抵押权预告登记是否

1、对仅办理抵押预告登记的房产是否可以享受优先受偿权对仅办理抵押预告登记的房产是否可以享受优先受偿权抵押预告登记作为一种临时性登记行为,既不是行政部门对期房交易的监管行为,也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记,法律赋予了抵押预告登记能够对抗第。

2、抵押权预告登记是否享有优先受偿权最高院指导案例抵押权预告登记是否享有优先受偿权 最高院指导案例总13页抵押权预告登记是否享有优先受偿权 最高院指导案例 关于商品房抵押预告登记三个经典案例分别来自最高人民法院公报人民法院案例选人民司法案例.法。

3、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国合同法第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程。

4、中华人民共和国物权法第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能。

5、最高院司伟法官预购商品房抵押权预告登记权利保护的法律基础与路径选择 法官说最高院司伟法官:预购商品房抵押权预告登记权利保护的法律基础与路径选择 法官说 由于法律规定较为简单,对于预购商品房抵押权预告登记权利的性质与效力,理论上和实践中存在不。

6、最高额抵押权登记与预告登记释义最高额抵押权登记与预告登记释义四程啸清华大学法学院副教授法学博士二预告登记第六十七条 有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记: 一预购商品房;二以预购商品房设定抵押; 三房屋所有权转让抵押; 四法律法规规定的。

7、由于物权法第二十条在条文表述上并未明确预告登记权利人在一定情形下是否因预告登记对权利的保全而享有优先受偿权，不动产登记行政管理部门颁布的部门规章则主要是对登记程序进行的规范，故对预购商品房抵押权预告登记权利法律性质及效力的认定，必须站在物权。

8、房屋尚未建成时，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房及其转让；（二）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；（三）以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；应当由当事人双方共同申请的登记，一方当事人未提出。