1、房屋租赁续租合同申请书范文房屋租赁续租合同申请书范文 房屋租赁续租合同申请书1 甲方:(出租经办人) 乙方:(承租经办人) 经双方友好协商,在原有合同根底上,根据合同法及国家,当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议. 第一局部 房屋概况 1 房屋所有权证书: 2 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:232.91 3 房屋的使用面积: 4 房屋的经营工程:烟酒 5 房屋的地理位置;太和区凌南西里锦绣天第A区28-30号 第二局部 租赁期限 房屋租赁期限:自20_年_月_日至20_年_月20日止.租期两年,遇以下情况应顺延: 1 发生不可抗力事由的; 2 甲方非正常原因逾期交付房
2、屋的; 3 非乙方原因致使房屋无法居住经营的; 4 经双方协商一致并书面更改的. 第三局部 租金条款 第一条 租金每年人民币85000元(大写:捌万伍仟元整). 第二条 租金按年支付,自本合同生效之日,乙方应提前支付给甲方1年的租金;应在每 年十月一日前交清下一年的租金.如到期不付,甲方有权收回房屋,由此造成的经济损失由乙方负责. 第四局部 相关费用 第一条 房屋在租赁期间产生的税收由乙方承当,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议. 第二条 租赁期间,房屋在租赁期间除取暖费由甲方负责,在租赁期间所发生的一切费用和损失均由乙方负责. 第五局部 违约责任 第一条
3、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约. 第二条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明.如果在_日内不予书面答复,那么视为其接受书面通知所述内容.在此情况下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不一成的,按本协议争议条款解决.违约方应承当因自已的违约行为而给守约方造成的经济损失. 第六局部 备注 1. 乙方支付甲方水电费用押金壹仟元整.原有装修结构不能拆卸(墙体.摄相头五个.空调内机两台.外机一台等房屋到期保持原样). 2. 乙方装修到期后由甲方无偿收回. 甲方经办人签字: 乙方经办人签字: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联
4、系电话: 房屋租赁续租合同申请书2 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲乙双方经协商,于 20_ 年 月 日续签本合同,并就以下各条款达成协议,相互约束并共同遵守之. 第一条:租赁范围及用途 1.甲方同意将位于 的房屋继续租赁给乙方使用,计建筑面积为 60 平方米. 2.乙方租赁该房屋用于经营网吧. 第二条:租赁期限 租赁期暂定为三年,自 20_ 年 6 月 8 日至 20_ 年 6 月 7 日止.租赁期满后乙方假设需续租,需在合同期满前一个月通知甲方,在同等租约条件下,即在本合同租赁期内,乙方老实履行本合同各项责任的前提下,乙方享有优先续租权.乙方假设不想续租该房屋需提前一个月通知甲方.
5、第三条:租金及支付方式 1.年租金为人民币 . 2.支付方式:租金需预付,乙方以每六个月为一个支付周期.乙方每六个月支付一次,甲方在相关月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金,依次类推. 3.租赁期内,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期. 第四条:费用支付 因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担.如水费.电费.电话费及光纤接入使用费. 第五条:租赁期间的房屋维修 甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮,做到不漏.不淹.三通(户内上下水.电源)和门窗完好,以保障乙方平安正常使用. 由于乙方使用不当造成水.电设备的损坏.堵塞.淹漏,那么由乙方出资维修
6、. 乙方因使用需要,在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下,可以对承租屋进行改建装修.对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承当. 第六条:免责条款 1.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任. 2.因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的,租金按实际使用时间计算,多退少补. 第七条:争议解决方式 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,也可向人民法院起诉. 第八条:其他未尽事宜由甲.乙双方协商补充.补充条款与该合同具有同等法律效力,本合同一式两份,甲乙双方签字即生效. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(
7、签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁续租合同申请书3 出租方(简称甲方) 租赁方(简称乙方) 第一条:居房状况:出租居房坐落在长青东村6栋4单元3_室.三室两厅两卫.面积_0m2,全新装修.生活设备设施齐备且新置. 第二条:租赁期限,租金和租金缴纳:暂定四年.其中:20_年8月1日20_年7月31日年租金壹万叁千元,20_年8月1日20_年7月31日,每年租金_400元.合同签订日一次付清半年租金,另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推).同时预收500元整,退房时设备设施无损.无失.予以退还. 第三条:租赁期间相关事宜:1.租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责.2.室内设备.
8、设施入居时双方交接验收并附备查清单,保障乙方平安,正常使用.3.贵重设备.设施假设因使用不当造成的损坏.修.换费用,经鉴定由乙方负担.4.退房之日,乙方务必缴清期内表计水电.气.收视及所有规费. 第四条:租赁期间内水电.报.通讯.收视.物业管理等费用由乙方如期如数缴付. 第五条:变更问题:1.甲方因特殊原因需在租内回收使用权.应提前半月与乙方友好协商解决.2.乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租. 第六条:租赁合同中止:甲方有以下情形之一,乙方可解除合同.1.提供的居房不能正常使用:2.乙方按约定缴租金后,逾期不能供乙方入居.乙方有以下情况之一,甲方可解除合同:1.不按约定缴纳租金及其它应缴费
9、用.2.擅自将居房转租.转借;3.利用居房进行违法.违规活动. 第七条违约责任:1.甲方责任:未按合同约定提供符合正常使用要求的居房.负责赔偿由此给乙方造成的损失.2.乙方责任:不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用.由于使用不当.管理不妥造成室内设备.设 施损失.丧失,应负责修复或赔偿;逾期不归还居房附补缴费用外,另偿付2倍月租金的违约金.使用中的设备.设施的维修. 第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,假设出现严重分歧,通过仲裁直至诉讼方式. 第九条 合同未尽事宜,按国家有关合同法律,法规经双方协商补充规定,其规定与本合同有同等效力. 甲方(签字): 乙方
10、(签字): 联系电话: 联系电话: 房屋租赁续租合同申请书4 一.出租方(下称甲方): 甲方(出租人): 身份证号: 电话: 二.承租方(下称乙方): 乙方(承租人): 身份证号: 电话: 三.租赁标的: 甲方同意将座落于_市_区_花园_栋_号 的房屋及其设备(见原合约附件),建筑面积 _._ ,继续出租给乙方使用,乙方也愿意继续承租该房屋. 四.租赁期: 1. 乙方承租甲方房屋作居住使用,续租期为年日起至 年 月 日止. 2. 租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还,如甲方该物业继续出租或出售,乙方享有优先权(乙方有续租要求,应提前一个月提出,租金另议). 五.租金 1. 租金:为每月
11、人民币),每月租金须于之前交付甲方. 2. 押金:在前个租期缴纳了_元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后假设甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方. 3. 租赁期间,乙方假设将该物业分租必须事先得到甲方的许可,每月的管理费.电话费(含网费).有线电视费.煤气费.水电费.室内设施的维修等杂费,均有乙方支付. 六.押金 1. 合同期满,乙方如不再续租,在乙方结清该物业一切管理费.煤气费.水电费.有线电视费等费用后,甲方应将押金退还乙方(不计利息). 2. 乙方假设于租期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除局部或全部押金抵押.
12、3. 甲方假设于合同期未满前要收回物业,须支付乙方与押金相同的违约金,并另退还乙方押金. 4. 乙方假设于合同期未满前退租,甲方有权吧退押金,乙方须交清一切费用. 七.双方责任 1. 甲方应保证出租房的用途符合有关法律.法规.规章的规定,并保证物业能够作上述用途使用,符合国家有关消防平安规定. 2. 乙方使用该物业时,不得擅自改变结构好用途,不得储存任何违禁品.易燃品.爆炸品等物品,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定,遵守社会主义道德. 3. 乙方在居住期间切勿往楼下抛掷杂物,假设因有意或无意发生物体才本房坠落造成伤人.损物事故产生纠纷.其经济责任好法律责任均有乙方负责. 4.
13、乙方在租期内须重视防火.防盗等平安防范工作,假设造成火灾.失窃等事故,全部责任由乙方负责,并向甲方赔偿相关损失. 5. 租赁期间,乙方如对该物业设施成心或过失损毁,应负责修善好恢复原状,或向甲方赔偿经济损失. 6. 租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发出催租通知,乙方如拖欠租金达十天或欠交管理费.水电费等达一个月视为乙方违约,合约因违约而终止.乙方须全部承当因违约造成的责任.甲方有权不退给乙方押金,乙方须无条件立即退出该物业. 八.其他: 1. 本合约如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即可向_仲裁委员会提出仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力. 2. 本合约一式两份,甲乙
14、双方各持壹份,具有同等法律效力. 备注: 甲方(出租人): 乙方(承租人): 签订日期: 签订日期: 房屋租赁续租合同申请书5 出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律.法规的规定,甲乙双方在平等.自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋根本情况 (一) 房屋坐落于 丰台区怡海花园富润园3号楼23_室. (二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号:丰私字第767_ . 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途: 生活居住 ;如租赁用途为居住的,居住人数为: 贰人 ,最多不超过 贰 人. (二)如租赁用途为居住的,乙方应
15、自订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续,甲方有义务协助其提供相关手续.对超过约定人数居住的,乙方应将居住人员情况以书面形式提前提请甲方同意前方可入住,否那么视为违约.居住人员中有外地来京人员的,乙方应到当地公安派出所办理暂住证,甲方有义务协助其提供相关手续;居住人员中有境外人员的,乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续,甲方有义务协助其提供相关手续. 在未征得甲方书面同意的条件下,乙方不得改变租赁用途为非居住,否那么,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承当违约责任. 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自20_年_ 月
16、_日至 20_ 年_ 月 31 日.因本合同为双方续签合同,自本合同签字盖章后视为房屋交付完成,房屋内物品清单以本合同之前双方签订租赁合同所附物品清单为准. (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品.设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品.设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用. 乙方继续承租的,应提前 三十 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合 同. 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式:?6000元/月,租金总计:人民币陆千整(?:6000元 ). 支付方式: 20_年_月25日前支付?6000元.在约定的付
17、款期内,承租方应以银行汇款的方式,将相关款项转入甲方银行账号. 甲方账号信息: 户名:董保钧 银行卡号:6_20_20_728990 (工商银行) (二)押金:人民币陆千元整 (?: 6000 ), 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用.租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方. 第五条 其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中,物业和供暖费用由甲方承当,其余由乙方承当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)车位费(7)卫生费(8)上网费(9)乙方其他个人消费. 如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相
18、关缴费凭据向乙方返还相应费用. 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑.消防.治安.卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家.北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.? (二)租赁期内,乙方应保障房屋及其附属物品.设备设施处于适用和平安的状态: 1. 对于房屋及其附属物品.设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修. 2. 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品.设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任. 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙
19、方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任. 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同. (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除. (三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同,且由此造成甲方的任何形式的损失均由甲方负责: 1.迟延交付房屋达1日的. 2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安.健康的. (四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同.收回房屋,且由此造成乙方的任何形式的损失均由乙方负责: 1.不按照约定支付租金达10日的. 2.欠缴各项费用达2500元的. 3.擅自改变房屋
20、用途的. 4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的. 5.保管不当或不合理使用导致附属物品.设备设施损坏并拒不赔偿的. 6.利用房屋从事违法活动.损害公共利益或者阻碍他人正常工作.生活的.? 7.擅自将房屋转租给第三人的. (五)其他法定的合同解除情形. 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有 第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 100 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失. (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对方,并按月租金的 100 %向对方支付违约金;
21、甲方还应退还相应的租金. (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 100 %标准支付违约金. 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁. 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效.本合同(及附件)一式 贰 份,其中甲乙双方各执壹份. 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力. 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 身份证号码: 身份证号码: 年月日: 房屋租赁续租合同申请书范文
