1、第7章对节能改造工程的验收做了规定。本规程共列出第 7.3.1、7.3.5条为强制性条文，条文为黑体字标志，必须严格执行。本规程附录A为参照建筑对比法计算表。附录B列举了墙体外保温构造。附录C介绍几种围护结构热桥部位保温做法。 为了提高规程质量，请各单位在执行本规程的过程中，注意积累资料、总结经验，随时将有关意见反馈给吉林省土木建筑学会建筑节能分会 （长春市亚泰大街4906号南岭商务中心B座九楼，邮政编码130022），以供今后修订时参考。 本规程由吉林省建设厅和吉林省标办共同负责管理，授权由主编单位负责具体解释。本规程主编单位: 吉林省土木建筑学会建筑节能分会 吉林科龙建筑节能科技股份有限公
2、司本规程参编单位: 吉林省建筑设计研究院 襄樊汇尔杰玻璃纤维有限责任公司 长春市建筑工程质量检测中心 新星宇建筑有限责任公司 本规程主要起草人员: 张海文 吴雪岭 陶乐然 王 亮 李 哲 黄 槐 王丽颖 孙秀刚 崔明峰 杨兴明 辛连军 孙凌国目录1 总 则62 术语73 基本规定104 查勘、判定及评价114.1 节能改造项目查勘114.1.1 节能改造项目查勘资料:114.2 判定改造原则114.3 评价方法115 设计要点126 围护结构节能改造要求146.1 墙体146.2 门窗206.3 屋面和地面207 节能改造工程的验收211 总 则1.0.1 为贯彻落实吉林省居住建筑节能50%的
3、要求，改变大量既有非节能居住建筑采暖能耗大、热环境质量差的现状，结合吉林省既有居住建筑的特点，加强既有非节能居住建筑节能改造工程（以下简称节能改造工程）的管理，统一节能改造工程技术要求，保证节能改造工程质量，制定本规程。1.0.2 本规程适用于吉林省既有多层和高层非节能建筑节能改造工程。既有公共建筑节能改造、既有平房居住建筑节能改造可参考采用。1.0.3 本规程应与现行的居住建筑节能设计标准（DB22 T 164-2007）及建筑节能工程施工质量验收规范GB 504112007配套使用。1.0.4 节能改造工程的设计、施工及验收除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。1.0.5
4、 本规程引用标准 GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规程 GB 50345-2004 屋面工程技术规范 JGJ 129-2000 既有采暖居住建筑节能改造技术规程; JGJ 132-2001 采暖居住建筑节能检验标准; JGJ 144-2004 外墙外保温工程技术规程 DB22/T278-2005聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程DB22/T164-2007居住建筑节能设计标准（节能50）GB 50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范 DB22 T 164-2007居住建筑节能设计标准GB7107-2002 建筑外窗空气渗透性能分析及其检测方法DB22
5、/T365-2003硬质聚氨酯泡沫塑料外墙外保温工程施工及验收规程GB50345-2004 屋面工程技术规范2 术语2.0.1 既有建筑 existing building己建成使用的建筑。2.0.2 既有非节能居住建筑 existing residential building of non-energy efficiency节能率达不到表2.0.2-1吉林省民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分吉林省实施细则）要求的既有建筑。2.0.3 围护结构 building envelope围护结构指建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等，本规程专指既有建筑与室外空气和非采暖空间
6、直接接触部分。2.0.4 基层 substrate节能改造工程中，直接承受保温系统的墙身、楼板、地面以及屋面的结构面层。2.0.5 外墙外保温系统 external themial insulating systems置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，一般由连结层、保温层、防护层、饰面层等组成的，具有保温、防水和装饰功能的围护系统。整个系统可采用现场施工及全部或部分预制，再由现场施工完成。2.0.6 保温层 insulation由绝热材料组成起保温作用的构造层。2.0.7 防护层 protection layer在保温系统中保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。2.0.8 饰面层
7、facing附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。2.0.9 胶粘剂 adhesive用于保温板与基层粘结的材料。2.0.10 界面剂 interface agent用以改善基层或保温层表面粘结性能含聚合物的浆料。2.0.11 抹面胶浆 rendering coat mortar 在EPS板薄抹灰外墙外保温系统中用于薄抹灰抹面层的材料。2.0.12抗裂砂浆 anti-crack mortar 以由聚合物乳液和外加剂制成的抗裂剂、水泥和砂按一定比例制成的能满足一定变形而保持不开裂的砂浆。2.0.12 耐碱玻纤网格布 alkali-resistant fiberglass mesh以耐碱玻璃纤维织
8、成的网格布为基布，表面涂覆高分子耐碱涂层制成的网格布。2.0.14 建筑物耗热量指标 index of heat loss of building在采暖期室外平均温度条件下，为保持室内计算温度，单位建筑面积在 单位时间内消耗的需由室内采暖设备供给的热量。单位为W/m2采暖期平均温度（）代表性城市 屋顶外墙窗户（含阳台上透明部分） 阳台门下部芯板 外门地板体形系数0.30.3体形系数0.3体形系数0.3接触室外空气地板 不采暖地下室上部地板 -7.1-8.0 延吉通化四平辽源0.60.40.650.502.51.350.55-8.1-9.0 长春吉林 白城松原白山 0.50.30.560.45注
9、：（1）表中外墙的传热系数限值考虑周边热桥影响后的外墙平均传热系数。（2） 采暖期室外平均温度低于-9.0的市县，应按民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）另行计算表2.0.2-1 各部分围护结构的传热系数限值W/（m2K）3 基本规定3.0.1 节能改造工程应根据居住建筑节能设计标准（50%）（DB22/T164-2007）编制相应设计文件。改造前，应对既有居住建筑围护结构及建筑结构状况、热工性能以及居住环境进行判定，并搜集和分析大量居民问题反馈调查资料后，方可进行节能改造工程设计和施工。围护结构的判定、节能改造设计和施工，应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承
10、担。3.0.2 节能改造工程应优先选用对居民干扰小、工期短、对环境污染小、安装工艺便捷的围护结构改造技术;宜采用外保温形式。未通过省部级以上技术鉴定的节能技术不得在节能改造工程中使用。3.0.3 节能改造工程应进行合理的设计和正确选择节能体系，充分考虑建筑外立面的建筑装饰效果，并尽量满足墙体保温、隔热、防水和装饰等各方面的功能。3.0.4 保温系统与基层应有可靠的结合:保温材料与墙身的连接、粘结剂的强度、所采用的粘结砂浆应符合相应标准要求。如采用锚栓锚固时，应根据锚固要求和基层的情况选定合适的锚栓型号和规格，锚栓的固定深度和锚固距应符合产品说明和设计的规定。基层结合因素复杂的工程，应制定基层处
11、理方案在与既有建筑墙体结合力试验验收合格的基层上制作从结合层、保温层到防护层、装饰层的样板，样板通过验收后方能大面积施工。3.0.5 节能改造工程施工前，施工单位应编制施工技术方案，对施工人员应进行技术交底和专业技术培训。并应按相关的施工技术标准对施工过程及结果实行质量控制。3.0.6 既有建筑节能改造施工前应做好安全防护措施。施工中安全应执行建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 80-91）。3.0.7 建筑节能改造工程的验收项目划分为屋面、外墙（包括不采暖楼梯间墙）、外窗、户门和不封闭阳台门、直接接触室外空气和非采暖地下室的楼地面等节能分项工程。3.0.8 建筑节能改造工程验收应符合建筑节
12、能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）和北方采暖地区既有居住建筑供热计量改造工程验收办法建科2009261号的文件要求。4 查勘、判定及评价4.1 节能改造项目查勘1 房屋地形图及竣工图纸，改造区域平面图及各栋竣工图纸； 2 房屋装修改造资料； 3 历年修缮资料；4 城市建设规划和市容要求； 5 居民、物业单位及社区反馈意见调查表；6 其他必要的资料。4.1.2 围护结构改造重点查勘下列内容:1 荷载及使用条件的变化; 2 结构类型、地基基础及重要结构构件的安全性评价; 3 墙体材料和基本构造做法，受冻害、裂缝、析盐、侵蚀损坏及结露状况; 4 屋顶基本做法及渗漏状况;5 门窗用材及
13、翘曲、变形、气密性和热工性能等状况。6 装饰层牢固性和耐久性评价。4.2 判定改造原则4.2.1 当既有居住建筑物耗热量指标、围护结构、保温隔热性能和门窗气密性不能满足节能50%标准需要时，应进行节能改造。4.3 评价方法4.3.1 对围护结构宜选用直接判定法，当直接判定法不能满足要求时，可采用参照建筑对比法或建筑物耗热量指标法进行判定。4.3.2 对原建筑应通过查勘、设计验算及实地考察了解室内热环境状况，并经设计验算或仪器检测后，作出评价。4.3.3 对超出设计使用年限的既有居住建筑节能改造时应对其可行性做出评价。4.3.4 对原有的外门窗、阳台门应进行传热系数和气密性能检查或抽样检测，作出
14、评价。4.3.5 对原有基层墙面强度、饰面层牢固性检验、作出评价。5 设计要点5.1.1 节能改造工程应根据节能改造的判定的结论进行设计，设计内容应包括:屋面、外墙（包括不采暖楼梯间墙）、外窗、户门、不封闭阳台门和单元入口门、直接接触室外空气和非采暖地下室的楼地面。5.1.2 节能改造工程设计应满足居住建筑节能设计标准（DB22 T 164-2007）各部分围护结构的传热系数节能率50%限值的要求（表2.0.2-1）。当节能改造的建筑物外窗、不采暖楼梯间内墙和入户门不能满足传热系数限值的规定。或窗墙比大于居住建筑节能设计标准的规定值时，应采用参照建筑对比法进行采暖节能建筑设计计算（见附录A）5
15、.1.3 设计人员应根据既有建筑的结构形式、建筑层数、窗墙比、墙体材料性能及厚度和门窗形式等因素选定合适的保温体系，原则上应优先选用外墙外保温形式，经热工计算确定保温层的厚度。设计时，除门窗、屋面结构层以上部分外，不得随意更改既有建筑结构构造和组成材料。5.1.4 节能改造工程应达到该标准规定的要求或整体建筑耗热量满足指标要求。任何单位不得擅自修改节能设计文件，并应符合以下规定:1 外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙、封闭阳台栏板及外挑出部分等热桥部位。若窗框余量小，窗侧膀无法粘贴聚苯板，可只做主体墙面，EPS厚度可采用1520。 2 如采用预制外保温系统，须提供立面规格分块及安装设计构造
16、详图。3 应做好保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层，应特别重视门窗洞口周边的防水构造，重要部位应有详图。 4 墙体外保温改造常见组合热工性能参见附录B。5.1.5 门窗改造设计:窗户改造可根据既有建筑具体情况确定，需要综合考虑安全、隔声、通风、气密性和热工性能要求。1 统一更换为满足外窗热工性能指标的新窗。窗框与墙之间应有合理的保温密封构造设计，以减少、该部位的开裂、结露和空气渗透。2 在原有单玻窗外（或内）加建一层，确定合理间距，并能满足对窗户的热工性能指标，避免层间结露和做好两层窗间的防水。5.1.6 屋顶改造可根据既有建筑实际情况，选用下列方法之一:1 根据既有建筑
17、屋面防水的情况选择直接做倒置式保温屋面或翻修防水层后做倒置保温屋面。 2 平屋面改造宜在屋面荷载允许的条件下设架空层。 3 平屋面改坡屋顶。 4 既有坡屋顶屋面改造时，宜在屋顶吊顶上铺放轻质保温材料，其厚度应根据热工计算而定。无吊顶的屋顶可考虑在坡屋顶做内保温或增设吊顶层，吊顶层应采用耐久性、防火性好，并能承受铺设保温层荷载的构造和材料。 5 屋面增加保温部分常见组合热工表见附录B。5.1.7 楼、地面保温改造:如既有建筑楼板下为室外或底层下部为非采暖空间，则应对其楼板加设保温层，将保温层置于楼板底部，可采用粘结、粘钉结合或吊顶方式，如下层空间有防火要求，则保温材料和构造做法应满足该空间防火等
18、级要求。5.1.8 楼梯间外围护结构的传热系数应符合居住建筑节能设计标准（DB22 T 164-2007）的要求。楼梯间内墙加强保温性能应根据具体情况确定，并满足建筑设计规范的要求，建筑单元入口外门应尽可能更换既有防盗功能又有保温性能的安全门。5.1.9 进行节能改造前，首先应对既有建筑的结构进行鉴定并作出是否可以改造的结论。对由于改造后增大荷载而使既有建筑结构安全性满足不了节能改造要求时，应对原结构加固后再做保温，加固改造设计方案应由具有相关资质的单位承担。5.1.10 节能改造工程在施工前应进行立面设计，结合原有建筑立面，考虑附近新建建筑的立面风格及业主意见的情况下选择合适的立面设计方案。
19、5.1.11 建筑节能改造设计文件（包括设计变更文件）应由建设主管部门认定的施工图审查机构审查合格后方可实施。6 围护结构节能改造要求6.1 墙体6.1.1 对墙体进行内、外墙保温改造时，应优先选用外墙保温技术，选用具有一定施工资质的公司进行施工作业，施工的操作人员应进行培训，考核合格后方可上岗。6.1.2 对墙体进行节能改造前，必须进行设计计算。设计计算的主要内容应包括：1 外墙平均传热系数的计算；2 所用保温材料的厚度的计算；3 墙体改造的构造措施及节点设计等。6.1.3 外墙平均传热系数的计算，应符合现行行业标准民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ 26附录C）的规定。6.1
20、.4 墙体改造所用保温材料的厚度计算应符合现行的吉林省地方标准居住建筑节能设计标准（DB22 T 164-2007）的规定。6.1.5 墙体外保温体系、配件应符合下列要求：1 应采用通过省级及以上部门的技术鉴定和认证的产品。2 胶粘剂及固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能指标应符合表 6.1.5-1 的规定；固定件应采用外墙保温系统专用锚栓。 表6.1.5-1 胶粘剂的主要技术性能指标 试 验 项 目性 能 指 标测试方法拉伸粘结强度（MPa）（与水泥砂浆）原强度0.60 JGJ 144-2009耐水0.40（与膨胀聚苯板）0.10和膨胀聚苯板破坏浸水后2h0.10或膨
21、胀聚苯板破坏浸水后7天可操作时间（h ）1.54.03 聚苯板应采用导热系数小，平整度和对小线误差小的材料，进场板材重量必须保证大于等于18 kg/ m3（涂料饰面）或大于等于20 kg/ m3（瓷砖饰面）。防火等级不得低于B2级，其主要技术性能指标应符合表4-2和4-3规定。表6.1.5-2 膨胀聚苯板主要性能指标导热系数，W/（mK） 0.039JGJ 144-2009表观密度，kg/ m318.022.0垂直于板面方向的抗拉强度，MPa0.10尺寸稳定性，% 0.5表6.1.5-3膨胀聚苯板允许偏差厚度，mm50 mm1.550m m2.0长度，mm宽度，mm1.0对角线差，mm3.0板
22、边平直，mm板面平整度，mm注:本表的允许偏差值以长600mm宽 600 mm的聚苯板为基准。4 粘板抹面材料应采用专用粘板和专用抹面胶浆，其主要技术性能指标应符合表4-4的规定。表6.1.5-4 抹面胶浆的性能指标拉伸粘结强度，MPa耐冻融试验后可操作时间，hDB22/T278-20055 耐碱网格布是体系耐久性的重要保证之一，必须采用耐碱丝织出的耐碱网，进场网格布必须进行抽检，并利用快捷检查方法进行验证。不合格的网格布必须禁止使用，不合格的厂家禁止进入长春市市场，并网上公布。一层加强网格布可使用中碱涂网覆网格布。耐碱网格布快速检验方法见附件1。表6.1.5-5 耐碱网布主要性能指标标准网增
23、强网网孔尺寸4466JG 144-2009GB/ T7689.5 -2001氧化锆%14氧化钛%5.5涂覆量（质量）%107单位面积质量，g/160280耐碱断裂强力N/50 mm200 经向12502000纬向耐碱断裂强力保留率（经、纬向）% 85断裂应变（经、纬向）% 5. 06 柔性腻子：保温系统表面不建议刮涂腻子，若基层平整度较差时，建议刮表面修补腻子。若选择必须刮腻子时，必须采用柔性腻子，其性能指标符合表4-6要求。表6.1.5-6 柔性腻子主要技术性能指标项 目指标容器中状态无结块、均匀施工性刮涂无障碍干燥时间（表干）（h）5初期干燥抗裂性（6h）无裂纹打磨性手工可打磨吸水量 （g/10min）2耐碱性（48 h）无异常耐水性（96 h）粘结强度标准状态0.6冻融循环（5次）0.4动态抗开裂性（mm）基层裂缝0.3低温贮存稳定性-5冷冻4h无变化，刮涂无障碍7 装饰面层：装饰面层必须与薄抹灰外保温系统相容，若选用外墙涂料做饰面层其性能指标除应符合DB22/T278-2005聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程,还应符合JG/T 172-2005弹性建筑涂料、GB/T 9755-2001合成树脂乳液外墙涂料、GB/T 9799-2005复层建筑涂料标准。
