1、工程质量管理目标工程质量管理目标质量管理目标：本工程的质量标准为国家规定的优良标准，质量目标省样板工程， 因此 在实际施工中，检查验收必须高要求，分部优良率必须达到 85%单位主体工程必须优良，观感得分 90%以上，质量保证资料必须齐全。本公司将以“质量第一、用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的 管理手段，精心组织，精心施工，不断完善现场质量保证体系，以优质的产 品和完善的服务来回报业主。质量管理体系如下：质量管理体系图一、土方工程通病及防治1、对沟槽塌方 ,应清除塌方后作临时性支护措施 , 对永久性边坡局部塌 方, 应清除塌方后用块石填砌或用 2:8 、3:7 灰土回填嵌补 ,与土接触部
2、位作 成台阶搭接 ,防止滑动; 或将坡度改缓。2、 (1) 不合要求的土料挖出换土 , 或者掺入石灰、碎石等夯实加固。(2)因含水量过大而达不到密实度的土层 ,可采用翻松晾晒、 风干,或均 匀掺入干土等吸水材料 , 重新夯实。(3)因含水量小可采用增加夯实遍数。3、(1) 已被水淹泡的基坑 ,应采取措施 , 将水引走排净。(2) 设置截水沟 , 防止水刷边坡。(3) 已被水浸泡扰动的土 ,采取排水晾晒后夯实 , 或抛填碎石、小块石夯 实;或换土夯实(3:7 灰土); 或挖出淤泥加深基础。4、对局部超挖 , 可用块石填砌 (浆砌) 或用 3:7 灰土夯补。 与原土坡接触 部位应做成台阶接槎。5、
3、应会同设计单位 ,根据具体情况 ,采用压浆、加围套等加固措施 ,或将 损坏部位拆除重砌。6、如地坪面层尚未破坏 , 可填入碎石 , 用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实 ; 若面层已破坏 ,则视面积大小和损坏情况 ,采取局部或全部返工。 局部处理可 用锤将空鼓部位打去 , 填灰土或粘土、碎石混合物夯实 , 再做面层。二、屋面工程通病及防治1、对于基层未开裂的无规则裂缝 ( 老化龟裂除外 ), 一般在开裂处补贴卷 材即可。有规则横向 裂缝在屋面完后的几年内 ,正处于发生和发展阶段 , 只 有逐年治理方能收效。治理方法有 :(1)用盖缝条补缝盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成 , 补缝时 , 按修补范围清理屋面
4、, 在裂缝处 先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛锑脂粘贴 , 周边要压实刮 平。镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上 , 其中距为 200mm左右, 两边再附 贴一层宽 200mm的卷材条。用盖缝条补缝 , 能适应屋面基层伸缩变形 ,避免防 水层被拉裂 , 但盖缝条易被踩坏 , 故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。(2)用干铺卷材做延伸层在裂缝处干铺一层 250 400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧 20mm处应用玛锑脂粘贴。(3)用防水油膏补缝 :补缝用的油膏 , 目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。 用聚氯乙烯 胶泥时,应先切除裂缝两边宽各 50mm的卷材和找平层 ,
5、保证深为 30mm。然后 清理基层 ,热灌胶泥至高出屋面 5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时 ,先清理裂缝两 边宽各 50mm的绿豆砂保护层 , 再灌上油膏即可。 油膏配合比 ( 重量比 ) 为焦油 : 麻丝:滑石粉 100:15:60 。2、严重流淌的卷材防水层可考虑拆除重铺。轻微流淌如不发生渗漏 ,一般可不予治理。中等流淌可采用下列方法治理。(1)切割法对于天沟卷材耸肩脱空等部位 ,可先清除绿豆砂 ,切开将脱空的卷材 , 刮 除卷材底下积存的旧胶结料 , 待内部冷凝水晒干后 ,将下部已脱开的卷材用 胶结料粘贴好 , 加铺一层卷材 , 再将上部卷材盖上。(2)局部切除重铺对于天沟处皱折成团的卷材
6、,先予以切除 ,仅保存原有卷材较为平整的 部分,使之沿天沟纵向成直线 (也可用喷灯烘烤玛锑脂后 ,将卷材剥离); 新旧 卷材的搭接应按接槎法或搭槎法进行。1) 接槎法 : 先将旧卷材槎口切齐。并铲除槎口边缘 200mm处的绿豆砂。 新旧卷材按槎口分层对接 , 最后将表面一屋新卷材搭入旧卷材 150mm并压平 , 上做一油一砂。此法一般用于治理天窗泛水和山墙泛水处。2) 搭槎法: 将旧卷材切成台阶形槎口 , 每阶宽大于 80mm。用喷灯将旧胶 结料烤软后 ,分层掀起 80150mm把, 旧胶结料除净 , 卷材下面的水汽晒干。 最后把新铺卷材分层压入旧卷材下面 , 此法多用于治理天沟处。(3)钉钉
7、子法：当施工后不久 , 卷材有下滑趋势时 , 可在卷材的上部离屋脊 300450mm 范围内钉三排 50mm长圆钉 , 钉眼上灌胶结料。卷材流淌后 , 横向搭接若有错 动,应清除边缘翘起处的旧胶结料 ,重新浇 灌胶结料, 并压实刮平。3、 (1) 直径 100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌油法治理。先在鼓泡 的两端用铁钻子钻眼 , 然后在孔眼中各插入一支兽医用的针管 , 其中一支抽 出鼓泡内部的气体 , 另一支灌入纯 10 号建筑石油沥青稀液 , 边抽边灌。灌满 后拔出针管 ,用力把卷材压平贴牢 ,用热沥青封闭针眼 , 并压上几块砖 , 几天 后再将砖移去即成。(2)直径 100300mm的鼓
8、泡可用“开西瓜”法治理。先铲除鼓泡处的 绿豆沙,用刀将鼓泡按斜十字形割开 ,放出鼓泡内气体 ,擦干水分 ,清除旧胶 结料, 再用喷灯把卷材内部吹干。 随后把旧卷材分片重新粘贴好 ,再新贴一块 方形卷材 4(其边长比开刀范围大 50 60mm),压入卷材 5下, 最后粘贴覆盖好 卷材 5, 四边搭接处用铁熨斗加热抹压平整后 ,重做绿豆砂保护层。上述分片 铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。(3)直径更大的鼓泡用割补法治理。用刀把鼓泡卷材割除 , 按上一作法 进行基层清理 , 再用喷灯烘烤旧卷材槎口 ,并分层剥开 , 除去旧胶结料后 , 依 次粘贴好旧卷材 13, 上铺一层新卷材 ( 四周与旧
9、卷材搭接不小于 50mm),然 后贴上旧卷材 4。再依次粘贴旧卷材 57, 上面覆盖第二层新卷材 ,最后粘贴 卷材 8, 周边熨平压实 ,重做绿豆砂保护层。4、 (1) 清除卷材张口脱落处的旧胶结料 , 烤干基层, 重新钉上防腐木条 将旧卷材贴紧钉牢 , 再覆盖一层新卷材 , 收口处用防水油膏封口。(2) 凿除开裂和剥落的压顶砂浆 ,重抹 1:2 2.5 水泥砂浆 ,并做好滴水 线。最好换上预制钢筋混凝土压顶板 ,( 在地震地区不宜使用 ) 。(3) 将转角处开裂的卷材割开 , 旧卷材烘烤后分层剥离 ,清除旧胶结料。5、(1) 凿掉天沟找坡层 ,再拉线找坡 ,然后按下叙方法进行处理。将转 角处
10、开裂的卷材割开 ,旧卷材烘烤后分层剥离 , 清除旧胶结料。(2) 治理四周卷材裂缝严重的雨水斗时 , 应将该处的卷材铲除 , 检查短 管是否紧贴板面或铁水盘 , 如短管系浮搁在找平层上 , 应将该处的找平层凿 掉, 清除后安装好短管 , 再用搭槎法重铺三毡四油防水层 , 并做好雨水斗附近 卷材的收口和包贴。6、(1) 屋面保温层铺好后如淋雨受潮 , 应待其充分晒晾干后 , 方可进行 找平层和防水层施工。(2) 屋面找平层已做好后发现保温层含水量过大 , 可在找平层和防水层 上留出排气孔道 ,做好排气屋面 , 给水气留出蒸发的通路。7、在干燥季节返修防水层 , 待保温层干燥后再作新的防水层。 或
11、将防水 层局部打开 , 设排气孔 , 但效果较差。三、钢筋混凝土工程通病及防治1、(1) 麻面部位用清水刷洗 , 充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。(2) 将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净 , 再用水泥砂浆 (1:2 比例 ) 抹压 平整。如露筋较深 , 应将薄弱砼剔除 , 清理干净 , 用高一级的豆石砼捣实 , 认真 养护。(3) 小蜂窝可先用水冲洗干净 , 用 1:2 水泥砂浆修补 ; 大蜂窝 , 先将松动 的石子和突出颗粒剔除 , 并剔成喇叭口 , 然后用清水冲洗干净湿透 , 再用高一 级豆石砼捣实 , 认真养护。(4)需要与设计单位共同研究制定补强方案 , 然后按批准后的方案进行 处理。
12、在处理梁中孔洞时 , 应在梁底用支撑支牢 , 然后再将孔洞处的不密实的 砼凿掉 ,要凿成斜形 , 以便浇筑砼。用清水冲刷干净 ,并保持湿润 72 小时, 然 后用高一等级的豆石砼浇筑。 在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。 浇筑后加 强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。2、(1) 缝隙较细时 , 可用清水冲洗裂缝 , 充分湿润后抹水泥浆。(2) 梁柱等在补强前 , 首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工 作。清洗干净 , 充分湿润再灌筑高一等级的豆石砼 , 捣实并认真养护。3、 梁、板、柱、墙及洞口直角处 , 砼局部掉落 , 不规整 , 棱角有缺陷。4、(1) 如砼仍有塑性 , 可采取压抹
13、一遍或重新振捣的办法 , 并加强养护。(2) 如砼已硬化 , 可向裂缝内散入干水泥粉 , 然后加水润湿 , 或在表面抹 薄层水泥砂浆。(3) 也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。5、对表面裂缝 , 可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布 , 以及抹、喷水 泥砂浆等方法进行表面封闭处理。对防水防渗的结构 , 大于 0.1mm宽度的贯 穿性裂缝 , 采用灌水泥浆或环氧浆液进行裂缝修补 , 或者灌浆与表面封闭同时采用。小于 0.1mm的裂缝, 可不处理或只作表面处理。6、会同设计等有关部门对结构进行适当的加固处理。7、轻微的张拉裂缝 , 可不作任何处理或采取涂刷环氧胶泥、 粘贴环氧玻
14、璃布等方法进行封闭处理。严重的裂缝将明显降低结构刚度 , 采取预应力加固或用钢筋砼围套、钢套箍等方法处理。8、钢筋锈蚀膨胀裂缝 , 应凿除主筋周围含盐砼 ,铁锈用喷砂法清除 ,然后 用喷浆或加围套方法修补。9、 (1) 砼裂缝可用环氧树脂灌缝。(2) 对已锈蚀的钢筋 ,应清除铁锈 ,凿除与钢筋结合不良的砼 ,用清水冲 刷干净充分湿润后 , 用高一等级的豆石砼填实 ,加强养护。(3) 大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝 , 应与设计单位研究制定处理方案 ,经 批准后再进行处理。10、(1) 当试压结果与要求相差悬殊时 , 或试块合格而对砼结构实际强 度有怀疑 ,或有试块丢失、编号搞乱、忘记制作试块等情况
15、,可采用回弹仪、 超声波等方法来测定砼的强度。(2) 如砼强度不合格 ,可从砼结构中凿取试块 ,仔细摩平 ,通过试验机测 定砼的实际强度。凿取的试块要具有代表性 , 且不影响结构使用和安全。(3) 当砼强度偏低 , 不能满足要求时 ,可按实际强度校核结构的安全度 , 并经有关设计单位研究提出处理方案 , 如推迟承受荷载的时间 , 减小荷载值 或采取加固补强措施。(4)冬期施工 , 如发现早期砼强度增长太慢 , 应及时采取加强保温以及 采取通蒸气、热砂、 电热毯覆盖加温或生火炉加温等措施。11、(1) 偏差值较小 ,不影响结构工程施工质量时 ,一般可不处理 ;如只 需少量剔除 , 就可满足装饰施
16、工质量时 ,一般可在装饰前进行处理(2) 竖向偏差值超过允许值较大 , 影响结构工程质量要求时 , 应在拆模 后, 把偏差值较大的砼剔除 , 返工重做。12、(1) 偏差值不影响结构施工质量要求时 , 可不处理 ; 只需进行少量局 部剔凿和修补处理时 , 应适时整修。一般可用 1:2 或 1:2.5 水泥砂浆或提高 一等级的豆石砼进行修补。(2) 偏差值影响结构施工质量要求时 , 应会同有关部门研究处理方案后 再进行处理。13、局部不平整可用豆石砼或 1:2 水泥砂浆修补。四、地面与楼面工程通病及防治1、对楼地面产生的不规则裂缝，由于造成原因比较复杂，所以在修补 前，应先进行调查研究分析产生裂
17、缝的原因，然后再进行处理。对于尚在继 续开展的“活裂缝” ，如为了避免水或其它液体渗过楼板而造成危害，可采 用柔性材料(如沥青胶泥、嵌缝油膏等 )作裂缝封闭处理。 对于已经稳定的裂 缝，则应根据裂缝的严重程度作如下处理 :(1) 裂缝细微，无空鼓现象，且地面无液体流淌时，一般可不作处理。(2) 裂缝宽度在 0.5mm以上时， 可做水泥浆封闭处理， 先将裂缝内的灰 尘冲洗干净，晾干后，用纯水泥浆 (可适量掺些 107 胶)嵌缝。嵌缝后加强养 护，常温下养护 3d，然后用细砂轮在裂缝处轻轻磨平。(3) 如裂缝涉及结构受力时， 则应根据使用情况， 结合结构加固一并进 行处理。(4)如裂缝与空鼓同时产
18、生时，则可参照下叙方法进行处理 :2、 如裂缝较细，楼面又无水或其它液体流淌时，一般可不作修补。3、 如裂缝较粗，或虽裂缝较细，但楼面经常有水或其它液体流淌时， 则应进行修补。1) 当房间外观质量要求不高时，可用凿子凿成一条浅槽后，用屋面用 胶泥(或油膏 )嵌补。凿槽应整齐，宽约 10mm，深约 20mm。嵌缝前应将缝清 理干净，胶泥应填补平、实。2) 如房间外观质量要求较高， 则可顺裂缝方向凿除部分面层 ( 有找平层 时一起凿除，底面适量凿毛 ) ，宽度 10001500mm。用不低于 C20的细石混 凝土填补，并增设钢筋网片。五、门窗工程通病及防治1、(1) 门窗框拼装好后发生变形 , 对
19、弓形反翘、 边弯的木材可烘烤凸面 使其平直。(2) 将变形严重的框料取下 , 重新换上好料。2、(1) 调整合页在框立梃上的横向位置 , 使扇上销或插销的一边与框平 齐。(2) 扇与框过紧部分进行修创。(3) 用门锁或插销对翘曲门扇进行校正。3、(1) 如系半榫过长 , 可略去一些 , 使其距眼底 3mm也, 可将眼适当补凿 加深。(2) 若榫肩不方正 , 应视情况将其修理方正 , 如榫肩过短 , 则需更换。(3) 如为双榫、双夹榫因“叠台”过长而造成缝隙不严 , 可将“叠台” 部分适当锯短。(4)割角结合缝不严时 , 可用小木楔粘胶塞缝 , 胶干后再按结合处的线 条情况仔细削磨至与两边完全一
20、致为止。六、装饰工程通病及防治1、把粉化、起皮、剥落的涂层清除干净后 , 重新喷刷涂料。2、 (1) 漆膜未完全干燥，在一个边或一个面部分油漆流坠，可用铲刀 将多余的油漆铲除后，对这个边或面再用同样的油漆满刷一遍即可。(2) 漆膜已完全干燥， 对于轻微的油漆流坠， 可用砂纸将流坠油漆磨 平整。对于大面积油漆流坠，可用水砂纸磨平或用铲刀铲除干净，并用修补 腻子后，再满刷油漆一遍即可。3、墙面开花有时需经过一个多月的过程 , 在处理时应待墙面确实不会再 有开花情况 ,才可以挖去开花处松散表面 ,重新用腻子找补刮平 , 最后喷浆。七、电气工程通病及防治1、(1) 发现接地线截面积不够大 , 应按规定
21、重焊。(2) 线管煨弯及焊接处发现漏刷防腐油 , 应用樟丹或沥青油补刷二 道。(3) 发现土层内线管无保护层者 , 应浇筑 C10素砼保护层。2、(1) 导线芯线被削伤 , 应将已削伤的线头剪掉一段 , 重新削头、接头。(2) 导线接头接触电阻超过限度时 , 应再增加接触面或重新接头测 定。3、灯具不成行 , 高度、档距不一致超过允许限度时 , 应用调节板调整;2.5m 以下的金属灯具没有保护接地线时 ,应一律用 2.5mm 2 的软铜线 连接保护地线。4、母带和设备搭接不严密 ,瓷瓶支持点间距不一致。 接头缝隙超过规定 , 未做接触电阻测定。铝母带未做去除氧化层和搪锡处理。相序、相色涂得不 严格。二次线的线头护套、接线端子、熔断器型号规格都不统一5、施工阶段发现未作断接卡子和测试点时 , 应凿出柱子主筋 , 补焊出接 地电阻测试点。6、发现电焊面积不够和电弧缺口咬边 , 应加焊补齐。 焊接处涂防锈油漆 二道。富士康（晋城）科技工业园S07、S08宿舍工程质量通病及防治措施通州建总集团有限公司山西分公司2007 年 3 月 15 日建设工程安全隐患整改报告致：晋城经济技术开发区建设环保局关于建设工程安全隐患通知书 我方整改如下：我单位已在 4 月 10 日以前安全备案；龙门架已在 4 月 10 日前检查验收合格。通州建总集团有限公司山西分公司
