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常见住宅质量通病防治指引副本常见住宅Tag内容描述：
1、常见住宅质量通病防治指引 副本常见住宅质量通病防治指引为进一步提高工程质量管理水平,切实有效地防治工程质量通病, 工程建设中心安全质量监督处认真分析XXX项目的多发病常见病,归纳总结了一些行之有效的防治方法,现以国家有关规范标准为依据,尝试。
2、住宅工程常见质量通病的防治本工程13楼为181层为剪力墙高层住宅,一层局部为物业管理用房商业网点;2楼为框架26层公寓楼;4楼为4层框架小型商业和办公楼;56楼为3层框架别墅.一层地下室为地下小型汽车停车库自行车库设备用房以及上部住户的活动。
3、2.2 原因分析（1）填土土料合有大量有机杂质和大土块,有机质腐朽造成填土沉陷。
（2）填土未按规定厚度分层回填夯实,或底部松塌,仅表面夯实,密实度不够。
（3）房心处局部有软弱土层,或有地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴,施工时未经处理。
4、 采用50插入式振捣棒振捣，钢筋密集区（墙、柱、梁相交处）如有必要可采用30插入式振捣棒振捣。
振捣时做到快插、慢拔。
每点振捣时间约需2030秒，振捣间距不大于300 mm，振捣棒应插入下一层50 mm深，对梁、柱、墙相交部位。
5、住宅工程常见质量通病防治措施手册住宅工程常见质量通病防治措施手册第二分册 住宅工程常见质量通病的防治1 砌体结构裂缝防治1.1 产生部位1.1.1 砖砌体填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝.1.1.2 房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝.1。
