次课的情况。#2、
245、下课。#1、认真听讲，精神饱满。#2、下课。#1#3#小#场#地#设#计#录音机一台#教#学#回#顾#通过本次教学，学生走跑练习有明显进步，游戏活动兴趣高，腿部力量加强了许多。#五年级体育课教案#第10课时#内容#1、走：#用各种正确姿势的走；#2、游戏：# 绑腿接力；#目的#1、通过学习走的正确方法，培养学生走的正确姿势，巩固走的技能发展学生走的能力除尽下肢和内脏器官的发展。#2、通过游戏练习，培养学生集体主义精神，提高动作的协调性和发展学生的速度奔跑能力。#顺序#教学内容#场 地#教师活动#学生活动#数#时#强#准#备#部#分#一、课堂常规：#1、体委整队、师生问好、报告人数、检查服装。#
246、2、宣布课的内容和任务。#二、准备活动：#1、队列：# #2、广播操。#3、专项准备活动。#组织：#四列横队，#体操队型#1、教师语言要清晰。#2、教师讲解课堂要求和任务。#3、讲解队列练习的要求。#4、师生一同练习。#1、学生站四列横队。#2、学生认真听讲，注意关查。#3、听从指挥注意力集中。#4、学生充分活动各关节。#;i:10;s:25480:物业工程半年工作总结#-本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可-内页可以根据需求调整合适字体及大小-#物业工程半年工作总结（总15页）#物业工程半年工作总结#2020物业工程半年工作总结范本#2020物业工程半年工作总结范本1#时间飞逝，20xx
247、年即将结束。#在这一年里，工程部全体员工在公司的质量方针指引下、在公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。#取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献。#一、日常工作中，工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度，严格按照“五常法”的要求去做。#能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。#认真对待公司、项目检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真整改和执行。#在各级领导的帮助下，我们规范了各种表格、记录的填写，为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。#并将各种制度张贴上墙，以便
248、每位员工及时学习、检查和要求自己。#二、配电值班工作看似轻松，但实际上，要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经验，才能保证发现隐患后，及时有效的做出处理，保证系统正常运行，为设备运转、业主办公提供电力保障。#因此，工程部每位配电工都能遵守配电制度，认真巡视设备，按时抄录各种表计，认真核算每日用电情况，为园区用电分析和管理提供了可靠依据。#同时，配电室又是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主服务及对外联系协调的主要部门，负责这些时间内的设备巡视工作、业主报修处理、业主和外单位的各种施工跟进服务以及紧急情况处理协调等工作。#如：#每班2次的中水站巡视;#每日夜间路灯、水泵房设备巡视和电梯维护
249、保养跟进监督工作等，使业主得到全天的、不间断的维修服务，保证了电气设备的安全运行，为业主创造一个良好的办公环境。#三、工作中，我们负责园区内所有电气设备设施的维修工作，保证它们能够正常运转。#我们克服了人员少，工作量大的困难，合理安排人员，本着“应修的必修，修必修好;#定期保养”的原则，认真对待每项工作。#为及时处理业主报修，每天安排专人负责业主报修处理和巡查工作。#做到接报及时、处理及时，减少回收率。#当报修工作较多时，及时调配其他员工支持。#今年夏天a栋402室完美时空公司，有一个配电箱的总空开频繁掉闸，严重影响业主的正常办公。#我们及时组织人员进行彻底、仔细的排查，最终发现掉闸原因是由于
250、业主用电过于集中，三相用电负荷严重不平衡，造成单相超负荷掉闸，需进行负荷调整。#但由于业主办公期间不允许时长时间停电，因此，我们在其用电高峰时测量、记录各分路负荷后，于当日下班和次日中午，分两次对其负荷重新分配、调整，使其三相负荷趋于平衡，消除了安全隐患，提高了业主用电的安全性和可靠性。#工程部在没有进行交接和资料不全的情况下，接管园区中水站后，为保证中水站的正常使用，设备正常运转，全体电工包括配电工都积极参与中水站的维修、调试和巡查工作。#由于缺乏中水站设备资料，我们只能在现场逐一查设备、查线路，了解设备的工作过程和控制方式。#在污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路，全体员工都不怕脏、不怕累
251、，克服种种困难，积极协助水工完成中水站设备的更换、维修工作。#在电气调试问题上，为不影响业主使用中水，我们尽量将时间安排在晚上或周六日进行，摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因，经过多日的努力终于将系统调整到最佳状态，保证了中水设备的正常使用。#设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施，也是人员安全的保障。#因此，每天都会安排专人按时巡视园区公共电气设备、设施，以便及时发现设备缺陷和异常情况，及时进行处理，如不能及时处理的，也会在采取相应的措施后，及时上报并列入维修计划。#在日常工作中，员工根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养，发现并去除潜在的设备
252、隐患，减少设备故障率。#在换季检修工作中，因维修工作量大，人员不足，从配电室抽调4人参与检修工作，致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大，但每个员工都没有抱怨、没有偷懒，都任劳任怨、积极投入检修工作，认真完成各项工作任务，认真填写各种记录，使得每次换季检修工作都能够顺利完成。#四、在技术培训方面。#每个员工都非常主动、互相交流、互相学习、取长补短，不断增强自身业务知识和技术水平。#为保证员工有时间进行技术交流和学习，每周五我们都抽2-3小时作为“技术学习”时间，鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题，介绍自身的工作经验。#很大程度上提高了员工的技术水平和自信心，进一步提高了员工
253、的工作积极性。#2020物业工程半年工作总结范本2#20_年是物业公司服务项目转型并发展的转折年，工程部在公司领导的正确领导和大力支持下，围绕20_工作目标和任务、公司决策，把握机遇，努力拚博，立足本项目工程管理，向集团化管理延伸。#通过工程部全体人员的共同努力，较好地完成了全年度工作目标和任务。#为集团公司集团化管理打下了坚实的基础。#一、工作目标和任务完成情况#1、设备设施维修：#工程部根据具体情况，开展预防维修，努力提高设备功效。#对强、弱电系统、空调系统、水系统按计划、有步骤地进行了维修保养。#对软化水水质自己跑单位进行水质化验，保证了系统水水质，符合国家标准，延长了设备设施的使用年限
254、;#在空调施工单位无法维保的情况下，工程部利用大厦装修期间从电路、水路一路路查找，解决了大厦空调系统长期存在的很多遗留问题，保障了设备设施安全、经济运行;#坚持每周的控制箱、线路检查，机房设备的保养检查;#消防系统的维护保养;#楼顶风机检查等。#2、日常维修：#20_年度共完成1965项零维修工作，其中有公区维修，还有商户维修，有各公司、各部门的零维修等。#得到了如：#莲花慧聪、研发中心、财务部、钟表大厦、华方公司、人事部等单位或部门的好评与认可。#3、规章制度：#工程部在原来基础上，建立建全各项规章制度，做到制度上墙，以制度管人，以制度服人，使人人都以公司利益为上，用制度严格要求自己。#如考
255、勤考核制度，以打卡、签到、班组点名三方式，确保了员工出勤率与出工率;#库房管理制度，做到专人管理，出、入库明细，领用人签字，领导认可等，保证了公司材料的利用率。#在此基础上，工程部设立班组评比制度，做到周周检查、总结，使设备设施更加具体化、明细化。#工程部顺利地完成了值班制度，配电室及空调机房实行了轮班制，避免了因此而产生的劳务纠纷。#4、能源统计及节能降耗：#工程部在上级领导的指导下，在各公司、部门的支持下，积极采取各种措施，群策群力，较好地做到节能工作，做到日日有统计，周周有总结，月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。#充分利用原来剩余材料及拆下的废旧材料，用于装修改造及日常维修，为公司
256、节约了大量资金。#适时完成了大厦照明、外照灯的调节，空调系统的调节等。#5、管理外维工作：#工程部密切配合各外维单位工作，顺利完成了大厦客、货梯，扶梯的年检工作，及扶梯的外维交接工作，完成了消防中控室监控及消防设备设施日常检修工作，为大厦创造了良好的工作环境。#6、大厦其它项：#20_年度收取中国移动信号覆盖扩容施工管理费20xx元，联通信号覆盖扩容施工管理费20xx元，合力电信管理费2500元，催缴移动、联通、电信电费共计19473元;#本年度通过对商城空调系统的检修、检查，经与施工单位多次协调，经总公司批准，自空调安装单位扣除工程款18050元，为总公司挽回了不必要的损失。#二、装修改造：
257、#按照公司布署，经报集团公司同意，我工程部各班组紧密配合,共同努力,加班加点较好地完成了公司下达工程价为元的各项施工任务：#1、公寓401室莲花慧聪宿舍;#2、公寓502、504钟表大厦办公室;#3、B1华方商铺及交接;#4、启泰天各项目工程;#5、大厦东西地面砖铺设;#6、B3食堂施工装修;#7、东侧大门制作安装;#8、西侧治安岗亭制作安装;#9、一层按摩室施工;#10、犬舍制作安装;#11、博文汉雅装修施工等。#三、配合商城转型：#工程部积极配合商城的转型工作，完成了装修期间的管理及配合，试营业布置，开业准备工作，较好地完成了节日气氛的布置工作。#四、存在问题、改进措施#20_年度，我部在
258、全体员工团结拼搏、共同努力下，较好地完成了全年度工作目标，同时也存在着许多要改进和完善的问题，以适应集团公司的高速发展，同公司一道共谋发展。#1、员工素质参差不齐，整体素质仍有待于提高。#今后，要求员工自我加压、自我提高，继续组织系统培训，服务和技能培训，结合考试手段，促进员工素质的提高。#2、工程部工作还不够细致，如今年的冷却塔跑水事件，我部将认真总结，努力提高，全力保障项目的安全，经济运行，确保公司下达的各项任务圆满完成。#五、二0_年工作计划：#1、按照年度保养计划对设备设施进行保养：#一月份对消防阀门用管道、监控系统、供电低压柜、化粪池进行检查及保养;#二月份对各消火栓箱检查保养;#三
259、月份对消防报警系统、正压送风机、应急广播系统、电气竖井、风机及控制柜进行检查保养，停止供暖后系统的检查;#四月份对各阀门管道、电源箱、水泵、照明及控制柜冷水机组、空调风柜进行检查保养,做好制冷准备工作，对房屋屋顶、雨水井、雨水管道进行检查，确保防汛工作;#五月份对消防水泵、各消火栓箱、应急照明系统、主要阀门进行保养，对大厦避雷系统进行检测，摇测接地电阻，设备绝缘等;#六月份对消防报警系统、防排烟系统、卷帘门、变压器、水泵进行维修保养;#七月份对消防阀门及管道、电视监控系统、低压柜、室外线路、化粪池、空调风柜等进行保养，制冷系统维保工作;#八月份对各消火栓箱、各控制柜、风机、主要阀门、进行保养;
260、#九月份对消防报警系统、应急广播系统、各控制柜、风机等进行保养;#十月份对消防阀门及管道、电源箱、冷却塔、控制柜、空调风机等进行保养，供暖系统检查及供暖准备工作;#十一月份对消防水泵、各消防栓箱、指示及应急照明系统、电气竖井、冷却塔、主要阀门、冷水机组、空调风柜等进行保养;#十二月份对温、烟感报警系统、防排烟系统、防火卷帘门、变压器、照明及控制柜、水泵进行保养。#2、随时做好防汛、防火及冬季防冻措施，完善设备设施及各项应急预案;#做好大厦本体检查及检修工作;#确保设备设施安全，确保人员安全。#3、随时处理各项报修工作;#4、完成领导下达的临时性的工作;#5、适时进行岗位培训、技术培训，员工考核
261、，做好绩效考核，努力提高员工素质。#2020物业工程半年工作总结范本3#回顾这半年的工作，_公司在集团公司各级领导的关怀下，在集团物业总公司领导的指导下，在开发公司、营销中心、会所等公司领导和同事的支持下，全体员工时刻以“五把尺子”精神为动力，以集团“舍得、用心、创新”的企业宗旨为基础，秉承公司优良传统，发扬爱岗敬业，吃苦耐劳精神，先后顺利的完成了各项工作，并多次配合营销中心，会所完成公关、营销活动，取得了较好的成绩，同时也得到小区业主的一致好评。#现将半年来的工作总结如下，并对下半年的工作进行进一步的规划。#日常工作：#工作主要内容是日常报修、基础设施设备维护、在上半年里，领导分配的工作任务
262、是维护和维修_、_两栋楼公共设施，在每次巡查时都积极认真查修，发现问题及时解决，半年里，贴砖踢脚线、换灯泡、灯口、面板、维修闭门器、安全出口灯、近多次，例行巡查配电室及打扫卫生多回。#在这半年中使本人所管理的楼区公共设施设备完好，接客服部派工单上几百张，到业主家中维修服务，服务满意度达到99%以上未收到业主的有效投诉。#在有平时工作中，遇到多次楼内下水主管道堵塞，和中水管道跑水，我不怕脏不怕累，积极和其他同事加班加点处理好突发问题及时恢复供水有力的支持了客服部物业费的收取工作。#把握时间、客户至上，细心周到都是我平时坚持的工作作风和态度。#细节决定成败，事无巨细才能真正赢得客户好评。#1、真正
263、关注每一位客户的所需所求，努力实现当场解决的目标，即使完不成也应说明原因和理由，以获得客户理解;#2、加强工作锻炼，熟悉服务的流程和细节工作。#用心识记，注重工作方式方法，灵活应变，不搪塞敷衍，用真诚的心换取理解的心，用满意的服务充实自己的工作目标和任务。#自身问题：#本着“为自己工作”的职业态度，爱岗敬业、创造性的开展工作，在工作的这段时间里，我对自己也有了深刻的认识。#我还有很多不足，工作效率有待提高;#有些工作做得不够细，工作协调不是很到位;#向领导提供数据等方面有待加强;#同时需加强与公司领导和部门员工的沟通。#在今后的工作中要不断创新，及时与其他员工进行沟通，同时在入户维修方面要严格
264、要求自己，为其他员工做好模范带头作用。#在下半年的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。#让客户居住在我们和泓物业服务小区中生活的更加舒心与安心，让业主尽情享受我们和泓物业的一流服务，我将会竭尽全力。#不辜负公司和领导对我的期望和信任。#2020物业工程半年工作总结范本4#时间飞逝，20_年即将结束。#在这一年里，工程部全体员工在公司的质量方针指引下、在公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了大厦所有设备的安全运行。#圆满的完成了业主的交楼、收楼工作。#将资产管理落实到实际工作
265、中。#今年是我从事物业工作以来一个新的挑战。#以往的物业都是服务类型，现在的项目是资产管理。#和物业管理比起来资产管理涉及面更多。#承担的责任更大。#虽然在每一个环节、每一项工作都是比较谨慎地，认真的去布置、去完成，但是仍然未能避免疏忽与漏洞，留下一些缺憾，虽然这些不足未给整体工作带来大的负面影响及损失，但也应该引起高度的重视，给自己今后的工作积累一些经验，知道了自身的不足有助于今后工作的安排，提高工作质量。#20_年是物业公司由前期接管验收遗留问题整改的跟进向服务转型的一年。#作为资产管理型的物业公司，在这一年里担负着更多的责任。#首先业主股权的转让;#物业公司要配合业主对转让的工程环节进行
266、跟进。#从前期收集原始资料到后期配合交楼、收楼大量的工作需要物业配合。#尤其是工程部。#一方面要跟进前期遗留问题的整改工作，一方面要保证大厦设备设施正常运行。#在此基础上配合业主相关部门对所有设备进行查验、记录。#并对整改完成的项目及时消项更新记录，并向业主汇报。#在这项工作中工程部克服人员流失大等相关因素的影响圆满的完成了领导交给的工作。#另外大厦所有的设备设施、供货合约均已到了质保结算期。#由于物业的服务性质，物业要对所有厂家前期整改工作进行跟进确认，并给出专业的意见。#工程部管辖着所有设备设施，工程部的意见尤为重要。#给出的每一点建议均代表着物业公司。#因此各专业工程师、主管都是本着严谨
267、的工作态度认真仔细的审核，到现场逐一查看。#充分体现了专业的公司应有的素质。#日常工作中，工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度，严格按照“四个凡事”的要求去做。#能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。#认真对待项目检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真整改和执行。#在各级领导的帮助下，我们规范了各种表格、记录的填写，完善了库房管理、为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。#并将各种制度张贴上墙，以便每位员工及时学习、检查和要求自己。#电气专业严格遵照公司安全手册，严格执行配电系统运行维保的规范要求、参照年度工作计划，完成大厦核心配电室设备的运行、检修和清扫
268、工作，同时对各楼层配电竖井内母线插接箱、配电柜按维保计划定期进行了保养。#其中除大厦配电室以外的配电设备全年内保养次数均超过四次。#检修保养过的配电柜总数在300面次以上，配电箱达500多面次，维修单报修除了1000张以上。#针对供电、供水、电梯、空调、通风、排污、照明、消防、安全、监控、楼宇等系统故障随时处理300多项以上，提高设备运行完好率，为客户提供良好的办公环境奠定了基础。#根据周，月，季及半年的设备设施维修保养计划，有针对性的安排日常维修任务。#做到日常维修工作的计划性，合理性，及时性。#根据工程部的有关规定和年度维保计划，电气专业安排日常巡检，对相关设备，变配电室、应急发电机系统、
269、各类电动机、照明系统、强弱电竖井、空调新风系统、电梯机房动力设备、消防、楼宇自控、安防监控、卫星和有线电视、电话和网络、停车管理系统、等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和有效运行。#在没有签署消防维保合同，电气专业在下半年又加大对消防设备的检测力度，每月对部分消防联动系统进行分区检测。#发现问题及时整改，从而保证了大厦消防报警系统及消防联动系统始终保持在良好的运行状态，对大厦的消防广播系统进行检修及整改，保证了十一月份的消防疏散演习顺利完成。#全年联合保安部对大厦消防报警系统及大厦消防联动系统进行全面检测两次，对大厦公共区域和客户单元内检测烟感探测器总数约650多个左右，手动报警
270、器约70个左右，消防电话50个以上、声光报警器、电梯五方对讲系统及地库三层及地下二层的消防卷帘门，温感探测器，消防广播，消防水泵等消防设备的系统联动。#使整座大厦的消防设备工作处于正常状态，保证大厦的消防安全。#本年度培训情况：#加强培训力度提高员工技能、应对能力及工作态度为了提高电气专业知识技能，根据公司会议精神又重点对员工进行了如何关注细节及如何提高执行力等专题培训，今年班组共进行专业培训十余次，请厂家培训二次，其中安全操作和专业知识占培训总时一半以上，做到把人身及设备安全放在首位，力争部门每个员工都能从思想上重视、并落实到实际工作中。#为了配合工程部部门建设，工程部内部加强多元知识的培训
271、，争取培养出一专多能的技术骨干。#配合甲方施工改造以及比较大的维修项目：#在没有影响大厦正常运行维修的前提下，强电专业还配合甲方完成了新增配电室增容改造项目，并应客户需求完成了A楼层电量增容工程，保障了客户及时入住和电能接驳，提高了大厦的整体出租率。#+#跟进大厦前期遗留问题整改：#在保证大厦电气设备正常运行的前提下，电气专业还长期不乏余力的跟进大厦前期接管验收时的遗留问题，消防系统施工缺陷问题、安防监控系统的盲区覆盖问题、楼宇自控的不完善、比较严重的4台制冷机组供电密集母线运行时发出异响，严重影响运行安全，随时可能造成设备财产损失，电气专业对此事项长期跟进和督促厂家进行整改。#对于其他项目都
272、提出了不同的建议和整改方案供甲方参考。#二装施工管理方面：#大厦今年二次装修客户不多，但工程部从客户使用角度考虑，结合大厦的系统设备安全，帮助减少或消除不必要的安全隐患，替客户把关，依据装修规范严格控制，要求采用电气控制三级以上，当同层一个客户发生用电故障时，不会影响其他客户的正常办公。#日常安排不断增加巡检人员，周六日安排值班。#加大对二次装修的管理力度，共查出须整改项目约40余项，施工违章30余次，勒令停止施工3次以上。#同时，加强对电气等管线隐蔽工程检查力度，杜绝二次装修对大厦电气系统的破坏，协调客户电力进户线路敷设到工程验收全进程，严格控制施工质量，消除消防隐患，为客户营造一个安全舒适
273、的办公环境。#在能源管理、降低消耗方面。#我们对大厦内的公共电气设备、设施进行摸底排查，并对每月的能耗进行统计。#由于目前租户少使用率低，我们采取减少空置楼层公共区域照明、合理的减少大型设备使用台数等办法降低能耗。#1、将车库照明在保证合理的照明前提下，通过楼宇系统分时段进行控制。#2、对大功率机电设备加强巡查，确保电机处于良好的运行状态，提高效率。#加大控制设备的维护，减少大功率设备的起停次数，降低功耗。#环境卫生和设备卫生方面。#将大厦内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区，每个责任区都有专人负责。#每日都要清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。#定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查，保证配电室内和设备间的设备干干净净，设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。#一年来，工程部的全体员工尽心尽力地为大厦做了大量的工作，不论是分内还是分外的工作都能积极主动的去做，但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。#我们将在今后的工作中，认真的去弥补不足，进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能，为公司的发展做出最大的贡献。#;i:11;s:81:西南科技大学网络教育系列课程西南科技大学网络教育学院#;
