1、工程项目管理教案04工程项目管理教案第一章工程项目管理概论1、项目与工程项目2、工程项目管理的系统观及哲学思想3、工程项目管理的阶段及生命周期4、工程项目管理的工具5、工程项目管理的目标6、项目管理九大知识领域体系第一节项目与工程项目一、项目的定义二、项目的分类三、工程项目的定义四、工程项目的界定一、项目的定义项目的定义项目是指按限定时间、限定资源和限定质量标准等约束条件下完成的具有明确目标的一次性工作任务。项目与工作任务这两者是有区别的,有时候是相重叠的。但两者有着许多共同特征，需要由人来完成，受到有限资源的限制，需要计划、执行、控制。项目与具体工作任务最根本的不同。具体工作任务具有连续性和
2、重复性的，而项目则有时限性和唯一性的。根据这一显著特征对项目作这样的定义：项目是一项为了创造某一唯一的产品或服务的时限性工作。项目的特征(1)项目的一次性(2)项目目标的明确性(3)项目具有独特的生命周期(4)项目的整体性(1)项目的一次性一次性又称单件性或独特性，是项目最主要的特征。一项任务完成以后没有与其完全相同的另一项任务，只能对其进行单件处置，而不可能批量生产。只有认识项目的一次性，才能有针对性地根据项目的特殊情况和要求进行管理。(2)项目目标的明确性项目的目标有、成果性目标、约束性目标。成果性目标是指对项目的功能性要求。约束性目标是指对项目的约束条件或限制条件。(3)项目具有独特的生
3、命周期项目的一次性决定了每个项目都具有自己的生命周期，都有其开始时间、运作时间和结束时间，在不同阶段都有特定的任务、程序和工作内容。成功的项目管理是对其生命周期全过程进行地系统管理。(4)项目的整体性一个项目是一个复杂的开放系统，它是由人、技术、资源、时间、空间和信息等各种要素组合到一起为实现一个特定系统目标而形成的有机整体。项目运作过程必须按项目的整体需要配置生产要素，以整体效益的提高为标准进行数量、质量和结构的总体优化。小结：只有同时具备上述四项特征的工作任务才称得上是项目。与此相对应，大批量的、重复进行的、目标不明确的、局部性的工作任务，不能称作项目。二、项目的分类项目分类的目的是为了有
4、针对性地进行管理，以提高完成任务的效果水平。项目的种类应当按其最终成果或专业特征为标志进行划分。三、工程项目一般我们把经过投资决策进入实施阶段的建设项目和施工项目统称为工程项目。也就是工程项目泛指建设项目与施工项目。(一)建设项目建设项目的概念建设项目是指需要一定量的投资，按照一定的程序，在一定时间内完成符合质量要求的，以形成固定资产为明确目标的一次性任务。一个建设项目就是一个固定资产投资项目，是由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。建设项目的特征：(1)建设目标的明确性(2)建设项目的整体性(3)建设过程的程序性(4)建设项目的约束性(5)建设项目的一次性(6)建设项目的风险性(1)
5、建设目标明确性建设项目以形成固定资产为特定目标。政府主要审核建设项目的宏观经济效益和社会效益。企业则更重视其盈利能力等微观的财务目标。(2)建设项目的整体性在一个总体设计或初步设计范围内，建设项目是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，是实行统一核算、统一管理的建设工程。(3)建设过程程序性建设项目需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程。一般建设项目的全过程都要经过提出项目建议书、进行可行性研究、设计、建设准备、建设施工和竣工验收、交付使用等六个阶段。不同阶段有不同的工作内容、参与单位及人员也不相同。客观上要求各阶段之间的界面应该协调。相关的单位及人员之间应该沟通。(4)建设项目
6、的约束性建设项目的约束条件主要有时间约束，即要有合理的建设工期作为时限限制。资源约束，即有一定的投资总额、人力、物力等条件限制。质量约束，即每项工程都有预期的质量目标、技术水平等目标要求。(5)建设项目的一次性按照建设项目特定的任务和固定的建设地点，需要专门的单一设计，并应根据实际条件的特点建立一次性组织进行施工生产活动。其建设项目资金的投入具有不可逆性。(6)建设项目的风险性建设项目的投资额巨大，建设周期长，投资回收期长。建设期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性给项目的实施带来较大风险。建设项目的组成根据建设项目的施工组织设计、统计会计核算等要求，建设项目一般可划分为单项工
7、程、单位工程、分部工程、分项工程等四个层次。(二)施工项目施工项目是指建筑施工企业自施工承包投标开始到保修期满为止的全过程完成的项目。施工项目的特征施工项目除具有一般项目的特征外，还具有以下三个特征(1)施工项目是一个建设项目或其中的一个单项工程或其中的一个单位工程。(2)施工企业是施工项目的管理主体。施工项目是施工企业的生产对象。(3)施工项目的范围是由工程承包合同界定的。三、工程项目从项目的特征来看，只有单位工程、单项工程和在建的建设项目，才称得上施工项目。只有单位工程才是施工承包企业的最终产品。由于分部工程、分项工程不是施工承包企业的最终产品，不能称作工程项目，而是工程项目的组成部分。四
8、、工程项目的界定工程项目管理系统中工程项目的划分：最低层次是某个单位工程。最高层次是某个建设项目。一个建设项目通常由一个或若干个具体的单项工程组成。本课程所提及到的工程项目主要指施工项目。本课程的工程项目管理主要指施工项目的管理。第二节工程项目管理的系统观及哲学思想一、工程项目管理的定义二、工程项目管理的系统观三、工程项目管理的哲学思想一、工程项目管理的定义工程项目管理，就是项目的管理者，在有限的资源约束下，运用系统的观点、方法和理论，对工程项目涉及的全部工作进行有效地管理。工程项目管理的本质是工程建设者运用系统工程的观点、理论和方法，对工程的建设进行全过程和全方位的管理，实现生产要素在工程项
9、目上的优化配置，为业主提供优质建筑产品及服务。工程项目管理要求从项目的投资决策开始到项目结束的全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和评价，以实现项目的最优目标。要求在工程项目活动中运用知识、技能、工具和技术进行管理，以便满足和超过项目利益方对项目的需求和期望。要满足和超过项目利益方的需求和期望，需要在各种矛盾的需求之间寻求平衡：进度、投资和质量；有不同要求和期望的项目利益方；已明确的需求和未明确的需求。工程项目的定义，决定了工程项目管理的程序性、全面性和科学性、明确的目的性。工程项目的定义，决定工程项目管理是知识、智力、技术密集型的管理。二、工程项目管理的系统观所谓“系统”，是由多维相关体组
10、成的一个整体。工程项目管理是系统性的管理。必须重视系统内部各系统之间的关系。必须重视各系统之间的相关管理。特别要重视各系统之间的“结合部”的管理。它是工程项目管理的重点和难点。它是工程项目管理协调管理的工作焦点。在工程项目管理中应坚持系统管理思想，就是要注重以下四点：第一是目标体系的分解与综合。在综合的基础上进行分解，从而实现专业化，以求高质量和高效率，并通过进行系统整合提高管理成效，发挥整体功能。第二是协调控制的相关性。协调和控制各项管理工作之间的关系、各生产要素之间的关系、目标和条件的关系，保证系统整体功能的优化。第三是有序性。工程项目和工程项目管理在时间上、空间上、分解目标上、实施组织上
11、都具有有序性，必须尊重这种有序性才能保证工程项目管理的成功。第四是动态性。要随时预测和掌握系统内外各种变化，提高应变能力以取得工作的主动权。三、工程项目管理的哲学思想工程项目管理要求主动控制，即在偏差发生之前，预先分析发生偏差的可能性，采取预防措施，防止发生偏差。否则就会增加成本，降低进度。在控制过程中会不断受到各种因素地干扰，各种风险因素都有随时发生的可能。应通过组织协调和风险管理进行主动性地动态控制。工程项目对管理的挑战施工技术工艺不断更新：风险、不确定性利益相关者不断增加：利益细分、价值链延长客户和自身不断提高的要求：质量、时间、成本、效益、竞争力项目复杂性不断提高：领域、组织、环境、关
12、系第三节工程项目管理的阶段及生命周期一、工程项目阶段的特征与进阶之门二、工程项目管理生命周期的构成一、工程项目阶段的特征与进阶之门项目是用来创建唯一性的产品或服务的临时性努力。临时性是指每一个项目都有明确的开始和结束。唯一性是指任何产品或服务以一些显著的方式区别于其他任何相类似的产品或服务。工程项目是具有唯一性的工作，它们包含一定程度的不确定性。我们在实施项目时通常会将每个项目分解为几个项目阶段，以便更好的管理和控制。工程项目的各个阶段构成工程项目的整个生命周期。工程项目阶段的特征表现:每个工程项目阶段都以一个或一个以上的工作成果的完成为标志，这种工作成果有形的，可鉴定的。对应于每个工程项目管
13、理阶段通常都规定了一系列工作任务，并设定这些工作任务的目标，力求使得工程项目管理在该阶段能够达到预期的水平。一个项目阶段的结束通常以对关键的工作成果和项目实施情况的回顾为标志。回顾的目的：1)决定该项目是否可以进入下一个阶段。2)尽可能以较小的代价发现和纠正错误。这些阶段末的回顾常被称之为阶段出口，进阶之门或是关键点。有时候后继阶段也会在它的前一阶段工作成果通过验收之前就开始了。这种阶段的重叠在实践中常常被叫“快速跟进”。只有在前一阶段工作所引起的风险是在可接受的范围之内时才可以这样做。二、工程项目管理的生命周期构成大多数工作任务都与主要的工程项目管理阶段的工作成果有关。通常也根据这些工作任务
14、对工程项目管理的各个阶段进行命名：决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修阶段，运营阶段。它构成了工程项目管理的生命周期。项目生命周期决定了工程项目管理的开始和结束，确定工程项目管理的不同阶段。通过这种方式，我们可以利用工程项目生命周期的设定将工程项目管理的阶段和执行组织的连续性操作链接起来。工程项目管理的五个标准过程启动计划执行控制结束依据项目生命周期可知：大多数项目生命周期的说明具有以下共同的特点，在项目开始时，风险和不确定性是最高的。随着项目逐步地向前发展，成功的可能性也越来越高。对资源的需求最初比较少，在向后发展过程中需要越来越多，当工程项目要结束时又会剧烈的减少
15、。第二章流水施工方法第一节流水施工原理一、流水施工的实质流水施工是一种诞生较早，在建筑施工中广泛使用、行之有效的科学组织施工的计划方法。它建立在分工协作和大批量生产的基础上，其实质就是连续作业，组织均衡施工。它是工程施工进度控制的有效方法。(一)组织流水施工的条件组织建筑施工流水作业，必须具备5个方面的条件。1把建筑物的整个建造过程分解为若干个施工过程。每个施工过程分别由固定的专业工作队负责实施完成。2把建筑物尽可能地划分为劳动量大致相等的施工段(区)。3确定各施工专业队在各施工段(区)内的工作持续时间。4专业队按一定的施工工艺，配备必要的机具，依次地、连续地由一个施工段(区)转移到另一个施工
16、段(区)，反复地完成同类工作。5不同专业队完成各施工过程的时间适当地搭接起来。(二)组织流水作业的效果1可以节省工作时间。2可以实现均衡、有节奏地施工。3可以提高劳动生产率。二、流水施工参数只有对以下参数进行认真地、有预见地研究或计算，(一)工艺参数工艺参数是指一组流水中施工过程的个数。(二)空间参数空间参数指的是单体工程划分的施工段或群体工程划分的施工区的个数。施工区、段称为流水段。(三)时间参数1流水节拍流水节拍是指某个专业队在一个施工段上的施工作业时间。确定流水节拍应注意以6问题：(1)流水节拍的取值必须考虑到专业队组织方面的限制和要求，尽可能不过多地改变原来的劳动组织状况，以便于对专业
17、队进行领导。(2)流水节拍的确定，应考虑到工作面条件的限制，必须保证有关专业队有足够的施工操作空间，保证施工操作安全和能充分发挥专业队的劳动效率。(3)流水节拍的确定，应考虑到机械设备的实际负荷能力和可能提供的机械设备数量。也要考虑机械设备操作场所安全和质量的要求。(4)有特殊技术限制的工程，在安排其流水节拍时，应当满足这些限制要求。(5)必须考虑材料和构配件供应能力和水平对进度的影响和限制，合理确定有关施工过程的流水节拍。(6)首先应确定主导施工过程的流水节拍，并以它为依据确定其他施工过程的流水节拍。2流水步距流水步距是指两个相邻的工作队进入流水作业的最小时间间隔，以符号“K”表示。流水步距
18、的长度，要根据需要及流水方式的类型经过计算确定。3工期工期是指从第一个专业队投入流水作业开始，到最后一个专业队完成最后一个施工过程的最后一段工作退出流水作业为止的整个持续时间。三、流水作业的分类为了适应建设项目的具体情况和进度计划安排的要求，应采用相应类型的流水作业，以便取得更好的效果。流水作业有以下几类：(一)按流水施工对象的范围分类根据流水施工的工程对象范围，流水作业可分为细部流水和综合流水，专业流水、工程项目流水。(1)细部流水。(2)专业流水。(3)工程项日流水。(4)综合流水。(二)按施工过程分解的深度分类(1)彻底分解流水。(2)局部分解流水。(三)按流水的节奏特征分类1有节奏流水
19、(1)等节奏流水。(2)异节奏流水。2无节奏流水流水组中各施工过程本身在各流水段上的作业时间(流水节拍)不完全相等，相互之间亦无规律可循。第二节流水施工的组织方法一、等节奏流水的组织方法等节奏流水(亦称全等节拍流水)，是指流水速度相等，是最理想的组织流水方式组织这种流水，首要的前提是使各施工段的工程量基本相等；其次，要先确定主导施工过程的流水节拍；第三，使其他施工过程的流水节拍与主导施工过程的流水节拍相等，做到这一点的办法主要是调节各专业队的人数。如果是线性工程，也可组织等节奏流水，称“流水线法施工”，其组织方法类似于建筑物施工的组织方法，具体步骤如下：首先，将线性工程对象划分成若干个施工过程
20、；其次，通过分析，找出对工期起主导作用的施工过程；第三，根据完成主导施工过程工作的队(组)或机械的每班生产率确定专业队的移动速度；第四，再根据这一速度设计其他施工过程的流水作业，使之与主导施工过程相配合。二、异节奏流水的组织方法异节奏流水的优点是各专业队的工作有相同的节奏来方便。无疑会给组织连续、均衡施工带。有一种情况是，各专业队的流水节拍都是某一个常数的倍数。于是，我们可以仿照全等节拍流水的方式组织施工，产生与全等节拍流水施工同样的效果。这种组织方式可称为成倍节拍流水。在异节奏流水中，如果各施工过程之间的流水节拍没有成倍的规律，可有两种组织方法：一种方法是计算其流水步距，然后绘制流水作业图，
21、计算的方法可参照无节奏流水的流水步距计算方法,另一种方法是以最大节拍为准组织等节奏间断流水。三、无节奏流水的组织方法无节奏流水可用分别流水法施工。分别流水法的实质是，各工作队连续作业(流水)，流水步距经计算确定，使专业队之间在一个施工段内不相互干扰(不超前，但可能滞后)，或做到前后工作队之间工作紧紧衔接。第三章工程网络计划技术第一节工程网络计划技术的特点和应用程序一、网络计划技术的发展网络计划技术产生于本世纪50年代的中后期。当时，传统的横道图计划方法难以解决大型复杂的工程的计划问题，使得人们不得不寻求更有效的方法。于是在解决杜邦化学公司(美国)的扩建和修理问题时，出现了CPM方法，在发射北极
22、星导弹并为之制造核潜艇时发明了PERT法。该两种方法综合成为一般的网络计划方法。二、网络计划技术的特点如何最合理地组织好生产，管理好生产，做到全面筹划，统一安排，使生产中的各个环节能够做到一环扣一环，互相密切配合和大力协同，使工作完成得快、好、省，这就不是单凭经验和稍加思索就可以解决的问题，而是需要一个对各项工作进行统筹安排的科学方法。网络计划是以加注作业时间的箭线和节点组成的网状图形式来表示工程施工进度的。(一)横道计划的优缺点(二)网络计划方法的优缺点(三)网络计划技术的适用范围网络计划技术最适用于项目计划，特别适用于大型、复杂、协作广泛的项目实行进度控制。三、网络计划技术在项目计划管理中
23、的应用程序根据GBT13400392网络汁划技术在项目计划管理中应用的一般程序的规定，网络计划的该项程序共有7个阶段，含17个步骤。第二节双代号网络计划一、双代号网络图的基本符号由于它是用一条箭线表示一项工作，用箭头和箭尾两个圆(节点)中的编号作代号的，故称双代号网络图。可以将工作的名称写在箭线之上它的持续时间写在箭线之下，可以将双代号网络图的基本符号归纳表述如下：1箭线在双代号网络图中，箭线表示一项工作，在施工中，这项工作可称作工序、施工过程或作业等。2节点节点用圆圈表示。它代表一项工作的开始与结束，也可以联系前后两项工作。二、双代号网络图的绘制(一)双代号网络图逻辑关系的处理方法逻辑关系是
24、指工作进行时客观存在的一种先后顺序关系，它们相互依赖，相互制约施工项目中的工艺关系和组织关系，在网络图中必须表达正确。如果要画出一个正确反映逻辑关系的网络图，必须解决每项工作的下述三个问题：第一是该工作必须在哪些工作之前进行；第二是该工作必须在哪些工作之后进行；第三是该项工作可以和哪些工作平行进行。(二)虚箭线的作用在双代号网络图中，为了正确地表达逻辑关系，往往要应用虚箭线。虚箭线还有断路作用，即把没有关系的工作隔开。(三)绘制双代号网络图的基本规则：绘制双代号网络图时，应遵循有关规则，以正确反映工作之间的逻辑关系，并能进行正确的计算。基本规则如下：1在一个网络图中只允许有一个起点节点和一个终
25、点节点2网络图中不允许出现循环线路3网络图中不允许出现双向箭头或无箭头的“连线”4不允许出现无头箭或双头箭严禁在网络图中出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线。5当网络图的起点节点有多条外向箭线或终点节点有多条内向箭线时，为使图形简洁，可应用母线法绘图，使多条箭线经一条共用的母线线段从起点节点引出，或使多条箭线经一条共用的母线线段引入终点节点。6可使用多种处理箭线交叉的方法。绘网络图时，应尽量避免交叉。(四)网络图的构图方法网络图应布局合理，条理清楚，尽量横平竖直，避免歪斜凌乱。(五)节点编号虽然电子计算机可以纠正错误的编号且进行重新连续编号，但为了计算方便，仍应在编号时做到：不重号；箭头
26、节点号大于箭尾节点号；不漏编；可采用不连续编号方法，以留出备用节点号。三、双代号网络计划时间参数的计算(一)按工作计算法计算1工作最早开始时间工作最早开始时间是指各紧前工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻。工作最早开始时间应从网络计划的起点节点开始，顺着箭线方向依次逐项计算。2网络计划计算工期。网络计划的计算工期是由最早时间参数计算确定的工期。3工作最迟开始时间。工作最迟开始时间是在不影响整个任务按期完成条件下，本工作最迟必须开始的时刻其值为本工作的最迟完成时间减去本工作的持续时间。4工作自由时差(二)按节点计算法按节点计算法计算网络计划的时间参数是先计算节点的最早时间和节点的最迟时间，
27、再根据节点时间推算工作时间参数。1节点最早时间双代号网络计划中，节点的最早时间是自该节点开始的各项工作的最早开始时刻。2网络计划的计算工期4节点的最迟时间5工作最早开始时间6工作最早完成时间7工作最迟完成时间的计算8工作最迟开始时间9工作总时差(的计算10工作自由时差的计算第三节单代号网络计划一、单代号网络计划的特点单代号网络计划是用单代号网络图加注工作持续时间而形成的网络计划。与双代号网络计划相比，它的特点如下。它使用的是单代号网络图，该网络图以节点及其编号表示工作，以箭线表示工作之间的逻辑关系。由于单代号网络图中没有虚箭线，故编制单代号网络计划产生逻辑错误的概率较小由于工作的持续时间表示在
28、节点之中，没有长度，故不够形象，也不便于绘制时标网络计划，更不能据图优化。表示工作之间逻辑关系的箭线可能产生较多的纵横交叉现象二、单代号网络图的基本符号单代号网络图的基本符号也只有两个，即节点和箭线。1节点单代号网络图的节点表示工作，可以用圆圈表示，也可以用方框表示。用圆圈表示的节点内，应标注代号(以数字表示)、工作名称和工作持续时间；用方框表示的节点内除标注以上三项外，还可以标注经计算得到的时间参数。2箭线单代号网络图以箭线表示工作之间的逻辑关系。箭线的形状和方向可根据绘图的需要而定。(一)工作最早时间的计算(二)工期计算1计算工期2计划工期(三)工作最迟时间的计算1工作最迟完成时间的计算工
29、作最迟完成时间应从网络图的终点节点开始，逆着箭线方向依次逐项计算。2工作最迟开始时间的计算第四节网络计划的编制和应用(一)施工网络计划的分类在建筑工程施工的网络图上加注上各工序的作业持续时间，就成为一个建筑施工网络计划。为了适应不同用途的需要，建筑施工网络计划的内容和形式是颇为不同的，如下：1按应用范围分般分类：网络计划按应用范围的大小可分为局部网络计划、单位工程网络计划和总网络计划。局部网络计划是按建筑物或构筑物的一部分或某一施工阶段编制的分部工程(或分项工程)网络计划。例如可以按基础，结构，装修不同阶段分别编制，也可以按土建、设备安装，材料供应等不同专业分别编制。单位工程网络计划是按单项工
30、程(一个建筑物或构筑物)编制的网络计划。总网络计划是对一个新建企业或民用建筑群编制的施工网络计划。2按详略程度分网络计划按内容的详细程度可分为详图和简图。详图是按工序划分较细并把所有工序详细地反映到网络计划中而形成的，这种计划多在基层工地使用，以便直接指导施工。简图是用于讨论方案或供领导使用的计划。它把某些工序组合成较大的项目，从而把工艺上复杂的、工程量较大的工序项目及主要工种之间的逻辑关系突出出来。3按最终目标的多少分按网络汁划最终目标的多少可分为单目标网络计划和多目标网络计划。单目标网络汁划只有一个最终目标，也就是整个网络图只有一个终点节点。多目标网络计划是由许多具有独立的最终目标的部分组
31、成的网络计划。4按时间表示方法分按网络计划时间的表示方法可分为无时标的一般网络计划和时标网络计划。无时标的网络计划，其工作的作业持续时间是用数字注明的，与箭线的长短无关。时标网络计划是用箭线在横坐标上的投影长度表示工作持续时间长短的计划，因而可以直接从图上反映出网络计划的工作持续时间。(二)施工网络计划的排列方法1混合排列2按工种排列3按楼层排列(三)单项(单位)工程施工网络计划1单项(单位)工程施工网络计划的两种逻辑关系处理方法网络计划的逻辑关系，即是网络计划中所表示的各工作在进行施工时客观上存在的先后顺序关系。这种关系可归纳为两大类：一类是工艺上的关系，称作工艺关系；一类是组织上的关系。因此，我们在编制网络计划时，只要把握住这两种逻辑关系，在网络计划上予以恰当的表达，就可以编制出正确实用的网络计划。(1)工艺关系。(2)组织关系。2单项(单位)工程施工网络计划的编制程序编制单项(单位)工程施工网络汁划，有它自身的规律
