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    房屋装修包工包料合同通用版文档格式.docx

    • 资源ID:8650005       资源大小:188.10KB        全文页数:7页
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    房屋装修包工包料合同通用版文档格式.docx

    1、 。工程期限 天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。合同价款:本合同工程造价为 (大写): (详见附表:预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款:第一条 施工准备:1、乙方设计并提供装修图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装修效果图2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。第二条 乙方义务1、施工期间,乙方将外屋钥匙 2把,交给承包人保管。工程竣工验收后,乙方负责提供新锁一把,由甲方、乙方当场负责安装交付使用;2、甲方提供施工期间的水源、电源;3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;3、乙方不拆动室内承重结构;4、甲方有权利参与工程质量和施工

    2、进度的监督,并监督材料进场、竣工验收。第三条 装修各项目及价格1、水电安装:(1)水路:包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装)(2)电路:包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。(3)暖气:包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。价格:水、电、暖安装费用总价为5090元整,人民币:五千零九十元整(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。2、地面、墙面贴砖(1)地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室,单价为 元平方米,人民币: 元整(含人工费

    3、、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)(2)墙面:两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等,单价为 元平方米,人民币: 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。(3)踢脚线:餐厅、客厅、过道及卧室处等,单价为 元米,人民币:(4)其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。3、卧室飘窗:主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石,共计为4000元;人民币:四千元整 (包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。4、客厅吊顶:共计为2500

    4、元;两千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板);5、廊到吊顶:共计为元;两千元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板);6、阳台吊顶:采用桑拿板,共计为1500元;一千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板);7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶:共计为800元; 人民币:八佰元整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板);8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶:两千元整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶);9、木工:书桌书柜,共计为1500元;一千伍佰元整(包人工费、奥松板、生态板);10、木工:鞋柜,400元

    5、平米,共计为1600元;一千六佰元整(包人工费、奥松板、生态板);11、木工:橱柜、吊柜、储藏室橱柜,橱柜800元延长米,吊柜500元延长米,共计为4700元;四千七佰元整(包人工费、橱柜:鹏鸿生态板、吸塑门板烤漆板、台面英石,不包墙砖、地砖);2、木工:炕床,为2800元个;两千八佰元整(包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包);3、木工:衣柜,共计为3000元;三千元整(包人工费、宏源新金秋生态板、烤漆喷漆门板);4、木工:酒柜,共计为1000元;一千元整(包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆);5、木工:吧台,共计为200元;两佰元整(包人工费、木材);5、客厅垭口:两千元

    6、整(包人工费、奥松板、喷漆);6、厨房垭口:共计为1000元;一千元整(包人工费、奥松板、喷漆);第四条1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。2、装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复

    7、的全部费用。第五条 付款方式:1、合同生效后,甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款:备注:(1)工程进度过半指: 房屋内所有吊顶完成 。(2)其他支付方式:工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 一个工作日_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单第六条 违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并全额赔偿给对方造成的经济损失。2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方全额经济损失。3、由于乙方原

    8、因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。4、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金 200元。第七条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第2种方式解决:(一)提交 内蒙古_市仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第八条:合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方

    9、提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第九条:合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方(业主): 乙方:(签章):签订日期:_年_月_日 签订日期:_年_月_日(二)甲方(发包方):乙方(承包方):根据民法典及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为_年_月_日开工,至年月日结束。2

    10、、如遇下列情况,工期作相应顺延。(1)施工现场不符合安全施工;(2)设计范围内重大设计变更;(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;(4)甲方不能按合同规定支付工程款。四、工程价款工程总价:人民币元整(元)。五、付款方式1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币元整(元);2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币元整(元);3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币元整(元)。六、工程验收1、当该工程完工后,甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。2、工程未经验收,甲方若需启用,须

    11、与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。七、违约责任1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视中国教育总网文档频道乙方违约,乙方向甲方支付违约金。3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。甲方:负责人 负责人_年_月_日(三);a e;f-e: 12;

    12、甲方(房主):乙方(承包者): 经甲、乙双方协商,本着平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米,地址:_市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方验收后才能使用,如不属合甲方的要求,必须马上停工,更换材料,必须达到甲方的满意。二、装修总费用13.8万元,大写:拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99.5%。剩余款在甲方使用_月后没有发现任何质量问题后付清0.5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工,做到保质保量。如发现质量问题,一切后果由乙方承担。三、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,见证人一份

    13、。双方签字后生效。见证人:(四)发包方: (以下简称甲方) 身份证号: 承包方: (以下简称乙方) 身份证号:一、协议内容:甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。二、房屋总面积三、装修工程总造价 元,大写元 整。四、分期付款方式:首期:甲方先付 元,订金给乙方;二期工程装修到一半时,甲方再付 元给乙方;三期工程完工后十天内进行验收报告,合格后甲方再付 元给乙方。五、工程完成期限:本工程工期限_年_月_日起至_年_月_日止,共计 天,如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、六、备注:七、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关,由乙方自负,乙方的施工人员必须注意安全,在施

    14、工期间发生的一切工伤事故,与甲方无关,乙方自负。八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方应提前给乙方协商,乙方可另计单价。十、违约责任:本协议双方协商签订后共同遵守,甲方有意违约,应提前给乙方协商,如乙方不同意,甲方必须赔偿,乙方工程造价价格30%作为违约金,另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。十一、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为_年。二、协议到期,甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商,本协议共一页一式二份,甲乙双方各执一份,双方在合同有效期内,如发生纠纷,原则上采用和平协商,如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。甲方认可签字:乙方认可签字:确认日期:(五)甲方(房主):为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的9


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