1、F区标准厂房工程（芙蓉云计算数据中心项目一总控）机电总包工程 目 录第一章 施工组织方案8第一节 工程概况8第二节 工作范围及服务范围9第三节 工程分区12第四节 机电总包单位对分包单位的管理和协调12第五节 对主要专业分包人及相互之间的协调管理13一、机电总包与甲供设备供货单位间工作界面13二、机电总包与柴发安装单位间工作界面15三、机电总包与智能化分包间工作界面17四、机电总包与4 个试验机房第三方施工单位间工作界面18五、机电总包与消防分包间工作界面19六、机电总包与柴发分包间工作界面20七、机电总包与电梯分包间工作界面21八、机电总包与变配电分包间工作界面21九、机电总包与综合测试公司
2、间工作界面22十、机电总包与冷水自控分包间工作界面22十一、机电总包与动环系统分包间工作界面23十二、机电总包与OCC 预制模块供货安装单位间工作界面23十三、机电总包与探伤公司间工作界面25第二章 施工总进度计划26第一节 工期目标26一、 编制依据26二、 编制说明26三、 施工进度总控计划26四、 关键节点及控制27第二节 施工材料供应计划27一、本工程主要限定品牌材料设备如下27二、主要工程材料进场时间27三、主要周转材料投入及进场计划28四、主要设备进场计划28五、主要装修材料进场计划29第三章 施工进度保证措施29第一节 进度控制承诺29第二节 进度控制措施29一、 建立完善的计划
3、保证体系29二、 技术工艺的保障30三、 劳动力资源的保障32四、 施工机械设备、检测及调试仪器的保障32五、 机电物料采购及进场的保障33六、 机电抢工突击的保证措施33七、 关键工期保障措施及应对预案33八、 其他的科学管理措施39第四章 施工部署、分部分项施工方案与技术措施41第一节 机电安装工程施工部署41一、 机电工程施工各阶段工作部署41二、 机电工程设备材料仓储及加工场地布置42三、 机电劳动力资源配置计划42四、 劳动力资源供应保证措施43五、 机具及设备供应保证措施43六、 机电关键工艺43七、 移动脚手架平台超高作业46第二节 机电重点施工部位及关键工艺47第三节 暖通空调
4、系统施工方案50一、 管道选材及连接方式50二、 通风空调系统流程51三、 空调风系统施工工艺51四、 空调水、采暖系统施工工艺68五、 通风空调设备安装76第四节 给排水系统施工方案85一、 管道材料做法85二、 管道施工工艺86三、 设备安装工艺93第五节 电气系统施工技术方案104一、 电气系统简介104二、 电气系统主要施工工艺105第六节 机电管道支吊架安装方案127一、 管道支、吊架布置和安装通则127二、 管道支吊架的安装流程128三、 管道支吊架选型计算128四、 水管道支吊架安装130五、 风管道支吊架安装134第七节 机电防腐保温施工方案138一、 防腐工程138二、 保温
5、工程138第八节 机电大型设备吊装方案142一、 工程设备吊装工作特点142二、 吊装组织部署143三、 吊运方案146四、 吊装作业安全措施及成品保护措施147第九节 机电其他施工方案151一、 机电脚手架施工方案151二、 地下室临时通风措施152三、 临时供暖措施152第十节 装饰工程施工方案152一、施工测量放样工程152二、乳胶漆墙面154三、墙面干挂石材161四、墙面湿贴石材165五、墙面砖粘贴168六、墙面马赛克171七、墙面壁纸裱糊174八、墙面金属饰面180九、墙面吸声软包181十、墙面木饰面吸声板186十一、玻璃镜面墙安装189十二、轻钢龙骨石膏板吊顶190十三、玻璃吊顶1
6、93十四、软膜天花200十五、木饰面吊顶202十六、天棚铝格栅、铝板吊顶205十七、地面石材209十八、地砖施工210十九、地面地毯铺装211二十、复合木地板214二十一、室内运动场地木地板215二十二、室内橡胶运动地板224二十三、高架空防静电地板226二十四、门窗工程施工232二十五、聚合物水泥基防水涂料施工236二十六、天棚灯槽制作安装238二十七、轻钢龙骨隔断墙240第十一节 雨季施工保证措施242第五章 质量保证计划及措施247第一节 质量管理体系简介247一、 ISO质量体系认证证书247二、 公司质量方针和质量目标248三、 公司质量管理组织机构和职责248四、 质量手册和程序文
7、件简介目录249第二节 质量保证体系和（创优）措施250一、 本工程质量管理体系运用250二、 施工过程的质量控制253三、 质量保证措施257四、施工方案和技术交底的管理271五、工程技术资料管理271六、工程试验和机电系统调试管理272第六章 安全管理及文明施工规划与措施273第一节 职业健康、安全和环境管理介绍273一、 职业健康安全管理体系认证证书273二、 环境管理体系认证证书273三、 职业健康、安全和环境管理的方针和目标274四、 职业健康、安全和环境管理职责和资源配置274五、 职业健康、安全和环境管理手册和程序文件目录和简介276第二节 本工程的职业健康、安全和环境管理280
8、一、 本项目的职业健康、安全和环境计划280二、 我公司在本项目上的职业健康、安全和环境管理体系280三、 职业健康、安全、环境覆盖所有有关方面的措施280四、 施工过程的职业健康、安全和环境控制方法281五、 投标人在此项目中拟投入的安全技术措施300第三节 安全管理控制措施和制度301一、 现场管理制度标志标示方案301二、 现场安全宣传、培训教育304三、 大型设备吊装安全措施306四、 脚手架施工安全措施306第四节 重大危险源及控制措施307第五节 处理突发事件应急预案308一、 应急准备及响应措施308二、 现场恢复和预案评审321第六节 消防保障措施322一、 设置现场消防保卫小
9、组322二、 工程开工前准备322三、 现场的临时建筑322四、 消防管理322五、 用火用电措施323六、 消防设施、器材管理323第七节 文明施工措施324一、 文明施工管理制度324二、 文明施工管理措施324第七章 拟用于本工程的机械设备清单328一、A区（1#模组）主要机械设备表328二、B区（3#模组）主要机械设备表330三、A区（1#模组）拟投入的材料/设备试验、质检仪器设备表332四、B区（3#模组）拟投入的材料/设备试验、质检仪器设备表333第八章 拟投入本工程的劳动力计划337第九章 针对本工程重点、难点分析及解决方案338第十章 项目部人员组织架构图344一、 项目组织架
10、构描述344二、 项目组织机构图和岗位职责344第十一章 采购和设备、材料管理351第一节 采购和设备、材料管理承诺351第二节 采购和设备材料管理351一、 采买351二、 检验353三、 催交355四、 运输和物流356五、 现场材料管理359六、 资金保证计划363第十二章 施工技术和文件控制365第一节 图纸会审及设计变更、洽商管理365一、 图纸会审管理365二、 工程洽商及变更管理365第二节 施工组织设计（方案）管理366一、 施工组织设计（方案）编制366二、 施工组织设计（方案）管理流程367第三节 技术交底管理369第四节 技术资料的管理370一、 明确技术资料的管理职责3
11、70二、 项目技术资料管理的实施办法370第五节 文件信息管理371一、 文件信息管理目标371二、 文件处理办法371三、 文件管理中的若干技术措施372第十三章 临时设施计划374第一节 临时设施布置的标准和原则374第二节 临时设施需求计划374第三节 办公及食宿设施安排375第四节 设备材料加工及堆场的设置375一、 现场材料、设备的周转场地375二、 小型现场材料加工场地375三、 风管加工区设置375第五节 临水临电使用376第十四章 油漆及机电系统标识方案378第十五章 成品保护和保修工作的管理措施381第一节 成品保护管理措施381第二节 保修工作保障体系390第三节 维修及指
12、引手册的编制391第四节 培训392第五节 工程保修工作的管理措施394第六节 保修工作计划及承诺395第十六章 附件397附件：3971.F区标准厂房工程（芙蓉云计算数据中心项目一总控）机电总包工程总控计横道图3972.劳动力计划表3973.总平面布置图397- 40 - 工程管理目标一、工程目标管理安全管理目标：1坚决杜绝死亡和重伤事故以及一次性直接经济损失在5万元以上的安全生产事故。2.轻伤事故的轻伤率控制在0.25%以内。3.争创安全文明施工工地。质量目标：本项目工程质量须满足业主方的要求及达到国家相关规范合格标准。本工程需满足业主方、国家要求、图纸要求、文件及合同要求，工程质量达到合
13、格要求。二、工程工期目标：关于工期的说明：1、水系统最终是否能顺利开始调试及调试完成，要视2016年益阳当地气候而定。2、所有设备的基础图纸及参数需在机电总包进场时提供，以便不影响后续设备安装。招标文件控制目标：序号关键工作节点开工时间完工时间备注1计划开工完工时间2016-6-302016-9-302完成机电设备安装工作3完成机电设备单机及联动调试工作4完成机电设备综合测试调试工作 我司计划控制目标序号关键工作节点开工时间完工时间备注1计划开工完工时间2016-6-302016-9-302完成机电设备安装工作3完成机电设备单机及联动调试工作4完成机电设备综合测试调试工作三、现场安全管理目标：
14、符合国务院“建设工程安全生产管理条例”国务院393号令）的要求，符合职业健康安全管理体系GB/T28000 . OHSAS18000的要求。1坚决杜绝死亡和重伤事故以及一次性直接经济损失在 5 万元以上的安全生产事故。2.轻伤事故的轻伤率控制在0.25%以内。3.争创安全文明施工工地。四、现场环境管理目标：符合环境管理标准GB/T24000 . ISO14000的要求。创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围相关人群一个好的生活和学习环境。五、工程服务目标：按照我公司的服务理念，积极、主动、高效地为招标人服务，急招标人所急，想招标人所想，处理好与招标人、招标单位、
15、设计单位、监理工程师、各独立专业分包单位以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现第一章 施工组织方案第一节 工程概况一、建设规模：a. 建筑面积：总建筑面积约3323平方米。b. 建设地点：湖南省益阳市高新技术产业园内，北邻高新大道，南临迎春路，西至新塘路，东至高压线廊，长沙至张家界高速直接通达。东西两侧分别有一条500KV高压线廊紧邻项目用地。c. 建设单位：益阳高新技术产业资产经营总公司d. 建筑类别:公共建筑e. 建筑工程等级：一级f. 建筑耐久年限：50年g. 装机规模：1、 展示机房内设40个机柜，按T4标准
16、设计，空调冷源为置于屋面风冷冷水机组 2N配置。但他器配置：制冷量392kw，机组蒸发器支持变水量运行。冷冻供回水温度：12/18。2、 空调水系统：冷冻水为一次泵系统，一次泵变流量，设计连续供冷系统，精密空调机组风机为双路供电，一路市电，一路UPS供电，冷冻水电动阀门为两路UPS供电。蓄冷罐容积满足系统满负荷连续运行15分钟，单个蓄冷罐所需有效容积分别为16.5m3，采用闭式蓄冷罐，设置于循环水泵机房内。两套空调水系统为物理隔离两套独立系统，空调冷冻水系统补水分别采用一套全自动钠离子交换软化水系统补水，系统工作压力为0.6Mpa。其余区域按功能区设置变制冷剂流量多联分体空调系统，设计有新风系
17、统。h. 建筑布局：展示接待中心局部地下一层，地上一层由一系列的厨房，员工餐厅，多功能厅，咖啡厅，健身房等构成。地上二层有环形展廊，办公室，会议室构成。三层为独立办公室企业总部之会议楼共三层：一层为客厅、早餐会议厅、卫生间及辅助用房成；二、三为会议室及配套房间及卫生间构成。企业总部之贵宾楼共三层：一层为客厅、餐厅卫生间、卫生间及辅助用房成；二层由书房、客房及卫生间构成；三层居住套房。总控中心为三层：一层由入口大厅、电梯厅、活动室及公卫构成；二层为独立办公室、开敞办公室、总控中心大厅、公卫、后勤走廊电梯厅等构成；三层由展示机房和走廊等分控中心为三层;由办公空间，公共交通空间及公共卫生间等构成。i
18、. 耐火等级：地下部分耐火等级一级，地上部分耐火等级一级j. 结构类型：钢筋混凝土框架结构二、总体建筑概况：由 8 个模块组成数据中心，每两个之间由辅助区用房相连，建筑面积为90,544 平方米；综合办公楼建筑面积为7691平方米；总调度仓库建筑面积为3668平方米；柴油发电机房建筑面积为12996平方米。第二节 工作范围及服务范围F区标准厂房工程（芙蓉云计算数据中心项目一总控）机电总包工程（以下简称“本工程”）主要工作内容如下：1.1、 总控中心其他分包商工作范围，不在本次招标范围内的工程：1） 地面垫层、整体自流平地面、天花做至结构面，墙面抹底灰；2） 所有机电系统的预留、预埋。3） 所有
19、的设备基础4） 给排水系统5） 消防系统6） 变压器、高、低压柜、UPS、电池及电池监控、制冷机组、精密空调及风墙式空调机组的供货及安装1.2、 除以上工作面以外的所有装修工程及机电工程均包含在机电总包的施工范围内。包括因本次工程完工所需的一切土建和机电工程施工需要产生的拆改及后续的装修工程1） 除上述不包含范围内的其他所有精装修工程2） 智能化系统3） 电气系统4） 暖通空调系统一、 工作范围1.工作范围：本工程的范围包括根据合同图纸、工程规范及技术要求、国家工程规范及验收标准进行并完成1#、3#模组机电总包工程（具体内容详见合同协议书内容、工程技术要求及附录之界面划分）。a. 目前1#、3
20、#模组地上、地下施工装修工程已完成至墙面四白落地、地面做至垫层、天花做至结构面，机电工程的管线和设备基础的预留、预埋。除目前已完成工作面以外的所有装修工程均包含在机电总包的施工范围内。包括因本次工程完工所需的一切土建和机电工程施工需要产生的拆改及后续的装修工程均在机电总包施工范围。b. （负责1#、3#模组内机房区域，具体为：1#模组一层D1-F1-IT01、D1-F1-IT02机房（按照第十条预留），二层D1-F2-IT01、D1-F2-IT02、D1-F2-IT03、D1-F2-IT04、D1-F2-IT05 主机房及D1-F2-M 核心机房；3#模组一层D3-F1-IT01、D3-F1-
21、IT02 机房（按照第十条预留），二层D3-F2-IT01、D3-F2-IT02、D3-F2-IT03、D3-F2-IT04、D3-F2-IT05 主机房及D3-F2-M 核心机房，以及1#、3#模组内与上述所有机房相关的空调机房）、消防分包、动环分包、冷冻水自控分包、变配电分包所负责施工范围以外所有区域的土建、装修、机电工程及甲供设备（包括低压配电柜、冷水机组、UPS、高压直流）安装工程。c. 一层G1-F1-01 消防设备间、G1-F1-03 发电机并机室、G1-F1-04 维修间及其外走廊；二层G1-F1-01、G1-F1-03 发电机并机室、G1-F1-04、G1-F1-05 及其外走
22、廊），除柴发安装单位、电梯安装单位、智能化及机房工程分包、消防分包、动环分包、变配电分包所负责施工范围以外所有区域的土建、装修、机电工程及甲供设备（包括但不限于低压配电柜等）安装工程。2.施工内容：a. 乙供设备材料：机电总包负责采购本项目图纸范围内除甲供设备，及其他施工分包供应的设备外全部所需的设备材料，包括但不限于：电线电缆、桥架、管线、照明灯盘/具（包括消防应急灯具）、开关插座、低压母线、48V 直流设备、配电箱/柜、设备控制箱/柜、变频控制柜、MCC 柜、供回水管道、给排水管道/地漏、风机、风阀、送/回风口、送/回风管道、管道保温（保温外壳材质PVC 或镀锌板）、板式换热器、蓄冷罐、水
23、泵、阀门及其执行器、无负压供水设备、湿膜加湿器、新风机组、水环热泵空调机组、测量装置（包括但不限于压力表、温度计、流量计等）、采暖设备、微晶旁流/加药/软化/变频供水/定压补水排气等水处理设备等机电工程设备材料。机电总包负责自购材料、设备的安装、接驳、调试/测试等各项工作所需材料。b. 机电系统深化设计：机电总包负责所有1#3#模组及1#柴发楼土建、装修、机电及强弱电工程的深化设计工作，对其他分包工作的深化设计统一协调、管理并最终负责。机电总包负责编绘包括柴发安装单位、智能化及机房工程分包、消防分包、冷水自控分包、动环分包、变配电分包等在内的所有机电系统的综合管线深化设计图，并有权要求所有相关
24、单位配合提供一切所需图纸和资料，所有深化设计图纸须经设计院审核确认，并须按照业主、管理公司要求的数量提交深化设计施工蓝图。参与设计交底及图纸会审。c. 空调系统工程: 机电总包负责工程范围内甲供暖通设备的安装，包括冷水机组。机电总包负责工程范围内图纸所示冷冻/冷却水/冷凝水管道工程，包括但不限于管道的除锈、安装、焊接、清洗、钝化、保温、油漆/标示等工序。机电总包负责工程范围内图纸所示送/回风、防排烟管道工程，包括但不限于风口、风阀、风口软连接、管道的安装、保温、油漆/标示等工序。机电总包负责工程范围内所有甲供设备（包括冷水机组、冷却塔、AHU、精密空调）、乙供设备基础制作、修改（包括但不限于混
25、凝土、钢结构基础等）。蓄冷管基础化学锚栓制作及安装工作。机电总包负责工程范围内图纸所示除甲供设备以外的所有材料、设备的供货、安装、接驳、调试/测试等所有工作，包括板式换热器、蓄冷罐、水泵、阀门及其执行器、无负压供水设备、湿膜加湿器、新风机组、水环热泵空调机组、测量装置、微晶旁流/加药/软化/变频供水/定压补水排气等水处理设备、压力表、温度计、流量计、调试药剂等。d. 电气系统工程: 机电总包负责工程范围内甲供电气设备的安装，包括低压配电柜（1#、3#模组变配电室、1#柴发楼并机室）、UPS、高压直流。机电总包负责工程范围内图纸所示强弱电桥架安装工程，包括但不限于所有强弱电桥架（模组机房内除外）
26、的吊筋/杆制作、安装，以及桥架安装、接地等工序。机电总包负责工程范围内图纸所示强电线缆敷设工程，包括但不限于强电线缆的敷设、接驳、摇测、标识等工序。所有设备（包括冷水机组、低压柜、UPS、冷却塔、AHU、精密空调等）的并机线的供货、敷设、安装等工作（造价暂估）机电总包负责工程范围内所有甲供设备（包括低压配电柜、UPS、高压直流）、乙供设备基础制作、修改（包括但不限于混凝土、钢结构基础等）。机电总包负责工程范围内1#、3#模组（模组IT 机房、核心机房及配套空调间、送风夹道间除外）所有照明灯具/盘（包括消防应急灯具）、开关/插座面板、线缆的供货、安装、敷设工作。机电总包负责工程范围内1#柴发楼本
27、项目所有照明灯具/盘、开关/插座面板、线缆的供货、安装、敷设工作。机电总包负责工程范围内图纸所示除甲供设备以外的所有材料、设备的供货、安装、敷设、接驳、调试/测试工作，包括低压母线、48V 直流设备、配电箱/柜、变频控制柜、MCC 柜。e. 机电总包负责工程范围内图纸所示生活给排水、暖通设备给排水、空调设备补水/冷凝水排水。机电总包负责工程范围内图纸所示的所有材料、设备的供货、安装、敷设、接驳、测试工作，包括给排水管道/地漏、管道保温、所有地面及管道防水、开孔开洞、堵漏（机房工程负责自己工程范围内等相关工作）。IT 机房、配电机房等所有机房排水管道移出机房及恢复相关的所有工作。f. 机电总包负
28、责工程范围内图纸所示1#柴发楼本项目所有区域供暖管道、阀门、设备的供货、敷设、安装、调试/测试工作。3.工程质量标准：本项目工程质量须满足业主方的要求及达到国家相关规范合格标准。 本工程需满足业主方、国家要求、图纸要求、招标文件及合同要求。二、 服务范围根据机电总包管理模式和合同提供相关的服务。三、 编制依据F区标准厂房工程（芙蓉云计算数据中心项目一总控）机电总包工程招标文件F区标准厂房工程（芙蓉云计算数据中心项目一总控）机电总包工程图纸F区标准厂房工程（芙蓉云计算数据中心项目一总控）机电总包工程勘察报告F区标准厂房工程（芙蓉云计算数据中心项目一总控）机电总包工程招标文件修订及答疑工程应用的主
29、要规范、规程第三节 工程分区一、施工分区根据本次招标承包范围，为保证总体目标的实现进行如下区域划分：1、1#模组为A区，具体名称为：A区（1#模组）2、3#模组为B区，具体名称为：B区（3#模组）二、本工程为机电总包工程，以机电为主，土建方面在本方案中仅作简要介绍。 第四节 机电总包单位对分包单位的管理和协调机电总包负责所有分包单位、供应商和制造商的管理与协调工作。机电总包与上述单位建立一套协调体系，将分包纳入总承包单位的质量、技术管理体系，安全文明施工管理体系，以共同完成本工程。所有由招标人、监理工程师发给总承包单位的指示，所有涉及专业分包人的工作或工程，机电总包将及时转发给相应的专业分包人，并加以督促，以确保监理工程师的指示能及时得到落实。明确各专业、各工序的施工次序、时间进度及材料进场计划，确立详细合理的工序和安装计划，组织所有专业分包单位按施工进行计划有序的施工。监督和协调所有工程施工面交接，加强工序间的交接验收，对专业间、工序间互相提供条件的内容严格控制，杜绝遗漏、避免扯皮。机电总包做好对分包的资金控制，编制分包资金流量计划，收到招标人工程款后及时支付分包款项。监督和协调所有工程施工有关的紧固件、套管、预埋件和附件等的设置。协调各系统的调试和联动试车。机电总包成立“成品保护小组”，组建成品保护队伍，向各分包
