1、智能社区网络核心技术概念及发展智能社区网络技术白皮书1、智能社区概念及发展: 随着计算机技术,当代通信技术和自动控制技术迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而生。1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼空调，电梯、照明，防盗等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信。文字解决，电子邮件和情报资料等信息服务，被称为世界上第一座智能建筑。随后在各国相继形成热潮，国内于90年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。 智能建筑是信息时代必然产物，建筑物智能化限度随科学技术发展而逐渐提高。 当今世界科学技术发展重要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Com
2、munication通信技术、CRT图形显示技术）。 将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一种计算机综合网络，使建筑物智能化。4C技术仅仅是智能建筑构造化和系统化。智能建筑应当是通过对建筑物4个基本要素，即构造、系统、服务和管理，以及它们之间内在联系，以最优化设计， 提供一种投资合理又拥有高效率幽雅舒服、便利快捷、高度安全环境空间。智能建筑物可以协助大厦主人，财产管理者和拥有者等意识到， 她们在诸如费用开支、生活舒服、商务活动和人身安全等方面得到最大利益回报。建筑智能化目是：应用当代4C技术构成智能建筑构造与系统，结合当代化服务与管理方式给人们提供一种安全、舒服生活、学习与工作环境空
3、间。 智能社区是在智能建筑基本含义中扩展和延伸出来，它通过对社区建筑群四个基本要素（构造、系统、服务、管理以及它们之间内在关联）优化考虑，提供一种投资合理，又拥有高效、舒服、温馨、便利以及安全居住环境。智能社区是指以一套先进、可靠网络系统为基本设施，将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区生活设施、服务设施计算机化管理社区。 据记录，智能建筑中智能系统某些投资回收期为3年左右，远远高于建筑其她某些；智能建筑运营费用和能耗比常规建筑低3045，而售房率和出租率则比常规建筑高出约15。近年来，随着电脑网络普及和国际互联网（Internet）公开化，以及智能建筑技术高速发展，分散智能建筑联网管理成为
4、也许。加上人们对居住条件和环境规定提高，“智能化”概念和模式被引入民用住宅及住宅社区建设当中。概括地说，智能住宅社区是指由网络连接若干智能住宅及智能管理下各种公共设施集合。其基本原则应满足如下规定：1提供舒服、安全、高品位、以便家庭生活空间；2具备信息高速公路家庭人口，有快捷、全方位信息互换功能；3提供丰富多彩、高品位业余文化生活；4提供涉及小朋友教诲、成人教诲在内多层次家庭和业余教诲服务；5提供家庭保健、远程看护服务。 为了达到建筑智能化规定，使它真正成为具备人脑般聪颖智慧建筑物，实现高效、舒服、安全、节能目的，智能建筑普通由下面三大系统构成： 第一是通信自动化系统（CA）。其中涉及综合布线
5、系统、数字程控电话互换机或接入网系统、光纤电视及卫星电视接受系统、电视会议系统、卫星通信系统、背景音乐与紧急广播系统。当前，通信领域正在向三网合一趋势过渡，即将电话网、数据网和有线电视网合成一种网。当前看来，三网合一并不是简朴地用一种方式代替其她方式，而是一种互相渗入过程。这对智能建筑将产生重大影响。 第二是楼宇自动化系统（BA），它又由若干子系统构成。其中楼宇控制系统重要负责对空调系统、通风系统、冷冻水系统、冷却水系统、生活热水系统、给排水系统、配电系统、照明系统、电梯系统监测与控制；安全防范系统涉及防盗报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、出入控制与门卫系统、紧急报警系统、模仿显示系统
6、等。IC卡管理系统涉及IC卡登记结算系统、宾馆IC卡门锁系统、IC卡门禁管理系统等。此外，尚有消防报警及消防联合行动系统、停车场管理系统等。 第三是办公自动化系统（OA），涉及计算机网络系统、酒店管理系统、物业管理系统等。 今天，当咱们谈及智能网络家居时，诸多人都会以为很稀奇。这种反映就象当时在房屋建设中留下电话接口，人们以为没必要同样。可当看到今天IT产业迅猛发展，计算机飞速走入寻常百姓家，没有理由怀疑智能网络家居会是将来一种发展方向，也许明天就在家办公、在家购物、在家看病、家中远程监控等等。 国家对这种智能网络住宅原则上采用勉励、支持态度，但也但愿各地依照所在地居民收入状况、计算机普及限度
7、进行自我调节、规划。就当前已建成和正在建设智能网络示范住宅社区来看，虽然计算机方面引进点各有不同，但购买者都对其比较感兴趣，房屋销售状况也相称不错。当前，国内某些经济较发达都市已有这方面建设，她们浮现满足了国内不同收入顾客对住房需求，同步，也为将来国家制定小康住宅原则进行了有益摸索和尝试。 虽然建筑智能化在国内浮现只是近几年事，但随着国家信息产业发展和建筑功能改进，人们需要加强对外交流，因而产生了智能建筑这一概念。针对中华人民共和国智能建筑市场已经形成，建设部设立了关于科研课题对其进行研究，但重要是在对当前新技术、新产品进行优化、组合。谈到智能网络家居，也许不少人感到疑惑，不懂得这种社区究竟什
8、么样？它与普通住宅社区有什么不同？事实上，智能社区建设布线和管理量较大。简朴地说，就是运用当代计算机网络通讯，自动化控制技术，通过社区综合布线、社区局域网，互连网高速通路及社区智能化服务，为社区提供安全、舒服、以便、快捷优质服务，并满足人类21世纪网络社会、数字化生存需要。当前，智能化社区通信方式采用光纤进社区及装备有先进顾客接入网设备，为社区提供先进基本传播平台。社区住户可运用这些网络满足如下需求：视频点播、信息查询、网上学校、网上购物、网上求医、防火防盗、煤气泄露自动报警、社区监控、可视门铃门禁系统、紧急呼喊、水电煤气自动抄送、IC卡智能车场管理、老幼病人远程看护、金融/邮政/交通服务、多
9、媒体通讯、高速Internet接口、Internet电话/传真/E-mail、办公设备共享、视频会议、专业征询服务等。 所有这些功能满足了顾客在各个层面需求，住户在社区中可以以便地与外界进行交流、沟通，也省去了许多寻常生活琐事烦恼。面对智能建筑广大市场，咱们满眼看到是国外技术和产品，无形中增长了建筑造价成本，这也给新技术普及带来一定障碍。如今神州数码网络公司推出了全线自有品牌网络产品将大大变化国内这种有市场无产业局面。2智能社区系统总体目的和任务21总体目的和指引思想211智能社区工程建设总体目的在先进计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基本上，采用系统集成办法，逐渐建立一种沟通社区内部
10、住户与住户。住户与社区综合服务中心，住户与外部社会多媒体综合信息交互系统，为住户提供一种安全、舒服、便捷、节能、高效生活环境，实现以家庭智能化为主、可持续发展、具备21世纪风范智能化社区。212智能社区遵循指引思想（1）坚持高起点，面向21世纪，保证系统先进性和在国内同行业中领先地位；（2）贯彻“实用、可靠、先进、经济”八字方针，以应用为导向，推动管理，按急用先上、分步到位原则进行建设；（3）从现状出发，以需求为根据，总体规划、分步实行，保证系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推动；（4）系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展规定，以求最佳效果。22智能社区系统构成按照
11、智能社区总体目的进行分解，社区智能化系统可详细分解成如下几种子系统，其每个子系统均具备一项详细功能。设备自动化系统（BAS）；通信自动化（CAS）；社区综合布线系统。23系统设计原则智能社区系统工程在设计过程中应遵循原则。231可行性和适应性系统要保证技术上可行性和经济上也许性。232实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济原则。233先进性和成熟性系统设计既要采用先进概念、技术和办法，又要注意构造、设备、工具相对成熟。不但能反映当今先进水平，并且具备发展潜力，能保证在将来若干年内占主导地位。234开放性和原则性为了满足系统所选用技术和设备协同运营能力，系统投资长
12、期效应以及系统功能不断扩展需求，必要追求系统开放性和原则性。235可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性同步，还应从系统构造、技术办法、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，保证系统运营可靠性和稳定性，达到最大平均无端障时间。236安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源充分共享，更要注意信息保护和隔离，因而系统应分别针对不同应用和不同网络通信环境，采用不同办法，涉及系统安全机制、数据存取权限控制等。237可扩展性和易维护性为了适应系统变化规定，必要充分考虑以最简便办法、最低投资，实现系统扩展和维护。3. 智能社区系统技术概要：31智能社区系统简介311设备自动化系统（BAS
13、）智能社区智能化往往总是从社区设备自动化开始，社区设备自动化是以计算机控制。管理为核心，并带有各种传感器和执行机构综合监控性系统，重要是对社区内电力（空调）、照明、电梯、给排水、防盗、火警等设施进行检测，分散控制、集中管见以达到安全、节能、经济和舒服目的，实现一体化监测和控制。312通信自动化（CAS）社区通信自动化系统是智能社区中枢神经系统，涉及计算机网络、电话通信、卫星电视和闭路电视接受系统，它是社区实现对外界联系，获取信息，感知外部世界，抒发情情感，加强信息交流核心系统。该系统如电话、传真。可视电话、计算机等，可实现高速信息传播和信息互换及电子邮件，可联接各种通信终端设备，保证社区内数字
14、、文字、声音、图形、图像和电视信息高速流通，与市内、国内和国外等关于部门实现信息互换和资源共享。313社区综合布线系统为实现社区管理自动化、通信自动化、控制自动化，保证社区内各类信息传送精确、快捷、安全，最基本设施就是社区综合布线系统，形象讲，综合布线系统是智能社区神经系统。实现这个系统实质是将社区中计算机系统、电话系统、自控、监控系统保安防盗报警系统，电力系统合成一种体系构造完整，设备接口规范，布线施工统一、管理协调以便体系。32智能社区基本内容及惯用设备321 家庭生活智能系统安保智能：安全（可视）对讲门禁管理、防盗控制； 红外传感器，人体热释电传感器、超声波传感器。开关式传感器、微波传感
15、器、激光传感器、联接110报警机、控制机及计算机软件。（2）消防报警外传报警执行（119火警）、自动喷淋装置；温度传感器、烟雾传感器、煤气泄漏传感器、氧传感器、环境自动调节器（加温、加湿、减湿、空气清新、加氧和空气负离子）。（3）电器（设备）控制管理载波电器控制器、家电自动监测控制（电视机、计算机、音响设备、空调机、其她家电设备）；卫生间排气扇控制、水、电、气阀门控制；自动抄表（电表、水表、气表）。（4）厨房智能化电冰箱、洗碗机、电饭堡、微波炉、热水器、食品干燥机，消毒碗柜、抽油烟机、调料柜、米柜、燃气灶，工作状态监测及控制。（5）家庭保健护理系统（家庭远程医院）检测体温、检测血压、脉膊跳动次
16、数；护理资料、保健资料、急救、求助报警。322社区管理智能系统（1）社区管理智能系统还涉及其他系统。车辆（自行车）管理及收费；（2）给排水控制；都市供水网（水井）蓄水池蓄水箱顾客，污水池（化粪池）都市排水网等设备工作监控；公共区照明自动控制声光控开关、定期开关、人体热释电开关。（3）保安人员巡更系统；（4）人员进出管理（门禁系统）；（5）电视监控及周边红外监控系统。323通信自动化（1）社区局域网（以太网）、社区程控互换机。网络计算机、传真、电话、可视电话。（2）高速Internet接入。（3）卫星及闭路电视网，有线电视系统、CATV可寻址收费管理系统。33智能社区核心技术智能社区核心技术涉及
17、：综合布线技术；自动控制技术；当代通信技术；计算机网络技术；信息管理技术；多媒体技术；系统集成技术。4智能社区基本功能简介：近年来随着国内国民经济发展和国家住房制度改革，人们生活水平和自身素质提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上彻底变革。从以往追求居住物理空间和豪华装修向着享有当代化精神内涵与浪漫生活情趣方向发展，追求更高层次和境界。智能化家庭所提供是，人们足不出户就可以进行电子购物，VOD视频点播，网上医疗诊断、网上教诲、网上炒股、社区一卡通等等。41家庭智能化系统应完毕基本设施：4.11家庭智能化系统(1)预留两门直线电话：可实现语言信箱、传真、可视电话等。（2）预
18、留两路双口（TVFM）有线电视接口。（3）一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间可视对讲、大门保安与住户之间话音对讲。（4）一路计算机网络接口（独享100Mbps）：实现INTERNET访问、公共信息查询、E-mail等有关服务。（5）配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救济按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其他安全传感器，实现社区管理中心对每一住户安全监控。（6）家庭电器设备遥控：在家遥控或在家外通过电话线遥控家里各种电器设备，涉及照明、空调、电话录音等。412社区综合布线系统随着生活,工作当代化，智能化，楼宇、社区内需要系统及设备越来越多，最基本有通信系统（计算
19、机、电话、电传、传真）、闭路电视系统（有线电视、卫星电视、自办电视等）、公共设备监测控制系统（路灯、楼道灯、社区发电机组、变配电设备、自备水箱等）、报警系统（求助、求救、防盗、消防、监控）、自动化管理系统（抄表、对讲、门禁）、计算机网络系统（互换设备，路由设备、ATM）。如此多系统，如不采用统一、综合方式实现，而采用各自规划，各自施工，既导致管理上混乱，也为此后维护导致极大困难。智能社区综合布线将较好解决这个问题。智能社区综合布线系统是社区管理、生活、通信智能化神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基本，实现社区控制管理整体智能化。系统功能实现可以灵活充分运用每根“神经”，使
20、系统集中管理水平达到最合理运用和实行状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。我公司推出智能社区综合布线系统是以ISOll801、TIAE568国际综合布线原则和中华人民共和国工程建设原则化协会建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS89：97为基本，充分考虑社区内各项控制管理系统应用，结合智能社区详细实际一套布线系统。该布线系统既有规范性，又有灵活性、实用性。布线系统所有线缆均采用地埋。暗铺方式，其布线系统管理信息出口均采用原则模块化管理，与设备实现最抱负插接，所有缆线采用集中式管理，便于维护和功能扩展。布线系统采用总线型或星型方式，一级或二级管理模式，这是当前国际上广泛采用最灵活布线方式。
21、布线系统设备涉及光纤，屏蔽、非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息模块、配线架、19”原则机柜、配线箱等。42布线系统综合性规定社区综合布线系统设计必须综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统信息交互需求，采用先进、高性能、灵活、经济构造化布线设备充分运用线缆资源，合理设计，系统目是将社区中计算机、电话，自控安防、电力、照明等系统统一在一种子系统下，形成设备接口，管理协调完整布线体系。43社区布线系统基本规定楼群布线：不不大于等于155M带宽；楼宇内部布纷不不大于等于100M带宽；户内布线：不不大于等于10M带宽布线系统应依照社区楼群及楼宇内部构造化布线图和管线施工图，周密设计，
22、严格施工，为顾客提供完善社区布线系统。44社区网络、通讯系统441 社区网络系统(详见第5章)随着计算机技术和网络技术发展，家庭计算机普及，“上网”已经成为人们惯用语，各种信息网，服务网已经成为当代人们生活中必不可少重要内容。社区网络服务中心是智能社区大脑、信息互换中转站，高速社区网络中心是社区住户步入信息社会，享有网络世界重要保证。社区内设一种高速计算机网，为千家万户提供上网服务。家用计算机除可以管理家庭各种电器设备外，同步可运用内部网与社区其她住户在网上进行交流、娱乐，还可在管理中心查询数据。社区网络面向住户开放公共信息网。社会服务网，并提供国际互联网等服务，使住户生活更以便，达到人在屋中
23、坐，便知天下事功能，并且可实现家庭办公室作用。社区网络系统基本规定：社区网络系统是社区综合信息服务中心基本平台，其设计应充分考虑社区信息流量需求，以满足21世纪宽带多媒体信息交互规定。同步网络应具备可管理性、可扩展性和可维护性。主干网设计采用先进主流网络构造并与我市信息网在技术上保持一致。住户端口带宽不不大于等于100Mbps（独享）。提供与公共信息网接口：ISDN、ADSL、DDN、Frame Relay 、ATM、X.2544.2 社区通讯系统（1）PABX（提供400门分机）：一某些用于物业管理办公，另一某些用于社区重要交通要道、每栋楼大门口与社区管理中心紧急联系。（2）微社区域无线通信
24、：建立微小范畴（半径100-500m）内收发基站，实现社区内无线手机、寻呼机无线通讯。（3）卫星通信（VAST）接口：该系统作为有线网补充建立社区顾客与国内、国外进行语音、数据、图象通信传播通路。（4）每住户提供两门市内直线电话。4.5社区CATV系统电视是千家万户不可缺少一项娱乐活动。电视用来源也是各种各样，有卫星电视、有线电视、共用天线电视、社区自办电视等。通过智能综合布线实现电视系统使住户共同面对一种“电视台”，即社区综合电视网，本系统布线简朴，节目众多，且转换以便，通过增长顾客终端设备可实现可寻址自动播放系统（VOD）。信号来源重要有：共用天线系统；卫星电视信号；自办电视节目信号；共用
25、天线系统调频广播节目传播；本地有线电视光纤网络节目。4.6 社区设备自控（BA）系统当代智能社区免不了有许多公共设施或设备，如水泵、发电机组，供冷、供热、照明、通风，电梯等设备。而这些设备自身既是管理监测难点，又往往都是耗能大户，因而如何便利生活、又通过科学手段加强对社区各种公共设备（施）管理，减少管理成本，提高管理效率，创造舒服生活环境是社区物业重要内容之一。老式管理缺少科学性，物管人员劳动强大，管理档次低。若社区设备（施）控制管理系统实现是社区公共设备（施）智能管理水平体现，也是社区物业硬件上档次体现，同步也是住户需要。物业管理人员无需亲临现场，一切都可由系统自动完毕。如水压减少，监测系统
26、自动告知水泵启动；停电时，发电机组自动开始工作；住宅楼集中供冷热时，外界温度发生变化；中央空调机组将自动随之变化；社区路灯和楼道灯管理系统是由控制中心控制器分别拟定开关时间，而楼道灯与否启动由声控开关完毕，这样可以保证照明设备白天不亮，晚上有人在楼道行走时，楼道灯自动启动。社区自控系统基本功能： BA中央监控系统提供与社区网络系统接口；供配电监控；给排水监控；公共照明：涉及社区公共场合照明及泛光照明和楼道照明（声控红外感应时间表照度）控制；背景音乐及紧急广播：规定与安保、消防联动；电梯运营监测；喷泉设施控制。47 社区安全防范及报警系统社区安全防范报警系统是智能社区实现安全管理重要系统，重要涉
27、及电视监控、防盗报警、求救求助、煤气泄漏报警、消防报警等。社区管理极为重要内容是保证住宅，住户安全，生活中，人人都也许浮现某些意想不到求助状况，当代居住格局，邻里常年不来往已是常事，家庭生活稳密性、封闭性越来越强。因而，社区安全防范及报警系统是具备先进设计和设备，并为社区住户安全提供保障必要系统。安全防范报警系统特点：（1）中央控制系统必须提供与社区网络系统接（2）中央控制系统必要与市110，社区音响系统联动。（3）系统误报率不大于01。（4）社区电视监控：在社区出人口、周界、车库、以及重要场合设立监视点。所有摄像点设立，规定做到可对社区实行全方位监视布控并有助于社区物业管理。（5）防盗报警：
28、在社区每一住户内安装防盗报警装置。当住户家中无人时，可把家庭内防盗报警系统设立为布防状态，当窃贼闯入时，报警系统自动发出警报并向社区安保中心报警。（6）巡更、周界报警系统：在心区围墙上设立积极红外对射式探测器，防止罪犯由围墙翻入社区作案，保证社区内居民生活安全；在社区内设立电子巡更系统，让保安人员定期定路线对社区内进行巡视，以弥补其她技防手段局限性，及时发现可疑状况，防患于未然。（7)出入口控制系统：对社区车辆出入口、楼宇出入口进行监视与控制，社区住户与物业管理人员及保安人员配备不同级别IC智能卡，对社区住户出入社区进行身份鉴别、确认、及出入信息登记，提供住户出入社区信息登记与查询功能。（8）
29、消防紧急报警：在社区各个楼洞内安装消防栓启动按钮，当有火灾发生时，住户可按下此钮，告知物业管理中心，同步系统自动启动背景音响系统中紧急程序，停止播放背景音乐，插播告警信息。（9）煤气泄露报警一当室内煤气超过正常原则时，煤气泄露报警启动，告知管理中心，井可关闭煤气阀门，启动排气装置。48 社区对讲系统社区对讲系统是社区管理中心或来访者与顾客直接通话一种快捷通信方式。该系统有助于：（1）来访客人、朋友通行；(2)紧急呼救状况询问；（3）紧急事件、公共信息告知；（4）车辆移动及邮件告知；（5）其他状况通话。该对讲系统可以在户内、户外、控制中心安装上摄像机，实现可视对讲。系统安全可靠、不占用住户电话线
30、路，同步住户可将自家对讲系统设成免打扰，这样可以不接受来自中心询问，紧急解决时可按下紧急按钮后，对讲自动启动、恢复和中心联系该系统有呼喊应答键，关闭键、免打扰键、控制器、对讲器，并通过专线与中心对讲控制台相连。线路如有破坏，中心计算机上会有批示，保证线路安全畅通。系统分为二种：一种是独立单元式。合用于少量住户区域；一种是中心集中式，合用于多栋楼宇区域，并可由计算机记录数据，便于查询。49社区智能三表抄表系统老式方式住户水，电，气表抄表给物业管理和顾客带来极大不便，误差大、时效性差、记录计算工作量大，且带有人为随意性，特别顾客征询时极不以便，不光是物业管理人员感到头痛事，顾客也感到不满意，甚至经
31、常浮现物业管理者和住户之间产生矛盾。智能抄表系统推出可以较好解决老式抄表方式带来问题，该系统节约时间、节约人力物力提高工作效率。减少物业管理成本，也解决了顾客想及时理解用水、电、气状况烦恼，真正实现物业管理为顾客着想原则，精确。及时地将住户和物业管理部门所需三表数值反映在中央控制中心上。该系统由抄表器、数字（电度、煤气、冷热水）表、中继器等构成。运用社区智能布线，将分散在各家各户水、电、气、表连接形成网络，实现中心实时监测。本系统精确率高，有长时间断电应急备用电源保障，系统安装、调试操作非常以便，适应社区、单位、厂矿等。本系统可连接煤气泄露报警系统同步工作。410 社区物业管理系统社区物业管理系统是社区管理实现规范化，科学化、程序化重要系统。该系统重要内容有：（1）工程设计文献管理。提供对社区工程文献登记、维护、查询检索等管理功能，能有统一登记录入界面，按查询顾客级别提供查询服务，登记与查询按照工程文献用途与性质有一定分类。（2）居民信息管理。建立住户信息库，实现住户档案数据计算机化管理，使居民登记与查询简易而迅速，对居民信息查询应有一定权限检测，按权限进行查询，分级管理，同是应有变更功能。（3）设备报
